8 399 maisons à vendre à Cran-Gevrier

Estelle LEBRUN megAgence propose à Annecy, secteur Meythet, cette maison individuelle de 145 m² sur une parcelle de 262 m².Cette maison de 7 pièces offre 6 chambres, une cuisine dinatoire, un séjour bénéficiant de grande ouverture sur le jardin et avec accès direct à la terrasse, 2 salles d'eau et 3 WC. Un studio indépendant meublé complète l'ensemble.À l'extérieur, profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, d'une terrasse en bois, d'un atelier / abri de jardin et de plusieurs stationnements. Sous-sol intégral aménagé complètent cette propriété.Rénovée dans les années 2000, elle bénéficie du double vitrage, d’une installation électrique conforme et d'un chauffage individuel au fioul. Écoles, commerces et transports à proximité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 677 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 880 164 603

Situé à seulement 900 mètres de la place des romains, cet ancien hôtel particulier développe une surface habitable d'environ 258 m², répartie sur trois niveaux, auxquels s'ajoute un vaste sous-sol. Derrière sa façade ancienne, la propriété présente de beaux volumes et de nombreux éléments de caractère: parquets, cheminée, menuiseries en bois, pièces traversantes et véranda largement vitrée sur l'extérieur. La maison peut être organisée autour de généreux espaces de réception, de plusieurs cuisines et pièces d'eau, ainsi que de sept chambres. Le dernier étage accueille notamment quatre chambres indépendantes, dont certaines disposent de rangements et d'un accès au balcon. Le premier étage bénéficie également d'une terrasse d'environ 13,50 m², tandis que le rez-de-chaussée s'ouvre sur une véranda et les extérieurs de la propriété. Le sous-sol offre d'importantes surfaces annexes, avec un dégagement et plusieurs caves représentant plus de 70 m², particulièrement appréciables pour le range

iad France - Sandrine Chamberot vous propose: Villa d'architecte d'exception à 50 mètres du Lac d'ANNECY Idéalement située à 50 mètres du lac d'Annecy et à proximité immédiate d'un port, cette propriété rare bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du charmant village de Sévrier. A quelques pas de la piste cyclable et de la promenade des Seines, et à seulement 4 kilomètres du centre ville d'Annecy la villa offre un cadre de vie exceptionnel entre nature, élégance et accessibilité ( bus, commerces, restaurants et école à proximité ). Cette maison d'architecte développe une surface totale de 326 m², 196 m² en loi Carrez et un sous-sol de 129 m². Dès l'entrée le charme opère: volumes, lumière et caractère définissent cette propriété pensée pour une vie conviviable et tournée vers 'extérieur. Les espaces de réception, chaleureux et spacieux s'articulent autours de plusieurs salons et d'une grande cuisine idéal pour recevoir familles et invités. Implantée sur un terrain de plus de 200

Iad France - Aubin Finet vous propose: METZ-TESSY - Maison de caractère aux portes d'Annecy Dans le secteur très prisé de Metz-Tessy, particulièrement apprécié des familles pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate d'Annecy, découvrez cette charmante maison de caractère aménagée dans une ancienne grange avec écurie, alliant authenticité, luminosité et fonctionnalité. Traversante et baignée de lumière, cette maison mitoyenne se développe sur trois niveaux et offre des espaces parfaitement optimisés. Au premier étage, vous profiterez d'une belle pièce de vie de plus de 42 m² comprenant un chaleureux salon agrémenté d'un poêle à bois, un espace salle à manger ouvert sur la terrasse ainsi qu'une cuisine conviviale. Un coin bureau a également été aménagé, idéal pour le télétravail ou les besoins du quotidien. L'espace nuit se compose de trois véritables chambres, de deux salles d'eau et d'un WC, offrant un confort appréciable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, une vaste buand

ANNECY Proximité lac: Emplacement privilégié pour cette villa d'exception entièrement rénovée dans un cadre de vie unique alliant luxe, confort moderne et calme. Sans vis à vis, elle offre une jolie vue sur le lac, et son parc borde une piscine. D'une surface habitable de 300 m2environ, l'habitation propose deux espaces de vie distincts, et dispose d'un spacieux garage. Bénéficiant d'une exposition Ouest, la villa permet de profiter de couchers de soleil inoubliables sur le lac. Le spacieux parc, arboré et parfaitement entretenu, invite à profiter de l’extérieur dans un environnement calme et serein. INFORMATIONS ET PHOTOS COMPLÉMENTAIRES SUR DEMANDE INFORMATIONS ET PHOTOS COMPLÉMENTAIRES SUR DEMANDE

À Annecy Sud, dans un environnement résidentiel prisé, à seulement 10 minutes du lac d’Annecy, 15 min du Semnoz,30 minutes de Genève,et à proximité immédiate des accès autoroutiers, cette élégante propriété prend place au cœur d’un parc paysager de 3 100 m², entièrement arboré, offrant un cadre de vie rare, au calme absolu.Édifiée en 1984 et parfaitement entretenue par ses uniques propriétaires, cette demeure familiale conjugue charme, confort et prestations de qualité. La pièce de vie de près de 60 m², lumineuse et ouverte sur le jardin, accueille une cuisine contemporaine, un espace repas et un salon avec insert à granulés, prolongés par une mezzanine.Le rez-de-chaussée propose une chambre et une salle d’eau; l’étage distribue trois chambres et une salle de bains.Salle de sport, atelier, bureau indépendant, cave et vaste garage double complètent l’ensemble. À l’extérieur: terrasses, cuisine d’été, potager et terrain piscinable.Un bien rare, alliant élégance, discrétion et qualité de

Venez découvrir cette charmante maison individuelle construite en 1990, offrant un cadre de vie privilégié avec une superbe vue dégagée. Implantée sur une belle parcelle de plus de 800 m², cette propriété mesure 127 m² habitables et 158 m² au sol. Elle vous séduira par son agencement en demi-niveaux, apportant volume et dynamisme aux espaces. Dès l'entrée, vous découvrirez un bureau ainsi qu'une buanderie. En demi-niveau inférieur, la maison s'ouvre sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte, prolongée par un salon chalheureux bénéficiant d'un accès direct à une terrasse extérieure et à un jardin. Le demi-niveau supérieur est composé de deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une vaste mezzanine offre de nombreuses possibilités d'aménagement: espace détente, salle de jeux, bureau, ou chambre supplémentaire! Enfin, le dernier demi-niveau propose une belle chambre parentale de plus de 25 m², offrant un espace nuit confortable et in

En exclusivité, découvrez à quelques minutes du centre de Seynod cette maison aux multiples atouts, offrant un équilibre rare entre confort familial et potentiel d'investissement. Implantée sur un terrain de plus de 800 m², exposée plein Sud, cette propriété construite en 2001 bénéficie d'un environnement résidentiel agréable. La maison développe 116,88 m² habitables. Son espace de vie profite d'une belle luminosité grâce à son exposition idéale. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet ensemble convivial, prolongé par une vaste terrasse d'environ 60 m². L'agencement a été pensé pour répondre aux besoins d'une famille: suite parentale au niveau principal et trois chambres à l'étage ainsi qu'une salle d'eau. Deux chambres bénéficient d'un accès à un balcon orienté plein Sud. Les prestations se poursuivent en sous-sol avec une cave à vin et près de 70 m² d'espaces annexes offrant de nombreuses possibilités: salle de sport, atelier, salle de jeux, bureau ou es

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: la Jonquille, un modèle de Maisons et Chalets des Alpes, le constructeur leader sur la région. La maison Jonquille, d'une surface de 101 m², est conçue en L et offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 4 chambres et ses 5 pièces, elle allie confort et fonctionnalité. Le plan en L permet une séparation intelligente des espaces de vie, tout en offrant une belle luminosité grâce aux baies coulissantes. Les caractéristiques principales de cette maison incluent un garage accolé, parfait pour protéger votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire. Parmi les options les plus demandées par nos clients, vous trouverez le plancher chauffant pour un confort optimal, un crépis coloré pour une touche esthétique personnalisée, et une suite parentale pour un espace de détente privé. Cette maison neuve est également basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales

EN EXCLUSIVITE ORPI, venez visiter cette maison pratique et moderne, construite en 2012, parfaite pour accueillir votre famille ! Proche axes routiers et auto routiers. Au rez-de-chaussée, profitez d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse parfaitement ensoleillée. À l'étage, l'espace nuit offre 4 jolies chambres et une salle de bains avec WC. Le garage a été aménagé en deux espaces: une buanderie pratique et une zone de stockage conservée. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin plat et presque totalement clos, parfait pour les enfants ou les repas d'été, avec un cabanon de jardin pratique pour le rangement. Un carport peut facilement être ajouté — il était d'ailleurs prévu sur le permis de construire ! À visiter sans tarder ! Référence agence: 595 *22

Venez découvrir cette charmante maison individuelle construite en 1990, offrant un cadre de vie privilégié avec une superbe vue dégagée. Implantée sur une belle parcelle de plus de 800 m², cette propriété mesure 127 m² habitables et 158 m² au sol. Elle vous séduira par son agencement en demi-niveaux, apportant volume et dynamisme aux espaces. Dès l'entrée, vous découvrirez un bureau ainsi qu'une buanderie. En demi-niveau inférieur, la maison s'ouvre sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte, prolongée par un salon chalheureux bénéficiant d'un accès direct à une terrasse extérieure et à un jardin. Le demi-niveau supérieur est composé de deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une vaste mezzanine offre de nombreuses possibilités d'aménagement: espace détente, salle de jeux, bureau, ou chambre supplémentaire! Enfin, le dernier demi-niveau propose une belle chambre parentale de plus de 25 m², offrant un espace nuit confortable et in

A découvrir sur le secteur recherché de Metz-Tessy, maison de 182m2 utiles implantée sur 989m2 de terrain, offrant un fort potentiel grâce à ses 3 espaces de vie distincts. Les deux grands garages seront idéals pour artisans, stockage ou projets professionnels. Environnement calme, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Un bien rare aux multiples possibilités. Référence agence: 1854

Sur les hauteurs d'Annecy-le-Vieux, Une propriété aux volumes généreux et au potentiel remarquable d'une surface totale de 406m2. Édifiée sur une agréable parcelle arborée de 1 057 m2, cette propriété développe une emprise au sol d'environ 160 m2, offrant un équilibre idéal entre espaces bâtis, jardin paysager et stationnements privatifs au sein d'une cour intérieure sécurisée par un portail motorisé. Répartie sur trois niveaux, cette maison aux multiples possibilités d'aménagement se distingue par ses volumes, son indépendance des espaces et son fort potentiel d'évolution. Le logement principal, situé au premier étage, développe une surface habitable de 135 m2. Il accueille une cuisine équipée, un vaste salon-séjour baigné de lumière, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Un large balcon (25m2) prolonge les pièces de vie et permet de profiter d'une vue dégagée agrémentée d'un aperçu sur le lac. Le rez-de-jardin, d'une surface totale de 156 m2, est organ

Magnifique maison contemporaine neuve de 217 m², aux prestations haut de gamme, offrant des volumes généreux, une belle luminosité et un confort moderne avec ascenseur. Ce bien d’exception propose une vaste pièce de vie avec salon-séjour et cuisine entièrement équipée, ouverte sur une grande terrasse de 51 m² bénéficiant d’une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Au niveau inférieur, l’espace nuit se compose d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau avec WC, d’une chambre avec rangements et salle d’eau, ainsi que de deux chambres supplémentaires avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. En rez-de-jardin, vous trouverez une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un second salon avec cuisine d’été donnant sur une terrasse de 58 m², prolongée par une piscine chauffée et un jardin de 244 m². Un sous-sol complet vient compléter ce bien avec garage, stationnement, cave et local piscine. Située dans une copropriété confidentielle de 2 maisons (charges annuell

Iad France - Nadia Sifar vous propose: Maison mitoyenne à Seynod, Annecy proche de toutes commodités. Parfaitement agencée sur 3 niveaux, elle saura séduire aussi bien les familles que les primo-accédants en quête d'un logement fonctionnel avec extérieur. Au RDC, 1 hall d'entrée dessert une 1ère chambre, 1 salle d'eau avec WC séparé, ainsi qu'1 cuisine ouverte sur le salon baigné de lumière. Cet espace de vie donne directement accès à la terrasse et au jardin de 31 m². À l'étage, 2 chambres avec placards intégrés offrent de généreux espaces de rangement, complétées par une salle de bain avec WC. Au 2ème niveau, les combles entièrement aménagés de 22 m² (dont 12 m² en loi Carrez) constituent un atout majeur de ce bien: grand bureau idéal pour le télétravail, facilement transformable en chambre d'adolescent ou chambre d'amis selon l'évolution de vos besoins avec de beaucoup d'espace de stockage. En annexe, un garage aménagé avec porte motorisée, une place de parking privative et un local

Iad France - Aubin Finet vous propose: ÉPAGNY METZ-TESSY - Quartier Gillon MAISON RÉCENTE AVEC 3 CHAMBRES, GRAND GARAGE, JARDIN ET ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ Opportunité rare sur le secteur ! Cette maison semi-mitoyenne récente de 2014, d'environ 85.74 m² au sol (72,38 m² Loi Carrez), est implantée sur un terrain de 455 m² dans un quartier résidentiel calme et prisé d'Épagny Metz-Tessy - où les maisons se font rares. Lumineuse, exposée plein sud-ouest, elle offre un cadre de vie calme, idéal et sans vis-à-vis, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités: commerces, écoles, services, axes principaux et à 100m de l'arret de bus 'Gillon'. Le meilleur des deux mondes, à deux pas d'Annecy. Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée, un W. C indépendant, une buanderie ainsi qu'un agréable séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée et un accès direct à une terrasse ainsi qu'à un jardin exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter des belles journées en toute tranquillité. À l'é

Annecy le vieux, secteur ARGOS: Découvrez cette vaste maison individuelle d'une superficie de 291 m², construite en 1980, idéale pour les familles à la recherche de tranquillité. Située dans un environnement accueillant avec un accès direct aux berges de la rivière du fier, cette maison propose un cadre de vie paisible. Vous apprécierez la parcelle de 2700 m2. La maison se compose de 8 pièces dont un séjour spacieux avec cheminée, une cuisine ouverte, 5 chambres, un bureau, cellier et une cave pour plus de stockage, garage double. Les extérieurs sont bien entretenus et le bien possède une agréable terrasse. Pour toute visite, veuillez contacter TOSI SÉVERINE. Cette annonce référence 343998 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien: 960 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnosti

Dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette belle villa de 158 m2 habitables (et 178,46 m2 au sol) alliant confort, espace et convivialité, idéale pour une famille. Construite en 1988, elle dispose d'un grand terrain avec piscine et d'extérieurs soigneusement aménagés, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Elle est organisée sur deux niveaux et comprend: un confortable espace de vie de 53 m2 avec séjour 'cathédrale', une salle à manger et une cuisine ouverte toute équipée de standing, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. A l'étage, une grande mezzanine donnant accès à un balcon, quatre chambres et une salle de bains avec WC. En annexe, un grand garage complète ce bien. A l'extérieur, la détente est au rendez-vous ! Le jardin arboré accueille une superbe piscine de 8 x 4 mètres, bordée par une vaste terrasse en bois qui prolonge naturellement l'espace de vie. Un véritable lieu de détente, idéal pour profiter des

Nous vous proposons cette belle maison édifiée en 2000 sur une parcelle de 1923M2, au coeur d'une zone résidentielle prisée, calme, et verdoyante. La maison développe 203 M2 habitables sur 3 niveaux, en triplex inversé. Le niveau principal accueille l'immense pièce à vivre d'environ 70m2, bien segmentée en plusieurs espaces, la cuisine ouverte entièremet équipée, la salle à manger au coeur de l'espace avec des vues multiples sur les extérieurs, et le salon imposant agrémenté d'un poêle à bois. Depuis cette pièce, on accède aisément à la grande terrasse en bois, le jardin, le jacuzzi, et au bas du terrain par quelques belles restanques jusqu'au grands arbres en contrebas. Accès aux chemins de ballades directement depuis la maison. A ce même niveau, vous apprécierez un grand espace de 35m2 avec une salle d'eau, un grand sauna et toutes les commodités d'une buanderie. Cette pièce est évolutive et pourrait être aménagée en studio indépendant (ouverture possible sur l'extérieur) Au 1er nive

SEYNOD, proche des commerces, compromis maison/appartement, maison mitoyenne sur 3 niveaux de 94m2 comprenant une entrée, un salon séjour ouvrant sur une terrasse, une cuisine, un cellier et à l'étage 3 chambres, une salle d'eau et une mezzanine bureau. Jardin privatif. Rafraichissement à prévoir. Garage et place de parking. Ch/an: 1188 EUR Lots: 38 DPE:D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Aubin Finet vous propose: METZ-TESSY – Maison de caractère aux portes d’Annecy Dans le secteur très prisé de Metz-Tessy, particulièrement apprécié des familles pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate d’Annecy, découvrez cette charmante maison de caractère aménagée dans une ancienne grange avec écurie, alliant authenticité, luminosité et fonctionnalité. Traversante et baignée de lumière, cette maison mitoyenne se développe sur trois niveaux et offre des espaces parfaitement optimisés. Au premier étage, vous profiterez d'une belle pièce de vie de plus de 42 m² comprenant un chaleureux salon agrémenté d’un poêle à bois, un espace salle à manger ouvert sur la terrasse ainsi qu’une cuisine conviviale. Un coin bureau a également été aménagé, idéal pour le télétravail ou les besoins du quotidien. L’espace nuit se compose de trois véritables chambres, de deux salles d’eau et d’un WC, offrant un confort appréciable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, une vaste buand

L'agence sur les toits vous 'Adèle' Maison individuelle T5 de 140m2 habitable Annecy-le-Vieux Dans un environnement calme et recherché d'Annecy-le-Vieux, découvrez cette magnifique maison individuelle entièrement rénovée, où le cachet des matériaux nobles rencontre le confort contemporain. Édifiée sur un terrain d'environ 440 m2, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant intimité et espaces extérieurs agréables. Dès les premiers instants, les volumes généreux et la qualité des finitions séduisent. Le superbe escalier en bois, véritable pièce maîtresse de la maison, attire le regard et accompagne avec élégance la découverte de l'étage, apportant beaucoup de charme et de caractère à l'ensemble. La lumineuse pièce de vie, ouverte sur une cuisine moderne et conviviale, offre un espace idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le salon, agrémenté d'un poêle à bois, invite à la convivialité et crée une atmosphère chaleureuse et authentique en toute saison

Dans un secteur prisé et résidentiel des hauteurs d'Annecy-le-Vieux, en pleine nature et au calme, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux axes stratégiques: Thônes A41 Nord à seulement 10 min, La Clusaz à 30 min, Annecy-Gare à 16 min et le lac d'Annecy à 8 min. Profitez d'un habitat durable et exclusif grâce à cette superbe maison contemporaine individuelle de 136 m2, implantée sur un terrain paysager d'environ 400 m2 et construite selon les dernières normes environnementales RE2020. Elle se compose de: 5 pièces spacieuses Au rez-de-chaussée: une magnifique suite parentale avec salle de bain attenante, ainsi qu'une grande pièce de vie d'environ 40 m2 ouverte sur une terrasse de 20 m2 exposée plein sud et sur le jardin privatif. À l'étage: trois chambres lumineuses auxquelles s'ajoutent deux salles d'eau, offrant un parfait confort pour toute la famille. Enfin, un garage fermé ainsi qu'un carport permettent de stationner plusieurs véhicules, y compris électriques

Iad France - Maëva Bevillard vous propose: Branchy - Maison récente avec piscine et jardin À seulement quelques minutes du centre de Chavanod, 10 minutes d'Annecy et 5 minutes d'Auchan Seynod, découvrez cette belle maison mitoyenne construite en 2020, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 478 m², cette propriété bénéficie d'un excellent ensoleillement, d'une vue dégagée et de nombreux aménagements extérieurs conçus pour profiter pleinement des beaux jours. ? Une maison lumineuse et fonctionnelle Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de 37 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine entièrement équipée s'ouvre harmonieusement sur le salon et la salle à manger, créant un espace convivial et chaleureux. Surface habitable Environ 103 m² Agencement * Belle pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte équipée * 3 chambres à l'étage * 1 salle de bains * 1 salle d'eau * 2 WC * Cellier

Iad France - Maëva Bevillard vous propose: Demeure d'exception - Volumes généreux, terrain arboré et vue montagnes À proximité du village, découvrez cette superbe demeure offrant 210 m² Loi Carrez et 358 m² au sol, implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 440 m², entièrement clos et sécurisé, avec une vue dégagée sur les montagnes. La maison propose 7 chambres, dont: une chambre de plain-pied avec salle d'eau et WC attenants, une chambre en sous-sol avec entrée indépendante, salle d'eau, WC et placard, ouvrant sur une terrasse, idéale pour une activité indépendante ou pour recevoir. Elle dispose également d'une salle de bain et de trois salles d'eau, assurant un confort optimal pour toute la famille. Les espaces de vie sont lumineux et conviviaux: une cuisine fermée donnant sur une grande véranda, attenante à la salle à manger ouverte sur la terrasse, ainsi qu'un vaste salon-séjour. Côté annexes, la propriété offre: un abri voiture, un grand garage en sous-sol, deux caves, une b