14 177 propriétés à vendre à Vianne

Située dans le joli village médiéval de Vianne, cette charmante maison de plain-pied a tout pour vous séduire. Proche des écoles et des commerces, elle est en osmose avec son quartier résidentiel. Cette maison vous surprend autant par son espace que par son potentiel. Dotée d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, d'un espace nuit distinct et de son garage attenant, vous bénéficiez de prestations très appréciées pour votre confort ainsi que de la qualité des matériaux et équipements modernes. L'élégance de ce lieu, dans lequel vous pouvez réaliser toutes vos envies, vous séduit à coup sûr. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 294070 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NORDINE NACIRI (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 95339391500012. Prix du bien: 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 04/10/2024 Sco

Opportunité en Vente Interactive (voir les modalités de visites et de formulations d'offres en fin d'annonce) Au cœur de la bastide de Vianne, venez découvrir cette agréable maison de caractère d'environ 160 m² habitables, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces de vie généreux comprenant un séjour lumineux, un salon pouvant être indépendant selon vos besoins, une cuisine séparée, une véranda ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, un palier aménagé en bureau dessert trois chambres confortables. Un espace disposant déjà des raccordements d'eau nécessaires offre la possibilité de créer une salle de bain selon vos envies et vos besoins. Les combles aménageables constituent un véritable atout supplémentaire, permettant d'envisager la création d'espaces de vie complémentaires selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intime et arboré, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. U

À deux pas de la bastide de Vianne, maison d'environ 90 m² habitables, offrant un beau potentiel après rénovation. Elle se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'un salon, de deux chambres, ainsi que d'un bureau pouvant faire office de troisième chambre. Une buanderie et une salle d'eau complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse d'environ 50 m², idéale pour créer un espace convivial aux beaux jours, ainsi que d'un atelier offrant un espace supplémentaire pour le bricolage, le stockage ou les loisirs. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison offre de nombreuses possibilités pour créer un intérieur à votre goût, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif. Une maison à découvrir pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien avec du potentiel, à proximité de Vianne et de ses commodités. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller LEDIL

iad France - Hugo Teixeira Mendes vous propose: Maison de caractère en pierre, au cOEur d’un village plein de charme entre Vianne et Lavardac. Située en plein centre du village, cette magnifique maison en pierre séduira les amoureux de l’authenticité, des beaux volumes et des matériaux anciens. Avec 135 m² habitables, 285 m² sur la totalité, elle offre un cadre de vie chaleureux, lumineux et très agréable, tout en bénéficiant de nombreuses dépendances au rez-de-chaussée. Un premier niveau dédié à la vie quotidienne. L’étage principal accueille une superbe pièce de vie de plus de 50 m², véritable cOEur de la maison. Très lumineuse, elle réunit un coin cuisine, une salle à manger et un séjour ouvert, sublimés par le charme de l’ancien: parquets d’origine, murs en pierre apparente, hauteur sous plafond… Depuis cette pièce, vous accédez à un balcon dominant la place du village, offrant une vue dégagée et une atmosphère conviviale. L’espace nuit se compose de trois jolies chambres de 13 à 1

Dans un parc arboré, cette maison rénovée offre de belles prestations, quatre chambres dont deux en rez-de-chaussée, la cuisine refaite en septembre 2025 donne sur la terrasse, piscine, garage, atelier et un studio avec salle d'eau et wc ainsi qu'une mezzanine. Honoraires à charge acquéreur: 6.2%. Prix hors honoraires: 265537 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

EXCLUSIVITE BSK Maison de village sur deux niveaux avec jardin – 97 m² habitables – Vianne- Située au cœur du charmant village de Vianne, proche de toutes les commodités à pied ( épicerie, médecin, pharmacie. ) cette maison construite en 1984 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant un WC indépendant, une cuisine, une première véranda, une salle à manger ainsi qu'un salon avec un poêle à bois. Une seconde véranda prolonge agréablement l'espace de vie et donne accès à une terrasse et à un jardin intimiste. À l'étage, un palier avec rangements dessert deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, une salle d'eau ainsi qu'un second WC avec lave-mains. À l'extérieur, un garage d'environ 25 m² complète le bien, avec une arrière-buanderie équipée d'une seconde salle d'eau et d'un espace chaufferie. À l'étage, au dessus du garage, vous trouverez deux pièces supplémentaires ainsi qu'un espace de rangem

À Vianne, charmante ville fortifiée, et dans un environnement calme, venez découvrir cette authentique longère, d’environ 125 m² habitables, implantée sur un vaste terrain de 9 115 m².Elle se compose d’une salle à manger, d’un salon chaleureux avec insert, d’une cuisine, d’un débarras, de 3 chambres, d’une salle de bains et d’un WC.Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air/eau et d’un chauffe-eau thermodynamique.De nombreux espaces complémentaires viennent agrémenter la propriété avec plusieurs dépendances de 18 m², 93 m² et 115 m², ainsi qu’une grange de 18 m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 272 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 991103524

Attention! ici, le risque de céder à la tentation est multiplié par deux car oui, Madame et Monsieur peuvent succomber. A commencer par la piscine intérieure qui vous permet de profiter de la baignade et d'un véritable espace détente en toute saison. Ensuite, cette demeure de 270m², datant de 1786 a conservé son authenticité et son caractère. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'ouvre sur un intérieur pensé pour partager de beaux moments en famille ou entre amis autour de la cheminée. La maison propose 3 chambres, dont une suite avec maxi dressing, ainsi que 3 salles d'eau. Son paisible jardin clos et arboré de 1437m² avec deux terrasses couvertes et un puits, vous permettront de profiter pleinement des différentes ambiances de la journée. Encore ? Ok, deux garages et une salle de sport. Vous êtes à 1h30 de Bordeaux et Toulouse, au cœur d'une bastide pleine de charme avec ses remparts, ses petits commerçants, son école, restaurants. etc Du coup, je ne sais pas si je peux vou

Située dans le joli village médiéval de Vianne, cette charmante maison de plain-pied a tout pour vous séduire. Proche des écoles et des commerces, elle est en osmose avec son quartier résidentiel. Cette maison vous surprend autant par son espace que par son potentiel. Dotée d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, d'un espace nuit distinct et de son garage attenant, vous bénéficiez de prestations très appréciées pour votre confort ainsi que de la qualité des matériaux et équipements modernes. L'élégance de ce lieu, dans lequel vous pouvez réaliser toutes vos envies, vous séduit à coup sûr. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 294070 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NORDINE NACIRI (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 95339391500012. Prix du bien: 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 04/10/2024 Sco

iad France - Habib Rahim vous propose: VIANNE - MAISON - T6 135M² Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison à Vianne, construite en 1960, offre un cadre de vie lumineux et pratique sur deux niveaux, avec un beau potentiel de personnalisation pour qui souhaite y apposer sa propre empreinte. Avec ses 135 m² habitables, elle se compose de 6 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi une belle capacité d'accueil pour une famille. L'entrée introduit un agencement fonctionnel qui dessert les différentes pièces de vie: un salon lumineux grâce à l'orientation sud, une salle à manger conviviale, ainsi que 2 cuisines distinctes dont une est en RDC — une configuration peu courant et appréciable, adaptée pour séparer les usages ou envisager une organisation en deux espaces indépendants. 2 salles d'eau et 2 WC complètent le tout, auxquels s'ajoute une buanderie pratique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de moderniser l'ensemble selon ses goûts. Le bien dispose

Grande maison de famille avec potentiel, 5 chambres, jardin et garage dans le joli bastide de Vianne. RDC Grand séjour avec porte fenêtres donnant sur la terrasse et jardin. Cuisine avec porte donnant sur la terrasse Suite parentale avec dressing et salle d'eau WC 1èr Etage 4 grandes chambres 2 salles d'eau WC À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas d’été, et d’un jardin arboré, véritable havre de paix propice à la détente. Grand sous-sol de 163m2 avec fenêtres et accès au jardin qui pourrait etre rénové pour créer une salle de réception, atelier - il y a plein de possibilités

Authentique maison en pierre avec grand garage et cour intérieure – entre Nérac et Agen Idéalement située à deux pas de l'axe autoroutier, entre les villes dynamiques de Nérac et Agen, cette maison en pierre pleine de charme n'attend que vous pour retrouver tout son éclat. Cachet de l'ancien préservé: Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse de cette bâtisse de caractère de 108 m² habitables, où le charme d'antan est omniprésent: parquet massif, cheminée décorative, poutres apparentes et murs en pierre témoignent de l'histoire du lieu. Un salon de 30 m² avec poêle à bois Une grande cuisine de 15 m², avec accès direct à un cellier Trois chambres, dont deux à l'étage avec de beaux volumes et parquet ancien Un grenier aménageable de 20 m²: laissez libre cours à vos projets Une superbe dépendance de 150 m² avec un vaste garage et un accès à une cour intérieure intime – un vrai plus ! Travaux de rénovation à prévoir, mais une base saine et de qualité pour créer une demeure

Située dans le joli village médiéval de Vianne, cette charmante maison offre de généreux volumes répartis sur deux niveaux. Idéalement située proche des écoles et des commerces, elle est en osmose avec son quartier résidentiel et vous offre un cadre de vie agréable. Elle vous surprend autant par son espace que par son potentiel et son terrain arboré. Elle se compose de plusieurs chambres spacieuses, de plusieurs salles d'eaux, et d'un espace de vie confortable avec le chauffage au bois et le double vitrage assurant un excellent confort thermique tout au long de l'année. Cette maison est idéale pour une famille ou un projet d'investissement grâce à son environnement pratique et agréable. Ce lieu, dans lequel vous pouvez réaliser toutes vos envies, vous séduit à coup sûr. A découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 340914 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NORDINE NACIRI (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 95339391500012. Prix du bien:

Iad France - Laetitia Bricquir vous propose: VIANNE - MAISON - 249 m² - GARAGE - PLAIN-PIED Bien situé à Vianne, cette maison de campagne plain-pied datant de 1945 offre un cadre de vie authentique sur un vaste terrain de 9 000 m², avec un potentiel de valorisation pour les amateurs de rénovation. Avec ses 249 m² de surface, le bien propose un agencement spacieux et fonctionnel réparti sur un seul niveau. L'entrée distribue les différentes pièces de vie, dont un salon conviviaux et une salle à manger séparée, adaptée pour les repas en famille. La cuisine, indépendante, complète cet espace de vie quotidien. Le cellier attenant constitue un atout pratique pour le rangement et le stockage. La partie nuit se compose de 4 chambres, offrant une belle capacité d'accueil pour une famille. L'ensemble du bien, bien que nécessitant des travaux de rénovation, présente une ossature solide et des bons espaces qui permettent d'envisager un projet d'aménagement sur mesure. Le système de chauffage indi

Au sein d'un environnement calme et privilégié, cette superbe maison de ville en pierre, entièrement rénovée avec soin, offre un cadre de vie raffiné où authenticité et confort moderne se conjuguent avec harmonie. Déployant 269,51 m² habitables, cette propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Le vaste séjour de 54 m², baigné de lumière grâce à son exposition nord-ouest et agrémenté d'un conduit de cheminée existant, invite à des instants de convivialité dans une atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ravira les amateurs de gastronomie et de belles prestations. L'espace nuit propose trois chambres élégantes, dont une de plain-pied, idéale pour un confort de vie optimal. Trois salles d'eau soignées ainsi que 4 WC complètent cet ensemble, pensé pour répondre aux exigences du quotidien. À l'extérieur, la propriété dévoile un véritable écrin de tranquillité avec son terrain de 1 437 m², propice à la détente et à la sérén

EXCLUSIVITE BSK Maison de village sur deux niveaux avec jardin – 97 m² habitables – Vianne- Située au cœur du charmant village de Vianne, proche de toutes les commodités à pied ( épicerie, médecin, pharmacie. ) cette maison construite en 1984 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant un WC indépendant, une cuisine, une première véranda, une salle à manger ainsi qu'un salon avec un poêle à bois. Une seconde véranda prolonge agréablement l'espace de vie et donne accès à une terrasse et à un jardin intimiste. À l'étage, un palier avec rangements dessert deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, une salle d'eau ainsi qu'un second WC avec lave-mains. À l'extérieur, un garage d'environ 25 m² complète le bien, avec une arrière-buanderie équipée d'une seconde salle d'eau et d'un espace chaufferie. À l'étage, au dessus du garage, vous trouverez deux pièces supplémentaires ainsi qu'un espace de rangem

La maison principale comprend: En rez-de-chaussée: - Une entrée de 8m² - Un salon de 25,5 m² avec cheminée - Une Salle à manger de 27 m² avec cheminée insert - Une Cuisine de 25m² - Une Lingerie: 6m² A l'étage: - Une chambre en duplex de 32m² avec sa salle de bains de 9 m2 et sondressing: 8,5 m² - Une chambre de 15,2 m² et sa salle de douche WC: 9m² - Une chambre avec sa salle de douche WC de 28,6 m² - Une chambre 4: 12,5 m² (possibilité point d'eau Aspects techniques: - Chauffage au fioul - Simple et double vitrage - Eau chaude fournie par cumulus - Toiture récente La maison d'amis: - Une pièce de vie de 33.5m² avec coin cuisine - A l'étage: une chambre de 14.5m² avec sa salle d'eau de 8m² et son dressing Aspects techniques - Chauffage par climatisation réversible - Eau chaude fournie par cumulus - Double vitrage partout - Toiture récente Garage en pierre de 60m² avec toiture récente L'assainissement se fait par fosse septique

Au cœur de la bastide de Vianne, derrière ses remparts chargés d'histoire, se cache une propriété rare où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui. Entièrement rénovée avec soin, cette élégante demeure du XVIIIe siècle développe près de 300 m² habitables et offre des prestations de qualité dans un cadre authentique et préservé. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie de plus de 105 m² baignée de lumière constitue le véritable cœur de la maison. Ouverte et conviviale, elle invite aussi bien aux grandes réunions familiales qu'à l'accueil d'une clientèle de passage. L'espace nuit se compose de cinq suites parentales dont une au rez-de-chaussée, chacune disposant de sa propre salle d'eau, offrant confort, intimité et indépendance à ses occupants. Au fil de la rénovation, les propriétaires ont su préserver l'âme des lieux tout en intégrant des équipements modernes: chauffage au sol, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques, fibre optique. autant d'é

Achat / Vente maison t9 9 pièces 8 chambres Situé au cœur de la Gascogne, à seulement 2 minutes d’une bastide médiévale classée, découvrez cet ensemble immobilier unique. Niché dans un écrin de verdure de plus de 2 hectares. L'ensemble se compose de trois unités d'habitation distinctes, parfaites pour un projet familial ou une exploitation immédiate en gîtes. La maison principale de 350m2 est composée au rez-de-chaussée: d'une grande entrée desservant un vaste espace de vie lumineux avec cheminée insert, une cuisine indépendante équipée donnant sur un séjour, une salle de sport et wc. A l'étage: 5 chambres spacieuses, 2 salles d’eau et 1 salle de bain, une salle de billard avec son bar. Attenant à la demeure principale mais totalement indépendant (sans vis-à-vis) un appartement de plain-pied composée: d'une cuisine récente sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau. Terrasse privative. Maison d'amis / Gîte située à l'autre extrémité du parc pour une intimité totale avec un séjour/cuisine

A42057SRS47 - Charmante maison en pierre située au cœur du village médiéval de Vianne dans le Lot et Garonne. Elle offre 5 chambres, un grand séjour lumineux, une terrasse ensoleillée et un jardin arboré. Un bien de caractère, idéal pour les amoureux d'authenticité et de calme. Possibilité de faire une actovité de chambre d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A33692SRS47 - Beaucoup de cachet dans cette maison sur les remparts a Vianne. Idéal maison de vacances. Situé à mi-chemin entre Bordeaux et Toulouse dans le Lot et Garonne à seulement 10 minutes de Nérac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

À Vianne, charmante ville fortifiée, et dans un environnement calme, venez découvrir cette authentique longère, d’environ 125 m² habitables, implantée sur un vaste terrain de 9 115 m².Elle se compose d’une salle à manger, d’un salon chaleureux avec insert, d’une cuisine, d’un débarras, de 3 chambres, d’une salle de bains et d’un WC.Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air/eau et d’un chauffe-eau thermodynamique.De nombreux espaces complémentaires viennent agrémenter la propriété avec plusieurs dépendances de 18 m², 93 m² et 115 m², ainsi qu’une grange de 18 m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 272 000 €Honoraires charge vendeu

A42057SRS47 - Charmante maison en pierre située au cœur du village médiéval de Vianne dans le Lot et Garonne. Elle offre 5 chambres, un grand séjour lumineux, une terrasse ensoleillée et un jardin arboré. Un bien de caractère, idéal pour les amoureux d’authenticité et de calme. Possibilité de faire une actovité de chambre d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À Vianne, charmante ville fortifiée, et dans un environnement calme, venez découvrir cette authentique longère, d’environ 125 m² habitables, implantée sur un vaste terrain de 9 115 m².Elle se compose d’une salle à manger, d’un salon chaleureux avec insert, d’une cuisine, d’un débarras, de 3 chambres, d’une salle de bains et d’un WC.Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air/eau et d’un chauffe-eau thermodynamique.De nombreux espaces complémentaires viennent agrémenter la propriété avec plusieurs dépendances de 18 m², 93 m² et 115 m², ainsi qu’une grange de 18 m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 272 000 €Honoraires charge vendeu

À Vianne, charmante ville fortifiée, et dans un environnement calme, venez découvrir cette authentique longère, d’environ 125 m² habitables, implantée sur un vaste terrain de 9 115 m².Elle se compose d’une salle à manger, d’un salon chaleureux avec insert, d’une cuisine, d’un débarras, de 3 chambres, d’une salle de bains et d’un WC.Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air/eau et d’un chauffe-eau thermodynamique.De nombreux espaces complémentaires viennent agrémenter la propriété avec plusieurs dépendances de 18 m², 93 m² et 115 m², ainsi qu’une grange de 18 m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 272 000 €Honoraires charge vendeu

Achat / Vente maison t8 8 pièces 5 chambres Au cœur de la bastide de Vianne, derrière ses remparts chargés d'histoire, se cache une propriété rare où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui. Entièrement rénovée avec soin, cette élégante demeure du XVIIIe siècle développe près de 300 m² habitables et offre des prestations de qualité dans un cadre authentique et préservé. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie de plus de 105 m² baignée de lumière constitue le véritable cœur de la maison. Ouverte et conviviale, elle invite aussi bien aux grandes réunions familiales qu'à l'accueil d'une clientèle de passage. L'espace nuit se compose de cinq suites parentales dont une au rez-de-chaussée, chacune disposant de sa propre salle d'eau, offrant confort, intimité et indépendance à ses occupants. Au fil de la rénovation, les propriétaires ont su préserver l'âme des lieux tout en intégrant des équipements modernes: chauffage au sol, ballon thermodynamique, panneau

Achat / Vente maison t8 8 pièces 5 chambres Exclusivité à Vianne (47), Grande maison de ville au centre de la bastide avec jardin de curé. Cette maison ayant appartenu à la noblesse locale a su garder son authenticité. Des cheminées dans chaque pièce et la hauteur de plafond à plus de trois mètres, en font un bien rare. Huit pièces avec de beaux volumes dont cinq chambres. Bien sûr des travaux vous y attentent, mais le jeu en vaut la chandelle. Vianne, dite « la Jolie », avec ses commerces, ses restaurants et à 10mn de l’accès autoroute (A62) offre un lieu de villégiature très agréable. Je me tiens à votre disposition pour la présenter. André MACHADO, Réseau Expertimo Agen,, Plus d’informations sur (AM41274) EI Honoraires charge vendeur Cette annonce vous est proposée par MACHADO Andre - EI - NoRSAC: 491126553, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AGEN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Vianne (47230)

Attention! ici, le risque de céder à la tentation est multiplié par deux car oui, Madame et Monsieur peuvent succomber. A commencer par la piscine intérieure qui vous permet de profiter de la baignade et d'un véritable espace détente en toute saison. Ensuite, cette demeure de 270m², datant de 1786 a conservé son authenticité et son caractère. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'ouvre sur un intérieur pensé pour partager de beaux moments en famille ou entre amis autour de la cheminée. La maison propose 3 chambres, dont une suite avec maxi dressing, ainsi que 3 salles d'eau. Son paisible jardin clos et arboré de 1437m² avec deux terrasses couvertes et un puits, vous permettront de profiter pleinement des différentes ambiances de la journée. Encore ? Ok, deux garages et une salle de sport. Vous êtes à 1h30 de Bordeaux et Toulouse, au cœur d'une bastide pleine de charme avec ses remparts, ses petits commerçants, son école, restaurants. etc Du coup, je ne sais pas si je peux vou

Dans l'Albret, lot de 2 maisons + 1 appartement dans un magnifique parc arboré de près de trois hectares à 2 minutes d'une superbe bastide du 13ème siècle très touristique, d'un axe autoroutier, d'une gare et des commerces. Environnement paisible et verdoyant à l'abri de toute nuisance. Immense piscine 20 x 6, terrain de pétanque, espace jeux pour enfants, bain nordique, barbecue, terrasse pour chaque maison, enclos pour chiens et à l'écart, un hangar pouvant accueillir plusieurs camping-cars. La propriété possède également un second terrain indépendant avec accès privatif à La Baïse, rivière navigable. La maison familiale de 350 m2 sur 2 niveaux offre un grand confort avec 1 hall d'entrée, 1 espace de vie lumineux avec cheminée (salon + séjour) 1 cuisine indépendante, 5 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 1 salle de sport équipée, 1 salle de billard avec bar, des climatiseurs réversibles dans toutes les pièces ainsi qu'un système de chauffage par chaudière à granulés, un chauff

iad France - Laetitia Bricquir vous propose: VIANNE - MAISON - 249M² - GARAGE - PLAIN-PIED Bien situé à Vianne, cette maison de campagne plain-pied datant de 1945 offre un cadre de vie authentique sur un vaste terrain de 9 000 m², avec un potentiel de valorisation pour les amateurs de rénovation. Avec ses 249 m² de surface, le bien propose un agencement spacieux et fonctionnel réparti sur un seul niveau. L'entrée distribue les différentes pièces de vie, dont un salon conviviaux et une salle à manger séparée, adaptée pour les repas en famille. La cuisine, indépendante, complète cet espace de vie quotidien. Le cellier attenant constitue un atout pratique pour le rangement et le stockage. La partie nuit se compose de 4 chambres, offrant une belle capacité d'accueil pour une famille. L'ensemble du bien, bien que nécessitant des travaux de rénovation, présente une ossature solide et des bons espaces qui permettent d'envisager un projet d'aménagement sur mesure. Le système de chauffage indiv