29 156 propriétés à vendre à Dervalliéres-Zola Nantes

Iad France - Christophe Pacheco vous propose: Maison de maître classé au Patrimoine de Nantes idéalement placé entre Zola et Chantenay Façade sculptée, moulures signées au plafond, belles hauteurs et grandes pièces. un bien rare qui demande une rénovation pour briller de tout son éclat. Initialement construit par le propriétaire des carrières de granit de Chantenay, le granit donne une solidité incroyable à cette bâtisse qui n'a pas bougé en 100 ans et s'invente dans les beaux escaliers monumentaux de la maison. RDC: grand salon, cuisine, grand bureau 1er: 4 grandes chambres, SDE, WC 2ème: étage déjà rénové - suite parentale, SDB, WC, Chambre, dressing Sous-sol qui donne sur le jardin: 2 pièces pouvant accueillir une activité professionnelle, garage Jardin de 150 m² avec ancien lavoir Très gros potentiel pour famille, investisseur, marchand de biens Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conform

À seulement quelques pas de la place du marché, des commerces, des écoles et des transports (lignes 10, 11 et 23), découvrez ce bel appartement traversant de près de 60 m², situé au sein d'une résidence parfaitement entretenue, réputée pour son calme et la qualité de son cadre de vie. Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle offrant un agréable séjour lumineux prolongé par un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et équipée, bénéficie d'une loggia très pratique. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau rénovée et d'un WC indépendant. Traversant et bénéficiant d'une double exposition, l'appartement offre une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien. La résidence séduira également les amoureux de nature avec son vaste parc arboré sécurisé, son potager partagé, son composteur et la présence d'une gardienne, autant d'atouts qui participent à une

iad France - Delphine DESPRES vous propose: NANTES – CANCLAUX / MELLINET – 86 M² – 3 CHAMBRES – BALCON FILANT – ASCENSEUR – PARKING – CAVE Entre les places Canclaux et Mellinet, rue de la Ville-en-Bois, dans l’un de ces quartiers nantais où tout se vit à pied, cet appartement de 86 m² occupe le premier étage avec ascenseur d’une copropriété idéalement située. Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité et ses lignes courbes, épousant avec élégance l’arrondi de la façade. Une architecture singulière qui dessine des volumes tout en douceur, largement ouverts sur un balcon filant qui accompagne naturellement les contours de l’appartement. Indépendante et équipée, la cuisine profite, de l’autre côté de l’appartement, d’une vue sur le jardin de la copropriété. La partie nuit réunit trois chambres, des rangements, une salle d’eau récemment rénovée – avec une vaste douche – et un WC séparé. L’ensemble bénéficie d’une distribution équilibrée, parfaitement adaptée à une vie de famill

iad France - Stéphanie Huc vous propose: Résidence sécurisée - Appartement T4 – 3 chambres Rénovation énergétique déjà votée Idéal pour une famille avec son vaste espace vert arboré entièrement clos, le tramway à deux pas, les écoles et les commerces accessibles à pied, cet appartement situé au 3ème et dernier étage n'attend que vous! Entrez et découvrez un vaste séjour traversant, baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition. Cet espace de vie généreux constitue le cOEur de l'appartement et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. L'appartement comprend également une grande cuisine aménagée, complétée par une arrière-cuisine intégrant un espace dédié au lave-linge. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. En complément, vous bénéficierez d'une cave privative et d'un stationnement extérieur au sein de la résidence. Un véritable atout: la rénovation énergétique de la copropriété est déjà votée. Les travaux seront

NANTES - MELLINET Situé dans le quartier recherché de Mellinet à Nantes, cet appartement de 106 m² offre de beaux volumes. Il comprend une grande pièce de vie lumineuse avec accès balcon, une cuisine séparée avec arrière-cuisine, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Le bien dispose également d'une cave et d'une place de parking sécurisée. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir afin de moderniser l'appartement. De plus, sa configuration permet aisément la création d'une quatrième chambre. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, pour un montant annuel de 1 700 €. À proximité des commerces, transports et écoles. Pour plus de renseignements, contactez Adrien au. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 87 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2974.00 euros

Maison familiale de charme, Quartier Canclaux, Nantes, 300 m² À deux pas de la place Canclaux, cette élégante maison familiale de 300 m² offre un cadre de vie unique, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, façon campagne en ville. Dès l'entrée, un vaste hall traversant orné de parquet ancien mène vers un double salon-séjour lumineux avec cheminée, une chambre avec dressing et salle de bains attenante, ainsi qu'une cuisine conviviale prolongée par une arrière-cuisine. Ces pièces de vie s'ouvrent sur un patio arboré, véritable havre de paix au cœur de Nantes. Le rez-de-chaussée propose également une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau privative. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres, deux bureaux (idéaux pour le télétravail ou un coin lecture), une salle d'eau, une salle de bains et de nombreux rangements. Un garage complète ce bien rare où authenticité et volumes généreux se conjuguent avec confort et fonctionnalité. CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: D

Nantes Canclaux - Girllaud Maison familiale de 245 m² avec jardin bien orienté, garage double et stationnements Entre la place Canclaux et le parc de Procé, dans un environnement résidentiel recherché, cette belle maison familiale d'environ 245 m² habitables construite en 1953, édifiée sur une parcelle traversante de 387 m², offre de généreux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille. Le rez-de-jardin comprend un dégagement desservant un salon, une salle de jeux, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une cave. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une agréable pièce de vie composée d'un séjour avec poêle suspendu baigné de lumière et ouvert sur une terrasse avec accès direct au jardin. La cuisine indépendante communique avec une véranda et ce niveau dispose également d'un salon télévision ainsi que d'un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, deux salles de douche et un WC séparé. Le deuxième et dernier étage accueille quant à lui deux chambre

Nouveauté, au calme, coup de coeur pour cette maison d'architecte située dans le quartier recherché de Chantenay / sainte Anne, avec Hall d'entrée, séjour lumineux de 52 m2 avec tres belle hauteur sous plafond, cuisine aménagée équipée ouverte, wc, garage de 31m2, àl'étage, 3 chambres ( 11, 11 et 12m2 ), wc; 2 salles d'eau, suite parentale avec chambre de 15 m2, dressing et salle de bains. grande terrasse, avec piscine et petit jardin proximité des commerces et des transports prestations haut de gamme Julien Ciron Immobilier – Prix hai 2.2% ttc charge acquéreur. DPE C

NANTES Rue de Wassy | Appartement T3 traversant Découvrez cet agréable appartement T3 traversant, bénéficiant d'une vue dégagée sur les espaces verts. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine avec arrière-cuisine, de deux chambres, de nombreux rangements et d'une salle de bains. Un grand cellier sur palier, une cave ainsi qu'un emplacement de stationnement complètent ce bien. Atout majeur: les travaux de rénovation énergétique de la copropriété ont été votés, offrant une perspective d'amélioration du confort et de la performance énergétique du logement. Un appartement fonctionnel, au calme et bénéficiant d'un environnement verdoyant, à découvrir rapidement ! Copropriété de 500 lots - dont 164 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2261.00 euros

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Nantes et des transports en commun, découvrez ce charmant studio situé au 1er étage d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau et WC ainsi que d'une agréable pièce de vie lumineuse avec kitchenette, offrant un espace optimisé et confortable. Un véritable atout dans ce secteur recherché: une place de parking privative vient compléter ce bien. Ce studio constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 429.33¿ ¿ et la taxe foncière est de 553¿. Pas de procédures en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

ZOLA, dans une petite copropriété, ce T2 à découvrir, aux formes atypiques et agréables. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, il est composé d'une entrée, d'une salle de bains avec toilettes incluses, d'une cuisine équipée donnant sur la pièce principale, d'une verrière exceptionnelle et d'une chambre. A cet bien est associé une place de stationnement sécurisée en sous sol. Ses atouts: à deux pas du tramway et des commerces, verrière lumineuse qui offre une vue dégagée sur le reste de la ville, sans vis à vis. Alors qu'attendez-vous pour le découvrir ?Ce bien vous est présenté par Jean-barthélemy Bayidikila - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 832227649

Dans une rue calme et à proximité de toutes commodités, venez découvrir cet appartement de type 3 entièrement rénové avec goût. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une vaste chambre avec rangements, un bureau, une salle d'eau et WC séparés. Possibilité d'acquérir un garage box fermé en sus du prix. Prix net vendeur: 265 000 € auquel s'ajoute un commission de 10 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix FAI: 275 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Contactez Thomas Masmont, conseiller immobilier indépendant, cabinet ARNOLD IMMOBILIER par téléphone au ou, ou par e-mail: Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES 887547594

NANTES, quartier René Bouhier proche Loire, Découvrez ce charmant appartement de type 2 niché au 2? étage d'un immeuble de 1987, idéalement situé à deux pas de la Loire et du tramway ligne 1, offrant ainsi un cadre de vie agréable et toutes les commodités à proximité. Ce bien propose une vaste pièce de vie lumineuse, parfaite pour organiser votre espace séjour et repas selon vos envies. Vous y trouverez également une chambre, salle de bains avec WC une cave ainsi qu'une place de parking privative aérienne et sécurisée, un véritable atout dans le secteur. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien à forte demande locative ou primo-accédant souhaitant un premier achat de qualité, cet appartement saura répondre à vos attentes! (6.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 326 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1382.00 euros

Le Cabinet Biens à Nantes vous propose, au pied du Parc de Procé, à proximité des lignes C3 et C6 et des commerces locaux, un appartement T3 de 71,65 m² situé au deuxième étage avec ascenseur. Traversant, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouvrant sur un balcon exposé ouest côté jardin, et d'un vaste salon-séjour donnant sur un second balcon exposé est. Un couloir avec placard dessert deux grandes chambres, une salle de bains et des WC séparés. Rénovation complète réalisée: menuiseries à isolation renforcée, salle de douche, peinture, sols et électricité. Il ne reste plus qu'à installer la cuisine de votre choix ! Le bien comprend également une place de parking en sous-sol et une cave. Les atouts de la copropriété: un local vélo/poussette en rez-de-chaussée, un agréable jardin collectif, idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux entre voisins et un ravalement récent. À visiter sans attendre ! Contact: Mme Sarah PICHOURON ? (3.10 % d'hono

iad France - Christophe Pacheco vous propose: Maison de maître classé au Patrimoine de Nantes idéalement placé entre Zola et Chantenay Façade sculptée, moulures signées au plafond, belles hauteurs et grandes pièces. un bien rare qui demande une rénovation pour briller de tout son éclat. Initialement construit par le propriétaire des carrières de granit de Chantenay, le granit donne une solidité incroyable à cette bâtisse qui n'a pas bougé en 100 ans et s'invente dans les beaux escaliers monumentaux de la maison. RDC: grand salon, cuisine, grand bureau 1er: 4 grandes chambres, SDE, WC 2ème: étage déjà rénové - suite parentale, SDB, WC, Chambre, dressing Sous-sol qui donne sur le jardin: 2 pièces pouvant accueillir une activité professionnelle, garage Jardin de 150 m2 avec ancien lavoir Très gros potentiel pour famille, investisseur, marchand de biens Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conform

ZOLA SOLIDARITÉ, maison de 91 m2 avec trois chambres, séjour, cuisine sur jardin, excellent DPE, proximité des écoles, des commerces et des bus, sortie facile sur l'extérieur de NANTES. DPE réalisé le 19/12/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 euros et 1800 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site géorgiques: www.georisques.gouv.fr

RARE À LA VENTE! NANTES/MELLINET - STUDIO Vide de locataire -AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR et FAIBLES CHARGES - L'agence Decré vous propose, un studio au sein d'une petite copropriété de 7 lots, située proche de la place Mellinet au 2ème et dernier étage. L'appartement de 23,53m2 est composé d'une salle de bain avec wc, d'une cuisine séparée (aménagée et équipée) et de la pièce de vie. Appartement très lumineux. En annexe: Une cave; 6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (100 000€ net vendeur). Pas de procédure en cours. Charges annuelles: 360€. Chauffage individuel électrique. La toiture est neuve, la cage d'escalier repeinte et le ravalement fait. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations contactez Astrid RICHARD

Quartier Mellinet / Canclaux, situé dans un immeuble de 1973 au deuxième étage avec ascenseur, appartement lumineux entièrement rénové en 2024 de 3 pièces de 60.45 m2 carrez composé d’une entrée, une cuisine ouverte sur le salon avec accès sur balcon exposé Ouest, deux chambres sur cours, dont une petite/bureau, une salle de douche et un wc indépendant. Un stationnement intérieur sécurisé et une cave avec porte blindée complètent ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 815€ et 1104€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Prix: 270.000€ hors honoraires + 3,88 % d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. Charges:115€ /mois. Nbre de lots:95 principaux. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Tel. 16 avenue Pavie 44500 la Baule. SIREN:

Gare Maritime - René Bouhier Appartement T2 neuf de 52 m² Pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée Une grande chambre avec placards Salle d'eau avec espace buanderie Local vélo Garage en option Proximité commerces, transports (accès direct à la gare par Tramway L1), écoles et bords de Loire. Points forts: - Logement neuf - Terrasse - Fonctionnel - Local vélo

NANTES, MELLINET-CANCLAUX | APPARTEMENT 3P (50m² | 2ch) Emplacement recherché | Parfait état | Agencement Situé au coeur du très prisé quartier Mellinet–Canclaux, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. L'appartement se compose de: Une entrée, Une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et entièrement équipée, Deux chambres, Une salle d'eau avec WC. Les atouts du bien: Quartier recherché, à deux pas des commerces et des transports, Agencement fonctionnel sans perte d'espace, Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir, Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. À savoir: Chauffage: individuel électrique, Charges: 88€ /mois, Taxe foncière: 985€ /an Transports à proximité: Bus: 11 (arrêt: Lamoricière), 23, C1, C3 (arrêt: Canclaux), Tramway: L1 (arrêt: Chantiers Navals) Un

T2 CANCLAUX - DPE D possible après travaux Au 2ème et dernier étage d'un charmant immeuble ancien en petite copropriété de 3 lots, découvrez ce T2 de 35 m² à fort potentiel. Niché dans une rue très paisible, il séduit par sa luminosité naturelle, sa vue dégagée et ses volumes à repenser entièrement. Emplacement recherché, idéal pour se constituer un patrimoine valorisé sur le marché nantais! Le + projet: DPE actuel en G, avec devis disponible pour passer directement en classe D après travaux. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 712.00 euros

Art et Pierre immobilier: Rénovation très soignée et le charme préservé pour ce très bel appartement deux pièces de 44m² situé à proximité de la place René Bouhier, des commerces, des transports et de toutes commodités. Traversant, haut sous plafond et entièrement sur parquet, il déploie une entrée accueillante, une agréable pièce de vie bien exposée avec cuisine ouverte aménagée et équipée et espace repas, une chambre au calme avec salle d'eau privative et un wc. Un local à vélos complète ce bien. REF - C000100 Cet appartement confortable en coeur de ville serait idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. (4.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 550.00 euros

Nantes – Place Zola Idéalement situé au pied du boulevard de la Solidarité, à quelques pas de la place Émile Zola, venez découvrir ce bel appartement T4 de 98 m² offrant 3 chambres, situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue. Entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité, cet appartement séduit par ses prestations soignées et son excellent état général: aucun travaux n'est à prévoir. Son emplacement en dernier étage lui procure un environnement calme, une agréable vue dégagée et la présence de deux jardins d'hiver. Vous profiterez d'un secteur particulièrement apprécié pour sa qualité de vie: commerces de proximité, écoles, services, marché de Zola chaque jeudi matin et transports en commun au pied de la résidence (lignes 10, 11 et 23), permettant de rejoindre le centre-ville de Nantes en moins de 10 minutes. Le parc de Procé se trouve également à seulement 11 minutes à pied. L'appartement comprend une entrée avec rangements, une be

iad France - Celine Cailler vous propose: Nouvelle à la vente et en exclusivité, cette maison proche du centre ville de Nantes offre un fort potentiel. Avec une surface habitable de 109 m² et 127 m2 au sol, un jardin clos et calme, elle a pour atout principal un garage en rdc de 85 m2 avec porte d'accès de grandes dimensions pouvant convenir à un artisan, besoin de stockage ou places de parking. Construite dans les années 80, cette maison de 4 chambres 2 salles de bains nécessite de petits travaux de rafraichissement afin de lui redonner tout son éclat. La cuisine et la pièce de vie donnent sur une belle terrasse lumineuse, bien orientée et sans vis à vis, vue jardin. L'emplacement de cette maison est un atout majeur. Proche du centre de Nantes, vous bénéficiez de tous les avantages de la vie citadine: commerces, écoles, transports en commun, et loisirs à proximité. Si vous êtes à la recherche d'un projet immobilier avec un fort potentiel de valorisation, cette maison est faite pour vo

Située dans le très recherché quartier Mellinet, cette maison chaleureuse offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille. ✨ Au rez-de-chaussée: Une entrée ️ Une cuisine Une salle de bain Une buanderie Un WC ️ Un salon/séjour lumineux avec des poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond ️ Une chambre parentale Une seconde chambre avec mezzanine ✨ À l’étage: ️ Une 3ᵉ chambre À l’extérieur: Un jardin agréable Un abri vélo Un bien idéal au cœur du quartier Mellinet, alliant confort, charme et espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Une cave complète ce bien. DPE réalisé le 27/05/2025. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard entre 1290€ et 1790€. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Prix HAI 530 000€ soit 510 000€ net vendeur (dont 3,9% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site