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C à Vendre à Montpellier Boutonnet, Vous souhaitez faire l'acquisition d'un appartement T2 neuf dans une résidence de standing? Venez découvrir ce programme livrable dernier trimestre 2027, situé à Boutonnet, à 5 minutes à pied de l'arrêt de tram St Eloi et de la future ligne 5. Vous profiterez de commerces de proximité (Carrefour, pharmacie, banques, boulangerie. ) et de médecins et laboratoire. L'appartement de type 2 sera idéalement agencé et se situera au premier étage. Il est vendu avec une place de parking en sous sol et vous bénéficierez d'un local à vélos. Ne tardez pas Nous vous offrons l'estimation de votre bien

A Montpellier ouest, dans le quarier des Grisettes, venez découvrir ce T2 de 45 m2 au 3ème étage d'une résidence sécurisée. Le logement dispose d'un séjour/cuisine de 22 m2 avec accès à une terrasse de 19 m2, une belle chambre de 13 m2 et d'une salle de bain avec WC. Le plus: Un parking privatif en sous-sol. Loyer HC: 650 euros / Fin du bail: 18/06/2027 Eau chaude, eau froide, chauffage collectif, compris dans les provisions pour charges. Au pied de toutes les commodités et du tramway (ligne 2). Opprtunité à saisir ! Honoraires inclus de 4.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 169 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller AO IMMOBILIER: Arnaud Briffault Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828490318

À vendre, Montpellier, Ovalie, appartement T3 de 60 m2 avec terrasse de 10 m2 et parking en sous-sol. Situé tout près des commerces et comodités du quartier, des espaces verts, écoles et crèche, du stade de rugby et à cinq minutes à pied du Tramway ligne 5 arrêt 'Ovalie'. Maison B. vous présente au sein d'une résidence sécurisée de 2010 en très bon état, au deuxième et dernier étage sans ascenseur, cet appartement 3 pièces de 59,61 m2 habitable comprenant une entrée sur une pièce à vivre lumineuse de 23,47 m2 avec cuisine équipée et aménagée et accès direct à une terrasse de 10 m2 exposée sud-est, un dégagement avec double placards, deux chambres avec rangement, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé. Une place de parking privative en sous-sol. Menuiseries aluminium double vitrage, portes-fenêtres coulissantes, volet roulant électrique au séjour, climatisation réversible, chauffage électrique et eau chaude individuelle couplée à un système solaire, fibre optique, interphone. Auncun t

À une heure de Montpellier et à 25 minutes à pied du village, ce domaine d'environ 30 hectares avec 820 m² de surface utile est un véritable manifeste architectural, pensé pour « habiter autrement » en parfaite harmonie avec la nature. Son panorama exceptionnel embrasse la vallée, la Méditerranée et, par temps clair, les Pyrénées jusqu'au phare de Cerbère. Proche de sites majeurs tels que le Cirque de Navacelles (UNESCO), Lodève, Saint-Guilhem-le-Désert ou le Lac du Salagou, il offre un lien direct avec les paysages emblématiques de la région. Composé de quatre oeuvres architecturales, le domaine reflète une architecture non conventionnelle, responsable, inventive et profondément connectée à son environnement. Construction bioclimatique en bois Douglas, matériaux nobles, lumière naturelle omniprésente et circulation fluide structurent l'ensemble. Les trois habitations totalisent près de 400 m² habitables. La maison principale de 210 m², esprit loft, offre quatre chambres et des toiture

Montpellier appartement de standing à 10 minutes à pied du centre, la ligne 5 de tramway est au pied de l'immeuble. Appartement en duplex de type 4 avec 100m² de terrasses, 3 chambres dont une suite parentale, un séjour de 40m² lumineux avec 2 places de parking. Prestations irréprochables, emplacement premium et TVA réduite. Référence agence: 7723

Appartement d'exception au coeur de Montpellier: élégance, calme et placement patrimonial sécurisé. Age: Homme de 87 ans / Femme de 81 ans Bouquet: 233750 EUR Rente: 385 EUR/mois Prix d'achat: 256050 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: L'appartement Ce bien lumineux et confortable offre des prestations de qualité: o 103 m² habitables o Grande pièce de vie de 33 m², idéale pour recevoir o Cuisine ouverte intégrée, moderne et fonctionnelle o 2 chambres confortables avec possibilité d'une 3e chambre o 2 sal

Situé avenue du Professeur Louis Ravas, à deux pas du quartier Agriculture à Montpellier, cet appartement T2 de 45 m² offre une belle opportunité, aussi bien pour un investissement locatif ( rentabilité nette 6,25 %) que pour une future résidence principale. La localisation est un véritable atout avec un accès rapide aux transports en commun (lignes de bus 6 et 15 à proximité), ligne 3 du tramway à environ 15 minutes permettant de rejoindre facilement le centre-ville ainsi que le secteur Campus Triolet Montpellier et les facultés en environ 15 à 20 minutes, un critère particulièrement recherché par les étudiants et jeunes actifs. Au sein d’une résidence sécurisée, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, il bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces et des commodités Situé au troisième et dernier étage, cet appartement traversant profite d’une exposition Est/Ouest qui lui apporte une agréable luminosité tout au long de la journée Il se compose d’une

L'Atelier de l'Immo vous invite à découvrir un lieu de vie citadine, niché au coeur de Montpellier, entre la Comédie et le Polygone, à quelques pas seulement de la gare; Au troisième étage d'une petite copropriété intimiste de 9 appartements, ce Lumineux T3 en duplex de 81.68 m2 dévoile une atmosphère chaleureuse et inspirante. Traversant et lumineux cet l'appartement s'ouvre sur une vue dégagée sur les toits, offrant ce petit supplément d'âme propre aux biens de caractère. Le duplex apporte rythme et volume, avec une chambre à l'étage, comme un cocon suspendu, propice au calme et à l'évasion. Le balconnet, discret et charmant, devient le lieu idéal pour savourer un café au soleil, observer la ville s'éveiller ou simplement profiter d'un instant hors du temps. Ici, tout est déjà prêt: aucun travaux à prévoir. La copropriété a récemment bénéficié d'une rénovation de la toiture, vous garantissant sérénité et confort. Quant à la façade soignée et parfaitement entretenue de l'immeuble, ell

À Montpellier, dans une résidence Sénior Service, Appartement 3 pièces avec 2 chambres. Appartement de 69m2 comprenant un espace nuit de 2 chambres, un espace cuisine et une salle de bains. Elle s'accompagne d'un espace de stockage en sous-sol. Des fenêtres à double vitrage garantissent la tranquillité des occupants. Pour prendre l'air, vous aurez accès à un balcon extérieur de 4.4m2, ce qui élève la surface à vivre à 73.4m2. Cet appartement est au premier niveau d'un bâtiment de 4 étages; présence d'un ascenseur intérieur. La construction s'est achevée en 1989. Le bien donne accès à un garage privatif pour protéger votre véhicule. Transports en commun facilitant vos déplacements. Le prix de vente est fixé à 249500 euros. Pour ce qui est de la taxe foncière, le montant est de 1 935 EUR à l'année, ce qui revient à plus ou moins 161 EUR par mois. Bâtiment respectant les normes d'accessibilité., n'hésitez pas à visiter cet appartement. Pour en savoir plus, l'agence immobilière SOPREGIM se

UNE OEUVRE D'ART SE MATÉRIALISE DANS LE PARC DE LA MAIRIE, EN 1°LIGNE LEZ, FACE AU BASSIN JACQUES COEUR A PORT MARIANNE ! UNE RÉALISATION GRAND LUXE AUX RÉPERCUSSIONS INTERNATIONALES ! EN PRIX DIRECT PROMOTEUR ! Grand T2 de 55m² + terrasse de 12m² + magnifique JARDIN D'HIVER entièrement vitré de 27m² en étage élevé. Espace de vie 35m² + belle chambre de 15m². Parking en ssol avec recharge auto électrique. Cette résidence est formée de 2 tours ultra-modernes au design végétalisé unique issu de la collaboration d'un architecte et d'une paysagiste internationalement connus, qui accueille uniquement des appartements de luxe. Elle occupe une position stratégique à Port Marianne. Les terrasses panoramiques offrent une expérience sensorielle unique. Les intérieurs bénéficient de prestations de grand luxe: chauffage et climatisation par le sol, porte blindée, menuiseries premium tout alu, cloisons phoniques, terrasses en bois, salle de bains haut de gamme, wc suspendus, portes intérieures mass

Montpellier - Coeur de l'Écusson - POSSIBILITE INVESTISSEMENT PATRIMONIAL MALRAUX EN VIR - Rare. C'est le premier mot qui vient à l'esprit. AO Immobilier vous présente un T3 de 65,95 m² au sein d'un programme de réhabilitation haut de gamme, niché au coeur du centre historique de Montpellier, à deux pas des ruelles emblématiques de l'Écusson. Le programme: Seulement 10 appartements. Une rénovation complète et intégrale: façade, toiture, parties communes, menuiseries, logements. Le tout commercialisé sous le régime sécurisé de la VIR (Vente d'Immeuble à Rénover), pour une livraison clé en main prévue au 1er trimestre 2028. L'appartement: Situé au 2ème étage, ce T3 offre un espace de vie de plus de 30 m² salon/cuisine ouvert, lumineux et convivial ainsi que deux chambres confortables, une salle d'eau élégante et une entrée fonctionnelle. Des prestations de qualité, dans le respect du cachet architectural montpelliérain. L'opportunité fiscale: Ce bien est éligible au dispositif Malraux: u

Une maison presque neuve, une petite rente et le soleil du Sud: préparez votre avenir à Plaissan ! Age: Homme de 84 ans / Femme de 78 ans Bouquet: 129480 EUR Rente: 321 EUR/mois Prix d'achat: 159120 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: Une villa récente et parfaitement pensée Cette maison lumineuse et fonctionnelle propose: o 79 m² habitables o 2 suites, chacune avec sa propre salle de bain o WC dans la suite parentale o WC indépendant pour la maison o Grande pièce de vie lumineuse o Cuisine américaine ou

À quelques pas de la Place de la Comédie, au coeur du centre historique de Montpellier, cet appartement T3 d'environ 70 m2 se situe au sein de la résidence Les Hespérides, adresse reconnue pour la qualité de son environnement et de ses services dédiés aux seniors autonomes. La résidence offre un cadre de vie particulièrement recherché: vivre au centre de Montpellier tout en profitant du calme rare d'un jardin intérieur arboré, à l'abri de l'effervescence urbaine. Vous profitez ici d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et principaux lieux de vie du centre-ville. UN APPARTEMENT LUMINEUX ET CONFORTABLE - L'appartement bénéficie d'une distribution fluide et d'une belle luminosité naturelle. - La pièce de vie s'ouvre sur un vaste balcon exposé plein sud offrant une vue dégagée sur les jardins intérieurs de la résidence. Cet espace extérieur constitue un véritable prolongement du séjour et permet de profiter d'un environnement calme et sans

Découvrez ce T3 de 67 m² pondéré, situé au 5ème étage d'une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: -> Un séjour lumineux avec cuisine ouverte -> 2 chambres agréables et bien agencées -> Une salle de bain moderne avec belles finitions -> Une terrasse de 10 m² + un balcon de 5 m² parfaits pour vos moments de détente -> 1 parking en sus pour faciliter le quotidien Atouts du bien: -> Situé dans le quartier Montpellier Sud en pleine métamorphose, ce programme s'inscrit au cœur d'un secteur qui se réinvente avec commerces, équipements publics, parcs paysagers et trames piétonnes et cyclables — le tout à 15 minutes de la place de la Comédie via le tramway 4. Son atout majeur: un cœur d'îlot entièrement végétalisé, véritable écrin méditerranéen avec oliviers, pins parasols, chênes verts et senteurs de lavande et romarin. L'ensemble se compose de 3 résidences organisées autour de cet espace vert généreux, avec locaux à vélos et parking sécurisé. -> Aucun frais d'agence -> Frais de nota

MONTPELLIER - CENTRE VILLE À quelques pas des Arceaux et des Beaux-Arts, dans l'un des secteurs les plus prisés de Montpellier, se cache une adresse que rien ne laisse présager depuis la rue. Derrière sa façade discrète, cette maison de caractère dévoile un véritable havre de paix où le charme de l'ancien s'exprime à chaque détail. Organisée autour d'un magnifique patio intérieur avec piscine, totalement à l'abri des regards, elle offre un cadre de vie rare et privilégié en coeur de ville. Le séjour et la cuisine s'ouvrent généreusement sur cet extérieur intimiste, créant une continuité parfaite entre les espaces de vie et le patio. Une vaste salle à manger indépendante complète harmonieusement les pièces de réception. L'espace nuit se compose de trois belles chambres ainsi que d'une suite parentale indépendante, offrant confort, intimité et flexibilité d'usage pour recevoir famille ou amis. Ici, le temps semble suspendu. Une atmosphère unique, un charme fou, une végétation préservée,

Exclusivité ! Mtp Celleneuve. Votre agence DOMIS LATTES vous propose dans copropriété sécurisée cette maison de 63.5 m2 de plain pied2 entrées indépendantes, possibilité de l'utiliser en Habitation ou en Local pour profession Médicale ou Libérale !

Dans l'un des quartiers les plus courus de Montpellier, cet appartement de caractère sait conjuguer intelligence du plan et qualité de vie au quotidien. Niché au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 10 lots, il s'impose comme une adresse rare, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif sécurisé. Dès l'entrée, le séjour de 19 m², baigné de lumière et ouvert sur une cuisine entièrement équipée, crée une ambiance chaleureuse et conviviale. La chambre de 16 m², véritable cocon, bénéficie d'un dressing généreux et d'une salle d'eau en suite soigneusement aménagée — un confort que l'on ne trouve pas souvent dans cette gamme. Les WC indépendants parachèvent un agencement sans compromis. La signature du bien ? Un patio privatisé de 6,5 m², sécurisé, véritable îlot de sérénité en coeur de ville. Ici, les soirées montpelliéraines prennent une tout autre saveur. Un local de rangement dédié, avec emplacement lave-linge et étagères, complète le tabl

Un lieu de vie qui respire la sérénité… venez le découvrir sans tarder ! à 10 minutes à pied seulement du tram Occitanie ! Découvrez ce sublime appartement quartier Hopitaux facultés, T3 de 70,70 m² situé au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence de standing très bien entretenue et conforme aux normes PMR. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de ce bien. L'appartement se compose d'une vaste entrée avec placard aménagé, d'un séjour-cuisine ouverte de 28 m², entièrement équipée et aménagée (four, plaque, hotte), donnant accès à une agréable terrasse de 10 m² exposée sud-est. Vous profiterez d'une vue panoramique exceptionnelle sur Montpellier et ses monuments. La partie nuit offre deux grandes chambres de 13,8 m² et 12,5 m², chacune avec placard intégré, une spacieuse salle d'eau indépendante adaptée aux personnes à mobilité réduite, et un grand WC séparé. La résidence récente et parfaitement entretenue garantit un confort optimal au quotidien:

EXCLUSIVITE dans l'Ecusson, appartement coup de coeur Grand rue jean Moulin, en très bon état avec ses bars au sol rénovés, sa cheminée et son miroir, le charme de l'ancien opère tout de suite. Il est situé au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue, sa surface spacieuse et optimisée de 51 m2 vous séduira. Il se compose d'une belle entrée de 6 m2, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec placard, un beau séjour de 19 m2 avec chambre attenante les deux exposés Est, vous serez sensible aux premiers rayons de soleil dès le réveil. Fenêtres bois traditionnelles en double vitrage très récentes, un WC séparé.Une petite cave en sous sol vient compléter ce bien. Idéal pour un investisseur ou votre résidence principale, à deux pas des arrêts de tram comédie et observatoire. Une visite finira de vous convaincre de ce bon investissement, appelez nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

RHODANIA Immobilier Neuf vous invite à devenir propriétaire d'un appartement neuf 4 pièces, niché au sein dune résidence neuve d'exception, labellisée Bâtiment Durable Occitanie. Une opportunité rare alliant qualité, accessibilité et engagement durable. Idéalement située à seulement 200 mètres de la ligne 3 du tramway, cette résidence vous offre un cadre de vie d'exception, alliant sérénité et commodités. Profitez d'un environnement où commerces de proximité, crèche, établissements scolaires, pôle médical, Halles du Lez et espaces verts sont à portée de main, facilitant votre quotidien. L'appartement se distingue par un séjour baigné de lumière naturelle, s'ouvrant sur une vaste terrasse, véritable prolongement harmonieux de votre espace de vie intérieur. Côté nuit, trois chambres élégantes avec placards intégrés et une salle de bain moderne conjuguent confort et raffinement. La résidence bénéficie de places de stationnement sécurisées en sous-sol, garantissant tranquillité d'esprit. C

NOUVEAUTÉ MONTPELLIER ALCO / MONTPELLIER BUSINESS SCHOOL Idéal investissement locatif ou premier achat À Montpellier, dans le quartier recherché d'Alco, au sein de la résidence sécurisée Les Moulins, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 40 m2 entièrement rénové. Situé à proximité immédiate du tramway ligne 3 (arrêt Pilory), ce bien lumineux se compose d'un agréable séjour avec cuisine aménagée et entièrement équipée de 23 m2, d'une chambre confortable de 11 m2 ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un balcon d'environ 7 m2 exposé sud-ouest, idéal pour les beaux jours. Vendu entièrement meublé, l'appartement est en excellent état et dispose également d'une place de parking extérieure privative. Le secteur offre un cadre de vie pratique et dynamique, à proximité immédiate des écoles, crèches, commerces, restaurants, supermarchés et de Montpellier Business School. Côté transports, vous bénéficiez d'un accès rapide aux lignes de bus, au tramway ainsi qu'a

MONTPELLIER QUARTIER ÉCUSSON- Dans une petite résidence située place Saint-Côme, appartement T2 de 30 m2 au 1er étage comprenant un séjour avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC, un coin nuit et un balcon.Proche de tous commerces et commodité. Les lignes 1 et 2 et du tramway arrêt « Comédie » à 3 minutes. Actuellement loué 520EUR +30EUR soit 550EUR charges comprises jusqu'en mai 2028 Bien soumis au statut juridique de la copropriété.Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur)710EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Pour tous renseignements complementaires ou visite - Agence AMJ IMMO

La cuisine aménagée et équipée, s'ouvre sur un spacieux salon lumineux et accueillant, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les deux chambres de l'appartement sont Spacieuses, l'une est équipée d' une mezzanine de plus de cinq mêtre carré. les deux chambres ainsi que le salon offrent une vue imprenable sur l'Ecusson. Vous serez également ravi de trouver une grande salle d'eau qui comporte deux douches face à face et un WC, parfaite pour profiter d'un moment de détente et de relaxation. Afin de rendre la visite encore plus immersive,vous pourrez effectuer une visite virtuelle 3D en cliquant sur suivant le lien: my.matterport.com/show/?m=RNPpxSwYWUT&brand=0 Vous pourrez ainsi explorer chaque coin et recoin de cet appartement et vous plonger dans une expérience unique et captivante. N'hésitez pas à me contacter pour organiser la visite de ce bien immobilier. Veuillez noter que cet appartement est soumis au statut juridique de la Copropriété, avec un

RHODANIA Immobilier Neuf vous invite à devenir propriétaire d'un appartement neuf 3 pièces, niché au sein dune résidence neuve d'exception, labellisée Bâtiment Durable Occitanie. Une opportunité rare alliant qualité, accessibilité et engagement durable. Idéalement située à seulement 200 mètres de la ligne 3 du tramway, cette résidence vous offre un cadre de vie d'exception, alliant sérénité et commodités. Profitez d'un environnement où commerces de proximité, crèche, établissements scolaires, pôle médical, Halles du Lez et espaces verts sont à portée de main, facilitant votre quotidien. L'appartement se distingue par un séjour baigné de lumière naturelle, s'ouvrant sur une vaste terrasse, véritable prolongement harmonieux de votre espace de vie intérieur. Côté nuit, deux chambres élégantes avec placards intégrés et une salle d'eau moderne conjuguent confort et raffinement. Votre bien bénéficie également dune place de stationnement sécurisée en sous-sol, garantissant tranquillité d'espr

L'équipe de Fratel Immo a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement T4 situé sur le secteur d'Ovalie, au sein d'une résidence récente de 2012, sécurisée, calme et parfaitement entretenue. Un emplacement idéal au quotidien: à proximité immédiate de toutes les commodités, avec un accès direct au tramway Ligne 5, aux lignes de bus, au centre-ville de Montpellier, aux routes des plages ainsi qu'aux autoroutes A9 et A75. Sans oublier la proximité des vignes pour profiter de balades et d'un véritable bol d'air. Situé au dernier étage, cet appartement de 92 m2 séduit dès l'entrée par sa belle pièce de vie, baignée de lumière, avec cuisine américaine entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur un véritable espace de vie extérieur: une magnifique terrasse de 66 m2, à la vue dégagée, équipée d'une pergola, idéale pour des moments de détente ou de convivialité en toute saison. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, dont deux avec accès direct à la terrasse, d'une sall