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NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CEYRAT EN HYPER-CENTRE / Maison à fort potentiel à réhabiliter avec garage attenant ! - Maison d'habitation d'environ 120 M2 avec combles accessibles et dépendance - RDC: Séjour, cuisine, cellier (emplacement chaudière), salle d'eau et cave - 1er étage: 4 chambres, atelier et WC - Annexe: Garage avec mezzanine et petit patio extérieur - Maison en pierre traditionnelle - Chauffage au gaz - Isolation thermique à réaliser - - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER /

SQUARE HABITAT vous propose cette maison idéalement située au coeur de BOISSEJOUR, proche de l'école. Sur ses 323 m² de parcelle elle offre plusieurs espaces indépendants. Au premier niveau vous trouverez un salon et une cuisine donnant sur une grande terrasse. Le coin nuit dispose de deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine d'été voutée, une chambre pouvant servir de petit salon avec un point d'eau, plusieurs espaces de stockage, une buanderie avec une grande cheminée, une chaufferie et des toilettes. Au sous-sol vous trouverez une cave, un garage pour une voiture et un atelier. La maison est construite en escalier afin d'optimiser les espaces. Au dessus du garage les anciens propriétaires ont aménagé un jardin avec poulailler, barbecue et espace paysagé datant des années 50/60. La maison nécessite aujourd'hui des travaux de rénovation important mais la plupart des huisseries sont en doubles vitrage PVC. Beau potentiel ! L'audit én

Villa Contemporaine de Prestige – 247 m² A 20 min de Clermont-Ferrand, ville prisée de Veyre-Monton Cette construction d'exception marie élégance et modernité. Son vaste séjour lumineux de 100 m², ses 5 chambres dont une suite parentale, ainsi que ses prestations haut de gamme (cuisine équipée, terrasses, toit-terrasse, sous-sol, stationnement double) offrent un confort absolu. Implantée sur un terrain plein sud de 645 m², piscinable, cette maison de 2021 vous promet des instants uniques entre raffinement et sérénité. Proximité écoles, commerces et transports. Un bien rare, pensé pour une vie d'exception. Contactez nous dès maintenant pour prévoir une visite au O6 84 31 74 65 CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie d

Superbe villa neuve de standing avec vue panoramique dans le secteur très recherché des Montagnards. Cette villa neuve offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. La villa se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir et profiter d'un espace convivial et moderne. l'espace nuit comprend 3 belles chambres avec chacune leurs salles de bain dont une suite parentale ainsi qu'une mezzanine. Les volumes généreux, les finitions soignées et la qualité des matériaux font de ce bien une opportunité rare sur le marché. Edifié sur un terrain de 500 m2, elle développe une surface habitable de 180 m2, un garage 2 voitures, une buanderie, complétée par un sous-sol complet. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yasmina MEKADEM inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 445 012 354 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organi

A VENDRE A CEYRAT (63110): dans un quartier résidentiel et calme, une maison construite sur une parcelle de 604 m², composée de 3 appartements, avec deux entrées sur deux rues différentes. Au rez-de-chaussée: le 1er appartement dispose d'un hall, de trois chambres, d'une buanderie, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC et d'une pièce à vivre / cuisine qui donne sur une terrasse de 20 m². Au 1er étage: Le deuxième appartement comprend une cuisine, une pièce à vivre donnant sur un grand balcon filant, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, un coin dressing. Le troisième appartement orienté sur l'autre rue offre une belle pièce à vivre avec cuisine donnant sur une terrasse protégée, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une pièce de stockage, une cave, une remise. Deux garages indépendants de 28 m² chacun avec une belle hauteur sous plafond complètent ce bien. Chaque appartement dispose d'un extérieur privatif. Une opportunité unique à saisir pour une grande maison famil

AL1205: Au coeur du joli village de Saint-Saturnin, cette propriété au calme et sans vis-à-vis comprend une jolie maison bourgeoise d'environ 300 m² habitables datant du XVIIème siècle, ainsi que de nombreuses dépendances implantées sur un parc clos et arboré de plus de 3 500 m². Cette maison de caractère, d'environ 300 m², se compose d'une belle entrée, un salon, une double pièce de vie, une cuisine aménagée, 6 chambres, dégagements, deux salles d'eau et deux wc. Possibilité de rénover 90 m² supplémentaires pour obtenir 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc par exemple. Un beau grenier de 180 m², de superbes cuvages et de nombreux espaces de stockage complètent cette maison principale. De plus, notons la présence d'une grange indépendante à fort potentiel et d'une maison, également indépendante, à usage de salle de réception avec jolie cave voutée. N'attendez plus et contactez nous si vous recherchez une maison pleine de caractère, dans un environnement calme, à proximité de

Située au coeur de Saint-Amant-Tallende, à proximité immédiate des commodités, cette spacieuse maison de 170 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel sur un terrain arboré et bien entretenu. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant directement sur une terrasse en bois idéale pour vos repas en extérieur. Une véranda complète cet espace de convivialité. La partie nuit propose 4 chambres, un bureau, ainsi que deux salles d'eau et deux WC, offrant confort et praticité au quotidien. Une lingerie et une buanderie apportent des espaces de rangement supplémentaires. Un garage double, une cave et de belles surfaces annexes viennent compléter le bien. Son terrain arboré et sa luminosité naturelle en font une maison agréable à vivre, parfaitement adaptée à une famille recherchant espace et tranquillité tout en restant proche des services. Les atouts: - 170 m² habitables - Pièce de vie avec accès terrasse - Véranda lumineuse -

Le Cabinet Coubertin vous propose, sur la commune de la Roche Blanche, une maison de 138 m2 comprenant: - Une belle pièce de vie avec poele à bois - Une cuisine meublée et équipée, - 3 chambres dont une donnant sur une terrasse et possibilité 4ème chambre (pièce de 25 m2) - Une salle de bains, - 2 WC. - Combles aménageables de 59 m2 Le bien est complété par: - un garage -un atelier - une grande cave de 52 m2 Huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques. Façade refaite en 2019 et toiture en 2015. Honoraires à la charge de l'acquéreur 6% inclus dans le prix affiché. CABINET COUBERTIN

Maison à vendre à Veyre-Monton (63960) – 80 m² – Proche Clermont-Ferrand – Accès A75 Vous recherchez une maison à vendre à Veyre-Monton, proche de Clermont-Ferrand et avec un accès rapide à l'autoroute A75 ? Véronique Dejean – Optimhome Immobilier, spécialiste du secteur sud clermontois, vous propose cette maison de bourg pleine de charme située au cœur de Veyre-Monton. Une maison de caractère à Veyre-Monton. Cette maison de village datant du 19ième siècle développe environ 80 m² habitables sur 3 niveaux. Agencement fonctionnel et lumineux. Elle se compose de: 1er niveau: - Cuisine américaine aménagée et équipée (22 m²) - Salle d'eau - WC indépendant avec coin buanderie Niveau principal: - Salon / séjour lumineux et traversant de 27 m² À l'étage: - 2 chambres confortables (11 m² et 14 m²) Annexes: - Petit balcon (1,5 m²) et accés privilégié à un espace commun quasi privé - 2 espaces cave (6 m² et 15 m²), idéales pour stockage Exposition traversante Est-Ouest, apportant une belle lumino

Sur la commune de Veyre-Monton, sur un secteur prisé et de qualité à seulement une dizaine de minutes de l'entrée de Clermont-Ferrand. Maison de 193 m² à fort potentiel, située sur un terrain de 1 489 m². Le terrain est divisible et offre la possibilité de détacher une parcelle à bâtir avec entrée indépendante. Ce bien se compose de la manière suivante: Niveau principal: Une grande pièce de vie pouvant être ouverte sur la cuisine et le hall d'entrée, 3 chambres, une salle de bain et un W.C indépendant Rez-de-jardin: 2 chambres, une salle d'eau, un W.C, une kitchenette, une buanderie, garage double et une cave, buanderie Dépendances dans le jardin (appentis, cabanon de jardin) LES PLUS: Prestations extérieurs: véranda, terrasse, jardin au calme et arboré avec vue dégagé sur la Vierge de Monton Maison lumineuse Nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement sur mesure Informations techniques complémentaires: Assainissement individuel Chauffage: chaudière gaz Système d'arrosage

ALTIMMO vous propose en exclusivité à Romagnat, cette maison T7 de 135m2 sur un beau plat terrain de 630 m2. Située proche des commodités (commerces, écoles, bus), cette maison de qualité construite en 1976 offre un beau potentiel après rénovation. La maison est composée d'une entrée ouvrant sur le salon-séjour, cuisine attenante (possibilité d'ouvrir sur le séjour). L'espace nuit est composé de trois chambres, d'une grande salle de bains et d'un toilette. Au sous-sol, vous découvrirez un garage double en long, une cave, une grande chambre, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une pièce de 26m2 pouvant avoir différents usages (salle de jeux, bureau, chambre. ) Coté extérieur, le jardin offre un bel espace de jeux pour les enfants ou le jardinage. Informations techniques: Année de construction: 1976 Type de chauffage: électrique Assainissement: Tout-à-l'égout DPE: Classe F 507 kWh/m2/an GES: Classe C 17 kgCO2/m2/an A Noter: Le remplacement des convecteurs electriques par une PAC air/air pe

SOUS OFFRE* Votre Agence VULCAIN Immobilier, vous propose en EXCLUSIVITE, cette maisonsur la roche blanche. Tres beau potentiel pour cet ensemble Le bien composé de la facon suivante: En rdc: Grand garage avec cour Au rez de jardin: cusine,séjour donnant acces sur un jardin et une grange d'environ 40m2 Au second: 3 chambres avec wc comble amenageable toiture et charpente en bon etat Travaux à prévoir N'hésitez pas à nous délivrée par la CCI du Puy de Dôme. Estimation offerte* (voir condition en agence), avis de valeur, maison à vendre, appartement, terrain, immeuble. Secteurs: Pont du Château, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Les Martres d'Artiere, Les Martres de Veyre, Joze, Lezoux, Mur Sur Allier, Vertaizon, Chignat, Moissat, 63800, 63430, 63370, 63350,63190,63910, 63670, 63116

Grande Maison de village à rénover entièrement permettant de faire de un à trois logements.( deux actuellement) représentant 135m2 habitable avec un sous sol reparti en cave et garage.Idéal investisseur. La situation proche du centre ville des commerces des écoles et des transports est idéale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Bénéficant d'une vue imprenable sur le village du CREST, belle maison de village nichée au coeur de la ROCHE BLANCHE avec de nombreux atouts. Cette maison repose sur plus de 200 m2 de parcelle ce qui lui offre une belle cour, et pres de 50 m2 de terrasse répartis sur deux niveaux. Cette maison propose 80 m2 habitables joliment rénovés avec une belle pièce de vie, contemporaine, traversante (séjour/cuisine ouverte) de 40 m2 avec un accès direct sur une terrasse (30 m2) intime, sans compter la seconde (ou solarium). Au dessus 3 chambres pour recevoir une famille avec deux enfants, une salle de bains. Indépendamment une piece qui jouxte la maison de 20 m2 pour une salle de jeu, bureau ou couchage d'appoint, buanderie, complète l'espace de vie. Pour parfaire cette habitation vous disposerez d'un vaste cuvage (3.5 m sopus plafond) avec une ancienne cave à vin, l'ensemble de plus de 60 m2 pour stocker, bricoler ou garer un véhicule. La cour et l'abris voiture, en facade sur, rue permettent d

NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - ROMAGNAT / Maison à vendre, entièrement et fraîchement rénovée coup de coeur assuré ! - Primum Immobilier vous agence de confiance depuis 2016, vous a déniché cette nouvelle pépite immobilière aux portes de Clermont-Ferrand - Maison de 105 m² (115 m2 au sol) avec garage, terrasses et jardin - Située sur la commune de Romagnat, sur les coteaux Est des Puys de Chomontel et de Montrognon - Environnement résidentiel agréable, entre nature et commodités - Aucun travaux à prévoir: maison entièrement rénovée entre 2021 et 2024 - Prestations soignées et matériaux de qualité - Niveau principal regroupant les principaux espaces de vie - En rez-de-chaussée sur rue: garage et cave - En rez-de-jardin: cuisine aménagée et équipée, séjour avec parquet, triple exposition et insert labellisé « Flamme Verte, 3 chambres, salle d'eau, WC indépendants - À l'étage: depuis le séjour, un escalier métallique sur mesure mène à une mezzanine (espace idéal pour un bureau, une cham

Par Agence 63 Immobilier, A Romagnat, Proche de toutes commodités (commerces, bus, école), maison individuelle de 1970 de 167 m2 agencée sur deux niveaux. En rez de jardin, agréable entrée de 11 m2 avec rangements, belle pièce de vie de 40 m2, cuisine indépendante équipée (12.60), salle d'eau équipée, wc séparés, à l'étage, 5 chambres (deux de 10 m2, une de 13 m2, 14 et 21 m2), salle d'eau équipée, wc séparés, 2ème cuisine de 13 m2. Balcon terrasse de 15 m2. Un garage de 22 m2 complète cette maison. Terrain plat et clos de 504 m2. Assainissement au TAE aux normes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2300.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE 63 IMMOBILIER: Gérant - Frederic THEVENIN Carte T CPI

Sur le territoire de Ceyrat proche de Clermont-Ferrand, immobilier à vendre avec cette maison F6. Le bâtiment est conforme aux normes PMR au RDC. La construction s'est terminée en 1976. Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS se tient à votre disposition. Ce type de logement plaira à coup sûr à une famille de taille moyenne. Villa comprenant une pièce de vie on de 32m2 sortant sur le jardin, un espace cuisine et 3 chambres. Aspect important cette maison bénéficie d'un espace à aménager pour utiliser les 140 m2. Sa surface habitable fait 140m2. Le logement s'accompagne d'une cave. Le calme du lieu est garanti grâce aux fenêtres à double vitrage. Pour entretenir votre bronzage, vous disposerez d'un jardin. Jardin plutôt vaste avec ses 1316m2. La propriété vous fait profiter d'une aire de parking et de 2 garages privatifs. Pour ce qui est du prix, il s'élève à 287 950 EUR, soit environ 2 057 euros par mètre carré. Montan

Située dans un environnement agréable, cette maison bien entretenue offre une organisation idéale pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste garage double de 43 m2 ainsi que d'une cave en terre battue, parfaite pour le stockage. Le premier étage accueille les pièces de vie, avec un palier desservant un WC avec lave-mains, une cuisine indépendante entièrement équipée et un agréable salon-séjour lumineux, avec accès au balcon et ouverture directe sur le jardin. Le deuxième étage se compose d'un palier desservant trois chambres confortables, un dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'abri des regards, le terrain clos et arboré apporte charme et intimité à la propriété. Les plus: au calme, belle vue, très bon état général

Par AGENCE 63 IMMOBILIER, Située sur la commune très recherchée de Veyre-Monton, à proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement quelques minutes de Clermont-Ferrand, cette maison contemporaine séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement privilégié. Implantée dans un cadre très calme et sans vis-à-vis, elle bénéficie d'une vue imprenable à 180°, au coeur d'une réserve naturelle. D'une superficie d'environ 178 m² habitables, cette maison aux prestations de qualité est parfaitement agencée sur deux niveaux. Niveau principal • Magnifique pièce de vie baignée de lumière de plus de 78 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée • Accès de plain-pied à une grande terrasse avec voile d'ombrage et piscine • WC indépendant avec lave-mains • Salle de jeux • Buanderie avec espaces de rangement • Grand garage double, entièrement isolé (murs en placo blanc, sol vinyle) avec deux portes de garages indépendantes Étage • 4 chambres, dont une suite parentale de p

NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - ROMAGNAT / Maison de bourg à vendre avec garage ! - L'agence Primum Immobilier de Clermont-Ferrand spécialiste de l'immobilier dans le Puy-de-Dôme depuis 2016 vous propose ce nouveau bien à vendre - Proche des commerces et commodités idéal premier achat et/ou investissement locatif - Maison de bourg à rénover entièrement de 62M2 habitables environs - Entrée sur cuisine, séjour salle à manger, 3 chambres, salle de bains et WC - Garage et atelier - Chauffage à prévoir - Matthieu de l'agence Primum Immobilier est à votre écoute pour d'avantage d'informations et vous faire visiter cette nouveauté ! - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER /

SAINT-AMANT-TALLENDE ! En exclusivité pour vous, Maison en pierres avec dépendances Située en plein coeur de Saint-Amant-Tallende, à deux pas des commerces et à seulement 15 minutes de Clermont-Ferrand, découvrez cette charmante maison de bourg pleine de caractère, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Derrière sa façade authentique se cache un véritable petit cocon de 53 m² habitables, complété par 75 m² de dépendances, offrant un beau potentiel d'aménagement. - La maison se compose de:Au premier niveau, une cuisine aménagée et lumineuse de 12 m², ainsi qu'un salon-séjour de 22 m², chaleureux et très cocooning, parfait pour vos moments de détente. Au deuxième niveau, vous trouverez un palier, une chambre avec grand placard, un bureau (idéal télétravail ou chambre d'enfant), ainsi qu'une salle d'eau avec WC. - Les dépendances offrent de belles possibilités: une superbe pièce voûtée (il ne manque que le chauffage pour en faire une pièce de vie supplémentaire), un lo

Située à Veyre Monton ( allée des Cerisiers), Alison et Sébastien vous invitent à venir découvrir en exclusivité, cette maison individuelle de 1979, d'une surface de 99,50 m2 habitable sur un sous-sol complet, implantée sur une belle parcelle de 952 m2 entièrement close et très arborée, offrant une agréable vue dégagée sur Saint-Romain, Soulasse et Corent. Sous-sol semi-enterré Garage de 31,70 m2 avec porte motorisée Atelier: 35,20 m2 2 Caves: 16 m2 et 8 m2 Hall d'Entrée avec un escalier menant au rez-de-chaussée: 10 m2 Niveau principal Entrée. Salon / salle à manger lumineux de 29,35m2 avec insert à bois, deux portes-fenêtres vitrées donnant accès à une terrasse exposée nord ainsi qu'à un balcon exposé sud. Cuisine de qualité de 8,65 m2 avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse. Bureau pouvant également servir de petite chambre de 8,83 m2 avec accès au balcon. Chambre 1: 10,83 m2 avec accès balcon. Espace rangement: 1,60 m2. Chambre 2: 10,38 m2 avec porte-fenêtre donnant sur l'extéri

AL1240 - Au coeur d'un secteur verdoyant, maison de 120 m² implantée sur un joli jardin clos et arboré de 1182 m². Ce plain-pied se compose d'une entrée, une magnifique pièce de vie de 63 m² avec cuisine semi-ouverte et accès terrasses, 3 belles chambres, deux salles de bains et deux wc. Un garage double avec porte motorisée, une cave et un abri jardin viennent compléter ce bien. Cette maison datant de 1978 est saine, très lumineuse et bénéficie d'une jolie vue dégagée. Pas de vis-à-vis et bonne exposition. Chauffage électrique, cheminée bois, combles isolés, construction qualitative sur vide sanitaire. Commerces, transports et écoles à proximité. Le prix de vente est de 359 000 € honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibl

ALTMMO vous propose cette maison de 65m2, située dans un environnement proche des commodités, cette maison offre un beau potentiel après rénovation et aménagement au rez de chaussée. Édifiée sur un terrain de 364 m2 plat, elle se compose: Au rez-de-chaussée: une entrée desservant un garage, une cave, un atelier ainsi qu'une buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement et de bricolage. À l'étage: un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et un toilette séparé. À moins d'un kilomètre des commerces et à proximité des transports, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien. Des travaux sont à prévoir pour laisser libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Veyre-Monton (63960) – 80 m² – Proche Clermont-Ferrand – Accès A75 Vous recherchez une maison à vendre à Veyre-Monton, proche de Clermont-Ferrand et avec un accès rapide à l'autoroute A75 ? Véronique Dejean – Optimhome Immobilier, spécialiste du secteur sud clermontois, vous propose cette maison de bourg pleine de charme située au cœur de Veyre-Monton. Une maison de caractère à Veyre-Monton. Cette maison de village datant du 19ième siècle développe environ 80 m² habitables sur 3 niveaux. Agencement fonctionnel et lumineux. Elle se compose de: 1er niveau: - Cuisine américaine aménagée et équipée (22 m²) - Salle d'eau - WC indépendant avec coin buanderie Niveau principal: - Salon / séjour lumineux et traversant de 27 m² À l'étage: - 2 chambres confortables (11 m² et 14 m²) Annexes: - Petit balcon (1,5 m²) et accés privilégié à un espace commun quasi privé - 2 espaces 'cave' (6 m² et 15 m²), idéales pour stockage Exposition traversante Est-Ouest, apportant une belle lumi