3 560 appartements à vendre à Chemin de Pauvre Bête

MARSEILLE 5ème À deux pas de la place Pierre Roux Charmant T2 rénové au dernier étage Au cœur du 5éme arrondissement de Marseille, dans un secteur particulièrement recherché, à proximité immédiate du métro Baille et de la charmante place Pierre Roux, où règne un agréable esprit de village, découvrez ce séduisant appartement de type 2 de 47,86 m2, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'un authentique immeuble marseillais de type « trois fenêtres ». Entièrement rénové avec goût, cet appartement exposé à l'ouest bénéficie d'une belle luminosité et offre un cadre de vie chaleureux, alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain. Il se compose d'un vaste séjour agrémenté d'un coin repas en alcôve, d'une chambre confortable, d'une cuisine semi-équipée, d'une salle d'eau moderne, de WC indépendants ainsi que d'une grande entrée pouvant facilement être aménagée en espace bureau, idéale pour le télétravail. Les prestations sont de qualité: climatisation réversible, double vit

Simplicité et Tranquillité de votre investissement avec bail Opportunité d'Investissement locatif en Résidence Etudiante Cet appartement est un investissement. Pas d'occupation pour soi-même ou ses enfants. Investissez sereinement dans un bien immobilier étudiant en bénéficiant d'un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Avantage fiscal du LMNP: pas d'impôt sur les loyers perçus ! Residence LE 124 124 Bd National, 13003 Marseille T2 meublé de 32.32 m2 au 7e etage Prix de vente: 90 773EUR Loyer annuel perçu: 5 114EUR Charges annuelles: 610EUR Taxe foncière: 406EUR Exploitant: UXCO Bail en cours 03/2029

Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide: STUDEA Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés Residence STUDEA MARSEILLE FERRARI 60-62 Rue Ferrari, 13005 Marseille Studio meublé de 23.67 m2 au 6etage Prix de vente: 85 500EUR Loyer annuel perçu: 4 103EUR Charges annuelles: 480EUR Taxe foncière: 740EUR Exploitant: NEXITY STUDEA Nouveau bail de 9 ans

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 43,43 m² habitables, niché au 4ème étage d'un immeuble récent construit en 2013. Avec une surface au sol de 57 m², cet appartement offre un séjour spacieux de 24 m², une chambre confortable, une salle d'eau moderne et des WC séparés. L'appartement est non meublé, vous laissant la liberté de créer un espace qui vous ressemble. Profitez d'une terrasse de 14 m², parfaite pour des moments de détente en plein air, avec une vue dégagée et une exposition sud-est qui baigne l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement est en excellent état, avec des parties communes bien entretenues et un ascenseur pour un accès facile. Le chauffage individuel garantit un confort thermique optimal, tandis que la cuisine aménagée et équipée, avec un coin cuisine pratique, est prête à accueillir vos créations culinaires. Les fenêtres en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique de qualité. Conforme aux

Découvrez ce magnifique appartement situé au 3e et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et équipée d'un ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Il se compose d'un hall d'entrée avec grand placard de rangement, d'un WC indépendant, d'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que de deux belles chambres. L'espace de vie offre une cuisine aménagée ouverte sur un vaste salon-salle à manger, créant une pièce conviviale et fonctionnelle au quotidien. Véritable atout de ce bien, toutes les pièces bénéficient d'un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Grâce à sa triple exposition, l'appartement profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Côté confort, vous apprécierez la climatisation ainsi que l'état irréprochable de l'ensemble: aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Pour compléter ces prestations de qualité, le bie

EXCLUSIVITE - Appartement de 71m2,à vivre comme une maison, dans une petite copropriété composé de 5 maisonnettes, situé 4 place du Grand Pascal 13013 Marseille. Appartement T3 situé dans le coeur villageois des Olives, composé d'une grande cuisine séparée, un séjour, une salle de bain, deux chambres dont une avec mezzanine de 5m2. Possibilité de profiter des espaces communs extérieurs aux beaux jours pour manger. Idéalement situé: commerces à 5 minutes à pied, arrêt de bus à 3 minutes, et plusieurs établissements scolaires (écoles et collèges) à proximité immédiate. Quartier très calme et familial. Eau chaude et chauffage individuels gaz + climatisation. Mandat no6242 - honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles 100EUR - Taxe foncière 591EUR.Copropriété de 8 lots principaux - pas de procédures à l'encontre du syndicat des copropriétaires. DPE classe D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1250EUR et 1760EUR par an; Prix moyens des én

URBANIA I Appartement I Rouet 8ème, Marseille Gabaston Immobilier vous invite à découvrir ce charmant appartement situé dans le très recherché quartier du Rouet, au cœur du 8ᵉ arrondissement de Marseille. Au sein d’une copropriété récente, sécurisée et au calme, ce bien de 33 m² donne sur l’intérieur de la résidence, offrant un cadre de vie agréable et sans nuisance. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace fonctionnel et facile à aménager. Le volume permet de créer un véritable coin nuit et d’optimiser chaque mètre carré. Une salle de bains avec WC complète le bien. L’ensemble est en bon état général et présente un fort potentiel d’optimisation, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Son emplacement est un véritable atout: à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes, tout en bénéficiant du confort et de la tranquillité du 8ᵉ arrondissement. Un bien pratique et bien situé, parfa

13012 ST JEAN DU DESERT - T3 TERRASSE et GARAGE DOUBLE - Dans résidence sécurisée récente (2016) Normes PMR - Venez découvrir cet agréable appartement traversant d'environ 63m² habitables bénéficiant d'une belle terrasse couverte de plus de 16m². Il se situé au 4ème étage de l'immeuble avec ascenseur et comprend un hall, séjour/cuisine, dégagement avec rangements, deux chambres dont une avec placard, salle de bains, wc. Il est équipé d'une climatisation réversible et de l'accès à internet par la fibre optique. Ce bien dispose d'un garage deux places d'environ 32m² dans l'immeuble (accessible par l'ascenseur). Le tout à proximité immédiate du tramway, centre commercial/supermarchés, écoles et accès autoroutiers A507-L2. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360.0 € et 560.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Sébastien GOUIRAN EI, agent commercial (RSAC 510160187)

Situé à Plan de Cuques, au 1er et dernier étage d'une petite copropriété avec syndic bénévole, cet appartement T3 en duplex de 62 m² offre un cadre de vie agréable, au calme, avec une exposition sud-ouest appréciée et de faibles charges. La pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée récente s'ouvre sur une belle terrasse de 13 m² avec pergola, véritable prolongement de l'espace intérieur. Un WC complète ce premier niveau. À l'étage, vous trouverez 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce bien réunit plusieurs critères recherchés: dernier étage, terrasse, stationnements privatifs, faibles charges et proximité des commodités. Un appartement idéal pour un premier achat, un jeune couple, ou un investissement locatif de qualité. Découvrez la visite virtuelle sur notre site internet, et la vidéo de présentation sur nos réseaux sociaux. Charges: 30 € / mois Taxe foncière: 800 € Honoraires charge vendeur Michel LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 413 384 371 - MARSEILLE

Château Gombert, Résidence Château Vert 13013 Découvrez ce joli appartement de type 2 de 34,72 m2 en rez-de-chaussée, idéalement agencé. Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte 19,30 m2, d'une chambre avec dressing 9,8 m2, ainsi que d'une salle d'eau avec WC 4 m2. Le séjour et la chambre donnent accès à une grande terrasse d'environ 14 m2 avec vue sur jardin, offrant un cadre agréable et calme. Climatisation installée dans le séjour pour un confort optimal. Une place de parking privative complète ce bien. Situé dans une résidence calme, bien entretenue, fermée et sécurisée, dans le secteur recherché de Château Gombert, à proximité des transports, écoles et commerces. Prestations: climatisation, double vitrage, stores manuels, grande terrasse, place de parking. Faibles charges: 73 EUR/mois Foncier: 1027 EUR DPE C/C Estimation des coûts énergétiques compris entre 430 EUR et 680 EUR selon 2023 Énergie finale: 4 259 kWh. Les risques s

LA VALENTINE A LA VENTE. Situé dans une résidence calme et résidentielle, spacieux type 2 de 52m2, composé d'un hall d'entrée, un séjour lumineux donnant sur un grand balcon avec vue dégagée sur le parc, une cuisine séparée, une chambre et salle d'eau avec WC. L'appartement se situe au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Place libre dans la résidence. Dans le village de la valentine, l'appartement se situe à proximité de tous commerces. Contact pour visite Colette Combes. Honoraires à la charge du vendeur. Possibilité d'un box fermé en sus. A VISITER SANS TARDER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

DUPLEX - DERNIER ETAGE - 2 PLACES DE PARKING - DOUBLE EXPOSITION EG AGENCY vous présente à la vente, Sur le secteur de MONTOLIVET (13012), A proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun: Appartement T4 en duplex de 120m2 (97m2 LC). Situé dans une résidence fermée et sécurisée (Petite copropriété de 7 lots), cet appartement saura vous séduire par ses beaux VOLUMES, ainsi que ses belles prestations. Il est composé au RDC: d'un vaste salon/séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre parentale avec douche, ainsi qu'un wc indépendant. A l'étage, vous y retrouverez: deux chambres, ainsi qu'une salle de bain avec wc. Possibilité de stationner 2 véhicules. Les charges sont de 80 euros/mois, comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide, fonds de travaux loi ALUR et honoraires du syndic. La taxe foncière est de 1570 euros /an. Visite virtuelle 3D disponible sur notre site: Www. egagency. fr Pour plus d'information, contactez-nous: EG AGENCY EG AGENCY - 64 Avenue d

Sophie a acheté cet appartement il y a une trentaine d années. C'est dans une résidence située au coeur de saint Saint Julien qu'elle a élevé ses enfants. Être proche des commerces, des transports en commun et des écoles étaient des points importants pour elle. les enfants ont grandi en profitant de la piscine et du court de tennis dans la résidence. On entre chez Sophie dans un grand hall avec des rangements, ce dernier dessert une chambre la cuisine et le salon d'un côté et de l autre un dégagement permettant d aller dans la seconde chambre, la salle de bain et les water closet. La cerise sur le gâteau c'est cet extérieur de plus de 10 m2 dont l accès peut se faire par la chambre la cuisine ou le salon, sur lequel vous pourrez savourer au calme un verre en fin de journée. Vous vous voyez chez Sophie ? Appelez vite pour visiter.

L'Agence Alex'Immo, vous présente à la vente un appartement de T4 situé à la résidence ' LE SPHINX ' situé à la limite du 12ème arrondissement. Le bien se situe au 2/4 ème étage sans ascenseur, proche L2, commerces (boulangerie. ) et transports en communs: métro et accès L2. Il se compose d'une entrée, salle de bain, WC, placard, cuisine séparée, séjour avec salle à manger, trois chambres, 2 balcons fermés, une terrasse et une cave. C'est un appartement famillial, au calme, dans une toute petite résidence, fermée et sécurisée, avec grand parking intérieur libre. L'intérieur mesure mesure 85,27 m2 (Loi Carrez). Mandat no 3852. Copropriété: 97 lots (appartements, caves, garages). Charges courantes: 2673EUR par an (chauffage - eau froide - entretien des communs). Procédure en cours syndicat de copropriété: néant. Prix de vente: 190 000EUR* * Honoraires charges vendeur Montant des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 904EUR et 1222EUR par an. Année de référence: 2021,

L'agence ABC IMMO vous propose en exclusivité ce superbe appartement en duplex de 86 m², offrant un cadre de vie fonctionnel et particulièrement agréable. Au premier niveau, vous découvrirez un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, s'ouvrant directement sur deux terrasses privatives idéales pour profiter des beaux jours. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle d'eau avec WC. Pour un confort optimal, ce bien peut être vendu avec un box fermé en sus pour un montant de 20 000 €. Pour plus d'information contactez Cédric Bambini Connaître l'état des risques de ce bien: www.georisques.gouv.fr Bien proposé par Cédric Bambini, agent commerciale EI immatriculée au RSAC Draguignan sous le n° 528 188 295. #Immobilier #AppartementAVendre #Duplex #Exclusivite #Terrasse #AchatImmobilier #AnnonceImmobiliere #BoxFerme Copropriété de 129 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Cha

L'AGENCE vous présente à la vente un appartement T4 à vendre situé secteurs les OLIVES. Au 4e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon, d'une cuisine avec loggia, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. L'appartement dispose également d'une cave et d'un emplacement de parking au sein de la résidence. Le chauffage est assuré par le gaz de ville. DPE: D GES: E. Prix de vente: 168 000 EUR HAI, honoraires à la charge du vendeur. Charges mensuel: 200 EUR par mois (eau froide, chaude, chaffage collectif). Mandat no55

Palm'Immo vous propose à la vente ce bel appartement de type 2 d'une superficie de 41 m2, situé dans le quartier calme et résidentiel de Saint-Loup, au coeur d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue. Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif, ce bien combine confort moderne et situation pratique à proximité de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, axes autoroutiers. ). Situé au 1er étage d'un immeuble de 6 niveaux, ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux de 25 m2 avec cuisine ouverte, d'un espace nuit comprenant une spacieuse chambre de 12 m2 avec placard intégré, d'une salle de bains et de toilette indépendant. Vous profiterez également d'une superbe terrasse de 24 m2, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter ce bien. Les + du bien: Résidence récente et sécurisée Bel espace de vie lumineux Grande terrasse de 21 m2 Chambre spacieuse Station

MARSEILLE 13011. Dans un vaste Domaine sécurisé 'le Collet des Comtes', au calme, appartement type 5 de 103 m² rénové avec goût en 2023 disposant de tous les éléments de confort et d'une grande luminosité. il se compose notamment d'une pièce à vivre de 38 m² comprenant une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon avancé vers le jardin, 3 chambres, un grand dressing, une salle d'eau, un wc. L'extérieur est agrémenté d'une terrasse prolongée par le jardin. Un double garage vient compléter le tout. Le terminus du tramway, la mairie et les commerces sont à 5 mn. Copropriété de 204 lots - dont 102 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1800.00 euros

A vendre T2 de 54 M² avec un grand extérieur de 57m² situé en rez-de-jardin dans un immeuble récent. L'appartement propose une pièce de vie lumineuse exposée sud ouest. La cuisine est totalement aménagée et peut s'ouvrir sur le séjour vous permettant de profiter d'un accès direct sur la terrasse de 20m² ainsi que le jardin de 37m². Ce bien propose également une chambre séparée ainsi qu'une salle de bains et des w-c indépendant. Grâce à sa proximité de toutes commodités ce bien vous offre un cadre de vie idéal et pratique dans un quartier bien desservi (métro, bus). L'appartement est vendu avec une place de parking privative comprise dans le prix de vente indiqué, en sous sol avec accès direct. Charges: 121,7 euros/ mois Taxe foncière: 1348 euros

Situé dans le quartier résidentiel et familial des Vieux-Cyprès, dans le 13e arrondissement de Marseille, ce spacieux appartement T3/T4 offre 73 m² habitables ( 85 m² au sol). Il se compose d'un grand séjour salon salle à manger lumineux, d'une cuisine équipée avec loggia, de deux chambres ainsi qu'un espace modulable offrant la possibilité d'aménager une troisiéme chambre selon vos besoins. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permettra de le personnaliser à votre goût Situé dans une résidence calme et bien entretenue, à proximité des écoles, commerces, transports et axes autoroutiers, cet appartement constitue une opportunité rare dans un secteur recherché. Idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Ce bien vous est présenté par Sabri Harbi, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Marseille 13012,entre Saint Julien et Beaumont, vente appartement type 3/4, dans une résidence fermée et au calme, proche des commoditées utiles au quotidien, nous vous proposons à la vente ce joli appartement lumineux en étage élevé avec ascenseur, composé d'un séjour avec balcon offrant une vue dégagée, une salle à manger, une cuisine séparée et deux chambres. Une cave en sous sol. PRIX 169.000 EUROS Ce bien vous est présenté par l'agence MY LOGEMENT

HESTIA Gestion Privée vous propose en exclusivité ce charmant appartement T3 avec terrasse, situé au cœur de Château-Gombert, dans l'une des résidences les plus appréciées du secteur. Au sein d'une résidence récente, sécurisée, arborée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, le bien se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée autour d'un îlot central, idéale pour partager des moments conviviaux. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère chaleureuse. L'espace nuit accueille deux chambres confortables, au calme, ainsi qu'une salle d'eau moderne et fonctionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de plus de 7 m², véritable prolongement de l'espace de vie, permettant de déjeuner ou se détendre dans un environnement verdoyant. Les atouts du bien: - Résidence récente et sécur

Au Coeur de Château Gombert, appartement de type 2 de 53 m2 situé au deuxième et dernier étage. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte sur le salon, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. L'appartement comprend également une chambre, une salle de bain ainsi que des WC séparés, un pigeonnier de 4,5 m2 attenant vient compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire Le bien est en bon état général, au goût du jour, avec des finitions soignées. Climatisation réversible, volet roulant, double vitrage, chauffage électrique dans la chambre. Vous bénéficierez d'une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter de l'extérieur. Situation recherchée, à proximité immédiate des commerces et commodités. Faibles charges de copropriété. DPE: D/B Estimation des coûts énergétiques compris entre 1090EUR et 1540EUR. Energie finale 11 546 kWh. Les risques sur ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires charges vendeur.

Votre agence est heureuse de vous proposer ce T4 de 80 m2 en rdc surélévé, Très bien entretenu, au sein d'une résidence fermée. Appartement lumineux comprend: Dès l'entrée, une superbe pièce de vie de près de 36m2, avec une loggia très pratique de près de 3m2. Plus loin, le couloir avec ses nombreux rangements vous amène à la partie nuit composée de Trois jolies chambres, une salle d'eau confortable avec double vasque et douche italienne, un WC suspendu, séparé. Une cave de près de 6m2 vous permet plus de rangements. Cerise sur le gâteau, 50m plus haut, vous avez la possibilité d'avoir en jouissance exclusive un jardin, soit pour cultiver, soit en air de jeux pour les enfants. Possibilité d'acquérir en sous sol un garage box non fermé (Mais qui peut l'être) en sus. Sont compris dans les charges: l'eau froide, l'entretien de la résidence, le gardien et les espaces vert. Idéalement situé au calme dans le 11ème, entre Aubagne et Marseille, proche des écoles, des commerces, de la valentine

T3 avec extérieur, parking privatif et cave Résidence Fermée, Sécurisée et Arborée Situé au cœur du 11 arrondissement, découvrez cet agréable appartement de type 3 d'environ 57 m² avec deux extérieurs. Il se compose d'un séjour lumineux avec une grande baie vitrée ouvrant sur un agréable extérieur cosy, idéal pour profiter des beaux jours, d'une cuisine ouverte et aménagée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains spacieuse et de toilettes séparées. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative ainsi que d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. La résidence, bien entretenue, se situe à proximité des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers, tout en offrant un cadre de vie paisible. Un bien idéal EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070.0 € et 1500.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Clément PITTAU EI, agent