19 696 propriétés à vendre à Brossac Gare

Vous rêvez d'un lieu où le calme est absolu, où la nature est votre seul voisin et où l'intimité est totale ? Cette authentique ferme charentaise est une véritable invitation à la sérénité. Située au bout de son chemin, sans aucun voisin immédiat ni vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel qui séduira aussi bien les amoureux de la nature que les passionnés de chevaux ou toute personne en quête d'une qualité de vie rare. La maison a fait l'objet d'une rénovation complète et particulièrement soignée, alliant le charme de l'ancien aux performances actuelles. Les matériaux de qualité, tels que les sols en travertin et les poutres apparentes, confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. Son excellente performance énergétique (DPE A) témoigne également de la qualité des travaux réalisés. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une impressionnante pièce de vie de 114 m², baignée de lumière, avec une cuisine aménagée et entièrement équipée. Un dé

Agréable Maison très lumineuse de 72 m² – 3 Chambres – Climatisation Neuve – Domaine Résidentiel avec Piscine Au coeur d'un domaine résidentiel parfaitement entretenu, découvrez cette villa de 72 m², alliant confort et environnement paisible. Construite en 2007 et en excellent état, dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité du séjour, sublimé par une belle hauteur sous plafond et une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, intégralement équipée, s'intègre avec finesse à l'espace de réception, invitant aux moments de partage en famille ou entre amis. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, parfaitement pensée pour offrir calme et intimité. À l'extérieur, une vaste terrasse partiellement couverte prolonge harmonieusement l'espace de vie. Véritable invitation à la détente, elle accueille aussi bien vos repas d'été que vos instants de repos face à la nature environnante. Pour votre confort en toute saison, la villa est équipée

iad France - Laurine Martin vous propose: Propriété d'Exception - Maison familiale avec 5 chambres et grand jardin à Berneuil Au cOEur du charmant village de Berneuil, situé à 15 minutes de Barbezieux, cette magnifique maison datant de 1900 a été entièrement rénovée avec goût pour offrir un cadre de vie unique alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. D'une superficie de 332.99 m² sur un terrain de 1343 m², cette propriété d'exception saura vous séduire par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Cette demeure se compose de 6 pièces dont 5 chambres spacieuses et lumineuses. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux idéal pour se détendre en famille, une salle à manger conviviale pour recevoir vos convives, une cuisine fonctionnelle équipée avec un cellier attenant. Les poutres apparentes et la cheminée d'époque apportent une touche d'authenticité à l'espace de vie. La maison bénéficie d'un poêle à bois et d'une pompe à chaleur, vous assurant confo

EN EXCLUSIVITÉ! Située dans un paisible hameau de la commune de Saint-Félix, en Charente, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et pratique, ainsi que de beaux espaces extérieurs. La maison est entièrement de plain-pied et dispose d'une entrée desservant toutes les pièces. Au cœur de la maison se trouve une spacieuse pièce de vie ouverte d'environ 50 m² regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon. Cette belle pièce offre beaucoup d'espace pour la vie quotidienne et pour recevoir, avec des cheminées qui lui apportent caractère et chaleur. La propriété comprend trois belles chambres doubles ainsi que deux salles d'eau modernes, ce qui en fait une maison idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une agréable maison de vacances. Un espace buanderie pratique abrite la chaudière du chauffage central, tandis que le grenier offre un espace de rangement supplémentaire très appréciable. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une grange, id

Dans un hameau du Sud Charente, proche Charente Maritime, cette maison ancienne d’environ 106 m² offre un projet de rénovation complète sur un terrain non clôturé de 1 295 m². Elle comprend actuellement quatre pièces, 3 cheminées, ainsi qu’une ancienne grange ou écurie attenante. Un puits se trouve devant la maison.Le bien n’a pas été habité depuis très longtemps. Les sols sont en terre battue, la charpente est en chêne et la toiture est à refaire. Il n’y a actuellement ni compteur d’eau, ni compteur électrique, ni installation d’assainissement. Les réseaux d’eau et d’électricité se trouvent en limite de terrain; les raccordements restent à réaliser. La fibre est commercialisée sur le secteur.Pour vous permettre d’apprécier le projet dans son ensemble, je précise qu'une mitoyenneté existe sur l'arrière avec des dépendances appartenant à un voisin et qu’un transformateur électrique est présent sur le terrain.Ce bien s'adresse donc à des acquéreurs ayant pleinement conscience du budget e

Maison de plain-pied située dans un petit hameau, en campagne à moins de 7 minutes de Brossac (écoles, épicerie, pharmacie, commerces et services), à moins de 15 minutes de Chalais avec sa gare reliant Angoulême et Bordeaux plusieurs fois par jour. Vous pourrez aussi rejoindre rapidement la national 10 ainsi que Barbezieux en moins de 20 minute Cette maison offre une belle surface habitable avec une cuisine, une arrière-cuisine, un séjour lumineux de plus de 38 m², un salon chaleureux équipé d'un insert, trois chambres, deux salles d'eau et une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage d'environ 60 m² ainsi que de deux dépendances de 31 m² et 25 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins. Côté technique, les huisseries sont en simple vitrage bois, le chauffage central est assuré par une chaudière au fioul installée récemment. L'assainissement individuel est à remettre aux normes. Cette maison située en pleine nature offr

Une charmante maison familiale spacieuse avec un potentiel de location de gîtes au centre de ce village - Maison de village avec potentiel gîte – Projet de rénovation à Châtignac (Charente) Située au cœur du village paisible de Châtignac, cette maison de caractère de trois chambres est accompagnée d’un second bâtiment offrant la possibilité de créer un gîte de deux chambres ou un logement indépendant. L’ensemble nécessite une rénovation complète, idéal pour un acquéreur souhaitant personnaliser son habitat ou développer une activité touristique. À seulement 10 minutes au sud se trouve Chalais, avec ses commerces de proximité (supermarchés, restaurants, banques, poste) et son marché du lundi réputé. À 20 minutes au nord-ouest, Barbezieux-Saint-Hilaire offre un choix encore plus large de services, commerces et établissements scolaires. Pour les loisirs, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié: Aubeterre-sur-Dronne, classé parmi Les Plus Beaux Villages de France, n’est qu’à 25

A 5 mn du centre de Chalais (commerces, écoles, gare, aérodrome, etc. ), beaucoup de charme pour cette maison en pierre, mitoyenne et meublée, comprenant au rdc une entrée sur pièce de vie et cuisine aménagée, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 wc, un cellier. A l'étage le palier dessert 2 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, et un wc. La parcelle de 956 m2 offre une piscine privée avec terrasse bois de 72 m2. Cet ensemble est située dans une résidence de vacances, sécurisée. Les charges de coopropriétés s'élèvent environ à 1500 €/an. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au, Marie FERRET (EI) Agent Commercial 444.874.556 Angouleme. Plus d'informations sur (réf. 85002115409). Honoraires: 4,43 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 185 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/

Vous avez toujours souhaité acquérir une maison de vacances à prix abordable dans le sud-ouest de la France ? Alors cette villa de plain-pied de 3 chambres et de 2 salles de bains, située dans un quartier verdoyant à proximité d'un lac avec plage de sable, est idéale pour vous. Elle dispose de 2 chambres doubles, dont une avec salle d'eau attenante, et d'une autre chambre avec lits superposés, avec une salle d'eau commune et des toilettes. Le salon/salle à manger ouvert, spacieux et lumineux avec cuisine possède une double porte donnant sur la terrasse, idéale pour les soirées chaudes. A l'extérieur, il y a une terrasse, un jardin avec peu d'entretien et un abri pour la voiture. À quelques centaines de mètres du lac et de divers itinéraires de randonnée sur le pas de votre porte, c'est idéal pour les amoureux de la nature qui souhaitent encore des commodités locales à proximité. Le village local offre les 3 B - boulangerie, boucherie, banque et aussi un supermarché. Grande piscine comm

CURAC ! Découvrez cette belle longère composée d'une cuisine dinatoire avec insert, d'un séjour lumineux avec cheminée, 2 chambres en rez-de-chaussée et deux chambres supplémentaires à l'étage. Grange attenante et communicante et atelier, dans un hameau calme avec un superbe jardin sur plus de 4000m² de terrain. Piscine et puits. Honoraires à charge acquéreur: 6.5%. Prix hors honoraires: 230000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Belle maison de campagne avec une maison d'amis (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires) et piscine. Située au bout d'un chemin tranquille avec une vue magnifique sur la campagne environnante. La maison principale a une cuisine lumineuse et un salon avec une cheminée en pierre. il y a 4 chambres et 2 salles de bains. Le pigeonnier rénové a été transformé en une maison d'amis avec cuisine, salon, 2 chambres et salle de bains. Les deux propriétés mènent à la piscine avec une vue fantastique. Prix honoraires inclus: 318 000 € Prix honoraires exclus: 300 000 € Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur

Trés jolie maison de 3 chambres dont une en rez de chaussé, plusieurs salles d'eau, coin cuisine bien équipé ouvert sur le séjour et sa cheminée, bureau à l'étage, ambiance chaleureuse du bois, piscine et terrasse couvertes, jardin clos avec garage séparé et pool house, chauffage central bois et gaz, ballon eau solaire. A saisir Honoraires à charge acquéreur: 6.4%. Prix hors honoraires: 131000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez le mélange parfait d'efficacité moderne et de tranquillité rurale dans cette maison de plain-pied impeccablement entretenue. Nichée dans le paisible village de Brie-sous-Chalais (16210), cette propriété est la définition de la vie clé en main. Avec un indice d'énergie exceptionnel de B/A, vous pouvez profiter d'une grande empreinte de 178 m² sans les coûts élevés des services publics, grâce à une pompe à chaleur haute performance (installée en 2020), un chauffage par le sol et une climatisation réversible. La maison: lumière, espace et qualité - The Living Heart: Entrez dans un vaste salon de 42 m² baigné de soleil conçu pour la détente. La cuisine adjacente de 18m² est à la fois fonctionnelle et sociale, menant directement à une terrasse faite pour les petits déjeuners d'été. - Nuits reposantes: Quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale privée, offrent beaucoup d'espace pour la famille ou les invités. - Travail à domicile: Un espace de bureau dédié offre l'environ

Située dans un hameau tranquille à seulement quelques minutes en voiture de la charmante ville de marché de Chalais, cette vaste propriété de campagne offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un véritable projet de restauration, alliant espace, histoire et authenticité. Autrefois une demeure familiale très aimée, la maison conserve de nombreux éléments d’origine et un agencement accueillant qui laissent entrevoir la grandeur qu’elle pourrait retrouver. La Maison Principale Le rez-de-chaussée comprend un grand salon-salle à manger, un bureau, une cuisine spacieuse, ainsi qu’une buanderie, tous reliés par un large couloir traditionnel. Une chambre au rez-de-chaussée permet de vivre de plain-pied, tandis qu’une autre chambre et une salle de bain séparée offrent un espace idéal pour des invités ou un hébergement indépendant. Un espace de rangement supplémentaire est également présent, parfait comme réserve ou garde-manger. À l’étage, vous trouverez trois chambres supp

Petite maison en pierre, habitable tout de suite, idéale pied à terre ou airb&b dans un secteur touristique - Envie d'un pied-à-terre en campagne ? Des randonnées en pleine nature dans un environnement champêtre ? Cette petite propriété est faite pour vous. Parfait pour les vacances au calme ou pour faire un investissement locatif dans un secteur touristique du sud Charente. La porte d'entrée s'ouvre sur la pièce principale - un grand séjour avec une magnifique cheminée et un espace cuisine simple et campagnard. À gauche se trouve une jolie salle d'eau avec radiateur électrique et un WC séparé. Les huisseries sont en chêne, en bon état mais en simple vitrage. Il n'y a pas de chauffage, mais il est facile d'ajouter des radiateurs électriques ou un poêle à bois dans la cheminée traditionnelle. Un escalier artisanal mène au grenier de 40 m² aménageable avec des poutres apparentes et des placards. La toiture est en bon état et cet espace sera parfait pour une grande chambre style loft. La

Charmante ferme en pierre située dans un petit hameau entre Montmoreau et Barbezieux. Il y a un grand jardin, une piscine et un gîte. La maison principale, spacieuse et pleine de charme, dispose d'un hall d'entrée, d'un impressionnant séjour à double hauteur avec de magnifiques poutres apparentes et un poêle à bois, idéal pour recevoir. La cuisine est équipée d'un îlot central et d'une cheminée en pierre avec poêle à bois. On trouve également un deuxième salon, une véranda et une salle d'eau avec WC. L'escalier dessert quatre chambres doubles et deux salles de bains. Le gîte comprend un séjour/cuisine, une salle d'eau et une chambre. La propriété est accessible par une longue allée. Le jardin s'étend sur un peu plus d'un hectare. La piscine mesure 5 m x 10 m. Un garage, une grange et un atelier complètent ce bien. Ce magnifique domaine a beaucoup à offrir; venez le découvrir ! Pour plus d'informations, veuillez me contacter par e-mail. De nombreuses photos sont disponibles. Coûts énerg

Cette belle propriété se situe dans un petit hameau paisible, à seulement 5 minutes des commodités et d’une gare SNCF. La grande terrasse couverte, qui longe toute la façade de la longère, offre un magnifique point de vue dominant la vallée et la campagne charentaise. La maison allie le charme de l’ancien au confort moderne: pompe à chaleur réversible, insert à bois avec récupérateur de chaleur, très bonne isolation avec un DPE classé C, et une rénovation réalisée avec des matériaux de qualité. Vous bénéficiez également d’une connexion internet par fibre. La cuisine de 22 m², joliment aménagée, dispose d’une cheminée insert, de poutres apparentes, d’une plaque de cuisson gaz 5 feux, d’une hotte et d’un grand four électrique. Très lumineuse grâce à un velux télécommandé, elle s’ouvre directement sur le salon-salle à manger de 37 m², doté d’une belle cheminée ouverte, de poutres apparentes et de portes-fenêtres donnant sur la terrasse. La vie de plain-pied se poursuit avec deux chambres

Iad France - Laurine Martin vous propose: Propriété d'Exception - Maison familiale avec 5 chambres et grand jardin à Berneuil Au cOEur du charmant village de Berneuil, situé à 15 minutes de Barbezieux, cette magnifique maison datant de 1900 a été entièrement rénovée avec goût pour offrir un cadre de vie unique alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. D'une superficie de 332.99 m² sur un terrain de 1343 m², cette propriété d'exception saura vous séduire par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Cette demeure se compose de 6 pièces dont 5 chambres spacieuses et lumineuses. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux idéal pour se détendre en famille, une salle à manger conviviale pour recevoir vos convives, une cuisine fonctionnelle équipée avec un cellier attenant. Les poutres apparentes et la cheminée d'époque apportent une touche d'authenticité à l'espace de vie. La maison bénéficie d'un poêle à bois et d'une pompe à chaleur, vous assurant confo

Située à quelques minutes en voiture de la ville de Chalais, avec ses commerces, bars, restaurants, son marché hebdomadaire et sa gare, cette longère charentaise récemment achevée a été divisée pour créer une maison principale chaleureuse de 2 chambres ainsi qu’une annexe contemporaine de 2 chambres, idéale pour accueillir famille et amis ou pour générer un revenu potentiel ( sous réserve des autorisations nécessaires ). Les deux habitations ont fait l’objet d’une conception réfléchie, offrant deux espaces totalement indépendants, avec la possibilité de les réunir en une grande maison de 4 chambres si nécessaire. Elles ont été rénovées, ne nécessitant aucun travail — il ne vous reste plus qu’à profiter du calme de ce charmant village. Un vaste espace de stationnement est disponible sur l’allée gravillonnée de la maison principale, menant aux jardins et à une superbe terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air ou pour savourer un verre de vin tout en admirant la campagne envir

Iad France - Sandrine DA SILVA vous propose: Maison en Ossature Bois avec Piscine - Idéale Airbnb ou Résidence Principale. Opportunité rare sur le marché ! Charmante maison en ossature bois de 6 pièces située sur la commune de Bazac à 8 minutes de Chalais et ses commerces, à 1h15 de Bordeaux, offrant tout le confort et la modernité recherchés pour un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2015, cette propriété de qualité est un véritable havre de paix, idéale pour une famille à la recherche de calme et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de cette maison. Le séjour de 45 m² offre un espace de vie convivial, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de bonne cuisine. Les 4 chambres spacieuses offrent des espaces confortables et chaleureux pour toute la famille. Le point fort de cette propriété est sans aucun doute sa magnifique terrasse en bois de 120 m² enviro

Maison individuelle divisée en deux, située dans un joli village près de Chalais. Cette maison offre un potentiel de location et de revenus locatifs. Le jardin est 2800 m2. La première maison comprend un séjour/salle à manger/cuisine ouverte, deux grandes chambres, une salle de bains familiale, des toilettes et une agréable terrasse donnant sur le jardin. La seconde maison, avec son entrée indépendante, a été récemment rénovée et offre un espace de vie spacieux, de beaux murs en pierre avec poutres apparentes, une cuisine neuve, deux chambres, une salle d'eau et une mezzanine. Cette maison serait idéale en gîte (les locations saisonnières sont très prisées dans la région) ou pour accueillir famille et amis. Une grange est attenante à la maison principale. Elle est équipée de double vitrage, d'un poêle à bois et de radiateurs électriques. La toiture est en bon état. Située au calme, cette maison se trouve à proximité des commerces et de la gare (desservant Angoulême et Bordeaux), access

Entourée de campagne ouverte et bénéficiant de vues imprenables, cette magnifique ferme charentaise restaurée avec son gîte attenant allie le charme de l’ancien à des rénovations modernes de qualité ainsi qu’à une excellente performance énergétique. Nichée au bout d’un petit chemin de campagne au cœur d’un hameau calme, cette propriété exceptionnelle offre intimité, caractère et une grande polyvalence. L’agencement généreux a été pensé aussi bien pour une résidence familiale que pour une activité d’accueil, avec la possibilité de créer deux habitations totalement indépendantes en fermant simplement une porte de communication intérieure. La maison principale dispose d’une superbe cuisine/salle à manger, d’un salon indépendant, de 7 chambres (dont cinq de plain-pied) et de deux salles d’eau/bains. Le logement invité comprend également une spectaculaire cuisine/salle à manger, un salon, deux chambres et une salle d’eau avec douche à l’italienne. À l’extérieur, les espaces comprennent une

Vous rêvez d'un lieu où le calme est absolu, où la nature est votre seul voisin et où l'intimité est totale ? Cette authentique ferme charentaise est une véritable invitation à la sérénité. Située au bout de son chemin, sans aucun voisin immédiat ni vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel qui séduira aussi bien les amoureux de la nature que les passionnés de chevaux ou toute personne en quête d'une qualité de vie rare. La maison a fait l'objet d'une rénovation complète et particulièrement soignée, alliant le charme de l'ancien aux performances actuelles. Les matériaux de qualité, tels que les sols en travertin et les poutres apparentes, confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. Son excellente performance énergétique (DPE A) témoigne également de la qualité des travaux réalisés. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une impressionnante pièce de vie de 114 m², baignée de lumière, avec une cuisine aménagée et entièrement équipée. Un dé

Située en bordure d'un hameau pittoresque et tranquille, cette propriété familiale spacieuse et flexible bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne Charente et dispose d'un jardin bien entretenu et de plain-pied. La maison et le gîte indépendant sont tous deux exceptionnellement bien entretenus et disposent de nombreuses caractéristiques d'époque ainsi que de nombreux équipements modernes. Il y a des brûleurs à bûches ajoutant un charmant point focal et un chauffage dans les salons, avec des radiateurs électriques dans la plupart des autres pièces. Les fenêtres à double vitrage aident à garder la propriété au chaud et confortable. Les deux propriétés ont un hébergement accessible au rez-de-chaussée. Les jardins entretenus avec amour et délicieusement paisibles, qui comprennent de nombreux espaces pour manger à l'ombre en plein air, vous encouragent à tirer le meilleur parti du beau temps qui est une caractéristique si attrayante de cette partie du sud-ouest de la France. La piscine

Offrant de superbes vues sur le paysage de la Charente, cette splendide ancienne ferme a été respectueusement rénovée pour offrir un hébergement confortable toute l’année aux propriétaires, à la famille et aux amis. L'entrée en pierre apparente présente parfaitement la qualité de la main-d'œuvre et les caractéristiques d'époque de cette propriété attrayante et de caractère. Il y a une grande cuisine lumineuse et aérée. Bien équipée et avec assez d'espace pour toute la famille. De l'autre côté du hall d'entrée, une grande salle à manger se trouve et en regardant vers la terrasse de piscine, il y a un énorme salon avec poêle à bois et accès, bien que des portes coulissantes vers les jardins, une piscine moderne et des vues fabuleuses sur la campagne au-delà. Six grandes chambres offrent une excellente flexibilité et la grande grange intégrée pourrait même être convertie en plus d'hébergement si nécessaire. Il y a une cave à vin de caractère en bas de quelques marches accessible depuis le

Maison de vacances meublée de 63 m² avec accès à la piscine du parc ! Nichée au coeur d'un parc de vacances verdoyant, cette maison construite en 2005 par nos soins vous offre un cadre paisible et chaleureux, à quelques pas d'un plan d'eau et de sa plage aménagée. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 32 m² avec salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres confortables, d'un bureau, d'une salle de bains familiale et de toilettes séparées. Une agréable terrasse ombragée complète l'ensemble pour profiter pleinement des beaux jours. Commodités à proximité: boulangerie, épicerie, boucherie et pharmacie accessibles à pied en 15 minutes. Tous les autres commerces et services sont à seulement 10 km. Accès facile: Angoulême à 40 minutes, Bordeaux, Saint-Émilion et Cognac à 1 heure, Périgueux et Royan à 1h30. Le domaine compte 63 lots regroupés au sein d'une Association Syndicale Libre. Celle-ci permet une gestion partagée des espaces verts et de la piscine, a

Iad France - Stéphane Le Guennec vous propose: Située dans un hameau paisible de la commune de Brie-sous-Chalais, cette maison en pierre offre plus de 140 m² habitables à rénover selon vos goûts, avec 90 m² de dépendances attenantes. Elle comprend: Une vaste cuisine / salle à manger, un salon / séjour lumineux avec mezzanine, 2 grandes chambres dont une avec terrasse, une salle de bain et les toilettes. Une grange attenante spacieuse avec son écurie et une belle dépendance pour faire son atelier ou autre. Terrain arboré de plus de 2800 m² avec son puits. Portail à l'entrée. Chauffage au fuel. Rénovation à prévoir, idéale pour un projet à fort potentiel. LES PLUS: Charme de l'ancien et beaux volumes, dépendances, environnement campagne très calme, potentiel de valorisation important après travaux. LES ATOUTS: 5 minutes de Chalais: supermarché, commerces, écoles, professionnels de santé, gare SNCF, 20 minutes de Barbezieux et de Ribérac, 1h d'Angoulême et de Libourne, fibre optique dispo

Cette impressionnante maison de campagne comprend 4 chambres et 3 salles de bains, dont 2 sont attenantes. La cuisine de 25 m2, de style fermier, est au cœur de la maison et dispose d'un chaleureux poêle à bois. Il y a un salon spacieux, mais la caractéristique principale de la maison est une spectaculaire salle à double hauteur de 62 m2 qui fournira un espace de divertissement pour toutes les saisons de l'année. En plus de la maison principale, il y a une maison d'amis avec une cuisine/salle à manger, une chambre et une salle d'eau attenante. Sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires, cette maison pourrait générer des revenus. Dans le vaste terrain de 10 832 m2, qui est principalement en pelouse, il y a une piscine de 10m x 5m avec terrasse, ainsi qu'un grand nombre de granges, atelier et garage. Il s'agit vraiment d'une maison de campagne impressionnante et attrayante qui doit être vue. Le TGV pour Bordeaux et Paris est à seulement 40 minutes et l'aéroport de Bordeaux

Maison de plain-pied indépendante située dans un cadre calme près de Brossac. Cette propriété a été construite en 2010 selon des normes de qualité élevées. Le jardin s'étend sur 9 400 m2 et offre une vue sur la campagne et les bois de la Charente. Les pièces sont lumineuses et spacieuses, et l'agencement de la maison est harmonieux. Équipée de double vitrage et d'un chauffage au sol, c'est une maison confortable à vivre, avec un indice de performance énergétique (DPE) de classe C. Elle comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée spacieuse avec îlot central et plans de travail en granit, une salle à manger et un salon avec cheminée. La chambre parentale est lumineuse et aérée; elle dispose d'une salle de bains attenante avec baignoire, douche, WC et deux lavabos, ainsi que d'un dressing. La deuxième chambre est une grande pièce avec une salle d'eau attenante et WC. Il y a un joli deuxième salon donnant sur le jardin offre une vue magnifique sur la campagne et dispose d'une porte mena

Ancienne ferme en pierre avec gîte, et piscine et 8 000 m2 de terrain Une belle ferme indépendante en pierre pleine de caractère, située au calme près de Brossac avec 8 000 m2 de jardins. Alliant charme d'origine et espaces de vie modulables, cette propriété constitue une maison familiale idéale offrant un excellent potentiel pour la location saisonnière, l'habitat intergénérationnel ou une activité professionnelle. La maison principale conserve de nombreux éléments d'origine, tels que des murs en pierre apparente, des poutres, des sols carrelés et deux poêles à bois, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'habitation comprend une entrée, un séjour spacieux avec mur en pierre et poêle à bois, une salle à manger, une grande cuisine équipée avec poêle à bois, une chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau, un espace buanderie, une cuisine d'été, une chaufferie et un garage avec fosse À l'étage se trouvent quatre autres chambres, dont une spacieuse suite parentale avec poutr