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T3 AVEC LOGGIA ET GARAGE — VILLEURBANNE GRATTE-CIEL Au coeur du quartier des Gratte-Ciel et de toutes ses commodités, découvrez cet appartement T3 de 68,59 m², situé au 4? étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2011. Fonctionnel et agréable à vivre, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 26 m² prolongée par une loggia de 4 m², d'une cuisine, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Un dégagement doté de placards supplémentaires complète l'agencement. Un garage fermé de 12,80 m² en sous-sol est inclus avec l'appartement. Son emplacement permet de profiter facilement des commerces, du marché, des établissements scolaires et des services du centre de Villeurbanne. Les stations de métro Gratte-Ciel et République–Villeurbanne, ainsi que plusieurs lignes de bus, sont accessibles à pied. Un appartement bien agencé et idéalement situé, adapté aussi bien à une vie de famille qu'à une première acquisition. Contactez Émil

VILLEURBANNE CUSSET, CŒUR COMMERCES ET METRO, BELLE MAISON MAGNIFIQUEMENT RENOVEE AVEC JARDIN ET PISCINE ET STATIONNEMENT SECURISE. ENSEMBLE DIVISIBLE SOIT POUR HABITATION SOIT POUR ACTIVITE COMMERCIALE ET HABITATION. Dominique Simonin avec Efficity vous présente cette maison de plus de 200m2 carrez qui a bénéficié d'une rénovation actuelle de qualité et de très bon goût. La maison s'ouvre sur un ravissant jardinet avec une très jolie terrasse en bois et divers espaces de détente donnant également sur une piscine sans vis à vis. Élevée sur 3 niveaux, chaque niveau peut être indépendant les uns des autres selon les besoins, soit pour du rapport locatif soit pour des regroupements familiaux. Beaucoup de charme et de cachet mariant avec bonheur le design et l'esprit maison de campagne. Un véritable havre de paix en plein cœur de ville avec commerces et métro en proximité immédiate. Stationnement en sous-sol en sus possible. Pour plus de renseignements, par mail Les informations sur les ri

Coup de coeur au Gratte-ciel: Prestige et Confort Découvrez cet appartement d'exception de 138m², situé dans une résidence récente de bon standing à Villeurbanne. Un cadre de vie rare alliant espace, calme et modernité. Les points forts: - Grand salon/séjour de 43m² - Cuisine de 18m²: aménagée et équipée. - Trois chambres spacieuses avec possibilité d'une 4ème chambre. - Deux salle d'eau - Extérieurs privilégiés: Profitez d'une belle terrasse et d'une loggia pour vos moments de détente. - Prestations haut de gammle - Immeuble récent, climatisation. - Emplacement idéal: A 2 pas du métro, des commerces et des écoles. Pour votre confort un grand garage fermé vous est proposé en supplément. honoraires charge vendeur) DPE:C et B Prix de vente: 497500 euros (honoraires charge vendeur) Copropriété de 50 lots. Charges annuelles: 3400 euros. Annick TEBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: lyon 851 422 626 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le

Du 13/05/2026 au 31/08/2026: 5 000€ de remise par pièce ! Offre valable jusqu'au 31 aout 2026, pour toute réservation d'un appartement en accession libre dans la limite du stock disponible. Offre soumise à une signature de l'acte dans les 90 jours suivant la réservation. Voir conditions auprès de votre conseiller. Adresse: Avenue Henri BarbusseAu cœur du quartier des Gratte-Ciel, adresse emblématique de Villeurbanne, découvrez une résidence qui réinvente l’art de vivre. Son architecture audacieuse conjugue élégance des années 30 et innovation durable, pour un cadre à la fois moderne, raffiné et respectueux de l’environnement.- Appartements d’angle, duplex, lofts ou maisons suspendues: du studio au 5 pièces, chaque logement séduit par ses volumes généreux et ses extérieurs privilégiés — terrasses, loggias, balcons ou jardin paysager suspendu.- Hyperconnectée, la résidence profite d’un emplacement rare: métro A à 350 m, tram T6 au pied, bus nombreux et accès rapide à Lyon. Vous vivez au

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69003 – LYON - VILLETTE PART-DIEU / DAUPHINE LACASSAGNE – APPARTEMENT 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES - 3 CHAMBRES POSSIBLE – 77,60 m² – BALCON – LOGGIA – GARAGE – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – TRAVERSANT NORD/SUD – DPE D – LUMINEUX – EMPLACEMENT IDÉAL – CLÉ EN MAIN Caroline MEULLE & efficity vous proposent en EXCLUSIVITÉ ce magnifique appartement de 77,60 m² Carrez, entièrement rénové avec goût, où aucun travaux n'est à prévoir. Idéalement situé avenue Lacassagne, à proximité immédiate de la gare Part-Dieu, il se trouve au 4? étage avec ascenseur d'une copropriété des années 60, fermée et sécurisée, en retrait de la rue, parfaitement entretenue avec ses espaces verts et sa cour intérieure. Traversant Nord/Sud, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Son séjour exposé plein Sud s'ouvre sur un agréable balcon, tandis que les chambres, situées côté cour, offrent un environnement calme et paisible. L'appartement se compose de: •Une entrée avec placard. •Un vast

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SOUS OFFRE. EXCLUSIVITÉ. L'agence Dufossé immobilier vous propose dans le secteur Brotteaux-Part-Dieu, à Lyon 3, ce T2 de 51 m2 composé d'une cuisine ouverte sur le lumineux séjour, 1 ch, 1 sdb 1wc, situé au 1 er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue et sécurisée ( ravalement de façade récent). A 5 min à pied de la gare de la Part Dieu et moins de 5 min à pied du métro Brotteaux. Une cave complète ce bien et vous avez la possibilité d'acquérir un box fermé. Appartement vendu meublé

Fiche Id-UBW182101: Lyon, secteur Monchat, T5 ascenseur privatif - dernier ?tage d'environ 145 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrasse de 84 m2 - Vue: Jardin - Construction Architecte - Equipements annexes: terrasse - balcon - garage - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage: Gaz Individuel - Classe Energie A: 10 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande. - Mentions légales: Proposé à la vente à 994000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A: 10 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

LYON 8? – Résidence Les Tilleuls Au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez cet agréable appartement de 2 pièces, situé au 2? étage sur 4 d'un petit immeuble. L'appartement se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre, ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon exposé sud-est. Vous apprécierez sa luminosité, son agencement fonctionnel et son environnement calme. Prestations: ? Double vitrage ? Chauffage électrique ? Balcon exposé sud-est ? Cave privative ? Parking dans la copropriété ? Résidence sécurisée Idéalement situé, le bien bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun, notamment le métro D station Mermoz Pinel, permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Lyon. Le secteur est également desservi par plusieurs lignes de bus et se trouve à proximité des tramways du secteur Grange Blanche. (Promogim) Les commerces du quotidien (supermarchés, boulangeries, pharmacies et service

Iad France - Gabriel Brard vous propose: * SOUS OFFRE * À deux pas des quais du Rhône, des péniches et de la piscine du Rhône, découvrez ce T2 bis en duplex de 46 m² au sol, au sein d'un bel immeuble. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie avec cuisine ouverte. Le salon dispose d'une remarquable hauteur sous plafond de 4 mètres qui apporte volume, luminosité et caractère à l'ensemble. Salle d'eau et toilettes séparée derrière la cuisine. L'espace nuit se situe au niveau supérieur, et accueille une chambre ainsi qu'un bureau indépendant, idéal pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un espace dressing. L'appartement est en bon état général (menuiseries en double vitrage aluminium, tableau électrique refait). Cave en sous-sol. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. - Les plus du bien: - Emplacement recherché à proximité immédiate des quais, commerces et transports- Métro A, B et D à moins de 10 min à pied- Hauteur sous plafond de 4 m dans le séjour- Cha

Villeurbanne, limite Lyon 3ème Découvrez ce grand T3 de 70m², situé dans une copropriété récente et sécurisée. Parfaitement au calme, les chambres et salon sont orientés côté intérieur de copropriété. Modulez ces 70m²: avec peu de travaux, et un budget maitrisé vous pouvez facilement et à moindre coût réunir salon et cuisine pour en faire un espace plus convivial et recréer les espaces. Parfaitement habitable en l'état, l'appartement dispose de nombreux rangement dont un grand cagibi côté cuisine, lui aussi pouvant être annexé à la cuisine. Un vrai coin nuit séparé avec 2 chambres, une salle de bain et 1 WC séparé. Pour plus de rangement, vous disposez également d'une cave. Box en sous-sol disponible dans la copropriété en sus Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900.0 € et 1400.0 € indexées aux années 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Mouna BOUCHENAK EI, agent commercial (RSAC 850614355)

En plein coeur du quartier des Grattes Ciel à Villeurbanne, cette maison ancienne, entièrement rénovée de 123m2 en duplex offre un cadre de vie idéal à proximité des commerces et du futur T6. Implantée sur un terrain de 263m2, elle bénéficie d'une exposition est-ouest et d'une grande cour pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules et vous permettra de profiter d'un espace extérieur en plein cœur de la ville. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un grand séjour de 32 m2 environ, une cuisine séparée, une chambre et une salle de bain fraichement rénovée, idéal pour un espace parental. A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, une salle de bain et des toilettes. Idéal pour une famille, cette propriété vous offre confort et fonctionnalité dans un environnement urbain recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Jessica DOBROWOLSKI Entrepreneur Indiv

Découvrez cet appartement T4 de 81 m² pensé comme une maison, véritable trait d'union entre nature et vie citadine. Situé à seulement 2 minutes à pied de la Place Reconnaissance Balzac, ce bien rare bénéficie d'un extérieur exceptionnel de 50 m², composé d'une belle terrasse de 10 m² et d'un jardin arboré de 40 m². Vivre ici, c'est s'offrir le luxe de la vie de quartier de Montchat: vous êtes à deux pas des commerces du Cours Richard Vitton, du Parc Bazin et des trams T3 et T6, tout en profitant d'un véritable cocon de sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la décoration douce et épurée de cet intérieur baigné de lumière grâce à son exposition traversante Est-Ouest. - Côté jour: Un superbe espace de vie de 25 m² s'ouvre directement sur cet écrin de verdure, orienté Ouest, au calme absolu sur l'intérieur de la copropriété. La cuisine séparée, entièrement équipée, allie fonctionnalité et confort sans empiéter sur le salon. - Côté nuit: Trois chambres généreuses avec placards intég

T3 rue du Dauphiné dans un quartier remodelé avec l'arrivée ru Tram Bus 12, appartement sans travaux, huisseries neuves. Découvrez ce bel appartement de type T3 68,5 m² avec cave idéalement situé rue du Dauphiné, au cœur du 3? arrondissement de Lyon. Bénéficiant d'une double exposition Sud/Nord, il offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Un espace de vie agréable et modulable Le salon / salle à manger de 22 m², doté de grandes baies vitrées, profite d'un maximum de lumière naturelle. La cuisine fermée, avec son cellier attenant, peut facilement s'ouvrir sur le séjour pour créer une belle pièce de vie d'environ 30 m² selon vos envies. Un espace nuit confortable L'appartement dispose de deux chambres: •Une première chambre avec grand placard intégré donnant sur une petite véranda •Une seconde chambre de 11 m² Une salle de bain et un WC séparé complètent l'ensemble. Les atouts de ce bien •Localisation centrale dans le 3? arrondissement •Proximité immédiate des commerces,

Dans une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T3 traversant de 70 m2, entièrement rénové, situé au 4? et dernier étage avec ascenseur. Bénéficiant d'une double exposition Nord/Sud, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Récemment rénové avec des matériaux de qualité, ce bien séduit par son agencement fonctionnel et son excellent état, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux. Pour votre confort, il dispose également d'une place de parking privative et sécurisée au sein de la résidence, ainsi que d'une cave. Petite copropriété bien suivie. Chaudière récente. Cette annonce vous est proposée par ALEXIA VOLATIER - EI - NoRSAC: 751 909 995, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON Les i

Cours Lafayette ! Dernier étage lumineux avec loggia, 3 vraies chambres, garage et cave à seulement 10 min à pied de la gare Part-Dieu et de tous commerces. Idéalement situé à seulement dix minutes à pied du centre commercial et de la gare Part-Dieu (métro ligne B) et à sept minutes à pied de l'arrêt de tram « Gare Part-Dieu Villette », à proximité de tout commerce ainsi que des écoles élémentaires et secondaires. Situé au 7e et dernier étage avec ascenseur, ce spacieux T4/5 de 115 m2 offre une luminosité exceptionnelle, une vue dégagée sans vis-à-vis et un plan parfaitement distribué pour la vie de famille ou le télétravail. Le logement comprend:- Un double séjour de 40 m2 donnant sur loggia- 3 chambres avec rangements- Une cuisine indépendante équipée- Une salle de bains avec baignoire- WC séparé- Cave + possibilité d'acquérir un garage en sus. À pied: tram, métro B, bus, écoles, commerces & Part-Dieu. Idéal pour une famille souhaitant confort, espace et accessibilité. Atout compléme

Situé dans un environnement calme et résidentiel de Villeurbanne, découvrez ce spacieux T3 idéal pour une famille, au sein d'une petite copropriété à taille humaine entièrement rénové avec soin. La copropriété a bénéficié d'une réhabilitation complète: façades, parties communes, extérieurs et aménagements ont été entièrement repris afin d'offrir un cadre de vie moderne, qualitatif et durable. L'appartement, situé au 1er étage côté jardin, a lui aussi été entièrement rénové avec des prestations contemporaines: électricité, plomberie, sols, murs, cuisine, salle d'eau et menuiseries ont été refaits à neuf dans un esprit sobre et élégant. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse de 16 m² donnant sur le jardin, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Un balcon de 6 m² complète les espaces extérieurs. Les deux chambres offrent de beaux volumes et une atmosphère calme et lumineuse. Salle de bains avec gr

Lyon 3e – Appartement T3 de 58,44 m² avec parking Situé au 1er étage d'une copropriété, cet appartement T3 de 58,44 m² offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec buanderie attenante, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau. Le bien est équipé d'un chauffage au gaz. Une place de parking extérieure complète ce bien. Proche des commodités, transports et commerces, cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale ou un investissement. Charges mensuelles: 76€ Copropriété de 36 lots d'habitations Taxe foncière: 918€ DPE: D Pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur. Pour toutes demandes de renseignements ou visites: Sophie Bougeard Tel: Mail: Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Frais de notaire OFFERTS ! Découvrez la nouvelle résidence NEXITY, en plein coeur de Villeurbanne: DUA ! Située dans un environnement vivant et dynamique, notre résidence vous ouvre les portes de la propriété à Villeurbanne: une occasion unique de réaliser votre projet immobilier dans des conditions avantageuses, grâce à la TVA à taux réduite à 5,5%. À quelques minutes en transport en commun du campus universitaire de la Doua et du futur pôle d'activités économiques de Croix-Luizet, bénéficiez d'une proximité immédiate des arrêts de tramway et de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. Découvrez des appartements du studio au 5 pièces s'ouvrant sur des espaces extérieurs, de quoi profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Pour assurer votre confort, chaque appartement pourra bénéficier d'une place de stationnement en sus. La résidence vous offre une parenthèse de fraîcheur avec son espace partagé et ombragé en coeur d'îlot. Pour toutes informations co

Situé dans un environnement calme et résidentiel de Villeurbanne, découvrez ce spacieux T3 idéal pour une famille, au sein d'une petite copropriété à taille humaine entièrement rénové avec soin. La copropriété a bénéficié d'une réhabilitation complète: façades, parties communes, extérieurs et aménagements ont été entièrement repris afin d'offrir un cadre de vie moderne, qualitatif et durable. L'appartement, situé au 1er étage côté jardin, a lui aussi été entièrement rénové avec des prestations contemporaines: électricité, plomberie, sols, murs, cuisine, salle d'eau et menuiseries ont été refaits à neuf dans un esprit sobre et élégant. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse de 16 m² donnant sur le jardin, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Un balcon de 6 m² complète les espaces extérieurs. Les deux chambres offrent de beaux volumes et une atmosphère calme et lumineuse. Salle de bains avec gr

Sur la commune de Villeurbanne, dans un environnement calme et pavillonnaire, découvrez ce charmant T2 en rez-de-jardin au sein d'un petit bâtiment entièrement rénové avec soin. La copropriété a bénéficié d'une rénovation complète: façades, toiture, parties communes, extérieurs et aménagements ont été entièrement repris afin d'offrir un cadre de vie moderne, qualitatif et durable. L'appartement, entièrement refait à neuf, propose de très belles prestations: électricité, plomberie, sols, murs, salle d'eau, cuisine, menuiseries… tout a été rénové avec des matériaux contemporains et dans un esprit sobre et élégant. Vous profiterez d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur un extérieur privatif en rez-de-jardin. La chambre, bénéficie d'une belle luminosité. La salle d'eau moderne avec douche à l'italienne complète parfaitement l'ensemble. Prestations: Appartement entièrement rénové Électricité et plomberie neuves Résidence entièrement réhabilitée Rez-de-jardin

Au sud de jean Mermoz et au nord de l'avenue Paul Santy, proche du bd Jean XXIII, très joli T2 de 42,13 m² au 3ème étage avec ascenseur dans un immeuble de standing construit en 2008. L'entrée de 3,5 m² dessert la pièce de vie avec cuisine contemporaine ouverte toute équipée, une terrasse de 6,2 m² sur jardin, une chambre avec dressing, une salle de bain et les toilettes séparées. L'appartement est très lumineux, exposé Sud et donne sur un jardin, au calme. Les prestations sont de qualité avec le double vitrage, les volets électriques, la fibre optique, l'électroménager de la cuisine restant. L'isolation est très bien assurée avec un DPE en C (118) et GES en C (11). Un garage en sous-sol est inclus dans le prix. Copropriété de 112 lots, pas de procédure en cours. Un jardin est accessible dans la résidence et avec compost. Charges de copropriété raisonnables: 1104 € (eau froide, chaude, chauffage au gaz inclus). TF 2025: 830 €. A proximité du tramway T6 arrêt Grange Rouge Santy ou Mermo

Casavo vous propose à la vente en exclusivité ce T3 de 81 m² Carrez, situé au 2? étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée dans le 3? arrondissement de Lyon, secteur avenue Félix Faure. Situé dans un emplacement central et recherché, ce bien se distingue par ses volumes, sa pièce de vie de 39 m² et son balcon exposés plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Description du bien: Espace de vie: Dès l'entrée, vous découvrez un grand placard intégré faisant office de dressing, offrant un vrai espace de rangement dès l'arrivée dans le logement. La pièce de vie de 39 m², exposée sud, propose un bel espace de réception baigné de lumière naturelle. La cuisine ouverte, moderne et équipée, s'intègre harmonieusement au séjour et renforce la sensation d'espace. Le séjour se prolonge vers un balcon de 5 m², également exposé sud, idéal pour profiter d'un extérieur lumineux en cœur de ville. Espace nuit: Deux chambres lumineuses, toutes deux équipées de placards amén

Coup de coeur ! Belle opportunité à ne pas rater !Appartement 2 pièces ? 50 m² ? Caluire-et-Cuire (69300)Situé au dernier étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, ce charmant T1 bis bénéficie d'un emplacement privilégié face au Parc de la Tête d'Or, offrant une vue exceptionnelle sur le Rhône et la Cité Internationale.Appartement, lumineux et fonctionnel, se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un agréable espace salon, salle à manger. Une mezzanine d'environ 14 m² vient compléter l'espace de vie et offre un coin nuit confortable. La salle de bain a été entièrement rénovée, avec douche et WC.Un grenier aménageable de plus de 13 m² ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, offrant un beau potentiel d'évolution et de stockage.Possibilité de location d'un stationnement à proximité immédiate (environ 3 minutes à pied ? 60 €/mois).Idéalement situé:- Arrêt de bus au pied de l'immeuble- Parc de la Tête d'Or à 5 minutes- Commerces de proximité accessibles rapidement- À 10