24 205 propriétés à vendre à Boresse-et-Martron

Achat / Vente maison t5 5 pièces Iad France - Sébastien Boyer vous propose: Dans un hameau, au calme, tout en étant à 3 kilomètres de toutes les commodités d’un centre bourg, venez découvrir cette longère et ses dépendances en pierre et moellon sur un terrain d’environ 1600 m². Vous trouverez en rez-de-chaussée: Une entrée, un salon salle à manger avec cheminée, une cuisine, une buanderie, une chambre, un WC et une salle d'eau. À l’étage deux chambres, mais avec la possibilité d’en faire trois autres. Attenant des dépendances sont disponibles d’une surface totale de plus de 130 m² ainsi qu’une jolie terrasse couverte avec son puits. Gare SNCF à 25 minutes desservant Bordeaux Saint -Jean en 30 minutes. À 10 minutes de l’échangeur de la Nationale 10 de Chevanceaux mettant Saint-André de Cubzac à 30 minutes et Angoulême à 35 minutes. Présence d’une pompe à chaleur avec split mural dans l’entrée, dans la cuisine et dans la salle à manger. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la ch

Bienvenue dans un lieu où le temps semble suspendu…Dès les premiers instants, la magie opère. Les imposants rondins de bois, les volumes spectaculaires, la belle hauteur sous plafond et la lumière omniprésente créent une atmosphère chaleureuse et dépaysante. Ici, le charme du bois se mêle à la nature environnante pour offrir un véritable sentiment d’évasion au quotidien.Le cœur de la maison dévoile une superbe pièce de vie de plus de 60 m², généreuse et conviviale, ouverte sur une cuisine pensée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le poêle à bois vient parfaire cette ambiance authentique et promet de douces soirées d’hiver dans un esprit résolument cocooning.Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, permettant d’accueillir confortablement famille et invités ou d’imaginer, selon vos besoins, un espace bureau. Une salle de bains, un WC, ainsi qu’un garage/atelier et de nombreux espaces de rangement complètent l’ensemble.À l’extérieur, le dépaysement continue. La pr

Située à 5 minutes de Montlieu la Garde dans la charmante ville de Saint-Martin-d'Ary (17270), cette maison traditionnelle rénovée offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Proche de toutes les commodités nécessaires, vous pourrez profiter d'un environnement calme et verdoyant tout en étant à proximité des commerces et services de la ville. Cette localité ravira les amateurs de tranquillité tout en offrant un accès aisé à toutes les facilités du quotidien.Cette magnifique maison de 162m² sur un terrain de 620m² propose un espace de vie lumineux réparti sur deux étages. Au rez-de-chaussée, un salon spacieux, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres avec dressing, une salle d'eau et des toilettes offrent confort et fonctionnalité. À l'étage, un salon cosy, un bureau, et une chambre suite parentale avec douche, dressing et WC offrent un espace privé et raffiné. Les extérieurs incluent une terrasse couverte, un abri de jardin, un jardin sans vis-à-vis et une allée avec tr

Ancienne ferme en pierre avec gîte, et piscine et 8 000 m2 de terrain Une belle ferme indépendante en pierre pleine de caractère, située au calme près de Brossac avec 8 000 m2 de jardins. Alliant charme d'origine et espaces de vie modulables, cette propriété constitue une maison familiale idéale offrant un excellent potentiel pour la location saisonnière, l'habitat intergénérationnel ou une activité professionnelle. La maison principale conserve de nombreux éléments d'origine, tels que des murs en pierre apparente, des poutres, des sols carrelés et deux poêles à bois, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'habitation comprend une entrée, un séjour spacieux avec mur en pierre et poêle à bois, une salle à manger, une grande cuisine équipée avec poêle à bois, une chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau, un espace buanderie, une cuisine d'été, une chaufferie et un garage avec fosse À l'étage se trouvent quatre autres chambres, dont une spacieuse suite parentale avec poutr

Charmante longère à Neuvicq 17270 – Cadre verdoyant et calmeSituée sur la commune de Neuvicq, cette charmante longère vous séduira par son environnement paisible et son terrain arboré d'environ 3 000 m². La commune se trouve en Haute-Saintonge, dans le département de la Charente-Maritime.La maison comprend:3 chambresUne cuisineUn salon lumineuxUn bureau Un garage de 33 m²Vous bénéficierez également d'une dépendance avec cave, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.Côté confort, le bien est équipé:D'une pompe à chaleurDe menuiseries PVCUn bien de caractère, idéal pour les amoureux de la campagne à la recherche d'espace, de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 204 000 € Honoraires charge vendeur

Dans un hameau du Sud Charente, proche Charente Maritime, cette maison ancienne d’environ 106 m² offre un projet de rénovation complète sur un terrain non clôturé de 1 295 m². Elle comprend actuellement quatre pièces, 3 cheminées, ainsi qu’une ancienne grange ou écurie attenante. Un puits se trouve devant la maison.Le bien n’a pas été habité depuis très longtemps. Les sols sont en terre battue, la charpente est en chêne et la toiture est à refaire. Il n’y a actuellement ni compteur d’eau, ni compteur électrique, ni installation d’assainissement. Les réseaux d’eau et d’électricité se trouvent en limite de terrain; les raccordements restent à réaliser. La fibre est commercialisée sur le secteur.Pour vous permettre d’apprécier le projet dans son ensemble, je précise qu'une mitoyenneté existe sur l'arrière avec des dépendances appartenant à un voisin et qu’un transformateur électrique est présent sur le terrain.Ce bien s'adresse donc à des acquéreurs ayant pleinement conscience du budget e

Située sur la commune de Montguyon, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, le tout dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie aménagée avec WC et salle d'eau. Cet espace indépendant peut facilement être adapté selon vos besoins: second logement, espace professionnel, logement pour un proche, location ou encore espace de télétravail. De nombreuses configurations sont envisageables.À l’étage, la partie habitation principale se compose d’un séjour, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.À l’extérieur, vous bénéficierez d’un vaste terrain d’environ 4 600 m², offrant un bel espace de nature et de nombreuses possibilités d’utilisation. La propriété dispose également d’un hangar, d’un garage et d’un cabanon de jardin.Cette maison présente un fort potentiel d’aménagement et conviendra aussi bien à une famille qu’à un projet avec

A vendre Charente Maritime, MEDIS Maison 1960/1970 d comprenant à l'étage: entrée, cuisine aménagée, séjour, deux chambres, salle de bains, wc; au rez-de-chaussée, deux chambres, buanderie avec cabine de douche et wc, garage/chaufferie; jardin arboré et clos, véranda servant abri de jardin. Isolation extérieur récente sur l'étage. prévoir rafraichissement

Située à Saint-Palais-de-Négrignac, cette maison familiale de 170m² de 1800 offre de beaux volumes et un fort potentiel sur un terrain de 2 600 m².La maison comprend:Une cuisine avec arrière-cuisine,Un salon,Trois chambres,Deux salles d'eau.les combles sont aménageables.Elle est équipée d'un insert à bois, d'un poele à granulés ainsi due d'une chaudière à bois, garantissant un confort chaleureux et économique.À l'extérieur, vous bénéficierez de nombreuses dépendances:Un chai de 49 m².Un garage.Une dépendance de 103 m², entièrement à rénover, offrant un beau potentiel pour la création d'un gîte, d'un logement indépendant, d'un atelier ou tout autre projet.Le jardin de 2600 m² permet de profiter pleinement de l'extérieur et offre un cadre agréable.Ce bien séduira les familles comme les porteurs de projets recherchant une maison de caractère avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres En centre de bourg, ancienne ferme rénovée composée d'une entrée sur cuisine, trois chambres, une salle à manger et un salon. Une salle d'eau, buanderie, véranda. Dépendances dont un garage et un carport, le tout sur parcelle de terrain entièrement clôturée. Montguyon (17270)

Située sur l'axe Montguyon / Saint Aigulin (17270), cette maison attend ses futurs acquéreurs pour lui redonner un air de jeunesse. Proche des commodités locales telles que les écoles, les commerces et les espaces de loisirs, Montguyon offre un cadre de vie idéal pour les familles et les amateurs de repos à la campagne.D'une superficie de 117 m² elle présente un potentiel intéressant pour les acquéreurs en quête de travaux et de projet locatif. L'étage est composé de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et vestiaire, d'un wc indépendant, ainsi qu'une grande salle de bain. Elle offre un espace de vie confortable et lumineux. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger ensoleillée, d'un wc, d'une cuisine et d'un garage attenant qui peut servir de rangement.Un garage extérieur de 32 m² permet un stationnement pratique et un endroit de rangement.Un jardin boisé et ombragé de 974 m² complète ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exp

Achat / Vente maison t5 5 pièces 2 chambres Charmante maison de 2 chambres situé au calme à Montguyon, à proximité des commerces, bars et restaurants. Idéal comme maison de vacances, il y a une agréable terrasse et d'une grande grange. La maison principale de 80 m2 avec une terrasse privative de 47 m2 où vous pourrez installer vos plantes, cultiver quelques légumes et vous détendre au soleil. Il y a un hall d'entrée, d'un vestiaire, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon avec accès à la terrasse carrelée. Un escalier en marbre mène au palier, aux deux chambres et à une salle de douche familiale avec WC. La grange fait 30 m2. Cette jolie maison est prête à vous accueillir et facile d'entretien. Montguyon est une charmante ville, située entre Bordeaux et Angoulême. L’étang Beauvallon se trouve à environ 5 minutes en voiture de la propriété. Estimation des coûts énergétiques annuels du bien: Entre 3 310 € et 4 510 € par an Prix moyens de l’énergie indexés au 1er janvier 2021, 2

A43466BBE17 - Jolie maison avec trois chambres de plein pied dans environnement très calme avec vues sur la campagne. Aucun vis à vis. Jardin cloturé avec arbres, arbustes et fleurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située à Saint-Palais-de-Négrignac, cette maison familiale de 170m² de 1800 offre de beaux volumes et un fort potentiel sur un terrain de 2 600 m².La maison comprend:Une cuisine avec arrière-cuisine,Un salon,Trois chambres,Deux salles d'eau.les combles sont aménageables.Elle est équipée d'un insert à bois, d'un poele à granulés ainsi due d'une chaudière à bois, garantissant un confort chaleureux et économique.À l'extérieur, vous bénéficierez de nombreuses dépendances:Un chai de 49 m².Un garage.Une dépendance de 103 m², entièrement à rénover, offrant un beau potentiel pour la création d'un gîte, d'un logement indépendant, d'un atelier ou tout autre projet.Le jardin de 2600 m² permet de profiter pleinement de l'extérieur et offre un cadre agréable.Ce bien séduira les familles comme les porteurs de projets recherchant une maison de caractère avec de nombreuses possibilités d'aménagement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: w

Montguyon (17270) - Achat maisons à vendre t6 logement neuf Maison 206 m² à vendre à Montguyon Venez découvrir à Montguyon cette maison de 6 pièces de 206 m² et de 4 100 m² de terrain. Son intérieur propose quatre chambres, une cuisine et trois salles de bains. Cette maison compte 2 niveaux. Terrain de 4 100 m² en vente à Montguyon Réalisez la maison de vos rêves sur ce superbe terrain. Il y a l'École Élémentaire Montguyon, l'École Maternelle Montguyon et le Collège de la Tour assez proche. On trouve un accès à la nationale N10 à 8 km. Son prix de vente est de 30 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Dylan BOUYER (tél: O6-78-O8-19-73) pour plus de renseignements sur ce terrain ou sur les démarches à suivre. Alpha Constructions Jonzac est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Référence: DB2652799_3 Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité dans le cadre d’un projet de construction avec Alpha Constructions. Les descriptions, photographies,

Située sur la commune de Montguyon (17270), cette agréable maison de 100 m² vous séduira par ses prestations extérieures et son environnement.Édifiée sur un vaste terrain de 2 200 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, ainsi que quatre chambres permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un espace bureau.À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse de 70 m² équipée d'une pergola bioclimatique, idéale pour partager des repas ou se détendre tout au long de l'année.Les amateurs de baignade apprécieront la piscine accompagnée de sa terrasse en bois d'environ 100 m², véritable espace de détente.Côté confort et économies d'énergie, la maison est équipée de panneaux solaires. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur, vous garantissant une installation sans travaux à prévoir.Les atouts:Maison de 100 m²Terrain de 2 200 m²Grande pièce de vie avec cuisine fonctionnelle4 chambresTerrasse de 70 m² avec perg

iad France - Sébastien Boyer vous propose: Sur un terrain entièrement clos d’environ 1000 m², découvrez cette maison offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéale pour une famille ou pour ceux recherchant des espaces annexes généreux.La partie habitable s’ouvre sur une entrée accueillante menant à un vaste salon salle à manger lumineux, équipé d’une cheminée à foyer ouvert et d’une climatisation réversible.La cuisine indépendante complète l’espace de vie.L’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, et l’une bénéficiant également d’une climatisation réversible. Un couloir avec rangement dessert un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu’une salle d’eau, équipée d’une double vasque, d’une douche à l’italienne avec paroi vitrée, d’une VMC et d’un espace prévu pour le lave-linge.Le sous-sol semi-enterré offre de nombreux atouts:Un double garage, un espace additionnel avec rangements et point d’eau (évier et raccordement lave-linge), ainsi qu

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Située à Montguyon, à proximité des commerces et des écoles, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel, aussi bien pour une famille que pour un projet locatif. Édifiée sur deux niveaux, elle peut convenir à une grande famille ou être envisagée pour une division en deux logements distincts. La maison bénéficie déjà de prestations confortables avec double vitrage, climatisation. Elle necessitera qu'une modernisation à votre goût. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée, une chambre, une salle d’eau avec WC, une buanderie ainsi qu’un garage. À l’étage, la maison propose un hall d’entrée, un spacieux salon lumineux avec portes vitrées ouvrant sur un grand balcon couvert de 20 m2 exposé plein sud, une cuisine, trois chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et lavabo, ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d'environ 1.580 m2 entièrement clos, idéal pour les enfants, les ani

Achat / Vente maison t3 3 pièces 1 chambre Montguyon ! Maison nécessitant une rénovation complète ! Composée d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC. À l'extérieur, un hangar complète cet ensemble. Le tout sur un terrain de 7500 m² environ. Possibilité d'agrandir la maison. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Montguyon (17270)

Montguyon (17270) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf Maison de 4 pièces à vendre Nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 4 pièces de plain-pied de 110 m² et de 4100 m² de terrain à Montguyon. Son intérieur se divise en trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. La nationale N10 est accessible à 8 km. Son prix de vente est de 220 000 €. Contactez notre agence (Dylan BOUYER: O6-78-O8-19-73) pour toute question sur cette maison ou sur les modalités de vente. Référence: DB2652799_1 Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité dans le cadre d’un projet de construction avec Alpha Constructions. Les descriptions, photographies, surfaces et prix illustrant l’annonce sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuels. Non soumis au DPE. Différents modèles disponibles. programme neuf f4 Montguyon - Charente-Maritime (1

Certaines propriétés traversent le temps avec une évidence rare. Elles voient passer les générations, évoluer les usages et se transformer les paysages, tout en conservant cette présence singulière que l'on ne sait pas toujours expliquer. Celle des lieux qui racontent une histoire avant même d'en franchir le seuil. J'aime profondément ces domaines qui procurent cette sensation. Entre Bordeaux et Angoulême, cette propriété ne se limite ni à un manoir ni à une ancienne exploitation agricole. Elle compose un véritable ensemble patrimonial où deux habitations indépendantes dialoguent depuis près d'un siècle au cœur d'un parc clos et arboré. Édifié en 1929 par l'architecte Ollivier, le manoir incarne avec élégance l'esprit Art Déco de son époque. Derrière sa façade équilibrée, l'intérieur dévoile un vaste hall d'entrée, des colonnes, un remarquable escalier baigné de lumière sous sa verrière, de belles cheminées en marbre et des volumes pensés autant pour recevoir que pour habiter. Face à l

A30023JR16 - Une propriété compacte et facile à gérer de deux chambres construite en pierre avec double vitrage partout. L'entrée ouverte, le salon / salle à manger et la cuisine ont de hauts plafonds pour aider à donner un sentiment d'espace. Grand jardin, dépendances avec un potentiel de développement et trois hectares avec un potentiel commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Cadre campagne sans vis-à-vis sur parcelle d'un hectare vous trouverez cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation à rénover, un bâtiment à usage agricole de pus de 300m² pouvant être réhabilité en habitation (CU accordé). Deux plateformes stabilisées, 3 puits.Environnement privilégié à 10 minutes des commodités. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Neuvicq (17270)

Achat / Vente maison t9 9 pièces 4 chambres Maison de bourg sur étages composée en rez de chaussée d'un salon, un hall desservant la salle à manger, cuisine, accès à l'étage. Véranda, garage, cave. A l'étage quatre chambres, salle d'eau et WC. En rez de jardin trois pièces en cave. Jardin clos avec vue sur la campagne. Montguyon (17270)

OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT – VIAGER OCCUPÉ 1 TÊTEMaison familiale avec fort potentiel sur la commune de Neuvicq (17270), dans un cadre natuel priviliégé à moins de 5 minutes de Montguyon avec possibilité de diviser une partie du terrain constructible.Une opportunité patrimoniale rare dans un secteur recherché de Haute-SaintongeSituée sur la commune de Neuvicq, à proximité immédiate de Montguyon, cette maison individuelle construite en 1998 offre de beaux volumes, un environnement calme et un important potentiel de valorisation.Ce bien est proposé en viager occupé au profit d’un homme âgé de 78 ans, permettant à l’acquéreur de se constituer un patrimoine immobilier dans des conditions financières avantageuses.CONDITIONS DU VIAGER• Bouquet (honoraires inclus): 67 000 €Versé comptant à la signature de l’acte authentique• Rente viagère mensuelle: 468 €• Valeur libre estimée du bien: 230 000 €• Taxe foncière annuelle: 52 €DESCRIPTION DU BIENCette maison familiale d’environ 220 m² habitabl

C'est peut-être ça le vrai luxe. simplement rentrer chez soi, ouvrir la véranda et contempler le paysage. Ici, le calme, l'espace et la nature font partie du quotidien. Plain-pied, deux garages, piscine et une vue dont on ne se lasse jamais. Imaginez vos soirées d'été. une baignade avec pour seul décor la campagne à perte de vue.La véranda: une véritable extension de la maison, baignée de lumière, où l'on vit été comme hiver face à la campagne. Elle ouvre sur le séjour/cuisine. L’espace nuit propose 3 chambres avec placards intégrés et une salle d’eau avec douche à l’italienne.Un poêle à bois récent assure le chauffage principal.L'assainissement individuel est aux normes.Une maison clés en main où cet été vous apprécierez de prendre votre café devant la piscine en regardant les chevaux dans les prés.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 228 000 €Honoraires charge vendeu

Bienvenue dans un lieu où le temps semble suspendu…Dès les premiers instants, la magie opère. Les imposants rondins de bois, les volumes spectaculaires, la belle hauteur sous plafond et la lumière omniprésente créent une atmosphère chaleureuse et dépaysante. Ici, le charme du bois se mêle à la nature environnante pour offrir un véritable sentiment d’évasion au quotidien.Le cœur de la maison dévoile une superbe pièce de vie de plus de 60 m², généreuse et conviviale, ouverte sur une cuisine pensée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le poêle à bois vient parfaire cette ambiance authentique et promet de douces soirées d’hiver dans un esprit résolument cocooning.Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, permettant d’accueillir confortablement famille et invités ou d’imaginer, selon vos besoins, un espace bureau. Une salle de bains, un WC, ainsi qu’un garage/atelier et de nombreux espaces de rangement complètent l’ensemble.À l’extérieur, le dépaysement continue. La pr

Montguyon (17270) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf Maison de 4 pièces à vendre Nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 4 pièces de plain-pied de 115 m² et de 4100 m² de terrain à Montguyon. Son intérieur se divise en trois chambres, une cuisine, un garage et deux salles de bains. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. La nationale N10 est accessible à 8 km. Son prix de vente est de 190 000 €. Contactez notre agence (Dylan BOUYER: O6-78-O8-19-73) pour toute question sur cette maison ou sur les modalités de vente. Référence: DB2652799_2 Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité dans le cadre d’un projet de construction avec Alpha Constructions. Les descriptions, photographies, surfaces et prix illustrant l’annonce sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuels. Non soumis au DPE. Différents modèles disponibles. programme neuf f4 Montguyon - Charente-

Située sur la commune de Montguyon, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, le tout dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie aménagée avec WC et salle d'eau. Cet espace indépendant peut facilement être adapté selon vos besoins: second logement, espace professionnel, logement pour un proche, location ou encore espace de télétravail. De nombreuses configurations sont envisageables.À l’étage, la partie habitation principale se compose d’un séjour, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.À l’extérieur, vous bénéficierez d’un vaste terrain d’environ 4 600 m², offrant un bel espace de nature et de nombreuses possibilités d’utilisation. La propriété dispose également d’un hangar, d’un garage et d’un cabanon de jardin.Cette maison présente un fort potentiel d’aménagement et conviendra aussi bien à une famille qu’à un projet avec

OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT – VIAGER OCCUPÉ 1 TÊTE au profit d'un homme de bientôt 79 ansMaison familiale avec fort potentiel sur la commune de Neuvicq (17270), dans un cadre natuel priviliégé à moins de 5 minutes de Montguyon avec possibilité de diviser une partie du terrain constructible.Une opportunité patrimoniale rare dans un secteur recherché de Haute-SaintongeSituée sur la commune de Neuvicq, à proximité immédiate de Montguyon, cette maison individuelle construite en 1998 offre de beaux volumes, un environnement calme et un important potentiel de valorisation.Ce bien est proposé en viager occupé au profit d’un homme âgé de 78 ans, permettant à l’acquéreur de se constituer un patrimoine immobilier dans des conditions financières avantageuses.CONDITIONS DU VIAGER• Bouquet (honoraires inclus): 67 000 €Versé comptant à la signature de l’acte authentique• Rente viagère mensuelle: 468 €• Valeur libre estimée du bien: 230 000 €• Taxe foncière annuelle: 52 €DESCRIPTION DU BIENCette mai