4 452 appartements à vendre à Boulevard Ampère Nantes

A Carquefou, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet appartement T4 lumineux avec balcon exposé plein Sud, vue dégagée et grand garage fermé. Situé au 1er étage sur 2 avec ascenseur d'une résidence de 2007, il bénéficie d'un cadre de vie recherché, à proximité des promenades en bord d'Erdre et des commerces. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur un balcon agréable, idéal pour profiter de l'extérieur au quotidien. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge cet espace convivial. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Soigneusement entretenu, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Cuisine contemporaine, nombreux rangements, double point d'eau et volumes généreux offrent un confort de vie appréciable au quotidien. Deux toilettes indépendants, dont un à proximité de l'entrée avec un espace buanderie, apportent un confort appréciable a

T2 rénové avec grande terrasse – Investissement clé en main – Mauves-sur-Loire Ce n’est pas le jeu de Monopoly…C’est peut-être le moment d’acheter “votre bout de gare? et de saisir une vraie opportunité d’investissement ! Dans la gare de Mauves-sur-Loire, dans une copropriété de 6 lots, découvrez ce T2 de 42 m² entièrement rénové et actuellement loué en meublé. Il comprend une cuisine aménagée et équipée et un salon l'ensemble pour 26m², une chambre de presque 10m², une SDE et un WC séparé Vous profiterez également d’une grande terrasse d’environ 25 m² entierement fermée (jouissance exclusive, un atout rare et très recherché). loyer: 555 euros net Idéal pour une résidence principale ou pour un investissement immédiat et sans travaux. Parfaitement situé pour rejoindre Nantes ou Angers, ce bien bénéficie d’une forte demande locative. Une valeur sûre pour investir sur Nantes Métropole tout en profitant de la qualité de vie de Mauves-sur-Loire. Contactez-moi pour plus d’informations ou pou

Appartement T1 bis de 31 m2 situé au 3e et dernier étage d'une copropriété à taille humaine, offrant un cadre de vie paisible et recherché. Ce bien, particulièrement lumineux, se compose d'un palier, d'une entrée ouvrant sur un séjour agréable, d'une cuisine aménagée, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle d'eau. En complément, vous bénéficierez d'un garage individuel, atout rare et apprécié. Vendu avec locataire en place, générant un loyer mensuel de 514 EUR, cet appartement constitue une opportunité d'investissement sûre et pérenne. Copropriété comprenant 92 lots dont 22 lots principaux.Charges de copropriété 60EUR/mois. Pas de procédure en cours. Prix honoraires inclus à charge de l'acquéreur 8.09%TTC selon le barème de l'agence. Exclusivité L'Art de Loger Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

✨ Au cœur de Carquefou, ce T3 de 72m2 au 2ème étage sur 3 d'une copropriété de 2017 vous apportera tout le confort que vous recherchez. ☀️Disposant d'un séjour lumineux avec une terrasse de 12m2 orientée SO, d'une cuisine ouverte aménagée, deux chambres au calme (dont une avec placard), d'une buanderie, salle de bains et wc séparés; il facilitera votre quotidien avec la proximité des commerces, des écoles et des transports. Une place de stationnement en sous sol et une garage à vélo privatif complètent ce bien en très bon état général. Prix HAI 285 000€ dont 13000€ d'honoraires (4,8%) soit 272 000€ net vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) 60 lots principaux. Charges annuelles: 1100€ DPE réalisé le 7 mai 2026, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

Au coeur du bourg de Carquefou, profitez d'un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, intégrant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une superbe terrasse de 28.5 m2, véritable prolongement de l'espace de vie. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'un cellier offrant un espace de rangement pratique au quotidien. Pour compléter ce bien, un box privatif en sous-sol vous garantit confort et sérénité. Un appartement alliant fonctionnalité, confort et qualité de vie, à proximité immédiate des commerces, services et transports du centre de Carquefou.. Ref: 1853C

Exclusivité AMANDA Dans le centre de Carquefou, proche des commerces et des transports, dans une résidence de 2017, nous vous proposons cet appartement de type 2 situé au 2ème et dernier étage comprenant: un séjour lumineux avec un espace cuisine aménagée et équipée (plaques électriques et frigo top), une salle d'eau avec WC, une chambre de 11.83m2. En complément de ce bien une agréable terrasse exposée SUD EST de 8.18m2. Au rez-de-chaussée: une place de stationnement extérieur (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours) - dont 15 lots habitation. Charges annuelles: 800 euros

A Carquefou, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet appartement T4 lumineux avec balcon exposé plein Sud, vue dégagée et grand garage fermé. Situé au 1er étage sur 2 avec ascenseur d'une résidence de 2007, il bénéficie d'un cadre de vie recherché, à proximité des promenades en bord d'Erdre et des commerces. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur un balcon agréable, idéal pour profiter de l'extérieur au quotidien. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge cet espace convivial. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Soigneusement entretenu, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Cuisine contemporaine, nombreux rangements, double point d'eau et volumes généreux offrent un confort de vie appréciable au quotidien. Deux toilettes indépendants, dont un à proximité de l'entrée avec un espace buanderie, apportent un confort appréciable a

Dans petit collectif, grand T1bis style loft alliant pierres et contemporain d'env. 45.02m2 lumineux et donnant sur terrasse clos de murs avec appentis comprenant: entrée, cuisine meublée dans verrière, séjour - chambre, prévoir salle d'eau, wc. Vendu libre de location, pas de procédure en cours, 4 lots dont 3 hab rénové intégralement en 2010. Très bien placé, au pied des commerces et bus 75, 85, 95, C6 et des grandes écoles de la Chantrerie. (5.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours) - dont 3 lots habitation. Charges annuelles: 156 euros

Nouveauté en exclusivité ! Carquefou, appartement récent en bon état général, avec balcon et parking. Transport et commerces à proximité. Situé au troisième étage, cet appartement contemporain de 2016 vous propose une entrée avec placard ouvrant sur un séjour de près de 25m2 avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Accès direct à un balcon de près de 8m2 à la vue dégagée. Une chambre avec rangement, et une salle d'eau avec wc intégré, complètent les prestations du bien. Normes de construction récentes, logement économe. Appartement libre de tout occupant. A visiter rapidement. Nombre de lots de la copropriété: 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel): 1105€ soit 92€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,10% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 5 731 € • Rentabilité: 6% • Gestionnaire: Cap West Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel Cap West, engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Ce T2 en duplex situé au 3ème étage offre une disposition optimisée avec une entrée dotée de placards, une kitchenette, un séjour prolongé par un balcon, une salle d’eau avec wc, une chambre en mezzanine. À l’extérieur: un stationnement privatif. Aucune condition particulière d’occupation pour le propriétaire. À propos de la résidence: La résidence Cap West Mau

Au sein d'une copropriété à taille humaine, découvrez ce charmant duplex de 42.85 m2 habitable et 52 m2 au sol, niché au 1er et dernier étage. Son agencement atypique séduit par une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, avec un coin cuisine convivial et un WC indépendant. À l’étage, une belle chambre de 12 m2, une salle d’eau fonctionnelle ainsi qu’une buanderie complètent ce bien. Situé à deux pas des commerces, établissements scolaires et transports, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché. Copropriété comprenant 27 lots dont 13 lots principaux. Charges de copropriété 60€/mois. Pas de procédure en cours. Prix honoraires inclus à charge de l’acquéreur, 6.85 % selon le barème de l’agence. Exclusivité L'ART DE LOGER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Au sein d'une copropriété à taille humaine, découvrez ce charmant duplex de 42.85 m² habitable et 52 m² au sol, niché au 1er et dernier étage. Son agencement atypique séduit par une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, avec un coin cuisine convivial et un WC indépendant. À l'étage, une belle chambre de 12 m², une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'une buanderie complètent ce bien. Situé à deux pas des commerces, établissements scolaires et transports, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché. Copropriété comprenant 27 lots dont 13 lots principaux. Charges de copropriété 60€/mois. Pas de procédure en cours. Exclusivité L'ART DE LOGER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Annonce diffusée par DIGIMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 024 372 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, au titre d'une délégation consentie par l'agence immobilière PDI GESTION

Situé dans le centre de Carquefou, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, cet appartement T3 de 59,55 m² (loi Carrez) en rez-de-jardin vous offre un cadre de vie rare: lumière, verdure et vie de plain-pied dans une résidence de 2009 aux portes de Nantes. L'appartement: Bien pensé, il vous offre un agencement fonctionnel dès l'entrée avec placard de rangement et dégagement. Le séjour spacieux et lumineux avec sa double exposition Sud & Est s'ouvre sur une vaste terrasse privative de 40 m² bordée de verdure. Véritable extension de l'appartement, cet extérieur est également accessible depuis la cuisine et les deux chambres — idéal pour profiter du jardin paysager de la résidence à toute heure de la journée. Côté cuisine, la configuration actuelle avec meuble évier offre un beau potentiel de personnalisation, avec une ouverture possible sur la pièce de vie. Côté nuit vous découvrirez deux chambres calmes et bien proportionnées avec placards intégrés. L'ensemble est complét

Dans un immeuble récent et parfaitement entretenu, découvrez ce superbe appartement de 41m² habitables en excellent état. Bénéficiant d'une exposition sud, il vous offre un séjour lumineux, une cuisine aménagée et une chambre. La salle d'eau moderne avec WC apporte un confort optimal. Vous apprécierez le balcon de 10 m² exposé sud, idéal pour vos moments de détente. Le tout est complété par une place de parking en sous-sol sécurisée. Une parfaite opportunité à saisir pour emménager dans un cadre agréable. Venez profiter d'un confort thermique et phonique. L'appartement profite d'une proximité des écoles, transports et commerces. Idéale pour poser ses valises ou réaliser un investissement locatif ! Copropriété comprenant 86 lots dont 46 lots principaux. Charges de copropriété 82€/mois. Pas de procédure en cours. Exclusivité L'Art de Loger Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Annonce diffusée par DIGI

Appartement T5 106 m² lumineux avec 2 terrasses - Dernier étage - Carquefou - Souchais Au coeur du quartier recherché du Souchais à Carquefou, découvrez cet appartement familial de 106,18 m², situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 2010. Ses beaux volumes, sa luminosité traversante et ses deux terrasses aux orientations complémentaires offrent un cadre de vie particulièrement agréable. Le salon-séjour de près de 28 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, s'ouvre directement sur une première terrasse exposée sud-ouest, avec une vue dégagée sur Carquefou. La cuisine indépendante de plus de 11 m², aménagée et équipée, offre un espace confortable et fonctionnel. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative et accès direct à une seconde terrasse, intime et exposée sud-est. Une salle de bains et des WC indépendants complètent l'ensemble. Les deux terrasses, représentant près de 29 m² au total, constituent un véritable a

Idéalement situé à Carquefou, au sein d'une copropriété récente de 2016, venez découvrir ce bel appartement en dernier étage, offrant confort et modernité. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, une seconde chambre avec dressing, une lingerie, un bureau ou chambre d'appoint, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC séparé. Atouts supplémentaires: Une terrasse exposée au sud avec un espace de rangement. Garage fermé et place de parking privative en sous-sol. Nombreuses possibilités d'aménagement: - Possibilité d'une troisième chambre en supprimant la cloison séparant le bureau de la lingerie - Possibilité de supprimer la lingerie et le bureau pour un vaste salon-séjour - Possibilité de supprimer la lingerie pour un salon-séjour plus spacieux Cet appartement allie fonctionnalité, confort et emplacement recherché. (5.56 % d'honoraires

À vendre: studio résidence étudiante idéalement situé à Nantes Erdre. Ce studio de 18 m² offre un cadre de vie pratique et agréable à quelques pas des commodités essentielles. Ce bien est exclusivement destiné à l'investissement locatif et constitue une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé. Profitez de la proximité du bus Chantrerie - Grandes Écoles à seulement 3 minutes à pied, desservi par les lignes C6 et 75. Les amateurs de nature apprécieront le Parc de la Chantrerie à 10 minutes de marche. Les commerces sont accessibles en 2 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement. Contactez nous pour plus d'informations!

Livraison 2 ème trimestre 2027.Appartement T2 de standing au 2ème étage avec ascenseur, comprenant un grand-séjour-salon donnant sur un balcon sud sud-ouest, une chambre avec placard, une salle d'eau, entrée avec placard, une cave, une place de parking en sous-sol, local vélo.. DPE Classé A. Transports et centre ville à proximité. Frais notarié réduit. Infos et visite du site au

iad France - Amélie Hillairet vous propose: *En Exclusivité - Charmant Appartement rénové de 3 chambres !Situé à Carquefou, à quelques pas des commodités urbaines, de l'ICAM, des bus et des commerces (boulangerie à 200m), venez découvrir ce ravissant appartement au RDC d'une ancienne bâtisse, auparavant maison d'habitation.La pièce de vie propose plus de 20m² avec sa cuisine moderne et fonctionnelle, derrière une belle verrière se dévoile une chambre (agrandissement du salon possible), deux autres chambres complètent ce bien et aucune n'est accolée, idéal pour plus d'intimité. La suite propose une salle d'eau/wc et une salle de bain/wc. Nombreux rangements !En extérieur, vous profiterez de la jouissance privée de deux terrasses: l'une Sud-Ouest et l'autre Nord-Est. Place de parking.En recherche d'un bien pour votre premier achat, pour un investissement ou pour votre famille, cet appartement est une belle opportunité à un prix abordable pour une ville dynamique et prisée de la métropole

[IDEAL investissement LMNP] Studios et appartements 2 pièces neufs, avec espaces communs, idéals étudiants et jeunes actifs, à proximité des établissements d'études supérieurs et d'entreprises innovantes. Située au cœur du quartier dynamique et verdoyant de la Chantrerie, la résidence CITY’ZEN vous propose des appartements neufs du studio au T2, à quelques minutes à pied du campus de la Chantrerie et de ses grandes écoles. Lumineux, fonctionnels et équipés d'une cuisine, ces logements sont conçus pour répondre aux attentes des étudiants et jeunes actifs. Une gamme de services et d’équipements sera proposée pour faciliter leur vie quotidienne: - Locaux vélos spacieux équipés de racks individuels sécurisés- Accès Wifi haut débit dans l’ensemble de la résidence- Laverie avec lave-linge et sèche-linge- Système de vidéosurveillance- Application dédiée aux résidents pour faciliter la vie quotidienne- Espace commun avec kitchenette au rdc- Transports en commun, accès rapide au centre-ville et

La résidence Les Arlézines se situe à Carquefou, 134 route de Carquefou, au Nord-Est de Nantes, proche des transports en commun et des commerces. Ce quartier vivant et boisé offre un cadre de vie agréable et dynamique. Également situé à moins de 10 minutes de nombreuses écoles. `Sous contrat de bail commerciale avec la société LP SERVICES. Ce bien de plus de 21m2 garantira à son propriétaire un loyer de 2770€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 6,7%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER ! Taxe foncière: 420€ Charges de copropriété par an: 400€ Cette annonce référence 319656 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN ZERUBIA-SCHWARTZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88901130000023. Prix du bien: 38 000,00 € Les honoraires d'age

NANTES ERDRE - SAINT JOSEPH DE PORTERIE Découvrez ce bel appartement T3 situé au sein d'une résidence récente et sécurisée construite en 2017. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une exposition sud-ouest, avec un salon séjour convivial ouvert sur une magnifique terrasse en bois de plus de 27 m2, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur), offrant un espace de vie agréable et pratique au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec placard intégré, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Pour compléter les prestations de ce bien, vous profiterez d'un cellier attenant à la terrasse, parfait pour le rangement, ainsi que d'une place de parking privative et sécurisée en sous-sol. Un appartement alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, à découvrir sans tarder ! A 2 minutes du Chronobus C6 e

[IDEAL investissement LMNP] Studios et appartements 2 pièces neufs, avec espaces communs, idéals étudiants et jeunes actifs, à proximité des établissements d'études supérieurs et d'entreprises innovantes. Située au cœur du quartier dynamique et verdoyant de la Chantrerie, la résidence CITY’ZEN vous propose des appartements neufs du studio au T2, à quelques minutes à pied du campus de la Chantrerie et de ses grandes écoles. Lumineux, fonctionnels et équipés d'une cuisine, ces logements sont conçus pour répondre aux attentes des étudiants et jeunes actifs. Une gamme de services et d’équipements sera proposée pour faciliter leur vie quotidienne: - Locaux vélos spacieux équipés de racks individuels sécurisés - Accès Wifi haut débit dans l’ensemble de la résidence - Laverie avec lave-linge et sèche-linge - Système de vidéosurveillance - Application dédiée aux résidents pour faciliter la vie quotidienne - Espace commun avec kitchenette au rdc - Transports en commun, accès rapide au centre-vi

Idéal investisseur ! Ce studio meublé de 19 m2, vendu avec locataire en place, saura vous séduire par son rendement et sa situation privilégiée. À deux pas des transports, commerces et écoles, il offre un cadre de vie pratique et attractif. Sa pièce principale lumineuse comprend un espace nuit aménagé et un mobilier complet. La cuisine équipée et la salle d’eau avec WC apportent confort et modernité. Une place de parking privative vient parfaire cet investissement de qualité. Un placement sûr, dans un environnement prisé à fort potentiel locatif. Copropriété comprenant 17 lots dont 9 lots principaux. Charges de copropriété 63€/mois. Pas de procédure en cours. Prix honoraires inclus à charge de l’acquéreur, 9.08% selon le barème de l’agence. Exclusivité L'Art de Loger Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Idéal investisseur ! Découvrez ce studio meublé de 18 m2 situé au sein d'une résidence étudiante avec services, dans le quartier recherché de la Beaujoire à Nantes. Vendu sous le statut LMNP avec bail commercial en cours, ce bien constitue une solution d'investissement clé en main, offrant des revenus locatifs sécurisés sans gestion quotidienne. Le logement se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec kitchenette équipée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Bien entretenu, il est actuellement exploité au sein de la résidence étudiante. Informations financières: ? Prix net vendeur: 50 000 euros ? Honoraires d'agence: 4 350 euros ? Prix HAI: 54 350 euros ? Loyer annuel HT: 2 469,88 euros ? Rentabilité brute: 3,72 % Une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine avec un investissement sécurisé et une gestion simplifiée. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. (8.70 % d'honoraires TTC à la