7 855 maisons à vendre à Annecy

Située à Balmont, aux portes d'Annecy, à quelques minutes du lac et à 30 minutes de Genève, cette maison pleine de cachet s'ouvre sur un terrain de 3 100 m², offrant une véritable bulle de tranquillité. La maison propose de beaux espaces avec de belles hauteurs sous plafond, une vaste pièce de vie ouverte sur la nature, et plusieurs possibilités d'aménagement à l'intérieur. Le rez-de-chaussée comprend un salon convivial, une cuisine ouverte, et une chambre, tandis qu'à l'étage, trois chambres lumineuses et une salle de bain complètent l'espace. Le jardin, arboré, invite à la détente. Une maison avec un grand potentiel, à visiter rapidement. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Annecy-le-Vieux, superbe maison d'exception de 213 m² aux prestations haut de gamme, en position dominante avec une vue imprenable et panoramique sur le bassin annécien, le lac et ses montagnes, sur un terrain plat de 780 m² exposé Sud-Ouest avec piscine et terrasses. Cette très belle bâtisse au style architectural unique, possède également de nombreux aménagements rares comme une grande salle de sport entièrement équipée et doté d’un golf indoor. Cave à vin. Pour plus de renseignements contactez Yann Piriou au (agent commercial inscrit au RSCAC d'Annecy 481355530)

REF 387RS: Située sur les hauteurs de Seynod, dans le secteur recherché de la Butte Saint-Martin, cette maison individuelle de plain-pied bénéficie d’un environnement calme, d’une exposition plein sud et d’une belle vue dégagée sur le Semnoz. Édifiée sur un terrain d’environ 780 m² (servitude comprise), elle développe environ 93 m² habitables complétés par un sous-sol complet d’environ 94 m². Ses atouts: ✔ Terrain en position dominante ✔ Terrasse et jardin exposés plein sud ✔ Véranda pouvant être intégrée à la surface habitable ✔ Sous-sol complet: garage, atelier, stockage ou espace à aménager ✔ Arrêt de bus à 1 minute à pied ✔ Proximité écoles, commerces et accès rapide à Annecy et à l’A41 Agencement: Séjour / salon, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains, WC séparé et véranda. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser le bien et d’exploiter tout son potentiel. Une maison rare sur le secteur, idéale pour un projet de rénov

ANNECY SUD - ÉTERCY - Maison familiale 10 pièces avec appartement indépendant, piscine et plus de 100 m² de dépendances À seulement quelques minutes d'Annecy Sud, découvrez cette propriété familiale de caractère offrant de beaux volumes, du potentiel et une véritable qualité de vie entre Annecy, Rumilly et Aix-les-Bains. Implantée sur un terrain clos et aménagé d'environ 617 m² avec jardin, terrasse et piscine, cette propriété développe une surface totale de 333,57 m². Une habitation principale d'environ 237 m² au sol dont 228,08 m² habitables, Un appartement T2 totalement indépendant de 44,49 m², Plus de 100 m² de dépendances offrant de nombreuses possibilités d'évolution. La maison séduit par son charme, sa luminosité et ses volumes généreux. L'espace de vie comprend: une cuisine indépendante, une salle à manger avec cheminée, un salon ouvrant sur un balcon, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La distribution fluide est parfaitement adaptée à une grande famille avec, sur

ANNECY Proximité lac: Emplacement privilégié pour cette villa d'exception entièrement rénovée dans un cadre de vie unique alliant luxe, confort moderne et calme. Sans vis à vis, elle offre une jolie vue sur le lac, et son parc borde une piscine. D'une surface habitable de 300 m2environ, l'habitation propose deux espaces de vie distincts, et dispose d'un spacieux garage. Bénéficiant d'une exposition Ouest, la villa permet de profiter de couchers de soleil inoubliables sur le lac. Le spacieux parc, arboré et parfaitement entretenu, invite à profiter de l’extérieur dans un environnement calme et serein. INFORMATIONS ET PHOTOS COMPLÉMENTAIRES SUR DEMANDE INFORMATIONS ET PHOTOS COMPLÉMENTAIRES SUR DEMANDE

RARE A LA VENTE VILLA NEUVE de 217m2 avec ascenseur, très belles prestations, Salon-séjour parquetés sur vaste terrasse de 51m2 à la vue lac et montagnes, cuisine ouverte équipée. Etage inférieur: une suite parentale avec dressing et salle de douches-wc, une chambre avec placards et salle de douches, deux chambres avec placards, une salle de bains, wc. Rez de chaussée, salon parqueté, cuisine d'été équipée sur terrasse de 58m2 avec piscine et jardin de 244m2, une chambre avec salle de douches, wc, buanderie équipée. Sous-sol: entrée avec placards, garage, parking, cave, local piscine, chaufferie. DPE: A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Villa de plain pied de 74 m² avec véranda de 19 m², à fort potentiel de rénovation idéalement située, sur un terrain de 770 m² environ. Elle se compose d'une cuisine équipée d'une salle à manger/ salon, d'une salle de bain, d'un wc, et de deux chambres. Coté annexes, un vaste sous sol de 100 m² pouvant accueillir deux véhicules, avec une buanderie et un atelier. A proximité de la ligne de bus 4 et du péage Annecy centre et également du groupe scolaire des Neigeos. Les commerces se trouvent à quelques minutes de la maison en utilisant la voiture. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite - ESPRIT IMMO, votre partenaire immobilier à Seyssel et alentours. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Denis DEMENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Emplacement d'exception pour cette magnifique propriété familiale, édifiée sur un grand terrain plat arboré et offrant une jolie vue dégagée sur les montagnes et le lac. Agréable à vivre avec ses volumes généreux et bien distribuée sur trois demi-niveaux, cette demeure de charme toujours très soignée et décorée avec goût, invite ses occupants au confort et à la quiétude. Baignée de lumière, les portes-fenetres vous attirent vers l'extérieur pour profiter de l'ensoleillement sur les terrasses et de la piscine. Triple exposition: ensoleillement optimal. Sous-sol avec caves, cave à vin, vide sanitaire, local technique, garage double, combles cathédrale. Parkings extérieurs. Rare à la vente ! Proche ramassage scolaire et commerces de proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr/

Située dans un quartier résidentiel recherché, à 15 minutes à pied du centre d'Annecy, cette maison de 200 m2 habitables offre un cadre de vie agréable, alliant espace, luminosité et fonctionnalité. Implantée sur un terrain paysager de 408 m2 sans vis-à-vis, elle permet de profiter pleinement du jardin en toute tranquillité. Agencement Au niveau principal: Une pièce de vie de 70 m2 avec salon cathédrale et cheminée Une cuisine ouverte aménagée Un accès direct à une terrasse-balcon donnant sur le jardin Côté nuit: 5 chambres (possibilité d'une 6?) 3 salles de bains 3 WC En complément: Un sous-sol complet comprenant garage, buanderie, salle de jeux ou chambre supplémentaire, chaufferie, cave et espaces de rangement. Une maison bien entretenue, idéale pour une famille, dans un environnement calme tout en restant proche des écoles, commerces et transports. Bien rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous

Sur le bas d'Annecy le vieux, à proximité immédiate des commerces et transports en communs, charmante villa au calme et entourée de verdure d'une surface de 243m² sur terrain de 380m. Sur la partie rez de jardin: entrée, grande salle, 2 chambres, toilettes séparées, garage. Au premier niveau: salon avec cheminée, cuisine ouverte sur salle à manger, 1 chambre, salle de douche, toilettes séparées, lingerie buanderie. Au second niveau: 3 chambres, 3 salles de douches toilettes. Plus de renseignements: Tél. Contact par téléphone: Contact par email

SEYNOD, proche des commerces, compromis maison/appartement, maison mitoyenne sur 3 niveaux de 94m2 comprenant une entrée, un salon séjour ouvrant sur une terrasse, une cuisine, un cellier et à l'étage 3 chambres, une salle d'eau et une mezzanine bureau. Jardin privatif. Rafraichissement à prévoir. Garage et place de parking. Ch/an: 1188 EUR Lots: 38 DPE:D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

L'agence sur les toits vous 'Adèle' Maison individuelle T5 de 140m2 habitable Annecy-le-Vieux Dans un environnement calme et recherché d'Annecy-le-Vieux, découvrez cette magnifique maison individuelle entièrement rénovée, où le cachet des matériaux nobles rencontre le confort contemporain. Édifiée sur un terrain d'environ 440 m2, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant intimité et espaces extérieurs agréables. Dès les premiers instants, les volumes généreux et la qualité des finitions séduisent. Le superbe escalier en bois, véritable pièce maîtresse de la maison, attire le regard et accompagne avec élégance la découverte de l'étage, apportant beaucoup de charme et de caractère à l'ensemble. La lumineuse pièce de vie, ouverte sur une cuisine moderne et conviviale, offre un espace idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le salon, agrémenté d'un poêle à bois, invite à la convivialité et crée une atmosphère chaleureuse et authentique en toute saison

Annecy Vieugy (74600) - Maison neuve aux dernières normes de construction et d'isolation, vous profitez d'un agencement sur mesure en fonction de vos besoins de 3 ou 4 chambres. Cette nouvelle villa mitoyenne vous accueille avec ses 116 m² utiles sur 2 niveaux avec un garage, une place de stationnement privative et son jardin privatif de 130 m². Elle est distribuée au rez de jardin avec une jolie pièce de vie de plus de 60 m² dont un espace entrée et un WC séparé avec un chauffage au sol. A l'étage, le format 3 chambres vous permet d'avoir des surfaces confortables à partir de 12.12m², 14.54m² et 15.71m² avec emplacement de placard ou dressing, et une salle de bain de 10 m² et son WC. Le tout disposant d'un garage de 16.68 m², d'une place complémentaire de stationnement privatif et d'un jardin engazonné. Vous serez équipés de volets roulants électriques sur baies vitrées généreuses, de carrelages et faïences à votre gout selon choix et pièce et de frais de notaire réduits. A proximité

EXCLUSIVITÉ STONE INVEST ! Sur les hauteurs d'Annecy-le-Vieux, découvrez cette propriété contemporaine de 140 m² et une surface utile de 272 m². Édifiée sur une parcelle de 778 m² avec une piscine et un jardin paysager. L'entrée s'effectue par le niveau supérieur de la maison, comprenant un garage double, une lumineuse suite parentale avec terrasse privative, salle d'eau et dressing, ainsi qu'un WC indépendant. Le rez-de-jardin accueille un vaste séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un accès direct à l'extérieur. Deux chambres avec rangements intégrés et aménagés, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'un bureau et une buanderie complètent ce niveau. Une grande cave, accessible depuis la buanderie, offre un espace supplémentaire de rangement et de stockage. Un sous-sol complet. À l'extérieur, la villa dispose de deux grandes terrasses, d'une piscine et d'un jardin clos soigneusement aménagé. Alliant architecture contemporaine, prestati

ANNECY LE VIEUX VILLA INDIVIDUELLE 8 PIECES - 200m² AVEC VUE SUR LE LAC D'ANNECY - TERRAIN PISCINABLE 1 335m² + GARAGE BIEN D'EXCEPTION SUR LES HAUTS D'ANNECY LE VIEUX Située au sein d'un quartier très prisé, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente, cette villa individuelle de 8 pièces offrant un panorama exceptionnel sur le Lac d'Annecy et la Baie d'Albigny à tous ses étages, le tout sur une parcelle de 1 335m². Le terrain est piscinable, ce qui permet de profiter pleinement de l'extérieur paisible et verdoyant. La villa, répartie sur 3 niveaux, présente un gros potentiel et dispose d'une terrasse panoramique idéale pour savourer les vues imprenables. En annexe, vous disposerez d'un garage attenant. Pour les déplacements, des arrêts de bus sont rapidement accessibles, facilitant les trajets vers le centre-ville ou d'autres quartiers. Vous apprécierez descendre à pied au Lac et aux restaurants en à peine 10 minutes, randonner dans le Mont-Veyrier tout en étant à proximité des

Idéalement située à Vieugy, sur la commune d'Annecy 74600, dans un environnement calme et verdoyant, cette ancienne bâtisse datant de 1830 séduira les amoureux de nature en quête de tranquillité tout en restant à seulement quelques minutes du centre d'Annecy. Implantée sur une magnifique parcelle arborée de 5 421 m2, la propriété bénéficie d'un cadre bucolique et préservé avec un ruisseau en contrebas et un voisinage discret. Un véritable havre de paix au coeur du bassin annécien. La maison développe 167,06 m2 habitables hors annexes. Elle s'organise autour d'une belle pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale, poêle à granules et accès direct aux terrasses. Une cuisine semi-ouverte complète cet espace convivial. L'espace nuit propose quatre chambres dont une suite de plain-pied, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Les combles ont été aménagés afin de créer un espace supplémentaire comprenant un séjour avec cuisine. Cet espace peut être utilisé selon vos besoins, que c

Exclusif, L'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose cette très belle maison de caractère. Maison de 140m2 au sol (environ 190m2 de surface supplémentaire aménageable) sur un terrain d'environ 900 m2 Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison d'environ offre un cadre de vie paisible et spacieux, idéal pour une famille ou pour un investisseur. À l'extérieur, vous serez séduit par un grand terrain plat, clos et superbement arboré, sans aucun vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Ce terrain est également constructible, ouvrant la possibilité d'un agrandissement ou d'un projet annexe (piscine, dépendance, seconde habitation). Possibilité d'acquérir le terrain attenant et constructible soit 1541m2 au total avec la maison au prix de 895000 euros Les atouts: Environnement calme et résidentiel -Terrain plat, clos, arboré et constructible Maison évolutive grâce aux plusieurs surfaces aménageables Un bien rare sur le secteur, à visiter san

Annecy-le-Vieux - Petit Brogny Maison individuelle mitoyenne située dans un quartier calme et résidentiel à 10 minutes en voiture de la gare d'Annecy. Idéalement destinée à une famille avec ses 5 chambres et ses 188 m² (122,98 m² habitables), elle peut également convenir à un investisseur après une division avec entrées indépendantes. Edifiée sur un terrain de 397 m², cette maison s'élève sur 3 niveaux. Elle se compose comme suit: RDC: Côté rue: Une pièce entrée indépendante (chambre potentielle), SDB avec WC, chaufferie. Côté jardin: Un espace indépendant avec fenêtres de 40 m² utilisé actuellement en cave et potentiellement aménageable. 1er étage: Double séjour donnant sur un balcon côté jardin, chambre, cuisine dinatoire avec entrée indépendante côté rue, WC ind. 2nd étage: 3 chambres spacieuses avec penderies, SDB avec WC Au 3ème étage: Combles aménageables. Jardin de 140 m². Grand garage indépendant de 50 m². Cour privative pour garer 3 à 4 véhicules. DPE: E 283 kwh. GES: E 61 kg.

ANNECY SEYNOD (secteur Balmont) _Charmante maison en pierre de 311 m² au sol, en partie rénovée, à vendre en exclusivité chez Nestenn Annecy. Cette ancienne ferme possède une première partie habitable de 122,53 m², avec au rez-de-chaussée, une spacieuse cuisine ouverte, une salle à manger, un séjour, un dégagement, une chaufferie, un cellier, un WC indépendant et une salle d'eau à aménager. A l'étage, un spacieux palier dessert un dressing, ainsi que deux belles chambres, dont l'une avec balcon. La seconde partie à rénover, possède au rez-de-chaussée une grande pièce de 37 m² et à l'étage deux plateaux à aménager de 40,38 m² et 25,95 m². Au second niveau, des combles de 49,29 m² sont aménageables. De plus, une cave en sous-sol, un jardin privatif et trois places de parking, complètent ce bien. Cette bénéficie d'un très beau potentiel. A venir visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par Monsieur Axel GONTARD - Conseiller immobilier. Pour tout complément d'information ou po

Rare à la vente, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques pas de la promenade du Thiou et du centre d'Annecy. Ici, tout se fait à pied ou à vélo: commerces, écoles, restaurants et vieille ville sont accessibles en quelques minutes, tout en profitant du confort d'une véritable maison. Implantée sur un terrain de 586 m², elle développe 126 m² habitables (194,68 m² au total). La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, s'ouvre sur une très grande terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. La maison propose quatre chambres, dont une de plain-pied, ainsi que deux salles de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une grande cour fermée par un portail motorisé permettant de stationner plusieurs véhicules, d'un terrain de pétanque et d'espaces extérieurs propices aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Le vaste sous-sol, le grand garage, la cave, le grenier, la buanderie et les nombreuses pièces annexes offrent un volume de

Dans un secteur calme et ensoleillé, très belle maison individuelle de type 4 d'environ 98 m2 habitables offrant la possibilité d'aménager une surface supplémentaire d'environ 80 m2. Elle est implantée sur un terrain plat et arboré de 800 m2. Honoraires de 4.17 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (575 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jérôme DANIEL inscrit au RSAC d'ANNECY n° 531 946 804 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

L’agence Tour des Lacs vous propose en exclusivité, une villa familiale de 7 pièces – 174 m² habitables (195,62m² utiles) sur un terrain de 740 m² Située dans une impasse confidentielle au calme, cette maison très bien entretenue vous offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, établissements scolaires et des principaux axes de circulation. Édifiée sur un terrain plat, clos et piscinable de 740 m², elle bénéficie d’une exposition Est/Sud/Ouest, d’un agréable jardin arboré, ainsi que de plusieurs places de stationnement fermés par un portail électrique. La maison est en excellent état et propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un vante séjour lumineux s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine équipée ouverte sur la terrasse orientée plein sud en partie couverte. Une buanderie, un WC séparé. À l’étage, trois chambres dont deux avec accès à un balcon, une salle d’eau, un WC et une salle de bains complèt

Rare à la vente, cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans le quartier très recherché d'Albigny, à Annecy-le-Vieux. Située dans une rue calme à proximité immédiate du lac, des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie privilégié. Bâtie dans les années 1940, elle a fait l'objet d'une rénovation complète, mettant en valeur son cachet d'origine tout en intégrant des prestations contemporaines. Elle propose un bel espace de vie lumineux et convivial, ainsi qu'une configuration modulable de 4 à 6 chambres selon les besoins. Trois salles d'eau, une salle de jeux, une buanderie et de nombreux espaces de rangement complètent l'ensemble. À l'extérieur, une terrasse avec vue sur les montagnes, une piscine chauffée, un grand garage double et une cour pour stationner aisément plusieurs véhicules. Un appartement indépendant vient parfaire ce bien rare. Il permettra d'accueillir famille et amis, de loger une fille au pair ou de bénéficier d'un revenu locatif. Une adresse pr

Située à Annecy-le-Vieux, dans un secteur calme et très prisé, à 10 mn à pied du lac, découvrez cette magnifique maison mitoyenne entièrement rénovée avec goût et prestations haut de gamme de 82 m² habitables (dont 74 m² >1.80 m)+ annexes (soit au total 100 m² au sol). Cette maison offre un équilibre parfait entre la tranquillité d’un cadre unique et la proximité des commodités de la ville: arrêt de bus à 50 m et à 5 minutes en voiture des écoles, des commerces et du centre d’Annecy. Répartie sur trois niveaux, ce bien atypique vous offrira confort et plaisir quotidien grâce à la noblesse des matériaux utilisés pour sa rénovation et les équipements dotés des technologies les plus modernes. (paroi salle de bain chauffante, fenêtres et volets de toit à ouverture électrique, programmation chauffage. ) Le Rez-de-chaussée vous offrira une spacieuse entrée de 10 m² équipée d’un WC, et à l’arrière la chaufferie ainsi qu’une buanderie/ espace de rangement conséquent de 15 m² environ. Au 1er ét

Estelle LEBRUN megAgence propose à Annecy, secteur Meythet / Cotfa, cette maison individuelle de 145 m² habitables (245m² utile) implantée sur une parcelle de 262 m². À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison familiale bénéficie d'une exposition traversante Nord-Sud et d'un jardin sans vis-à-vis offrant un cadre de vie préservé. Rare sur le marché annécien, cette propriété développe des volumes adaptés aux grandes familles avec 6 chambres, un studio meublé, 2 salles d'eau et 3 WC. L'espace de vie comprend une grande cuisine dinatoire et un séjour baigné de lumière avec accès direct à une spacieuse terrasse dominant le jardin. Les annexes constituent un véritable atout: garage, sous-sol intégral aménagé offrant de multiples possibilités d'utilisation, atelier / abri de jardin et plusieurs places de stationnement privatives. Maison rénovée dans les années 2000, équipée de menuiseries double vitrage et d'un chauffage individuel au fioul. Une opportunité rare