5 757 appartements à vendre à Boulevard des Créneaux

MONTOLIVET 13012 - SPÉCIAL INVESTISSEURS (17 STUDIOS) FR 016 Dans le quartier de Montolivet, dans une rue calme, découvrez cet ensemble immobilier d'environ 400 m² habitables, construit sur un terrain d'environ 880 m². La propriété comprend 17 studios, 1 appartement de 2 chambres et 1 appartement de 3 chambres, tous loués, ce qui garantit une rentabilité immédiate avec un revenu locatif brut de 116 000 € par an, soit un rendement de 6,88 %. Les locataires bénéficient d'un grand jardin arboré. Situation résidentielle, à proximité des commerces, des écoles et des centres de santé. Une opportunité unique sur le marché, idéale pour un investissement patrimonial durable. Surfaces 1 Terrain de 880 m² 17 Studios de 20 m² 1 Appartement de 60 m² 1 Appartement Double vitrage Fenêtres en PVC Meublé Barbecue Clôture Éclairage extérieur Jardin en copropriété Prix: 1 680 000 € Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisque

Situé dans un secteur dynamique du 15 arrondissement de Marseille, cet appartement de type 3 représente une excellente opportunité d'investissement locatif. D'une surface agréable, il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine ouverte ainsi que d'une salle de bain et de WC séparés. L'agencement est fonctionnel et permet une optimisation des espaces de vie. L'appartement est proche de toutes commodités, construit dans les années 1960, offrant une structure solide et des volumes appréciables. Des travaux de rafraîchissement pourront être envisagés afin de le valoriser davantage. Le bien est actuellement loué 750 € par mois, avec des locataires en place, assurant une rentabilité immédiate. Rentabilité brute attractive d'environ 8,2 %. Faibles charges de copropriété: environ 30 € par mois. Taxe foncière: 900 € par an. À proximité des transports et des axes principaux, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en

Appartement T2/3 pièces Syndic bénévole MARSEILLE 15e (Rue Germaine) – T2/3 Lumineux de 45 m² | Dernier Étage | Idéal Primo-Accédant ou Investisseur. Situé rue Germaine, au calme dans un petit immeuble R+1, découvrez cet appartement T2 de 45 m² traversant, au 1er et dernier étage dont l'entrée discrète se fait par une cours collective de la résidence. Stationnement dans la rue. Vendu entièrement libre de toute occupation, il est idéal pour un premier achat (résidence principale) que pour un investissement locatif à forte rentabilité ! L'appartement est en cours de travaux: les fenêtres seront changés début octobre et un lino a été posé au sol. La salle d'eau avec toilette est petite mais fonctionnel. Les Atouts du Bien: - Superficie: 45 m² parfaitement agencés sans perte d'espace. - Equipé d'une clim. - Transformable facilement en T3 (simple cloison à monter) pour avoir 2 chambres. - Balcon individuel - Cours collective Étage: 1er et dernier étage (tranquillité assurée). Copropriété: P

Idéal pour un investissement locatif ! Appartement loué jusqu'en janvier 2027 L'agence Licorne – « Voir l'immobilier autrement » vous propose en exclusivité ce bel appartement T3 situé au 3? étage entièrement rénové avec ascenseur dans le 15? arrondissement de Marseille, secteur Saint-Louis. D'une superficie d'environs 63 m², il se compose d'une entrée, pièce a vivre spacieuse de 29m2, cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une grande terrasse de 21 m², deux chambres de 9m2 et 10,80m2, une salle d'eau et WC indépendant. L'appartement bénéficie également d'une place de parking privatif en sous-sol et d'une climatisation réversible dans chaque pièces. Appartement loué jusqu'en janvier 2027 Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, restaurants et commodités. Vous profiterez également d'un accès rapide aux principaux axes routiers tels que: l'A55, l'A7, la L2, ainsi qu'aux zones commerciales et aux services environnants. ?Contactez Cerdan

SL Immobilier vous présente un appartement de 86 m2 carrez environ dans une résidence familialle sécurisée et tranquille, située dans une impasse à La viste avec portail et parking sécurisé libre dans la résidence. Proche des commerces et transport. Surface carrez 88.65. surface totale 91.78 Situé au troisième étage sans ascensseur, il est composé d'une pièce de vie vue dégagée mer, de trois chambres et un bureau, une salle de bain, une grande cuisine séparée, d'un wc indépendant et une terrasse.Ce bien est vendu avec une cave. L'appartement trés lumineux dispose d'une exposition idéale avec une vue mer. Travaux de remise au goût du jour à prévoir. Taxe foncière 1672 euros/an. charges 250 euros mensuel chaufage compris..vendu libre d'occupation. Contact: Isabelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

SPECIAL INVESTISSEUR ! Ingrid vous propose en exclusivité cet appartement T4 de 74m2 situé au premier étage d'une résidence fermée et sécurisée dans le 15e arrondissement de Marseille. Proches de tous commerces et axes autoroutiers, il bénéficie également d'une vue dégagée et d'une belle luminosité. Ce bien offre un agencement adapté à la location familiale ou à la colocation. Un hall d'entrée avec un salon plein sud, une cuisine séparée semi équipée avec une loggia. Un couloir desservira 3 chambres et une salle de bain avec W.C séparés. Une cave privative complète le bien et apporte un espace de rangement appréciable. Grâce à son potentiel locatif, cet appartement constitue une opportunité pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité attractive. Il est loué depuis plus de 6 ans 850€ Hors Charges Contactez moi pour plus d'infos et organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale

iad France - Thierry Dubois () vous propose: Appartement de type 3 avec terrasse et parking couvert - Marseille 15e ( Saint-Louis) - Ecoquartier (constructions récentes et ici 2012) - Avenue Maurice Chevance Bertin. Au troisième étage, il est rès agréable et fonctionnel. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux, prolongé par une grade terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit est composée de 2 chambres ainsi que d'une salle de bain spacieuse avec baignoire et premier WC, second toilettes indépendant. La résidence est en bonne santé, vos charges incluent eau froide, chauffage, eau chaude, ascenseur, entretien des communs et bien entendu syndic et assurances. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 123 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 177 € par mois (soit 2124 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vende

Le Pollozec Jean-Pierre vous propose en exclusivité ! Marseille 15e Appartement 86 m² en rez-de-jardin avec petit terrain et garage A découvrir, dans une petite copropriété privative, ce bel appartement en rez-de-jardin de 86 m², lumineux et bien entretenu. Il se compose d'une cuisine équipée, fonctionnelle et ouverte, donnant sur un salon / salle à manger agréable et lumineux. La partie nuit offre une grande chambre, ainsi qu'une seconde chambre en enfilade, idéale pour un enfant, un bureau, un dressing ou un espace polyvalent selon vos besoins. La salle d'eau est équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. Le tableau électrique est récent, et l'ensemble de l'appartement est propre et prêt à vivre. En face du logement, vous profitez d'un petit terrain de 40 m², parfait pour un coin détente ou potager, ainsi que d'un garage situé sur ce même terrain. Un bien pratique, spacieux et lumineux, offrant une vraie qualité de vie en rez-de-jardin. Prix du bien: 160 000 euros DPE: D GES:

Marseille 15e - La Rigaudière Votre agence Century 21 JNR Immo vous présente en exclusivité ce superbe appartement de T4 transformé en T3 84m² habitables environ. Situé au 7e étage avec ascenseur dans une résidence fermée, sécurisée et en excellent état, l'appartement est distribué de la manière suivante: Un hall d'entrée desservant une cuisine spacieuse et lumineuse avec une loggia, un double séjour donnant sur un balcon avec vue mer, sans vis à vis. Pour la partie nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés. Un dressing et un cave complètent la propriété. Ce que l'on aime: - L'excellent état - Le calme de la résidence - La vue A VISITER SANS PLUS TARDER ! N°Mandat: 2641 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280.0 € et 1780.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Marc HECQUET EI, agent commercial (RSAC 920911468)

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ CHEZ LABOUSTAU ! Nous vous présentons à la vente un appartement de type 3 d'environ 43m2 idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Ce bien se compose d'un espace de vie fonctionnel et lumineux. Il dispose également d'un garage fermé de 21m2 ainsi que d'un jardin de 90m2 non attenant, permettant de stationner plusieurs véhicules ou d'aménager un agréable espace de détente, une réelle valeur ajoutée à ce logement. La copropriété a bénéficié d'une rénovation complète avec toiture, façade et cage d'escalier refaite en 2024/2025, garantissant une parfaite tranquillité. Le logement est en excellent état général, seule la pose d'une climatisation pourra être envisagée selon vos besoins. TF: 847€ Charges: 77€/mois Un opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite. Quentin LABIB Agent immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe

L'agence immobilière HomeShop vous propose à la vente ce bel appartement de type 4 d'environ 62 m², idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée, à proximité immédiate de toutes les commodités: commerces, écoles, transports et axes autoroutiers. Très lumineux grâce à sa double exposition, cet appartement bénéficie d'une agréable circulation de lumière tout au long de la journée et offre une magnifique vue dégagée sur la mer, apportant un véritable confort de vie au quotidien. Vous profiterez également de deux balcons, parfaits pour vos moments de détente en extérieur. Le bien se compose d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine indépendante fonctionnelle avec possibilité d'aménagement selon vos envies, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. L'espace nuit est bien séparé des pièces de vie, offrant une organisation idéale pour une famille. Les prestations comprennent des menuiseries en aluminium double vitrage, un chauffage électrique

iad France - Thierry Durand vous propose: Appartement T4 avec Balcon - À rénover - Quartier prisé de Marseille Appartement plein de potentiel qui saura séduire les amateurs de travaux et d'investissement. Situé au 1er étage d'un immeuble de 17 niveaux, cet appartement d'environ 76m² offre de belles possibilités d'aménagement pour créer votre cocon idéal. Les différents espaces de vie se composent de 3 chambres, d'un balcon offrant une vue dégagée sur les environs, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un dressing, d'un cellier et d'un WC séparé. Cet appartement nécessite des travaux de rénovation pour pouvoir exprimer tout son potentiel et devenir le lieu de vie idéal pour ses futurs occupants. Avec un peu d'imagination et d'investissement, vous pourrez transformer cet espace en un véritable cocon moderne et confortable. Au niveau des équipements, vous pourrez profiter du confort offert par la fibre optique, l'ascenseur et la ventilation mécanique. La résidence sécu

Dans une résidence semi-récente de 2011, découvrez ce studio de 31 m² avec une terrasse de 13 m2 situé au 1ᵉ étage sur 7 avec ascenseur. Appartement libre de toute occupation. Résidence bien entretenue avec digicode. Charges de copropriété: 115 €/mois. Situé dans le de Saint-Louis, à proximité des commodités et transports

INVESTISSEURS RENTABILITÉ BRUTE 9,23 % T2 + BOX VENDU LOUÉ Au sein de la Résidence Nord, boulevard du Bosphore dans une copropriété fermée, calme et sécurisée sous vidéosurveillance, découvrez ce T2 de 46 m2 vendu loué, situé en rez-de-chaussée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte semi-équipée, d'une chambre, de grands placards de rangement et d'une salle d'eau avec WC. Double vitrage. Un box privatif en sous-sol est inclus dans le prix de vente, véritable atout pour ce bien. UNE RENTABILITÉ IMMÉDIATE DE 9,23 % L'appartement est actuellement loué 500 EUR hors charges + 140 EUR de provision sur charges, soit 640 EUR charges comprises par mois. Le bail est en cours depuis le 20 février 2023 et le locataire est à jour de ses loyers. Prix de vente: 65 000 EUR honoraires inclus Loyers annuels hors charges: 6 000 EUR Rentabilité brute: 9,23 % Charges de copropriété: 179 EUR / mois Taxe foncière: 949 EUR / an La résidence bénéficie d'un environnement

À vendre – Appartement T3 lumineux de 55 m² avec loggia, parking privatif et cave situé à Marseille 15e, boulevard du Bosphore. Dans une résidence calme, entretenue et équipée de la fibre, cet appartement traversant Est-Ouest offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il comprend un hall d'entrée avec placard, un séjour spacieux ouvrant sur une loggia fermée par une baie vitrée 4 vantaux, et une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit propose deux chambres confortables, l'une avec placard intégré, l'autre avec coin rangement, ainsi qu'une salle de douche avec WC intégré. L'appartement dispose d'un chauffage collectif par le sol, d'une cave et d'une place de parking privative. À proximité immédiate: écoles, centre médical, commerces, bus au pied de l'immeuble et centre commercial Grand Littoral à 5 minutes. Taxe foncière 1 167 €. Une belle opportunité à saisir ! Nombre de lots de la copropriété: 181, Montant moyen de la quote-par

Votre Agence Era Vp Immo vous présente dans le secteur de St Joseph, au sein d'une résidence sécurisée et arborée, cet agréable appartement Type 3, situé en rdc surélevé. Il se compose d'un joli séjour donnant sur un balcon ensoleillé, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparé. Une cave ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter ce bien. Volet électrique prévoir travaux Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, ainsi que son accès rapide aux axes autoroutiers, en font un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif taxe foncière 1251€ Prix 85 000€ frais agence inclus Copropriété de 361 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1800.00 euros

Votre agence Century 21 JNR Immo vous présente en exclusivité cet appartement type 5 d 'environ 82 m² Découvrez cet appartement spacieux et fonctionnel, situé dans la résidence Valpins sécurisée avec parking sécurisé ! Descriptif: Entrée, Cuisine indépendante équipée et aménagée un salon un séjour, trois chambres, une salle d'eau fonctionnelle un WC indépendant et une Cave pour le rangement Commerces de proximité à quelques pas À 2 pas de l'hôpital Nord et du secteur de la Martine Entrées d'autoroute (Aix ou Marseille) à 3 minutes Grand balcon pour profiter pleinement de l'extérieur Taxe fonciere: 1414€ Charges:300€ Bien proposé par Frédéric VACHINO EI, agent commercial (RSAC 007949633)

iad France - Yoann Lonchamp vous propose: T3 traversant – Résidence Villa Méditerranée Dans une résidence de 2018, calme et sécurisée, bel appartement T3 traversant: - Côté Sud: Séjour avec cuisine équipée donnant directement sur une grande Terrasse exposée au Sud. -Côté Nord: Un coin nuit séparé proposant 2 belles chambres donnant sur un balcon filant, salle d'eau avec lave-linge / sèche linge et WC séparé. DPE B: excellente isolation et très économe en énergie Chauffage électrique individuel / eau chaude collective Bon agencement, nombreux rangements, lumineux, possibilité de vente en meublé. Commerces, écoles, transports à proximité (Métro à 5 min), et facilité d'accès aux grands axes. Charges: 180€/mois (inclu l'eau chaude pour 30€/mois) Taxe Foncière: 1300€ Double place de parking en sous-sol en sus. Idéal résidence principale ou projet d'investissement (précédemment loué 1150€/mois - rentabilité brute: 7,3%). Me contacter pour tout renseignement. La presente annonce immobiliere v

Situé dans la résidence sécurisée Prado Parc, au cur du Carré d'Or et à deux pas de la rue Paradis, cet appartement lumineux offre un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés ainsi que de nombreux rangements. Parquet en chevrons. En étage élevé avec vue mer. Stationnement libre au sein de la résidence. Charges: 300 /mois (eau chaude/froide, chauffage,espaces verts, ascenseur) Avec le concours d'un agent commercial

iad France - Gaetan Roudet vous propose: MARSEILLE 15e – LES TERRASSES DE LA MÉDITERRANÉE – T3 68 M² Situé au sein de la résidence sécurisée Les Terrasses de la Méditerranée, dans le 15e arrondissement de Marseille, cet appartement T3 de 69 m² bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. L’entrée dessert un agréable espace de vie composé d’un salon avec cuisine ouverte d’environ 30 m². Lumineuse et conviviale, cette pièce s’ouvre sur une grande terrasse de 30 m², offrant un véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. L’appartement est équipé de la climatisation, de la fibre optique et d’un chauffage individuel électrique à air pulsé. La résidence Les Terrasses de la Méditerranée bénéficie d’un accès sécurisé avec digicode, interphone et dispositif de sécurité. Elle est également accessible aux personnes à mobilité réduite. Une place de parking pr

CASERNE MIRABEAU - MARSEILLE 13015 - APPARTEMENT T2 34m2 A VENDRE EN EXCLUSIVITE - LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Lisa de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6- 63 COURS PIERRE PUGET - 13006 MARSEILLE 1ère Agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ: Bienvenue dans cette résidence de construction récente située dans la résidence Caserne Mirabeau permettant une grande facilité de déplacement. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse et conviviale avec une kitchenette entièrement équipée, vous permettant de préparer de délicieux repas. La chambre indépendante est au calme absolu avec une belle salle d'eau. Atout rare: une place de parking réservée vous garantit praticité et tranquillité. Que vous souhaitiez y établir votre résidence principale ou réaliser un investissement locatif, nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Nous vous y attendons ! Ref: 10880LZ11 VENTES -

L'agence Mavumer vous propose ce charmant T3 traversant de 60,43 m² Loi Carrez, avec vue dégagée, situé au 1er et dernier étage, au c?ur du village convivial de St André, à proximité de l'Estaque - 13016 Marseille et à quelques minutes de la mer. Son véritable atout: l'entrée est indépendante et dessert seulement cet appartement. L'appartement se compose d'une belle entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte rénové, lumineux grâce à sa double exposition nord/sud, 2 chambres donnant sur une cours calme, une salle de bains et des WC séparés. Le logement dispose du double vitrage. Le chauffage est individuel, électrique. La production d'eau chaude sanitaire est assurée par un ballon d'eau chaude. L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces (boucherie, pharmacie, coiffeur, bibliothèque, médecins, épicerie, boulangerie etc), lignes de bus, avec notamment une liaison permettant de rejoindre le métro Gèze. Les accès autoroutiers sont également rapidement

Exclusivité vend Marseille 13015 quartier Saint Louis dans residence récente, un studio composé d'une belle pièce à vivre de 30 m2, salle d'eau avec WC, grande terrasse. Vendu avec une place de parking privative en sous-sol. Idéal 1er achat ou investissement locatif. A voir !

Pour investissement locatif, vendu loué, bail renouvelé pour 3 ans à partir de Juin 2026. Locataire fonctionnaire très sérieuse. Loyer 900 euros/mois. Charges de co propriété 306 euros/mois comprenant: Eau froide / Ascenseur/ Chauffage collectif/ Espaces verts /Gardien présent 7/7/ Portail électrique. Nous vous proposons à la vente dans une résidence fermée ce très bel appartement de type 4 de 81 m² habitable au 11eme étage avec ascenseur. Attention vue imprenable ! La résidence est fermée et sécurisée (gardien 7/7) Il est composé: - D'une pièce de vie de 24 m² exposée sud et Ouest très ensoleillée - D'une cuisine séparée équipée (avec loggia) de 7m² - De 3 chambres de 12.75, 10.30 et 9.90m² - D'une salle d'eau, et un WC séparé - D'un beau cellier de 4m² Le stationnement est libre dans la résidence. Proche toutes commodités, école maternelle et élémentaire Antoine Palanque, collège Vallon des pins, crèche et complexe sportif. Arrêt de bus Val Pins et Vallon des Tuves, proche hôpital no

Appartement 2 pièces 38 m2 avec box Au coeur d'une résidence sécurisée de 2006, parfaitement entretenue, ce bel appartement 2 pièces de 38,21 m2 vous séduira par son cadre de vie calme et lumineux. Dès l'entrée, un séjour baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, avec une vue dégagée sur les espaces verts, sans aucun vis-à-vis. La chambre, spacieuse et dotée de placards intégrés, offre un vrai espace de rangement, complétée par une salle de bains fonctionnelle. Autre atout non négligeable: un box fermé en sous-sol est inclus dans le prix de vente. À deux pas des commerces, des commodités et des grands axes, cet appartement conjugue tranquillité résidentielle et praticité du quotidien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif - une opportunité à saisir rapidement !