11 786 propriétés à vendre à Moncaut

Au cœur du Lot-et-Garonne, entre Penne-d'Agenais et Monflanquin, deux joyaux du patrimoine du Sud-Ouest, ce château du XIXe siècle déploie près de 700 m² habitables au sein d'un domaine de 4,8 hectares composé de jardins, d'espaces boisés et de prairies. Transmise pendant près de cent quarante ans au sein de la même famille, cette propriété de caractère a bénéficié d'une rénovation complète réalisée entre 2023 et 2024. Aujourd'hui, elle conjugue avec élégance le charme de son histoire et le confort d'une restauration de qualité, récente. Organisée autour d'un corps principal flanqué de deux ailes, la demeure offre seize pièces principales, dont dix chambres et neuf salles de bains, répartis entre la demeure et deux charmants gîtes indépendants. Les volumes généreux, la lumière omniprésente, les belles hauteurs sous plafond et les vues dégagées confèrent à l'ensemble une atmosphère paisible et raffinée. Pensée aussi bien pour une résidence familiale que pour une activité d'accueil ou d'

A proximité de Penne d'Agenais, Pujols et Monflanquin, parmi les plus beaux villages du Sud Ouest, dans un environnement préservé, ce Château incarne tout le charme et le prestige des grandes demeures historiques françaises. Édifié vers 1850 par Pierre Lodoïs de la Roche, ce château de caractère est demeuré plus de 140 ans au sein de la même famille. Il fut notamment la résidence du Général de Barescut et de son épouse, héritière du domaine, témoignant d’une histoire riche et authentique qui confère à la propriété une âme singulière. Aujourd’hui entièrement restauré avec un soin remarquable, le château a retrouvé toute sa splendeur. L’Élégance de ses volumes, la qualité de ses prestations et la décoration raffinée créent une atmosphère chaleureuse et intemporelle, où patrimoine et confort contemporain s’unissent harmonieusement. La demeure principale comprend sept magnifiques chambres en suite, un élégant salon, une salle à manger de réception, une vaste salle dédiée aux événements et

?Idéalement située sur les coteaux, avec point de vue dominant et à 20 min d'Agen, cette maison contemporaine de 2017 comprend un séjour traversant lumineux avec poêle à granulés et climatisation, une cuisine équipée, un cellier, 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un bureau et un jardin d'environ 1600 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6.18%. Prix hors honoraires: 254200 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Une maison de ville du XVIIIe siècle restaurée de façon exquise à la périphérie d'un village paisible du sud-ouest de la France. Magnifiquement restaurée avec un goût impeccable, un style considérable et, pourrait-on dire, à un coût non négligeable, cette élégante maison de ville du XVIIIe siècle se trouve à l'orée d'un village de carte postale où cafés, restaurants, boutiques et, en fait, tout ce dont vous pourriez avoir besoin se trouve à une courte distance de marche. Derrière sa belle façade se cache une maison d'époque de trois chambres à coucher à l'atmosphère merveilleuse. Le grand salon est un espace ouvert qui mène directement à la cuisine de campagne équipée, avec ses appareils électroménagers et un plateau métallique délicieusement excentrique sur une poulie extérieure, idéal pour descendre le dîner jusqu'à la table du jardin, comme une sorte de monte-plats culinaire. Les éléments d'époque abondent: hauts plafonds à poutres apparentes, escalier d'origine et palier ouvert qui

Sud Ouest - Lot et Garonne, entre Nérac et Agen. Maison d'architecture contemporaine développant plus de 200 m² avec une jolie vue panoramique. La pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² intégre l'espace cuisine et son accès direct à la terrasse. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec leurs salles de bains privatives et dressings. Le sous-sol de 80 m² accessible depuis l'intérieur peut être rendu indépendant et facilement aménagé en logement annexe. La maison est équipée de la fibre optique, chauffage au sol et climatisation réversible, volets électriques et l'assainissement individuel est conforme. La piscine de 3,5 x 11 m avec ses espaces aménagés orientée à l'ouest permet de profiter de la vue sur la campagne environnante Le double garage et les espaces annexes facilitent le rangement. Le tout sur un foncier de 3291 m² avec surfaces constructibles. Résolument ouverts sur l'extérieur, les lieux sont ici pensés pour être faciles à vivre. Agences de France – Siren: 899413603 – Tit

Venez découvrir cette jolie maison de 107 m2 située dans un endroit calme en périphérie d'Agen sur une parcelle de 4600 m2 cloturée ou vous y trouverez une piscine de 4X8 m au sel. Cette maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et de sa cuisine moderne récente, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain complète ce bien. Un grand sous sol ou l'on trouve une cave et un atelier. Le chauffage par climatisation réversible et panneaux photovoltaïque est neuf. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène Widcoq Ei agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac de Agen sous le numéro 938 805 421. Honoraires d'agence à la charge de l'acquereur au prix de vente: 279 000. Honoraires de 9 000. Prix net vendeur: 270 000. DPE réalisé le. Dpe D et Ges B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1470 et 2040 par an.Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021. Consommation énergie primaire: 220

Maison Familiale De Charme Au Coeur De La Nature - 152M² - MONCAUT À Moncaut, dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes de Roquefort et de l'ensemble de ses commodités, cette maison construite en 1978 vous invite à profiter d'un cadre de vie rare, entre confort et nature. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 4 527 m², la propriété séduit dès l'arrivée par son atmosphère chaleureuse et son parc qui entoure la maison, offrant calme, intimité et de beaux espaces extérieurs. Développant environ 150 m² habitables sur deux niveaux, la maison propose des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un espace de vie convivial comprenant un salon/salle à manger agrémenté d'un insert à bois, idéal pour les soirées d'hiver, ainsi qu'une cuisine indépendante. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bain avec Wc, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une pièce supplémentaire d'environ 12

À 15 minutes d'Agen, au coeur d'un environnement naturel préservé de près de 3 hectares, cette propriété en pierre développe environ 460 m² habitables et offre un ensemble rare par ses volumes et ses annexes. La maison principale se compose de belles pièces de réception, dont un salon spacieux avec cheminée, une cuisine, ainsi que d'une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau. Un espace bureau complète ce niveau. L'étage accueille quatre chambres aux surfaces confortables, une salle de bains (douche et baignoire), une salle d'eau, un dressing ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Les combles d'environ 270 m² offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire particulièrement intéressant. La propriété comprend également deux dépendances: une première de 137 m² dédiée au stationnement, atelier et stockage, et une seconde d'environ 250 m² pouvant être transformée en habitation indépendante ou projet professionnel. L'ensemble est complété par une piscine au sel 5 x 11 m, un puits ain

Située dans un cadre idyllique, en pleine nature préservée sur la commune de Sérignac-sur-Garonne, à seulement 15 minutes d'Agen, cette ancienne chartreuse datant de 1781 séduira les amoureux d'authenticité et de sérénité. Nichée au coeur de 5 hectares de terrain, cette propriété d'exception offre un environnement privilégié, agrémenté d'arbres centenaires. Son parc arboré, sa piscine et sa cour centrale en font une véritable parenthèse de calme aux portes d'Agen. Ses volumes généreux et ses multiples possibilités d'aménagement figurent parmi ses plus grands atouts. La chartreuse développe environ 300 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, un vaste séjour central respectant l'esprit et l'âme de la maison, un salon avec cheminée, ainsi qu'une cuisine séparée et entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine et une buanderie. Une salle de bain, une troisième chambre et de nombreux rangements complètent ce niveau. À l'étage, un grand couloir distribue tro

Découvrez votre havre de paix avec cette maison de caractère de 128m², nichée sur un terrain de 1100m². Cette maison de plain-pied, baignée de lumière, vous accueille avec ses 5 pièces dont 3 chambres et 2 salles d'eau. Imaginez des matins ensoleillés dans votre jardin de 1100m², des après-midis rafraîchissants dans votre piscine privée, et des soirées conviviales sous les étoiles. L'intérieur, chaleureux et spacieux, est conçu pour votre bien-être. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière, tandis que les matériaux nobles et la décoration soignée créent une atmosphère élégante et intemporelle. Proche de toutes les commodités essentielles: écoles, commerces, marchés locaux et espaces verts en moins de 5 minutes. Centres médicaux, banques et restaurants en moins de 10 minutes. Transports en commun et parcs à moins de 15 minutes pour des balades en famille ou des activités sportives. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez dès auj

Maison de plain-pied construite en 2005, d'une surface habitable de 118 m², implantée sur une belle parcelle d'environ 1 000 m². Elle se compose d'un espace de vie agréable et fonctionnel, ainsi que de quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bain vient compléter l'ensemble, offrant confort et praticité pour toute la famille. La maison bénéficie également d'un système de climatisation, garantissant un confort optimal en toutes saisons. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain spacieux. Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, de fonctionnalité et de tranquillité. Honoraires inclus de 5.2% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1000.00 et 1400.00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles su

A 10 minutes de Nérac, belle propriété au coeur de la campagne lot et garonnaise déployant tout son charme tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Cette ancienne templière de 210m2 dans laquelle toutes les prestations anciennes ont été conservées et rénovées( cheminée en pierre, sol en terre cuite, poutres en bois apparent) comprend en rez de chaussée, un séjour de 40m2, environ, une cuisine, une suite parentale, une salle de jeu, une grande chambre et une salle de bain. A l'étage, la maison offre un bel espace en mezzanine, 3 chambres, salle d'eau, wc. Les 7.5 hectares de cette propriété garantissent toute son intimité dont ses occupants peuvent jouir pleinement, tout en profitant de sa grande piscine (12mx 6m) et de son terrain de tennis. Le terrain est partiellement boisé et ses champs sont entretenus actuellement grâce à un fermage. Lieu de villégiature idéal pour les amateurs d'espace à proximité des bastides et des villages fortifiés de la région! Montant estimé des dépenses d'énerg

Réf. 1453 - Immeuble De Rapport Mixte Commerces Et Habitations Fort Potentiel LOCATIF Situé dans un secteur dynamique et bénéficiant d'une excellente visibilité commerciale, cet ensemble immobilier à usage mixte constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un actif offrant un fort potentiel de valorisation. L'ensemble se compose de 4 lots commerciaux et de 2 appartements d'habitation: Partie commerciale Bureau de tabac indépendant d'environ 28 m² avec bail commercial en place à 500 HT/mois. Boulangerie d'environ 180 m², équipée de ses espaces de préparation, laboratoire et stockage. Bail commercial de 1 200 HT/mois. Supérette Spar développant une surface d'environ 386 m² complétée par 136 m² d'espaces annexes, disposant également de zones de stockage et de préparation. Bail commercial de 1 250 HT/mois. Boucherie d'environ 30 m² avec ses espaces techniques et de stockage. Valeur locative estimée à 500 HT/mois. À ce jour, la boulangerie et la supérette Spar sont

Exclusivité La Clé ! Au coeur du village, dans une rue calme avec toutes les commodités à pied - Jolie maison de 110m² sans aucun gros travaux. En rez-de-chaussée, un espace de vie traversant de plus de 50m² comprenant une grande cuisine ouverte sur demi niveau surplombant l'espace séjour. Sur le pallier menant à l'étage, un wc indépendant. A l'étage, 2 grandes chambres avec un beau parquet, une salle d'eau avec sa douche refaite à neuf. La chambre la moins grande possède un espace supplémentaire de 8m2 pouvant faire office de dressing, bureau ou salle de jeu après quelques aménagements. Double vitrage Pvc sur tous les ouvrants, couverture récente, chauffage électrique et climatisation réversible, possibilité de stationnement libre et gratuit sur la place attenante. Au coeur d'un village dynamique possédant commerces, écoles, médecin, restaurants, clubs sportifs (. ) A venir découvrir rapidement ! Honoraires inclus de 6% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000. Cla

Sud Ouest - Lot et Garonne, entre Nérac et Agen. Maison d'architecture contemporaine développant plus de 200 m² avec une jolie vue panoramique. La pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² intégre l'espace cuisine et son accès direct à la terrasse. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec leurs salles de bains privatives et dressings. Le sous-sol de 80 m² accessible depuis l'intérieur peut être rendu indépendant et facilement aménagé en logement annexe. La maison est équipée de la fibre optique, chauffage au sol et climatisation réversible, volets électriques et l'assainissement individuel est conforme. La piscine de 3,5 x 11 m avec ses espaces aménagés orientée à l'ouest permet de profiter de la vue sur la campagne environnante Le double garage et les espaces annexes facilitent le rangement. Le tout sur un foncier de 3291 m² avec surfaces constructibles. Résolument ouverts sur l'extérieur, les lieux sont ici pensés pour être faciles à vivre. Agences de France – SIREN: 899413603 – Tit

Authentique longère de 1870 sur plus de 2,5 hectares Un lieu de vie unique aux multiples possibilités Construite en 1870, cette magnifique longère de caractère séduira les amateurs de belles pierres, de grands espaces et de projets de vie ambitieux. Derrière son architecture authentique se cache une propriété offrant de généreux volumes, une organisation atypique et un potentiel remarquable. Que vous recherchiez une vaste résidence familiale, un projet de chambres d'hôtes, de gîtes, d'accueil touristique ou encore un lieu de rassemblement familial, cette propriété saura répondre à de nombreuses aspirations. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse des anciennes demeures de campagne se fait ressentir. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec sa salle d'eau privative et son Wc, une salle à manger conviviale ouverte sur une vaste cuisine aménagée et équipée avec buanderie attenante, ainsi qu'un séjour d'environ 30 m². L'étage se compose de deux espaces distincts. Le premier est actuelle

Nichée dans un écrin de verdure au Saumont, cette remarquable propriété en pierre déploie tout le charme de l'ancien sublimé par une rénovation soignée et des prestations contemporaines de qualité. Développant une surface habitable de 382 m², cette demeure offre de généreux volumes et une distribution harmonieuse. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, séduit par son atmosphère chaleureuse et sa cheminée à foyer ouvert, véritable invitation à la convivialité. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. La maison propose six chambres, dont une de plain-pied, idéales pour accueillir famille et invités dans un confort optimal. Elle dispose également d'une salle de bain, de trois salles d'eau ainsi que de trois Wc, répondant aux exigences d'une vie familiale ou d'un projet d'accueil. Implantée sur un magnifique terrain de plus de 1,4 hectare, sans aucun vis-à-vis, la propriété garantit calme et intimité absolue. Les extérieurs, p

Superbe longère en pierre de 218 m², alliant le charme de l'ancien et la pierre. Cette propriété d'exception offre un cadre de vie paisible et privilégié. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un spacieux salon/séjour avec une hauteur sous plafond impressionnante. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Une chambre avec une salle d'eau complète ce niveau pour une vie de plain-pied confortable. À l'étage, une seconde chambre avec salle d'eau offre un espace privé et confortable, tandis qu'un grenier aménageable permet de nombreux projets d'extension ou de rangement supplémentaire. Un grand garage de plus de 70 m² confirme a praticité de cette maison, idéal pour véhicules, ateliers ou stockage. Le tout sur un terrain verdoyant de plus de 7500 m², idéal pour accueillir vos projets de jardinage, détente en extérieur

Exclusif: Maxwell Baynes Real ESTATE: La vieille ferme et ses granges sont situées au cœur de 35 hectares de terrain, comprenant dix arbres de truffes, une forêt et un charmant lac. Le lac, d'environ 2 500 m² et alimenté par une source, contribue à l'atmosphère paisible de la campagne, où résident également trois ânes. La ferme offre un mélange de confort moderne et de charme rustique, avec une cuisine spacieuse, un salon en plan ouvert, trois chambres et deux salles de bain. Des portes-fenêtres s'ouvrent sur des terrasses donnant sur la campagne magnifique et la piscine de 12 x 6 mètres. Dans le domaine, vous trouverez un grand hangar (240 m²) équipé d'une salle de douche, d'eau et d'électricité. Il y a également deux garages de 35 m² chacun et un autre hangar plus petit, offrant beaucoup d'espace de rangement et de services. Cette région de France est renommée pour ses paysages agricoles pittoresques, notamment les célèbres vignobles de Buzet. Située à seulement 15 minutes d'Agen, la

Sur la commune de Laplume, Superbe maison d'architecte de 163 m2 à structure metallique. Vous serez charmé par sa vue exceptionnelle et ses caractéristiques énergétiques. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un salon séjour avec cuisine américaine de 60 m2 le tout donnant sur une vaste terrasse couverte. Le coin nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de trois chambres, d'une salle de bains, de deux wc. Au sous sol: la buanderie ainsi qu'un espace de plus de 80 m2 vous offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Vous disposez également d'un garage et d'un carport, ainsi que d'une grande aire de stationnement, d'un terrain de 5600 m2 avec boulodrome et possibilité de faire une piscine (le projet est validé en mairie). Coté technique: ballon thermodynamique, chauffage en gainable, 16 panneaux solaires pour une autonomie complète, micro-station conforme, poêle à bois Godin. Les prestations sont de qualité, cette maison n'attend que vous ! Votre

En EXCLUSIVITE! AGEN RIVE GAUCHE - Située sur la commune de Roquefort, à proximité immédiate de l'échangeur autoroutier et de tous les services du quotidien, cette maison familiale offre un cadre de vie pratique et agréable au sein d'un lotissement conçu avec soin. De bonne construction, l'ensemble est spacieux et bien agencé. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Grand garage d'environ 50m2. À l'étage, vous serez séduit par une belle cuisine fonctionnelle et un vaste salon lumineux. L'espace nuit comprend deux autres chambres, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. Un bien idéal pour une famille en quête d'espace et de confort, avec une situation géographique stratégique entre calme résidentiel et accès rapide aux axes routiers! CLASSE ENERGIE: D - CLASSE CLIMAT: D Estimation des coûts annuels d'énergie entre 3 300 EUR e

Découvrez cette charmante maison de campagne de 143 m² habitables, nichée au milieu des arbres fruitiers, à seulement 15 minutes d'Agen, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant grâce à 1600 m² de terrain avec piscine hors-sol enterrée. Elle s'ouvre à l'étage sur une belle terrasse de 17 m² exposée plein sud, menant à une vaste pièce de vie lumineuse de 41 m² avec cuisine américaine équipée et un poêle à bois, complétée par trois belles chambres avec rangement, une salle de bain et un WC. Le rez-de-chaussée, particulièrement fonctionnel, propose quant à lui deux chambres supplémentaires et un coin bureau, ainsi qu'un grand garage et une buanderie. Une opportunité rare et idéale pour une famille en quête d'espace et de nature

Maison familiale de 205 m² avec piscine et grand terrain. Découvrez cette maison spacieuse et fonctionnelle, située à la campagne tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commodités et axes principaux. Avec un intérieur à repenser selon vos goûts, elle offre un excellent potentiel pour devenir la maison de vos rêves. La pompe à chaleur (PAC AIR/EAU) a été installée en mai 2026 et la production d'eau chaude est faite par un cumulus thermodynamique. Descriptif du bien: Rez-de-chaussée: • Une entrée accueillante • Un séjour lumineux avec cheminée ouverte les soirées d'hiver • Une cuisine équipée, ouverte sur une terrasse carrelée • Une partie nuit comprenant 3 chambres, 2 salles de bain et 2 WC À l'étage: • Une mezzanine offrant de nombreuses possibilités: bureau, salle de jeux. • Une chambre avec salle de bain et WC privatifs Extérieurs: • Une piscine de 10 x 5 m, pour profiter des beaux jours • Une parcelle clôturée et arborée de 10.000 m², idéale pour les amateurs de nature • Proximit

Maison avec hangar sur 3 500 m² de terrain Idéal pour un artisan entre Nérac et Agen Sur la commune de Calignac à mi-chemin entre Nérac et Agen, découvrez cette propriété offrant de nombreuses possibilités, tant pour un usage familial que professionnel. La maison, d'une surface habitable de 181 m², se compose de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle de réunion, ainsi que d'un salon lumineux ouvert sur une agréable terrasse. Un double garage complète la partie habitation. Confort garanti avec une pompe à chaleur, une climatisation réversible et un monte escalier pour une meilleure accessibilité. Le tout est implanté sur un terrain de 3 500 m². Atout principal de ce bien: un hangar de 270 m², idéal pour un artisan, un entrepreneur ou une activité nécessitant du stockage ou un atelier. Ce bien représente une opportunité unique d'allier confort de vie et espace professionnel, dans un secteur recherché. Contactez Garry ! Réactif et à votre écoute, il mettra tout en oeuvre pour vous cons

A 20 minutes d'Agen et de l' A62, grande maison familiale en pierre au centre d'un village tranquille. - Charmante Maison en Pierre - Montesquieu (47130) Découvrez cette magnifique bâtisse en pierre située à Montesquieu, village authentique du Lot-et-Garonne. Idéalement placé à seulement 15 min de Nérac et 20 min d'Agen (accès autoroute), ce bien offre un cadre de vie paisible, parfait pour une famille ou un pied-à-terre de charme. La maison dévoile des volumes généreux: une terrasse accueillante mène à un salon chaleureux avec cheminée insert et une salle à manger spacieuse. La cuisine indépendante, à rénover, offre un beau potentiel. À l’étage, le cachet de l’ancien opère avec trois grandes chambres sur parquets d'origine, chacune dotée de sa cheminée, ainsi qu'une salle d’eau avec WC. Le sous-sol comprend un grand garage, une pièce polyvalente et la chaufferie. Un jardinet de 30 m² complète cette maison qui ne demande qu'à revivre. Une opportunité rare alliant caractère et sérénité.