10 388 propriétés à vendre à Blanzac-Porcheresse

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Située dans la charmante commune de Bessac, cette ancienne ferme pleine de caractère vous séduira par son potentiel, son calme et son cadre bucolique. ? Maison principale de plain-pied à rénover: •Entrée sur une spacieuse cuisine/salle à manger avec cheminée •Salon chaleureux •3 chambres •Salle de bains et WC •À l'arrière: chaufferie, arrière-cuisine, cave Nombreuses dépendances: •Anciens chais •Anciens toits à cochons •Poulailler non attenant •Four à pain traditionnel •Double garage •Appentis ? Extérieurs: •Jardin arboré ? Travaux de rénovation à prévoir, mais structure saine. ? Atout supplémentaire: Possibilité d'acquérir une seconde maison attenante à rénover – idéale pour projet locatif, gîte, maison d'amis ou agrandissement de l'habitation principale. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des d

Achat / Vente maison t7 7 pièces 5 chambres Maison de 157 m² habitables – Terrain de 1,5 ha – Pérignac (16250) Située dans un petit hameau paisible de la commune de Pérignac (16250), cette belle maison en pierre allie le charme de l'ancien au confort de beaux volumes. Avec ses 157 m² habitables, ses dépendances et ses plus de 15 000 m² de terrain, elle séduira les amateurs d'authenticité, de nature et d'espace. Description de la maison: Au rez-de-chaussée, une entrée dessert: Un salon avec cheminée, Une salle à manger spacieuse, Une cuisine indépendante, Une chambre, un bureau, une salle de bains, un WC séparé et une buanderie. À l'étage, vous trouverez: Trois chambres, Un dressing, Des combles. Un garage attenant et une cave complètent la partie principale de la maison. Dépendances et extérieurs: En plus de la maison, vous profiterez de: Une grange et deux hangars (non attenants), Un jardin arboré et un terrain de 15 627 m². Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Située dans la commune de BESSAC, cette maison ancienne offre un beau potentiel de rénovation, avec de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses volumes et sa dépendance. ? La maison comprend: Rez-de-chaussée: •Entrée sur cuisine/salle à manger •Salon •1 chambre •Salle de bains •Cellier Étage: •2 chambres •Combles aménageables ? Atouts supplémentaires: •Grange attenante, idéale pour extension, atelier ou garage •Jardin ? Travaux de rénovation à prévoir, mais structure saine. ? Possibilité d'acquérir cette maison seule ou en complément d'une ancienne ferme attenante avec maison principale, dépendances, four à pain, double garage, etc. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 6080.00 € et 8260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (ab

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres Situé dans un cadre calme et authentique, cet ancien corps de ferme, entièrement à rénover, offre un potentiel unique pour les amateurs de projets de rénovation. Maison d'habitation: •Rez-de-chaussée: •Entrée •2 pièces avec cheminées, offrant de belles possibilités de transformation •Étage: •2 grandes chambres lumineuses Dépendances: •Chais •Granges avec de beaux volumes •Atelier •Toits à cochons •Appentis La propriété dispose également d'une cour et d'un jardin, sur une parcelle de 1.344 m² idéals pour profiter d'un cadre extérieur bucolique. À seulement 10 minutes de Barbezieux, cette bâtisse au charme ancien est une opportunité rare pour créer un projet sur-mesure dans un environnement rural et paisible. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage sta

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 2 chambres Ensemble immobilier au coeur du village de Pérignac Idéal pour une résidence principale, un projet locatif, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités: 1ère maison (à finir de rénover) •Rez-de-chaussée: entrée sur un salon/salle à manger avec poêle à granulés, cuisine, salle d'eau et WC. •À l'étage: 2 chambres, une mezzanine et un dressing. •Extérieur: cour fermée 2ème maison à rénover •Rez-de-chaussée: 2 pièces •À l'étage: 2 pièces supplémentaires •Double garage attenant avec grenier Autres atouts •Terrain non attenant de 1 105 m². Situé dans un village calme et agréable, cet ensemble immobilier bénéficie d'un fort potentiel. Une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation ou ceux en quête de tranquillité. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1975.00 € e

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres En exclusivité chez Sélection Habitat: cette villa a été construite avec le plus grand soin en 2005 et est équipée de tout le confort moderne. Portail électrique, aspirateur central, chauffage au sol sur pompe à chaleur avec fonction de refroidissement, forage avec connexion au réseau, adoucisseur d'eau, climatisation, fibre optique, etc. Le pigeonnier qui domine la maison de façon centrale offre un charme authentique. Un immense espace de vie avec 3 grandes portes coulissantes offre une sensation exceptionnelle d'espace et de lumière. Le coin salon a une belle cheminée et en plus de la cuisine spacieuse il y a 3 chambres, 3 salles de bains, un bureau, un grand hall d'entrée qui offre la grandeur nécessaire et un double garage. Il y a une dépendance avec suffisamment d'espace de stockage, une cave à vin et un atelier. Le tout sur un terrain de 5000 m², avec potager, verger et jardin de parc entièrement clos. Proche des commerces de Blanzac-Po

Achat / Vente maison 4 chambres EN EXCLUSIVITÉ! Située dans un petit hameau au calme, en pleine campagne, cette superbe propriété rénovée bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur la nature environnante. Elle offre une spacieuse pièce de vie ouverte et lumineuse, idéale pour recevoir, ainsi que quatre chambres dont deux en rez-de-chaussée, chacune accompagnée de sa salle de bains pour un confort optimal. Une mezzanine complète harmonieusement l’ensemble et apporte un espace supplémentaire plein de charme. À l’extérieur, la propriété, avec son portail eléctrique, dispose d’une agréable piscine invitant à la détente dans un cadre paisible et préservé. Une dépendance aménagée en salle de jeux ainsi qu’un authentique four à pain viennent parfaire ce bien de caractère, idéal comme résidence principale, maison de vacances ou projet d’accueil touristique. Prix honoraires inclus: 325 000 € Prix honoraires exclus: 306 604 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur Pérignac (16250)

iad France - Mickaël Bertin vous propose: *BESSAC Ensemble immobilier maison 140m² + grange 106m².Située au calme dans le charmant village de Bessac, à 8 min de Blanzac Porcheresse, 12 min de Barbezieux Saint Hilaire et à 30 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV. Venez découvrir ce très joli ensemble immobilier. La maison 140 m² se compose au rez-de-chaussée d'un palier qui dessert un séjour/salon de 26m²,une cuisine de 24m², une chambre de 19m², une arrière cuisine de 11m², une salle de bain de 7m², ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage un palier dessert deux autres chambres de 20/16m². Chauffage chaudière fuel, fibre raccordable, assainissement individuel, toiture en bon état.Un grange de 106m² vient compléter cet ensemble immobilier.Le tout sur une parcelle aménagée et arborée d'environ 1300 m²A découvrir rapidement !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément

A44694SHH16 - Située dans la campagne paisible du sud de la Charente, cette chaleureuse maison charentaise offre environ 350 m² habitables, alliant le charme de l'ancien à de généreux volumes adaptés à une vie de famille. Les amateurs de nature profiteront de nombreux sentiers de randonnée au départ de la propriété. Montmoreau, avec tous les commerces et sa gare, est à seulement 8 minutes. Angoulême et sa gare TGV (Paris et Bordeaux) se rejoignent en 40 minutes. Aubeterre-sur-Dronne, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, est à moins de 20 minutes. Situation idéale pour découvrir Cognac, Saint-Émilion, Brantôme, La Rochelle et Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Charmante maison en pierre de 117 m2 avec piscine et vue panoramique. Séjour de 53 m2 avec cheminée et cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains, cave, terrasse de 11 m2 et jardin clos. Vendue meublée (avec matériel de jardin/piscine) pour 5 000 €.Toiture et façade de 2022. Proche Chalais, Barbezieux et Angoulême.

iad France - Mickaël Bertin vous propose: Ensemble immobilier de deux lots + garage + grange. Située au calme dans le charmant village de Bessac, à 8 min de Blanzac Porcheresse, 12 min de Barbezieux Saint Hilaire et à 30 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV. Venez découvrir ce très jolie ensemble immobilier. La première maison 63m² se compose d'une cuisine de 17m², un salon/séjour de 26m², un palier dessert ensuite une chambre de 10m², une salle d'eau de 6m² ainsi qu'un WC indépendant. La maison est équipée d'ouvertures en PVC double vitrage, chauffage électrique, fibre raccordable. La second lot est une maison de 49m² qui se compose d'une entrée qui dessert une pièce de vie(cuisine/salon/séjour) de 25m², un chambre de 11m², un bureau de 7m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 4m². Ce lot est à finir de rénover. Un garage de 62m² avec un auvent de 91m², une dépendance de 220m² (toiture neuve), ainsi qu'une piscine de 5x10 viennent compléter cet ensemble immob

Laissez-vous séduire par ce magnifique corps de ferme plein de caractère, niché dans un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et de grands espaces. Cet ensemble rare se compose de deux maisons d’habitation offrant de beaux volumes et une grande capacité d’accueil: 7 chambres pour recevoir famille et amis 2 salons chaleureux 2 cuisines conviviales 2 salles à manger lumineuses 1 salle de bain et 3 salles d’eau 4 WC Une véranda baignée de lumière, parfaite pour profiter de chaque saison À l’extérieur, de nombreuses dépendances viennent enrichir ce bien: Granges offrant de multiples possibilités (sous réserve des autorisations nécessaires) Chai de caractère Espaces de stockage ou d’aménagement selon vos projets Que vous rêviez d’une grande maison familiale, d’un projet de gîtes ou chambres d’hôtes, ou encore d’une activité professionnelle, ce bien offre un potentiel exceptionnel dans un environnement calme et préservé. Un lieu unique où imaginer et concrétiser tous

Longère typiquement Charentaise de 130m² à rafraichir. Grâce à ses dépendances attenantes elles vous offrira un cadre de vie agréable et spacieux. Cette maison est située au cœur d'un grand jardin clos de 2800m², avec une dépendance de prés de 350m² pouvant servir de stockage ou bien de maison d'amis après restauration (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires). En face de la maison il y a un terrain (prairie) de plus de 8800 m² Prix honoraires inclus: 167 400 € Prix honoraires exclus: 155 000 € Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur

Maison à la vente, 4 chambres, 230 m² de surface, 4996 m² de terrain

ANGOULEME – SAINT-CYBARD INVESTISSEMENT LOCATIF LOCATAIRE EN PLACE • 435 € DE LOYER / MOIS Et si votre prochain investissement locatif était déjà loué ? Situé dans le quartier recherché de Saint-Cybard à Angoulême, cet appartement représente une belle opportunité pour un premier investissement locatif ou pour compléter un patrimoine existant. Son principal atout: un locataire sérieux et soigneux est déjà en place, avec un loyer actuel de 435 € par mois + 15 € de charges. Vous bénéficiez ainsi d’un investissement déjà loué, sans recherche de locataire et avec des revenus locatifs immédiats. UN EMPLACEMENT QUI FAIT LA DIFFÉRENCE Saint-Cybard est un secteur apprécié pour sa proximité avec les commerces et commodités accessibles à pied, mais également pour son environnement privilégié. La Charente se trouve au pied de la résidence, avec la Coulée Verte et de nombreux itinéraires de promenade et de randonnée à proximité. Un emplacement qui associe vie pratique et cadre de vie agréable, un v

À VENDRE Découvrez cet appartement T3 d'exception très lumineux, idéalement situé au cœur d'Angoulême (16000), dans un quartier animé et prisé. Ce bien allie charme et modernité, offrant une superficie généreuse de 84 m² avec une magnifique cave voutée de 43 m². IMPORTANT: Dans les charges, sont compris: le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude La chaudière PLUS ECONOMIQUE va être remplacé prochainement car ce remplacement est déjà REGLE par les copropriétaires. PLUS DE DETAILS: Situé en plein cœur du centre-ville d'Angoulême, à deux pas de la rue piétonne, venez visiter ce bel appartement en rez-de-chaussée (accès handicapé). Dès l'ouverture, le salon salle à manger avec entrée (exposé Sud), vous propose une belle surface lumineuse de 42 m². Sa hauteur sous plafond, ses grandes fenêtres et son beau parquet nous rappelle les appartements Parisien de style haussmannien qui confère à l'espace une atmosphère élégante et spacieuse. Il constitue l'endroit parfait pour se détendre ou recev

Vous aimez l'authenticité et le charme de l'ancien avec pierres et poutres apparentes ? = alors cette ancienne ferme en pierres rénovée construite en 1876 est pour vous ! Pour plus de photos, rendez-vous sur notre site: CITYA IMMOBILIER ANGOULEME En effet, l'avantage indéniable de ce bien, c'est qu'il est situé proche du centre-ville d'Angoulême = très rares sur le marché ! Cette maison propose 194 m² avec grand jardin de 812 m² et 50 m² de dépendance. Dès l'ouverture de ce grand portail électrique, vos yeux seront immédiatement attirés sur cette belle façade. La cour avec Garage et Carports vous permettra de stationner au moins 5 voitures. Voici le détail complet de la visite: La porte d'entrée s'ouvre directement sur une très grande pièce de 17 m²; Pour ne pas perdre cette surface, je vous conseille de la présenter, en salle à manger et faire de la véranda l'entrée principale = ce qui vous laissera 57 m² pour créer une magnifique pièce de vie = une photo RHINOV vous permet une meille

A vendre, dans cette résidence sécurisée, très prisée, investissez dans cette maison avec 3 chambres de 88 m² très lumineuse Angoulême (16000). POUR TOUTE QUESTION: Appelez moi au POUR PLUS DE PHOTOS (29): RDV sur le site Citya Immobilier Angoulême Ce Bien est idéal pour: - un particulier souhaitant le calme, la sérénité et la sécurité dans sa maison. - un investisseur souhaitant faire de la location ou colocation (meublé ou pas) = rentabilité + POUR LES INVESTISSEURS: Si vous le souhaitez un PACK GESTION pourra être mis en place par nos gestionnaires: recherche locataire, état des lieux, éventuels travaux. = Très confortable pour vous, nos gestionnaires s'occuperont de tout ! DETAILS DE LA VISITE: Dès l'entrée, le charme opère dans ce couloir avec ce mur en parement et sa verrière esprit atelier qui dissimule intelligemment le placard. Sur votre gauche se trouve une belle cuisine équipée de qualité de 12 m². Tous les éléments sont de très bonnes qualités (four, hotte, lave Vaisselle e

EXCLUSIVITÉ - OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT LOCATIF DE QUALITÉ - AVEC PACK GESTION - Découvrez cette perle rare, un charmant appartement T3 de 63 m² en très bon état, niché au cœur du quartier en devenir de l'HOUMEAU à Angoulême. Dès la porte d'entrée franchie vous serez surpris par sa belle hauteur sous plafond, qui offre non seulement un vaste volume intérieur mais aussi une esthétique valorisante. Actuellement loué cet appartement au 4e et dernier étage offre un intérieur lumineux avec deux chambres, une cuisine américaine et une salle d'eau, bénéficiant d'un chauffage individuel électrique. L'emplacement stratégique de cette résidence semi récente est son atout majeur, offrant un confort de vie optimal avec des établissements scolaires accessibles à pied, la proximité directe de la gare TGV d'Angoulême, et une connexion aisée aux nationales N10 et N141. Profitez d'un cadre de vie serein près du fleuve Charente, avec une gamme complète de commodités à portée de main, telles que ciném

Cette jolie maison de vacances se dresse dans une belle situation surélevée avec vue à vous couper le souffle, sur un terrain clos de 765m² de nombreuses terrasses planté d'arbustes et bénéficiant d'une bonne exposition au sud. Un autre jardin de 1350m² comportant des fruitiers est à seulement quelques pas de la maison. La maison comprend: au rez-de-jardin une cuisine/salle à manger, une salle d'eau, un cellier et cave. Au rez-de-chaussée un séjour, une salle d'eau, une chambre et un salon avec poêle à bois. Au premier étage, deux chambres et une salle deau.Les commerces et la gare SNCF de Montmoreau St Cybard sont à 5 minutes. Angoulême avec TGV Paris est à seulement 25 minutes.\n\nDPE non réalisé (Motif: Exception de l'article R126-15 du CCH: bâtiment ou partie de bâtiment résidentielqui est destiné à être utilisé moins de 4 mois par an)\n\nPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DANNREUTHER (Gérante), au +33 (0)5 ou par courriel à \n\n\n\n\nPrix: 238,

Au coeur de la campagne du sud Charente, cette magnifique propriété de 5 chambres (dont deux au rez de chaussée) et ses grandes dépendances attenantes attendent d'être restaurées par leur nouveau propriétaire. Possibilité d'aménagement dans les dépendances sous réserve des autorisations d'urbanisme.\nLe terrain est arboré, ce qui apporte beaucoup d'intimité aux lieux.\nCe bien exceptionnel séduira un acheteur qui saura apporter toutes ses connaissances et ses ressources pour le faire revivre comme il le mérite.\nAccès facile à Bordeaux (75 minutes en voiture, ou 1 heure en train depuis la gare de Chalais). Angoulême et sa gare TGV desservant Paris, sont à 45 minutes. \nDPE NON ELIGIBLE\n\nPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DANNREUTHER (Gérante), au +33 (0)5 ou par courriel à \n\n\n\n\n\nPrix: 165,000 €HAI incluant 6.45%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 155,000 €. Frais de notaire en sus.　\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\

BARBEZIEUX (16) En centre-ville, à quelques pas des commerces et au cœur d’un parc d'environ 3 000 m2, cette élégante propriété de caractère développe environ 400 m2 habitables. La maison principale séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses éléments anciens préservés. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un hall d’entrée desservant une cuisine avec cheminée, un salon, un séjour et une bibliothèque. Les parquets anciens, les cheminées et les belles hauteurs sous plafond participent pleinement au charme du lieu. À l’étage, quatre chambres de belles dimensions ainsi que plusieurs pièces d’eau composent un espace nuit confortable. Seconde habitation indépendante qui offre différentes possibilités d’utilisation. À son étage, une vaste pièce de loisirs avec billard constitue un espace convivial supplémentaire. Cave, garage, atelier et dépendances viennent parfaire l'ensemble. À l’arrière de la demeure, le parc offre un cadre particulièrement intime et préservé. Cèdre, acacia, rosi

Cette spacieuse maison de ville, pleine de charme, nécessite un rafraîchissement. Elle offre une surface habitable de 146m² comprenant une entrée, une cuisine, une arrière-cuisine, une véranda, une salle à manger, un bureau, deux WC, et deux salles d'eau (dont une au rez-de-chaussée). La propriété dispose également de quatre chambres dont une au rez-de-chaussée et une avec sa terrasse surplombant le jardin.Un local chaudière et plusieurs dépendances comme une grange, un garage, un appentis et un chai complètent le tableau.Le grand jardin est plat et arboré. La maison bénéficie d'un chauffage au fioul et est raccordée au tout-à-l'égout.Tous les commerces et services, écoles et collège, ainsi que la gare SNCF sont facilement accessibles à pied, sans aucune pente. Chalais offre des liaisons ferroviaires pratiques vers Bordeaux (75 minutes) et Angoulême (45 minutes, avec des correspondances TGV vers Paris).\n\nPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DANNREUT

Jolie maison de village, exposée plein sud, située à seulement 5 km des commerces et services de Chalais, dans la région prisée du Sud Charente.La propriété offre un logement flexible comprenant actuellement:Rez-de-chaussée: Cuisine, salon/séjour et une salle de bain avec WC.Premier étage: Quatre chambres, un WC et un débarras.La maison bénéficie également de dépendances et deux puits.Idéalement située dans un village recherché avec un bar/restaurant. \n\nPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DANNREUTHER (Gérante), au +33 (0)5 ou par courriel à \n\n\n\n\nPrix: 178,080 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 168,000 €. Frais de notaire en sus

Cette maison familiale de quatre chambres est parfaitement située en bordure de hameau. Le jardin et la terrasse offrent des vues imprenables et idylliques sur la campagne. A 5 minutes seulement est le village d'Aubeterre sur Dronne, classé parmi les plus beaux villages de France et offrant baignade en rivière, tennis, canöe/kayak, randonnées équestres, une église monolithe. Un golf 9 trous et un complexe de tennis est à seulement 5 minutes de la maison.\n\nPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DANNREUTHER (Gérante), au +33 (0)5 ou par courriel à \n\n\n\nPrix: 212,000 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 200,000 €. Frais de notaire en sus