34 428 propriétés à vendre à Comédie

Rare sur le secteur! Dans une impasse au calme, sur une parcelle arborée de 950m2 avec piscine, maison familiale composé au RDC d'un séjour avec cheminée, cuisine équipée, 3 belles chambres, salle d'eau et WC séparé. A l'étage, une suite parentale. Un garage complète ce bien à visiter sans tarder! Honoraires à charge acquéreur: 4.34%. Prix hors honoraires: 622000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Une maison traditionnelle de 150 m², à l'abri des regards, dans une impasse au calme et sans vis à vis. Une chambre et une salle de bain en rdc, un salon agréable avec son extention véranda donnant sur le jardin, cuisine équipée en véritable granit, une autre petite chambre ou bureau. L'étage distribue une suite parentale avec un solarium, une autre belle chambre et 2 pièces à destination de votre choix. Toute la famille y prendra ses marques facilement ! Ce lieu de bonheur a été chouchouté et entretenu avec ses huisseries récentes, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau, climatisation Daikin réversible, poêle à bois rotatif, une cuisine équipée sur mesure en véritable granit. Traversante, la lumière s'y invite généreusement et on s'y sent bien. Quant au terrain c'est une pépite, il est arboré d'essences méditerranéennes, sans vis à vis, un espace potager et bénéficie d'un forage. Pour les petits +: Cave de plus de 20 m², four à pain (pizza), un grand garage. Cette belle promes

CHAI VIGNERON RÉHABILITÉ 247 m2 DOUBLE HABITATION PARC CLASSÉ MONTPELLIER ALCO Situé dans le quartier recherché d'Alco à Montpellier, ce chai vigneron en pierre entièrement réhabilité développe 247 m2 habitables au coeur d'un environnement verdoyant avec parc boisé classé. Le bien se compose de deux logements indépendants (T3 + T6), offrant une grande flexibilité: résidence principale avec revenu locatif, activité professionnelle ou projet familial. LES VOLUMES T6 (190 m2): vaste séjour avec poutres apparentes, cuisine ouverte, 4 chambres, bureau, buanderie T3 (57 m2): séjour avec cuisine, 2 chambres Possibilité d'aménager un loft de 114 m2 Deux entrées distinctes et compteurs indépendants EXTÉRIEUR Parc boisé classé (400 450 m2) Arbres centenaires Serre / orangerie Deux garages Environnement calme et privilégié POTENTIEL Idéal pour: Résidence principale avec revenu locatif Profession libérale / bureaux Investissement ou projet sur mesure CONFORT DPE B / GES B Chauffage gaz + climatisa

VENTE MAISON 5/6 PIECES MONTPELLIER SUD Exclusivité ! Charmante maison annnée 30 composé d'un beau séjour de 48m2 orienté sud ! Idéalement situé entre Près d'arènes et la nouvelle mairie, proche du tram et de toutes commodités ! Joli terrain arboré avec une grande piscine ainsi qu'une annexe d'environ 30m2 pouvant être utilisée comme salle de sport ou studio indépendant ! Cette maison bien entretenue est vendue avec deux garages indépendants pour stationner ! Elle est composée d'un séjour / salle à manger, une cuisine, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, 2 WC, une buanderie / garage vélos ! A visiter sans tarder ! Classe énergie: D ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

Coup de coeur MONTPELLIER Centre Maison d'architecte entierement de plain-pied: Quartier La Pompignane - Vente en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation Age: Homme de 75 ans / Femme de 72 ans Bouquet: 290000 EUR Rente: 2124 EUR/mois Prix d'achat: 648000 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien: MONTPELLIER Centre Maison d'architecte de plain-pied Quartier La Pompignane - Vente en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation Offre exceptionnelle: devenez propriétaire d'une somptueuse villa contemporaine située dans le quartier prisé de La Pompignane à Montpellier. Grâce à la réserve de droit d'usage et d'habitation (DUH) sur un homme de 75 ans et une femme de 72 ans, vous bénéficiez d'un prix d'acquisition réduit à 648 000 EUR, pour une valeur vénale estimée à 1 500 000 EUR. Caractéristiques du bien o Plain-pied sur une parcelle arborée de 2 353 m² o Surface habitable généreuse

Arceaux - Assas, cette maison propose au rez-de-chaussée un espace de vie spacieux, traversant, ouvert sur le jardin, une cuisine séparée, une chambre avec salle d'eau attenante. A l'étage, 3 chambres avec salle de bains. Grand garage avec espace grenier en mezzanine. Parcelle de 89 m² supplémentaire incluse. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5%. Prix hors honoraires: 455239 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Montpellier appartement de standing située dans le quartier prisé et résidentiel d'Aiguelongue, au nord de l'Écusson à Montpellier. Appartement en duplex de type 4 avec 75m² de terrasses, 3 chambres, un séjour de 58m² lumineux avec 2 places de parking. Prestations irréprochables, emplacement premium. Référence agence: 7323

QUARTIER AGRICULTURE/ARCEAUX. Située dans une impasse au calme, maison en R+1 non mitoyenne édifiée sur un terrain de 308m2. La maison se compose au rez-de-Chaussée d'un garage et d'un espace habitable à aménagé; A l'étage: une véranda agréable et ensoleillée, un dégagement avec placard de rangement, un séjour climatisé, une cusine séparée, aménagée et equipée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, un Wc séparé et deux grandes chambres climatisées; Produit rare à voir rapidement. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Entre ovalie et le stade de Rugby du MHR tram à quelques pas Maison T3 en R+1 de 80m2 Idéalement située, à proximité immédiate de toutes commodités et du tram, découvrez cette charmante maison R+1 de 78 m², dans une résidence sécurisée, rare sur le secteur. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un agréable salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour toute la famille, ainsi qu'un garage attenant. Laissez vous séduire par un joli jardin de 40m2, idéal pour vos bains de soleil et vos repas d'été. À l'étage, vous découvrirez deux chambres de 16m2 et 12m2, un toilette indépendant et une salle de bain. LES PLUS: - Proximité tram et commodités - Garage - Climatisée Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou programmer une visite, Jonathan Deniau au O6 81 16 71 20. Cette annonce référence 331028 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DENIAU (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79882894300042

Occitanie - Hérault - Dimitri Coquet vous présente sur une propriété de plus de 3 ha, un domaine du XVI siècle niché au coeur du vignoble Languedocien sur la commune de Roujan à soixante dix kilomètres à l'ouest de Montpellier, aux portes de la charmante ville de Pézenas. La propriété offre deux biens distincts, deux piscines dont une de 21x6 m, une prairie, une forêt de chênes verts propices aux promenades, deux garages de 100 m² et 250m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, camping-cars ou encore bateaux. - Les biens - Une demeure 8 pièces datée de l'an 1501 de 250 m² sur 4 niveaux dotée de deux cuisines modernes, d'une salle de réception, d'une salle à manger avec cheminée, de cinq chambres, de quatre salles de bains et de cinq WC. Une seconde habitation 6 pièces de style bastide provençale de 165 m² habitables sur trois niveaux aux lignes contemporaines et à l'esprit plus intime avec ses terrasses et sa piscine privée, offre quant à elle une pièce de vie avec espace cuisine/sall

VENTE MAISON MONTPELLIER. Century 21 Vicarello vous fait découvrir en EXCLUSIVITÉ cette villa entièrement RÉNOVÉE de PLAIN-PIED d'une surface totale de 105m², à deux pas du tramway et du CENTRE-VILLE de MONTPELLIER ! Dès l'entrée vous apprécierez le charme et la luminosité dans la pièce de vie, un beau parquet au sol, et une vue sur l'extérieur et la piscine. L'espace nuit offre trois chambres, dont une grande avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau. Le garage attenant peut permettre un agrandissement simple de la surface habitable de la maison de 16m². A l'extérieur, vous pourrez profiter de la terrasse donnant sur la piscine ainsi qu'un espace salon d'été. Vous trouverez également un terrain de pétanque, ainsi qu'un potager. Avec ses 470 m², la parcelle offre de nombreuses possibilité, et permet de stationner facilement 2 véhicules ou plus. Venez poser vos valises dans cette maison récemment rénovée, et vous offrant un vrai confort de vie puisque vous êtes à moins de 5 minutes à pied

Maison de ville T2 exposée au Sud en duplex avec jardin et parking – Montpellier (Marquerose) Située à Montpellier, dans le quartier recherché de la Marquerose, à proximité immédiate de la clinique Saint Roch, du tramway, des commerces et avec un accès rapide à l'autoroute A9. Venez découvrir cette charmante maison de ville T2 en duplex, d'une superficie de 45 m², construite en 2011, au sein d'une résidence sécurisée et en copropriété. Au rez-de-chaussée: Un séjour lumineux avec cuisine ouverte Un WC avec espace de rangement À l'étage: Une chambre avec placard Un bureau avec placard (idéal télétravail ou chambre d'appoint) Une salle de bain avec placard Extérieurs équipements: Jardin privatif exposée au Sud de 27 m² Fermetures électriques au rez-de-chaussée et manuelles à l'étage Place de parking privative Résidence sécurisée Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 l

C à Vendre à Montpellier Arceaux Dans le secteur des Arceaux, au pied du tram, à proximité des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison de type 4 édifiée d'un étage sur rez de chaussée de plus de 93 m2. Vous tomberez sous le charme de ce bien alliant cachet de l'ancien et décoration moderne. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse et traversante, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un bureau, d'un atelier, de deux remises et d'un grand garage de 30 m2. Vous bénéficierez d'un grand jardin au calme. La campagne en ville ! Ne tardez pas Maison vendue louée Nous vous offrons l'estimation de votre bien!

Située dans un environnement calme et recherché du quartier La Lironde, cette maison d'environ 122 m² offre un cadre de vie agréable entre tranquillité résidentielle et proximité immédiate des commodités du secteur Millénaire et Port Marianne. La maison se trouve au sein d'un lotissement fermé et sécurisé, offrant un cadre de vie rassurant et préservé. Dès l'entrée, un placard intégré permet d'organiser facilement manteaux et chaussures. Sur la droite, un bureau offre un espace idéal pour le télétravail, un coin lecture ou une chambre d'appoint. Dans son prolongement, la maison s'ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière, et une cuisine semi-ouverte se prolongent naturellement dans une atmosphère conviviale. Cet espace de vie se tourne vers le jardin, créant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur et invitant à profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale de belle superficie, ainsi qu'une seco

Chamberte Haute, au calme dans un lotissement fermé par un portail, maison T8 avec garage. Au rez-de-chaussée, un séjour donnant sur un beau jardin, trois chambres, une cuisine séparée et une salle d'eau. A l'étage quatre chambres avec mezzanine. A rénover entièrement. Maison avec beaucoup de potentiel. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 4.24%. Prix hors honoraires: 420185 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe G

Agence les oliviers vous propose ce domaine unique et exceptionnel aux portes de Montpellier. Implanté au cœur de la nature, les 12 hectares de la propriété se composent de bois et plaines, source d'eau naturelle, potager, boxes à chevaux offrant calme et sérénité. Concernant les espaces de vie et nombreuses autres pièces de la bâtisse, les photos parlent d'elles-mêmes: ensoleillement, volumes et matériaux de haute qualité. Les dépendances de la propriété peuvent être aménagées en fonction du projet familiale, gites, chambres d'hôtes, écurie de propriétaire. Pour les professionnels, nous sommes ouvert à l'inter-agence

Découvrez le charme authentique de cette propriété ancienne, offrant 300 m² d'élégance et de confort. Située dans un environnement paisible sur un terrain spacieux de 2965 m² avec piscine, cette maison constitue une véritable oasis de sérénité, idéale pour des moments de détente. Un studio indépendant est également compris, doté d'une salle d'eau avec WC et d'une kitchenette, parfait pour accueillir des invités ou servir de logement supplémentaire. La résidence principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour voûté en pierre, d'un WC, ainsi que d’un vaste salon lumineux avec accès direct à l'extérieur et à la terrasse grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine moderne est entièrement équipée et accompagnée d'une chaufferie. À l'étage, vous trouverez trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et trois WC. Une grande bibliothèque et une véranda donnant sur l'extérieur complètent cet espace. Le mas comprend également un logement T3

Montpellier Sud - Maison T4 avec jardin et garage, proche Tram Dans un environnement résidentiel recherché, cette maison T4 offre un cadre de vie fonctionnel à proximité immédiate des commodités. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, ainsi qu'un extérieur agréable et un potentiel d'évolution selon vos projets. Tramway (Arrêt Villeneuve d'Angoulême) accessible en environ 8 à 10 minutes à pied, commerces et écoles à proximité, accès rapide centre-ville et plages. Un bien recherché sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un projet à valoriser. IMMOVANCE LATTES Mark GIMFERRER - O6 14 84 O1 43 Honoraires inclus de 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1163.00 et 1575.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles su

VENTE MAISON 4 PIECES MONTPELLIER ARCEAUX ASSAS En co-exclusivité, dans ce quartier résidentiel, au calme, maison de ville 4 pièces 94m2 habitables + garage de 31m2 et dépendance, sur un très beau terrain arboré de 674m2, grand séjour avec cuisine équipée, 3 chambres + bureau, 2 salles d'eau. Travaux à prévoir. Possibilité d'un agrandissement de l'existant et/ou d'une construction de piscine. Emplacement de 1er ordre, à proximité immédiate du centre ville, des écoles, des commerces et des transports. A saisir! Classe énergie: C ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

Nichée dans le quartier recherché d'AIGUELONGUE, cette maison est une véritable invitation à l'art de vivre. Laissez-vous séduire par un cadre paisible et verdoyant. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires à charge acquéreur: 4.7%. Prix hors honoraires: 560000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Gare/Carnot, idéalement situé à deux pas du centre-ville piéton, facilement accessible en voiture, une maison offrant à l'étage un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une terrasse paisible à l'arrière ainsi qu'un balcon côté rue. Au RDC: studio indépendant et vaste cave aménagée en atelier (51m²) Proche Tram Honoraires à charge acquéreur: 5.44%. Prix hors honoraires: 331000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située dans un environnement résidentiel recherché de Montpellier, au cœur du secteur prisé des hôpitaux facultés, cette maison familiale d'environ 125 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son fort potentiel d'évolution. Construite dans les années 70 sur une parcelle agréable et intimiste, elle bénéficie d'un cadre de vie calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux accès de la ville. Édifiée sur deux niveaux, la maison propose une organisation fonctionnelle et confortable. Le premier étage accueille l'espace de vie principal avec un salon-séjour spacieux et lumineux, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante peut facilement être repensée selon vos envies afin de créer un espace moderne et convivial. Ce niveau comprend également plusieurs chambres confortables, bien proportionnées, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée représente un véritabl

Plongez dans une atmosphère de sérénité et de modernité avec cette villa contemporaine de 207 m² sur un terrain paysager de 895 m² entre Montpellier et Nîmes (à environ 30 km de Montpellier). La pièce de vie, généreuse et lumineuse, s’ouvre par de larges baies à galandage sur une terrasse en bois et une piscine de 15 mètres, offrant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. Au rez-de-chaussée, deux chambres avec salles d’eau privatives garantissent confort et indépendance; à l’étage, une suite parentale avec balcon et terrasse de 29 m², salle de bain et dressing de 6 m². Trois autres chambres, des salles d’eau supplémentaires et des WC indépendants complètent l’ensemble. Pensée pour la performance, la maison est équipée d’une pompe à chaleur, d’un chauffe-eau thermodynamique et de 41 m² de panneaux photovoltaïques. Deux places de parking intérieur viennent parfaire ce bien rare, idéal pour qui recherche modernité, confort et connexion à la nature

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE - MONTPELLIER QUARTIER LA JALADE Située dans un environnement résidentiel calme, au coeur du secteur recherché de La Jalade Montpellier, cette propriété offre une configuration rare avec deux habitations distinctes sur une même parcelle, idéale pour un projet familial, intergénérationnel ou locatif. Un emplacement stratégique -Investissement locatif (DOUBLE revenus) -Habitat multigénérationnel -Résidence principale + revenus complémentaires -Bureau/atelier à domicile La maison bénéficie d'une localisation privilégiée: à proximité immédiate du CHU de Montpellier proche des facultés et du pôle hospitalier accès rapide au centre-ville à quelques minutes du Tramway de Montpellier ligne 1 Un secteur particulièrement recherché pour sa praticité au quotidien et son fort potentiel locatif.- Maison principaleLa maison principale, mitoyenne d'un côté, propose des volumes fonctionnels.Un budget travaux est à prévoir, offrant une réelle opportunité de valorisation du bie

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS NOTAIRES DE L’ÉCUSSON vous proposent:Maison / villa à vendre - MONTPELLIER (34000)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -A VENDRE à MONTPELLIER dans le quartier recherché de l'AIGUELONGUE, au sein d'un parc privé, verdoyant et calme. A quelques pas du Parc Méric.Charmante propriété avec un fort potentiel d'évolution d'une surface de 107,05m², pour un bâti total de 150,83m², implantée sur un terrain de 1287m² piscinable. Elle comprend 3 pièces principales, avec salon, cuisine ouverte, une grande chambre à l'étage, une belle chambre de plain pieds avec vue sur le jardin, salle de bains privative, salle d'eau, WC séparés, un garage et une buanderie.Vous profiterez en plus de deux places de parking. Située au coeur d'un domaine prisé, à proximité immédiate des commerces de la Roqueturière et de son emblématique Club 7, vous serez séduit par son jardin arboré, à l'ombre du micocoulier et du cèdre du Liban, calme et tranquille, à moins de 1