8 400 propriétés à vendre à Boulevard Ampère Nantes

NOUVEAUTÉ CÔTÉ PARTICULIERS. Située à Carquefou, dans le très recherché quartier du Souchais, au coeur d'un environnement résidentiel verdoyant, cette élégante maison d'architecte de plus de 350 m² habitables séduit par son charme, la générosité de ses volumes, et sa luminosité. Dès l'entrée, un vaste hall dessert harmonieusement les différents espaces de vie. La pièce principale, développant plus de 80 m², accueille une cuisine entièrement aménagée et équipée avec arrière-cuisine attenante, un espace salle à manger convivial ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. De larges baies à galandage prolongent naturellement les espaces vers un véritable espace bien-être composé d'une piscine intérieure chauffée et d'un jacuzzi, offrant un confort de vie appréciable tout au long de l'année. Pensée pour répondre aux attentes d'une vie familiale confortable, la maison propose une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale disposant de sa salle de bains pri

A Carquefou, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet appartement T4 lumineux avec balcon exposé plein Sud, vue dégagée et grand garage fermé. Situé au 1er étage sur 2 avec ascenseur d'une résidence de 2007, il bénéficie d'un cadre de vie recherché, à proximité des promenades en bord d'Erdre et des commerces. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur un balcon agréable, idéal pour profiter de l'extérieur au quotidien. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge cet espace convivial. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Soigneusement entretenu, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Cuisine contemporaine, nombreux rangements, double point d'eau et volumes généreux offrent un confort de vie appréciable au quotidien. Deux toilettes indépendants, dont un à proximité de l'entrée avec un espace buanderie, apportent un confort appréciable a

En exclusivité - Maison familiale 4 chambres avec jardin plein sud, au calme à deux pas du bourg de Carquefou Située dans une rue résidentielle au calme, à proximité immédiate du bourg de Carquefou, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable, à la fois paisible et proche de toutes les commodités. Parfaitement entretenue, cette maison de 122 m² habitables (133 m² au sol) propose des volumes confortables, une distribution fonctionnelle et un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une pièce de vie conviviale et lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Le salon bénéficie d'un accès direct au jardin, entièrement clos, sans vis-à-vis et exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce niveau dispose également d'une chambre avec salle d'eau attenante, un véritable atout pour recevoir, télétravailler ou vivre de plain-pied. A l'étage, le palier dessert une mezzanine, trois chambres, un atelier, une salle

Dans un lotissement paisible, venez découvrir cette charmante maison de 82â¯m² alliant confort moderne et tranquillité. Belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, cuisine aménagée et accès direct à une terrasse de 20â¯m² sans vis-à-vis. L'étage se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un WC. La terrasse de 20 m², sans aucun vis-à-vis, promet d'agréables moments au soleil, face à un jardin clos de 100 m². Garage de 15 m² inclus. Vous profiterez d'un accès rapide à l'A11, à Nantes et à son périphérique, ainsi que du ramassage scolaire ou le TER (accès NANTES centre). Prix honoraires inclus à charge de l'acquéreur, 5% selon le barème de l'agence. Exclusivité L'Art de Loger Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Annonce diffusée par DIGIMO, titu

T2 rénové avec grande terrasse – Investissement clé en main – Mauves-sur-Loire Ce n’est pas le jeu de Monopoly…C’est peut-être le moment d’acheter “votre bout de gare? et de saisir une vraie opportunité d’investissement ! Dans la gare de Mauves-sur-Loire, dans une copropriété de 6 lots, découvrez ce T2 de 42 m² entièrement rénové et actuellement loué en meublé. Il comprend une cuisine aménagée et équipée et un salon l'ensemble pour 26m², une chambre de presque 10m², une SDE et un WC séparé Vous profiterez également d’une grande terrasse d’environ 25 m² entierement fermée (jouissance exclusive, un atout rare et très recherché). loyer: 555 euros net Idéal pour une résidence principale ou pour un investissement immédiat et sans travaux. Parfaitement situé pour rejoindre Nantes ou Angers, ce bien bénéficie d’une forte demande locative. Une valeur sûre pour investir sur Nantes Métropole tout en profitant de la qualité de vie de Mauves-sur-Loire. Contactez-moi pour plus d’informations ou pou

AU CALME ! À seulement 1,2 km de la gare et à proximité d’une ligne de bus, découvrez cette maison contemporaine de 2006, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une vie confortable au quotidien. Elle se compose sur deux niveaux d’un bel espace de vie avec double salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres dont une avec dressing, d’une salle de bains et de deux WC. Un garage et un carport complète l’ensemble, le tout sur un terrain clos d’environ 500 m², facile d’entretien. Une maison avec du potentiel, au calme, à visiter sans tarder ! Agent commercial RSAC NANTES 828 082 305 - Honoraires: 3,53 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 340 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - HALLEREAU Sébastien EI - O660 731 500 - Plus d'informations sur (réf. 4901051681)

CARQUEFOU Maison 2 chambres, Au coeur de Carquefou, dans un environnement paisible et recherché, cette maison de plain-pied de 85 m2 séduit par son authenticité et son potentiel. Située à deux pas des commerces, des écoles et des services, elle offre un cadre de vie alliant praticité et sérénité. Son séjour de 25 m2 s'ouvre sur une véranda baignée de lumière, idéale pour prolonger vos soirées face à un jardin intime. Deux chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle et un wc complètent cet agencement harmonieux. Garage avec porte électrique, cave et grenier viennent parfaire les atouts de cette propriété. Un cadre paisible pour une vie de bourg tout en plain-pied. Prix honoraires inclus à charge de l'acquéreur, 5% selon le barème de l'agence. Exclusivité L'Art de Loger Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Appartement T1 bis de 31 m2 situé au 3e et dernier étage d'une copropriété à taille humaine, offrant un cadre de vie paisible et recherché. Ce bien, particulièrement lumineux, se compose d'un palier, d'une entrée ouvrant sur un séjour agréable, d'une cuisine aménagée, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle d'eau. En complément, vous bénéficierez d'un garage individuel, atout rare et apprécié. Vendu avec locataire en place, générant un loyer mensuel de 514 EUR, cet appartement constitue une opportunité d'investissement sûre et pérenne. Copropriété comprenant 92 lots dont 22 lots principaux.Charges de copropriété 60EUR/mois. Pas de procédure en cours. Prix honoraires inclus à charge de l'acquéreur 8.09%TTC selon le barème de l'agence. Exclusivité L'Art de Loger Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

✨ Au cœur de Carquefou, ce T3 de 72m2 au 2ème étage sur 3 d'une copropriété de 2017 vous apportera tout le confort que vous recherchez. ☀️Disposant d'un séjour lumineux avec une terrasse de 12m2 orientée SO, d'une cuisine ouverte aménagée, deux chambres au calme (dont une avec placard), d'une buanderie, salle de bains et wc séparés; il facilitera votre quotidien avec la proximité des commerces, des écoles et des transports. Une place de stationnement en sous sol et une garage à vélo privatif complètent ce bien en très bon état général. Prix HAI 285 000€ dont 13000€ d'honoraires (4,8%) soit 272 000€ net vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) 60 lots principaux. Charges annuelles: 1100€ DPE réalisé le 7 mai 2026, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

Au coeur du bourg de Carquefou, profitez d'un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, intégrant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une superbe terrasse de 28.5 m2, véritable prolongement de l'espace de vie. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'un cellier offrant un espace de rangement pratique au quotidien. Pour compléter ce bien, un box privatif en sous-sol vous garantit confort et sérénité. Un appartement alliant fonctionnalité, confort et qualité de vie, à proximité immédiate des commerces, services et transports du centre de Carquefou.. Ref: 1853C

Exclusivité AMANDA Dans le centre de Carquefou, proche des commerces et des transports, dans une résidence de 2017, nous vous proposons cet appartement de type 2 situé au 2ème et dernier étage comprenant: un séjour lumineux avec un espace cuisine aménagée et équipée (plaques électriques et frigo top), une salle d'eau avec WC, une chambre de 11.83m2. En complément de ce bien une agréable terrasse exposée SUD EST de 8.18m2. Au rez-de-chaussée: une place de stationnement extérieur (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours) - dont 15 lots habitation. Charges annuelles: 800 euros

A Carquefou, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet appartement T4 lumineux avec balcon exposé plein Sud, vue dégagée et grand garage fermé. Situé au 1er étage sur 2 avec ascenseur d'une résidence de 2007, il bénéficie d'un cadre de vie recherché, à proximité des promenades en bord d'Erdre et des commerces. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur un balcon agréable, idéal pour profiter de l'extérieur au quotidien. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge cet espace convivial. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Soigneusement entretenu, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Cuisine contemporaine, nombreux rangements, double point d'eau et volumes généreux offrent un confort de vie appréciable au quotidien. Deux toilettes indépendants, dont un à proximité de l'entrée avec un espace buanderie, apportent un confort appréciable a

CARQUEFOU Maison 2 chambres, Au cœur de Carquefou, dans un environnement paisible et recherché, cette maison de plain-pied de 85 m2 séduit par son authenticité et son potentiel. Située à deux pas des commerces, des écoles et des services, elle offre un cadre de vie alliant praticité et sérénité. Son séjour de 25 m2 s’ouvre sur une véranda baignée de lumière, idéale pour prolonger vos soirées face à un jardin intime. Deux chambres confortables, une salle d’eau fonctionnelle et un wc complètent cet agencement harmonieux. Garage avec porte électrique, cave et grenier viennent parfaire les atouts de cette propriété. Un cadre paisible pour une vie de bourg tout en plain-pied. Prix honoraires inclus à charge de l’acquéreur, 5% selon le barème de l’agence. Exclusivité L'Art de Loger Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nouveauté en exclusivité ! Située au calme, en pleine campagne, à seulement 10 minutes de Carquefou, cette charmante maison en pierres de plain-pied saura vous séduire par son authenticité et son environnement paisible. Habitable de suite, elle est implantée sur une parcelle close de 430 m², parfaitement entretenue et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie intime et agréable. L’intérieur propose une belle pièce de vie de 53 m² avec cuisine ouverte, un espace chaleureux et convivial sublimé par le confort d’un poêle à bois. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing, d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé. Un garage attenant vient compléter ce bien et offre un véritable potentiel d’aménagement, avec la possibilité de créer facilement une troisième chambre, un bureau ou un espace supplémentaire selon vos envies. Vous profiterez également d’un stationnement privatif. Les commerces se trouvent à seulement 2 kilomètres, et l’assainissement individuel, récent,

Située dans le quartier prisé Chantrerie - Gachet, cette maison de 134 m² (160 m² au sol) offre un cadre de vie rare. À quelques pas des rives de l'Erdre, elle séduira ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre la sérénité de la nature et la proximité de la ville. Une pièce de vie lumineuse et chaleureuse: Dès l'entrée, on découvre une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle et agrémentée d'un poêle à bois. La grande cuisine aménagée et équipée se prolonge derrière une élégante verrière style atelier, offrant un bel espace de partage tout en préservant une perspective ouverte sur le séjour. Un agencement idéal pour la vie de famille: La maison propose une organisation fluide avec cinq espaces de nuit pensés pour le confort de chacun: Au rez-de-chaussée: Une chambre spacieuse disposant de sa propre salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. À l'étage: On y trouve une belle suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle de bain privati

Au coeur de Carquefou et à proximité immédiate du bourg cette maison individuelle néo-bretonne de 1974 a été entièrement repensée pour offrir un cadre de vie contemporain et sans compromis. Elle développe 187 m² habitable (207 m² au sol) sur un terrain clos, prolongée d'une extension signée par un architecte qui a su marier le caractère d'origine à des volumes résolument actuels. Séjour traversant baigné de lumière, double terrasse, toiture-terrasse et piscine chauffée au sel: ce bien entièrement rénové, clé en main, conjugue confort, générosité et rareté. Le hall d'entrée, doté de larges rangements et d'un WC invité, distribue avec fluidité les espaces de vie. Le séjour traversant, donne accès sur une cuisine entièrement équipée, capte la lumière de part et d'autre et se prolonge naturellement vers les terrasses, brouillant la frontière entre intérieur et extérieur. De plain-pied, une première suite parentale s'accompagne d'un dressing et d'une salle d'eau habillée d'une double vasque

Dans petit collectif, grand T1bis style loft alliant pierres et contemporain d'env. 45.02m2 lumineux et donnant sur terrasse clos de murs avec appentis comprenant: entrée, cuisine meublée dans verrière, séjour - chambre, prévoir salle d'eau, wc. Vendu libre de location, pas de procédure en cours, 4 lots dont 3 hab rénové intégralement en 2010. Très bien placé, au pied des commerces et bus 75, 85, 95, C6 et des grandes écoles de la Chantrerie. (5.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours) - dont 3 lots habitation. Charges annuelles: 156 euros

NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER ! Au coeur de Carquefou, maison familiale 211 m² ( 236 m2 au sol) au fort potentiel et aux beaux volumes, baignée de lumière et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte et poêle à bois constitue le cœur de la maison, parfaite pour partager des moments conviviaux. L’espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Grâce à sa double exposition, la maison bénéficie d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. À l’étage, les combles aménagés offrent une confortable suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d’eau avec WC, créant un véritable cocon d’intimité. Le sous-sol accueille un ancien cabinet médical composé de plusieurs pièces indépendantes. Un espace idéal pour une activité professionnelle, la création d’un logement indépendant, un espace locatif, un atelier ou encor

Nouveauté en exclusivité ! Carquefou, appartement récent en bon état général, avec balcon et parking. Transport et commerces à proximité. Situé au troisième étage, cet appartement contemporain de 2016 vous propose une entrée avec placard ouvrant sur un séjour de près de 25m2 avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Accès direct à un balcon de près de 8m2 à la vue dégagée. Une chambre avec rangement, et une salle d'eau avec wc intégré, complètent les prestations du bien. Normes de construction récentes, logement économe. Appartement libre de tout occupant. A visiter rapidement. Nombre de lots de la copropriété: 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel): 1105€ soit 92€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,10% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 5 731 € • Rentabilité: 6% • Gestionnaire: Cap West Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel Cap West, engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Ce T2 en duplex situé au 3ème étage offre une disposition optimisée avec une entrée dotée de placards, une kitchenette, un séjour prolongé par un balcon, une salle d’eau avec wc, une chambre en mezzanine. À l’extérieur: un stationnement privatif. Aucune condition particulière d’occupation pour le propriétaire. À propos de la résidence: La résidence Cap West Mau

Au sein d'une copropriété à taille humaine, découvrez ce charmant duplex de 42.85 m2 habitable et 52 m2 au sol, niché au 1er et dernier étage. Son agencement atypique séduit par une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, avec un coin cuisine convivial et un WC indépendant. À l’étage, une belle chambre de 12 m2, une salle d’eau fonctionnelle ainsi qu’une buanderie complètent ce bien. Situé à deux pas des commerces, établissements scolaires et transports, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché. Copropriété comprenant 27 lots dont 13 lots principaux. Charges de copropriété 60€/mois. Pas de procédure en cours. Prix honoraires inclus à charge de l’acquéreur, 6.85 % selon le barème de l’agence. Exclusivité L'ART DE LOGER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Maison 4 pièces – 95m² – Carquefou, quartier du Housseau Située dans un lotissement sécurisé du quartier prisé du Housseau, desservie par les transports en commun et à quelques minutes du centre de Carquefou avec toutes ses commodités et ses établissements scolaires, cette maison de 95m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple. Maison plain-pied, elle comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux, deux chambres avec dressing, une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau, une salle de bains et un WC séparé. Un garage, un grenier aménageable, une terrasse ainsi qu’un grand jardin arboré de 618 m² complètent l’ensemble. Des travaux récents apportent un véritable confort: tableau électrique, VMC, isolation du grenier au plancher, électroménager et mobilier de cuisine récents. Ce bien fonctionnel, entretenu et idéalement situé constitue une opportunité à découvrir rapidemen

NANTE ERDRE GACHET Vous rêvez d'une maison spacieuse, conviviale et idéale pour recevoir famille et amis ? Cette belle propriété saura vous séduire par ses volumes exceptionnels. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de plus de 55 m2, baignée de lumière et agrémentée d'une élégante cheminée centrale, véritable coeur de la maison. La cuisine indépendante de plus de 15 m2, fonctionnelle et conviviale, s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, parfaite pour prolonger les repas en extérieur en toute saison. Le jardin, soigneusement aménagé, constitue un véritable havre de paix. Son principal atout: une superbe piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, partager des moments privilégiés en famille ou entre amis et offrir à votre quotidien un véritable esprit vacances. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, idéale pour recevoir vos proches ou aménager un espace bureau. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une sui

Au sein d'une copropriété à taille humaine, découvrez ce charmant duplex de 42.85 m² habitable et 52 m² au sol, niché au 1er et dernier étage. Son agencement atypique séduit par une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, avec un coin cuisine convivial et un WC indépendant. À l'étage, une belle chambre de 12 m², une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'une buanderie complètent ce bien. Situé à deux pas des commerces, établissements scolaires et transports, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché. Copropriété comprenant 27 lots dont 13 lots principaux. Charges de copropriété 60€/mois. Pas de procédure en cours. Exclusivité L'ART DE LOGER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Annonce diffusée par DIGIMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 024 372 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, au titre d'une délégation consentie par l'agence immobilière PDI GESTION

En exclusivité - Maison familiale 4 chambres avec jardin plein sud, au calme à deux pas du bourg de Carquefou Située dans une rue résidentielle au calme, à proximité immédiate du bourg de Carquefou, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable, à la fois paisible et proche de toutes les commodités. Parfaitement entretenue, cette maison de 122 m² habitables (133 m² au sol) propose des volumes confortables, une distribution fonctionnelle et un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une pièce de vie conviviale et lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Le salon bénéficie d'un accès direct au jardin, entièrement clos, sans vis-à-vis et exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce niveau dispose également d'une chambre avec salle d'eau attenante, un véritable atout pour recevoir, télétravailler ou vivre de plain-pied. A l'étage, le palier dessert une mezzanine, trois chambres, un atelier, une salle