10 531 propriétés à vendre à Cazelle

Amoureux de nature, de calme et de dépaysement - Cette propriété est faite pour vous ! Située dans un petit hameau paisible, au bout d'une route qui s'arrête devant la maison, cette propriété offre un cadre rare et privilégié, sans nuisance ni passage. Ici, la tranquillité est absolue. Vous y découvrirez un domaine exceptionnel de 20 hectares, composé de prairies verdoyantes, de bois variés (châtaigniers, chênes, merisiers, résineux) et d'une source naturelle. Un environnement idéal pour se ressourcer ou développer une activité rurale ou touristique. La maison principale de 110 m², parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux. Composition: Pièce de vie lumineuse de 32 m² avec insert, 3 chambres, Salle de bain, Buanderie aménageable d'environ 25 m², Grenier de 58 m² aménageable selon vos besoins, Garage avec porte sectionnelle. A l'extérieur, un carport permet de stationner ou de stocker du matériel. Une propriété d'exception, au coeur de la Montagne Noire, où la route s'arrête e

Nichée au bord de la rivière au cœur du pittoresque village de Montolieu, cette charmante maison de caractère rénovée avec soin offre un cadre de vie exceptionnel où calme, nature et culture se rencontrent harmonieusement. D'une surface habitable d'environ 108 m², la maison dévoile des espaces chaleureux et fonctionnels. Dès le rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 32 m² baigné de lumière s'ouvre sur une belle terrasse de 25 m² dominant la rivière, créant un véritable prolongement de l'espace de vie vers l'extérieur. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, permet de profiter pleinement de la maison au quotidien. Un WC complète ce niveau. À l'étage, deux grandes chambres offrent de beaux volumes et une atmosphère paisible. Une salle de bains, un WC indépendant, un espace bureau ainsi qu'un débarras viennent compléter cet étage parfaitement agencé. Sous la maison, une superbe cave voûtée de 30 m² offre de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extéri

Située dans le joli village de Saint-Denis dans l'Aude (11) au pied des montagnes noires, cette charmante maison de village d'environ 50 m² habitables (60 m² au sol) séduira les amateurs d'authenticité et de cocooning. Entièrement entretenue, elle offre une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour un pied-à-terre dans le Sud, un premier achat ou un investissement locatif. Vous découvrirez: un agréable salon avec cuisine ouverte, convivial et lumineux, une belle salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC, au 1er étage, un espace pouvant faire office de bureau, dressing ou coin lecture ainsi qu'une chambre confortable, au dernier niveau, une jolie chambre mansardée pleine de cachet. Les prestations sont de qualité: double vitrage, électricité refaite, maison en très bon état général, aucun travaux importants à prévoir. Un bien plein de charme, prêt à vivre, dans un environnement paisible et authentique

Une magnifique maison offrant une vue imprenable: c'est véritablement la maison de vos rêves ! Située dans un quartier résidentiel très prisé, au-dessus du charmant village d'Aragon, cette superbe propriété exposée plein sud bénéficie d'une vue magnifique et dégagée sur les Pyrénées. Les propriétaires actuels ont procédé à d'importants travaux de rénovation au cours des deux dernières années et ont ajouté une nouvelle extension, créant ainsi une maison moderne et accueillante qui s'intègre parfaitement à son environnement. Comprenant: Hall / bureau / salon / salle à manger (72 m²) Poêle à bois et portes-fenêtres s'ouvrant sur la terrasse couverte. Cuisine (12 m²) dotée d'appareils électroménagers haut de gamme Buanderie (13 m²) 2 chambres (11 m² chacune) avec placards intégrés et portes fenêtres donnant sur la terrasse. Salle d’eau (5 m²) équipée d’une douche à l’italienne et de deux lavabos WC séparé. Un escalier en bois mène à la chambre principale (11 m²), avec salle d'eau et WC att

Le chauffage central au fioul (chaudière en cave) et deux poêles à bois assurent un confort optimal en toute saison. Informations complémentaires Au rez-de-chaussée, une pièce de 29 m² avec vitrine sur rue génère actuellement un revenu complémentaire grâce à un bail précaire de 6 mois, ce qui offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins du futur propriétaire. Les chambres d’hôtes situées au premier étage ont chacune leur salle d'eau avec WC, et l'une d'entre elle donne accès à un balcon. Elles sont exploitées en courte et moyenne durée tout au long de l’année, profitant du dynamisme de Montolieu, célèbre Village du Livre et des Arts. Le village attire de nombreux visiteurs grâce à ses librairies, ateliers d’artistes et musées, dont le Musée d’Art Brut Cérès Franco, dont la réouverture prévue en avril 2026 promet un afflux de visiteurs supplémentaires. L’appartement-loft du dernier étage a été créé en 2018. D’environ 150 m², il séduit par son volume exceptionnel et s

iad France - Carole Cahusac vous propose: * NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - VILLARDONNEL - MAISON DE VILLAGE DE 58 M2 ENVIRON À RÉNOVER - 2/3 CHAMBRES - JARDIN NON ATTENANT - PETITE TAXE FONCIÈRE * À Villardonnel, charmant village situé à seulement 15 km de Carcassonne, venez découvrir cette maison de village de 58 m2 environ à rénover selon vos envies, offrant un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image. En trois faces et sans vis-à-vis grâce à la place située juste devant, la maison commence en rez-de-chaussée par un hall d’entrée séparé, desservant une pièce de vie avec coin cuisine. Au premier étage, vous trouverez une chambre, ainsi qu’une salle d’eau et un toilette séparé. Au deuxième étage, une chambre supplémentaire et un bureau pouvant servir de chambre d'enfant complètent l’ensemble. Un jardin non attenant d’environ 283 m² proche de la maison vient agrémenter la propriété, idéal pour profiter du plein air, jardiner ou aménager un espace détente. Cette maison représente

Villa moderne avec piscine, gite et vues panoramiques – 10 min de Carcassonne - Dans un cadre résidentiel recherché, sur les hauteurs d’Aragon et à seulement 10 minutes de Carcassonne, cette villa contemporaine séduit par ses volumes, sa luminosité et surtout son panorama remarquable. La maison bénéficie d’une belle connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs, avec une vaste pièce de vie ouvrant directement sur une terrasse dominant le jardin et la piscine. Trois chambres offrent un espace confortable pour la vie familiale, tandis qu’un gîte indépendant constitue un véritable atout pour recevoir famille et amis ou envisager une activité locative. La propriété dispose également d’un garage, de panneaux solaires, d’une pompe à chaleur réversible et d’un poêle à granulés. Une maison confortable et économe en énergie, avec une rare combinaison de modernité, d’intimité et de vues dégagées. Classe énergétique A

Découvrez cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée, située au cœur du village de Les Martys, dans la Montagne Noire (département de l’Aude). Un cadre rare et authentique, à mi-chemin entre Carcassonne et Mazamet, idéal pour les amoureux de la nature, du calme et des grands espaces. Une maison au charme indéniable Derrière sa façade en pierre typique, cette bâtisse offre une superbe luminosité naturelle et des volumes généreux. Les poutres apparentes, les sols en terre cuite et les murs en pierre apparente créent une atmosphère chaleureuse et authentique, parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Caractéristiques principales Surface habitable: environ 180 m² Terrain clos et ensoleillé d’environ 400 m² Grande pièce de vie conviviale avec cheminée et plafond à poutres apparentes Cuisine ouverte sur la salle à manger 3 à 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau Salle de bain + salle d’eau supplémentaires Mezzanine et espaces modulables (coin

À seulement 20 minutes de Carcassonne, dans le village très recherché d'Aragon, cette élégante villa se distingue avant tout par la qualité exceptionnelle de son environnement. Implantée au coeur d'un magnifique parc arboré de 3 000 m², la propriété bénéficie d'une vue exceptionnelle et d'un cadre particulièrement préservé. Située dans le secteur privilégié des Capitelles, elle offre un environnement à la fois sauvage, paisible et intimement lié à la nature. Ici, le calme, les paysages et la lumière composent un décor unique. Une atmosphère qui évoque immédiatement les vacances et procure cette agréable sensation d'être ailleurs, tout en restant à seulement quelques minutes de Carcassonne. La maison offre de beaux volumes et une atmosphère particulièrement sereine. Sa pièce de vie généreuse, sublimée par un séjour cathédrale, constitue le véritable coeur de la propriété. L'ensemble bénéficie d'un accès direct aux terrasses couvertes, créant une continuité naturelle entre intérieur et e

Au coeur de la Montagne Noire, sur la commune des Martys, cet ancien corps de ferme de 1861 développe environ 160 m² habitables au sein d'un environnement naturel préservé de 2,2 hectares. Rénovée avec soin, cette maison de caractère conjugue authenticité, volumes chaleureux et art de vivre en pleine nature, avec terrasse, jardin, dépendances et piscine chauffée de 6 x 12 mètres. Dès l'entrée, le charme opère par la présence de la pierre, des poutres apparentes, des sols en ardoise et des éléments anciens conservés. La pièce de vie s'organise autour d'une cuisine singulière, avec plan de travail et évier en ardoise, ouverte sur un espace convivial à l'atmosphère enveloppante. Le salon, marqué par une cheminée monumentale, invite aux soirées d'hiver, complété par un poêle à bois Godin et un chauffage central au fioul. L'étage accueille trois chambres, une mezzanine et un bureau pouvant faire office d'atelier ou d'espace nuit complémentaire. Une salle de bain avec baignoire, douche et WC

Nichée dans un écrin de verdure de 5 000 m² entièrement paysagé et accessible par un portail automatique, cette remarquable propriété allie confort moderne, espace et potentiel locatif. Elle se compose d'une villa contemporaine de 182 m² habitables et d'un gîte indépendant de 87 m², offrant de multiples possibilités: résidence principale, maison familiale, activité touristique ou accueil d'amis et de famille. Située à la lisière de Montolieu, célèbre Village du Livre et des Arts, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié mêlant tranquillité, culture et commodités. Carcassonne, sa cité médiévale classée au patrimoine mondial de l'UNESCO et son aéroport international se trouvent à seulement 20 minutes. Toulouse, la Méditerranée, les Pyrénées, l'Espagne et l'Andorre sont facilement accessibles. Les extérieurs ont été soigneusement aménagés avec de magnifiques essences méditerranéennes, palmiers et chênes matures. Une superbe piscine de 11 m x 5 m avec pool house, cuisine d'été,

Charmante maison rénovée au coeur de Lacombe En pleine la nature et dans un environnement paisible, venez découvrir cette agréable maison entièrement rénovée de 75 m² Un intérieur fonctionnel et plein de charme: Rez-de-chaussée: une cuisine moderne, un salon/salle à manger convivial 1er étage: une pièce modulable pouvant servir de salon cosy ou de chambre 2ème étage: une chambre et une salle de bain Maison rénovée avec soin: double vitrage, moustiquaires, toiture, cuisine… aucun travaux à prévoir ! Les + qui font la différence: Jardin de 174 m² non attenant, idéal pour profiter des beaux jours Cabanon pratique pour le rangement Environnement calme, proche de la nature Taxe foncière: 565 € Performance énergétique: DPE C / GES A Prix: 108 600 € (honoraires à la charge du vendeur) Une maison clé en main, parfaite pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire au vert. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A

Dans le magnifique village d'Aragon situé à 15 minutes de Carcassonne dans un cadre idyllique, découvrez cette splendide villa de 210 m² habitables, où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, élégance et qualité de vie. Édifiée sur un terrain paysager de 4 500 m², elle bénéficie d'un environnement exceptionnel, véritable écrin de sérénité, offrant une vue panoramique à couper le souffle. La villa propose: Une pièce de vie avec cuisine ouverte de 90 m² baigné de lumière grâce à des portes fenêtres vitrées en double vitrage, et sublimé par une cheminée qui réchauffera vos soirées d'hiver. 3 chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale avec salle de bain privative, une salle de bain avec wc, buanderie et cellier. Un confort assuré en toutes saisons grâce au chauffage électrique et à la qualité des matériaux. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique piscine nichée au coeur d'un parc arboré, idéale pour savourer des moments privilégiés en toute intimité. Alliance p

Nichée au cœur d’un village paisible et plein de charme de la Montagne Noire, cette superbe maison de caractère du XVIIIe siècle, ancien presbytère, offre un cadre de vie exceptionnel alliant authenticité, volumes généreux et confort moderne, à seulement quelques minutes de Montolieu. Développant environ 316 m² habitables, la propriété conserve de nombreux éléments d’époque tout en bénéficiant d’équipements récents tels que le double vitrage et la fibre optique, la rendant parfaitement adaptée à une résidence principale comme secondaire. Rez-de-chaussée: L’entrée dessert un vaste et lumineux salon avec cheminée ouverte, idéal pour des soirées chaleureuses en famille ou entre amis. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, permet de recevoir facilement. Un grand bureau d’environ 23 m² peut également faire office de chambre de plain-pied. Un WC indépendant complète ce niveau. Premier étage: Un agréable palier distribue cinq belles chambres offrant de multiples possibilités d’aménagement. L

Nichée dans un hameau plein de charme au cœur de la Montagne Noire, cette maison de village authentique bénéficie d’un environnement paisible, entouré de paysages naturels remarquables. Répartie sur trois niveaux, la maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/salle à manger accueillant ainsi qu’une cuisine indépendante récemment installée. Le premier étage accueille une grande chambre, tandis que le deuxième étage propose une seconde chambre ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une douche spacieuse et de WC. La maison a récemment bénéficié d’améliorations importantes, notamment l’installation d’une climatisation réversible, garantissant un confort en toute saison. Le bien affiche un diagnostic de performance énergétique classé C. À l’extérieur, une petite cour intime permet de profiter des beaux jours. Juste en face de la maison, un jardin indépendant composé d’une pelouse et d’une terrasse offre un véritable espace de détente, idéa

iad France - Frederic Renzini vous propose: Maison en pierre avec piscine et vue Pyrénées – 4 chambres – 4 000 m² de terrain – Montagne Noire À Saint-Denis, au cOEur de la Montagne Noire et à seulement 25 minutes de Carcassonne, cette authentique maison en pierre offre environ 110 m² habitables, 4 chambres, une piscine et un magnifique terrain arboré de 4 000 m² avec vue dégagée sur les Pyrénées. Dès l’arrivée, le charme opère. Nichée dans un environnement naturel préservé, cette propriété séduit par son cadre exceptionnel, son intimité et la sensation d’espace qu’offre son vaste terrain. Un lieu idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et d’authenticité. La maison développe des volumes chaleureux où les matériaux traditionnels ont conservé toute leur place. Cheminée ancienne, poêle à bois, parquets et cuisine à l’esprit campagne participent à l’atmosphère conviviale qui se dégage des lieux. L’espace intérieur comprend quatre chambres lumineuses, permettant d’accueillir confo

Parking privé devant la maison - La porte d'entrée donne accès à un sas carrelé. - A droite, une salle de bains avec baignoire sur pattes, double vasque, WC, rangement, chauffe-eau, lave-linge et sèche-linge, éclairage doux, mur en pierres apparentes, carrelage aspect pierre. - Le sas d'entrée mène à un espace cuisine/séjour ouvert. Cuisine entièrement équipée Coin repas avec table et chaises Poêle à bois dans la grande cheminée d'origine Salon confortable Cet espace de vie est actuellement aménagé pour accueillir quatre personnes en confort. En été, la vie se déroule à l'extérieur, sur la terrasse, au bord de la piscine et dans le grand jardin. - Fenêtres et porte donnant sur la terrasse, la piscine et le jardin - Escalier menant au Premier étage: Le couloir donne accès à: - Chambre 1, fenêtre donnant sur la piscine et le jardin, porte menant à la salle de douche partagée avec - Chambre 2, fenêtre donnant sur l'avant, porte menant à la salle de douche - Porte menant à l'escalier pour

Je vous propose de découvrir cette charmante maison avec jardin située sur la commune de Fontiers-Cabardès, idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Idéalement située, la maison bénéficie d'un accès direct au Bosquet, véritable espace de respiration au quotidien, parfait pour les promenades, les moments en famille ou les activités en plein air. Les aires de jeux pour enfants à proximité immédiate raviront les plus jeunes, tandis que les commerces et services sont accessibles rapidement, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux donnant sur l'extérieur, agrémenté de belles poutres apparentes qui apportent tout le cachet de l'ancien et une atmosphère authentique particulièrement agréable. À l'étage, la maison dispose de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle, parfaites pour accueillir famille ou amis. Un troisième niveau complète l'ensemble: accessible par un

Laissez-vous séduire par le charme et l’authenticité de cette maison de village en pierre trois faces, située au cœur du pittoresque village de Cuxac-Cabardès, à seulement 25 minutes de Carcassonne et 30 minutes de Mazamet. Un cadre de vie paisible et verdoyant Avec ses 150 m² habitables, son jardin de 377 m² sans vis-à-vis et sa terrasse de 21 m² avec coin barbecue, cette maison offre un véritable havre de paix avec vue dégagée sur le village et la nature environnante. Vous pourrez également profiter d’un accès direct à des sentiers de promenade, idéal pour les amoureux de la nature. Disposition intérieure Rez-de-chaussée: Hall d’entrée accueillant Séjour chaleureux avec poêle à bois Cuisine séparée Spacieuse salle à manger 1er étage: 3 chambres (dont une traversante) Espace bureau pratique pour le télétravail Salle d’eau avec WC 2 étage sous les toits: 2 chambres supplémentaires Seconde salle d’eau avec WC Dépendances et atouts supplémentaires Depuis le jardin, vous accédez à un gren

Amoureux de la nature, cette maison est faite pour vous ! Maison de village en pierre, située en bordure du village de Brousses, sur un magnifique terrain de plus de 7 700 m². Atout exceptionnel et rare: la propriété descend jusqu'à une rivière vivante toute l'année, offrant un cadre naturel privilégié. Rénovée en 2010 et bénéficiant d'une belle exposition, cette maison lumineuse d'environ 120 m² habitables comprend: - Un vaste salon ouvrant sur une terrasse avec de superbes couchers de soleil. - Une cuisine. - Un palier avec placards, donnant accès à une terrasse côté nord et à une véranda côté sud. - 2 chambres climatisées dont au dernier niveau, une chambre et une demi-chambre en enfilade avec douche et WC - Un grand dégagement avec dressing pouvant se convertir en 3e chambre. - Une salle d'eau avec WC. - En rez-de-jardin: garage, buanderie et chaufferie. - chauffage central au gaz, au RDC chauffage au sol. - poele au bois. Dernière maison du village, elle bénéficie d'un terrain ent

À moins de 20mn de l'entrée de Carcassonne, sur les hauteurs de la Montagne Noire, voici une maison de village sur une parcelle d'angle donnant sur la perspective de la place principale de Villardonnel et s'illustrant par une noble façade en pierre. Dotée de 3 faces, l'habitation développe 5 pièces principales sur 3 niveaux et 85 m². Au rez-de-chaussée, une salle de séjour traditionnelle de 23 m² rehaussée par une cheminée traditionnelle et flanquée d'un petit cellier avec lavabo, d'un grand placard, et d'un WC. Au premier étage, une pièce à usage de salon, bureau ou de chambre d'appoint de 9,5 m² dessert une première chambre de 12,7 m². Une salle d'eau avec WC complète le niveau. Au deuxième étage, on trouve deux autres chambres de 9,3 m² et 11 m², desservies par une pièce ajourée de 5,2 m² pouvant recevoir un dressing ou encore une deuxième salle d'eau. Depuis les étages, on profite d'une belle vue dégagée sur le village et les alentours, tandis qu'au rez-de-chaussée, on aura la vue

Vous rêvez de calme, de nature et d'un cadre de vie authentique Découvrez cette charmante maison située dans un agréable village de la Montagne Noire, à seulement 25 minutes de Carcassonne. Baignée de lumière naturelle, cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel comprenant une cuisine équipée ouverte sur un séjour chaleureux, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie pratique. Les prestations complémentaires sauront vous séduire: une cave pour le stockage, un garage, ainsi qu'une jolie cour intimiste avec barbecue, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis durant les beaux jours. Une opportunité à ne pas manquer pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement dans un environnement recherché. Marie FERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Construite à l'origine dans les années 1930 pour servir de résidence d'été à une famille de Narbonne, la maison a conservé de nombreux éléments Art déco de charme, notamment ses fenêtres d'origine, ses élégantes portes coulissantes vitrées, ses parquets et sa magnifique cheminée. Les propriétaires actuels ont entretenu la propriété avec soin; celle-ci est équipée d'un chauffage central au fioul (régulièrement entretenu), d'une fosse septique conforme aux normes et bénéficie d'une décoration de bon goût dans toutes les pièces. Comprenant: Salon (24m²), cheminée avec poêle à bois. Cuisine / Salle à manger (19m²) Chambre 2 (12m²) Chambre 3 (8m²) Salle d’eau et WC A l’étage, la suite parentale: Chambre (12m²) Salle d’eau et WC (8m²) Dressing (12m²) a hauteur réduite Bureau (7m²) a hauteur réduite Au sous-sol: Chambre 4 (14m²) Salle d’eau et WC Buanderie Atelier / cave (50m²)

REF: ECRINVERDOYANT- MONTOLIEU - Maison de plain pied comprenant 3 chambres, vaste séjour lumineux - traversant avec insert, cuisine, dégagement avec climatisation très récente, 3 chambres avec placards, salle d'eau et toilettes. Grand garage de 22 m2 avec accès buanderie. Le tout sur une parcelle de 796 m2. Les plus: double vitrage bois, volets bois, cumulus 200L, possibilité de vente meublé, climatisation récente 2025, ramonage ok, VUE DEGAGEE ! AUCUN VIS A VIS ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021- carte professionnelle n° CPI11012021000000008

GALA IMMOBILIER vous invite à découvrir 'Colette', une maison de village atypique pleine de charme, d'une superficie de 157 m2, idéale pour les amoureux de la nature, située à seulement 20 minutes de Carcassonne. Elle vous séduira par son jardin privatif de 50 m2, niché dans un cadre naturel exceptionnel. Authenticité et tranquillité y règnent. Chasse, pêche, promenades ou VTT: cette propriété offre un accès direct à un environnement préservé. À quelques pas, un lac invite à la baignade, aux balades ombragées et aux activités sportives en pleine forêt. Très prisé des familles et des sportifs, ce lieu paisible constitue un véritable havre de paix pour se ressourcer. Située dans le sud de la France, cette propriété bénéficie d'un environnement rare, rythmé par le chant des oiseaux, avec la nature pour seul voisin. Venez vivre l'expérience unique d'un cadre où nature, détente et authenticité se rencontrent. Profitez d'un tableau vivant qui change au fil des saisons, pour des moments inoub