10 531 propriétés à vendre à Cazelle

À vendre, maison T3 (83 M2) de plain-pied avec grand jardin, située dans un environnement naturel exceptionnel au cœur de la Montagne Noire, à seulement 1,7 km de Cuxac-Cabardès et 25 minutes de Carcassonne. Cette maison mitoyenne d’un seul côté avec une maison de vacances offre un cadre de vie rare, au calme, avec une vue panoramique à 180° sur les Pyrénées, la vallée et la nature environnante. Spacieuse et lumineuse, elle se compose de: - Une pièce de vie lumineuse de 38 m² avec cuisine ouverte - 2 chambres confortables de 14 M2 - Salle d’eau - Une grande terrasse avec vue exceptionnelle, véritable extension de l’espace de vie - Un abri de rangement / vélos de 19 M2 - Un grand jardin de 981 M2 fleuri facile d’entretien La maison nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser et de révéler pleinement son potentiel. Atouts - Maison de plain-pied - Vue dégagée - Environnement calme et nature préservée - au coeur d'un hameau paisible - Randonnées, promena

Dans un environnement calme et privilégié, avec une vue dégagée sur la campagne environnante, découvrez cette belle maison familiale de 158 m² habitables implantée sur un terrain entièrement clôturé de 3 000 m². La maison offre de beaux espaces de vie lumineux ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend 4 chambres et dispose de 2 WC, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Possibilité de créer un studio indépendant dans la maison pour les invités ou faire une location de courte durée. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de détente avec une piscine de 9 x 4 mètres, son local technique et un pool house. Deux terrasses agrémentent la propriété, dont une couverte, permettant de profiter pleinement des extérieurs en toute saison. Un espace barbecue complète cet ensemble pensé pour les loisirs et la convivialité. Le vaste terrain arboré accueille plusieurs arbres fruitiers, a

Ce bien de caractère est exceptionnellement placé et est destiné à ceux qui recherchent bien plus que l'ordinaire. Il se distingue par son caractère unique et son emplacement spectaculaire qui offre une vue imprenable, totalement dégagée et sans vis-à-vis. Cette maison est bâtie en partie dans les murs des fortifications du XVe siècle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie alliant salon et cuisine ouverte, ainsi qu’une salle d’eau et toilettes. Un escalier mène au premier étage, composé de deux jolies chambres — une double et une simple — ainsi que des toilettes séparées. En contrebas, une grande pièce avec une hauteur sous plafond remarquable de 3,60 m offre de nombreuses possibilités: atelier d’artiste, studio ou espace créatif. A travers une porte fenêtre, cette pièce donne sur la terrasse et dispose d'un second accès vers l'extérieur, où se trouve une petite dépendance attenante idéale pour le rangement ou vélos. Un joli sentier vous donne accès à la rivière

iad France - Frederic Renzini vous propose: Ancien moulin en pierre avec accès privé rivière – Caudebronde – 135 m² de surface de plancher et fort potentiel Au coeur de la Montagne Noire, à seulement 25 minutes de Carcassonne, découvrez ce superbe ancien moulin en pierres de schiste, entièrement rénové, implanté sur un terrain arboré de 6 390 m² bordé par une rivière avec béal privatif. Il développe 135 m² de surface de plancher (112 m² habitables) et bénéficie de 140 m² supplémentaires de greniers et dépendances, offrant un potentiel total d'environ 275 m². Dès l'arrivée, un parking privatif accueille plusieurs véhicules avant de laisser place à un agréable jardin arboré. Une vaste terrasse en pierre prolonge la maison, tandis qu'à l'arrière, une seconde terrasse avec barbecue, espace repas et jacuzzi professionnel offre un cadre privilégié face à la rivière. Plus loin, un accès privatif permet de profiter pleinement du cours d'eau dans un environnement naturel exceptionnel. Un verger

Belle maison en pierres de 147 m² habitables rénovée avec cour de 50 m² et grande grange de 50 m² avec étage. Nous accédons à cette belle maison par une grande cour de 50 m² permettant de manger à l’extérieur, avoir un espace détente ou même pouvoir mettre une petite piscine hors sol. De cette cour, nous accédons au salon avec cheminée ouverte et un accès permettant d’aller à l’espace buanderie et à la grange. Du salon, une belle cuisine ouverte donne sur la salle à manger avec un poêle à granulés. Il y a également un WC en rez-de-chaussée. Au 1er étage, nous trouvons un joli palier qui dessert une salle d’eau avec WC, une chambre de 17 m² et une autre grande chambre de 21 m² avec salle de bain séparée de 5.6 m² et 1 WC. De cette chambre, il y a la possibilité d’accéder à des combles qui peuvent être aménagées d’une surface de 26 m². Au dernier étage, un grand espace est aménagé actuellement en grande chambre pour adolescent d’environ 30 m². Cet espace permet sans nul doute divers proj

À seulement 25 minutes de Carcassonne, découvrez cette agréable villa de plain-pied, située dans un environnement calme et verdoyant. Cette agréable villa de plain-pied d'environ 199 m² vous séduira par son calme, sa luminosité et son cadre naturel exceptionnel. Implantée sur un magnifique terrain paysager de 3 577 m², elle offre une vue dégagée sur la campagne et une qualité de vie rare. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cette maison parfaitement entretenue. Le vaste séjour, baigné de lumière, se prolonge par une cuisine conviviale et fonctionnelle, puis par une véranda chauffée, véritable extension de l'espace de vie, idéale pour profiter du jardin en toute saison. Les larges ouvertures laissent entrer généreusement la lumière naturelle et offrent une vue apaisante sur l'extérieur. L'espace nuit comprend une suite parentale avec sa salle d'eau privative, trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains, ainsi que de nombreux espaces de range

Exclusivité. A Cuxac Cabardès, village tous commerces au calme dans la montagne noire, superbe villa de plain-pied 4 faces tout confort sur 2300 m2 environ de terrain clos et arboré avec piscine et dépendances. Le coup de coeur est certain pour ce bien d'exception! Jugez plutôt: Maison principale meublée avec cuisine équipée, séjour cheminée avec 2 baies et vue sur la campagne, 3 chambres avec placards salle d'eau indépendante, wc, grande buanderie/dressing. 2 ème habitation avec sa terrasse, cuisine équipée, 2 chambres dont une en mezzanine, salle d'eau avec wc. Belles prestations: portail automatique, menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques; alarme, pré-équipement pompe à chaleur gainable. Nombreux rangements. Belle luminosité, aucun vis à vis. Garage indépendant 2 voitures avec portails électriques, atelier. Points lumineux sur tout l'extérieur. Espace piscine avec grande plage. Terrasse couverte avec barbecue et store électrique. Spa. Jardin paysager avec haies fleur

Dans le petit hameau calme et verdoyant de Cals (Commune de Lacombe) découvrez cette maison en pierre d'environ 56 m² sur deux niveaux. En rez-de-chaussée, nous entrons dans un petit hall qui dessert sur la droite, une salle à manger avec cuisine ouverte et cheminée. De cette salle à manger, accès à un séjour lumineux qui donne sur le jardin. Du séjour, nous accédons à une petite salle d'eau avec WC, nous trouvons également un placard spacieux. De retour dans le hall d'entrée, un escalier mène à une chambre et un bureau (qui peut faire aisément petite chambre de 7.5 m²). A l'extérieur, nous découvrons un charmant jardin de 195 m², avec espace pour manger dehors, et petit cabanon de rangement. Environnement calme, chemins de randonnées tout proches, forêt, lac de Laprade et sa base de loisir à 10 minutes, lac de la Galaube accessible à pied. Commodités dans les villages voisins à 10 min, puis à 30 minutes de Carcassonne (40 minutes de Mazamet). Maison idéale pour personne seule ou coupl

L'agence Orpi SibrAgence vous propose ce véritable havre de paix situé dans un secteur ultra privilégié, à Aragon, à seulement quelques minutes de Carcassonne. Nichée dans un environnement arboré sans aucun vis-à-vis, cette maison familiale séduit par son cadre idyllique, sa vue dégagée et son vaste terrain d'environ 3000 m² constructible, offrant de belles possibilités d'extension ou de projets annexes. D'une surface habitable d'environ 155 m², la maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 60 m², pensée pour la convivialité et le confort au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille 4 chambres spacieuses dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau indépendante: l'espace nuit est parfaitement agencées. À l'étage, un studio avec salle d'eau indépendante permet d'imaginer un espace autonome pour une activité touristique ou pour accueillir famille et amis en toute intimité. À l'extérieur, la piscine chauffée s'inscrit harmonieusement dans un environnement paysa

Légèrement excentrée du village de Saint-Denis (11310), découvrez ce magnifique bien de caractère, implanté sur une parcelle de 4 130 m², d'un seul tenant. Pas de vis-à- vis, voisinage discret et non collé à la propriété, vous serez au calme et dans la verdure. La bâtisse fait 110 m² habitables, avec un grand garage en rez-de-jardin. Dans ce garage nous trouvons également un espace buanderie, une salle d'eau, ainsi que tout le système de chauffage (central fioul). Au premier étage, nous trouvons: un charmant séjour avec poêle à bois et balcon côté sud, une grande cuisine - salle à manger séparée, un petit débarras, puis une salle d'eau avec WC. Un dégagement dessert deux jolies chambres. Le deuxième niveau vous offre une chambre supplémentaire, un bureau, deux espaces rangements, une troisième salle d'eau. Le bien est sur fosse septique conforme, piscine fonctionnelle (10x5 m, pompe changée 2025), grande parcelle avec une partie boisée. Proche des commodités du village (épicerie, resta

Au cœur d'un environnement paisible, découvrez cette belle maison en pierre au charme authentique, située à Villardonnel, un village prisé à seulement 20 minutes de Carcassonne et 25 minutes de l'aéroport, offrant ainsi un cadre de vie idyllique tout en restant proche des commodités et des axes majeurs. La maison offre une cuisine conviviale équipée d'un insert, un séjour lumineux, ainsi que 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 4 belles chambres dont une suite avec dressing pour encore plus de confort. Une agréable terrasse exposée plein sud est parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. En rez-de-chaussée, une cave offre un bel espace de stockage — avec possibilité d'agrandissement selon vos projets. À l'extérieur, le jardin clos, intime et soigné, garantit tranquillité et beaux moments en famille ou entre amis. Une propriété pleine de charme, équilibrée et fonctionnelle, qui saura séduire au premier regard. Un bien rare à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence so

Sur la commune de Cuxac Cabardès, ensemble immobilier avec jardin de 2 187 m². La première partie se compose d’une maison d’habitation de 130 m² avec en rez-de-chaussée une cuisine/salle à manger, une arrière cuisine, un séjour avec insert à bois, un bureau. Au premier étage, nous trouvons trois belles chambres, un toilette indépendant, une grande salle de bain (avec bidet et WC). De ce niveau, accès par l’extérieur à une pièce qui correspond à l’étage du garage (lui aussi en rez-de-chaussée, 41 m² au sol), puis accès également au jardin, en escalier, avec sur le haut une grande partie boisée. Mitoyen à la maison, un grand bâtiment à rénover, environ 133 m² au sol, autrefois avec les étages environ 700 m². Le bâtiment est un ancien hôtel. Les étages ne sont plus accessibles car démolis. Tout est à créer, potentiel immense, bien placé, et aussi avec un accès sur le jardin derrière la maison. Bien avec très gros potentiel et la maison est habitable de suite (le temps de la rénovation du

Découvrez une opportunité rare d'acquérir non pas une, mais *deux propriétés uniques* alliant charme et potentiel créatif ! Maison de 60 m2 Cette maison sur 2 niveaux vous invite à la créativité avec un grenier intégral de plus de 30 m2. Profitez de 2 grandes chambres, d'une salle de douche moderne, d'un WC séparé et d'une belle pièce de vie, baignée de lumière, avec une cuisine ouverte. L'authenticité s'invite aussi grâce à une cheminée à foyer ouvert, parfaite pour des soirées chaleureuses après de belles promenades en forêt à la recherche de champignons. Cette maison, exploitée actuellement en location courte durée, peut être vendue meublée ! Maison de 83 m2 - *Étage R+1:* Studio créatif lumineux pour vos projets artistiques - *Étage R+2:* Appartement spacieux avec salon éclairé par la lumière naturelle, cuisine entièrement équipée et salle à manger conviviale - *Extérieur:* Jardin de 218 m2, un véritable écrin de verdure pour se ressourcer Remise de 28 m2 sur un terrain boisé de 27

Aragon Villa de type T4 avec piscine située dans un cadre idyllique

Charmante maison rénovée au coeur de Lacombe En pleine la nature et dans un environnement paisible, venez découvrir cette agréable maison entièrement rénovée de 75 m² Un intérieur fonctionnel et plein de charme: Rez-de-chaussée: une cuisine moderne, un salon/salle à manger convivial 1er étage: une pièce modulable pouvant servir de salon cosy ou de chambre 2ème étage: une chambre et une salle de bain Maison rénovée avec soin: double vitrage, moustiquaires, toiture, cuisine… aucun travaux à prévoir ! Les + qui font la différence: Jardin de 174 m² non attenant, idéal pour profiter des beaux jours Cabanon pratique pour le rangement Environnement calme, proche de la nature Taxe foncière: 565 € Performance énergétique: DPE C / GES A Prix: 108 600 € (honoraires à la charge du vendeur) Une maison clé en main, parfaite pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire au vert. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A

Au centre du village de Montolieu, grande bâtisse en pierre d’environ 385 m² habitables. Entrée par jolie terrasse sur un espace réception (avec un WC séparé). Un couloir dessert un très jolie séjour / bibliothèque d’environ 20 m², puis une cuisine équipée ouverture sur grande salle à manger (salle de restauration pour hôtes, 56 m²). Une autre entrée est possible par la petite ruelle derrière cette salle. Cet espace dispose également d’un coin plonge/ buanderie. Toujours au rez-de-chaussée, une pièce de 27 m² peut faire offre de deuxième salle à manger, séjour, grand bureau. Accès à une cave par petit escalier dans laquelle se trouve la chaudière et les cuves à fioul, avec également un puits (en eau). A premier étage nous trouvons: quatre très jolies suites avec chacune une salle d’eau et un toilette, puis une cinquième chambre (sans sanitaire). Taille moyenne des chambres 17 m² sans compter les sanitaires. Du pallier, accès à un autre escalier desservant au deuxième étage un très joli

Montagne Noire - Amoureux de la nature et du calme - Maison de village de 75 m2 - Au rez-de-chaussée un salon/séjour et une cuisine équipée. Au 1er étage lune chambre avec parquet et le dernier étage dispose d'une chambre avec parquet et d'une salle d'eau avec wc. La maison est entièrement climatisée, les menuiseries remplacées et l'isolation refaite. Pour compléter l'ensemble un jardin clos de 174 m2 non attenant. Honoraires à charge acquéreur: 8.6%. Prix hors honoraires: 100000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Belle maison en pierres de 147 m² habitables rénovée avec cour de 50 m². Nous accédons à cette belle maison par une grande cour de 50 m² permettant de manger à l'extérieur, avoir un espace détente ou même pouvoir mettre une petite piscine hors sol. De cette cour, nous accédons à un joli salon avec cheminée ouverte. Du salon, une belle cuisine ouverte donne sur la salle à manger avec un poêle à granulés. Il y a également un WC en rez-de-chaussée. Au 1er étage, nous trouvons un joli palier qui dessert une salle d'eau avec WC, une chambre de 17 m² et une autre grande chambre de 21 m² avec salle de bain séparée de 5.6 m² et 1 WC. De cette chambre, il y a la possibilité d'accéder à des combles qui peuvent être aménagées d'une surface de 26 m². Au dernier étage, un grand espace est aménagé actuellement en grande chambre pour adolescent d'environ 30 m². Cet espace permet sans nul doute divers projets, comme un grand bureau, un atelier etc. Cette maison a été rénovée en totalité, elle dispose

Au sein du village du livre, parmi les plus anciennes bâtisses, découvrez cette grande maison en vielles pierres, d’environ 400 m² habitables. En rez-de-chaussée, nous trouvons un premier local, actuellement loué en salon de thé/restaurant. Derrière celui-ci, un autre local vide de 35 m² peut être loué, ou bien aménagé en appartement car celui-ci communique avec une suite (qui peut être aussi louée seule durant la saison estivale). Au premier étage, un très bel appartement de 62 m²; il comprend une grande pièce de vie avec séjour, cuisine ouverte, insert à bois et balcon, puis une chambres, une salle d’eau et un WC. Il est possible d’agrandir cet appartement, grâce à un passage (qui peut s’ouvrir et se fermer à volonté), qui donne sur deux grandes chambres et une salle d’eau avec WC. Cet espace supplémentaire fait environ 47 m², et peut être indépendant car il a aussi sa propre entrée par le pallier. Enfin au dernier étage, un magnifique loft de 105 m²; un séjour/cuisine ouverte avec u

Dans un environnement privilégié, au calme et en pleine nature, découvrez cette agréable villa indépendante implantée sur une parcelle de 2 265 m² soigneusement aménagée. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité des lieux et par la superbe véranda chauffée de plus de 36 m² offrant une vue dégagée exceptionnelle sur la campagne environnante et la chaîne des Pyrénées. Véritable pièce de vie supplémentaire, elle permet de profiter du paysage tout au long de l'année. La maison propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 35 m², un cellier, trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. Une seconde véranda, un garage de 28 m² avec portail électrique, une pergola et un vaste grenier complètent l'ensemble. A l'extérieur, le terrain arboré accueille oliviers, massifs fleuris et espaces de détente dans un cadre paisible où la nature est omniprésente. Les prestations sont au rendez-vous avec un chau

Au bord de la prise d'Alzeau, en plein cœur de la montagne noire, bien d'exception dans un cadre idyllique composé d'un restaurant (fond de commerce) ainsi que d'un logement situé au premier étage de ce restaurant (le tout en location). Le restaurant, est composé d'une très jolie salle intérieure de 63 m² avec poêle à bois, pouvant accueillir jusqu'à 35 couverts, et également de plusieurs terrasses extérieures, pouvant accueillir plus de 50 couverts. Il y a aussi, sur la partie privée, une cour intérieure, idéale pour garder son coin d'intimité ou bien de la rajouter comme terrasse complémentaire. Le restaurant dispose d'une cuisine toute fonctionnelle récente et de tout le matériel nécessaire inhérent à son bon fonctionnement, qui est inclus dans la vente du fond ( congélateurs, surgélateur, grills, bar, frigos, machine de mise sous vide, four etc.). Le bien possède évidemment des sanitaires pour le public, une réserve stock de nourriture avec chambre froide, une cuisine avec poste de

L'agence Orpi SibrAgence vous propose à la vente cette agréable maison de plain-pied située au cœur du village de Mas-Cabardès, dans un environnement privilégié au sein de la Montagne Noire. À seulement 25 minutes de Carcassonne, ce bien bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en profitant des commodités du village, offrant un équilibre idéal entre confort, nature et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de plus de 70 m², baignée de lumière naturelle, où le séjour s'ouvre harmonieusement sur une belle cuisine, créant un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une véranda climatisée vient prolonger cet espace de vie et permet d'en profiter confortablement tout au long de l'année. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables. Un grand cellier offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable et pourra facilement être aménagé selon vos besoins, notamment en quatrième chambre, bure

Située sur les hauteurs du village prisé de Montolieu, réputé pour ses nombreuses librairies, galeries d'art, ses restaurants et sa vie associative dynamique, à seulement 15 minutes de Carcassonne, son aéroport, la Cité Médiévale et de nombreux sites touristiques qui font la richesse de cette région, je vous propose cette belle propriété intemporelle alliant parfaitement le charme de ces villas d'architectes de style bastide, la chaleur et l'authenticité d'une maison de campagne, entourée de son parc arboré et paysagé de 5500 m² avec une grande piscine. Cette maison où chacun trouve son espace grâce à son agencement intérieur où chaque pièce se conjugue et communique entre elles, dans une ambiance mêlant convivialité et intimité, agréable à vivre pour une grande famille ou une maison de vacances. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un large hall s'ouvrant sur trois espaces distincts, un spacieux séjour/salon en L avec cheminée feu de bois, poutres apparentes, une cuisine indépendante

Maison de village en pierre trois faces, dans le charmant village de Cuxac Cabardès. Cette maison de 150 m² dispose d'un jardin de 377 m² et d'une terrasse avec coin barbecue de 21m². Au rez-de-chaussée, nous trouvons un hall d'entrée, un charmant séjour avec poêle à bois, une cuisine séparée et enfin une spacieuse salle à manger. Le premier étage est composé de trois chambres (dont une traversante), d'un coin bureau et d'une salle d'eau avec WC. Au second étage sous toit, nous trouvons deux autres chambres et une autre salle d'eau avec WC. Par le jardin, nous avons accès à un grenier aménageable de 28 m² pouvant servir d'atelier, de coin stockage, chambre d'ami etc. Le jardin n'a pas de vis à vis, et offre une superbe vue sur le village et la verdure environnante. Accès à des chemin de promenade directement à pied. Sur cette parcelle, est à disposition un cabanon en dur (outils de jardin, vélos etc. ). Quelques rafraîchissements à prévoir mais la maison est habitable et confortable en

Nichée dans le charmant village de Saint-Denis, cette maison de ville atypique séduit par son ambiance chaleureuse et sa rénovation soignée. D'une superficie d'environ 49 m² Carrez, elle offre plus de 60 m² au sol pour un confort optimal. Répartie sur deux niveaux, cette demeure au caractère affirmé par un joli parquet accueille aisément une famille ou des amoureux de la tranquillité. Le rez-de-chaussée vous invite à découvrir un séjour convivial baigné de lumière, s'ouvrant sur une cuisine équipée, formant ainsi un espace de vie fonctionnel et harmonieux. Une salle d'eau avec WC trouve également sa place à ce niveau, facilitant le quotidien. À l'étage, une chambre accueillante dotée d'un bureau se prête idéalement à des moments de quiétude ou à du télétravail. Les combles aménagés dévoilent une vaste chambre mansardée, parfaite pour créer un espace intime ou recevoir des hôtes. Avec de nombreux placards intégrés, chaque mètre carré est optimisé pour une utilisation efficiente. Bénéfic