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Maison de village – 110 m² – Montagne Noire Venez découvrir cette charmante maison située au coeur de la Montagne Noire, offrant un cadre de vie agréable et authentique. Elle se compose de: Un séjour spacieux Une cuisine Quatre chambres Une salle d'eau Un grenier de 20 m² aménageable vient compléter ce bien, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. DPE: F / GES: F Prix de vente: 69 000 € honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2660.00 et 3640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Maison ossature bois de 97 m² au plancher sur une parcelle de 12.225 m² située dans un endroit calme du village, ensoleillé et entourée de verdure. Cette maison construite par les propriétaires est à terminer. Le gros œuvre est fait (aux normes ART 2012), à savoir la structure de la maison, l'isolation du toit et des murs, les menuiseries, le raccordement à l'eau, l'électricité et le tout à l'égout. Toute l'installation électrique est en place il ne manque plus qu'à poser le tableau, les prises etc. Les raccordements pour les sanitaires sont aussi en place. Il y a également les branchements pour la mise en place de panneaux solaires. Permis de construire validé, décennale pendant encore 5 ans. Pour le système de chauffage possibilité d'installer un poêle ou une pompe à chaleur ou un chauffage central etc. Il y a également un récupérateur d'eau enterré. Reste à faire la peinture et l'agencement de la maison comme l'installation de la cuisine, des sanitaires etc. Cette maison dispose d'u

Nichée dans un village paisible, cette maison de campagne en pierre, non attenante avec sa cour et dépendance offre un véritable écrin de calme.Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un salon salle à manger. Au premier niveau, deux chambres de 12 m², une salle d'eau avec WC. Au dernier niveau, une grande pièce idéale pour un dressing, ainsi qu’une chambre avec lavabo et WC. Aucun système de chauffage actuellement, mais un insert peut être installé. De gros travaux de rénovation à prévoir, mais un potentiel exceptionnel pour ce projet unique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 70 000 €Honoraires charge vendeu

Magnifique maison rénovée avec raffinement. Une visite s'impose pour apprécier ses atouts et son potentiel. Elle comprend quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée avec grand dressing et salle d'eau attenante. Un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse, un espace bureau, une mezzanine, une buanderie et un garage sont également présents. À l'extérieur, plusieurs espaces sont aménagés (jeux, atelier, piscine, parking). Vidéos disponibles. Cette annonce référence 265819 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE MARCEL (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 81944088400024. Prix du bien: 275 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Achat / Vente maison t6 6 pièces 3 chambres Vous cherchez une maison chaleureuse, spacieuse et pratique au quotidien ? Celle-ci coche toutes les cases ! On entre par une première cour extérieure, idéale pour profiter des repas au soleil, installer un coin détente ou encore créer un espace de rangement malin. En rez-de-chaussée, vous avez: Un salon confortable de 20 m² avec insert, parfait pour les soirées cocooning Un bureau de 16 m² (télétravail, salle de jeux, chambre d’appoint… à toi de choisir !) Un cellier pratique Une douche avec WC Au 1er étage, place aux volumes ! Une grande cuisine ouverte sur la salle à manger Un double salon lumineux, donnant accès à une seconde petite cour arrière, fraîche et intime, parfaite pour bouquiner ou partager un apéro d’été Au dernier étage: 3 chambres généreuses, dont une avec balcon sur la cour Une salle de bain + douche Un WC Un dressing pour un rangement optimal Côté technique, la maison est bien entretenue: Chaudière fioul en bon état Toiture

À vendre, maison T3 (77 M2) de plain-pied rénovée avec goût, située dans un environnement naturel exceptionnel au cœur de la Montagne Noire, à seulement 1,7 km de Cuxac-Cabardès et 25 minutes de Carcassonne. Cette maison mitoyenne d’un seul côté offre un cadre de vie rare, au calme absolu, avec une vue panoramique à 270° sur les Pyrénées, la vallée et la nature environnante. Entièrement rénovée, elle se compose de: - Une pièce de vie lumineuse de 33 m² avec cuisine ouverte - 2 chambres confortables - Une salle d’eau moderne - Une grande terrasse avec vue exceptionnelle, véritable extension de l’espace de vie - Un abri de rangement / vélos - Un jardin fleuri facile d’entretien Atouts - Maison de plain-pied - Vue dégagée sans vis-à-vis - Environnement calme et nature préservée - Rénovation récente et soignée - Randonnées, promenades en forêt et nature accessible immédiatement depuis la maison - Proximité commerces et services à Cuxac-Cabardès - Accès rapide Carcassonne (25 min) Montagne

GARAGE / ATELIER DE 132 m², FORT POTENTIEL A Cuxac-Cabardès, découvrez ce garage d'environ 132 m² au sol offrant un volume rare et de nombreuses possibilités d'exploitation. Accessible par un grand portail de 3,58 m de large et 3,70 m de hauteur, il permet l'entrée de véhicules utilitaires, camions, camping-cars ou engins professionnels. Le bâtiment dispose également d'une ouverture latérale avec fenêtre apportant un éclairage naturel appréciable à l'intérieur. Raccordé à l'eau et au tout-à-l'égout, ce bien constitue une excellente opportunité pour un artisan, une activité professionnelle, du stockage de matériel, de véhicules ou encore un atelier. Ses atouts: * Environ 132 m² au sol * Très beau volume intérieur * Accès camion et camping-car * Eau et tout-à-l'égout * Ouverture latérale avec fenêtre * Accès facile et visibilité depuis un axe passant Investisseurs: avec un loyer potentiel estimé entre 450 euros et 500 euros par mois selon l'usage, ce bien pourrait offrir une rentabilité

Nichée dans un village paisible, cette maison de campagne en pierre, non attenante avec sa cour et dépendance offre un véritable écrin de calme.Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un salon salle à manger. Au premier niveau, deux chambres de 12 m², une salle d'eau avec WC. Au dernier niveau, une grande pièce idéale pour un dressing, ainsi qu’une chambre avec lavabo et WC. Aucun système de chauffage actuellement, mais un insert peut être installé. De gros travaux de rénovation à prévoir, mais un potentiel exceptionnel pour ce projet unique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 70 000 €Honoraires charge vendeu

Laissez-vous séduire par le charme et l’authenticité de cette maison de village en pierre trois faces, située au cœur du pittoresque village de Cuxac-Cabardès, à seulement 25 minutes de Carcassonne et 30 minutes de Mazamet. Un cadre de vie paisible et verdoyant Avec ses 150 m² habitables, son jardin de 377 m² sans vis-à-vis et sa terrasse de 21 m² avec coin barbecue, cette maison offre un véritable havre de paix avec vue dégagée sur le village et la nature environnante. Vous pourrez également profiter d’un accès direct à des sentiers de promenade, idéal pour les amoureux de la nature. Disposition intérieure Rez-de-chaussée: Hall d’entrée accueillant Séjour chaleureux avec poêle à bois Cuisine séparée Spacieuse salle à manger 1er étage: 3 chambres (dont une traversante) Espace bureau pratique pour le télétravail Salle d’eau avec WC 2 étage sous les toits: 2 chambres supplémentaires Seconde salle d’eau avec WC Dépendances et atouts supplémentaires Depuis le jardin, vous accédez à un gren

A vendre, charmante maison de village avec pierres apparentes et jardin de 230 m² situé à seulement 10 minutes de Cuxac-Cabardès et à 30 minutes de Carcassonne ainsi que de son aéroport international. La maison de construction traditionnelle se présente sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouvez: un séjour donnant accés à une cuisine ouverte toute équipée, un wc indépendant et un salon spacieux. Au premier étage, le coin nuit dispose de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage, vous découvrirez une sublime suite parentale très lumineuse avec sa salle de bain et ses wc privatifs mais aussi un dressing spacieux. En extérieur, vous avez un charmant jardin arboré, engazonné avec une grande terrasse exposée au Sud, et des dépendances dont un espace cellier de 10,45 m². Enfin, la propriété dispose d'un garage en dehors de la propriété avec cave en sous-sol de 45 m². Equipements: menuiseries double-vitrage et simple-vitrage, chauffage électique, combles isolés, é

Au coeur du village de Cuxac-Cabardès, jolie maison en pierre de 75 m² avec jardin non attenant de 240 m² + garage en sous-sol de 40 m². Entrée possible par le sous-sol côté rue ou par la ruelle donnant directement dans la salle à manger/cuisine. En rez-de-chaussée, nous trouvons: une cuisine / salle à manger de 16,3 m² et un séjour de 21 m². Au 1er étage, deux chambres et un bureau qui peut également servir de chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. Le garage en sous-sol est sain et peut accueillir une voiture. En face de la maison, un petit chemin nous amène au jardin, tout proche d'un cour d'eau, idéal pour un potager. Maison saine, quelques travaux sont à prévoir mais habitable en l'état. Idéal pour famille, maison secondaire ou investissement locatif. Commodités à proximité de la maison (crèche, école, collège, boulangerie, pharmacie, médecin, volailler, épicerie), A 25 min de Carcassonne. A visiter sans tarder !

Sur la commune de Cuxac Cabardès, ensemble immobilier avec jardin de 2 187 m². La première partie se compose d'une maison d'habitation de 130 m² avec en rez-de-chaussée une cuisine/salle à manger, une arrière cuisine, un séjour avec insert à bois, un bureau. Au premier étage, nous trouvons trois belles chambres, un toilette indépendant, une grande salle de bain (avec bidet et Wc). De ce niveau, accès par l'extérieur à une pièce qui correspond à l'étage du garage (lui aussi en rez-de-chaussée, 41 m² au sol), puis accès également au jardin, en escalier, avec sur le haut une grande partie boisée. Mitoyen à la maison, un grand bâtiment à rénover, environ 133 m² au sol, autrefois avec les étages environ 700 m². Le bâtiment est un ancien hôtel. Les étages ne sont plus accessibles car démolis. Tout est à créer, potentiel immense, bien placé, et aussi avec un accès sur le jardin derrière la maison. Bien avec très gros potentiel et la maison est habitable de suite (le temps de la rénovation du

Maison de village en pierre trois faces, dans le charmant village de Cuxac Cabardès. Cette maison de 150 m² dispose d'un jardin de 377 m² et d'une terrasse avec coin barbecue de 21m². Au rez-de-chaussée, nous trouvons un hall d'entrée, un charmant séjour avec poêle à bois, une cuisine séparée et enfin une spacieuse salle à manger. Le premier étage est composé de trois chambres (dont une traversante), d'un coin bureau et d'une salle d'eau avec Wc. Au second étage sous toit, nous trouvons deux autres chambres et une autre salle d'eau avec WC. Par le jardin, nous avons accès à un grenier aménageable de 28 m² pouvant servir d'atelier, de coin stockage, chambre d'ami etc. Le jardin n'a pas de vis à vis, et offre une superbe vue sur le village et la verdure environnante. Accès à des chemin de promenade directement à pied. Sur cette parcelle, est à disposition un cabanon en dur (outils de jardin, vélos etc. ). Quelques rafraîchissements à prévoir mais la maison est habitable et confortable en

L'agence Montagne Noire Immobilier a le plaisir de vous présenter cette ravissante maison de village avec son jardin, sa cour et ses dépendances, en plein coeur de la Montagne Noire, dans le village de Cuxac Cabardès. Nous entrons dans un petit hall qui s'ouvre sur un salon très douillet à droite de 17m² et une cuisine spacieuse de 15m² sur la gauche. Nous traversons une arrière cuisine de 17m² pour entrer dans un second salon de 22 m² avec ses dalles en ardoise et une cheminée ouverte. Un escalier en bois permet d'accéder à une chambre tout aussi grande. De la cuisine, un escalier distribue le premier étage composés de trois grandes chambres lumineuses de 12m², 19m² et 17m², avec de jolis parquets, cheminées et une pièce d'eau. Le second étage, les combles, propose un très grand espace qui peut tout à fait être aménagé en chambres ou autres espaces de vie habitables. Une grande cour fermée avec portail permet de garer une voiture et d'accéder à un très joli jardin de 500m², avec ses a

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Magnifique maison rénovée avec raffinement. Une visite s'impose pour apprécier ses atouts et son potentiel. Elle comprend quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée avec grand dressing et salle d'eau attenante. Un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse, un espace bureau, une mezzanine, une buanderie et un garage sont également présents. À l'extérieur, plusieurs espaces sont aménagés (jeux, atelier, piscine, parking). Vidéos disponibles. Cette annonce référence 265819 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE MARCEL (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 81944088400024. Prix du bien: 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cuxac-Cabardès (11390)

Au cœur de la Montagne Noire, au bord du lac de Laprade-Basse, cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée offre un cadre de vie rare entre nature, confort et authenticité. La maison a été restaurée avec soin en conservant tout le charme de l'ancien: poutres apparentes, murs en pierre et atmosphère chaleureuse. Elle comprend une grande cuisine équipée avec îlot central ouverte sur la salle à manger, un salon cosy avec cheminée, une véranda lumineuse donnant sur le jardin, une spacieuse salle de bain avec baignoire et douche, plusieurs chambres ainsi que de beaux espaces de vie. À l'extérieur, le terrain arboré et les terrasses invitent à la détente dans un environnement calme et préservé. Un stationnement privatif devant la maison complète l'ensemble. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas de la base de loisirs du lac de Laprade-Basse, un site naturel de 98 hectares proposant baignade, activités nautiques, sentiers et espaces de loisirs. Située à 77

Située dans un secteur recherché, cette maison en pierre pleine de charme offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Vendue en l’état, elle se compose de deux plateaux permettant d’imaginer et de créer un intérieur à votre goût. Elle propose actuellement: 3 chambres Une salle d’eau Un WC Un séjour Avec son caractère authentique et ses volumes intéressants, cette maison constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement ou artisan ! Travaux à prévoir, idéal pour laisser libre cours à vos envies d’aménagement

Nichée dans un village paisible, cette maison de campagne en pierre, non attenante avec sa cour et dépendance offre un véritable écrin de calme.Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un salon salle à manger. Au premier niveau, deux chambres de 12 m², une salle d'eau avec WC. Au dernier niveau, une grande pièce idéale pour un dressing, ainsi qu’une chambre avec lavabo et WC. Aucun système de chauffage actuellement, mais un insert peut être installé. De gros travaux de rénovation à prévoir, mais un potentiel exceptionnel pour ce projet unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 70 000 € Honoraires charge vendeur

Au coeur de la Montagne Noire, dans un charmant village, cette belle propriété de 141 m² habitables invite à profiter d'un quotidien paisible entre forêts, montagne et grands espaces.Implantée sur un magnifique terrain arboré et fleuri de 2 500 m², la maison bénéficie d'un environnement privilégié avec une vue dégagée sur la campagne environnante et les Pyrénées.Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie lumineuse de 44 m² avec cheminée à insert, idéale pour les soirées d'hiver, une cuisine indépendante entièrement équipée, buanderie attenante, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC ainsi que de nombreux espaces de rangement.À l'étage, la suite parentale constitue un véritable cocon privé. Son balcon offre une vue panoramique exceptionnelle sur les Pyrénées, parfaite pour admirer la beauté du paysage en toute tranquillité.À l'extérieur, une grande terrasse semi-couverte permet de profiter pleinement des repas en plein air. Le vaste jardin paysager, soigneusement entr

Située dans la charmante commune de Saint-Denis (11310), cette maison offre un cadre de vie paisible, typique des villages du sud de la France, elle séduit par son ambiance conviviale et son authenticité. Les habitants pourront profiter d'une vie de quartier agréable, tout en bénéficiant de la proximité de commerces. Cette maison de village mitoyenne et traversante, lumineuse, d'une surface habitable de 71 m² répartis sur 2 niveaux, propose un agencement fonctionnel avec une cuisine aménagée de plus de 14 m2, et une pièce à vivre lumineuse de 17 m2 environ. Le 1er étage est consacré au coté nuit avec 2 chambres de 12 et 13 m2 et une belle salle d'eau. Des combles se situent au second étage. Entièrement rénovée, avec des menuiseries en PVC, double vitrage et une climatisation réversible.Idéale pour une petite famille ou comme investissement locatif. Pas de travaux à prévoir. A ne pas rater.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqu

Fontiers-Cabardès (11390) - Achat maisons à vendre t3 logement neuf MAISON À CONSTRUIRE DE 50 M² À FONTIERS-CABARDÈS, 3 PIÈCES, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Construisez votre maison implantée à Fontiers-Cabardès dans un emplacement privilégié offrant une vue sans vis à vis sur un terrain de 1000 m². Cette maison à édifier propose trois pièces, dont une chambre, ainsi qu'une cuisine aménagée et deux salles de bains. Elle offre un espace agréable et adapté à vos besoins. Elle est de plain-pied, pour un accès fluide à tous ses espaces. Elle bénéficie d'un vaste terrain de 1000 m² vous permettant de profiter pleinement de l'extérieur. ENVIRONNEMENT Fontiers-Cabardès est une commune où vous trouverez une école primaire accessible rapidement. Autour du secteur, plusieurs restaurants et une épicerie sont accessibles en quelques minutes à pied. Les amateurs de sport pourront rejoindre un terrain de tennis non loin de là. Les transports routiers sont facilement accessibles via l'autoroute A61 située

maison neuf t3 3 pièces MAISON À CONSTRUIRE DE 50 M² À FONTIERS-CABARDÈS, 3 PIÈCES, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Construisez votre maison implantée à Fontiers-Cabardès dans un emplacement privilégié offrant une vue sans vis à vis sur un terrain de 1000 m². Cette maison à édifier propose trois pièces, dont une chambre, ainsi qu'une cuisine aménagée et deux salles de bains. Elle offre un espace agréable et adapté à vos besoins. Elle est de plain-pied, pour un accès fluide à tous ses espaces. Elle bénéficie d'un vaste terrain de 1000 m² vous permettant de profiter pleinement de l'extérieur. ENVIRONNEMENT Fontiers-Cabardès est une commune où vous trouverez une école primaire accessible rapidement. Autour du secteur, plusieurs restaurants et une épicerie sont accessibles en quelques minutes à pied. Les amateurs de sport pourront rejoindre un terrain de tennis non loin de là. Les transports routiers sont facilement accessibles via l'autoroute A61 située à 19 km, tandis que l'aéroport de Carcassonn

MAISON À CONSTRUIRE DE 5 PIÈCES AVEC UNE SURFACE DE 100 M² PROCHE DE CARCASSONNE Cette maison située en centre-ville de Salsigne offre une vue sur un espace vert, implantée sur un terrain de 1300 m². Elle comprend 4 chambres, 1 cuisine aménageable et 2 salles de bains. Cinq pièces en tout permettent une organisation agréable de l'espace. Elle est conçue de plain-pied, facilitant ainsi la circulation et l'aménagement. L'espace extérieur est important grâce au terrain de 1300 m², offrant un cadre possible pour vos projets d'aménagement. ENVIRONNEMENT Salsigne est une commune proche de Carcassonne, située à 13 km. Une épicerie est implantée à quelques minutes à pied. Les établissements scolaires de proximité comprennent une école primaire. L'autoroute A61 se trouve à 15 km, permettant de rejoindre rapidement les grands axes et l'aéroport de Carcassonne-Salvaza est situé à 13 km. NOUS CONTACTER Cette maison est proposée à la vente au prix de 210000 euros. Le vendeur est un partenaire de Ma

Amoureux de nature, de calme et de dépaysement - Cette propriété est faite pour vous ! Située dans un petit hameau paisible, au bout d'une route qui s'arrête devant la maison, cette propriété offre un cadre rare et privilégié, sans nuisance ni passage. Ici, la tranquillité est absolue. Vous y découvrirez un domaine exceptionnel de 20 hectares, composé de prairies verdoyantes, de bois variés (châtaigniers, chênes, merisiers, résineux) et d'une source naturelle. Un environnement idéal pour se ressourcer ou développer une activité rurale ou touristique. La maison principale de 110 m², parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux. Composition: Pièce de vie lumineuse de 32 m² avec insert, 3 chambres, Salle de bain, Buanderie aménageable d'environ 25 m², Grenier de 58 m² aménageable selon vos besoins, Garage avec porte sectionnelle. A l'extérieur, un carport permet de stationner ou de stocker du matériel. Une propriété d'exception, au coeur de la Montagne Noire, où la route s'arrête e

Fontiers-Cabardès (11390) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf MAISON À CONSTRUIRE DE 90 M² À FONTIERS-CABARDÈS, 4 PIÈCES, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Située à Fontiers-Cabardès, cette maison à bâtir de 90 m² offre un terrain de 1000 m² dans un cadre apprécié. Cette maison à réaliser comprend 4 pièces principales, dont 3 chambres. Elle comporte également une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle est de plain-pied, une configuration qui favorise un accès simplifié à tous ses espaces. La maison profite d'un terrain de 1000 m², offrant un espace extérieur conséquent pour vos projets. ENVIRONNEMENT Fontiers-Cabardès est une commune au cadre agréable. À proximité, vous trouverez plusieurs restaurants et une épicerie à quelques minutes à pied ainsi qu'un terrain de tennis accessible à moins de 15 minutes. L'autoroute A61 et l'aéroport de Carcassonne-Salvaza sont situés à environ 18 et 19 kilomètres. NOUS CONTACTER La vente de ce bien est proposée au prix de 196793 euros. Le vend