7 846 propriétés à vendre à Comédie

A VENDRE à MONTPELLIER, secteur Ovalie / Bagatelle, Maison 5 pièces de 82m2 habitable avec 4 chambres, terrasse. Située dans l'impasse d'un lotissement construit en 1986 à proximité des grands axes, commerces, écoles, collège, tram à 5 minutes à pied (350 mètres) et bus à deux pas. Maison T5 accolée des deux côtés, bien agencée et comprenant: une entrée avec rangement, beau séjour lumineux de 27m2 avec une belle cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central donnant sur une belle terrasse de 30m2 exposée PLEIN SUD, WC séparés. Le garage a été aménagé en une pièce habitable ( chambre, bureau. ) et une buanderie avec partie rangement. A l'étage: palier donnant sur 3 chambres dont deux avec rangement, salle de bains. Une place de parking privative extérieure et possibilité de garer un second véhicule au sein de la résidence. Chauffage électrique, climatisation réversible à l'étage, double vitrage aluminium et PVC avec volets roulants électriques. Taxe foncière: 1 784EUR. Bien soumi

Boutonnet, au pied du TRAM et des commerces, maison d'une architecture remarquable, entièrement rénovée vous offre des prestations haut de gamme. Séjour ouvert sur terrasse et jardin, 5 chambres, salles de bains et salles d'eau, un garage complète ce bien. Honoraires à charge acquéreur: 4%. Prix hors honoraires: 1245192 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

L'équipe de Fratel Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison T4 idéalement située au coeur d'un quartier pavillonnaire recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités et des principaux axes routiers. Nichée au sein d'une copropriété intimiste de seulement 7 copropriétaires, cette maison de caractère, répartie sur trois niveaux, offre un cadre de vie agréable alliant confort, calme et praticité. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, climatisée, avec sa cuisine entièrement équipée, pensée pour répondre aux besoins du quotidien. Dans son prolongement, une agréable terrasse sans vis-à-vis vous invite à profiter d'un environnement arboré et préservé, procurant une véritable sensation de campagne tout en bénéficiant des avantages de la ville. Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant. Enfin, le dernier niveau accueille une superbe suite parentale d'environ 20 m2, c

MONTPELLIER – QUARTIER AGRICULTURE – T4 TRAVERSANT AVEC TERRASSE & GARAGE Dans l'un des quartiers les plus appréciés de Montpellier pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate des commodités, découvrez ce bel appartement traversant de près de 96 m², situé au premier étage d'une résidence calme et bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité naturelle omniprésente et les volumes confortables de cet appartement pensé pour une vie quotidienne agréable et fonctionnelle. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une terrasse conviviale, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement propose: • Une belle pièce de vie lumineuse • Une cuisine aménagée et équipée avec cellier • 3 chambres confortables dont une suite parentale • De nombreux rangements • Une distribution fluide et agréable • Un garage privatif Traversant et bien agencé, ce bien offre un cadre de vie particulièrement recherché pour une famille, un couple ou un projet de résidence

MONTPELLIER - ARCEAUX Au cœur du très prisé quartier des Arceaux, découvrez ce superbe appartement FF3 évêché terrasse niché au premier et dernier étage d’un petit immeuble plein de charme. Ce bien rare séduit immédiatement par le cachet de l’ancien, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique, tout en bénéficiant d’un cadre de vie particulièrement privilégié. L’appartement, entièrement rénové avec goût et climatisé, s’ouvre sur une exceptionnelle terrasse de plus de 33 m² et un patio, véritable prolongement de l’espace de vie. À l’abri des regards et des nuisances, ses deux espaces extérieurs constituent un lieu idéal pour recevoir, partager des repas ou simplement profiter de moments de détente en toute tranquillité et même accueillir un espace spa. Autre atout remarquable: un garage avec ouverture motorisée de plus de 40m² offrant un vaste espace pour stationnement, rangement/stockage artisan ou atelier Vous profiterez également d’un emplacement de premier choix, à proximité i

MONTPELLIER Quartier Cité Créative - EAI Appartement de 4 pièces en rez-de-jardin, de plus de 89 m² composé d'une entrée, d'un séjour/cuisine de 24,40 m², d'un cellier, d'un dégagement, de trois chambres (13,70 + 11,20 + 12,37 m²), d'une salle de bains, ainsi que d'une salle d'eau, et d'un WC indépendant. Une terrasse de 23 m², ainsi qu'un petit jardin, et un parking en sous-sol viennent compléter le bien. Résidence de standing et sécurisée, ascenseur, parking. Localisation idéale à 10minutes du centre historique, tram, proche commerces, écoles, crèches, bureaux et du parc Montcalm Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE: Orietta OLIVIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Admirez le soleil se coucher sur des arbres centenaires et profitez du calme de ce parc classé. Nous avons le plaisir de vous présenter ce beau et plutôt rare T2 orienté sur le parc du domaine de Lafeuillade. Parfaitement situé dans la résidence, en 1er étage est au calme, il dispose d'une belle surface de 49 m2 et d'une terrasse de 13 m2, les pièces sont larges, les prestations haut de gamme et l'environnement premium. la résidence est sécurisée et vous disposerez d'une place de parking au sous-sol. les commerces sont accessibles à pied, le tram est proche et vous accéderez rapidement aux autoroutes, le quartier très calme

APPARTEMENT HAUSSMANNIEN D’EXCEPTION 269 m² MONTPELLIER CENTRE L’Élégance d'un Hôtel Particulier au Cœur de la Ville Situé à une adresse prestigieuse, entre la Place de la Comédie, le Polygone et la Gare Saint-Roch, découvrez un bien rare aux volumes vertigineux. Cet appartement de 269 m², entièrement rénové avec des prestations luxueuses, offre l’indépendance et le cachet d’une véritable maison de ville. UN ESPACE DE VIE MAGNÉTIQUE Dès l’entrée, le ton est donné par un hall cathédrale majestueux qui distribue les espaces avec élégance: Réception: Un vaste double séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte haut de gamme, idéal pour vos réceptions. Le Cœur de Vie: Un patio central unique, véritable puits de lumière naturelle, créant une atmosphère sereine et hors du temps. Extérieurs: Plusieurs balcons filants pour profiter de l'énergie montpelliéraine. ESPACE NUIT & PROFESSIONNEL 4 Chambres spacieuses, dont une suite parentale d'exception garantissant une intimité totale. Bureau indé

Découvrez ce beau T4 de 90m² pondéré, situé au 6ème étage d'une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: -> Un séjour lumineux avec cuisine ouverte -> 3 chambres agréables et bien agencées dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau -> Une salle de bain moderne avec belles finitions -> WC séparés pour plus de confort -> Un balcon de 13,85m² et 2 terrasses de 45 m² parfaits pour vos moments de détente -> 1 parking en sus pour faciliter le quotidien Atouts du bien: -> Découvrez cette résidence neuve au cœur de l’écoquartier de la Restanque à Montpellier, offrant un cadre de vie verdoyant, moderne et parfaitement connecté, à proximité immédiate des commerces, transports et principaux accès de la ville. Son architecture élégante inspirée du sud crée une atmosphère chaleureuse et raffinée pensée pour le confort du quotidien. -> Aucun frais d'agence -> Frais de notaire offerts -> Charges maîtrisées -> Personnalisation possible selon l'avancement -> Prestations de qualité -> De

MONTPELLIER Paillade Les Allées du bois POUR UNVESTIR 13% brut OU RESIDENCE PRINCIPALE. Martin BERTRAND vous propose en EXCLUSIVITE un T2/T3 de 47m2 au 1er étgae avec ascenseur dans un ensemble immobilier proche du tram et des commerces Actuellement loué 650 CC jusqu'a fin novembre 2026 ( Congé pour vendre déja présenté et refusé par le locatire) Parking, cave, balcon. Prévoir rafraichissement honoraire charge vendeur inclus dans le prix présenté DPE: D GES D 200 lots de copro Martin BERTRAND 0617860311 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Maison familiale 111 m2 avec jardin et garage! Située dans un environnement résidentiel recherché de Montpellier, au coeur d'un quartier pavillonnaire calme, cette agréable maison de 111 m2 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur, offrant un espace convivial et chaleureux pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine fonctionnelle, donnant sur le séjour, complète harmonieusement cet espace de vie. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace, ainsi que d'une salle de bains. Le bien dispose également d'un véritable atout: une pièce indépendante de 9 m2 en rez-de-jardin, aménagée en bureau. Cet espace peut parfaitement convenir à une activité libérale, au télétravail ou encore être utilisé comme salle de loisirs selon vos besoins. Côté stationnement, la maison b

Bella Pietra Property vous présente: Un appartement 4 pièces de 151m2 avec vue sur la mer, les monuments de Montpellier, le Pic saint loup et L'Hortus. Vivez l'exception au coeur du plus bel immeuble du monde. Au 15ème étage de l'emblématique Arbre Blanc, élu à deux reprises plus bel immeuble du monde, découvrez un appartement de prestige aux volumes uniques et à la vue incomparable. Ce 4 pièces de 151 m2 offre une expérience résidentielle rare, pensée dans les moindres détails pour conjuguer élégance, confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses formes arrondies et sa hauteur sous plafond plus généreuse que dans les autres appartements de la résidence, créant une atmosphère aérienne et raffinée. Le vaste salon-séjour baigné de lumière s'ouvre sur une terrasse plein ciel qui dévoile une perspective époustouflante: Montpellier et ses monuments historiques, la mer Méditerranée, le Pic Saint-Loup et l'Hortus. La cuisine contemporaine équipée, son coin repas et sa buanderi

Dans le quartier Lemasson, apprécié pour sa vie de quartier dynamique avec commerces, tramway et médiathèque, découvrez ce superbe appartement situé au dernier étage d'une résidence calme et entretenue. Lumineux, spacieux et sans aucun vis-à-vis, il offre une agréable vue dégagée et une atmosphère chaleureuse dès l'entrée. La belle pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur une terrasse conviviale équipée d'un store banne et d'une arrivée d'eau, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'appartement dispose de 3 chambres confortables, d'un WC indépendant, d'un cellier pratique pour le rangement ainsi que de la climatisation pour un confort optimal toute l'année. La résidence, parfaitement intégrée dans ce cadre de vie agréable, propose des prestations appréciables au quotidien: gardien, local à vélos, place de parking privative et magnifique parc arboré avec bassin et fontaine, véritable havre de paix au cœur du quartier. Un appartement coup de cœur pour ceux qui recherchent u

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS NOTAIRES DE L’ÉCUSSON vous proposent:Appartement à vendre - MONTPELLIER (34000)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -A VENDRE sur MONTPELLIER, rue Frédéric Bazille, cet appartement T4 avec grande terrasse et mezzanines. Une occasion d'investissement unique ! Situé au premier et dernier étage d'un petit ensemble immobilier, cet appartement est composé d'une entrée, de trois chambres dont une avec mezzanine, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un wc séparé, d'un séjour avec mezzanine ajourée, d'une cuisine et de l'accès à la grande terrasse.L'appartement est traversant et lumineux, travaux de rénovation à prévoir. Beaucoup de potentiel pour ce bien idéalement situé proche du centre-ville, du tramway Ligne 3 arrêt Place Carnot, de la gare Saint-Roch.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites: Sur rendez-vous.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS NOTAIRES DE L’ÉCUSSON - Notaires à Montpe

Situé dans le secteur Hôpitaux-Facultés à Montpellier, cet appartement T3 de 67 m2 offre un beau potentiel. Traversant, il bénéficie d?une bonne luminosité tout au long de la journée ainsi que d?un agréable extérieur, apportant confort et qualité de vie. L?appartement se compose d?un séjour, d?une cuisine indépendante, de deux chambres, d?une salle de bains et de WC séparés. Un stationnement privatif complète ce bien, un véritable atout dans le secteur. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant d?améliorer le confort et les prestations du logement. Idéalement situé à proximité des facultés, hôpitaux, commerces et transports, l?appartement est proche de la ligne 1 du tramway, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les pôles universitaires. Ce bien constitue une opportunité intéressante, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.geor

Exclusivité Immovance – Duplex T3 d'exception avec tropézienne en plein Écusson Au coeur du centre historique de Montpellier, dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Écusson, découvrez ce duplex T3 situé au dernier étage d'un immeuble de caractère. D'une surface d'environ 65 m², l'appartement offre une configuration résolument esprit loft, privilégiant les volumes, la lumière et la mise en valeur de la pièce de vie. La pièce principale baignée de lumière, constitue le coeur de l'appartement et crée une atmosphère chaleureuse, sublimée par les pierres apparentes et les poutres anciennes. L'espace nuit se compose d'une chambre intime et d'une seconde pièce aujourd'hui aménagée en bureau, idéale pour le télétravail ou une chambre d'appoint, en parfaite cohérence avec l'esprit du lieu. Atout rare en coeur de ville, la tropézienne offre un véritable espace extérieur avec une vue imprenable sur l'église Sainte-Anne et les toits de l'Écusson. Elle dispose également d'une dépendance, o

STUDIO DE 23 m² AVEC GRAND JARDIN DE 32 m² – MONTPELLIER, QUARTIER CLÉMENTVILLE * Idéal investisseur ou premier achat Exclusivité - Situé dans le recherché quartier de Clémentville, découvrez ce charmant studio de 23 m² en rez-de-jardin. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un spacieux jardin de 32 m², un véritable atout rare pour ce type de bien. Vendu libre. Proche des commerces, des transports et des commodités. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 334875 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017. Prix du bien: 81 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À vendre, Montpellier-Arceaux-gare-centre ville Appartement T4 lumineux avec terrasse, garage et emplacement privilégié Résidence calme. Situé dans une impasse très calme, au sein d'une petite copropriété à taille humaine, il se trouve dans un bâtiment composé de seulement deux propriétaires, découvrez ce bel appartement T4 de 76 m2, en tres bon état, à deux pas du centre-ville. L'appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable. Le séjour spacieux de 20 m2, baigné de lumière grâce à son exposition Est, s'ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine séparée, lumineuse et pratique, donne également accès à une petite terrasse, parfait pour les repas ou moments de détente en extérieur. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, dont deux équipées de placards intégrés, offrant de beaux volumes et une atmosphère paisible. La salle d'eau moderne dispose d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et d'

T1 avec terrasse couverte dans une résidence récente, sécurisée et sous décennale Situé rue des Bouisses à Montpellier, dans un secteur résidentiel calme et recherché, découvrez ce T1 de 28,76 m², au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 2019. Cette résidence composée de 16 appartements séduit par ses parties communes soignées, son environnement végétalisé et son atmosphère paisible, offrant un cadre de vie privilégié. L'appartement comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de 19,20 m² avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, ainsi qu'une salle de douche moderne de 4,70 m² équipée d'une douche avec paroi vitrée, d'une vasque, d'un WC et d'un sèche-serviettes. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse couverte de 7 m², agrémentée d'un garde-corps en verre et aluminium, idéale pour profiter d'un espace extérieur en toute saison. La résidence est équipée d'un ascenseur et bénéficie d'un double système de digicode, garantissant confor

Secteur Saint eloi, Vous recherchez un investissement immobilier performant et sécurisé? Découvrez ce bien entièrement dédié à la colocation, pensé pour maximiser le confort des locataires et optimiser vos revenus. Contactez-nous rapidement pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires à charge acquéreur: 6.12%. Prix hors honoraires: 245000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

AO Immobilier vous propose de découvrir ce charmant appartement T1 de 34,64 m², idéalement situé au coeur du centre historique de Montpellier, dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Écusson. Niché au 3? étage d'un immeuble de caractère au charme authentiquement montpelliérain, ce bien séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et son cachet préservé. La pièce de vie, lumineuse et confortable, bénéficie d'une belle exposition offrant une agréable luminosité tout au long de la journée. Ses volumes harmonieux permettent d'envisager différents aménagements afin de créer un espace de vie à la fois fonctionnel et élégant. Chaque mètre carré a été optimisé pour offrir confort et praticité au quotidien. Son emplacement privilégié constitue un véritable atout. À quelques pas seulement de la prestigieuse Rue Foch, l'appartement profite d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et de l'ensemble des commodités

La Pompignane, grand T3 lumineux profitant d'une terrasse spacieuse orientée Ouest dans une résidence avec parking et cave. Prévoir des travaux de rafraichissements pour moderniser le bien: cuisine et salle d'eau en priorité, et profiter d'un appartement avec commerces, transports et parc Rimbaud à proximité. Idéal premier achat Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6.5%. Prix hors honoraires: 215000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

C à Vendre à Montpellier Boutonnet, Vous souhaitez faire l'acquisition d'un appartement T5 neuf dans une résidence de standing en BRS ? ( Bail réel solidaire) Venez découvrir ce programme livrable dernier trimestre 2027, situé à Boutonnet, à 5 minutes à pied de l'arrêt de tram St Eloi et de la future ligne 5. Vous profiterez de commerces de proximité (Carrefour, pharmacie, banques, boulangerie. ) et de médecins et laboratoire. L'appartement de type 5 sera idéalement agencé et se situera au deuxième étage. Il se composera d'un séjour avec cusine donnant sur une grande terrasse de 27 m2, de 4 chambres dont une suite parentale et d'une salle de bains Il est vendu avec une place de parking en sous sol et vous bénéficierez d'un local à vélos. Conditions, redevance et éligibilité disponibles en agence Ne tardez pas Nous vous offrons l'estimation de votre bien

Montpellier Centre-Ville. AO Immobilier a le plaisir de vous présenter ce superbe plateau à aménager de type T2, situé au sein d'un élégant immeuble haussmannien de caractère dont la façade, la cage d'escalier ainsi que la porte d'entrée ont récemment été rénovées. D'une superficie d'environ 37,84 m², cet espace brut offre un fort potentiel d'aménagement pour créer un appartement sur mesure, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Vous apprécierez notamment: Les menuiseries en double vitrage, Les réseaux en attente (électricité et plomberie), facilitant les futurs travaux d'aménagement, Le séparatif phonique (SAD) déjà réalisé entre les lots, garantissant confort et tranquillité, Un immeuble sain et rénové, offrant un environnement de qualité. Situé au coeur de Montpellier, dans un quartier recherché pour son cachet et sa centralité, ce plateau bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville. Ce bien rep

C à Vendre à Montpellier Boutonnet, Vous souhaitez faire l'acquisition d'un appartement T3 neuf dans une résidence de standing en BRS ? ( Bail réel solidaire) Venez découvrir ce programme livrable dernier trimestre 2027, situé à Boutonnet, à 5 minutes à pied de l'arrêt de tram St Eloi et de la future ligne 5. Vous profiterez de commerces de proximité (Carrefour, pharmacie, banques, boulangerie. ) et de médecins et laboratoire. L'appartement de type 3 sera idéalement agencé et se situera au deuxième étage. Il est vendu avec une place de parking en sous sol et vous bénéficierez d'un local à vélos. Conditions, redevance et éligibilité disponibles en agence Ne tardez pas Nous vous offrons l'estimation de votre bien