4 541 appartements à vendre à Boulevard Ampère Nantes

A la recherche d'un appartement alliant confort, tranquillité et praticité Découvrez ce joli T3 niché au 2? et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée de 2012. Dès l'entrée, vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse ouverte sur un agréable balcon exposé ouest, parfait pour profiter des beaux couchers de soleil. La cuisine ouverte apporte convivialité et modernité à l'ensemble. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle de bains fonctionnelle et de nombreux atouts pour faciliter votre quotidien. Un emplacement de parking extérieur ainsi qu'un local vélo privatif complètent ce bien. Une belle opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir dans un cadre calme et recherché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

CENS / SCHUMAN - Situé au 5ème étage, ce T4 familial de 99m² vous séduira par sa luminosité et son environnement privilégié. Dès l’entrée, profitez de nombreux espaces de rangement grâce aux placards intégrés. Le vaste séjour-salon, baigné de lumière grâce à sa triple exposition, offre un cadre de vie agréable et s’ouvre sur un balcon. La cuisine indépendante aménagée et équipée est complétée par une arrière-cuisine intégrant la chaudière neuve installée en 2026. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placard, une salle de bain, des WC séparés ainsi qu’une suite parentale avec sa salle d’eau. Une cave saine, une place de parking en sous-sol ainsi qu’un grand local vélos commun complètent ce bien. Vous profiterez d’un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces du boulevard Schuman et des transports accessibles à pied (Chronobus C2 et Bus 12). Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement aux beaux volume

AGENCE DIRECTE Le 1er Choix à Frais d'Agence Réduits Situé dans le quartier recherché de La Beaujoire à Nantes, ce studio de 26 m2 constitue une excellente opportunité d'investissement. Au sein d'une résidence récente et bien entretenue construite en 2008, l'appartement se compose: d'une pièce de vie lumineuse avec espace kitchenette d'une salle d'eau avec WC de rangements fonctionnels Le bien est vendu avec locataire en place, assurant une rentabilité immédiate et sécurisée. Une place de parking privative et sécurisée complète ce bien, un véritable atout dans le secteur. A proximité immédiate des transports, commerces, écoles et du stade de la Beaujoire, le quartier offre un cadre de vie dynamique et pratique. ? Résidence récente (2008) ? Investissement clé en main ? Parking sécurisé ? Quartier attractif Idéal investisseur. DPE C Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. AGENCE DIRECTE L'IMMOBILIER A FRAIS REDUITS à Nantes Bvd Jules Verne spécialiste des quarti

Saint-Joseph de Porterie, T2 dans une résidence récente comprenant une chambre avec placard, un séjour avec cuisine ouverte, un dégagement avec un placard, wc indépendant, grande salle d'eau. Balcon. Une place de stationnement privative en sous-sol. Proches transports et commerces. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. (6.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 91 lots - dont 47 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 989.00 euros

Idéalement situé, en plein coeur du bourg de Saint-Joseph de Porterie, bel appartement de type 4 en dernier étage d'une copropriété récente et bien entretenue. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée de 35m² environ, donnant sur une belle terrasse exposée sud-ouest. Le dégagement dessert trois chambres avec placards, une salle d'eau et wc séparés. Deux places de stationnement au sous-sol complètent ce bien. Prestations de qualités, dans un environnement recherché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr

Le cabinet Guerlesquin By Côme vous propose à la vente un studio de 31m2. Situé dans un environnement agréable et bien desservi, ce studio en rez-de-chaussée se trouve au cœur d’un quartier prisé pour sa qualité de vie. À proximité des commerces de proximité, des transports en commun et des espaces verts, l’emplacement offre un cadre de vie pratique et dynamique, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Au sein d’une copropriété datant de 2011, ce bien se compose d’une entrée desservant une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une pièce de vie avec coin cuisine. Un box en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un stationnement sécurisé et un espace de stockage. Visite virtuelle: N'hésitez pas à nous contacer

Studio meublé de 19 m² – Investissement locatif sécurisé avec loyer garanti. Orane, votre conseillère Sublimons, vous propose ce studio meublé d'environ 19 m², idéal pour un investissement locatif simple et sans contrainte. Il est situé au sein de la résidence de tourisme CAP WEST, à proximité des écoles, des commerces et des transports. Le logement se compose d'une entrée, d'un coin cuisine fonctionnel, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien est vendu entièrement meublé et fait déjà l'objet d'un bail commercial avec la société CAP WEST. Ce contrat vous assure un loyer annuel garanti de 4 480 €, versé même en cas d'absence d'occupation du logement, ce qui permet de bénéficier de revenus locatifs réguliers et sécurisés. La gestion locative est entièrement assurée par CAP WEST, qui prend en charge la recherche de locataires, l'entretien du logement ainsi que le renouvellement du bail. Vous profitez ainsi d'un investissement ser

Iad France - Aurelie Chaudouard vous propose: COUP DE COEUR EN EXCLUSIVITÉ ! NANTES ROUTE DE SAINT JOSEPH - DPE B / A - LOGGIA - CALME - VERDURE - LUMINOSITÉ - INVESTISSEMENT LOCATIF OU 1ER ACHAT 'Vous recherchez un grand T1 récent au calme absolu avec vue sur verdure et loggia à Nantes ? ' Appartement situé route de Saint-Joseph à Nantes, au premier étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 7 lots d'habitation construite en 2017. Ce bien se situe au calme, à l'opposé de la rue, et bénéficie d'une vue sans aucun vis-à-vis. L'appartement sera libre de toute occupation AU PLUS TARD mi-décembre 2026. Descriptif du bien: - Pièce de vie de 26 m² comprenant l'entrée et une cuisine ouverte aménagée et équipée - Loggia de 5 m² accessible depuis le séjour - Orientation ouest-nord avec de nombreuses ouvertures apportant une belle luminosité - Chauffage individuel électrique et ballon d'eau chaude sanitaire (Ballon Atlantic neuf) - Excellent diagnostic de performance énergétique: DPE B / G

Nantes – Quartier Tortière- Erdre - 3 pièces d'une superficie de 68m2 carrez, en plein coeur de Nantes ! Non loin du Parc de la Beaujoire, de son stade et du quartier de St Joseph de Porterie, Eustache a le plaisir de vous présenter ce bel appartement en parfait état, composé comme suit: entrée desservant un vaste double séjour- cuisine américaine, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Vous serez sans aucun doute séduits par ses nombreux atouts, tels que sa très belle luminosité, son très bon état et son grand balcon terrasse ! Sans oublier: sa grande place de parking en sous sol et son grand local à vélos. Et pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Anne-Sophie au. Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 115.00 et 15.00 €. Les informati

NANTES ERDRE - SAINT JOSEPH DE PORTERIE Découvrez ce superbe appartement de plus de 78 m2, situé au 2 eme et dernier étage d'une copropriété récente, sécurisée, calme et entourée de verdure. Idéalement implanté en plein coeur du bourg de Saint-Joseph de Porterie, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, collège, transports et des agréables promenades en bord d'Erdre. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle et des volumes généreux. L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement desservant une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour convivial et cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte, four), offrant un espace moderne et pratique au quotidien. La pièce de vie s'ouvre sur une spacieuse terrasse, véritable prolongement extérieur, idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou aménager un agréable espace détente. L'espace nuit comprend trois

NANTES ERDRE Saint joseph de porterie Une nouveauté l'Adresse Superbe appartement duplex Lumineux en dernier étage sans vis-à-vis, garantissant une intimité et une vue imprenable. Situé à proximité immédiate école, commerces, bus et tram. Cet appartement duplex en dernier étage saura vous séduire par ses volumes spacieux et sa luminosité exceptionnelle. Vous est proposé: un chaleureux salon séjour parfait pour accueillir vos moments de détente ou vos repas en famille prolongé d'un balcon avec vue dégagée pour profiter de moments de tranquillité en extérieur. Une belle cuisine moderne et entièrement équipée avec grand espace repas, idéale pour vos moments culinaires. A l'étage: 3 très grandes chambres dont une avec dressing offrant tout le confort nécessaire, Une salle de bains au goût du jour. W-C à chaque niveau. Vous bénéficierez également d'un garage individuel en sous-sol. Les +: Provision sur eau chaude et chauffage dans les charges L' Adresse l'Atelier immobilier votre spécialist

Nouveauté – Quartier Eraudière, route de Saint-Joseph à 15 minutes à pied des bords de l'Erdre. Orane, votre conseillère Sublimons, vous propose en exclusivité ce T1 bis de 40 m² idéalement situé à 2 minutes à pied des bus (lignes C6 et 23), à 10 minutes du tramway (ligne 1, arrêt Ranzay), et proche des écoles, commerces, restaurants. Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée, sans ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, d'une cuisine ouverte aménagée, d'un espace chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC. Vous apprécierez également sa belle hauteur sous plafond avec toiture cathédrale, offrant la possibilité d'aménager une mezzanine afin de créer un espace supplémentaire. Ce bien est complété par une cave privative de 6 m² équipée d'un éclairage. Le stationnement est gratuit à proximité de la résidence. Enfin, le ravalement de façade a d'ores et déjà été voté et est actuellement en cours de réal

Disponibilité immédiate pour cet appartement T4 3 chambres, de 77.80 m² situé au dernier étage avec belle Loggia exposé sud Ouest. Située à quelques minutes du centre de Nantes, dans le quartier « Erdre Porterie », la résidence a été conçue comme un lieu de vie agréable, vivant et ouvert. Dans un cadre en plein dynamisme et transformation, en lisière du Bois Sauvage, un lien ville-nature se tisse. Les commerces et services du Bourg Saint Joseph de Porterie à quelques minutes à pied. Dans un rayon de 10 minutes à pied: Future école, crèche, collège et ICAM et Ligne Chronobus C6, arrêt 'Couchant', bourg Saint Joseph et les bords de l'Erdre pour flâner. Campus universitaire de la Chanterie: Polytechnique, IMT Atlantique, Ecole Nationale des vétérinaires, école du bois Les Prestations: Volets roulants électriques dans les séjours et cuisines Salles de bains et salles d'eau équipées de meubles vasques avec miroirs, appliques lumineuses et sèche-serviettes électriques Production d'eau chaude

Duplex 89 m² – Terrasse 30 m² – 4 ch – Parking Dans le quartier de Doulon-Bottière, au cœur d’un environnement pratique et familial, découvrez ce superbe duplex T5 de 89 m², situé au sein d’une résidence récente et sécurisée. Son atout majeur: une magnifique terrasse de plus de 30 m², rare sur le secteur, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer un véritable espace de vie extérieur. L’appartement offre une distribution parfaitement pensée pour la vie de famille: Au rez-de-chaussée: Une belle pièce de vie baignée de lumière de 32 m² avec cuisine ouverte Une suite parentale avec salle d’eau privative Un WC indépendant À l’étage: Un palier desservant 3 chambres Une salle de bains avec WC Ses atouts: - Dernier étage - Résidence récente et sécurisée - Duplex familial rare sur le secteur - Terrasse exceptionnelle de +30 m² orientée Sud-Ouest - Suite parentale au RDC - 4 chambres au total - Appartement très lumineux grâce à ses larges ouvertures - Place de stationnement privati

Iad France - Sarah Morel vous propose: BOULEVARD JULES VERNE / BLANCHE DE CASTILLE: T5: 3 CHAMBRES (possible 4)- CAVE - STATIONNEMENTS - LOGGIA - SECOND RIDEAU En second rideau, au calme, venez découvrir cet agréable appartement de type 5 au sein d'une copropriété close et sécurisée, idéalement située dans un cadre boisé. Vous bénéficierez d'un agréable salon / séjour donnant sur les jardins de la copropriété, d'une spacieuse cuisine, d'une arrière cuisine, de 3 chambres (possible 4), d'une grande salle de bains avec douche et baignoire, d'un WC, d'un cellier ainsi que d'une loggia. Deux places de stationnement en parking souterrain et une cave complètent ce bien. Idéal achat pour résidence principale, investissement locatif, collocation. A proximité immédiate des commerces et des transports (C1, C6, Ligne 10) du rond point de Paris. À visiter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours

Quartier Nantes Nord, venez découvrir ce bel appartement lumineux situé au rez de chaussée d'une résidence calme et sécurisée, proche de toutes les commodités (transports Tram 2 et bus C2, écoles et commerces). Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée donnant sur une terrasse exposé Est, d’une chambre avec placard, d'une salle d’eau avec wc. Une place de parking privative complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 129 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Sébastien MACARY, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous

BEAUJOIRE - Découvrez ce grand T2 bis entièrement refait à neuf, offrant des volumes agréables et une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. La loggia ouverte prolonge l'espace de vie et apporte un vrai confort au quotidien. Idéalement situé à proximité immédiate de deux lignes majeures de transports en commun, cet appartement allie praticité et qualité de vie. Un bien clé en main, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. DPE en cours de renouvellement, sous réserve de nouveaux résultats. Bien proposé par Tony LESCAUT EI, agent commercial (RSAC 841597438)

Exclusivité AMANDA ! Emplacement premium à deux pas des commerces et transports Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce superbe T3 situé au 5ème et dernier étage, offrant une double exposition Sud/Ouest qui garantit une luminosité exceptionnelle du matin au soir. Dans un rayon de 400m, vous retrouverez superettes, commerces, services, Bus et Tramway L1. Un cadre de vie pratique et recherché ! Atouts majeurs: -Dernier étage avec vue dégagée -Balcon ensoleillé -Résidence sécurisée avec ascenseur -Place de parking privative -Agencement fonctionnel -Vestibule avec rangement -Hall d'entrée avec placard -Cuisine indépendante -Salon-séjour ouvrant sur un beau balcon -Salle de bains -WC séparé - Deux chambres confortables En synthèse, un appartement qui combine confort, luminosité et emplacement stratégique, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité ! DPE: E Réf: 37281 Honoraires à charge acquéreur. (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

iad France - Delphine Coussaud vous propose: En Exclusivité: Duplex 3 chambres coup de cOEur aux portes de la Beaujoire ! À Nantes, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie et sa praticité, découvrez ce superbe appartement niché au 3ᵉ et dernier étage. - Un intérieur pensé pour une vie moderne et dynamique: Dès l’entrée, vous profitez de rangements pratiques avec deux placards. Puis, laissez-vous séduire par un salon-séjour baigné de lumière très convivial. La cuisine aménagée reste entièrement équipée et se complète par une lingerie fonctionnelle. Un WC séparé avec lave-mains vient parfaire ce niveau. - À l’étage: Trois belles chambres, dont une avec grand placard L'une d'elle est utilisée en espace bureau déjà aménagé, parfait pour le télétravail Une salle d’eau moderne Un second WC indépendant Le vrai plus qui fait la différence: Un garage boxé en sous-sol de 15 m² — idéal pour stationner, stocker en toute tranquillité. Un emplacement stratégique: À deux pas des transports (

44300 - NANTES - BEAUJOIRE - 2 PIECES - 39 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON - PLACE DE STATIONNEMENT SECURISEE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement idéalement situé à Nantes, quartier Beaujoire. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2009 au sein de la copropriété 'LA COUR DES ROSES', ce bien de 2 pièces offre des prestations de qualité dans un environnement calme et agréable. L'appartement se compose d'un séjour/cuisine lumineux (SUD OUEST) donnant accès à un balcon de 5 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La chambre spacieuse offre un espace de repos confortable et intime et de rangement avec son grand placard. Une salle de bains, WC séparé et entrée avec placard complète ce bien. Au sous-sol, une place de parking sécurisée permet de garer sa voiture aisément. L'immeuble, en excellent état général, dispose d'un ascenseur pour un accès facilité aux étages. La façade en très bon état témoigne du bon entretien de la copropri

NANTES BEAUJOIRE. A vendre. Appartement 2 pièces avec double garage boxé et terrasse. Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce bel appartement de 2 pièces de 50 m² au rez-de-chaussée. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité de l'appartement avec un séjour de 22m² donnant sur la terrasse exposé Sud et la cuisine aménagée et équipée. Le coin nuit se compose d'une chambre de 11m² avec placard et d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également de 2 places de stationnement boxées en enfilade au sous-sol de la résidence et d'un local vélos commun. Son emplacement est un atout majeur: - au niveau des transports, la ligne de Chonobus C6 (arrêt: embellie) à proximité vous permet de rejoindre le centre-ville en moins de 20 min. - De nombreux commerces de proximité à quelques minutes à pied dont carrefour city à l'angle de la rue. - Vous profiterez de la proximité du Parc Floral la Roseraie et des bords de l'Erdre à moins de 10 minutes à vélo. - le Stade de

Idéal investisseur ! Ce studio meublé de 19 m2, vendu avec locataire en place, saura vous séduire par son rendement et sa situation privilégiée. À deux pas des transports, commerces et écoles, il offre un cadre de vie pratique et attractif. Sa pièce principale lumineuse comprend un espace nuit aménagé et un mobilier complet. La cuisine équipée et la salle d’eau avec WC apportent confort et modernité. Une place de parking privative vient parfaire cet investissement de qualité. Un placement sûr, dans un environnement prisé à fort potentiel locatif. Copropriété comprenant 17 lots dont 9 lots principaux. Charges de copropriété 63€/mois. Pas de procédure en cours. Prix honoraires inclus à charge de l’acquéreur, 9.08% selon le barème de l’agence. Exclusivité L'Art de Loger Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dans un immeuble de 2011 de bon standing, agréable appartement de type 2, vendu avec LOCATAIRE EN PLACE. Situé en rez-de-jardin, l'appartement comprend un séjour donnant sur terrasse, un coin cuisine, une grande chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. En très bon état et sans vis-à-vis. Stationnement en sous-sol. Locataire sérieux. Loyer annuel: 6 329.88 euros hors charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr

T3 LA CHAPELLE SUR ERDRE Situé au sein d'une résidence de 2012, cet agréable appartement de type 3 en rez-de-jardin bénéficie d'une exposition plein sud idéale. L'entrée dispose d'un placard fonctionnel et dessert une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, le tout s'ouvrant sur une terrasse avec vue sur la verdure. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Vous disposerez également d'une place de stationnement extérieure sécurisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr

À VENDRE: Appartement T3 à Nantes, situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien immobilier dispose d'une superficie de 62 m², parfaitement agencée pour accueillir une famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose de trois pièces, dont un spacieux salon de 27 m². Les deux chambres, lumineuses et bien proportionnées, La salle d'eau est fonctionnelle et bien agencée, répondant aux besoins quotidiens. Situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement dispose d'un ascenseur. L'entrée de l'immeuble est sécurisée par un interphone, offrant ainsi une tranquillité. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un appartement fonctionnel, dans un environnement soigné et proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien de qualité dans une ville dynamique