3 543 appartements à vendre à Chemin de Pauvre Bête

Studio LIBRE-QUARTIER SAINT PIERRE/TIMONE- Au sein du quartier Saint-Pierre, bd Saint Thérèse,dans une petite copropriété, coquet studio de 16 m² libre en parfait état sur rue, au calme et sans passage voiture. Le bien se compose d'une pièce principale avec kitchenette équipée, salle d'eau avec WC, placard. clim réversible. Volet roulant électrique. IDEAL ETUDIANTS MEDECINE (à 10mn à pied!) potentiel locatif: 560 euros + 40 euros=600 euros cc PRIX FERME. Tres bon placement! Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 500 euros

T1 à rénover-3 Rue Mathieu Stilatti- Au premier étage d'un immeuble ancien bien entretenu, grand T1 de 31,44m2 à rénover entièrement; il se compose d'une pièce principale, d'une cuisine indépendante et de WC. Le bien possède trois fenêtres sur cour, au calme, et sans vis-à-vis. ACCÉS A UN PETIT ESPACE EXTERIEURE DE 2M2 par la cuisine. possibilité d'ajouter une climatisation (DPE D après travaux). Cage d'escalier votée et payée. Belle opportunité dans un secteur en pleine ébullition; nous sommes à proximité de la gare, Saint-Charles et du futur tramway boulevard National. A proximité du centre de tri La Poste, des douanes et la faculté de lettres. Copropriété de 12 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 600.00 euros. Copropriété de 12 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 600 euros

T2 PARFAIT au n°67 Boulevard de Plombières-au troisième étage, sans ascenseur d'un immeuble, entièrement réhabilité, COTÉ RUE superbe T2 NEUF se composant d'une pièce principale avec trois grandes portes-fenêtres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes, d'une chambre au calme sur cour.appartemnt très lumineux et paisible. Loyer estimatif: 650 euros immeuble réhabilité a 100% (façades en cours) Très bon placement/résidence principale. A proximité de tout commerce et transport et du futur tramway. Copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 500 euros

T2 PARFAIT au n°67 Boulevard de Plombières-au troisième étage, sans ascenseur d'un immeuble, entièrement réhabilité, COTÉ COUR, superbe T2 NEUF se composant d'une pièce principale avec trois grandes portes-fenêtres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes, d'une chambre au calme sur cour.appartemnt très lumineux et paisible. Loyer estimatif: 650 euros immeuble réhabilité a 100% (façades en cours) A proximité de tout commerce et transport et du futur tramway. Très bon placement/résidence principale. Copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 500 euros

2 LOTS D'HABITATIONS = 1 ETAGE-8 Rue du 141e RIA/BD NATIONAL- Au 5eme étage, sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu, deux lots d'habitation à réhabiliter entièrement; grande surface: -lot 1 = 35,41 + 22,45 sous-pentes -lot 2= 19,54 + 27,95 sous-pentes points d'eau, fenêtres. Parties communes en bon état. Superbe opportunité! à deux pas du BD National (futur ligne de tramway). Excellent placement patrimonial. Copropriété de 14 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 600 euros

T2 LOUÉ SPACIEUX -8 Rue du 141e RIA/BD NATIONAL- T2 COTé COUR- Au deuxième étage, sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu, vaste T2 de 47,15 m² en bon état se composant d'un séjour, d'une grande chambre, d'une cuisine, indépendante, d'une salle d'eau et toilettes. locataire depuis 10 ans. bail en cours: 576,97 euros dont CAF 304 euros) Superbe opportunité! à deux pas du BD National (futur ligne de tramway). Excellent placement patrimonial. Copropriété de 16 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 600 euros

Marseille 9ème – Saint-Marguerite – Emplacement très recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités: écoles, commerces, transports en commun et axes autoroutiers. Situé au sein d'une petite résidence semi-récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur, seul sur le palier, ce bel appartement traversant de 94 m² bénéficie d'une agréable triple exposition, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Son principal atout: une magnifique terrasse de 35 m² à ciel ouvert, au calme et sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Cet appartement au fort potentiel séduira les acquéreurs souhaitant le rénover et l'aménager à leur image. L'appartement se compose d'un hall d'entrée desservant un vaste séjour avec salle à manger, ouvrant sur la terrasse ainsi que sur un balcon. Une cuisine indépendante avec loggia ainsi qu'un bureau. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle d'eau, u

# SOUS OFFRE # Marseille 5ème - Emplacement très recherché, proximité de tout commodités, commerces, transport. Au deuxième étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, il offre une pièce de vie optimisée avec un coin cuisine ouverte et une salle d’eau fonctionnelle avec WC. L'exposition Nord garantit une luminosité constante tout au long de la journée. Le bien est actuellement loué en location meublée à 500 € hors charges (+ 50 € provisions sur charge), bail renouvelé septembre 2025, de quoi vous assurer une rentabilité brute de 7,37 %, tout en faisant un placement patrimonial intelligent, dans un secteur prisé et recherché. Idéal pour investissement locatif. Bien en copropriété, nombre de lots: NC Montants des charges prévisionnelles annuelles: 988 € Procédure en cours: NC Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard: 470 € Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard: 670 € Taxe foncière: 275 € Mandat de vente n°281 Les informatio

Le Nouvel Immo, l'agence immobilière à honoraires fixes (7500€), est heureuse de vous présenter en exclusivité: Ce magnifique appartement de type 3 de 53 m², situé dans le 4? arrondissement de Marseille, sur le boulevard Hopkinson, au sein d'une copropriété des années 50 particulièrement bien entretenue. L'immeuble est sain, ne présente aucun problème structurel connu, et bénéficie d'une majorité de propriétaires occupants, un véritable atout pour la qualité de vie au quotidien. Situé au premier étage, l'appartement offre un compromis idéal entre accessibilité et sécurité.Dès l'entrée, nous découvrons un intérieur lumineux, parfaitement entretenu et rénové il y a une dizaine d'années. Le séjour, exposé plein sud, profite d'une belle luminosité tout au long de la journée.La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, permet une gestion pratique du quotidien tout en conservant une agréable séparation des espaces. Le coin nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un

Marseille 11e: Investissez avec une forte décote ! Age: Homme de 62 ans Bouquet: 74563 EUR Rente: 0 EUR/mois Prix d'achat: 74563 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien: Marseille 11e - La Valbarelle: un secteur stratégique et recherché. À proximité immédiate des grands axes autoroutiers, le quartier permet de rejoindre rapidement le centre de Marseille, Aubagne et les principaux bassins d'emploi. Il bénéficie également de nombreux commerces, transports, écoles et services, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Au

Votre agence HUMAN Immobilier Marseille 13 Saint Jérôme, vous propose en EXCLUSIVITE. - LES HAUTS DE SAINTE MARTHE Un bel appartement de type 4 très lumineux d'une superficie de 79,19 m2 au 4em et dernier étage avec ascenseur. Il est composé de façon suivante: Une entrée, placards, un salon- séjour cuisine ouverte de 33,40m2 donne sur un grand balcon de 13,50 m2, une suite parentale avec salle d'eau, un dégagement, un wc, une chambre de 12.02 m2, une chambre de 9,65 m2, une chambre de 9,25 m2, une salle de bain de 4,54 m2, un cellier de 4,19 m2 sur la pallier pour stocker vélo, poussette, stockage. - Une place de parking extérieur. - Un box fermé au sous sol qui viennent compléter le tout. -Chauffage collectif. -Interphone digicode. A proximité des écoles, commerces, transports, axes routiers. Charges: 236 euros Foncier: 1990 euros Honoraires à la charge du vendeur. SADKI ZAHIA / /mail: / VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - HUMAN Immobilier St Jérôme 23 Avenu

CAP Immobilier & Patrimoine vous propose un appartement T4 de 79,52 m2 (mesurage loi Carrez) avec terrasse de 19 m2, au 1er étage d'un immeuble ancien de caractère (construction avant 1949), à La Capelette, Marseille 10e. LES ATOUTS: Terrasse de 19 m2 Immeuble ancien de caractère Vendu loué: revenus locatifs immédiats Typologie familiale recherchée Proche commerces, écoles et transports Idéal investisseur DESCRIPTION DÉTAILLÉE: L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour/cuisine de 28,71 m2, de 3 chambres, de 2 salles d'eau, d'un WC et d'un dégagement. Chauffage individuel électrique (pas de gaz). Bon état général. Actuellement loué 967 EUR/mois (bail en cours depuis le 01/01/2025). ÉTAT DU BIEN & VALEUR VERTE: Bon état général. Chauffage individuel électrique. DPE classe D. LOCALISATION: COMMODITÉS & TRANSPORT: Quartier La Capelette (Marseille 10e), proche commerces, écoles et transports. Bien soumis aux statuts de la copropriété. Pas de procédure en cours. Quote-part charges:

Studio rénové de 20 m² – Secteur Timone – Idéal étudiant ou investissement locatif À vendre, charmant studio de 20 m², entièrement refait à neuf, situé au 3eme étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, dans le 10ᵉ arrondissement de Marseille, secteur Timone. Son emplacement est un véritable atout: à seulement 5 minutes à pied de la Faculté de Médecine de la Timone, il conviendra parfaitement à un étudiant, un interne ou un investisseur recherchant un bien facile à louer. L'appartement se compose d'une pièce principale, d'une kitchenette séparée, d'une salle de bain avec baignoire, lavabo et WC. Une arrivée d'eau est installée pour une machine à laver. Le studio est vendu avec quelques équipements déjà en place: Petit réfrigérateur Plaque de cuisson Meuble de rangement à cases Une table et deux chaises Charges de copropriété: 83 €/mois Un bien fonctionnel, rénové et idéalement situé, prêt à être habité ou mis en location. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite

Appartement à vendre - Marseille 13010 - Avenue de la Timone 3 pièces de 66m², terrasse ref: JG - TIMONE Jérémy de l'agence Human Immobilier Marseille vous propose: Idéalement situé à seulement 5 minutes à pieds de la faculté de Médecine et de l'hôpital de La Timone, cet appartement 3 pièces de 66 m² séduit par son emplacement stratégique. Vous apprécierez son hall d'entrée avec placard, sa pièce de vie lumineuse de 31,82 m² intégrant un séjour et une cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 5,6 m², le tout exposé sud. La partie nuit se compose de deux chambres avec placard (9,92 m² et 10,25 m²), d'une salle de bains et de WC séparés. Situé au 2e étage d'une copropriété récente (années 2000) avec ascenseur. Les points forts: Balcon agréable Secteur recherché et proche de toutes commodités, des grands axes et du centre universitaire de la Timone Possibilité d'acquérie un box fermé en sus du prix. Charges: 156/mois, charges générales, eau froide, communs. Taxe foncière: 1500 euros RE

Appartement à vendre - Marseille 13010 - Avenue de la Timone 3 pièces de 66m², terrasse et box ref: JG - TIMONE Jérémy de l'agence Human Immobilier Marseille vous propose: Idéalement situé à seulement 5 minutes à pieds de la faculté de Médecine et de l'hôpital de La Timone, cet appartement 3 pièces de 66 m² séduit par son emplacement stratégique. Vous apprécierez son hall d'entrée avec placard, sa pièce de vie lumineuse de 31,82 m² intégrant un séjour et une cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 5,6 m², le tout exposé sud. La partie nuit se compose de deux chambres avec placard (9,92 m² et 10,25 m²), d'une salle de bains et de WC séparés. Situé au 2e étage d'une copropriété récente (années 2000) avec ascenseur. Les points forts: Balcon agréable Secteur recherché et proche de toutes commodités, des grands axes et du centre universitaire de la Timone BOX fermé en sous sol de 10m² Charges: 156/mois, charges générales, eau froide, communs. Taxe foncière: 1500 euros REF: JG-TIMONE No

ORPI vous propose à la vente ce joli T4 de 72.50m² transformé en T3 au 6ème étage d'une résidence fermée et sécurisée. Il se compose d'un salon / salle à manger avec cuisine séparée donnant sur un balcon exposé plein SUD. Côté nuit, deux chambres, une salle de bains avec WC séparé. Climatisation réversible, parquet flottant, cuisine refaite, électricité OK. Une place de parking privative, ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Vous avez également la possibilité d'avoir une place de parking supplémentaire pour 10€ /mois. carte.orpi.coop/orpi/01a7324 Référence agence: 992

ORPI vous propose à la vente ce joli T4 de 72.50m² transformé en T3 au 6ème étage d'une résidence fermée et sécurisée. Il se compose d'un salon / salle à manger avec cuisine séparée donnant sur un balcon exposé plein SUD. Côté nuit, deux chambres, une salle de bains avec WC séparé. Climatisation réversible, parquet flottant, cuisine refaite, électricité OK. Une place de parking privative, ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Vous avez également la possibilité d'avoir une place de parking supplémentaire pour 10€ /mois. carte.orpi.coop/orpi/01a7324 Référence agence: 992

ORPI / EXCLUSIVITE / TYPE 2 / VENDU LOUE À vendre – Appartement T2 – Quartier Saint-Marcel, Marseille 11e Emplacement: Situé au cœur du 11e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de tous commerces, écoles et commodités. Charmant appartement T2 d'environ 35m2 situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et WC séparé. Idéal pour un investissement patrimonial ou un premier achat locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence: 3199

Élégant T3 de 73 m² avec terrasse et stationnement – 11ᵉ arrondissement * Au cœur d'un environnement recherché du 11ᵉ arrondissement, découvrez ce superbe appartement T3 de 73 m², alliant élégance contemporaine, confort et qualité de vie. Dès les premiers instants, vous serez charmé par ses généreux volumes, sa luminosité naturelle et ses prestations soignées. Pensé pour répondre aux attentes les plus exigeantes, ce bien en parfait état ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie clé en main. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre harmonieusement sur une belle terrasse, véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour recevoir ou profiter de moments de détente en toute sérénité. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une suite parentale bénéficiant d'un dressing aménagé, apportant un confort quotidien particulièrement apprécié. Une salle de bains contemporaine complète cet ensemble aux prestations de qualité. *Les points forts:* • App

Situé au 27, avenue des Chutes-Lavie, découvrez cet appartement 3 pièces entièrement rénové avec soin. Niché au premier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue des années 1960, ce bien vous séduira par sa belle luminosité grâce à son exposition plein Sud. L'entrée vous accueille et mène vers un vaste séjour de 23 m², parfait pour aménager un espace salon et salle à manger chaleureux. L'appartement dispose également d'une cuisine séparée, de deux chambres confortables de 9 m², d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Vous n'avez plus qu'à y poser vos valises. Pour votre confort au quotidien, le bien est vendu avec une place de stationnement privée dans un espace clos ainsi qu'une cave en sous-sol. Les charges s'élèvent à 171 euros par mois et comprennent notamment le chauffage. Un appartement idéalement situé, proche des commodités et des transports, bus et métro, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'h

Secteur St Marcel - Agence spécialisée 9/10/11ème REF: AG_HUVEAUNE En exclusivité chez Human Immobilier 10, Alexandre GORIAU vous propose: Situé à la rue des Crottes, au coeur du 11e arrondissement, ce T2 de 27 m² offre une configuration fonctionnelle et lumineuse, idéale pour un projet locatif serein. Composé d'une pièce à vivre avec coin cuisine, d'une chambre, une salle d'eau avec WC. Avec des charges de copropriété particulièrement maîtrisées de 40 euros par mois, cet appartement affiche un rendement brut attractif de 8,31 %, parfait pour développer ou diversifier votre patrimoine. Quartier recherché à proximité immédiate de La Valentine (commerces, cinémas, restos), assurant une forte demande locative toute l'année. Accès rapides aux transports et aux axes routiers facilitant les déplacements vers Marseille-centre ou Aubagne. Charges: 40 /mois, charges générales, eau froide, Taxe foncière: 1072 euros REF: AG_HUVEAUNE Prix: 65 000 euros (honoraires inclus) Prix hors honoraires: 60

Au sein d'une résidence des années 80, calme et arborée, découvrez ce bel appartement de type 3 situé au 1er étage d'environ 77 m² au sol, entièrement rénové avec goût en 2017. Vous serez immédiatement séduit par sa grande pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, offrant un espace convivial et confortable autant pour le quotidien que pour recevoir vos amis. Dans le prolongement, une loggia d'environ 9 m² permet de profiter pleinement des beaux jours et d'y installer un coin repas extérieur. L'espace nuit se compose de deux belles chambres d'environ 11 m² et 14 m² au sol, toutes deux équipées de climatisation, tout comme la pièce de vie, pour un confort optimal en toute saison. Ce bien est complété par une cave ainsi qu'une place de parking privative et sécurisée, un vrai plus au quotidien. Idéalement situé au 3 Lucs, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces et des transports, tout en conservant un environnement paisible. Un bien clé en m

Marie de Laissardière vous présente au coeur du la Capelette se situe ce havre de paix VIAGER OCCUPÉ - Couple 86 ans - Bouquet 185 000€ FAI + 900€ de rente viagère Majoration de la rente de 30% en cas de libération anticipée - Libération anticipée automatique en cas décès de Madame. - INFOS et video sur demande - - o SPECIAL INVESTISSEUR - possibilité de créer 3 / 4 appartements distincts - rendement locatif comprit entre 2500€ / 3000€ / mois post travaux Appartement T5/6 de env. 135m2 comprenant un appartement avec terrasse - Appartement sur tout le haut d'une villa avec: - un appartement principale composé d'une vaste entrée, 3 chambres, un double séjour avec terrasse, une cuisine, une salle de douche et une autre pièce d'eau avec Wc. - un studio attenant de env. 20m2 avec un accès indépendant avec salle de douche, wc indépendant et cuisine. Comprenant 2 places de stationnement Horizon d'investissement à court terme Charmante copropriété de 11 appartements Belle exposition & proches

A vendre en exclusivité chez Orpi Agence du Village. Saint Barnabé – Beaumont. Venez découvrir cet appartement dans une résidence récente, fermée et sécurisée, proche du métro, de la L2 et des commerces. Il se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte de 10m2 et d'un jardin privatif de 32m2. Le coin nuit bénéficie de deux chambres avec placards aménagés donnant sur les terrasses, une salle de bain et un WC indépendant. Pour votre confort, toutes les menuiseries sont en double vitrage et les volets roulants sont électriques. Un box en sous-sol complète ce bien. Aucun travaux à prévoir. Référence agence: 2312

T2 neuf - Terrasse - Garage - La Valbarelle - Saint Marcel - 13011 Marseille Vous souhaitez emménager dans un appartement où tout est à penser, à agencer et à aménager, contactez-moi ! Ce projet de construction verra le jour en février 2027, ce qui vous laisse le temps de vous organiser et de moduler la disposition de l'appartement à votre image. Nous avons 6 lots à vous proposer alors je vous invite à venir me rencontrer à l'agence. Référence agence: 3175