12 720 propriétés à vendre à Calignac

VENTE: maison 6 pièces 145m² Maison T6 à Brax. Idéalement située. A proximité des commerces, écoles, médecins, lignes de bus. ▪ Modèle Plaisir-Sud: - 5 chambres avec placards - Grande suite parentale - Salon/séjour lumineux - Cuisine ouverte avec cellier - Garage - Terrasse couverte - Modèle entièrement personnalisable ! - DPE: A (norme RE2020) - CCMI et garantie de livraison Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire. Pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre, contactez Hugo Chambon au numéro indiqué sur la photo

VENTE: charmante maison contemporaine, 132m² Maison neuve à Brax Idéalement située. A proximité des commerces, écoles, médecins, lignes de bus. ▪ Modèle Floride: - Hall d'entrée avec rangements - 4 chambres avec placards, dont suite parentale - Bureau - Grand salon/séjour lumineux - Garage avec cellier communiquant - DPE: A (norme RE2020) - Modèle entièrement personnalisable ! - CCMI et garantie de livraison Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire. Pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre, contactez Hugo Chambon au numéro indiqué sur la photo

VENTE: maison 7 pièces 111m² Maison neuve sur ce très beau terrain situé à Brax A proximité directe des commerces, écoles, lignes de bus, médecins. ▪ Modèle Aurore: - 4 chambre avec placard, dont une suite parentale - Grand salon/séjour lumineux - Cuisine ouverte avec cellier - Garage - DPE: A (norme RE2020) - Modèle entièrement personnalisable ! - CCMI et garantie de livraison Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire. Pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre, contactez Hugo Chambon au numéro indiqué sur la photo

VENTE: maison 5 pièces 90m² Maison T5 à Brax Idéalement située. A proximité des commerces, écoles, médecins, lignes de bus. ▪ Modèle Jasmin: - 3 ou 4 chambres avec placards - Grand salon/séjour lumineux - Cuisine ouverte avec cellier - Garage - DPE: A (norme RE2020) - Modèle entièrement personnalisable ! - CCMI et garantie de livraison Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire. Pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre, contactez Hugo Chambon au numéro indiqué sur la photo

VENTE: Charmante maison en L, 85 m² Maison neuve à Brax Idéalement située. A proximité des commerces, écoles, médecins, lignes de bus. ▪ Modèle Camélia: - 3 belles chambres avec placards - Grand salon/séjour lumineux traversant - Cuisine ouverte avec cellier - Placard d'entrée - Modèle entièrement personnalisable ! - DPE: A (norme RE2020) - CCMI et garantie de livraison Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire. Pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre, contactez Hugo Chambon au numéro indiqué sur la photo

VENTE: charmante maison T5 (114m²) à Brax. Idéalement située. A proximité des commerces, écoles, médecins, lignes de bus. ▪Détails du modèle Diamant sur ce terrain: - Porche et hall d'entrée avec rangements - Grand salon/séjour lumineux - Belle terrasse couverte - 3 chambres avec placards - Une suite parentale - Cuisine avec cellier communiquant au garage - Hall d'entrée avec placard - DPE: A (norme RE2020) - Modèle entièrement personnalisable ! - CCMI et garantie de livraison Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire. Pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre, contactez Hugo Chambon au numéro indiqué sur la photo

iad France - Aniko Duffiet vous propose: Magnifique longère en pierre, rénovation remarquable et vue dégagée À quelques minutes de Nérac, découvrez cette belle longère en pierre datant du XVIIIe siècle, entièrement rénovée, avec sa tour, offrant environ 330 m² habitables et plusieurs espaces complémentaires sur un terrain de plus de 5 300 m². Dès l’entrée, la maison impressionne par ses volumes avec une très belle entrée spacieuse, qui ouvre naturellement sur les différents espaces de vie. Le salon, avec son cantou, communique avec la cuisine équipée et la salle à manger, formant un vaste ensemble convivial où la pierre et les éléments anciens se mêlent à une rénovation contemporaine. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau, d’une buanderie et d’un cellier, des espaces particulièrement pratiques au quotidien. Dans la continuité de la maison, environ 100 m² supplémentaires offrent un espace aujourd’hui idéal pour du stockage, un atelier ou différents usages selon les beso

Iad France - Jean-Philippe Labedan vous propose: À seulement quelques minutes du centre-ville de Nérac et de ses commodités, découvrez ce magnifique domaine en pierre de 295 m² habilement rénové, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne sur un vaste terrain de 3,7 hectares facile d'accès, parfait pour une grande famille, un projet d'accueil ou des amoureux d'espace et d'animaux, offrant un vaste séjour lumineux de 31 m² avec insert à bois, une cuisine équipée fonctionnelle, 5 grandes chambres dont une suite de plain-pied, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC, sans oublier un bel espace détente extérieur avec piscine et terrasse orientée vers le terrain, un garage, plus de 10 places de stationnement, le double vitrage PVC, la fibre optique et un DPE classé D, le tout proposant une opportunité rare aux portes de la ville avec de superbes volumes et un confort immédiat, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour échanger sur votre projet et planifier une visite Honoraires

iad France - Sonny Cecot vous propose: PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AU STYLE PROVENÇALE - 186 M² - PISCINE - VUE PANORAMIQUE ​Niché au calme dans un écran de verdure, cette propriété au charme provençal incontestable édifiée en 1993 offre un cadre de vie absolument unique. Sublimée par des améliorations récente et soignée, elle déploie près de 180 m² habitables, où chaque espace a été pensé pour profiter d'une vue magnifique et omniprésente, quelle que soit la pièce où vous vous trouvez. ​Emplacement stratégique privilégié: Située à seulement 5 minutes de l'échangeur autoroutier de Brax et de la future gare LGV, cette propriété combine l'apaisement d'un environnement naturel avec une accessibilité de premier ordre pour vos déplacements. ​Une distribution idéale et des volumes spectaculaires: ​En rez-de-chaussée: La porte s'ouvre sur une entrée bien distincts puis sur une pièce de vie spectaculaire de plus de 70 m² baignée de lumière naturelle grace a toute ses baies vitrées, regroupant un vas

NESTENN vous propose à la vente cette charmante maison de ville en pierre d'une surface habitable de 126 m², située au coeur de Nérac. Cette maison à rafraîchir comprend, sur trois niveaux, 6 pièces, dont 4 chambres, un séjour lumineux de 43 m² exposé à l'ouest avec cheminée à foyer ouvert, une salle de bain, une salle d'eau, et 2 WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville, avec une chaudière pour l'eau chaude. Les fenêtres en PVC double vitrage au rez de chaussée et les volets mixtes roulants et bois garantissent un bon confort thermique. Le bien est édifier sur un terrain de 235 m² sans vis-à-vis. Vous profiterez également d'un garage fermé pouvant accueillir deux voitures, un petit atelier indépendant de 17m², d'une cave, d'un balcon, d'une terrasse et d'une cour. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La maison est idéalement située à proximité de plusieurs commodités: écoles (École Maternelle Jacques Prévert, Collège Henry de Navarre), boulangeries, r

En exclusivité à seulement 3 minutes du centre ville de Nérac, maison en pierre d'environ 200 M2 sur un terrain de 1500 m et un garage de 30 m2; Composée d'une belle entrée, un séjour/cuisine ouvert avec poele à bois, un cellier/buanderie, 4 chambres dont 3 avec salle d'eau et une mezzanine. Cette maison peu être divisée pour faire un logement séparé grâce à sa deuxième entrée. Située dans un hameau au calme, sans vis à vis ou vous pourrez profiter du jardin clos et d'une terrasse couverte. Chauffage par pompe à chaleur, insert à bois, insert à granule, aucun travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stephanie PRAYSSAS inscrite au RSAC d'AGEN n° 539 267 062 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Edouard Dupond vous propose: Maison rénovée de 160 m2, au coeur du village médiéval de charme, au calme, avec des facilités de parkings gratuits, à 10 mn du péage, à 20 mn d' Agen, 8 mn de la future gare LGV et à 1 mn des commodités à pieds. La porte d'entrée donne directement sur une vaste pièce de vie lumineuse et traversante, poutres apparentes, avec sur main gauche une cuisine équipée en ouvert, design et fonctionnelle, et sur main droite, une pièce en ouvert en complément de salon, pouvant aussi faire office éventuellement de 4ème chambre au rez de chaussée. Vous benéficiez également d'un wc indépendant et d'un accès direct au garage avec son rideau électrique et une partie pouvant servir d'atelier. Vous accédez à l'étage par un large escalier bois pour arriver sur un vaste palier, avec 3 chambres à bons volumes, toujours sur parquets bois, plus une salle de bain, un wc, et une grande terrasse intime, sans vis-à-vis et parfaitement exposée. Côté chauffage, il se réali

En plein coeur de Nérac, à deux pas de toutes les commodités à pied, charmante maison de ville offrant de beaux volumes et un agréable jardin arboré à l'arrière, entièrement clos. L'essentiel: -180 m² habitables -4 chambres -Jardin privatif arboré avec dépendance -Grand garage + atelier aménageable -Classe énergétique C Maison: Rez-de-chaussée: Grand garage, atelier offrant de nombreuses possibilités (pièce de vie, chambre, cuisine d'été, espace professionnel?). 1er étage: Bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bain, WC.?Accès direct à un balcon-terrasse donnant sur le jardin. 2e étage: Palier desservant 2 chambres supplémentaires et une pièce de stockage ou salle de jeux. Extérieurs: Jardin clos, arboré, rare en centre-ville, avec petite dépendance. Confort: Pompe à chaleur air/eau, insert bois, double vitrage. Atouts: Emplacement idéal, volumes généreux, fort potentiel d'aménagement, extérieur privilégié en coeur de ville. Idéal: Résidence pri

Maison récente (2021) – DPE A – Sécurité & Confort – 47600 Nomdieu 243 000 € – Sous garantie décennale – Terrain clos – Entre Condom, Nérac et Agen Découvrez une maison contemporaine et parfaitement entretenue, pensée pour offrir un cadre de vie sécurisé, économe et serein, au cœur d'un environnement campagne agréable mais jamais isolé. Située à Nomdieu, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché: 15 minutes de l'entrée d'autoroute, et un accès rapide à Condom, Nérac et Agen. Les atouts premium du bien Sécurité & tranquillité absolue - Construction 2021 encore sous garantie décennale - Assainissement tout à l'égout - Terrain entièrement clôturé, maison non mitoyenne - Volets roulants électriques, double vitrage - Climatisation réversible - Fibre optique Performance énergétique exceptionnelle - DPE A – 57 kWh/m²/an - GES A – 2 kg CO₂/m²/an Une maison économe, confortable été comme hiver, idéale pour maîtriser ses dépenses. Une maison fonctionnelle et lumineuse – 119 m² habitab

Iad France - Manuel PRIETO vous propose: À Bruch, dans un environnement calme et sans vis à vis, venez découvrir cette superbe maison en pierre de 175 m². Elle se compose au rez de chaussée d'une grande et lumineuse cuisine de 35 m², d'un salon, d'une chambre, d'une grande salle de bains avec dressing ainsi que d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un espace bureau ainsi qu'un second WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse avec cuisine d'été, d'une piscine béton sous garantie décennale, et d'un grand jardin de plus de 2000 m². Panneaux solaires, borne recharge véhicule électrique, Carport. Coup de cOEur garanti. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site

Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette belle propriété en pierre, nichée au coeur de la forêt, dans un environnement paisible et préservé, sur la commune de Montagnac-sur-Auvignon. Idéalement située, elle se trouve à moins de 20 minutes d'Agen, à seulement 10 minutes de l'autoroute et de la future gare LGV. Développant environ 300 m², cette bâtisse de caractère offre de magnifiques volumes à réinventer selon vos envies. Elle comprend 5 vastes pièces, dont une spectaculaire salle de plus de 160 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-est. Attenante à la maison, une ancienne étable de plus de 60 m² apporte un cachet supplémentaire. Un garage à double accès permettra de stationner plusieurs véhicules, tandis qu'une pièce d'environ 30 m² pourra facilement accueillir un atelier, un bureau ou un espace de loisirs. Une dépendance indépendante d'environ 120 m² complète harmonieusement cet ensemble aux multiples possibilités. Édifiée sur un terrain de 1,3 hectare, cet

Située dans le secteur du Vieux Nérac, cette maison d'environ 75 m² habitables dispose de beaux atouts et d'équipements appréciables au quotidien. Elle se compose d'un salon, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau équipée d'une cabine de douche neuve, ainsi que de deux chambres situées à l'étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et d'un grand garage offrant un espace pratique pour le stationnement et le rangement. La maison est équipée de menuiseries en PVC avec double vitrage, de volets roulants et d'une climatisation réversible pour un confort tout au long de l'année. Caractéristiques du bien: Surface habitable: environ 75 m² 2 chambres à l'étage Salon Cuisine indépendante Salle d'eau avec cabine de douche neuve Menuiseries PVC avec double vitrage Volets roulants Climatisation réversible Jardin Grand garage Taxe foncière: 1 164 € par an Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la c

Située à proximité de Nérac, dans un hameau paisible en position dominante avec une vue dégagée sur les Pyrénées, cette belle maison de 138 m² habitables vous séduira par son environnement calme et son potentiel.Édifiée sur un sous-sol total, elle est implantée sur un vaste terrain de 3 073 m², offrant espace et tranquillité.La maison se compose d’un grand séjour lumineux, agrémenté d’un poêle à bois, avec une cuisine ouverte. Vous y trouverez également 5 chambres, dont une avec mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente, une salle de bains, une salle d’eau, ainsi que 2 WC. Une véranda vient compléter l’ensemble, parfaite pour profiter de la lumière en toute saison.Une dépendance offre un beau potentiel d’aménagement, notamment pour un projet de gîte ou d’accueil.Prestations: double vitrage, raccordement au tout-à-l’égout.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 279 000 €Honorai

Nichée dans un environnement privilégié et paisible, cette remarquable maison de maître en pierre incarne à la perfection le charme de l'ancien allié au confort contemporain. Derrière sa façade de caractère se dévoilent près de 260 m² habitables, offrant des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse propice à la vie de famille comme à la réception. Dès l'entrée, le cachet de la demeure séduit immédiatement. Le vaste séjour traversant de 30 m², baigné de lumière grâce à son exposition Est-Ouest, s'organise autour d'une élégante cheminée avec insert, créant un espace de vie convivial et raffiné. La cuisine indépendante complète harmonieusement cet ensemble. La propriété dispose de cinq chambres spacieuses, réparties sur deux niveaux, ainsi que de quatre toilettes, une salle de bains et trois salles d'eau, offrant un confort optimal à ses occupants et à leurs invités. À l'extérieur, le parc paysager d'environ 3000 m² constitue un véritable havre de paix. La piscine accompagnée de son

À vendre, maison de ville en pierre datant de 1710, située à Nérac, d'une surface habitable de 83 m² sur un terrain de 113 m². Ce bien comprend 4 pièces dont 2 chambres, un séjour lumineux exposé sud-ouest de 21m² avec conduit de cheminée existant, et une cuisine nue à aménager. Des travaux importants sont à prévoir, notamment pour les fenêtres en bois simple vitrage, le système de chauffage inexistant, l'électricité et l'assainissement non conforme. Le bien dispose également de deux caves et d'un sous-sol, ainsi qu'une place de stationnement extérieur. La localisation est idéale, proche de plusieurs établissements scolaires tels que le Lycée George Sand, le Collège Henry de Navarre et l'École Maternelle Jacques Prévert, ainsi que de parcs, supermarchés et restaurants. Cette maison offre un fort potentiel pour un projet de rénovation dans un cadre historique et agréable. Contactez l'agence NESTENN Nérac pour plus d'informations et organiser une visite

EN EXCLUSIVITÉ! Située dans un environnement exceptionnel au bord de la Baïse, à proximité immédiate du Parc de la Garenne et à quelques minutes à pied du centre historique de Nérac, cette superbe maison de caractère d’environ 140 m² bénéficie d’un emplacement rare et particulièrement recherché. Ancienne dépendance d’un château aujourd’hui en ruine surplombant la propriété, la maison profite d’un cadre chargé d’histoire, paisible et verdoyant. Entièrement rénovée il y a quelques années, la propriété offre de beaux volumes lumineux et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste pièce de vie d’environ 50 m² avec cuisine équipée ouverte donnant sur une grande terrasse couverte, salon, salle à manger et poêle à bois. De nombreuses ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle ainsi que des vues sur le jardin et la rivière. Toujours sur le même niveau se trouvent deux belles chambres, chacune avec salle d’eau et toilettes privatives, offrant

Iad France - Anne Papillaud vous propose: Maison de plain-pied avec beau terrain fleuri et arboré. À seulement 15 minutes en voiture de Nérac dans un village dynamique (alimentation, pharmacie, restaurants, poste, artisans. ), cette maison de plain-pied de 100 m² vous séduira par son calme et son cadre de vie agréable. Implantée sur un terrain clos de 1 000 m² environ et exposée est, la maison est idéalement située dans un quartier résidentiel très calme, sur une voie sans issue sans nuisance, à 5 minutes à pied du centre du village et de ses commerces. Elle se compose d'un séjour lumineux de près de 37 m², d'une cuisine de plus de 11 m², de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Les espaces jour et nuit sont bien différenciés. Vous profiterez également de deux garages, parfaits pour le stationnement et le rangement. Pour votre confort, la maison est équipée de doubles vitrages, d'un chauffage individuel au gaz naturel, d'une cheminée, d'une VMC, de la fibre optique et d'

Dans un agréable lotissement résidentiel de la périphérie immédiate de Nérac, cette maison de plain-pied est la réponse idéale à tout projet de primo accession, investissement locatif ou de retraite paisible. A quelques encablures de toutes les commodités de la ville, venez profiter immédiatement de son confort et de sa fonctionnalité. Excessivement rare sur le marché, elle ne devrait pas être bien longtemps disponible

Propriété d'architecte d'exception Prestations haut de gamme et environnement privilégié Édifiée en 2012, cette remarquable maison d'architecte développe une surface habitable de 228 m², implantée sur un magnifique terrain paysager de plus de 6000 m², au coeur d'un des quartiers les plus prisés d'une commune disposant de toutes les commodités. Conçue avec élégance et fonctionnalité, la propriété s'organise en trois ailes distinctes. L'aile centrale, véritable coeur de vie, accueille une somptueuse cuisine américaine entièrement équipée avec de nombreux rangements intégrés, ouverte sur une spacieuse salle à manger et un salon baigné de lumière. Les larges baies vitrées en double vitrage anti effraction, idéalement orientées, offrent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'aile droite se compose de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau ainsi que d'une buanderie. L'aile gauche propose trois chambres supplémentaires, dont une superbe suite parentale, ainsi qu'

Située dans la charmante commune de Fieux (47600), cette propriété offre un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes de Nérac. Le terrain de 2990 m² est partiellement clôturé.À l'extérieur, on retrouve une piscine où il fait bon se rafraîchir lors des chaudes journées estivales, une terrasse couverte pour profiter des repas en plein air, ainsi qu'un jardin pour admirer la nature. De plus,le garage offrent un espace pratique pour le stationnement et le rangement.La maison, d'une surface habitable de 210 m², se compose de deux habitations jumelées de plain-pied. La première maison de 115 m² environ comprend un séjour, une cuisine ouverte, 4 chambres, une salle de bain, une buanderie, et une piscine. La seconde maison de 95 m² environ offre un séjour, une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bain et un garage. Avec un total de 7 chambres, 2 salles de bain et 10 pièces, cet ensemble immobilier offre un espace généreux pour accueillir une grande famille ou des invités.Les informati

Charmante villa familiale construite en 2000, d'une superficie de 151 m², offrant confort et espaces bien pensés. Située à Sainte-Colombe-en-Bruilhois, à deux pas des écoles, idéale pour les familles et proche des transports en commun, cette propriété ravira par son emplacement pratique. Le canal et la voie verte pour les amoureux du vélo sont également à proximité. Un vaste séjour lumineux crée un espace convivial pour recevoir. La maison dispose de 5 chambres, parfaites pour une grande famille ou pour aménager bureaux et chambres d'appoint. La demeure est en très bon état, prête à vous accueillir sans travaux à prévoir. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin agréable pour les moments de détente, d'une terrasse pour vos repas en plein air. Double garage. Confort, fonctionnalité et proximité des commodités caractérisent cette belle opportunité immobilière. Intéressé ? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette maison qui combine espace, praticité et cadre de vie

Maison nécessitant une rénovation complète comprenant au rez-de-chaussée: cuisine simple, séjour / salon, salle d'eau avec wc. À l'étage: palier, deux chambres et combles au-dessus. Honoraires à charge acquéreur: 20%. Prix hors honoraires: 25000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Résidence de campagne élégante avec 2,5 ha, piscine et dépendances – Proche de Nérac - Une propriété de caractère impressionnante et parfaitement entretenue, nichée au cœur de plus de 2,5 hectares de terrains matures et paisibles, à seulement quelques minutes en voiture de la ville historique de Nérac. Offrant 250 à 300 m² d’espace de vie, 10 pièces, 6 à 8 chambres, une grande piscine, une terrasse couverte et de nombreuses dépendances dont une grange avec potentiel de rénovation, ce domaine est idéal comme résidence familiale, maison de vacances ou projet de gîte/chambres d’hôtes. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent tranquillité, espace et possibilités d’aménagement au cœur du Lot-et-Garonne

Enclos de 6,4 hectares avec un étang de 3800 m2 et une foret de 6000 m2Pour projet agricole, Centre équestre ou pension pour chevauxProche du centre-ville, ce bien offre un cadre unique avec étang, forêt et dépendances.Maison à rénover:Surface habitable: 110 m²3 chambres, séjour, cuisine, salle de bainCombles aménageables pour agrandissementAscenseur (rez-de-chaussée et 1er étage)3 garages en rez-de-chaussée (43 m², 34 m² et 41 m²)Atouts du terrainSuperficie totale: 64 000 m² (6,4 hectares)Étang de 3 800 m²Forêt de 6 000 m²Dépendance isolée de 53 m²Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 200 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 479926792

Maison à vendre à Sainte-Colombe-en-Bruilhois, sur le route entre Brax et Sérignac sur Garonne — charme ancien et fort potentiel ! Située proche des transports en commun, cette maison de 114 m², offre 3 chambres (dont 1 au rez-de-chaussée), un salon séjour lumineux et une cuisine rénovée. La propriété comprend une terrasse agréable pour vos moments de détente, un grand terrain d'environ 1800m² de avec portail fermé, 2 garages et un grand hangar pour stockage. Stationnement facilité avec garage, parking extérieur et parking intérieur. Raccordée au tout-à-l'égout. Quelques travaux à prévoir pour révéler tout son potentiel — belle opportunité pour un projet familial ou locatif. Ne laissez pas passer cette adresse discrète en plein cœur de la commune: contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce lieu au grand potentiel ! Référence agence: 1324