10 760 propriétés à vendre à Mas-Cabardès

L'agence Orpi SibrAgence vous propose à la vente cette agréable maison de plain-pied située au cœur du village de Mas-Cabardès, dans un environnement privilégié au sein de la Montagne Noire. À seulement 25 minutes de Carcassonne, ce bien bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en profitant des commodités du village, offrant un équilibre idéal entre confort, nature et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de plus de 70 m², baignée de lumière naturelle, où le séjour s'ouvre harmonieusement sur une belle cuisine, créant un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une véranda climatisée vient prolonger cet espace de vie et permet d'en profiter confortablement tout au long de l'année. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables. Un grand cellier offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable et pourra facilement être aménagé selon vos besoins, notamment en quatrième chambre, bure

Au cœur du village de Mas-Cabardès, maison mitoyenne en pierre à rénover d’environ 65 m² en rez-de-chaussée. Possibilité de finir l’étage en cours de rénovation, de même surface (total habitable 130 m²). Une petite cave de 8 m² est à refaire. Bâtisse non raccordée aux réseaux (eau, électricité, tout à l’égout). Toiture à refaire en partie, ainsi que les plancher, les étages et escaliers. Pas de cours ni de jardin. Deux caves sous une partie du RDC ne font pas partie de la vente (copropriété). A 15 min de Cuxac-Cabardès et de ses commodités (école, épicerie, pharmacie, médecin, restaurant…) et à environ 35 min de Carcassonne. Une petite épicerie est dans le village. Proches des sentiers de randonnées, châteaux de Lastours, grottes de Limousis, cascade de Cubserviès… Environnement calme, bien idéal pour créer maison de famille. A visiter !

Mas-Cabardès - Spacieuse maison de village avec belle hauteur sous plafond, a rénover, 3 niveaux de 80 m2 environ + combles aménageables. RdC: Hall d'entrée, garage de 37 m2, dont 1 atelier, buanderie et remise avec cuve à fioul. Cave à vin. 1er: Cuisine séparée avec cellier, salle à manger et salon avec cheminées. Salle de douche 9 m2, avec grand placard. WC séparé. 2ème: 3 grandes chambres, 1 salle de douche de 9 m2 avec WC. 1 ancienne cuisine avec cheminée, donnant à la cour de 76 m2. 3ème: combles aménageables en 5 pièces, pouvant créer 80 m2 de plus. 1 Potager irrigué de 225 m2, vient agrémenter le tout, ainsi qu'une chataigneraie de 795 m2 pour pouvoir vous chauffer. Honoraires charges vendeur. EI Laurence REGIS, inscrite au RSAC de Carcassonne no 379846882 pour le compte d' EXPERTIMO, tél. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv

Amoureux de nature, de calme et de dépaysement - Cette propriété est faite pour vous ! Située dans un petit hameau paisible, au bout d'une route qui s'arrête devant la maison, cette propriété offre un cadre rare et privilégié, sans nuisance ni passage. Ici, la tranquillité est absolue. Vous y découvrirez un domaine exceptionnel de 20 hectares, composé de prairies verdoyantes, de bois variés (châtaigniers, chênes, merisiers, résineux) et d'une source naturelle. Un environnement idéal pour se ressourcer ou développer une activité rurale ou touristique. La maison principale de 110 m², parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux. Composition: Pièce de vie lumineuse de 32 m² avec insert, 3 chambres, Salle de bain, Buanderie aménageable d'environ 25 m², Grenier de 58 m² aménageable selon vos besoins, Garage avec porte sectionnelle. A l'extérieur, un carport permet de stationner ou de stocker du matériel. Une propriété d'exception, au coeur de la Montagne Noire, où la route s'arrête e

Située au cœur du charmant village de Lastours, réputé pour ses quatre châteaux cathares et son cadre naturel exceptionnel, cette agréable maison de village sur trois niveaux développe environ 120 m² habitables et offre un cadre de vie paisible avec de superbes vues sur le village, la rivière et la Montagne Noire. La propriété s’ouvre sur une entrée accueillante menant à un premier salon lumineux (14 m²) avec une terrasse de 16 m² donnant un accès direct au jardin — idéal pour profiter de l’extérieur. Ce niveau comprend également un WC avec lavabo. À l’étage, vous découvrirez un second espace de vie chaleureux (17 m²) avec poêle à bois, ainsi qu’une cuisine indépendante spacieuse (18 m²) avec espace repas. Ces deux pièces s’ouvrent sur une grande terrasse de 16 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle. Le dernier niveau se compose de trois chambres confortables (9 m², 9 m² et 9 m²), d’une salle de bain (5 m²) avec WC, d’une salle d’eau supplémentaire (2 m²) avec WC, ainsi que d’un

Dans le calme d'un village dans la montagne noire à 20 minutes de Carcassonne. Venez découvrir cet appartement de 60m² entièrement refait à neuf, où chaque espace a été pensé pour votre quotidien: une vaste pièce de vie ouvrant sur une cuisine moderne s'étend sur 35m², complétée par une terrasse couverte de 2m² idéale pour profiter de l'extérieur, tandis que deux chambres de 10m² et 9m² offrent intimité et rangement, et une salle d'eau de 6m² avec WC finalise ce bien fonctionnel et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830.0 € et 1150.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par David MADRID EI, agent commercial (RSAC 979864840)

Superbe opportunité d'investissement dans un village de la montagne noire à 20 minutes de Carcassonne Découvrez cette maison de ville divisé en trois appartements. L'appartement du 1er étage est entièrement refait est prêt à vivre, celui du rez-de-chaussée est partiellement rénové il ne manque plus que les peintures finales, la cuisine, la salle d'eau et les sols à finir. Le dernier espace en sous-sol est à rénover complètement, il pourra être transformé en appartement ou bien être lié à l'appartement du rez-de-chaussée. Ne laisser pas passer cette opportunité ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830.0 € et 1150.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par David MADRID EI, agent commercial (RSAC 979864840)

iad France - Carole Cahusac vous propose: * NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - VILLARDONNEL - MAISON DE VILLAGE DE 58 M2 ENVIRON À RÉNOVER - 2/3 CHAMBRES - JARDIN NON ATTENANT - PETITE TAXE FONCIÈRE * À Villardonnel, charmant village situé à seulement 15 km de Carcassonne, venez découvrir cette maison de village de 58 m2 environ à rénover selon vos envies, offrant un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image. En trois faces et sans vis-à-vis grâce à la place située juste devant, la maison commence en rez-de-chaussée par un hall d’entrée séparé, desservant une pièce de vie avec coin cuisine. Au premier étage, vous trouverez une chambre, ainsi qu’une salle d’eau et un toilette séparé. Au deuxième étage, une chambre supplémentaire et un bureau pouvant servir de chambre d'enfant complètent l’ensemble. Un jardin non attenant d’environ 283 m² proche de la maison vient agrémenter la propriété, idéal pour profiter du plein air, jardiner ou aménager un espace détente. Cette maison représente

iad France - Audrey Diaz vous propose: A VENDRE- DEUX VILLAS - 4 APPARTEMENTS T3 LOUÉS. JARDIN PRIVATIF ET POSSIBILITE DE SE GARER JUSTE DEVANT. OPPORTUNITÉ RARE POUR INVESTISSEURS Nous vous proposons un ensemble immobilier composé de deux villas indépendantes construites en 2007, comprenant chacune 2 appartements T3 de 53 m², idéalement situé à Salsigne, charmant village de la Montagne Noire dans l'Aude. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN: Construction 2007 - 4 appartements T3 de 53 m² chacun (2 par villa) Tous les logements sont actuellement loués Loyers mensuels entre 430 € et 450 € par appartement Revenus locatifs annuels estimés: 21000 € Chaque appartement dispose d'un espace jardin privatif Places de stationnement privées pour chaque locataire Configuration en 2 villas distinctes offrant flexibilité de gestion LOCALISATION PRIVILÉGIÉE: A 15 min de CARCASSONNE- Salsigne, village authentique de la Montagne Noire, offre un cadre de vie préservé et verdoyant tout en restant proche de Carcasson

Découvrez cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée, située au cœur du village de Les Martys, dans la Montagne Noire (département de l’Aude). Un cadre rare et authentique, à mi-chemin entre Carcassonne et Mazamet, idéal pour les amoureux de la nature, du calme et des grands espaces. Une maison au charme indéniable Derrière sa façade en pierre typique, cette bâtisse offre une superbe luminosité naturelle et des volumes généreux. Les poutres apparentes, les sols en terre cuite et les murs en pierre apparente créent une atmosphère chaleureuse et authentique, parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Caractéristiques principales Surface habitable: environ 180 m² Terrain clos et ensoleillé d’environ 400 m² Grande pièce de vie conviviale avec cheminée et plafond à poutres apparentes Cuisine ouverte sur la salle à manger 3 à 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau Salle de bain + salle d’eau supplémentaires Mezzanine et espaces modulables (coin

Dans un village touristique de la montagne noire, jolie maison en pierre rénovée avec 4 chambres, sur un jardin clos.Double vitrage, bon état général, beaux parquets en chateigner, sans travaux à prévoir. Vous serez séduits par le charme bucolique de la maison ainsi que son environnement de pleine nature loin des foules et au frais !

Situé au cœur d'un village dans la montagne noire à 20 minutes de Carcassonne, Espace à rénover totalement de 50m² en sous-sol pouvant être transformé en appartement ou à relier à l'appartement du dessus aussi en vente. Bien proposé par David MADRID EI, agent commercial (RSAC 979864840)

Au coeur de la Montagne Noire, sur la commune des Martys, cet ancien corps de ferme de 1861 développe environ 160 m² habitables au sein d'un environnement naturel préservé de 2,2 hectares. Rénovée avec soin, cette maison de caractère conjugue authenticité, volumes chaleureux et art de vivre en pleine nature, avec terrasse, jardin, dépendances et piscine chauffée de 6 x 12 mètres. Dès l'entrée, le charme opère par la présence de la pierre, des poutres apparentes, des sols en ardoise et des éléments anciens conservés. La pièce de vie s'organise autour d'une cuisine singulière, avec plan de travail et évier en ardoise, ouverte sur un espace convivial à l'atmosphère enveloppante. Le salon, marqué par une cheminée monumentale, invite aux soirées d'hiver, complété par un poêle à bois Godin et un chauffage central au fioul. L'étage accueille trois chambres, une mezzanine et un bureau pouvant faire office d'atelier ou d'espace nuit complémentaire. Une salle de bain avec baignoire, douche et WC

Au coeur du village de Salsigne cette maison de village sur trois niveaux séduit immédiatement par son état irréprochable et par la qualité de ses volumes. Ici, tout a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable, chaleureux et prêt à accueillir ses futurs occupants sans le moindre compromis, ni travaux à prévoir. La maison développe une organisation fluide et agréable, proposant quatre chambres ainsi qu'une véritable suite parentale, idéale pour préserver l'intimité des parents ou recevoir en toute sérénité. Une salle d'eau avec WC, complétée par un WC indépendant, vient renforcer le confort au quotidien. Les deux coins détente, judicieusement aménagés, offrent des espaces propices aussi bien au repos qu'aux moments de convivialité, chacun pouvant y trouver son rythme et son usage. À l'extérieur, la parcelle de 253 m² plein sud constitue un bel atout: un espace facile à entretenir, parfait pour profiter des journées ensoleillées, partager des repas en plein air ou simplement savo

Laissez-vous séduire par le charme et l’authenticité de cette maison de village en pierre trois faces, située au cœur du pittoresque village de Cuxac-Cabardès, à seulement 25 minutes de Carcassonne et 30 minutes de Mazamet. Un cadre de vie paisible et verdoyant Avec ses 150 m² habitables, son jardin de 377 m² sans vis-à-vis et sa terrasse de 21 m² avec coin barbecue, cette maison offre un véritable havre de paix avec vue dégagée sur le village et la nature environnante. Vous pourrez également profiter d’un accès direct à des sentiers de promenade, idéal pour les amoureux de la nature. Disposition intérieure Rez-de-chaussée: Hall d’entrée accueillant Séjour chaleureux avec poêle à bois Cuisine séparée Spacieuse salle à manger 1er étage: 3 chambres (dont une traversante) Espace bureau pratique pour le télétravail Salle d’eau avec WC 2 étage sous les toits: 2 chambres supplémentaires Seconde salle d’eau avec WC Dépendances et atouts supplémentaires Depuis le jardin, vous accédez à un gren

À moins de 20mn de l'entrée de Carcassonne, sur les hauteurs de la Montagne Noire, voici une maison de village sur une parcelle d'angle donnant sur la perspective de la place principale de Villardonnel et s'illustrant par une noble façade en pierre. Dotée de 3 faces, l'habitation développe 5 pièces principales sur 3 niveaux et 85 m². Au rez-de-chaussée, une salle de séjour traditionnelle de 23 m² rehaussée par une cheminée traditionnelle et flanquée d'un petit cellier avec lavabo, d'un grand placard, et d'un WC. Au premier étage, une pièce à usage de salon, bureau ou de chambre d'appoint de 9,5 m² dessert une première chambre de 12,7 m². Une salle d'eau avec WC complète le niveau. Au deuxième étage, on trouve deux autres chambres de 9,3 m² et 11 m², desservies par une pièce ajourée de 5,2 m² pouvant recevoir un dressing ou encore une deuxième salle d'eau. Depuis les étages, on profite d'une belle vue dégagée sur le village et les alentours, tandis qu'au rez-de-chaussée, on aura la vue

Vous rêvez de calme, de nature et d'un cadre de vie authentique Découvrez cette charmante maison située dans un agréable village de la Montagne Noire, à seulement 25 minutes de Carcassonne. Baignée de lumière naturelle, cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel comprenant une cuisine équipée ouverte sur un séjour chaleureux, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie pratique. Les prestations complémentaires sauront vous séduire: une cave pour le stockage, un garage, ainsi qu'une jolie cour intimiste avec barbecue, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis durant les beaux jours. Une opportunité à ne pas manquer pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement dans un environnement recherché. Marie FERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

GALA IMMOBILIER vous invite à découvrir 'Colette', une maison de village atypique pleine de charme, d'une superficie de 157 m2, idéale pour les amoureux de la nature, située à seulement 20 minutes de Carcassonne. Elle vous séduira par son jardin privatif de 50 m2, niché dans un cadre naturel exceptionnel. Authenticité et tranquillité y règnent. Chasse, pêche, promenades ou VTT: cette propriété offre un accès direct à un environnement préservé. À quelques pas, un lac invite à la baignade, aux balades ombragées et aux activités sportives en pleine forêt. Très prisé des familles et des sportifs, ce lieu paisible constitue un véritable havre de paix pour se ressourcer. Située dans le sud de la France, cette propriété bénéficie d'un environnement rare, rythmé par le chant des oiseaux, avec la nature pour seul voisin. Venez vivre l'expérience unique d'un cadre où nature, détente et authenticité se rencontrent. Profitez d'un tableau vivant qui change au fil des saisons, pour des moments inoub

iad France - Alexandre Cabrol vous propose: Située entre Carcassonne et Mazamet, au cOEur de la Montagne Noire, cette maison d’architecte au charme rare et à l’architecture singulière, avec sa tour emblématique et ses volumes généreux développe 196 m² habitables sur 3 niveaux. Édifiée sur sur une parcelle bornée de 2 120 m² entourée de bois, elle offre un véritable havre de paix pour les amoureux de calme et de nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, un second salon en demi niveaux à rénover entièrement, une cuisine/salle à manger, une buanderie et un WC. À l’étage, trois chambres dont une avec balcon, une salle de bain, un WC, et une quatrième chambre en demi niveaux à restaurer. Le dernier niveau, dans la tour, abrite une chambre avec balcon et une salle d’eau. Travaux à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette bâtisse de 1800 au charme ancien. Deux garages sont en cours de travaux. Idéal résidence principale ou secondaire. Un bien rare à fort potentiel, à découvr

À vendre, maison T3 (83 M2) de plain-pied avec grand jardin, située dans un environnement naturel exceptionnel au cœur de la Montagne Noire, à seulement 1,7 km de Cuxac-Cabardès et 25 minutes de Carcassonne. Cette maison mitoyenne d’un seul côté avec une maison de vacances offre un cadre de vie rare, au calme, avec une vue panoramique à 180° sur les Pyrénées, la vallée et la nature environnante. Spacieuse et lumineuse, elle se compose de: - Une pièce de vie lumineuse de 38 m² avec cuisine ouverte - 2 chambres confortables de 14 M2 - Salle d’eau - Une grande terrasse avec vue exceptionnelle, véritable extension de l’espace de vie - Un abri de rangement / vélos de 19 M2 - Un grand jardin de 981 M2 fleuri facile d’entretien La maison nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser et de révéler pleinement son potentiel. Atouts - Maison de plain-pied - Vue dégagée - Environnement calme et nature préservée - au coeur d'un hameau paisible - Randonnées, promena

Nous vous accueillons par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h, parce que votre projet n'attend pas ! Perchée dans un pittoresque village de l'Aude, cette propriété raconte une histoire où authenticité et confort se rencontrent. Imaginez-vous flâner dans ses jardins, respirer l'air pur de la campagne et admirer des vues qui semblent tout droit sorties d'une carte postale, à quelques pas de sites touristiques et historiques remarquables. La maison se compose de trois logements indépendants, chacun ayant son caractère unique: Le premier logement accueille ses habitants dans un espace de vie lumineux, avec cuisine équipée, deux chambres et salle d'eau. Entièrement rénové, il est prêt à offrir confort et sérénité. Le deuxième logement, sur deux niveaux, avec cuisine, séjour, deux chambres et salle d'eau, attend vos touches personnelles pour révéler tout son potentiel et sa valeur. Le troisième logement, un T2 en duplex avec poutres apparentes, charme par son style et son ambiance chal

Situé au cœur d'un village dans la montagne noire à 20 minutes de Carcassonne. Ce charmant appartement de 50m² partiellement refait à neuf vous accueille au rezde chaussée d'un bâtiment d'un étage. En passant par la terrasse coté rue vous découvrirez en entrant un espace cuisine ouvert sur le séjour. Le séjour, orné d'un ancien four à pain du 19ème siècle, se prolonge vers une un espace nuit et un terrasse arrière. L'électricité, la plomberie, l'isolation des murs, les cloisons et les menuiseries sont neuves. Il ne restera plus qu'a faire les peintures de finition, poser une cuisine, une salle d'eau et les sols. Avis aux bricoleurs passionnés, cette maison est un terrain de jeu idéal pour mettre votre touche et faire réaliser bel investissement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830.0 € et 1150.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par David MADRID EI, agent commercial (RSAC 979864840)

iad France - Frederic Renzini vous propose: Ancien moulin en pierre avec accès privé rivière – Caudebronde – 135 m² de surface de plancher et fort potentiel Au coeur de la Montagne Noire, à seulement 25 minutes de Carcassonne, découvrez ce superbe ancien moulin en pierres de schiste, entièrement rénové, implanté sur un terrain arboré de 6 390 m² bordé par une rivière avec béal privatif. Il développe 135 m² de surface de plancher (112 m² habitables) et bénéficie de 140 m² supplémentaires de greniers et dépendances, offrant un potentiel total d'environ 275 m². Dès l'arrivée, un parking privatif accueille plusieurs véhicules avant de laisser place à un agréable jardin arboré. Une vaste terrasse en pierre prolonge la maison, tandis qu'à l'arrière, une seconde terrasse avec barbecue, espace repas et jacuzzi professionnel offre un cadre privilégié face à la rivière. Plus loin, un accès privatif permet de profiter pleinement du cours d'eau dans un environnement naturel exceptionnel. Un verger

Au coeur de la Montagne Noire, dans le charmant village de Cuxac-Cabardès, bénéficiant de toutes les commodités, découvrez cette élégante maison de maître de plus de 300 m², offrant de généreux volumes, de nombreux éléments de caractère et un remarquable potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, cette demeure séduit par ses proportions et les nombreuses possibilités qu'elle offre, aussi bien pour une grande maison familiale que pour un projet professionnel ou touristique. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant d'environ 50 m² constitue un véritable atout. Il se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau et d'un WC. Idéal pour accueillir famille et amis en toute indépendance ou envisager un revenu locatif. Une buanderie ainsi qu'un grand garage viennent compléter ce niveau. Le premier étage dévoile tout le charme de cette demeure avec deux chambres chaleureuses, chacune agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'un spectaculaire espace d

Située au coeur du charmant village de Lastours, dans un environnement montagneux paisible et authentique, cette adorable maison de village séduira les amoureux de nature, de calme et de caractère. Cette petite maison pleine de charme offre un séjour avec cuisine ouverte, une chambre bénéficiant d'une très belle vue dégagée sur les montagnes et le village, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Les combles offrent également un beau potentiel d'aménagement pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. Des travaux de toiture ainsi que quelques finitions intérieures sont à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser ce bien à votre goût tout en valorisant son fort potentiel. Nichée dans un village typique et recherché pour son authenticité, cette maison constitue un pied-à-terre idéal pour une résidence secondaire, un refuge au vert ou un projet de location saisonnière. YOAN: ' Une maison avec un potentiel énorme mais un budget très raisonnable.' N'hésitez pas à venir vi