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Paris 20ᵉ Studio avec mezzanine et cour privative Situé rue Pixérécourt dans le 20ᵉ arrondissement de Paris, ce studio de 22,63 m² Carrez occupe le rez-de-chaussée d'un immeuble de 1820 donnant sur une cour en usage privatif. Sans vis-à-vis, il bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3,10 mètres, d'une mezzanine et d'un WC séparé. Un bien fonctionnel et plein de potentiel, idéal pour un primo-accédant, un étudiant ou un investisseur. Distribution intérieure: • Une pièce de vie lumineuse avec lit mezzanine optimisant l'espace, parquet au sol • Une cuisine indépendante équipée, sol carrelé • Une salle d'eau avec douche • Un WC séparé, atout rare pour un studio • Hauteur sous plafond de 3,10 mètres offrant un fort potentiel d'aménagement et de rangements • Cour en usage privatif, sans vis-à-vis Prestations et équipements: • Immeuble de 1820, copropriété de 18 lots à taille humaine • Double vitrage dans l'ensemble des pièces • Chauffage individuel électrique • Digicode à l'entrée de l'imme

Rue Bichat - idéalement situé entre le Canal Saint Martin et la Place de la République, L'IMMOBILIERE Bernard LACOSTE vous invite à découvrir ce bel appartement 2 pièces de 27,05 m² Loi Carrez rénové avec goût. Situé au 2ème étage sur cour d'une copropriété bien tenue, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour d'environ 14 m², d'une chambre avec rangements, d'une cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec wc. Belles poutres apparentes. Aucun travaux de copropriété à prévoir: ravalement et réfection de la cage d'escalier récent. Un cagibi d'environ 3 m² complète l'appartement. Proche métros Goncourt / République. Venez vite visiter ce cocon parisien vendu meublé situé au sein d'un quartier vivant et prisé ! Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 27. Quote part du budget prévisionnel annuel: 902,67 Euros. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur: 3,64 %. Pour toute demande d'informations et organiser une visite, contactez Adrien au. Les informations sur

Appartement 3 pièces 53 m² Paris Bellevile Situé boulevard de Belleville dans le 20ᵉ arrondissement de Paris, cet appartement de 53,14 m² Carrez occupe le 5ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble de 1900. Traversant Sud-Ouest, il bénéficie d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, et d'une luminosité constante. Il conserve le charme de l'ancien avec un agencement fonctionnel. Aucun travaux à prévoir. Distribution intérieure: • Un séjour agréable, exposition Sud-Ouest, sans vis-à-vis • Deux chambres • Une cuisine indépendante équipée • Une salle d'eau avec douche • Un WC séparé • Une cave en sous-sol Prestations et équipements: • Immeuble de 1900, copropriété de 34 lots • Double vitrage dans l'ensemble des pièces • Chauffage individuel au gaz • Digicode à l'entrée • Deux locaux à vélos • Ascenseur • Charme de l'ancien préservé Informations techniques: • Surface Carrez: 53,14 m² • 5ᵉ étage sur 6, avec ascenseur • Exposition: Sud-Ouest traversant rue et cour • DPE: E • Charges annuelles de copropri

Rue du Coq Francais REZ DE JARDIN À quelques minutes à pied de la Mairie des Lilas, du parc Lucie Aubrac et du métro ligne 11, découvrez ce spacieux appartement de 93 m² Carrez avec véranda et accès jardin. Actuellement aménagé en 5 pièces, il comprend au rez-de-chaussée une grande entrée, une cuisine séparée, un séjour donnant sur la véranda et le jardin ainsi que deux chambres. Au sous-sol, un bel espace de vie aménagé en deux chambres et une grande cave offrant un potentiel supplémentaire. Appartement à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Environnement calme et résidentiel, commerces, écoles et transports à proximité. Charges: 357 €/mois incluant chauffage, eau froide, charges générales de copropriété et fonds travaux

iad France - Sandrine Perez vous propose: Métro Riquet, proche du Canal de l’Ourcq, dans une résidence très bien entretenue, en étage élevé avec ascenseur, appartement de 35m2 comprenant une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur balcon, un espace nuit, salle d’eau avec WC. Cave en sous sol, possibilité d’un parking en sus. Calme et lumineux, vue dégagée. Parfait état La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1072 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 242.33€ par mois (soit 2908 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligatio

Situé dans le 19ème arrondissement de Paris, cet appartement de type 3 pièces offre une belle surface Carrez de 49.66 m². Bénéficiant d'une exposition Sud, il se positionne au 4ème étage d'un immeuble de six étages avec ascenseur. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'agencement de cet appartement comprend deux chambres, un salon, une cuisine équipée, une salle de bains et des toilettes séparés. Une cave est également mise à disposition pour offrir un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique. La rue Armand Carrel bénéficie d'une localisation avantageuse à Paris, avec de nombreuses commodités accessibles. À proximité, vous trouverez des commerces variés et plusieurs restaurants. Les Jardins d'Éole, un espace vert tout proche, offrent un agréable cadre de détente. Les écoles, telles que l'école élémentaire 46 rue Armand Carrel, se trouvent dans un rayon de 500

QUAI DE LA MARNE - Entre LA VILLETTE et les BUTTES CHAUMONT - A deux pas du métro Ourcq (ligne 5) - Copropriété très agréable avec espaces verts et bien entretenue. Bel appartement lumineux de 2 pièces avec un balcon offrant une vue dégagée, situé au 11ème étage d'un immeuble avec ascenseur, interphone et gardien, comprenant: une belle entrée, un séjour, une cuisine séparée, une chambre avec placard, une salle de bain et un WC séparé. Une cave et un parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Chauffage et eau chaude collectifs (gaz naturel). Honoraires à la charge de l'acquéreur: 18 000€ TTC forfaitaire Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 217 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 592 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à parti

Afin d'illustrer tout le potentiel de cette maison, un projet de réaménagement a été imaginé et est présenté en fin d'annonce à travers des plans de projection. DOLY a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison familiale avec terrasse, jardin et garage, idéalement située au cœur du très recherché quartier de la Mouzaïa, dans le 19ᵉ arrondissement de Paris. À quelques minutes à pied des commerces, des écoles, des transports et du parc des Buttes-Chaumont, le quartier séduit par son équilibre parfait entre vie urbaine et nature. Construite en 1926, cette maison traversante de 177 m² répartie sur quatre niveaux, lumineuse et colorée, bénéficie de 35 m² d'espaces extérieurs à l'abri des regards. Dès l'entrée, un escalier mène au premier étage où se déploie un agréable espace de vie. Le séjour de 24 m², baigné de lumière grâce à ses quatre fenêtres sur rue, s'ouvre sur une cuisine prolongée par un espace dînatoire installé sous la véranda, offrant une vue dégagée sur

Résidence neuve (2T 2027) – 4 pièces en étage avec balcon Situé dans un quartier calme et résidentiel à quelques pas de commerces et équipements variés. À 10 minutes à pied de la ligne de métro 5 (Eglise de Pantin), à 13 minutes de la ligne 11 Mairie des Lilas ou encore Hoche, à proximité de commerces variés (boulangerie, supérettes, pharmacie), dans un cadre de vie vivant et convivial, conjuguant nature, services et proximité immédiate de Paris. Vous profiterez d’un agencement optimisé, d’un balcon privatif, de 2 salles de bain, 2 toilettes séparés et de prestations modernes: isolation renforcée, volets roulants électriques, rangements intégrés. 1 parking en sous-sol est inclus dans le tarif. Possibilité de cave (7k en sus). Frais de N. réduits(2%). Rendez-vous en visioconférence disponible avec maquette en 3D, n'hésitez pas à prendre contact au plus vite.Ce bien vous est présenté par Moïse Haddad - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro

iad France - Lucille Jagut vous propose: À 5 minutes à pied de la Mairie des Lilas – Maison de 131 m² édifiée sur une parcelle de 395 m². JARDIN, VÉRANDA et BOX viennent compléter ce bien.. Cette maison de 5 pièces est idéalement située dans un secteur particulièrement prisé et recherché, et offre un cadre de vie spacieux, confortable et évolutif, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. La maison est équipée d’une climatisation réversible dans le séjour ainsi que dans les deux chambres situées à l’étage, assurant un confort optimal en toute saison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu’une salle de bain, formant un espace de vie agréable et fonctionnel. À l’étage, deux chambres ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, chambre d’appoint ou espace polyvalent selon les besoins..En rez-de-jardin, la maison propose une buanderie, un espace bureau ou pièce annexe, ainsi qu’une s

DOLY vous présente ce superbe appartement 2 pièces de 34 m² Loi Carrez, idéalement situé dans le quartier de GAMBETTE / PELLEPORT. Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement, entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité, séduit dès les premiers instants par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest et d'une configuration traversante, il profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La rénovation soignée offre un cadre de vie moderne, élégant et confortable. Parfaitement agencé, l'appartement propose des espaces fonctionnels et agréables à vivre. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments de convivialité. L'espace nuit se compose d'une chambre située sur cour, bénéficiant d'une vue dégagée et d'un environnement particulièrement calme. Vous trouverez également une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, un vér

Casavo vous propose à la vente un appartement de 47,5 m² situé au 3ᵉ étage d'un immeuble de caractère, au cœur d'un quartier vivant et recherché du 19ᵉ arrondissement (proche parc des Buttes Chaumont et Mairie). Il se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave complète le bien. À rénover entièrement, ce bien offre un fort potentiel de valorisation et de réaménagement. Sa configuration permet d'envisager un projet sur mesure, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du quartier. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image dans un secteur parisien dynamique. Métro Laumière (ligne 5) à 5 minutes Métro Botzaris (ligne 7bis) à 9 minutes Bus ligne 60 et 48 Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo

Découvrez cet appartement se situant au cinquième étage d'un immeuble ancien de bon standing, offrant une surface Carrez de 48,86 m². L'exposition ouest garantit une bonne luminosité. Cet appartement traversant comprend trois pièces, dont un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le plan est optimal, sans perte d'espace et les vues sont dégagées. L'immeuble en bien habité, en bon état et bien entretenu. Calme et lumineux. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Vous disposerez d'une cave au sous-sol pour optimiser vos espaces de rangement. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par un système électrique. La taxe foncière annuelle est de 598 €. Localisation et commodités: Commodités: À proximité, vous trouverez plusieurs commerces, restaurants, et des infrastructures culturelles à découvrir. Le quartier est agrémenté de lieux intéressants. Espaces verts: Le parc des Buttes-Chaumont,

EXCLUSIVITÉ AURA IMMOBILIER LES LILAS Résidence Babylone - Le Pré-Saint-Gervais limite les Lilas À seulement 4 minutes à pied du métro Mairie des Lilas (ligne 11), au sein de la très recherchée résidence Babylone avec gardien, AURA IMMOBILIER Les Lilas vous propose en exclusivité ce bel appartement 3 pièces de 54 m², situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon exposé ouest, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave complète ce bien. Vous apprécierez son agencement fonctionnel, sa luminosité, son exposition ouest, le calme de la résidence ainsi que sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du métro Mairie des Lilas. La résidence a bénéficié d'un ravalement récent ainsi que de la rénovation complète des parties communes, offrant un cadre de vie particulièrement soigné. Les charges de copropriété s'élèvent

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ BK IMMOBILIER À découvrir sans tarder, ce charmant studio de 24 m2, idéalement situé au sein d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace agréable et fonctionnel. Le logement dispose également d'une cuisine indépendante, prolongée par un balcon d'environ 3 m2, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC, parfaitement agencée. Une cave en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire très appréciable. Grâce à son emplacement et à son agencement optimisé, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Proposé en exclusivité par BK Immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer !

iad France - Andreea Oancea vous propose: Situé au 6e étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu avec gardiennage, cet appartement de 70m² séduit immédiatement par sa luminosité, sa vue dégagée et son bon état général. Entièrement optimisé, il offre une distribution fluide, des volumes agréables et une atmosphère calme. L’appartement se compose d’un double séjour traversant et lumineux, d’une cuisine fonctionnelle et équipée, d'une chambre confortable (possibilité 2 selon configuration du salon) ou possibilité d'une cuisine ouverte. La partie nuit dispose d'une salle de bain spacieuse avec lave linge, un water-closet séparé, ainsi qu'un dressing. Grande entrée avec rangements intégrés et belle hauteur sous plafond de 2.5m². Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Appartement disponible au 1e mai 2027. Proximité immédiate transports: métro 3bis Pelleport à 300m et commerces au pied de l'immeuble. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une

RÉSIDENCE ÎLE DE FLANDRE • 75019 • BALCON DOLY a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement familial de trois chambres, situé au 7e étage avec ascenseur, au sein de la résidence Île de Flandre, une copropriété arborée, sécurisée et parfaitement entretenue. D'une superficie pondérée de 87 m², comprenant 83 m² Carrez complétés par 11 m² de balcon, cet appartement séduit par son plan optimisé, sa luminosité et son cadre de vie calme et agréable. Situé en étage élevé, il bénéficie de multiples ouvertures et d'une belle sensation d'espace, tout en donnant sur la cour de la résidence. L'entrée dessert un spacieux séjour lumineux en angle, offrant un agréable volume de réception et un accès direct au balcon filant. Cet extérieur constitue un véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour profiter d'un espace ouvert au quotidien, installer une petite table, quelques plantes ou simplement bénéficier d'une respiration supplémentaire en plein Paris. La cuisine indépendante

A proximité immédiate de la porte de Pantin, cet appartement de 108,37 m² se trouve au 3ᵉ étage sur 7 avec ascenseur, au sein d'un immeuble de caractère construit en 1935. L'appartement se compose actuellement de trois chambres, offrant une configuration T4, avec de très beaux volumes et une excellente disposition des pièces, idéale pour une famille ou un projet de réaménagement. Surface généreuse: 108,37 m² 3 chambres 3ᵉ étage avec ascenseur Chauffage collectif au gaz Immeuble avec gardien Cave en annexe Immeuble bien entretenu Ce bien se distingue par sa belle surface, son potentiel, et sa situation recherchée, à proximité des transports, commerces et espaces verts. Secteur Porte de Pantin, apprécié pour sa vie de quartier et son accessibilité. Appartement rare par sa surface, à découvrir rapidement

Situé dans une rue résidentielle très au calme partagée entre Les Lilas et Pantin, ce studio traversant et lumineux se trouve à 700 mètres de la station de métro Mairie des Lilas (10 minutes à pied). Le bien se situe au premier étage d'une petite copropriété de deux étages gérée par un syndic bénévole, garantissant de faibles charges d'environ 20€/mois. Entièrement rénové il y a deux ans, il bénéficie du double vitrage et d'un chauffage individuel électrique. Un petit balcon au calme complète l'appartement. Ce studio représente une opportunité idéale pour un investissement locatif (environ 850€/mois) clé en main ou pour un premier achat (primo-accédant).Ce bien vous est présenté par David Partouche - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 882137094

JOURDAIN Au dernier étage d'un immeuble récent avec gardien et ascenseur, les Agences du 19ème vous proposent un appartement 3/4 pièces à rénover. Traversant, lumineux, calme, plan modulable, vue dégagée. Il comprend: entrée, séjour, cuisine indépendante (possibilité US), trois chambres, salle de bains, wc et cave en sous-sol. Proximité immédiate des commerces et des transports (métro place des fêtes et Botzaris) et du Parc des Buttes Chaumont. Copropriété de 269 lots - dont 92 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 5092.99 euros

PARIS 19EME - PARC DES BUTTES CHAUMONT - HAUTPOUL L'agence Etude Valri vous propose à la vente ce superbe deux pièces idéalement au sein d'une copropriété de standing des années 70. En rdc surélevé, SANS VIS-A-VIS et au calme, cet appartement vous séduira par sa disposition idéale et optimisée: Une entrée avec dressing et rangements, un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, une salle de bains et un w.c. En sous-sol, une cave, local vélo et poussette. Très bien tenue la copropriété offre divers avantages, un grand parc arboré accessible uniquement aux résidents, et un accès direct au parc des BUTTES CHAUMONT. Un cadre de vie IDILLYQUE, un appartement LUMINEUX et CLES EN MAINS. Proximité de toutes les commodités: Métro à 300m, piscine, parc, canal de l'ourcq. A visiter sans tarder sur visite. (4.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A proximité du Parc des Buttes Chaumont, entre les stations de métro Télégraphe & Place des fêtes & Porte des Lilas & Pré Saint Gervais, Tram au pied de l'immeuble, dans un immeuble entretenu des années 70, au 1er étage un appartement de 58.37 m2 Carrez avec terrasse spacieuse et un grand jardin de 49m2 soit une surface totale de 70m2 pondérés (jardin pondéré à 10m2). Il se compose d'une entrée avec porte blindée, deux espaces de rangements, un séjour exposé Sud, une grande cuisine équipée aménagée avec cellier et accès à la terrasse et beau jardin (possibilité de casser la cloison entre séjour et cuisine, le coin nuit se compose d'une grande chambre, une salle d'eau avec belle douche et WC séparé. Une cave complète ce bien et une place de parking en option pour 15.000EUR. Copropriété: 52 lots dont. principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel: 2935euros. Nouveau DPE classe d'énergie E (275kWh/m2an d'énergie primaire et 270kWh/m2an en énergie finale) / GES E (60kgCO2/m2an) / estim

Investissement locatif meublé en résidence étudiante TRES BONNE RENTABILITE. Venez découvrir ce studio d'environ 19m2, situé au 4ème étage dans une résidence étudiante sécurisée, aux portes de Paris, à proximité du campus Condorcet, du centre Universitaire Clignancourt, et du CERPE, idéal pour de l'investissement locatif. Le bien se compose d'une entrée avec porte palière isolante et sécurisée par une serrure trois points, ainsi que d'un placard de rangement. Il dispose d'une kitchenette équipée (évier, plaques électriques, réfrigérateur, micro-ondes, rangements et kit vaisselle) ouverte sur une pièce de vie meublée comprenant un lit, un bureau, une table, des chaises, une penderie et des étagères. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. La résidence dispose également d'espaces communs conviviaux: salon de détente, salle de co-working, laverie. Bail commercial depuis le 01/08/2013. Loyer annuel HT: 5007.24 EUR / TVA/an: 500.76 EUR / Loyer annuel TTC: 5508 EUR. Charges de coproprié

Cette superbe maison de ville de 4 pièces développe une surface habitable de 80,87 m² au sein d'une résidence neuve et intimiste située au coeur des Lilas. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 35 m² intégrant le séjour et la cuisine, le tout prolongé par une terrasse de 15,80 m² et un jardin privatif de 36,83 m² qui offre un véritable poumon vert en plein centre-ville. Ce niveau dispose également d'une première salle de bains avec WC. À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables, dont une suite parentale de près de 14 m², complétées par une seconde salle de bains et un WC indépendant. Ce bien rare aux prestations de qualité inclut une place de parking sécurisée en sous-sol. La construction répond aux dernières normes de confort thermique et acoustique pour un cadre de vie serein et économe en énergie. Copropriété de 50 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 960.00 euros

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence EHPAD sans les contraintes de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 8 845 € • Rentabilité: 7,63 % • Gestionnaire: EMEIS Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (EMEIS), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T1 situé au 1er étage offre un agencement optimisé et agréable: une chambre avec une salle d'eau et WC. À propos de la résidence: La résidence Les Terrasses des Lilas est une EHPAD idéalement située aux Lilas, à proximité des commerces, des services de santé et des transports en commun dans la métropole parisienne. Son implantation à quelque

Situé au sein d'une résidence de standing, au coeur d'un ravissant passage pavé, ce superbe appartement de 54.61m2 Carrez, a été rénové par architecte en 2021. Aménagé et meublé avec soin, il offre une vaste pièce de vie prolongée par un agréable balcon, idéal pour vos moments de convivialité. Dans un cadre verdoyant et paisible, le chant des oiseaux accompagne le quotidien et confère à ce lieu une atmosphère rare et apaisante. Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ BK IMMOBILIER Le Pré-Saint-Gervais, à la limite de Paris 19ème. Au sein d'une charmante copropriété des années 1930, BK Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de 37 m2 bénéficiant d'un agréable jardin privatif d'environ 40 m2. Situé dans un environnement calme et recherché, ce bien séduit par son charme de l'ancien et son fort potentiel. Entièrement à rénover, il offre une belle opportunité de repenser les espaces, l'agencement et la décoration selon vos envies. Lumineux et plein de caractère, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement patrimonial ou la création d'un pied-à-terre de charme aux portes de Paris. Un bien rare sur le secteur grâce à son vaste jardin privatif, véritable prolongement de l'espace de vie. À découvrir sans tarder

iad France - Rafael Vu Van vous propose: PANTIN - APPARTEMENT - T2/3 48M² - PARKING - CAVE Adapté pour une famille, cet appartement T2 de Pantin, situé au 4e étage d'un immeuble de 6 niveaux construit en 1930, offre 48 m² habitables à rénover, avec une exposition nord-est. Une cave et parking viennent compléter le bien. L'appartement se compose d'une entrée donnant accès à un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une chambre confortable et d'un bureau fonctionnel, complétés par un cellier pratique, une salle de bain et des WC indépendants. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement l'espace selon vos goûts et vos besoins. La résidence sécurisée dispose d'un digicode, d'une porte blindée et d'un accès contrôlé, garantissant un cadre de vie serein. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, d'une ventilation mécanique et d'un chauffage collectif au gaz naturel distribué par radiateurs. Le bien bénéficie également d'une connexion fibre opt

Vous tomberez immédiatement sous le charme de cet appartement atypique, niché au cœur du quartier Ménilmontant. Situé au 2e et dernier étage d'un bâtiment en fond de cour, seul sur le palier sans aucune mitoyenneté au-dessus ou de côté, il dispose d'une surface de 82.75 m2 au sol et de 59.33 m2 loi Carrez soit 67.14 m2 pondérés. Ce bien unique est le fruit de la réunion de l'ensemble des lots de ce niveau et des combles. Il en résulte un appartement à la fois très fonctionnel et plein de caractère. Tous les travaux importants de la copropriété ont été réalisés récemment ou votés et payés par le vendeur. La pièce de vie, véritable cœur de l'appartement, séduit dès le premier regard: avec ses 44 m², sa très belle hauteur sous plafond (3m au faîtage) et sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, elle invite à la vie et à la convivialité. L'ensemble bénéficie d'une double exposition nord-sud, traversant, lumineux, calme et sans aucun vis-à-vis. Une chambre complète le niveau. La m

Optimhome vous présente cet appartement familial de 5 pièces de 90,8m2 loi carrez idéalement localisé dans la résidence au 5eme étage (sur 10) avec ascenseur. 2 appartements par étage. Voie privée, arborée et piétonne avec gardiens. L'entrée avec placards vous ouvre sur l'espace de vie qui comprend un double séjour avec salle à manger (ou 4ème chambre) et son accès au balcon de 6m2 (exposé EST) et une cuisine séparée dinatoire aménagée et équipée. Le couloir avec placards vous amène sur l'espace nuit qui comprend 3 chambres dont une avec accès au balcon, une salle de bains, une salle d'eau avec wc et un wc séparé. Traversant EST / OUEST. Luminosité au rendez-vous. Plan idéal. Nombreux placards encastrés dans l'appartement. Un local vélo et une cave complètent ce bien. Un emplacement parking dans la résidence est disponible en SUS du prix. Métro ligne 7 (stations Riquet à 295 m et Crimée à 399 m) RER E et tramway T3b (station Rosa Parks) Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moye