4 452 appartements à vendre à Boulevard Ampère Nantes

Idéalement situé, en plein coeur du bourg de Saint-Joseph de Porterie, bel appartement de type 4 en dernier étage d'une copropriété récente et bien entretenue. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée de 35m² environ, donnant sur une belle terrasse exposée sud-ouest. Le dégagement dessert trois chambres avec placards, une salle d'eau et wc séparés. Deux places de stationnement au sous-sol complètent ce bien. Prestations de qualités, dans un environnement recherché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr

Studio meublé de 19 m² – Investissement locatif sécurisé avec loyer garanti. Orane, votre conseillère Sublimons, vous propose ce studio meublé d'environ 19 m², idéal pour un investissement locatif simple et sans contrainte. Il est situé au sein de la résidence de tourisme CAP WEST, à proximité des écoles, des commerces et des transports. Le logement se compose d'une entrée, d'un coin cuisine fonctionnel, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien est vendu entièrement meublé et fait déjà l'objet d'un bail commercial avec la société CAP WEST. Ce contrat vous assure un loyer annuel garanti de 4 480 €, versé même en cas d'absence d'occupation du logement, ce qui permet de bénéficier de revenus locatifs réguliers et sécurisés. La gestion locative est entièrement assurée par CAP WEST, qui prend en charge la recherche de locataires, l'entretien du logement ainsi que le renouvellement du bail. Vous profitez ainsi d'un investissement ser

NANTES BEAUJOIRE. A vendre. Appartement 2 pièces avec double garage boxé et terrasse. Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce bel appartement de 2 pièces de 50 m² au rez-de-chaussée. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité de l'appartement avec un séjour de 22m² donnant sur la terrasse exposé Sud et la cuisine aménagée et équipée. Le coin nuit se compose d'une chambre de 11m² avec placard et d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également de 2 places de stationnement boxées en enfilade au sous-sol de la résidence et d'un local vélos commun. Son emplacement est un atout majeur: - au niveau des transports, la ligne de Chonobus C6 (arrêt: embellie) à proximité vous permet de rejoindre le centre-ville en moins de 20 min. - De nombreux commerces de proximité à quelques minutes à pied dont carrefour city à l'angle de la rue. - Vous profiterez de la proximité du Parc Floral la Roseraie et des bords de l'Erdre à moins de 10 minutes à vélo. - le Stade de

Nouveauté - Nantes la Beaujoire - Dans un environnement calme et verdoyant - l'Armorial A proximité immédiate de la ligne 1 du tramway, et Bus ligne 95, pistes cyclables vers carquefou. Au premier étage de la Résidence l'Armorial avec ascenseur, un Appartement comprenant une entrée avec placard, une loggia, une cuisine aménagée, une salon séjour donnant sur un balcon exposé ouest. Un couloir desservant une salle d'eau avec douche et meuble vasque, un grand placard, deux chambres et un wc. Possibilité de créer une troisième chambre. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ou colocation, cet appartement offre un beau potentiel. Quelques rafraîchissements ou aménagements permettront de le personnaliser selon vos envies. Vous profiterez également des vastes espaces verts de la copropriété, apportant calme et qualité de vie au quotidien. Les écoles, de nombreux commerces et commodités sont accessibles à pied, un véritable atout pour faciliter la vie de tous les jours. Un lo

Dans un immeuble de 2011 de bon standing, agréable appartement de type 2, vendu avec LOCATAIRE EN PLACE. Situé en rez-de-jardin, l'appartement comprend un séjour donnant sur terrasse, un coin cuisine, une grande chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. En très bon état et sans vis-à-vis. Stationnement en sous-sol. Locataire sérieux. Loyer annuel: 6 329.88 euros hors charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr

À VENDRE: Appartement T3 à Nantes, situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien immobilier dispose d'une superficie de 62 m², parfaitement agencée pour accueillir une famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose de trois pièces, dont un spacieux salon de 27 m². Les deux chambres, lumineuses et bien proportionnées, La salle d'eau est fonctionnelle et bien agencée, répondant aux besoins quotidiens. Situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement dispose d'un ascenseur. L'entrée de l'immeuble est sécurisée par un interphone, offrant ainsi une tranquillité. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un appartement fonctionnel, dans un environnement soigné et proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien de qualité dans une ville dynamique

Nantes – Quartier Tortière- Erdre - 3 pièces d'une superficie de 68m2 carrez, en plein coeur de Nantes ! Non loin du Parc de la Beaujoire, de son stade et du quartier de St Joseph de Porterie, Eustache a le plaisir de vous présenter ce bel appartement en parfait état, composé comme suit: entrée desservant un vaste double séjour- cuisine américaine, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Vous serez sans aucun doute séduits par ses nombreux atouts, tels que sa très belle luminosité, son très bon état et son grand balcon terrasse ! Sans oublier: sa grande place de parking en sous sol et son grand local à vélos. Et pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Anne-Sophie au. Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 115.00 et 15.00 €. Les informati

NANTES ERDRE Saint joseph de porterie Une nouveauté l'Adresse Superbe appartement duplex Lumineux en dernier étage sans vis-à-vis, garantissant une intimité et une vue imprenable. Situé à proximité immédiate école, commerces, bus et tram. Cet appartement duplex en dernier étage saura vous séduire par ses volumes spacieux et sa luminosité exceptionnelle. Vous est proposé: un chaleureux salon séjour parfait pour accueillir vos moments de détente ou vos repas en famille prolongé d'un balcon avec vue dégagée pour profiter de moments de tranquillité en extérieur. Une belle cuisine moderne et entièrement équipée avec grand espace repas, idéale pour vos moments culinaires. A l'étage: 3 très grandes chambres dont une avec dressing offrant tout le confort nécessaire, Une salle de bains au goût du jour. W-C à chaque niveau. Vous bénéficierez également d'un garage individuel en sous-sol. Les +: Provision sur eau chaude et chauffage dans les charges L' Adresse l'Atelier immobilier votre spécialist

NANTES ERDRE - Saint joseph de porterie Dans un cadre paisible et calme, une véritable alternative à la maison individuelle, laissez-vous séduire par ce superbe appartement duplex de plus de 80 m2 en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie idéal, clé en main et sans aucun travaux à prévoir. Nichée au coeur d'un quartier préservé et recherché, à deux pas des bords de l'Erdre et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette adresse conjugue parfaitement tranquillité et praticité. Dès l'entrée, vous serez charmé par une atmosphère chaleureuse et soignée, Celle-ci s'ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon-séjour cosy et d'une cuisine aménagée et équipée, le tout formant un espace convivial et harmonieux. Dans son prolongement, une agréable terrasse sud/sud ouest invite à la détente et s'ouvre sur un magnifique jardin arboré, véritable écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le rez-de-chaussée propose égalem

Au cœur du quartier prisé des Perrières à La Chapelle-sur-Erdre, cet appartement de 73 m² réunit tous les atouts d'un cadre de vie confortable et recherché. Niché au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente, il bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et proche des commerces comme des transports. Dès l'entrée, les volumes bien pensés et la luminosité naturelle offrent une agréable sensation d'espace. La pièce de vie, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, profite d'une exposition ouest et se prolonge par une belle terrasse, idéale pour partager des moments de convivialité ou simplement profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et de nombreux rangements, offrant un agencement fonctionnel et confortable au quotidien. Le bien est vendu avec un garage fermé sécurisé ainsi qu'une place de stationnement privative, deux prestations particulièrement appréciées dans ce secteur recherché. Un appartement lumineux, fonctionnel et

APPARTEMENTS OU MAISONS DISPONIBLES IMMÉDIATEMENT ! Un cadre de vie idéal, entre ville et campagne, dans la commune très prisée de la Chapelle-sur-Erdre, au nord de Nantes. Appartements T2 et T4 et Maisons T4 bénéficiant de belles expositions et d'espaces extérieurs (terrasse ou jardin) et de belles prestations (revêtement stratifié, salles de bains aménagées, volets roulants électriques; menuiseries aluminium etc). A proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des moyens de transport. Arrêt de bus au pied de la résidence pour accéder au centre de Nantes facilement. SPÉCIAL INVESTISSEURS: Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour plus d’informations !

BEAUJOIRE - Découvrez ce grand T2 bis entièrement refait à neuf, offrant des volumes agréables et une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. La loggia ouverte prolonge l'espace de vie et apporte un vrai confort au quotidien. Idéalement situé à proximité immédiate de deux lignes majeures de transports en commun, cet appartement allie praticité et qualité de vie. Un bien clé en main, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. DPE en cours de renouvellement, sous réserve de nouveaux résultats. Bien proposé par Tony LESCAUT EI, agent commercial (RSAC 841597438)

Exclusivité AMANDA ! Emplacement premium à deux pas des commerces et transports Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce superbe T3 situé au 5ème et dernier étage, offrant une double exposition Sud/Ouest qui garantit une luminosité exceptionnelle du matin au soir. Dans un rayon de 400m, vous retrouverez superettes, commerces, services, Bus et Tramway L1. Un cadre de vie pratique et recherché ! Atouts majeurs: -Dernier étage avec vue dégagée -Balcon ensoleillé -Résidence sécurisée avec ascenseur -Place de parking privative -Agencement fonctionnel -Vestibule avec rangement -Hall d'entrée avec placard -Cuisine indépendante -Salon-séjour ouvrant sur un beau balcon -Salle de bains -WC séparé - Deux chambres confortables En synthèse, un appartement qui combine confort, luminosité et emplacement stratégique, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité ! DPE: E Réf: 37281 Honoraires à charge acquéreur. (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

iad France - Delphine Coussaud vous propose: En Exclusivité: Duplex 3 chambres coup de cOEur aux portes de la Beaujoire ! À Nantes, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie et sa praticité, découvrez ce superbe appartement niché au 3ᵉ et dernier étage. - Un intérieur pensé pour une vie moderne et dynamique: Dès l’entrée, vous profitez de rangements pratiques avec deux placards. Puis, laissez-vous séduire par un salon-séjour baigné de lumière très convivial. La cuisine aménagée reste entièrement équipée et se complète par une lingerie fonctionnelle. Un WC séparé avec lave-mains vient parfaire ce niveau. - À l’étage: Trois belles chambres, dont une avec grand placard L'une d'elle est utilisée en espace bureau déjà aménagé, parfait pour le télétravail Une salle d’eau moderne Un second WC indépendant Le vrai plus qui fait la différence: Un garage boxé en sous-sol de 15 m² — idéal pour stationner, stocker en toute tranquillité. Un emplacement stratégique: À deux pas des transports (

44300 - NANTES - BEAUJOIRE - 2 PIECES - 39 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON - PLACE DE STATIONNEMENT SECURISEE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement idéalement situé à Nantes, quartier Beaujoire. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2009 au sein de la copropriété 'LA COUR DES ROSES', ce bien de 2 pièces offre des prestations de qualité dans un environnement calme et agréable. L'appartement se compose d'un séjour/cuisine lumineux (SUD OUEST) donnant accès à un balcon de 5 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La chambre spacieuse offre un espace de repos confortable et intime et de rangement avec son grand placard. Une salle de bains, WC séparé et entrée avec placard complète ce bien. Au sous-sol, une place de parking sécurisée permet de garer sa voiture aisément. L'immeuble, en excellent état général, dispose d'un ascenseur pour un accès facilité aux étages. La façade en très bon état témoigne du bon entretien de la copropri

44240 – LA CHAPELLE-SUR-ERDRE – LE VENT D'OUEST - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 61 m² - BALCON - 198990 € Yohann DENIAUD avec EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement, de type T3. Au cœur du quartier prisé du Vent d'Ouest, à La Chapelle-sur-Erdre, découvrez cet appartement récent de 2012 aux prestations soignées, situé dans une résidence calme et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et la luminosité naturelle de la pièce de vie de plus de 30 m², comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte, le tout bénéficiant d'une exposition Ouest idéale. L'espace de vie s'ouvre sur un balcon agréable, propice aux moments de détente et aux soirées ensoleillées. L'espace nuit, bien séparé, se compose de deux chambres confortables avec rangements intégrés, d'une salle de bains fonctionnelle et de WC indépendant. Une place de stationnement extérieure privative vient compléter ce bien, ainsi qu'un local vélo privatif pouvant servi

T3 LA CHAPELLE SUR ERDRE Situé au sein d'une résidence de 2012, cet agréable appartement de type 3 en rez-de-jardin bénéficie d'une exposition plein sud idéale. L'entrée dispose d'un placard fonctionnel et dessert une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, le tout s'ouvrant sur une terrasse avec vue sur la verdure. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Vous disposerez également d'une place de stationnement extérieure sécurisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITÉ - CÔTÉ PARTICULIERS NANTES. Idéalement situé à proximité du bourg de Sainte-Luce-Sur-Loire, dans un environnement calme et boisé, en fond d'impasse, au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété de bonne tenue, cet appartement ayant bénéficié d'une rénovation aboutie offre une superficie habitable de 79m2. L'entrée dessert un agréable espace de vie composé d'une espace salon / salle à manger ainsi qu'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, le tout ouvert sur une balcon à la vue dégagée sur un parc paysager. L'espace nuit propose 3 chambres dont 2 avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec un coin buanderie. Une place de parking ainsi qu'une cave viennent parfaire ce bien aux prestations soignées dans un environnement privilégié à quelques minutes de nantes. (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 444 lots - dont 162 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1300.00 euros

Situé dans le secteur recherché de la Beaujoire, cet appartement T2 de 30,69 m² constitue une opportunité d'investissement clé en main. Implanté au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue construite en 2005, il offre une exposition ouest appréciable et un balcon de 4,19 m² prolongeant agréablement la pièce de vie. L'appartement, vendu meublé et équipé, présente un agencement optimisé avec séjour lumineux, kitchenette fonctionnelle, chambre avec grand placard et salle d'eau moderne. Une place de stationnement extérieure complète l'ensemble. Un locataire est actuellement en place, assurant une continuité locative. Pourquoi avons-nous référencé cette opportunité ? * Emplacement stratégique à proximité immédiate du tramway (ligne 1), des commerces Paridis et La Beaujoire, du Parc des Expositions et du Stade * Appartement récent, en bon état général, avec aménagement intérieur optimisé * Balcon exposé ouest offrant luminosité et confort supplémentaire * Place de parking incluse * Typol

Perchée au 4ème et dernier étage d'une résidence calme et verdoyante, cette adresse nantaise vous ouvre les portes d'un appartement lumineux. Dès l'entrée, un hall avec placard vous accueille, avant de découvrir une cuisine fermée, aménagée et équipée, une pièce de vie généreuse qui s'ouvre sur un balcon avec vue dégagée — l'endroit idéal pour un café du matin ou un dîner en tête-à-tête. Côté nuit, trois chambres, dont une avec accès direct au balcon, offrent des espaces cosy et pratiques, complétés par une salle d'eau et un WC indépendant. Les rangements intégrés, les fenêtres en double vitrage et l'ascenseur achèvent de rendre ce lieu fonctionnel, apaisant et prêt à vivre. À l'extérieur, la résidence, entourée de verdure, vous garantit un cadre de vie serein, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des transports. Une place de parking est incluse, avec la possibilité d'ajouter un box fermé de 12 m² pour plus de confort. Un bien rare, alliant charme, praticité et emplac

Situé à Nantes dans le secteur de la Beaujoire, Route de Saint-Joseph, découvrez ce bel appartement T3 de 65 m² en très bon état, niché au premier étage d'une copropriété de 2015 sans procédure en cours. Ce bien lumineux dans un secteur très calme se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard et buanderie, menant à une agréable pièce de vie exposée Sud-Ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée, qui donne directement sur un balcon de 6 m² offrant un espace extérieur très appréciable. Le coin nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Vous profiterez également d'une place de stationnement privative en sous-sol. Commerces et transports à proximité (bus n°95) (5.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 162 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1285.00 euros. Véronique de BLIGNIERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 2025AC00084 - Nantes

NANTES ERDRE LA BEAUJOIRE / SAINT JOSEPH DE PORTERIE Vous êtes à la recherche d'un bien d'exception dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports, notamment du tramway ? Découvrez ce superbe appartement T4 traversant situé dans une résidence récente avec ascenseur, alliant confort moderne et prestations de qualité. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, ce bien séduira les acquéreurs en quête de prestations de qualité, de beaux volumes et de confort au quotidien. Lors de votre visite, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de plus de 55 m2, prolongée de part et d'autre par deux agréables terrasses, idéales pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine spacieuse, aménagée et entièrement équipée, dispose d'un grand plan de travail, de nombreux rangements et d'une organisation pensée pour un usage optimal. Côté nuit, un large dégagement avec grand placard dessert deux belles chambres, dont une avec placard intégré. Vous bé

Situé dans un environnement verdoyant au nord de la ville, ce studio de 21,49 m² Carrez se trouve au 1er étage d'un immeuble récent construit en 2016. L'appartement, exposé Nord-Est, bénéficie d'une vue dégagée sur un espace boisé, apportant calme et luminosité. Entièrement meublé et équipé, il propose un agencement optimisé sans perte d'espace, avec coin cuisine, espace nuit confortable et salle d'eau fonctionnelle. L'ensemble est en très bon état général. Un locataire est déjà en place, offrant une continuité locative immédiate. Pourquoi avons-nous référencé cette opportunité ? * Un appartement récent en excellent état * Un emplacement recherché à proximité immédiate des écoles et campus * Une vue agréable sur un environnement arboré * Un studio meublé, prêt à louer * Un locataire déjà en place * Une performance énergétique classée C Le statut d'Investissement * LMNP avec neutralisation fiscale * Récupération de la TVA sur les dépenses et travaux * Pas de CFE à payer (pour un investi

Beaujoire / Halvêque – Dernier étage avec ascenseur – 3 chambres – 2 grands balcons Appartement de 85 m² situé au dernier étage d'un immeuble de trois étages avec ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue, majoritairement occupée par des propriétaires. Traversant et très lumineux, il offre un séjour spacieux de 33 m² ainsi que deux grands balcons de 24 m² et 11 m², sans vis-à-vis, avec une vue dégagée. L'agencement est optimal avec un espace nuit bien distinct: deux chambres avec une grande salle de bain de 7 m², et à l'opposé une troisième chambre avec salle d'eau privative et wc. Les plus: garage fermé (box), cave, fibre optique, volets roulants électriques et manuels, bonne isolation thermique et phonique (DPE C). Un bien complet, lumineux et fonctionnel, avec de beaux volumes et de véritables espaces extérieurs, rare sur le secteur. À visiter rapidement. Nombre de lots de la copropriété: 153, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 2413€

NOUVEAUTE VIVRE ICI STE LUCE Lumineux, fonctionnel et idéalement situé, découvrez ce bel appartement T3 de 62,10 m² au sein d'une résidence récente de 2010 avec ascenseur. Situé au 2? étage, il vous séduira dès l'entrée par sa pièce de vie baignée de lumière de plus de 22 m², offrant une agréable vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. La cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant une distribution pratique et fonctionnelle. Côté stationnement, vous bénéficierez d'un garage fermé privatif (box), un véritable avantage au quotidien pour stationner votre véhicule en toute sécurité et disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Les points forts Résidence récente (2010) avec ascenseur Appartement lumineux et bien agencé Séjour de plus de 22 m² avec vue dégagée sur les espaces verts Cuisine aména