14 111 propriétés à vendre à Rue du Docteur Dollart

Découvrez ce très bel appartement T3 de 63 m², idéalement situé en plein cœur du 3e arrondissement, à proximité immédiate du secteur Garibaldi. Traversant et parfaitement agencé, l’appartement offre une grande pièce de vie agréable et conviviale ainsi que deux chambres confortables. Son véritable atout: un environnement particulièrement calme, rare pour un emplacement aussi central. Sa configuration traversante lui confère également une belle luminosité et une agréable sensation d’espace. Le bien bénéficie en outre d’un garage fermé en sous-sol, un véritable avantage en cœur de ville. Les +: 63 m² Appartement traversant 2 chambres Grande pièce de vie Environnement très calme Garage fermé en sous-sol Emplacement recherché au cœur du 3e arrondissement À proximité de Garibaldi et de toutes les commodités Un appartement qui réunit emplacement privilégié, calme, luminosité et confort, avec la praticité d’un garage privatif. À découvrir sans tarder

Au cœur de la capitale de la gastronomie française, et du vibrant quartier de la Part Dieu (halles Paul Bocuse, auditorium. ), desservie par tous les transports (métro, gare TGV), venez prendre de la hauteur et rêver, dans cette nouvelle résidence signée par l'architecte star Sou Fujimoto. Cet appartement neuf 2 pièces de 50 m² se situe au 10ème étage et dispose d'une confortable loggia de 7 m² exposée ouest, offrant une vue dégagée sur la ville. L'appartement se compose comme suit: ✅ Entrée avec placard ✅ Séjour avec cuisine ouverte et accès loggia ✅ 1 chambre avec placards ✅ 1 salle d'eau avec WC Chantier démarré. Livraison prévisionnelle février 2027 Autres lots disponibles du 3 pièces au 5 pièces à partir de 459 000 €. Prix direct promoteur, frais d'agence inclus

LYON 3 - A 100 m du 6ème un appartement bourgeois de 101 m2 à rénover. Situé au 70 avenue de Saxe, cet appartement prend place au 2e étage avec ascenseur d'un élégant immeuble ancien de belle facture. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet préservé de l'ancien: une belle hauteur sous plafond, trois cheminées en marbre, des volumes généreux et un parquet d'origine offrant une base idéale pour un projet de rénovation haut de gamme. L'appartement se compose actuellement d'une entrée, d'un séjour lumineux bénéficiant d'une large fenêtre diffusant une belle lumière, d'une chambre exposée à l'Est ouvrant sur le balcon donnant sur l'avenue de Saxe, d'une seconde chambre au calme grace à la cour arborée, exposée à l'Ouest, d'une pièce non aménagée, d'une pièce d'eau, un toilette indépendant. Une rénovation complète est à prévoir, laissant libre cours à tous vos projets d'aménagement. Les magnifiques éléments anciens permettent d'imaginer un appartement traversant de grand standing allia

EXCLUSIVITE / Rue des Rancy Lyon 03 - Appartement T2 de 56m2 entierement refait situé au 2eme étage d'une résidence sécurisée. Hall d'entrée avec placard de rangement. Séjour/Salle à manger donnant sur balcon au calme. Cuisine indépendante meublée et équipée. Chambre avec grand dressing, salle de bain et Wc séparé. Emplacement idéal. A proximité des toutes commodité. Calme et lumineux. Cave + possibilité d'achat d'un garage box fermé en supplément. Alexis Verbrugge O6

RUE DE SEVIGNE: Idéalement situé au 5ème étage d'un immeuble de standing du quartier Préfecture, ce T4 entièrement rénové par un architecte offre un espace de vie ouvert sur une cuisine équipée et un balcon donnant sur le jardin intérieur de la copropriété. A visiter très rapidement ! Une grande cave complète ce bien. Honoraires à charge acquéreur: 4.7%. Prix hors honoraires: 570000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Ce grand appartement familial se trouve dans le quartier recherché de Monchat, à deux pas de la place ronde et du cours du Dr Long (bus C9 arrêt Montchat Pinel, Gare de Villeurbanne et Tram T3 et T6). La copropriété est récente (1990) et en très bon état avec environ 30 lots d'habitation. L'entrée ouvre sur un séjour spacieux de 27 m² avec un accès sur une terrasse de 6 m2 orientée au sud. Une cuisine entièrement aménagée de 10 m2 donne accès à une loggia de 4m2. Le coin nuit séparé par une porte se compose de 3 belles chambres (11,5 m2, 13,5 m2 et 16,6 m2), d'une salle de bains et des toilettes. Chacune des chambres comporte un placard de rangement. La plus grande chambre de 16,6 m2 orientée au sud permet un accès à la terrasse de 6 m2. De nombreux placards et une cave complètent ce bien. Un garage fermé ou un emplacement de stationnement en sous-sol est possible. Le chauffage est individuel au gaz de ville. Le DPE en C est particulièrement favorable. Pour toute information ou organis

Quartier Villette, venez découvrir ce T3 en étage élevé offrant une belle vue sur la verdure de part et d'autre sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une grande pièce de vie donnant sur un balcon, d'une cuisine semi-indépendante, de 2 chambres, d'une salle de bain et de WC indépendants. Garage en sus. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 4.95%. Prix hors honoraires: 323000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Lyon 3 Part dieu, T2 de 55 m² avec balcon, cave Possibilité de garage fermé en sous sol. A seulement 10 minutes à pied de la gare Part-Dieu et du centre commercial, découvrez cet appartement T2 de 55 m² loi Carrez, situé dans un secteur dynamique et particulièrement recherché pour sa proximité immédiate avec les transports, commerces et bassins d'emploi. Situé au 2étage sur 9 d'une copropriété bien entretenue de 1976 avec ascenseur, cet appartement propose une distribution fonctionnelle et agréable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Le chauffage collectif est inclus dans les charges. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un garage est proposé en supplément au prix de 25 000 euros, un véritable atout dans ce secteur où le stationnement est recherché. Investissement s

A proximité immédiate du palais de justice, Avenir Investissement a le plaisir de vous proposer ce bel appartement de 55,80 m² situé au au 1er étage d'un immeuble de 3 étages. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le bien est équipé d'un chauffage électrique et dispose également d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Idéalement situé, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement. Depuis plus de 15 ans, Avenir Investissement accompagne avec exigence et engagement celles et ceux qui souhaitent vendre, acheter, louer ou faire gérer un bien immobilier à Lyon, dans l'Ouest lyonnais et ses environs. Agence indépendante à taille humaine, nous plaçons la qualité de l'accompagnement, la précision de l'analyse et la relation de confiance au coeur de chaque projet. Notre connaissance fine du marché, notre sens du conseil et notre volonté d'offrir un service sur mesure

Rare secteur Monchat Lyon 3éme arrondissement - Maison sur 3 niveaux d'une superficie totale de 244m2 Carrez. Belle propriété familiale de 6 à 8 pièces sur un grand terrain de 903m2 avec piscine. Situé dans une rue calme et résidentielle cette maison est une perle rare sur le secteur grâce à sa superficie et ses prestations. Elle dispose d'un magnifique jardin arboré et très bien entretenu. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un grand séjour de 63m2 avec sa cheminée, traversant et donnant sur le jardin. La cuisine indépendante aménagée dispose, elle aussi, d'un accès sur l'extérieur. Vous accéderez ensuite à l'étage par un magnifique escalier de pierres de taille aux chambres, quatre au total, donnant toutes sur le jardin, ces dernières sont spacieuses et baignées de lumière naturelle. Au dernier étage, une grande pièce avec de beaux volumes peut aisément être repensé en chambres, salle de jeu ou bureau. Un grand grenier vient conclure la visite de ce dernier niveau. La Maison dispos

Idéalement située, la résidence Le Cyrano (48, route de genas 69003 LYON) est au coeur du quartier de Montchat, à proximité du Parc Bazin. Il vous sera facile de profiter de toutes les commodités du centre-ville, et de rentrer chez vous pour profiter de votre logement en toute sérénité. Il vous sera facile de profiter de toutes les commodités du centre-ville, et de rentrer chez vous pour profiter de votre logement en toute sérénité. Établissements scolaires, transports, banques, et de nombreux autres services seront à portée de main pour faciliter votre quotidien ! À pied: ligne tram T3 à 6 mn, arrêt de bus ligne 9 à 1 mn, Carrefour city à 2 mn, parc Georges Bazin à 6 mn. Venez découvrir cet appartement unique de type 3 au RDC, d'une superficie de 75,50 m2 LC, offrant Une terrasse et un jardin exceptionnels de 40 m2 ! Excellent rapport qualité prix. REF E50281001L L'entrée ouvre sur le séjour qui, comme la cuisine séparée (possibilité d'ouvrir), donne sur la terrasse et le jardin. Un d

César & Brutus vous présente en exclusivité dans une copropriété de standing construite en 2002 par Les nouveaux constructeurs, cet appartement de 67m2 Carrez et sa terrasse de 16m2 sans aucun vis-à-vis bénéficiant d'une vue rare. Il se compose: D'une entrée avec placard mural toute hauteur, une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée qu'il est possible d'ouvrir entièrement sur le séjour qui lui, donne sur la terrasse. Coté nuit: 2 chambres (dont une avec un accès direct à la terrasse), une salle de bain et un WC indépendant. Une cave, un local vélo et un box fermé (en sus pour 25 000€) complètent ce bien. POINTS FORT: - Aucun vis-à-vis - Terrasse de 16 m² - Box fermé - Proche commerce, transports en communs et gare Part Dieu à 8 min à pied Le tram à quelques mètres / arrêt Archives départementales Crèches et collège à 50 m, lycée et fac à 500 m Métro Sans Souci à 400 m Bien en copropriété de 75 lots d'habitation Charges de copropriété: 90 €/mois Pas de procédure en cours. Chauffage i

Proche Lyon 6, carte scolaire Antoine Remond. T4bis type haussmannien qui saura vous séduire: charme de l'ancien, hauteur sous plafonds, grande pièce de vie baignée de lumière, cuisine ouverte par une verrière, 3 chambres et un coin bureau/chambre d'amis. Il offre également une belle vue dégagée en plein coeur de la ville. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 4%. Prix hors honoraires: 470000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Liberkeys - Crédit Mutuel Arkéa, vous propose en exclusivité un appartement T3 2 chambres possibilité 3 de 90m² (Loi Carrez), lumineux et calme, exposé sud et ouest et triple expo au cœur du quartier Montchat, dans une petite copropriété Pitance des années 70, idéal pour une famille ou un couple cherchant de l'espace à proximité des commodités. En raison de la déclivité du terrain et de la conception de l'immeuble, cet appartement bénéficie d'une situation particulièrement avantageuse. L'appartement beneficie d'une hauteur comparable à un premier étage apportant luminosité, vue degagée et intimité. La cuisine a un espace exterieur, offrant une belle hauteur de vue sur la verdure ainsi que les deux chambres de 12M2 et 11M2. Disposé autour d'un séjour lumineux avec une hauteur de 2,7M avec un beau parquet et de belles parties communes Pour un confort optimal, il est équipé de fenêtres double vitrage et d'une climatisation réversible dans la pièce principale. La distribution est fonctionn

Sous compromis: Appartement T3 de caractère à fort potentiel de 61,5 m² – Lyon 3ème Venir découvrir cet appartement de 61,5 m² situé au 1er étage d'un immeuble de caractère. Offrant le charme authentique de l'ancien avec ses cheminées, ce bien traversant est une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif patrimonial. Des travaux de rafraîchissement vous permettront de réagencer cet espace à votre goût et de valoriser pleinement son fort potentiel. Les atouts et agencement du bien: Cachet de l'ancien: L'appartement dispose de deux belles chambres spacieuses (Chambre 1 et Chambre 2), chacune ornée de sa propre cheminée d'époque, apportant un charme unique aux espaces de nuit. Espace jour & Fonctionnalité: Un salon lumineux, une cuisine indépendante attenante à un cellier/buanderie très pratique pour optimiser le stockage, et des WC indépendants. Travaux à prévoir: La salle de bain est à rénover entièrement, vous permettant d'y installer des équipements mode

Venez découvrir, en exclusivité chez Engel & Völkers, ce T2 de 41 m² Carrez entièrement rénové en 2026. Situé en 5ème et dernier étage sur la rue du Lac, à deux pas de la gare Part-Dieu, cet appartement dispose d'une vue au-dessus des toits côté rue, et complètement dégagée et sans vis-à-vis sur un parc arboré côté cour. Traversant est-ouest, la luminosité y est importante tout au long de la journée, et est accentuée par la création de verrières qui contribuent, en outre, à la sensation d'espace. L'appartement se compose d’une pièce de vie spacieus et d’une chambre avec placard côté rue, d'une cuisine indépendante ainsi que d’une salle de bain contemporaine avec douche à l’italienne côté cour, et d'un débarras. Atout important: les travaux de façade à venir viennent d'être votés et ont été intégralement payés par l’actuelle propriétaire. Une cave complète ce bien, ainsi que l'utilisation privative d'un espace de stockage à vélo en extérieur. DPE E 280 KWH / D 11 KG CO2 Estimation des c

À proximité immédiate du Parc Florian, des commerces et des transports, découvrez ce charmant T2 de 38,86 m2 situé en rez-de-jardin d'une résidence récente avec ascenseur. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m2 prolongée par un jardin privatif de 24 m2 exposé Est. Vous profiterez également d'une chambre de près de 14 m2 et d'une salle d'eau avec WC. En parfait état, ce bien séduira aussi bien un primo-accédant qu'un investisseur ou toute personne à la recherche d'un extérieur au calme. Un box en sous-sol est disponible en supplément. Charges mensuelles: 171 EUR (chauffage, eau froide et eau chaude avec compteurs, ascenseur et fonds de travaux) - Taxe foncière: 975 EUR - DPE: C / GES: C Prix de vente: 199 000 EUR FAI - Honoraires à la charge du vendeur. - SIREN: 834 778 599 - Statut du négociateur: Agent commercial

Résidence sécurisée avec espaces verts, T3 traversant, très lumineux et bien agencé avec grand séjour, cuisine indépendante (possibilité cuisine ouverte), 2 chambres, balcon. Faibles charges mensuelles à 190 € incluant eau froide chaude, chauffage urbain, entretien copro. Cave et parking sous-sol sont inclus ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 4.96%. Prix hors honoraires: 255000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Exclusivité ! Bien rare à la vente. Un véritable coup de coeur pour ce bien d'exception situé dans le 3e arrondissement de Lyon ! Maison de caractère construite au début des années 1900, édifiée sur un terrain de 1 200 m2. Elle s'étend sur trois niveaux d'habitation avec une surface de 302 m2 Carrez + dépendances (sous-sol complet et atelier de 19 m2 dans le jardin). Le rez-de-chaussée est reservé aux pièces de vie, belle entrée avec son superbe escalier en bois, grand séjour avec cuisine ouverte, salon et toilettes invités. Les étages proposent 5 belles chambres de 19 à 30 m2 + 2 supplémentaires mansardées dans les combles. Sous-sol: Buanderie, chaufferie, grande pièce de 40 m2. Extérieur: Jardin arboré avec terrasse pour les repas d'été, piscine chauffée, atelier indépendant, espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Cachet et caractère: Les éléments anciens ont été soigneusement préservés lors de la rénovation: cheminées en marbre noir ou blanc, parquets à bâtons rompus, car

RETOUR à la vente. Idéal INVESTISSEUR. Rentabilité nette supérieure à 5,6 % nette Lyon 3, limite Villeurbanne Maisons Neuves, Rue Frédéric Mistral, très belle opportunité d'investissement que cet appartement 3 pièces de 64 m² avec Box en sous-sol fermé, terrasse et jardin privatif. Ce bien en Rez-de-Chaussée est actuellement SOUS BAIL PROFESSIONNEL jusqu'à fin mars 2029 et présente une rentabilité NETTE de 5,69%. Il est situé au sein d'une résidence de 1986, fermée, sécurisée et bien entretenue. Les bâtiments sont implantés en retrait de rue, en coeur d'ilot, offrant à la fois calme, tranquillité et verdure. Orienté Sud-Est, il se compose d'un espace entrée, d'un salon-séjour (actuellement cabinet de podologie) ouvrant au Sud sur une terrasse et un jardin privatif, d'une cuisine, d'un dégagement desservant deux chambres (actuellement salle d'attente et bureau de consultation), une salle de bain et des toilettes séparées. Parfaitement situé en proximité immédiate du quartier Villette, d

Secteur Voltaire, Dans une cours intérieure T4, comprenant 3 chambres, sejour espace bureau. Investissement locatif ou 1premier achat, il offre de belles possibilités Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 4.96%. Prix hors honoraires: 250000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe G

Exclusivité à ne pas manquer: A deux pas de la faculté de médecine, appartement 3 pièces avec balcon et garage, Lyon 3 Age: Femme de 78 ans / Homme de 81 ans Bouquet: 199841 EUR Rente: 0 EUR/mois Prix d'achat: 199841 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien: LYON 3ème - Cours Albert Thomas Métro Montplaisir Lumière - Tramway Grange Blanche Emplacement idéal, à deux pas du métro, pour cet appartement au 6ème étage de 76 m², très bien distribué avec une grande entrée, cuisine séparée avec loggia, séjour salle à manger, 2 cham

Investissez sereinement dans ce magnifique T2 bourgeois traversant de 72 m² (potentiel T3), idéalement situé à la frontière Lyon 3e / Villeurbanne, sans aucun travail à prévoir. Profitez du cachet de l'ancien (hauteur, parquet, moulures) avec un confort moderne. Un viager occupé exceptionnel et hautement rentable grâce à des charges de 60 EUR/mois et une taxe foncière maîtrisée (~700 EUR/an). Un garage-box en supplément est possible. Age: Homme de 80 ans Bouquet: 95500 EUR Rente: 1055 EUR/mois Prix d'achat: 191100 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de

Découvrez cet appartement moderne de 58.84 m² situé au 4ème étage d'un immeuble récent (2016) à Villeurbanne, dans le quartier prisé de Grand Clément. Ce bien, au prix de 240 000 euros, comprend 2 chambres, une salle de bain, et un WC. La cuisine est ouverte sur un séjour exposé à l'est, offrant une belle luminosité. L'appartement est en très bon état, avec des fenêtres en double vitrage et des volets roulants. Vous bénéficierez également d'un garage fermé de 16 m², d'un balcon, et d'un accès à des équipements modernes tels que la climatisation et la fibre optique. Situé à proximité de l'École maternelle Les Genêts et du Groupe scolaire Berthelot, ainsi que de la Gare de Villeurbanne pour un accès facile aux transports. Ne manquez pas cette opportunité ! Copropriété de 141 lots - dont 68 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1280 euros

LYON 3ème, quartier MONTCHAT, à 3 mn à pied de l'Hopital Edouard Herriot, arret C8/C26 aux pieds de l'immeuble, au calme, dans une résidence récente de grand standing sécurisée avec parc, en DERNIER ETAGE, T4 de 121m² loi carrez ouvrant sur terrasses de 80m². Ce superbe appartement sur le toit sans vis à vis offre une intimité sans égale dans un quartier prisé de Lyon. ISeul appartement du dernier étage avec code d'acces pour l'ascenceur: il se compose d'une pièce réception / cuisine très lumineuse de 65,90m² avec une hauteur sous plafond de 4 m au plus haut et ouvrant par de nombreuses portes fenetres sur la terrasse, la cuisine entièrement équipée haut de gamme ( Siematic, plan de travail en granit, hotte avec extration sur le toit. ) ouvre sur la partie la plus profonde de la terrasse pour recevoir et diner en exterieur sous la perola, 2 grandes chambres dont une suite, de très nombreux rangements, 1 grande Salle de bains. Toutes les pieces ouvrent sur la terrasse, ce qui renforce l