22 399 propriétés à vendre à Brossac

Vous avez toujours souhaité acquérir une maison de vacances à prix abordable dans le sud-ouest de la France ? Alors cette villa de plain-pied de 3 chambres et de 2 salles de bains, située dans un quartier verdoyant à proximité d'un lac avec plage de sable, est idéale pour vous. Elle dispose de 2 chambres doubles, dont une avec salle d'eau attenante, et d'une autre chambre avec lits superposés, avec une salle d'eau commune et des toilettes. Le salon/salle à manger ouvert, spacieux et lumineux avec cuisine possède une double porte donnant sur la terrasse, idéale pour les soirées chaudes. A l'extérieur, il y a une terrasse, un jardin avec peu d'entretien et un abri pour la voiture. À quelques centaines de mètres du lac et de divers itinéraires de randonnée sur le pas de votre porte, c'est idéal pour les amoureux de la nature qui souhaitent encore des commodités locales à proximité. Le village local offre les 3 B - boulangerie, boucherie, banque et aussi un supermarché. Grande piscine comm

Nichée au cœur de 3 hectares de verdure, cette propriété vous invite à profiter d’un environnement paisible avec son étang privé et son potentiel d’agrandissement. Au cœur d’un environnement préservé, où seuls le chant des oiseaux et le murmure du vent viennent troubler le silence, cette charmante propriété vous invite à ralentir le temps. Elle offre un cadre de vie rare, en parfaite harmonie avec la nature. Son étang en eaux closes séduira les amoureux de pêche et de sérénité, tandis que la partie boisée promet de longues promenades au fil des saisons. Une grange attenante ainsi que plusieurs dépendances d’environ 90 m² ouvrent de belles perspectives d’agrandissement ou de projets personnels. Ancien four à pain, vaste garage de 41 m² avec grenier, terrasse couverte propice aux soirées d’été… Ici, aucune nuisance, seulement la sensation précieuse d’être au bout du monde, tout en restant accessible. L'intérieur de la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique. Le séjour de

Au bout d'une impasse paisible du Sud-Charente, posez vos valises et prenez vos vacances. Cette maison de famille aux couleurs joyeuses vous accueille dans son écrin de verdure de 3 226 m², entourée de saule pleureur, palmiers et fruitiers, sans aucun vis-à-vis. Dès la porte poussée, on est chez soi. La cuisine de 18 m² baignée de lumière donne le ton: poutres apparentes, mur de pierre, poêle à bois pour les soirées d'hiver, double-porte grande ouverte sur la terrasse l'été. À côté, le séjour de 29 m² vous enveloppe de ses tons chauds — terre cuite, jaune soleil, tapisserie fleurie — autour d'une belle cheminée. C'est la pièce qui rassemble. L'escalier en bois mène à une mezzanine de 12,8 m² sous rampants en pin — un espace lecture cocooning. Les 4 chambres ont chacune leur caractère: la chambre maîtresse au bleu nuit, qui s'ouvre directement sur le jardin par une double-porte (le coup de cœur de la maison), une autre sous plafond cathédrale en bois aux allures de chalet, et deux chamb

Incroyable Opportunité de rénovation avec un Grand Potentiel et un Grand Terrain dans le Centre de Brossac - • Maison principale: 154 m² (1 650 pieds carrés) sur deux niveaux • Grange adjacente: 130 m² (1 400 pieds carrés) avec écurie, cave et puits • Terrain: Plus de 1 hectare, orienté au sud, avec des arbres matures et des jardins en terrasses Construite en pierre avec un cadre en chêne et des cheminées originales, la structure est solide et authentique. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, les principaux services publics sont déjà en place ou à proximité: l'eau et l'électricité, ainsi que le drainage du réseau. Le cadre est privé, avec des vues ouvertes et des fonctionnalités authentiques que l'on trouve rarement sur le marché à ce prix. Avec une restauration réfléchie, la propriété offre une excellente possibilité pour une maison familiale, une résidence secondaire ou un projet de location de vacances

Entre BARBEZIEUX (16) et CHALAIS (16) - Proche du bourg et des services de BROSSAC - Maison individuelle construite en 2008 d'environ 107 m2 habitables de plain-pied édifiée sur un terrain clos de 1099 m2. Entrée, séjour avec cuisine équipée de 38 m2 avec porte fenêtre sur terrasse couverte. Trois chambres dont une suite parentale, salle d'eau et salle de bains. Garage indépendant de 19 m2 et abri de jardin sur chape béton de 15 m2. Chauffage électrique dans les chambres et pompe à chaleur air/air réversible pour le séjour et une chambre. Cette maison est en très bel état, des travaux de modernisation ont été réalisés récemment. Au calme d'un petit lotissement, à proximité de l'étang Vallier. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Karine Guimberteau, Propriétés Privées, vous propose en exclusivité, cette charmante maison climatisée, au calme, en bord d'une petite route de campagne, avec une vue dominante et incroyable. Retrouvez: - un salon avec cheminée, - une salle à manger, - une cuisine - une véranda à l'arrière - une salle d'eau avec WC - un 2ème WC - 3 chambres à l'étage (8 m² - 15 m² - 19 m²) Vous vivrez avec une luminosité et une vue au quotidien. Vous apprécierez le cadre verdoyant, et les 2 garages. Brossac, village de plus de 500 habitants bénéficie d'un centre dynamique, avec un marché hebdomadaire, et tous les commerces, tels boulangerie, boucherie, superette, salon de coiffure, pharmacie. Infirmiers et médecin sont sur place. Une école accueillera vos enfants. Chalais (avec sa gare) à 12 min Barbezieux 17 min Angoulême 45 min - Ribérac 39 min - Bordeaux 1h08 DPE C-141 GES A-4 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.640 euros et 2.260 euros indexées aux années

Découvrez cette maison de plain-pied nichée au coeur de la nature, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau, wc. Le garage attenant offre un superbe potentiel d'agrandissement. Un grand terrain et une grange complète ce bien unique. Travaux de rafraichissement à prévoir. Opportunité à saisir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6.88%. Prix hors honoraires: 110000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Très jolie maison en pierre rénovée avec goût. Sans voisins proches, elle est située à seulement 6 minutes en voiture de Brossac, avec son lac St Vallier, sa plage, ses commerces, ses bars et ses restaurants. Maison indépendante, prête à emménager. Elle comprend un salon avec cheminée et poêle à bois, une cuisine équipée, une salle à manger avec poêle à bois, une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante et WC. L'escalier mène au palier, à deux chambres et à une salle de bains familiale. Plusieurs terrasses permettent de profiter du soleil ou de l'ombre, et bien sûr de la vue sur la campagne vallonnée de la Charente. Il y a un puits, deux abris de jardin, un joli jardin de 1500 m2 et un terrain boisé de 1 300 m2 à quelques minutes en voiture de la maison. Cette maison serait idéale comme résidence principale ou pour les vacances. Rien à faire ici, il suffit de déballer et de profiter, et vous pouvez faire autant de bruit que vous le souhaitez, car personne ne vous entendra

Nichée au cœur de 3 hectares de verdure, cette propriété vous invite à profiter d’un environnement paisible avec son étang privé et son potentiel d’agrandissement.Au cœur d’un environnement préservé, où seuls le chant des oiseaux et le murmure du vent viennent troubler le silence, cette charmante propriété vous invite à ralentir le temps. Elle offre un cadre de vie rare, en parfaite harmonie avec la nature. Son étang en eaux closes séduira les amoureux de pêche et de sérénité, tandis que la partie boisée promet de longues promenades au fil des saisons.Une grange attenante ainsi que plusieurs dépendances d’environ 90 m² ouvrent de belles perspectives d’agrandissement ou de projets personnels. Ancien four à pain, vaste garage de 41 m² avec grenier, terrasse couverte propice aux soirées d’été… Ici, aucune nuisance, seulement la sensation précieuse d’être au bout du monde, tout en restant accessible.L'intérieur de la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique. Le séjour de 35

Il existe des lieux où on ralentit naturellement. Dans un environnement paisible et ouvert, au coeur de la campagne charentaise, cette maison de caractère entièrement rénovée offre bien plus qu'un cadre de vie confortable: elle propose un rythme, une façon de vivre tournée vers le calme, la lumière et l'espace. Orientée plein sud, la propriété bénéficie de vues absolument remarquables, ouvertes sur les champs environnants, sans vis-à-vis, dans un silence rare. Ici, le regard porte loin, l'esprit se pose, le temps semble s'étirer. La rénovation complète réalisée en 2010 a été menée avec soin et cohérence, alliant charme de l'ancien et confort moderne. La maison est aujourd'hui clé en main, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir. Parmi les prestations - panneaux photovoltaïques, - portail électrique, - excellente qualité d'isolation, huisseries bois double vitrage, - chambre avec salle de bains en rez-de-chaussée, particulièrement recherchée, - à l'étage, deux chambres, 1 sall

En bordure de forêt, belle longère de plain pied composée d'1 grande et belle pièce de vie avec cheminée, 3 chambres avec salle d'eau, 1 cuisine équipée, 1 cellier, 1 pièce bâtie dans l'ancien chais. Une grange d'environ 50 m², 1 puits et un grand terrain complètent ce bien. Double vitrage, électricité aux normes, toiture bon état. Honoraires à charge acquéreur: 6.83%. Prix hors honoraires: 145000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison de ville rare avec cour, jardin et garage ! Un total de 174m² habitables avec une vie de plain-pied, 5 chambres, bureau, 2 salles d'eau, séjour et cuisine séparée, possibilité d'agrandir grâce à la dépendance attenante. Toutes les commodités à pied. Une superbe bâtisse en pierre rénovée à visiter sans tarder. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.44%. Prix hors honoraires: 180000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Votre Conseillère en Immobilier SAFTI, Isabelle Calleeuw, vous propose de découvrir cette maison lumineuse située à deux pas du centre de Brossac, de ses commerces et de l’école accessible à pied.D’une surface d’environ 115 m² habitables, elle offre un cadre de vie à la fois pratique et chaleureux.Dès l’entrée, on ressent une atmosphère accueillante. Le séjour de 27 m², composé d’un espace salon et salle à manger, invite aux moments de partage autour du poêle à bois. La cuisine, ouverte sur le jardin, prolonge naturellement la maison vers l’extérieur et promet de beaux instants aux beaux jours.Vendue entièrement meublée, la maison permet une installation immédiate: vous entrez, vous posez vos valises et vous profitez.Elle propose quatre chambres, dont 2 chambres de 24 m² et 9 m2 en rez-de-chaussée avec sa salle de bain attenante de 4 m², un véritable atout pour vivre confortablement de plain-pied ou accueillir famille et amis en toute sérénité. À l’étage, deux chambres supplémentaires

Votre Conseillère en Immobilier SAFTI, Isabelle Calleeuw, vous propose de découvrir cette maison lumineuse située à deux pas du centre de Brossac, de ses commerces et de l’école accessible à pied.D’une surface d’environ 115 m² habitables, elle offre un cadre de vie à la fois pratique et chaleureux.Dès l’entrée, on ressent une atmosphère accueillante. Le séjour de 27 m², composé d’un espace salon et salle à manger, invite aux moments de partage autour du poêle à bois. La cuisine, ouverte sur le jardin, prolonge naturellement la maison vers l’extérieur et promet de beaux instants aux beaux jours.Vendue entièrement meublée, la maison permet une installation immédiate: vous entrez, vous posez vos valises et vous profitez.Elle propose quatre chambres, dont 2 chambres de 24 m² et 9 m2 en rez-de-chaussée avec sa salle de bain attenante de 4 m², un véritable atout pour vivre confortablement de plain-pied ou accueillir famille et amis en toute sérénité. À l’étage, deux chambres supplémentaires

Nichée au cœur de 3 hectares de verdure, cette propriété vous invite à profiter d’un environnement paisible avec son étang privé et son potentiel d’agrandissement.Au cœur d’un environnement préservé, où seuls le chant des oiseaux et le murmure du vent viennent troubler le silence, cette charmante propriété vous invite à ralentir le temps. Elle offre un cadre de vie rare, en parfaite harmonie avec la nature. Son étang en eaux closes séduira les amoureux de pêche et de sérénité, tandis que la partie boisée promet de longues promenades au fil des saisons.Une grange attenante ainsi que plusieurs dépendances d’environ 90 m² ouvrent de belles perspectives d’agrandissement ou de projets personnels. Ancien four à pain, vaste garage de 41 m² avec grenier, terrasse couverte propice aux soirées d’été… Ici, aucune nuisance, seulement la sensation précieuse d’être au bout du monde, tout en restant accessible.L'intérieur de la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique. Le séjour de 35

Au bout d'une impasse paisible du Sud-Charente, posez vos valises et prenez vos vacances. Cette maison de famille aux couleurs joyeuses vous accueille dans son écrin de verdure de 3 226 m², entourée de saule pleureur, palmiers et fruitiers, sans aucun vis-à-vis.Dès la porte poussée, on est chez soi. La cuisine de 18 m² baignée de lumière donne le ton: poutres apparentes, mur de pierre, poêle à bois pour les soirées d'hiver, double-porte grande ouverte sur la terrasse l'été. À côté, le séjour de 29 m² vous enveloppe de ses tons chauds — terre cuite, jaune soleil, tapisserie fleurie — autour d'une belle cheminée. C'est la pièce qui rassemble.L'escalier en bois mène à une mezzanine de 12,8 m² sous rampants en pin — un espace lecture cocooning. Les 4 chambres ont chacune leur caractère: la chambre maîtresse au bleu nuit, qui s'ouvre directement sur le jardin par une double-porte (le coup de cœur de la maison), une autre sous plafond cathédrale en bois aux allures de chalet, et deux chambre

Nichée au cœur de 3 hectares de verdure, cette propriété vous invite à profiter d’un environnement paisible avec son étang privé et son potentiel d’agrandissement.Au cœur d’un environnement préservé, où seuls le chant des oiseaux et le murmure du vent viennent troubler le silence, cette charmante propriété vous invite à ralentir le temps. Elle offre un cadre de vie rare, en parfaite harmonie avec la nature. Son étang en eaux closes séduira les amoureux de pêche et de sérénité, tandis que la partie boisée promet de longues promenades au fil des saisons.Une grange attenante ainsi que plusieurs dépendances d’environ 90 m² ouvrent de belles perspectives d’agrandissement ou de projets personnels. Ancien four à pain, vaste garage de 41 m² avec grenier, terrasse couverte propice aux soirées d’été… Ici, aucune nuisance, seulement la sensation précieuse d’être au bout du monde, tout en restant accessible.L'intérieur de la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique. Le séjour de 35

Votre Conseillère en Immobilier SAFTI, Isabelle Calleeuw, vous propose de découvrir cette maison lumineuse située à deux pas du centre de Brossac, de ses commerces et de l’école accessible à pied.D’une surface d’environ 115 m² habitables, elle offre un cadre de vie à la fois pratique et chaleureux.Dès l’entrée, on ressent une atmosphère accueillante. Le séjour de 27 m², composé d’un espace salon et salle à manger, invite aux moments de partage autour du poêle à bois. La cuisine, ouverte sur le jardin, prolonge naturellement la maison vers l’extérieur et promet de beaux instants aux beaux jours.Vendue entièrement meublée, la maison permet une installation immédiate: vous entrez, vous posez vos valises et vous profitez.Elle propose quatre chambres, dont 2 chambres de 24 m² et 9 m2 en rez-de-chaussée avec sa salle de bain attenante de 4 m², un véritable atout pour vivre confortablement de plain-pied ou accueillir famille et amis en toute sérénité. À l’étage, deux chambres supplémentaires

Au bout d'une impasse paisible du Sud-Charente, posez vos valises et prenez vos vacances. Cette maison de famille aux couleurs joyeuses vous accueille dans son écrin de verdure de 3 226 m², entourée de saule pleureur, palmiers et fruitiers, sans aucun vis-à-vis.Dès la porte poussée, on est chez soi. La cuisine de 18 m² baignée de lumière donne le ton: poutres apparentes, mur de pierre, poêle à bois pour les soirées d'hiver, double-porte grande ouverte sur la terrasse l'été. À côté, le séjour de 29 m² vous enveloppe de ses tons chauds — terre cuite, jaune soleil, tapisserie fleurie — autour d'une belle cheminée. C'est la pièce qui rassemble.L'escalier en bois mène à une mezzanine de 12,8 m² sous rampants en pin — un espace lecture cocooning. Les 4 chambres ont chacune leur caractère: la chambre maîtresse au bleu nuit, qui s'ouvre directement sur le jardin par une double-porte (le coup de cœur de la maison), une autre sous plafond cathédrale en bois aux allures de chalet, et deux chambre

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Charmante Villa de 74m2 rénovée avec goût en 2024, entièrement meublée avec accès à une piscine commune Idéalement située au coeur d'un domaine résidentiel, cette villa de 3 chambres de 2009 est en parfait état et offre un cadre paisible et convivial à deux pas d'un plan d'eau et de sa plage. L'intérieur lumineux comprend un vaste séjour avec salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes. Vous y trouverez également une salle de bains familiale et des toilettes séparées. En façade, une grande terrasse partiellement couverte, parfait pour vos repas en plein air et vos moments de détente. Et pour les journées plus fraiches, bénéficiez du confort d'un poêle à granulés installé fin 2023. À proximité: boulangerie, épicerie, boucherie et pharmacie accessibles à pied en 15 minutes. Tous autres commerces et services à seulement 10 km. Accès facile: Angouleme (40 min),Bo

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Ancien presbytére du 12eme siécle, constitué de 3 chambres, 1 cuisine simple et 1salon-salle à manger de belle taille, salle d'eau et garage. 1 terrasse à l'étage vous permettra de profiter de la vue sur le jolie village de Brossac, sa place du marché, ses arcades, et ses commerces de proximité. Charme de l'ancien préservé, TAE. Logement à consommation énergétique excessive: classe F Brossac (16480)

Découvrez ce corps de ferme à rénover intégralement, offrant une structure ancienne et un vaste potentiel d'aménagement. Le bien est idéal pour un projet de résidence principale, secondaire, ou pour une activité d'accueil (gîtes/chambres d'hôtes). La bâtisse conserve de nombreux éléments de caractère: Au rez-de-chaussée: L'entrée dessert plusieurs pièces de vie. La Salle à manger dispose d'une cheminée et d'un ancien potager. L'Ancienne cuisine possède également une cheminée, un évier, et combine un sol béton et parquet. L'ensemble des pièces bénéficie de poutres apparentes et de parquets ou planchers. Une première chambre avec cheminée se trouve également à ce niveau. À l'étage: Un palier dessert six chambres. La Chambre 3 est notable par sa cheminée et une arrivée d'eau préexistante, offrant une facilité pour l'intégration d'une future salle d'eau. Les chambres 4, 5 et 6 sont en enfilade, permettant d'envisager des suites, des dressings ou une réorganisation complète des espaces nuit

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Maison de plain pied de 96m2 composée de 4 chambres, idéale en résidence principale et située dans un environnement calme entre Chalais et Barbezieux Construite dans les années 1980 sur un terrain arboré de 599m2, cette maison nécessite des travaux tels que la réfection des sols et des peintures ainsi que la mise en place d'un système de chauffage d'où son prix très raisonnable. Les amoureux de la nature apprécieront le cadre boisé et la proximité d'un plan d'eau. À proximité immédiate: boulangerie, épicerie, boucherie et pharmacie accessibles à pied en 15 minutes. Tous autres commerces et services à seulement 15 min en voiture. Accès facile: Angouleme (40 min),Bordeaux, St Emilion, Cognac (1h) et Périgueux, Royan (1h30) Pour une visite, c'est très simple, je vis dans ce quartier ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Vaste Villa qui invite à la convivialité grâce à ses 90 m² sur deux niveaux ! -Entièrement meublée -Au coeur d'un domaine résidentiel bien entretenu avec accès à la piscine commune de juin à septembre Elle offre beaucoup d'espace grâce à ses deux niveaux - pièce de vie et 2 chambres au rez de chaussée - vaste chambre de 19m2 avec salle d'eau privative à l'étage pour recevoir famille, amis, locataires Très bon investissement locatif grâce à sa grande capacité de 10 couchages et à sa proximité du plan d'eau et de sa plage. L'intérieur lumineux propose un grand séjour avec salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. En façade, une grande terrasse partiellement couverte, idéale pour vos repas en plein air et vos moments de détente complète les atouts de la maison. À proximité: boulangerie, épicerie, boucherie et pharmacie accessibles à pied en 15 minutes. Tous autres commerces et services à seulement 10 km. Accès facile: Ang

Achat / Vente maison 2 chambres Bienvenue chez vous ! Imaginez-vous dans cette maison de plain-pied, baignée de lumière et pleine de charme, où chaque espace a été pensé pour votre confort. Dès l’entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et fonctionnelle: Une cuisine où il fait bon préparer de bons petits plats en famille ou entre amis. Un salon douillet, idéal pour se détendre ou partager des moments conviviaux. Une chambre paisible, véritable havre de repos. Un couloir avec placard pour ranger malins et garder la maison bien ordonnée. Des toilettes séparées et une salle d’eau/buanderie pratique pour le quotidien. Une salle de bains avec WC, spacieuse et agréable. À l’extérieur, un véritable écrin de verdure: Un jardin privatif, verdoyant et entretenu, idéal pour se ressourcer, jardiner ou profiter du soleil. Une piscine chauffée, pour des baignades agréables dès les premiers beaux jours et jusqu’à l’automne. Imaginez les moments de détente, les jeux en famille ou les apé