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Enzo Molina vous propose en exclusivité à Villeurbanne cette magnifique maison individuelle d'environ 135 m2 bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes routiers, offrant un accès rapide à Lyon et aux principaux secteurs de l'agglomération. Un véritable avantage pour les déplacements du quotidien. Le bien profite également de la proximité des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités. Traversante et parfaitement entretenue, la maison séduit par son calme, ses volumes et la qualité de ses prestations. Elle bénéficie également d'un agréable extérieur intimiste, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel avec un accès direct au jardin. Au sous-sol, vous retrouverez un espace salon / buanderie, une chambre disposant de sa propre salle de bains ainsi que de WC, permettant de créer un esp

EXCLUSIVITE- LYON 6 Foch. À deux pas du métro, sur la prestigieuse avenue de Saxe, au troisième étage avec ascenseur d'un élégant immeuble ancien sur son terrain, parfaitement entretenu, un appartement traversant de 83 m2 entièrement climatisé. Une vaste entrée carrelée distribue harmonieusement les pièces et dévoile tout le charme de l'ancien: parquets, cheminées en marbre, moulures, belle hauteur sous plafond et généreuses ouvertures sur l'avenue. La pièce de vie, agrémentée d'une alcôve, est complétée par une cuisine indépendante, une confortable chambre parentale avec rangements, une seconde chambre au calme sur cour, une salle de bains et des WC indépendants. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette élégante adresse et d'y apporter une signature contemporaine, sans altérer le caractère authentique des lieux. Une résidence de caractère, au coeur du Triangle d'Or lyonnais, idéale pour les amateurs de belles demeures recherchant une adres

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Aux portes de Lyon 8 Secteur Grand Parilly, Métro D 5 min. Accès en 20 min à Bellecour et par le T4 à la part dieu en 30 min. Proches des écoles, des commerces. Un carrefour City à moins de 5 min. Tout y est pour une famille, un jeune couple, des investisseurs. Emprunter 180000 euros sur 25 ans c'est environ 880 euros de remboursement de prêt par mois. Votre loyer vous coûte combien ? Cet appartement au 7 ième étage (avec ascenseur ), de 70 m² est ultra lumineux, sans AUCUN vis à vis de chaque côté, avec une vue panoramique sur Lyon et les monts du lyonnais. C'est un très beau T4 avec salon et séjour de 26 m², deux chambres (possibilité d'une troisième chambre) la cuisine est moderne et très bien équipée. Il y a des places extérieures libres, des espaces verts, terrain de boules et une cave.Sans aucun doute, un appartement parfaitement adapté pour une famille ou un jeune couple. Voire de la colocation avec cet emplacement prémium au niveau transports, commerces et écoles. Classement DP

À deux pas de Université Jean Moulin Lyon 3, idéalement situé rue Claude Veyron, appartement de type T3 de 69m² dans une rue calme, au sein d'une résidence bien entretenue. Appartement traversant et lumineux: séjour avec parquet donnant sur balcon, cuisine avec loggia, 2 chambres aux dimensions confortables donnant sur l'intérieur de l'immeuble, une salle de bains et un WC indépendant. Chauffage collectif au gaz avec consommation individualisée; un vrai atout pour maîtriser les charges. Une cave est vendu avec l'appartement. Local vélos pratique et sécurisé, au sein de la copropriété. Prévoir travaux de rafraîchissement/aménagement de la cuisine. Appartement idéal pour une famille ou pour créer une colocation, à proximité immédiate des universités et des transports

Au Coeur du quartier très prisé de Monplaisir et à deux pas de la place Ambroise Courtois, je vous propose de découvrir ce bel appartement en parfait état, situé au 2ième étage avec ascenseur, exposé sur intérieur de copropriété avec espaces verts, au calme. Ce bien comprend de beaux volumes, lumineux, spacieux, il sera vous séduire avec ses prestations de qualité. Il dispose d'un vaste séjour avec accès à la terrasse, une belle cuisine ouverte, 2 grandes chambres avec placard, une salle de bains, toilettes séparés. Vous disposerez également d'un garage et d'une cave Prix de vente: 360 000 euros TTC (Honoraires Agence inclus à la charge des Vendeurs) DPE: C GES: A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé GUILLEN agissant sous le stat

EXCLUSIVITÉ - REZ DE JARDIN - 69120 - VAULX-EN-VELIN - - SECTEUR LA RIZE - 4 PIÈCES ENTIÈREMENT RÉNOVE AVEC JARDIN ET GARAGE FERME EN SOUS-SOL -CLIMATISÉ - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce vaste appartement d'une superficie d'environ 80 m² situé en rez de jardin d'un immeuble édifié en 2011. L'appartement se compose d'une entrée, d'une CUISINE ouverte avec un magnifique ilot central et d'un spacieux SÉJOUR CLIMATISÉ. Cette pièce de vie de presque 30m² donne accès au jardin privatif de presque 60m² exposé SUD. L'appartement dispose de 3 CHAMBRES dont 2 équipées de placards muraux,d'une SALLE DE BAIN avec double vasque qui reuni baignoire et douche, selon vos envies, et toilettes séparés. Possibilité d'acquérir un GARAGE fermé en sous sol au prix de 15 000. La porte du garage est motorisée, avec borne de véhicule électrique. La copropriété dispose d'espaces verts. Proche des écoles, commerces et transports. Bien soumis au régime de la copropriété compren

Fiche Id-UBW162517: Lyon, secteur Tram t2 villon, T3 jardin/terrasse d'environ 61 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 150 m2 - Vue: Jardin - Construction 2023 Architecte - Equipements annexes: jardin - garage - double vitrage - ascenseur - - chauffage: Gaz Individuel - Classe Energie B: 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande. - Mentions légales: Proposé à la vente à 285000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B: 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles: 890 Euros/an (soit 74 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Découvrez ce magnifique appartement T3 traversant et sans vis-à-vis de 67 m², situé dans un immeuble de 2001 sécurisé (codes et caméras de surveillance) proposant une vie citadine confortable et bien pensée. Lumineux grâce à une exposition sud-est, ce bien offre une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre. Composition du bien: Séjour spacieux ouvert sur balcon sans vis-à-vis, exposé sud-est, un vrai prolongement de vie pour profiter de l'extérieur et de la lumière naturelle. Cuisine ouverte sur séjour, pratique et conviviale pour cuisiner et recevoir. Deux chambres bien agencées avec armoires encastrées, offrant des espaces de détente confortables. Salle de bains fonctionnelle et WC séparé pour plus de confort au quotidien. Appartement traversant, garantissant luminosité et bonne ventilation naturelle. Possibilité d'installer une climatisation pour un confort optimal été comme hiver. Garage en sous-sol sécurisé proposé en SUS du prix de vente. Points forts du secteur: 8è arrondissem

Très bien desservi en commerces de proximité et transports en commun, dont l'intersection des lignes de métro B et D (Saxe-Gambetta), au 5ème étage avec ascenseur, APPART ET PLUS propose en exclusivité un appartement de 4 pièces sur 100m2 Carrez proposant une entrée avec rangements, un double-séjour (salon / salle à manger) en rotonde exposée plein Sud et disposant d'un balcon, dégagement, cuisine indépendante équipée, 3 chambres dont 2 menant à un second balcon, SdB, WC indépendants et rangements. Cave en sous-sol. Local vélos. Jardin. En option, un grand garage pouvant accueillir une voiture et une moto est proposé pour 35.000EUR en sus du prix de vente affiché. Accès direct par l'ascenseur. Sur le plan technique, l'appartement en bon état, vient d'être repeint. Il jouit d'une triple exposition (Sud/Est/Ouest) avec bel ensoleillement du salon. Parquets chêne. Marbre. Chaudière gaz collective (2025). Chauffe-eau plat instantané (2026). Droit d'installer une climatisation. Fibre optiqu

EXCLUSIVITE AVRAIMMO ! - EXCLUSIVITE AVRAIMMO AU 102 RUE MONTGOLFIER FACE AU PARC ET AU LYCEE DU PARC Coup de coeur pour ce superbe appartement familial de près de 100m² rénové, il se compose d'une entrée de réception coin bureau, trois chambres coté cour au calme dont une avec dressing aménagé, une salle de bains avec wc, coté parc, une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipée ouverte, un balcon à vivre, DPE C CAVE INCLUSE PLACE DE STATIONNEMENT 25000 EUROS EN SUS. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 10 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 5 200,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 760 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021

Exclusivité MYCASA IMMOBILIER - Au coeur de l'un des secteurs les plus prisés du 6EME arrondissement de Lyon, entre le parc de la Tête d'Or et le cours Vitton, découvrez ce spacieux appartement de 130 m2, situé au 2EME étage d'une résidence de standing sécurisée, reconnue pour la qualité de ses prestations.Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes qu'offre ce bien. Son vaste hall de 9 m2 dessert harmonieusement les différents espaces de vie.La pièce de réception, d'une superficie de 44,42 m2, bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur un agréable balcon. La cuisine indépendante, également prolongée par un second balcon, offre un espace fonctionnel pouvant être repensé selon vos envies.L'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants, offrant un agencement idéal pour une famille.L'appartement nécessite des travaux de rénovation, laissant entrevoir un formidable potentiel pour créer un intérieur élégant et en

METROPOLE Immobilier vous propose en exclusivité à VILLEURBANNE (COURS TOLSTOÏ), ce bel appartement T2 traversant d'environ 40 m2. Situé au 4eme étage d'une petite résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée avec coin repas, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Une importante rénovation énergétique est en cours (à la charge du propriétaire actuel),avec le changement des fenêtres et l'isolation par l'extérieur. Une cave et deux places de parking non nominatives complètent ce bien idéalement situé à proximité de toutes les commodités et à 15 minutes à pieds de la gare SNCF de la Part Dieu. REF.639CAB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Hosman vous propose à la vente cet appartement traversant de 3 pièces de 70,1m2. Il est situé au troisième étage avec ascenseur d'une résidence de 2014. Situé à seulement 15min à pied du quartier Gratte ciel, ou 5min en vélo, vous pourrez jouir facilement des bienfaits de ce quartier. Orienté principalement au sud, il bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose comme suit: Le bien s'organise autour d'une entrée qui s'ouvre directement sur un vaste séjour lumineux, entièrement décloisonné, offrant un espace de vie convivial et fluide. La cuisine, ouverte sur le séjour, prolonge harmonieusement cet espace et bénéficie d'un accès direct au balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. Un couloir dessert ensuite la partie nuit, composée de deux chambres aux superficies confortables, d'une salle de bain équipée d'une baignoire ain

69100 VILLEURBANNE - GRANDCLEMENT - T4 93M² - 3 CHAMBRES - LOGGIA 7M² - BOX DOUBLE - TRAVERSANT EST/OUEST - IMMEUBLE 1993 Guillaume Testa, et effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en exclusivité ce T4 de 93 m² situé à 100m du tramway T3 « Gare de Villeurbanne », au calme, au cœur d'une petite copropriété de 18 lots d'habitations. Immeuble de 1993. Appartement au 2ème étage sur 9 avec loggia de 7 m² est traversant avec une orientation Ouest/Est. L'appartement est distribué en étoile autour d'une entrée: •Espace de vie de 39m²: Salon Séjour avec accès direct sur la loggia de 7m² orientée à l'ouest, •2 chambres de 10m² chacune avec placards muraux aménagés pour l'une, •Une cuisine de 13m² (initialement 3ème chambre), •Une salle d'eau, •Toilettes séparées. Informations pratiques •DPE: C / GES: C - Chaudière individuelle gaz •Charges mensuelles: 100 (fonctionnement copropriété, fonds travaux 5 %) •Taxe foncière: 1 400 •Tantièmes: 583/100 000 •Budget annuel de cop

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T3 RÉNOVÉ DE 85m² – 2 CHAMBRES – LUMINEUX, VUE DÉGAGÉE – PIÈCE DE VIE 45m² LYON 3/ LYON 7 À seulement quelques minutes à pied de la place Bellecour et du Rhône, venez découvrir ce superbe appartement T3 lumineux et spacieux, À 200m du métro, situé cours Gambetta au coin du Cours de la Liberté. 6min à pied des Quais du Rhône L'appartement situé au 5ème étage (5/6) avec ascenseur propose: Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie de près de 45 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte équipée avec son îlot central. Lumineuse à toute heure de la journée, vue dégagée, et proposant un balcon filant exploitable. Exposition Sud- Ouest. Un dégagement amène aux 2 chambres côté cour intérieure, aucune circulation: Des chambres de 11,20m² et 10m² Une salle de bains spacieuse de 6m² avec baignoire, sèche serviette, et coin buanderie. Un placard de rangement. Un wc indépendant. ANNEXES INCLUS DANS LE PRIX: Deux caves totalisant 10 m² Copropriété sécurisée avec ascenseur.

VILLEURBANNE – TOTEM – DUPLEX – 137 M² - DERNIER ETAGE - TERRASSE PANORAMIQUE DE 80 M² Et si votre prochain appartement était aussi votre plus beau point de vue ? Au sommet d'un immeuble de standing construit en 1992, découvrez ce duplex de 137 m², offrant un potentiel rare et une expérience de vie unique. Le premier niveau accueille les espaces de vie, baignés de lumière, prolongés par deux balcons de 14 m² (donnant sur le jardin de la copropriété) et 6 m², parfaits pour profiter d'un extérieur au quotidien. À l'étage, place à l'exception: une terrasse de 80 m², véritable rooftop privé, offrant une vue spectaculaire à 270°, sans vis-à-vis. Un espace hors du commun, idéal pour recevoir, créer un jardin suspendu ou simplement profiter de moments privilégiés. L'appartement pourrait être repensé et révèle un formidable potentiel de transformation: redistribution des espaces, modernisation, création d'un lieu de vie entièrement sur-mesure… tout est envisageable pour en faire un bien unique

Bron – Quartier historique Baptiste Curial / Saint-Denis Une demeure de caractère des années 30, où l'élégance rencontre l'art de vivre. Derrière son portail, à l'abri des regards, cette élégante demeure familiale dévoile un univers où le calme, la lumière et la nature composent un art de vivre devenu particulièrement rare aux portes de Lyon. Située au cœur du quartier historique de Bron, à quelques pas de l'église Saint-Denis et de la place Baptiste-Curial, cette propriété bénéficie d'un environnement chargé d'histoire, apprécié pour son authenticité, son atmosphère résidentielle et sa qualité de vie. Les commerces de proximité, le marché hebdomadaire, les établissements scolaires et les transports sont accessibles en quelques minutes, tout en offrant un accès rapide au centre de Lyon. Édifiée au sein d'un jardin paysager de 1 353 m², cette demeure développe près de 241 m² habitables (324 m² de surface utile) et offre des volumes généreux, pensés pour recevoir, partager et profiter pl

Découvrez cet élégant appartement de 5 pièces, offrant une surface confortable de 105 m² Carrez, situé au cœur du dynamique quartier de Lyon 3?. Niché au 2? étage d'une résidence Pitance bien entretenue avec gardien et jardin arboré, ce bien traversant promet un cadre de vie harmonieux entre confort et modernité. À peine franchi le seuil, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et soigneusement rénovée de cet intérieur. Le séjour-salon double, baigné de lumière, s'ouvre sur une loggia plein sud qui prolonge l'espace de vie, parfaite pour vos moments de détente. La cuisine, entièrement équipée, répond aux exigences de qualité et fonctionnalité modernes. Côté nuit, la suite parentale se distingue par son dressing et sa salle de bain privatifs, offrant une parenthèse de relaxation. Les deux autres chambres sont accueillantes et bien agencées, avec des rangements intégrés. Une salle d'eau supplémentaire et des toilettes séparées complètent ce lieu, assurant ainsi le confort de toute l

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS Idéalement située proche du Carré de Soie, la résidence SOLINE signée Nexity vous propose des appartements modernes et lumineux, de 2 au 4 pièces, conçus pour votre confort. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec de beaux espaces verts paysagers, véritable havre de paix en ville. Chaque logement peut disposer d'une place de stationnement privative en sus, alliant praticité et sérénité au quotidien. A deux pas des commerces et des espaces de loisirs, cette adresse est parfaite pour investir ou vivre en famille. La ligne de métro A se situe à quelques minutes à pied, ainsi que le tramway T9 qui desservira directement la résidence en 2026. Ne manquez pas cette opportunité unique de conjuguer bien-être et qualité de vie dans un environnement dynamique et agréable ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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Votre agence LES CLÉS D’ALEXIA vous propose à la vente, en exclusivité, cet appartement déjà loué, idéal pour un investissement sécurisé avec une locataire en place jusqu’en novembre 2027. Situé à Bron, au sein d’une copropriété bien entretenue avec jardin, fermée et sécurisée (portail électrique, digicode, interphone), ce T3 de 54,15 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et commodités du quotidien. L’appartement s’organise autour d’un séjour lumineux d’environ 21 m², offrant un espace de vie confortable. La cuisine indépendante, fonctionnelle, peut être optimisée selon les projets. La partie nuit se compose de deux chambres de 12,82 m² et 8,91 m², d’une salle d’eau et de WC séparés, avec une distribution simple et efficace. Appartement en bon état général, avec un potentiel d’évolution intéressant à moyen terme. DPE D Un classement qui permet de conserver des coûts énergétiques maîtrisés, élément rassurant po

Votre agence GINET Immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement T4, avec deux chambres, de 67m2, idéalement situé au 2ème étage d'une résidence calme et en retrait de la rue.Dans le secteur de Santy La Plaine, à deux pas de la place Général André et de toutes ses commodités (transports, commerces, écoles), cette adresse offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.L'appartement, rénové, traversant et baigné de lumière, se compose d'un séjour - salle à manger ouvrant sur un balcon, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.Une cave vient compléter ce bien.La copropriété dispose également d'un stationnement collectif pour plus de confort.Pour organiser une visite, contactez Antoine Madelrieux O698301684Copropriété de 264 lots - dont 88 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles: 964.00 euros

BRON - APPARTEMENT T3 - 61.28 m² BALCON - AVEC TRAVAUX A 2 pas du tramway T2 station Rebufer, Au 5ème étage d'une résidence fermée et sécuriséee, cet appartement a un vrai potentiel: séjour avec belle luminosité ouvert sur un balcon sympa, cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Travaux de rafraichissement à prévoir ! Prix de vente: 149 000. Garage en sus à 21 000 Kamel BOUTIAB - - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: LYON. - Réseau Casarèse. Mandat N° 5841. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires: 4.20 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence: 143 000. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 040 et 2 810 par an. Bi