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T2 rénové avec grande terrasse – Investissement clé en main – Mauves-sur-Loire Ce n’est pas le jeu de Monopoly…C’est peut-être le moment d’acheter “votre bout de gare? et de saisir une vraie opportunité d’investissement ! Dans la gare de Mauves-sur-Loire, dans une copropriété de 6 lots, découvrez ce T2 de 42 m² entièrement rénové et actuellement loué en meublé. Il comprend une cuisine aménagée et équipée et un salon l'ensemble pour 26m², une chambre de presque 10m², une SDE et un WC séparé Vous profiterez également d’une grande terrasse d’environ 25 m² entierement fermée (jouissance exclusive, un atout rare et très recherché). loyer: 555 euros net Idéal pour une résidence principale ou pour un investissement immédiat et sans travaux. Parfaitement situé pour rejoindre Nantes ou Angers, ce bien bénéficie d’une forte demande locative. Une valeur sûre pour investir sur Nantes Métropole tout en profitant de la qualité de vie de Mauves-sur-Loire. Contactez-moi pour plus d’informations ou pou

AU CALME ! À seulement 1,2 km de la gare et à proximité d’une ligne de bus, découvrez cette maison contemporaine de 2006, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une vie confortable au quotidien. Elle se compose sur deux niveaux d’un bel espace de vie avec double salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres dont une avec dressing, d’une salle de bains et de deux WC. Un garage et un carport complète l’ensemble, le tout sur un terrain clos d’environ 500 m², facile d’entretien. Une maison avec du potentiel, au calme, à visiter sans tarder ! Agent commercial RSAC NANTES 828 082 305 - Honoraires: 3,53 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 340 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - HALLEREAU Sébastien EI - O660 731 500 - Plus d'informations sur (réf. 4901051681)

Idéal investisseur ! Ce studio meublé de 19 m2, vendu avec locataire en place, saura vous séduire par son rendement et sa situation privilégiée. À deux pas des transports, commerces et écoles, il offre un cadre de vie pratique et attractif. Sa pièce principale lumineuse comprend un espace nuit aménagé et un mobilier complet. La cuisine équipée et la salle d’eau avec WC apportent confort et modernité. Une place de parking privative vient parfaire cet investissement de qualité. Un placement sûr, dans un environnement prisé à fort potentiel locatif. Copropriété comprenant 17 lots dont 9 lots principaux. Charges de copropriété 63€/mois. Pas de procédure en cours. Prix honoraires inclus à charge de l’acquéreur, 9.08% selon le barème de l’agence. Exclusivité L'Art de Loger Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Achat / Vente maison t8 8 pièces 5 chambres Dans le cadre idyllique du Housseau, laissez-vous séduire par cette belle maison familiale aux volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un vaste salon/séjour d’environ 64 m2 baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest et agrémentée d’une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage, une grande salle de jeux (19m2) offre un espace idéal pour les loisirs ou le télétravail, accompagnée de deux chambres, dont une avec point d’eau, ainsi qu’une salle d’eau. Un grenier aménageable d’environ 30 m2 vient compléter le potentiel de la maison. Le sous-sol total comprend une cave, une buanderie et un garage double. L’ensemble est édifié sur un magnifique terrain arboré de plus de 1 800 m2, offrant calme, espace et intimité. Une maison idéale pour accueillir votre famille dans un environnement privilégié. Pour plus

Au sein d'un quartier calme et résidentiel à proximité immédiate du bourg de Carquefou, découvrez cette jolie maison contemporaine en excellent état de 108 m2 habitables bâtie en 2020, offrant des prestations de qualité. Parfaitement configurée pour la vie de famille, l'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière climatisée, comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout se prolongeant directement sur la terrasse et le jardin. Une buanderie fonctionnelle vient optimiser confort de cette maison. Toujours au rez-de-chaussée, la partie nuit de plain-pied propose une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une seconde chambre ainsi que des WC indépendants. À l'étage, un palier dessert un espace bureau, deux belles chambres lumineuses, une seconde salle d'eau et des WC séparés. À l'extérieur, vous découvrirez jardin clos et arboré avec sa terrasse exposée sud-est, complété par un abri de jardin. Deux places de stationnement en extér

NOUVEAUTE COTE PARTICULIERS. Bien rare et modulable ? 3 logements avec jardins, potentiel grande maison familiale Laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier plein de possibilités, composé de trois logements indépendants de plain-pied, chacun disposant de son jardin privatif avec terrasse. Chaque logement offre:une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle d'eau, et un extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Pensé de manière intelligente, cet ensemble peut facilement évoluer selon vos projets: les trois logements peuvent rester indépendants ou être réunis pour créer une belle et grande maison familiale avec annexe. Un bien aux multiples usages: ? résidence principale avec logement pour famille ou amis ? investissement locatif ? activité saisonnière ou projet de vie multi-générationnel Un lieu de vie modulable et plein de potentiel, au calme, rare sur le marché. A découvrir rapidement. Prix de vente: 563 000 euros FAI, dont 23 0

Idéalement située dans le bourg de Carquefou, cette maison d’architecte vous séduira par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard aménagé, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées et à son exposition idéale. Un bureau (ou petite chambre) avec salle d’eau privative, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau. Toujours de plain-pied, une pièce indépendante avec point d’eau offre de multiples possibilités: salle de jeux, espace professionnel, atelier ou chambre d’appoint. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres avec placards aménagés, d’une troisième chambre disposant d’un dressing, d’une salle de bains et d’un WC séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain clos d’environ 980 m2, sans vis-à-vis, d’un auvent permettant de stationner deux véhicules ainsi que d’un grand cabanon. Le confort e

Découvrez cette charmante maison de plain pied alliant confort et fonctionnalité. Elle vous accueille avec une entrée équipée d’un placard, puis s’ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie de 69 m2, agrémentée d’un poêle à granulés et d’une cuisine moderne, aménagée et équipée. Une arrière-cuisine de 20 m2 complète cet espace pour un quotidien pratique et organisé.La maison propose 4 chambres dont une avec dressing, une salle d’eau et un WC.À l’extérieur, profitez d’un cadre convivial avec atelier, dépendance et une piscine chauffée.Ce bien conjugue élégance, fonctionnalité et qualité de vie. Pour plus d'information. Référence du bien 1766C

En exclusivité - Maison familiale 4 chambres avec jardin plein sud, au calme à deux pas du bourg de Carquefou Située dans une rue résidentielle au calme, à proximité immédiate du bourg de Carquefou, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable, à la fois paisible et proche de toutes les commodités. Parfaitement entretenue, cette maison de 122 m² habitables (133 m² au sol) propose des volumes confortables, une distribution fonctionnelle et un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une pièce de vie conviviale et lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Le salon bénéficie d'un accès direct au jardin, entièrement clos, sans vis-à-vis et exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce niveau dispose également d'une chambre avec salle d'eau attenante, un véritable atout pour recevoir, télétravailler ou vivre de plain-pied. A l'étage, le palier dessert une mezzanine, trois chambres, un atelier, une salle

Venez découvrir cette maison située au calme et à proximité des commodités ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, un WC, ainsi qu'une véranda isolée et chauffée permettant d'en profiter été comme hiver ! Au premier étage, vous retrouverez 3 chambres avec des rangements, une salle de bains et un WC. Au second étage, vous découvrirez une quatrième chambre. Un garage, un cabanon de jardin et un jaccuzi complètent le bien. Si vous souhaitez des informations et ou la visiter. Réf 1793C Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire

MAISON À CONSTRUIRE DE 140 M² IDÉALEMENT SITUÉE À CARQUEFOU Faîtes construire cette maison à bâtir idéalement située à Carquefou, offrant une surface habitable de 140 m² sur un terrain de 300 m². Cette maison à édifier comprend cinq pièces, avec quatre chambres et une cuisine. Elle dispose également de deux salles de bains pour un confort adapté à toute la famille. Elle s'étend sur deux niveaux, ce qui permet de bien séparer les espaces de vie. Elle bénéficie d'un terrain de 300 m² qui offrira un extérieur agréable. ENVIRONNEMENT Carquefou est une commune adaptée à la vie familiale. Le bien est à proximité immédiate d'une école primaire publique Louis Armand, d'une école primaire privée Saint Joseph, ainsi que du collège privé Sainte Anne et des écoles élémentaires et maternelles Anne Frank. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, notamment les lignes 85, E5, 95, 75 et 135, avec des arrêts tels que Marquis de Dion et Ladoumègue. Les axes autoroutiers A11 et A811 se trouvent à se

iad France - Matthieu Chéné vous propose: Maison familiale au cOEur du bourg de CarquefouSituée dans un emplacement privilégié et très recherché, au centre-ville de Carquefou, proche des commerces et des transports en commun cette maison familiale offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez:Une entrée, un séjour avec cheminée et une salle à manger de près de 67 m², baigné de lumière et idéal pour recevoirUne cuisine ouverte, un WC indépendant, une vaste suite parentale comprenant chambre, dressing et salle d’eau avec espace buanderieÀ l’étage, quatre belles chambres, une salle de bain refaite à neuf et un WC indépendant complètent l’espace nuit.À l’extérieur, profitez d’un jardin clos et calme, sans vis-à-vis, d’une terrasse, d’un abri de jardin et d’un garage.Cette maison familiale allie confort, modernité et emplacement rare en centre-ville. Un bien lumineux, fonctionnel et prêt à accueillir une famille.Honoraires d'agence à la cha

Nouveauté en exclusivité !Située au calme, en pleine campagne, à seulement 10 minutes de Carquefou, cette charmante maison en pierres de plain-pied saura vous séduire par son authenticité et son environnement paisible.Habitable de suite, elle est implantée sur une parcelle close de 430 m², parfaitement entretenue et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie intime et agréable.L’intérieur propose une belle pièce de vie de 53 m² avec cuisine ouverte, un espace chaleureux et convivial sublimé par le confort d’un poêle à bois. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing, d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé.Un garage attenant vient compléter ce bien et offre un véritable potentiel d’aménagement, avec la possibilité de créer facilement une troisième chambre, un bureau ou un espace supplémentaire selon vos envies. Vous profiterez également d’un stationnement privatif.Les commerces se trouvent à seulement 2 kilomètres, et l’assainissement individuel, récent, const

Au coeur de Carquefou et à proximité immédiate du bourg cette maison individuelle néo-bretonne de 1974 a été entièrement repensée pour offrir un cadre de vie contemporain et sans compromis. Elle développe 187 m2 habitable (207 m2 au sol) sur un terrain clos, prolongée d'une extension signée par un architecte qui a su marier le caractère d'origine à des volumes résolument actuels. Séjour traversant baigné de lumière, double terrasse, toiture-terrasse et piscine chauffée au sel: ce bien entièrement rénové, clé en main, conjugue confort, générosité et rareté. Le hall d'entrée, doté de larges rangements et d'un WC invité, distribue avec fluidité les espaces de vie. Le séjour traversant, donne accès sur une cuisine entièrement équipée, capte la lumière de part et d'autre et se prolonge naturellement vers les terrasses, brouillant la frontière entre intérieur et extérieur. De plain-pied, une première suite parentale s'accompagne d'un dressing et d'une salle d'eau habillée d'une double vasque

CARQUEFOU - Résidence TEMPO En exclusivité dans votre agence Kermarrec Habitation ! Au sein de la résidence récente TEMPO, venez découvrir ce bel appartement de type 3 situé en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement calme et recherché. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à un extérieur idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau moderne ainsi que des WC séparés. Vous apprécierez son agencement fonctionnel, sa luminosité, son extérieur ainsi que la qualité de cette résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. En complément, le bien dispose d'une place de stationnement privative. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des principaux axes, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. N'attendez plus pour venir décou

CARQUEFOU Maison 2 chambres, Au coeur de Carquefou, dans un environnement paisible et recherché, cette maison de plain-pied de 85 m2 séduit par son authenticité et son potentiel. Située à deux pas des commerces, des écoles et des services, elle offre un cadre de vie alliant praticité et sérénité. Son séjour de 25 m2 s'ouvre sur une véranda baignée de lumière, idéale pour prolonger vos soirées face à un jardin intime. Deux chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle et un wc complètent cet agencement harmonieux. Garage avec porte électrique, cave et grenier viennent parfaire les atouts de cette propriété. Un cadre paisible pour une vie de bourg tout en plain-pied. Prix honoraires inclus à charge de l'acquéreur, 5% selon le barème de l'agence. Exclusivité L'Art de Loger Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Situé au 2ème étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement T4 lumineux de 81m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie avec cuisine donnant accès à une loggia de 5 m² environ. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés Un garage double complète la vente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr

Coup de coeur pour cette maison de plain-pied à deux pas des écoles, du collège et des petits commerces ! Elle bénéficie d'une rénovation complète depuis 2021: sols, peintures, menuiseries, radiateurs, cuisine, salle de bain, tableau électrique et isolation. L'entrée dessert un wc avec lave mains et la cuisine entièrement équipée et refaite en 2021. Le salon/séjour est spacieux et lumineux avec deux ouvertures donnant sur le jardin. La partie nuit se compose d'une salle de bain, une pièce de rangement et deux chambres. La buanderie, le garage et la véranda vous seront utiles au quotidien. Jardin spacieux et clos, elle n'attend que vous ! Référence agence: 1716

Livraison 2ème trimestre 2027 Appartement T3 de standing au rez de jardin comprenant un grand-séjour-salon donnant sur une terrasse au sud de 9,03 m2, deux chambre dont une avec placard, une salle d'eau, wc indépendant, entrée avec placard, dégagement, une cave, deux place de parking en sous-sol, local vélo, fibre optique. DPE Classé A. Transports et centre ville à proximité. Frais notarié réduit,infos et visite du site au 0695304432

Livraison 2 ème trimestre 2027.Appartement T2 de standing au 2ème étage avec ascenseur, comprenant un grand-séjour-salon donnant sur un balcon sud sud-ouest, une chambre avec placard, une salle d'eau, entrée avec placard, une cave, une place de parking en sous-sol, local vélo.. DPE Classé A. Transports et centre ville à proximité. Frais notarié réduit. Infos et visite du site au 0695304432

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 5 731 € • Rentabilité: 6% • Gestionnaire: Cap West Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel Cap West, engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Ce T2 en duplex situé au 3ème étage offre une disposition optimisée avec une entrée dotée de placards, une kitchenette, un séjour prolongé par un balcon, une salle d’eau avec wc, une chambre en mezzanine. À l’extérieur: un stationnement privatif. Aucune condition particulière d’occupation pour le propriétaire. À propos de la résidence: La résidence Cap West Mau

SIXIEME AVENUE L'IMMOBILIER PAR M6 CARQUEFOU NANTES-ERDRE ! Venez découvrir cette belle maison contemporaine située dans un environnement calme qui vous séduira par son agencement. Le rez-de-chaussée offre une entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse grâce aux grandes baies ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée ouverte donnant sur la terrasse en bois exotique idéalement exposée. Une chambre au premier niveau avec placard et salle d'eau permet une vie-de-plain-pied, un WC séparé, un cellier et un espace dressing finalisent ce premier niveau. L'étage distribue trois chambres avec placards dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Vous profiterez également de son beau jardin arboré ! Cette maison saura aussi vous séduire par ses prestations et la qualité des matériaux ainsi que son environnement qui vous permettra de belles balades sur les bords de l'Erdre. Un garage et un espace pour deux stationnements complètent ce bien. Vous pourrez profiter du bilan énergétique

NANTE ERDRE GACHETVous rêvez d'une maison spacieuse, conviviale et idéale pour recevoir famille et amis ? Cette belle propriété saura vous séduire par ses volumes exceptionnels.Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de plus de 55 m², baignée de lumière et agrémentée d'une élégante cheminée centrale, véritable coeur de la maison. La cuisine indépendante de plus de 15 m², fonctionnelle et conviviale, s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, parfaite pour prolonger les repas en extérieur en toute saison.Le jardin, soigneusement aménagé, constitue un véritable havre de paix. Son principal atout: une superbe piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, partager des moments privilégiés en famille ou entre amis et offrir à votre quotidien un véritable esprit vacances.Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, idéale pour recevoir vos proches ou aménager un espace bureau.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite av

Rare sur le marché, laissez-vous séduire par cette maison construite en 2023 d'environ 95 m² habitables, située au sein d'un environnement privilégié et sécurisé. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie tournée vers le jardin et sa vaste terrasse en bois exotique. A l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains, ainsi que des toilettes indépendants. De nombreux rangements, une buanderie avec accès au jardin ainsi qu'un garage avec porte motorisée faciliteront votre quotidien. Une place de stationnement privative complète l'ensemble. Côté prestations, tout a été pensé pour offrir confort et simplicité au quotidien: domotique, matériaux de qualité, excellente performance énergétique et aucun travaux à prévoir. A l'extérieur, le jardin arboré et la terrasse permettent de profiter pleinement d'un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis direct. Un sauna tonneau vient compléter cet espace dédié à la d

Rare sur le marché, laissez-vous séduire par cette maison construite en 2023 d'environ 95 m² habitables, située au sein d'un environnement privilégié et sécurisé. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie tournée vers le jardin et sa vaste terrasse en bois exotique. A l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains, ainsi que des toilettes indépendants. De nombreux rangements, une buanderie avec accès au jardin ainsi qu'un garage avec porte motorisée faciliteront votre quotidien. Une place de stationnement privative complète l'ensemble. Côté prestations, tout a été pensé pour offrir confort et simplicité au quotidien: domotique, matériaux de qualité, excellente performance énergétique et aucun travaux à prévoir. A l'extérieur, le jardin arboré et la terrasse permettent de profiter pleinement d'un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis direct. Un sauna tonneau vient compléter cet espace dédié à la d