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? NÉRAC – BEL APPARTEMENT RÉNOVÉ AU CŒUR DU CENTRE-VILLE Découvrez cet agréable appartement entièrement rénové en 2026, idéalement situé en plein cœur de Nérac, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités accessibles à pied. Dès l'entrée, vous serez séduit par son superbe séjour de près de 60 m², lumineux et spacieux, offrant un véritable espace de vie convivial

iad France - Edouard Dupond vous propose: Maison rénovée de 160 m2, au coeur du village médiéval de charme, au calme, avec des facilités de parkings gratuits, à 10 mn du péage, à 20 mn d' Agen, 8 mn de la future gare LGV et à 1 mn des commodités à pieds. La porte d'entrée donne directement sur une vaste pièce de vie lumineuse et traversante, poutres apparentes, avec sur main gauche une cuisine équipée en ouvert, design et fonctionnelle, et sur main droite, une pièce en ouvert en complément de salon, pouvant aussi faire office éventuellement de 4ème chambre au rez de chaussée. Vous benéficiez également d'un wc indépendant et d'un accès direct au garage avec son rideau électrique et une partie pouvant servir d'atelier. Vous accédez à l'étage par un large escalier bois pour arriver sur un vaste palier, avec 3 chambres à bons volumes, toujours sur parquets bois, plus une salle de bain, un wc, et une grande terrasse intime, sans vis-à-vis et parfaitement exposée. Côté chauffage, il se réali

EN EXCLUSIVITE - Maison en pierre à rénover – Bruch. À seulement 15 minutes d'Agen, sur la commune de Bruch, découvrez cette maison en pierre offrant un beau potentiel, entièrement à rénover et à aménager selon vos envies. La maison profite d'un emplacement particulièrement pratique: école et arrêt de bus accessibles à pied, ainsi que restaurant, coiffeur, épicerie, pôle de santé et bureau de poste à proximité. D'une surface totale d'environ 92 m² sur deux niveaux, elle constitue une belle opportunité pour un investisseur, un projet locatif ou des primo-accédants souhaitant créer leur propre habitation. La toiture a été remaniée, un atout important pour démarrer les travaux sur une base rassurante. Vous bénéficierez également d'un jardin d'environ 400 m², laissant libre cours à votre imagination pour créer une terrasse, une piscine ou un véritable espace de vie extérieur. Côté assainissement, le réseau d'assainissement collectif est situé à proximité de la maison, permettant d'envisage

Située juste à l'extérieur de Bruch, cette maison nécessitant des travaux de rénovation est composée d'une entrée, d'un salon ouvert sur la cuisine, WC et garage attenant. À l'étage, trois chambes et une salle d'eau. Un jardin d'environ 1 hectare ainsi qu'un atelier et un hangar complètent ce bien. Honoraires à charge acquéreur: 8.6%. Prix hors honoraires: 110037 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe F

L'agence Nestenn Agen vous propose cette maison de ville, située en plein centre de Bruch à 20 minutes de la commune d'Agen, dans un environnement calme et agréable. Son emplacement permet de profiter facilement des commodités du village, avec notamment l'école primaire, le bureau de poste et plusieurs restaurants accessibles à proximité. D'une surface de 174 m², vous retrouverez au rez-de-chaussée un salon, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle à manger. Une pièce supplémentaire, aujourd'hui utilisée comme espace de stockage, pourra facilement être aménagée selon vos besoins en chambre, bureau, salle de jeux ou tout autre espace complémentaire. Ce niveau bénéficie également d'un garage avec un accès direct à l'intérieur de la maison. Au premier étage, vous découvrirez un second salon, actuellement aménagé en salle de sport, donnant directement accès au balcon. L'espace nuit se compose de trois chambres. Vous retrouverez également une buanderie, deux WC, une salle de bains

Implantée sur un beau terrain verdoyant de plus de 6000 m² cette maison aux connotations Basquaises vous propose un joli salon équipé d'un insert, séparé de la cuisine par une jolie voute. Dans l'espace nuit, une salle de bain avec wc séparés et deux chambres de belles dimensions. Une agréable véranda finira de vous séduire en plus, deux grands garages.Si vous souhaitez un grand terrain à petit prix avec une maison charme, ce bien est fait pour vous !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 149 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 899888622

Nichée au coeur de la charmante commune de Bruch, à seulement 20 mn d'Agen et 10 mn de Nérac, cette authentique maison en pierre d'environ 156 m2 habitable séduit immédiatement par son caractère et son potentiel.Elle se compose actuellement en rez-de-chaussée d'une entrée généreuse, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi qu'une buanderie et à l'étage de deux chambres et d'un bureau. Les combles laissent apparaître une charpente ancienne, offrant un potentiel d'exploitation supplémentaire idéal pour créer des volumes de vie chaleureux et atypiques. Un grand garage ainsi que de vastes espaces attenants viennent renforcer le potentiel de ce bien. L'ensemble est à repenser entièrement. Le bien nécessite une rénovation complète offrant ainsi une liberté totale d'aménagement.Côté extérieur vous bénéficiez d'un terrain attenant d'environ 800 m2. Un second terrain d'environ 1410 m2 situé de l'autre côté de la route, complète l'ensemble.Les informations sur les risques auxq

A vendre au cœur de la Nouvelle Aquitaine, proche Agen, dans petit village ( épicerie, poste, coiffeur, docteur, kiné. ) Maison avec un réel potentiel, sur un terrain de 1950 m² Vous pouvez profiter: - de prestations comme: cuisine équipée et aménagée, jardin avec terrasse, abri de jardin, abris de garage. - de l'espace: possibilité d'agrandir en finissant aménagement, nombreuses chambres, une salle de bain, une salle d'eau, plusieurs wc, Des travaux d'intérieur à prévoir et de finition. Cette annonce référence 327168 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE DAUBA (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 92997956500017. Prix du bien: 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 22/04/2026 Score DPE: 165 kWhEP/m²/an Score GES: 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2230.00 € et 3090.

Situé à 17 km au Sud d' AGEN, composé d' un chateau origine 19 eme, par niveau d' une superficie environ 130 m2, en rez de jardin logement coposé d'un séjour 31 m2, cuisine 11 m2,véranda 15 m2, trois chambres (17,10 et 11 m2, salled'eau.(logement rénové, double vitrage, doublage murs. Les deux autres niveaux sont à rénover, belles ouvertures et cheminées d' origine, grenier avec belle charpente, dépendance en pierre formant un U 350 m2 environ, ancienne métairie 100 m2 environ. Terre environ 17 hectares

En plein coeur de la cité médiévale de Bruch, dans une rue très calme, cet immeuble en pierre à rénover avec son garage et sa terrasse se compose de deux maisons. La première, en rez de chaussée, comprend une cuisine de 16m², un salon de 24m², une chambre de 15m², des WC indépendants et une salle d'eau de 5m². La seconde possède le garage de 69m² en rez de chaussée et à l'étage, une cuisine de 11m² ouverte sur un salon de 28m², deux chambres de 17 et 19m², une salle de bain de 9m² et de nombreux espaces de rangement. Pas de système de chauffage Isolation à revoir Menuiseries bois simple vitrage Tout à l'égout

Nichée au coeur de la charmante commune de Bruch, à seulement 20 mn d'Agen et 10 mn de Nérac, cette authentique maison en pierre d'environ 156 m2 habitable séduit immédiatement par son caractère et son potentiel.Elle se compose actuellement en rez-de-chaussée d'une entrée généreuse, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi qu'une buanderie et à l'étage de deux chambres et d'un bureau. Les combles laissent apparaître une charpente ancienne, offrant un potentiel d'exploitation supplémentaire idéal pour créer des volumes de vie chaleureux et atypiques. Un grand garage ainsi que de vastes espaces attenants viennent renforcer le potentiel de ce bien. L'ensemble est à repenser entièrement. Le bien nécessite une rénovation complète offrant ainsi une liberté totale d'aménagement.Côté extérieur vous bénéficiez d'un terrain attenant d'environ 800 m2. Un second terrain d'environ 1410 m2 situé de l'autre côté de la route, complète l'ensemble.Les informations sur les risques auxq

Nichée au coeur de la charmante commune de Bruch, à seulement 20 mn d'Agen et 10 mn de Nérac, cette authentique maison en pierre d'environ 156 m2 habitable séduit immédiatement par son caractère et son potentiel.Elle se compose actuellement en rez-de-chaussée d'une entrée généreuse, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi qu'une buanderie et à l'étage de deux chambres et d'un bureau. Les combles laissent apparaître une charpente ancienne, offrant un potentiel d'exploitation supplémentaire idéal pour créer des volumes de vie chaleureux et atypiques. Un grand garage ainsi que de vastes espaces attenants viennent renforcer le potentiel de ce bien. L'ensemble est à repenser entièrement. Le bien nécessite une rénovation complète offrant ainsi une liberté totale d'aménagement.Côté extérieur vous bénéficiez d'un terrain attenant d'environ 800 m2. Un second terrain d'environ 1410 m2 situé de l'autre côté de la route, complète l'ensemble.Les informations sur les risques auxq

Implantée sur un beau terrain verdoyant de plus de 6000 m² cette maison aux connotations Basquaises vous propose un joli salon équipé d'un insert, séparé de la cuisine par une jolie voute. Dans l'espace nuit, une salle de bain avec wc séparés et deux chambres de belles dimensions. Une agréable véranda finira de vous séduire en plus, deux grands garages.Si vous souhaitez un grand terrain à petit prix avec une maison charme, ce bien est fait pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 149 000 € Honoraires charge vendeur

iad France - Edouard Dupond vous propose: Maison rénovée de 160 m2, au coeur du village médiéval de charme, au calme, avec des facilités de parkings gratuits, à 10 mn du péage, à 20 mn d' Agen, 8 mn de la future gare LGV et à 1 mn des commodités à pieds.La porte d'entrée donne directement sur une vaste pièce de vie lumineuse et traversante, poutres apparentes, avec sur main gauche une cuisine équipée en ouvert, design et fonctionnelle, et sur main droite, une pièce en ouvert en complément de salon, pouvant aussi faire office éventuellement de 4ème chambre au rez de chaussée. Vous benéficiez également d'un wc indépendant et d'un accès direct au garage avec son rideau électrique et une partie pouvant servir d'atelier.Vous accédez à l'étage par un large escalier bois pour arriver sur un vaste palier, avec 3 chambres à bons volumes, toujours sur parquets bois, plus une salle de bain, un wc, et une grande terrasse intime, sans vis-à-vis et parfaitement exposée.Côté chauffage, il se réalise

Implantée sur un beau terrain verdoyant de plus de 6000 m² cette maison aux connotations Basquaises vous propose un joli salon équipé d'un insert, séparé de la cuisine par une jolie voute. Dans l'espace nuit, une salle de bain avec wc séparés et deux chambres de belles dimensions. Une agréable véranda finira de vous séduire en plus, deux grands garages.Si vous souhaitez un grand terrain à petit prix avec une maison charme, ce bien est fait pour vous !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 149 000 €Honoraires charge vendeu

Nichée au coeur de la charmante commune de Bruch, à seulement 20 mn d'Agen et 10 mn de Nérac, cette authentique maison en pierre d'environ 156 m2 habitable séduit immédiatement par son caractère et son potentiel.Elle se compose actuellement en rez-de-chaussée d'une entrée généreuse, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi qu'une buanderie et à l'étage de deux chambres et d'un bureau. Les combles laissent apparaître une charpente ancienne, offrant un potentiel d'exploitation supplémentaire idéal pour créer des volumes de vie chaleureux et atypiques. Un grand garage ainsi que de vastes espaces attenants viennent renforcer le potentiel de ce bien. L'ensemble est à repenser entièrement. Le bien nécessite une rénovation complète offrant ainsi une liberté totale d'aménagement.Côté extérieur vous bénéficiez d'un terrain attenant d'environ 800 m2. Un second terrain d'environ 1410 m2 situé de l'autre côté de la route, complète l'ensemble.Les informations sur les risques auxq

Implantée sur un beau terrain verdoyant de plus de 6000 m² cette maison aux connotations Basquaises vous propose un joli salon équipé d'un insert, séparé de la cuisine par une jolie voute. Dans l'espace nuit, une salle de bain avec wc séparés et deux chambres de belles dimensions. Une agréable véranda finira de vous séduire en plus, deux grands garages.Si vous souhaitez un grand terrain à petit prix avec une maison charme, ce bien est fait pour vous !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 149 000 €Honoraires charge vendeu

Implantée sur un beau terrain verdoyant de plus de 6000 m² cette maison aux connotations Basquaises vous propose un joli salon équipé d'un insert, séparé de la cuisine par une jolie voute. Dans l'espace nuit, une salle de bain avec wc séparés et deux chambres de belles dimensions. Une agréable véranda finira de vous séduire en plus, deux grands garages.Si vous souhaitez un grand terrain à petit prix avec une maison charme, ce bien est fait pour vous !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 149 000 €Honoraires charge vendeu

Montagnac sur Auvignon, sur un magnifique terrain plat avec un magnifique point de vue, je vous propose le projet de construction de cette belle villa en ossature et bardage BOIS de 90 m² disposant d'une fonctionnalité repensée afin de créer deux espaces bien distincts. Elle profite d'une belle luminosité et en devient très confortable et spacieuse. Elle dispose également de nombreux rangements et d'une terrasse couverte et carrelée. Son chauffage est assuré par une pompe à chaleur

LAFORET AGEN vous propose une belle opportunité d’investissement à seulement 15 minutes d’Agen. Cette maison individuelle de 58 m² habitables est actuellement louée 650 € par mois, soit 7 800 € de revenus locatifs annuels, ce qui en fait un bien particulièrement intéressant pour un investissement locatif. Caractéristiques de la maison: Rez-de-chaussée: Une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une belle cuisine, offrant un espace agréable et fonctionnel

Immovant vous invite à découvrir cette charmante maison de village en pierre, idéalement située au cœur de Port-Sainte-Marie, dans un environnement calme et agréable. Alliant cachet de l’ancien et confort du quotidien, cette maison offre un beau potentiel d’aménagement. Elle conviendra aussi bien à un premier achat, à un pied-à-terre, qu’à un projet d’investissement locatif. La maison se développe sur trois niveaux

Montagnac sur Auvignon, rare terrain sur le secteur, les maisons SIC vous propose sur ce terrain de 1876 m2 plat, ce magnifique projet de construction de cette belle villa en L de 120 m² disposant de 3 belles chambres ainsi que d'une suite parentale, d'une pièce de vie de plus de 45 m² avec une belle luminosité donnant sur une terrasse couverte et carrelée. Elle dispose également de nombreux rangements et d'un garage. Son chauffage est assuré par une pompe à chaleur

A42057SRS47 - Charmante maison en pierre située au cœur du village médiéval de Vianne dans le Lot et Garonne. Elle offre 5 chambres, un grand séjour lumineux, une terrasse ensoleillée et un jardin arboré. Un bien de caractère, idéal pour les amoureux d'authenticité et de calme. Possibilité de faire une actovité de chambre d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Cette maison récente de plain-pied d'environ 80 m2, située à Feugarolles, offre un cadre de vie confortable et moderne. Construite en 2019, elle propose 4 pièces dont 3 chambres et une agréable pièce de vie, le tout dans un état récent. Son terrain d'environ 532 m2 avec jardin et terrasse permet de profiter pleinement des extérieurs, tandis que les deux places de stationnement extérieures ajoutent une vraie praticité au quotidien

A42133JML47 - Charmante Maison en Pierre - Montesquieu (47130) Découvrez cette magnifique bâtisse en pierre située à Montesquieu, village authentique du Lot-et-Garonne. Idéalement placé à seulement 15 min de Nérac et 20 min d'Agen (accès autoroute), ce bien offre un cadre de vie paisible, parfait pour une famille ou un pied-à-terre de charme. La maison dévoile des volumes généreux: une terrasse accueillante mène à un salon chaleureux avec cheminée insert et une salle à manger spacieuse

A33692SRS47 - Beaucoup de cachet dans cette maison sur les remparts a Vianne. Idéal maison de vacances. Situé à mi-chemin entre Bordeaux et Toulouse dans le Lot et Garonne à seulement 10 minutes de Nérac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A38165NJD47 - Située dans la campagne tranquille à 7 minutes de Nérac, cette belle maison rénovée de 5 chambres allie charme, confort et flexibilité. Entourée de vignobles et de jardins paysagers, elle comprend une piscine au sel, une excellente performance énergétique et des espaces de vie intérieurs/extérieurs conviviaux

MONTESQUIEU – MAISON DE 132 M² AVEC 5 112 M² DE TERRAIN ARBORÉ – 15 MINUTES D’AGEN À seulement 15 minutes d’Agen, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison d’environ 132 m² habitables, implantée sur un beau terrain arboré de 5 112 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d’un séjour de 28 m², suivi d’une cuisine indépendante de 17 m²

A46907HA47 - Villa plan pied de 130m2, offrant entrée 3m2, avec placards, cuisine 10m2 équipé, cellier 4m2, salle a manger 24m2 avec cheminée et insert, beau salon 40m2 avec baies vitrées sur la vue, trois chambres 16m2, 12m2, 10m2, trois salles d'eaux et WCS, double garage 80m2, piscine 10 x 5m, atelier, pièce pour stockage du bois, cabanon du jardin, prairies, dépendances et du bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Découvrez cette maison familiale située à Lavardac, offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité de toutes les commodités. Avec une surface habitable de 242 m², cette propriété spacieuse est idéale pour les familles nombreuses ou les amateurs de grands espaces. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 74 m², une cuisine équipée de plus de 43 m² avec cellier