12 720 propriétés à vendre à Calignac

A47596NJD47 - Une opportunité rare au cœur du Nérac historique: cette belle maison de ville rénovée offre environ 157 m² habitables, deux chambres, un jardin privé de 94 m² en bord de Baïse, une cuisine d'été de 20 m² et un vaste garage intégré de 55 m². Autrefois liée à l'activité historique des tanneries de Nérac, elle associe le charme de l'ancien à un excellent confort moderne

A 10 minutes de Nérac, belle propriété au coeur de la campagne lot et garonnaise déployant tout son charme tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Cette ancienne templière de 210m2 dans laquelle toutes les prestations anciennes ont été conservées et rénovées( cheminée en pierre, sol en terre cuite, poutres en bois apparent) comprend en rez de chaussée, un séjour de 40m2, environ, une cuisine, une suite parentale, une salle de jeu, une grande chambre et une salle de bain

Maison à vendre à Sainte-Colombe-en-Bruilhois, sur le route entre Brax et Sérignac sur Garonne — charme ancien et fort potentiel! Située proche des transports en commun, cette maison de 114 m², offre 3 chambres (dont 1 au rez-de-chaussée), un salon séjour lumineux et une cuisine rénovée. La propriété comprend une terrasse agréable pour vos moments de détente, un grand terrain d'environ 1800m² de avec portail fermé, 2 garages et un grand hangar pour stockage

Maison de ville de caractère au cœur du centre ville de Nérac Un véritable coup de cœur à Nérac! Venez découvrir cette charmante maison de ville, idéalement située en plein centre ville de Nérac, à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités. Répartie sur 4 niveaux, cette belle maison a été rénovée avec soin, tout en conservant l’authenticité et le charme de l’ancien

Située dans un cadre naturel privilégié, au calme et à proximité immédiate d’un lac, cette charmante maison de campagne offre un cadre de vie serein tout en restant à moins de 10 minutes des commodités. La maison se compose d’un vaste séjour d’environ 50 m², baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée et du charme authentique de la pierre de parement. La cuisine, semi-ouverte, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie

Villa à vendre - Belle opportunité pour cette villa de 138 m² construite en 1998, offrant calme et confort à deux pas d'Agen. Édifiée sur un terrain avec jardin, elle propose un grand garage en sous-sol et plusieurs stationnements extérieurs, facilitant le quotidien. La maison dispose de 4 chambres, d'un vaste séjour lumineux et d'une belle terrasse ombragée pour les repas en plein air. Vous apprécierez la piscine pour vos moments de détente et les soirées estivales

Maison contemporaine 120 m² – Secteur prisé de Sainte-Colombe-en-Bruilhois Située sur les hauteurs de Sainte-Colombe-en-Bruilhois, dans un secteur recherché, cette maison de 120 m² bénéficie d'un environnement privilégié sur une belle parcelle de 1 300 m², plate et arborée. Laissez-vous séduire par une belle pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur l'extérieur et donnant directement sur une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours

EN EXCLUSIVITÉ! Nichée aux abords d’un charmant village médiéval perché à flanc de rocher, à seulement quelques minutes de Nérac, cette magnifique propriété en pierre de caractère bénéficie d’un environnement calme et privilégié au cœur de la campagne du Lot-et-Garonne, en Nouvelle-Aquitaine. Cette authentique maison en pierre, pleine de charme et d’histoire, offre de beaux volumes et de nombreux éléments de caractère tels que des poutres apparentes, une cheminée traditionnelle, un poêle à bois ainsi qu’une superbe double hauteur sous plafond dans le salon principal. La propriété, en bon état général, séduira les amateurs de maisons anciennes recherchant une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de maison de campagne dans le Sud-Ouest de la France. Le rez-de-chaussée accueille une entrée desservant deux belles chambres disposant chacune de leur salle d’eau privative avec toilettes, ainsi qu’un élégant salon chaleureux avec poêle à bois et plafond cathédrale. À l’éta

À 10 minutes de Nérac et 5 minutes de Francescas, je vous invite à découvrir cette magnifique propriété de 297m², nichée sur un vaste terrain arboré de 2 hectares et de 5214m², sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous accueillera, suivie d'un salon lumineux de 26 m² avec sa cheminée, d'une cuisine ouverte et d'une salle à manger de 36m², d'une buanderie, d'une salle de bains, d'un WC séparé, de deux chambres et d'un bureau. Au 1er étage, se trouve six autres spacieuses chambres, une salle d'eau et une salle de bains, deux WC dont un séparé et un salon avec sa bibliothèque. Profitez de l'extérieur grâce à sa piscine et sa terrasse couverte, idéale pour la saison estivale. Une grande dépendance, qui est un ancien corps de ferme actuellement à rénover, donne un potentiel supplémentaire pour une maison familiale ou un gîte. À préciser que l'électricité a été refaite, les menuiseries sont en double vitrage, la toiture révisée, la mai

À 15 minutes d'Agen, au coeur d'un environnement naturel préservé de près de 3 hectares, cette propriété en pierre développe environ 460 m² habitables et offre un ensemble rare par ses volumes et ses annexes. La maison principale se compose de belles pièces de réception, dont un salon spacieux avec cheminée, une cuisine, ainsi que d'une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau. Un espace bureau complète ce niveau. L'étage accueille quatre chambres aux surfaces confortables, une salle de bains (douche et baignoire), une salle d'eau, un dressing ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Les combles d'environ 270 m² offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire particulièrement intéressant. La propriété comprend également deux dépendances: une première de 137 m² dédiée au stationnement, atelier et stockage, et une seconde d'environ 250 m² pouvant être transformée en habitation indépendante ou projet professionnel. L'ensemble est complété par une piscine au sel 5 x 11 m, un puits ain

Deux logements, une multitude de projets au cœur de Nérac Et si votre futur bien immobilier pouvait s'adapter à votre vie ? Situé en plein centre-ville de Nérac, cet immeuble entièrement rénové offre une configuration rare avec deux logements indépendants prêts à être occupés immédiatement. - Au rez-de-chaussée, un agréable T2 avec sa cour privative. - Aux étages, un lumineux T3 duplex aux beaux volumes. Aucun travaux à prévoir: tout a déjà été pensé pour vous permettre de vous installer ou de louer rapidement. Pourquoi ce bien est différent ? Habiter le T3 et louer le T2 pour alléger votre mensualité de crédit. Accueillir un parent proche tout en conservant son indépendance. Créer un espace professionnel indépendant. Louer les deux logements pour générer des revenus locatifs. Réaliser un investissement patrimonial sécurisé au cœur de Nérac. Les plus: - Immeuble entièrement rénové - Double vitrage - Volets roulants électriques - Fibre installée - Cour privative - Centre-ville à pied -

Découvrez cette charmante maison de campagne de 143 m² habitables, nichée au milieu des arbres fruitiers, à seulement 15 minutes d'Agen, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant grâce à 1600 m² de terrain avec piscine hors-sol enterrée. Elle s'ouvre à l'étage sur une belle terrasse de 17 m² exposée plein sud, menant à une vaste pièce de vie lumineuse de 41 m² avec cuisine américaine équipée et un poêle à bois, complétée par trois belles chambres avec rangement, une salle de bain et un WC. Le rez-de-chaussée, particulièrement fonctionnel, propose quant à lui deux chambres supplémentaires et un coin bureau, ainsi qu'un grand garage et une buanderie. Une opportunité rare et idéale pour une famille en quête d'espace et de nature

Bel enclos avec Maison bâtie en pierre (env 200 m2 habitable) composée d'une entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, véranda au dessus, quatre chambres, salle de bain, attenant grand garage ( ev 66 m2 au sol) avec étage aménageable. Séparé vaste dépendance (325 m2 env au sol) avec maison trois pièces 80 m2 à rénover, chai et vaste pièce 150 m2. Terrain environ 5000m2 (possibilité terre en sus)

Maison en pierre de 89 m2 a rénover a moins de 5 kms du centre de Nérac, dans un hameau calme et pittoresque. Cette charmante maison de village avec son garage est idéalement située. Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'une cuisine de 27 m² d un cellier de 10m², de deux chambres, une de 14m² et l autre de 16m². d une salle d eau de 5m² et un WC. Au premier étage, la maison possède deux greniers, un de 40m², l autre de 45m² avec une possibilité de créer un espace habitable supplémentaire. Le garage mesurant 21 m², plus une buanderie de plus de 30m² sont attenants à l'habitation. Cette propriété bénéficie de menuiseries en PVC avec un double vitrage. Pas de chauffage. Tout-à-l'égout. Toiture a réviser

Iad France - Aniko Duffiet vous propose: Maison en pierre - 160 m² - 4 chambres - Espace de vie 80 m² - Jardin 350 m² - Vue Pyrénées - À 6 min de Nérac Au cOEur d'un petit hameau, dans une rue peu passante, cette maison en pierres apparentes de 160 m² offre un cadre de vie agréable, avec un jardin arboré d'environ 350 m² et, par temps dégagé, une jolie vue sur les Pyrénées. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie de 80 m², avec une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger et un grand salon ouvert sur le jardin, orienté sud-ouest. Un cellier / buanderie et un WC complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres, dont une avec grand placard, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC. Les combles offrent également une possibilité d'aménagement pour faire évoluer la maison selon vos projets. Le jardin accueille une terrasse avec pergola directement accessible depuis la cuisine, un garage avec eau et électricité et deux places de stationnement. Côté confort: double vitrag

iad France - Anne Papillaud vous propose: Maison de plain-pied avec beau terrain fleuri et arboré. À seulement 15 minutes en voiture de Nérac dans un village dynamique (alimentation, pharmacie, restaurants, poste, artisans. ), cette maison de plain-pied de 100 m² vous séduira par son calme et son cadre de vie agréable. Implantée sur un terrain clos de 1 000 m² environ et exposée est, la maison est idéalement située dans un quartier résidentiel très calme, sur une voie sans issue sans nuisance, à 5 minutes à pied du centre du village et de ses commerces. Elle se compose d'un séjour lumineux de près de 37 m², d'une cuisine de plus de 11 m², de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Les espaces jour et nuit sont bien différenciés. Vous profiterez également de deux garages, parfaits pour le stationnement et le rangement. Pour votre confort, la maison est équipée de doubles vitrages, d’un chauffage individuel au gaz naturel, d’une cheminée, d'une VMC, de la fibre optique et d’

A proximité de toutes commodités, ce bien de caractère de plus de 200m² vous propose au rez de chaussée: entrée, salon, séjour, cuisine, buanderie, 2 chambres, salle d'eau, dressing, garage. A l'étage, une mezzanine, 2 chambres, salle de jeux. Cette propriété à terminer de restaurer possède également un pigeonnier de 120m². Honoraires à charge acquéreur: 6.2%. Prix hors honoraires: 264596 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ À NÉRAC Découvrez cette charmante maison de ville en pierre, située au cœur du vieux Nérac, offrant environ 120 m² de surface habitable hors garage, un joli jardin et de beaux volumes. Cette maison pleine de caractère se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine de plus de 34 m², ainsi que d'un espace comprenant une chambre, une salle de bains et un WC. Vous disposerez également d'un bureau pouvant être aménagé en seconde chambre au rez-de-chaussée, selon vos besoins. À l'étage, vous profiterez de deux chambres supplémentaires de plus de 15 m² chacune, offrant de belles possibilités pour une famille, une résidence principale ou un projet locatif. La maison bénéficie également d'un sous-sol donnant sur une rue parallèle, ainsi que d'un espace cellier/buanderie et d'un grand garage d'environ 40 m², un véritable atout en centre-ville mais la rue est trop étroite pour entrer une voiture. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin

iad France - Anne Papillaud vous propose: NÉRAC CENTRE-VILLE – 120 m², 3 chambres, jardinet et 2 garages: une maison familiale aux beaux volumes, avec un potentiel à révéler ! A 3 minutes à pieds du cours Romas, cette maison propose une configuration particulièrement pratique avec une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée, deux chambres supplémentaires à l'étage, un jardinet privatif et deux garages. Un bien idéal pour ceux qui recherchent de l'espace en ville et souhaitent le personnaliser à leur image. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie avec cheminée et une cuisine indépendante ouvrant sur l'extérieur, une chambre ainsi qu'une salle de bains et des WC, permettant d'envisager une vie de plain-pied selon vos besoins. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un cabinet de toilette complètent l'ensemble. À l'extérieur, la maison dispose d'un espace privatif d'environ 50 m², idéal pour profiter des beaux jours, prendre les repas en extérieur o

Découvrez cette charmante maison récente de 71 m² située à Nérac, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2024 avec des matériaux de qualité, cette maison de plain-pied comprend 3 pièces dont 2 chambres, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour lumineux de 27,50 m², une salle d'eau, et un WC séparé. Le chauffage électrique par pompe à chaleur et convecteurs et le ballon d'eau chaude électrique garantissent un confort optimal. Vous apprécierez également la terrasse, le garage fermé, ainsi qu'une place de parking. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et de volets électriques, assurant une excellente isolation. Le terrain de 356 m² est calme et agréable, idéal pour profiter de l'extérieur. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Cette propriété bénéficie d'un accès PMR, de la fibre optique et d'une garantie décennale. Située à proximité d'écoles comme l'École Maternelle Jacques Prévert, de commerces, restaurants, supermarchés, p

Située dans un environnement de campagne sans vis à vis tout en restant non isolée, cette maison en pierre rénovée séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse.La pièce de vie, avec cuisine ouverte, s'organise autour de la cheminée avec insert double foyer, créant un espace convivial et confortable. En rez de chaussée, vous disposerez également d'un bureau ou dressing, d'une arrière cuisine, wc, buanderie.À l'étage, la maison dispose de quatre chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire et douche.À l'extérieur, le terrain de 5662 m2 permet de profiter pleinement des lieux avec sa piscine récente (sel), une terrasse abritée, cuisine d'été, parfaites pour les beaux jours.Les dépendances constituent un véritable atout: 2 Granges, un hangar, offrant de nombreuses possibilités ( artisan, stockage, projet professionnel. )Amoureux de la pierre et des lieux authentiques, laissez-vous séduire par cette propriété et venez la découvrir sans tarder.Les informations sur les risque

Sur parcelle clôturée et arborée de 3000m2, maison de construction traditionnelle (1968) de 180m2 habitables avec vaste sous-sol.Un hall d'entrée dessert une cuisine dinatoire ouverte sur salon avec insert, une salle de bain, rangements, WC et 6 chambres avec rangements.Au sous-sol, cave, rangements, atelier et grand garage avec belle hauteur sous plafond sur 180m2.Menuiserie double vitrage, Pompe à chaleur, volets électriques.Maison très agréable à vivre avec son jardin arboré, potager, puit et terrasse couverte bien exposée.Taxe Foncière: 2170 EurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 230 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 450329131

iad France - Aniko Duffiet vous propose: ANCIEN COUVENT ET ÉCOLE DE FILLES DE 1740 – UNE DEMEURE DE CARACTÈRE À FAIRE REVIVRE À Montagnac-sur-Auvignon, au cOEur d’un village dominant, à seulement 15 minutes de l’autoroute A62, 20 minutes de la gare d'Agen et idéalement située entre Toulouse et Bordeaux, découvrez cette propriété unique chargée d’histoire et d’authenticité. Ancienne école de filles et ancien couvent datant de 1740, cette demeure de caractère développe près de 400 m² habitables et attend aujourd’hui de nouveaux propriétaires pour lui offrir une seconde vie. Dès l’entrée, le charme opère avec de beaux volumes et de nombreux éléments architecturaux d’époque qui ont conservé tout le caractère de la maison. Le rez-de-chaussée se compose d’une salle à manger avec cheminée, d’une cuisine rénovée aux tons neutres, d’un vaste salon de réception avec cheminée d’époque ainsi que d’un magnifique salon de 34 m², véritable pièce de vie chaleureuse et pleine de caractère. Deux chambre

Découvrez cette maison des années 70 à vendre à Nérac, offrant une surface habitable de 200 m² sur un terrain de 2000 m². Cette propriété comprend 9 pièces dont 6 chambres, idéale pour une grande famille ou pour recevoir. La maison dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux de 33 m² exposé nord-ouest avec cheminée, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et de 2 WC. Trois chambres sont situées au rez-de-chaussée pour plus de confort. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, avec un ballon électrique pour l'eau chaude. La construction en brique avec fenêtres mixtes bois-PVC et volets manuels et électriques nécessite quelques travaux de rénovation. Vous bénéficierez également d'un garage fermé, d'une cave, d'un sous-sol et d'une terrasse. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La maison est située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, proche de plusieurs écoles telles que l'École Saint-Christophe, l'École Jean Rostand, l'École Maternelle Je

VENTE: charmante maison en V, 5 pièces 107m² Maison T5 à Brax: Idéalement située. A proximité des commerces, écoles, médecins, lignes de bus. ▪ Modèle Garonne: - 3 chambres avec placards dont suite parentale - 1 bureau - Grand salon/séjour lumineux - Cuisine ouverte avec cellier communiquant au garage - Entrée avec rangements - DPE: A (norme RE2020) - Modèle entièrement personnalisable ! - CCMI et garantie de livraison Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire. Pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre, contactez Hugo Chambon au numéro indiqué sur la photo

VENTE: maison neuve 4 pièces 100m² Maison T4, sur ce très beau terrain à Brax: Idéalement située, à proximité des commerces, écoles, lignes de bus, médecins. ▪ Modèle Pavot: - 3 chambres avec placards dont suite parentale - Grand salon/séjour lumineux - Cuisine ouverte avec cellier - Hall d'entrée avec grand placard - DPE: A (norme RE2020) - Modèle entièrement personnalisable ! - CCMI et garantie de livraison Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire. Pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre, contactez Hugo Chambon au numéro indiqué sur la photo

RARE A LA VENTE - ANCIEN PRIEURE TRANSFORME EN UNE EXCEPTIONNELLE PROPRIETE NICHEE DANS LA NATURE, AVEC UN PARC SPLENDIDE, UN ETANG ET UNE SOURCE. Au bout d'un charmant chemin de campagne, en léger surplomb d'une petite rivière, adossé à la forêt dans un environnement romantique et parfaitement calme sans nuisances, le domaine est un enchantement. Cette propriété est avant tout un lieu de villégiature bucolique à l'orée d'une grande forêt de pins et de chemins de randonnées. Mais il constitue aussi une opportunité d'hébergement de grande classe dans un environnement parfaitement préservé. Des grilles en fer forgé ouvre sur la cour d'honneur avec une source qui alimente en eau de façon continue la propriété, permet d'accéder au château dont les origines remontent à la période médiévale. Remanié au fil des siècles, le bâtiment castral a été principalement rénové au 18ème siècle puis adapté aux besoins plus récents tout en conservant de nombreux éléments d'architecture classique. Cheminée

VENTE: charmante maison T4 à Brax: Idéal primo-accédants, familles ou investisseurs. A proximité des commerces, écoles, médecins, lignes de bus. ▪Détails du modèle Jonquille sur ce terrain: - 3 chambres avec placards - Grand salon/séjour lumineux - Cuisine ouverte avec cellier - Grand placard d'entrée - DPE: A (norme RE2020) - Modèle entièrement personnalisable ! - CCMI et garantie de livraison Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire. Pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre, contactez Hugo Chambon au numéro indiqué sur la photo

Cette grande maison se divise: En rez-de-chaussée: - Un séjour de 30m² avec cheminée insert - Une salle à manger de 20m² - Une cuisine de 20m² à rénover entièrement - Un w-c A l'étage: - Un palier de 17m² - Une chambre de 20m² - Une chambre de 24m² - Une chambre de 18m² - Une salle d'eau avec w-c de 12m² Au sous-sol avec accès extérieur: - Un garage de de 35m² - une pièce pouvant service de salle de jeux de 50m² avec un coin chaufferie de 7m² L'ensemble des fenêtres en bois sont en double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière fioul L'assainissement se fait via le tout à l'égout

Découvrez cette charmante maison de ville de 180 m² habitables, idéalement située au coeur de Nérac, offrant un cadre de vie agréable avec jardin et un garage double. Répartie sur 7 pièces, cette maison séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle comprend 4 chambres, un vaste séjour lumineux de 40 m² exposé Est avec cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que 3 WC. Le confort est assuré grâce à une pompe à chaleur avec radiants et un système de production d'eau chaude thermodynamique. La maison, en bon état général, dispose également de fenêtres en triple vitrage, de volets roulants et bois, ainsi que d'un accès PMR. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 710 m² agrémenté d'une terrasse de 40 m², de deux balcons, d'un garage double. Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, notamment l'École Maternelle Jacques Prévert et le Collège Henry de Navarre, ainsi que de nomb