9 523 maisons à vendre à Albigny Veyrier-du-Lac

Située à Balmont, aux portes d'Annecy, à quelques minutes du lac et à 30 minutes de Genève, cette maison pleine de cachet s'ouvre sur un terrain de 3 100 m², offrant une véritable bulle de tranquillité. La maison propose de beaux espaces avec de belles hauteurs sous plafond, une vaste pièce de vie ouverte sur la nature, et plusieurs possibilités d'aménagement à l'intérieur. Le rez-de-chaussée comprend un salon convivial, une cuisine ouverte, et une chambre, tandis qu'à l'étage, trois chambres lumineuses et une salle de bain complètent l'espace. Le jardin, arboré, invite à la détente. Une maison avec un grand potentiel, à visiter rapidement. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dans un cadre privilégié, en première ligne du lac d'Annecy, cette demeure de caractère des années 1960s est nichée au coeur d'un parc arboré d’env. 3’395 m2, entièrement clos et sans vis-à-vis. Face au lac, les montagnes en toile de fond, cette propriété offre un art de vie entre nature et douceur de vivre, à seulement quelques minutes à pied du centre-village de Menthon-Saint-Bernard. D'une surface d'env. 280 m2 utiles (env. 200 m2 habitables), la maison se distingue par son atmosphère chaleureuse, ses matériaux nobles et ses vues panoramiques sur le lac et les dents de Lanfon. Edifiée sur 3 niveaux, elle s'organise autour d'un salon/séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée et d'un accès à la terrasse/jardin, ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement équipée. L'espace nuit propose 7 chambres dont une suite parentale avec salle-de-bains et balcon. Un grenier aménageable vient compléter le potentiel de cette bâtisse. Le sous-sol complet accueille une buanderie, une cha

Annecy-le-Vieux, superbe maison d'exception de 213 m² aux prestations haut de gamme, en position dominante avec une vue imprenable et panoramique sur le bassin annécien, le lac et ses montagnes, sur un terrain plat de 780 m² exposé Sud-Ouest avec piscine et terrasses. Cette très belle bâtisse au style architectural unique, possède également de nombreux aménagements rares comme une grande salle de sport entièrement équipée et doté d’un golf indoor. Cave à vin. Pour plus de renseignements contactez Yann Piriou au (agent commercial inscrit au RSCAC d'Annecy 481355530)

L'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose cette Maison sur ANNECY Centre, proche de toutes commodités. Maison de 70 m ² Terrain arboré et clôturé, de 534 m², bénéficia nt d'une surface plancher, droit à bâtir de 490 m². L'entrée avec dressing donne sur un grand séjour cuisine semi ouverte. Au même niveau, un bureau et un WC séparé. à L'étage, deux chambres, une salle de bain. Une grande terrasse. En sous sol, une pièce aménagée en salle de cinéma, qui sert actuellement de pièce de stockage. Un garage fermé complète ce bien. Contactez Carla MOGIN au, EI RSAC 810138297 Annecy

Vue exceptionnelle sur le lac et les montagnes pour cette maison des années 60 d'une superficie de 130 m2 répartis sur 2 niveaux. Beau potentiel avec combles aménageables sur dalle à l'étage. Cave, garage et abri voitures. Parcelle arborée de 1439 m2

Dans un secteur résidentiel paisible, cette maison sur trois niveaux offre une vue lac ou montagnes selon l'endroit où l on se trouve. La maison dispose de six chambres, dont un studio indépendant, idéal pour recevoir des invités ou générer des revenus locatifs. Le séjour, baigné de lumière naturelle, est orné d'une cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, et sa baie vitrée ouvre sur une belle terrasse orientée sur le lac. En extérieur, vous profiterez de la piscine avec son sa terrasse solarium et une très belle vue montagnes. Un garage indépendant et un sous-sol complet, avec caves, sauna et douche supplémentaire, viennent compléter l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVEMENT CHEZ GUY HOQUET ! Venez découvrir cette très belle villa située à Sévrier, dans un environnement privilégié. Idéalement placée, à proximité immédiate de toutes les commodités, de la piste cyclable et du lac, cette propriété saura vous séduire par ses volumes et son cadre de vie. Édifiée sur un magnifique terrain de 630 m², cette villa développe une surface habitable de 183,96 m². Au rez-de-jardin, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, offrant un accès direct à l'extérieur. Ce niveau comprend également une chambre avec son dressing et sa salle de bains, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage, une grande pièce polyvalente pourra accueillir un bureau, une salle de jeux ou un espace détente selon vos envies. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une dernière chambre disposant de son dressing et de sa propre salle d'eau. Une villa idéale pour profiter d'un cadre de vie rec

Nichée dans un environnement calme et verdoyant à Sevrier, à seulement 5 minutes d'Annecy et 200 m des plages, maison contemporaine de 153 m2 habitables avec vue sur le lac, sans vis-à-vis. Véritable compromis entre une maison et un appartement, elle offre des prestations de qualité, sans aucun entretien à prévoir. La propriété s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et bar, salle à manger, salon TV (cheminée possible), le tout prolongé par une grande terrasse exposée avec espace repas, solarium et jacuzzi. À l'étage, 2 belles chambres avec dressing et salles d'eau en-suite, ainsi qu'une troisième chambre mansardée avec salle de bains (baignoire îlot et douche). Les combles accueillent une quatrième chambre avec salle d'eau privative, avec la possibilité de créer une terrasse surplombant le lac. Côté pratique: un cellier/buanderie, un box ouvert (fermeture possible), une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, une parcelle plane et clôturée de 360 m2. Le bien p

ANNECY NORD - Pringy / Promery - Maison de village rénovée avec charme et modernité, Dans le secteur recherché de Promery à Pringy, découvrez cette superbe maison de village entièrement rénovée, où le charme de l'ancien s'allie parfaitement au confort contemporain. D'une surface de 210 m2 habitables, elle offre de très beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Le bien se compose de 5 chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Au coeur de la maison, vous serez séduit par un espace de vie de 70 m2, baigné de lumière, idéal pour recevoir et profiter de moments en famille ou entre amis. Vous profiterez d'un jardin de 90 m2 entièrement clos et de 2 balcons, offrant une belle vue dégagée, parfait pour des instants de détente. Alliant authenticité, élégance et modernité, cette maison rare sur le secteur saura séduire les amateurs de biens de caractère

Spacieuse demeure rare et de caractère, située en première ligne lac. Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, elle bénéficie d'une très belle vue. La propriété développe une superficie habitable de 270 m² environ sur 3 300 m² de parc arboré et clos dans un cadre paisible. Elle propose 7 chambres dont 5 avec vue lac, et dispose d'un spacieux sous sol. Informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr/

ANNECY-LE-VIEUX
 Deux logements indépendants • Piscine Secteur • résidentiel recherché • En exclusivité Située dans un environnement résidentiel prisé d'Annecy-le-Vieux, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique.
 À proximité immédiate du parc des Glaisins, de l'IUT, des écoles, commerces et transports.
Accès rapide vers Genève, l'autoroute et les stations des Aravis. A 10 mn du lac, du centre ville d'Annecy. Au calme, dans un environnement verdoyant, cette maison offre une configuration rare sur le marché annécien.
Volumes généreux, espaces indépendants, piscine, télétravail, activité professionnelle ou projet familial multigénérationnel. les possibilités sont nombreuses. Une propriété pensée pour conjuguer qualité de vie, modularité et potentiel d'évolution. La propriété développe: 313,86 m² au sol dont 202,12 m² Loi Carrez
 Habitation principale 157 m² + T2 indépendant de 44,69 m²
 + sous-sol de 55,27 m²
 + garage de 25,48 m² UN BIEN RARE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS:
mai

Située sur la commune prisée de Sevrier, cette authentique grange à rénover offre un potentiel rare dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. Implantée sur un terrain plat d'environ 597 m², cette bâtisse pleine de charme séduira les amateurs de beaux projets et d'architecture de caractère. D'une surface actuelle d'environ 96 m² au sol, la grange dispose également d'un niveau supérieur exploitable permettant d'envisager une surface totale avoisinant les 170 m². Une opportunité idéale pour créer une habitation unique, mêlant cachet de l'ancien et confort contemporain, dans un cadre de vie privilégié entre lac et montagnes. La structure brute laisse libre cours à toutes vos envies d'aménagement: vaste pièce de vie ouverte, grandes hauteurs sous plafond, suite parentale, espaces familiaux ou encore atelier? Les possibilités sont nombreuses pour concevoir la maison de vos rêves selon vos besoins et votre style de vie. Le secteur,

ANNECY SUD - ÉTERCY - Maison familiale 10 pièces avec appartement indépendant, piscine et plus de 100 m² de dépendances À seulement quelques minutes d'Annecy Sud, découvrez cette propriété familiale de caractère offrant de beaux volumes, du potentiel et une véritable qualité de vie entre Annecy, Rumilly et Aix-les-Bains. Implantée sur un terrain clos et aménagé d'environ 617 m² avec jardin, terrasse et piscine, cette propriété développe une surface totale de 333,57 m². Une habitation principale d'environ 237 m² au sol dont 228,08 m² habitables, Un appartement T2 totalement indépendant de 44,49 m², Plus de 100 m² de dépendances offrant de nombreuses possibilités d'évolution. La maison séduit par son charme, sa luminosité et ses volumes généreux. L'espace de vie comprend: une cuisine indépendante, une salle à manger avec cheminée, un salon ouvrant sur un balcon, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La distribution fluide est parfaitement adaptée à une grande famille avec, sur

REF 344 AP: EN EXLUSIVITE À quelques minutes seulement du centre de Pringy et des accès vers Annecy et Genève, cette élégante maison mitoyenne aux prestations premium incarne parfaitement l’art de vivre contemporain. Développant de généreux volumes baignés de lumière, la propriété séduit dès les premiers instants par son vaste espace de réception ouvert sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées. Le salon-séjour, aux lignes épurées et aux finitions soignées, s’ouvre harmonieusement sur une magnifique terrasse et sa piscine extérieure, créant un véritable prolongement de l’espace de vie dans un esprit dedans/dehors particulièrement recherché. Pensée pour répondre aux exigences d’une vie familiale haut de gamme, la maison dispose d’une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour recevoir ou pour une suite parentale de plain-pied, ainsi que de quatre chambres supplémentaires à l’étage aux volumes confortables. Deux salles de bain élégantes viennent compléter l’ensemble. Chaque détail a é

Située à Veyrier-du-Lac, dans un cadre très prisé pour la qualité de vie et la proximité des rives du lac d'Annecy, cette belle maison de 175 m2 offre un cadre agréable et charmant, idéal pour profiter d’un quotidien paisible tout en restant proche des commodités. La maison principale compte quatre chambres confortables, parfaitement adaptées à la vie de famille ou pour accueillir des invités. Le salon spacieux est le cœur de la demeure, offrant des volumes généreux et une lumière naturelle abondante. Il s’ouvre sur un balcon qui offre une vue panoramique remarquable sur le lac et le paysage environnant, véritable atout à profiter tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant avec deux chambres complète le bien. Cet espace offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un projet locatif, accueillir famille et amis en toute intimité, ou agrandir l’espace de vie principal selon vos besoins. La propriété se distingue par sa luminosité, son charme et son po

iad France - Sandrine Chamberot vous propose: Villa d'architecte d'exception à 50 mètres du Lac d'ANNECY Idéalement située à 50 mètres du lac d'Annecy et à proximité immédiate d'un port, cette propriété rare bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du charmant village de Sévrier. A quelques pas de la piste cyclable et de la promenade des Seines, et à seulement 4 kilomètres du centre ville d'Annecy la villa offre un cadre de vie exceptionnel entre nature, élégance et accessibilité ( bus, commerces, restaurants et école à proximité ). Cette maison d'architecte développe une surface totale de 326 m², 196 m² en loi Carrez et un sous-sol de 129 m². Dès l'entrée le charme opère: volumes, lumière et caractère définissent cette propriété pensée pour une vie conviviable et tournée vers 'extérieur. Les espaces de réception, chaleureux et spacieux s'articulent autours de plusieurs salons et d'une grande cuisine idéal pour recevoir familles et invités. Implantée sur un terrain de plus de 200

Au pied du château de Menthon-Saint-Bernard et à deux pas du centre-village, cette magnifique propriété entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel, entre nature préservée et vues sur le lac d'Annecy et les montagnes. Développant env. 295 m2 habitables sur un terrain arboré de 1141 m2, cette villa séduit par sa luminosité, ses volumes et ses prestations haut de gamme, avec ascenseur desservant tous les niveaux. Elle comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte prolongée par une terrasse panoramique, 7 chambres dont 4 suites et une master avec vue lac, ainsi qu'un appartement indépendant, idéal pour recevoir ou générer un revenu. A l'extérieur, piscine chauffée, jardin arboré avec arbres fruitiers et annexe indépendante aménagée. Une propriété rare dans le village de charme de Menthon-Saint-Bernard, idéale pour une résidence principale ou secondaire avec potentiel d'accueil et de rendement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disp

ANNECY-LE-VIEUX - VILLA D'ARCHITECTE CONTEMPORAINE AVEC PISCINE Située dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés et confidentiels d'Annecy-le-Vieux, cette villa d'architecte contemporaine, livrée en 2016, offre un cadre de vie privilégié entre lac et montagnes. À seulement quelques minutes du lac d'Annecy, du centre-ville, de l'université, des établissements scolaires et des commerces, la propriété bénéficie d'un environnement calme et résidentiel particulièrement recherché. Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 502 m², cette villa développe une surface totale d'environ 225 m² comprenant 149,62 m² habitables, un sous-sol entièrement aménagé d'environ 75 m² ainsi qu'un garage indépendant. Dès l'entrée, les volumes généreux, la luminosité omniprésente et les lignes architecturales contemporaines séduisent immédiatement. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'organise autour d'un salon élégant, d'un espace repas convivial et d'une cuisin

Adoptez une vie quotidienne alliant nature et urbanité avec ce programme immobilier neuf à Vieugy, situé sur les contreforts du Semnoz et à proximité de l'échangeur de Seynod Sud, permettant de rejoindre rapidement le centre d’Annecy. Cette résidence, répartie en deux bâtiments, offre sérénité et intimité avec 6 maisons neuves de 6 pièces aux entrées individuelles. Une voie privée mène à un espace commun végétalisé, évoquant une cour intérieure, desservant les logements et les garages. Ce hameau de style traditionnel propose des villas de 116 m² sur deux étages, avec une ossature en bois localement fabriquée, à faible impact environnemental. Le rez-de-chaussée abrite un espace de vie spacieux et lumineux grâce aux grandes baies vitrées avec volets roulants motorisés, une chambre parentale et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres et une salle de bain familiale complètent l'ensemble. Les prestations de qualité incluent chauffage au sol, double vitrage et double isolation intérieure

ANNECY Proximité lac: Emplacement privilégié pour cette villa d'exception entièrement rénovée dans un cadre de vie unique alliant luxe, confort moderne et calme. Sans vis à vis, elle offre une jolie vue sur le lac, et son parc borde une piscine. D'une surface habitable de 300 m2environ, l'habitation propose deux espaces de vie distincts, et dispose d'un spacieux garage. Bénéficiant d'une exposition Ouest, la villa permet de profiter de couchers de soleil inoubliables sur le lac. Le spacieux parc, arboré et parfaitement entretenu, invite à profiter de l’extérieur dans un environnement calme et serein. INFORMATIONS ET PHOTOS COMPLÉMENTAIRES SUR DEMANDE INFORMATIONS ET PHOTOS COMPLÉMENTAIRES SUR DEMANDE

Villa de plain pied de 74 m² avec véranda de 19 m², à fort potentiel de rénovation idéalement située, sur un terrain de 770 m² environ. Elle se compose d'une cuisine équipée d'une salle à manger/ salon, d'une salle de bain, d'un wc, et de deux chambres. Coté annexes, un vaste sous sol de 100 m² pouvant accueillir deux véhicules, avec une buanderie et un atelier. A proximité de la ligne de bus 4 et du péage Annecy centre et également du groupe scolaire des Neigeos. Les commerces se trouvent à quelques minutes de la maison en utilisant la voiture. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite - ESPRIT IMMO, votre partenaire immobilier à Seyssel et alentours. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Denis DEMENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Villa contemporaine avec studio indépendant, au calme absolu aux portes d'Annecy-74330. Nichée au bout d'une impasse, dans un environnement paisible et résidentiel, cette villa récente de 2018 séduit par son emplacement privilégié, offrant un cadre de vie harmonieux entre nature et proximité urbaine. A seulement 12 minutes d'Annecy et 10 minutes de l'entrée de l'autoroute A41 Annecy Nord et de l'hôpital, la maison bénéficie d'une accessibilité idéale. Elle se situe également à quelques pas du centre commercial du Grand Epagny et à proximité immédiate de la future école bilingue internationale de Haute-Savoie (l'ouverture en septembre 2026), un atout rare et recherché. D'une superficie totale de 132m², dont 117 m² habitables (>1m80), la villa est complétée par un studio attenant de 23m² dont 15m² habitables avec une mezzanine. Ce studio dispose d'une entrée indépendante, parfait pour accueillir famille, amis, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. L'ensemble

Sur les hauteurs très prisées de Sévrier, face au majestueux Château de Menthon-Saint-Bernard, découvrez une propriété unique bénéficiant d'une vue panoramique spectaculaire à 180° sur le Lac d'Annecy et les montagnes environnantes. Dominant le lac dans un environnement calme, préservé et sans vis-à-vis, cette adresse rare offre un cadre de vie absolument exceptionnel. Édifiée sur un terrain de 8500 m², la propriété développe actuellement environ 300 m² habitable, 540m2 de surface utile et bénéficie d'un important potentiel de réaménagement pour créer une résidence d'exception sur l'un des emplacements les plus recherchés du bassin Annécien. Un projet rare, une vue saisissante, une adresse confidentielle. Dossier sur demande. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située à Sevrier, dans un secteur calme et recherché, à proximité des commodités, cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel les pieds dans l'eau. Ancien garage à bateaux des années 50, entièrement réhabilité, cette maison mitoyenne en copropriété de 3 lots séduit par son cachet, son potentiel et son emplacement d'exception face au lac. D'une surface habitable de 147 m², la maison se compose de deux appartements indépendants pouvant être réunis en un seul logement. Au rez-de-chaussée, un T4 propose: hall d'entrée, WC avec lave-mains et accès à un débarras, cuisine indépendante équipée avec sortie sur terrasse, séjour avec cheminée, local chaufferie avec rangements, salle de bains, deux chambres dont une avec accès terrasse, et une véranda aménagée en bureau. À l'étage, un T2 lumineux offre: entrée, séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur une vaste terrasse de 52 m², WC, salle d'eau, et chambre avec placards et accès terrasse. Un charmant mazot indépendant de 28 m

MEYTHET - Belle maison familiale lumineuse avec jardin arboré. Située dans un environnement agréable à Meythet, à la limite du village de Metz-Tessy. Cette belle maison jumelée par le garage offre 240 m² utiles, dont 140 m² habitables, sur un magnifique terrain arboré de 536 m². Vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement idéal pour accueillir une famille. La maison dispose de six chambres, dont une de plain-pied au rez-de-chaussée et une aménagée en sous-sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Elle bénéficie également de deux salles de bains, d'un sous-sol complet d'environ 82 m² apportant de vastes espaces de rangement ou de loisirs, ainsi que de quatre places de stationnement privatives sur la propriété. Grâce à sa bonne exposition, vous profiterez d'une agréable luminosité tout au long de la journée et d'un jardin verdoyant propice à la détente. Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur. Une maison