7 884 appartements à vendre à Bellecombe Lyon

SOUS OFFRE. EXCLUSIVITÉ. L'agence Dufossé immobilier vous propose dans le secteur Brotteaux-Part-Dieu, à Lyon 3, ce T2 de 51 m2 composé d'une cuisine ouverte sur le lumineux séjour, 1 ch, 1 sdb 1wc, situé au 1 er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue et sécurisée ( ravalement de façade récent). A 5 min à pied de la gare de la Part Dieu et moins de 5 min à pied du métro Brotteaux. Une cave complète ce bien et vous avez la possibilité d'acquérir un box fermé. Appartement vendu meublé

Découvrez cette superbe opportunité d'investissement: un appartement entièrement rénové de 29 m2, situé au 1er étage d'une petite copropriété rue Pierre Sémard. Ce bien clé en main, déjà loué, offre une rentabilité brute immédiate de 11,11 %. Idéalement placé à proximité des transports, commerces, universités et écoles, il bénéficie d'un environnement dynamique et d'une forte demande locative. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec double exposition, d'une cuisine équipée moderne, d'une salle d'eau contemporaine avec douche et WC, et de rangements intégrés. Double vitrage PVC, chauffage électrique neuf, volets roulants récents, électricité et plomberie refaites: aucun travaux à prévoir. Charges très faibles, consommation électrique maîtrisée, taxe foncière modérée. Idéal pour un premier investissement ou un placement sécurisé. À visiter rapidement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

LYON 6 eme Avenue de Saxe. Au dernier étage d'un immeuble 1900 de belle facture en parfait état, appartement familial de 154,84 m2. Composé d'une entrée desservant les différentes pièces de l'appartement, d'un salon orienté au sud et donnant sur une cour arborée, de 4 chambres dont une chambre 'parents' avec une salle d'eau, d'une salle de bains, et 2 toilettes. Appartement bénéficiant d'un balcon filant, de la climatisation, et de 2 portes palières. En annexe,2 caves et 2 greniers complètent cet ensemble de qualité idéal pour une famille ou un usage mixte.Quote part annuelle 2600EUR. Pas de procédure en cours ARLIM PRESTIGE Bénédicte Adrian.Transports à proximité:transports en commun avec les Métros A et B arrêts Cordeliers et Place Guichard, la station de Tramway T1 Palais de justice - Mairie 3ème, les lignes de bus chrono C5/C13/C14 et C23 et des stations Vélo'V.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques-gouv.

PRESTATIONS HAUT DE GAMME, DERNIER ÉTAGE, EXPOSITION SUD, TERRASSE PLEIN CIEL, ÉLIGIBLE PTZ. Découvrez ce magnifique appartement T5 situé au 15ème et dernier étage d'une résidence moderne en plein cœur de la Part-Dieu. Très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures exposées plein sud, il offre une vue dégagée exceptionnelle. Description du bien: • Pièce de vie lumineuse de près de 38 m² avec grandes baies vitrées, ouvrant sur une terrasse plein ciel • Quatre chambres confortables • Une salle d’eau avec toilette • Une salle de bain • Un toilette séparé avec lave-mains • Une buanderie • Un cellier • Parquet massif dans les chambres et le séjour, carrelage grand format dans les pièces de service • Chauffage au sol par réseau urbain, régulation par thermostat • Domotique: pilotage du chauffage, des volets et de l’éclairage • Brasseurs d’air dans chaque chambre • Volets roulants électriques ou brise-soleil orientables La résidence – Prestations haut de gamme: • Architecture d'exception • C

Exclusivité ! Au cœur du quartier Brotteaux / Bellecombe, calme et familial, découvrez cet appartement prêt à habiter de 83,30 m², entièrement rénové avec goût et fonctionnalité en 2025. Situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d'une triple exposition et de vues dégagées, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie de 43,75 m², composée d'un séjour d'angle avec cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse orientée Sud-Est ainsi que sur un balcon côté Ouest. L'espace nuit comprend deux chambres, l'une exposée Est, l'autre à l'Ouest. La salle d'eau avec douche à l'italienne dispose d'une fenêtre, tout comme les toilettes séparées. Une cave accessible par ascenseur complète ce bien. Une place de parking attitrée en sous-sol est proposée en supplément. À proximité immédiate des commerces, transports, dont la gare de la Part-Dieu, et des établissements scolaires recherchés (collège Bellecombe, lycée du Parc). Valérie DEMIRDJIAN

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de services étudiants sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 3 174 • Rentabilité: 5,12 % • Gestionnaire: Nemea Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Nemea), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T1 situé au 2ème étage offre une disposition fonctionnelle et agréable: une entrée, une pièce principale avec kitchenette, et une salle d'eau avec WC. À propos de la résidence: La résidence Appart’Etud Thésée est une résidence étudiante, idéalement située à Villeurbanne, à proximité immédiate des lignes de métro et de tramway, ainsi que

Beau T3 (Possibilité T4) de 63 M2 traversant - 3eme étage - sans ascenseur -Il est situé - au calme - a l'angle du Boulevard Pinel et de la rue Lurçat - Vénissieux Parilly Descriptif - Entrée - Cuisine dinatoire meublée - Double Séjour (ou troisième chambre ) sur parquet massif - Deux chambres avec placards - Salle d'eau - WC séparés Une cave complète le bien Toutes les fenêtres sont en double vitrage -Transports en Commun à 8 mn à pied: Metro D - Tram T6 - Bus C 25-Attention Un garage peut vous être proposé en supplément au prix de 17.000 €-Vous profiterez de l'ESPRIT VILLAGE de la place GENERAL ANDRE, de ses services, écoles et commerces et de son marché ( 3 fois par semaine) ET du PARC de PARILLY ( 100 hectares de verdure et d'équipements sportifs ).C'est un bien proposé par Alain RAGUENAULT - SAFTI Immobilier ESTIMATION - VENTE - RECHERCHE Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 €

69006 - LYON -COURS VITTON - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 36.0 M2 - APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC VUE DÉGAGÉE Pascal HERLING Efficity Immobilier, vous propose cet appartement idéalement situé sur le Cours Vitton, à Lyon. Cet appartement se trouve au 4ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée sur les environs. Entièrement rénové, électricité, isolation, peintures, ce charmant appartement de 36.0 m2 avec des tomette dans toutes les pièces mis à part la chambre dans laquelle on retrouve un parquet, vous séduira par son emplacement de choix au cœur du sixième arrondissement, quartier prisé de Lyon. L'étage élevé de ce bien vous garantit une luminosité optimale et une tranquillité absolue. L'immeuble est en bon état général. L'appartement bénéficie d'une exposition Nord-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les matériaux de construction de qualité et le toit en tuile à emboîtement assurent une excellente isolation. De plus, la présence d'

l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL/165. Prix: 190 000 EUR

RARE sur secteur, T6 sans vis à vis, avec 4 chambres, double balcon, et garage au sous sol. Secteur Bellecombe, je vous invite à découvrir ce beau T6 au calme, traversant, fonctionnel et lumineux, situé au 2ème étage avec ascenseur. Proche de école, commerces, métro et bus, vous vivez à pied dans un secteur privilégié. Séjour avec salle à manger, cet appartement bénéficie d'un grand espace de réception. 4 chambres pour loger toute la famille, une salle d'eau et une salle de bains pour le bien être de tout le monde, 2 WC séparés. Un garage au sous sol complète le bien. Je vous invite à m'appeler sans tarder pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 44, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien VMC, chaudière, ascenseur, partie commune, garage, cave): 3336 soit 278 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisq

L'Agence vous propose à la vente une belle chambre de bonne de 10,90 m2 carrez (11,60 m2 utiles) au septième étage avec ascenseur jusqu'au sixième étage d'un magnifique immeuble situé Boulevard des Belges 69006 Lyon. Idéal pour un logement, pied à terre ou logement étudiant. Situé à deux pas et affecté à la carte scolaire du prestigieux Lycée du Parc. Les plus du quartier: Emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commodités, proche des écoles et central pour les transports en commun (Métro A, B, C1, C2, C6, C16, Tramway T1 et T4). Proche des Brotteaux et du Parc de la Tête d'Or. Les plus de la copropriété: magnifique copropriété, dans un cadre calme et agréable. Les plus de l'appartement: aucun vis-à-vis, vue agréable, faibles charges de copropriété, chauffage et eau froide comprises dans les charges. Travaux à prévoir pour réagencement et rafraichissement. WC en jouissance commune sur le palier. A venir découvrir au plus vite ! Contact Kevin Leroy - Directeur D'agence - Cop

T6 DUPLEX FAMILIAL 137 m² AU SOL (115 m² CARREZ) – 4 CHAMBRES + BUREAU – DERNIER ÉTAGE – CAVES 39 m² – PARKING PRIVÉ POSSIBLE – À seulement quelques minutes du Parc de la Tête d'Or (14min à pied seulement) et de Lyon 3ème Part-Dieu, venez découvrir ce superbe duplex traversant de 137 m² au sol (115 m² Carrez), situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété à taille humaine de seulement 7 logements d'habitation. 15min à pied de la gare Part Dieu à pied. 14min à pied du Parc de la Tête d'Or. L'APPARTEMENT PROPOSE: NIVEAU 1 Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie traversante de près de 45 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte équipée avec son grand îlot central. Lumineuse à toute heure de la journée, et agréable grâce à son côté traversant et ses fenêtres de grandes dimensions. La hauteur sous plafond à la française de près de 3,80 mètres, les poutres apparentes et les volumes généreux offrent un cachet rare et une véritable sensation d'espace. Ce nivea

À deux pas du Parc de la Tête d'Or et du Cours Vitton, découvrez cet appartement T2 de 63 m² situé dans une copropriété bien entretenue. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'un double séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Un grenier et une place de stationnement complètent ce bien. Possibilité d'acquérir le parking en supplément pour 25 000 €. Demandes d'informations auprès de Sandrine PERRET ou Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1584.00 euros

Situé dans le quartier Bellecombe, rue des Charmettes à Lyon 6e, cet appartement de 50 m² au sol (32,5 m² loi Carrez) prend place au 4e et dernier étage d'un bel immeuble ancien. Bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest, cet appartement sous les toits séduit par sa luminosité, son absence totale de vis-à-vis et son atmosphère chaleureuse. Les volumes mansardés, sublimés par trois fenêtres de toit et une belle hauteur sous plafond, offrent un cadre de vie à la fois cosy et fonctionnel. L'espace intérieur s'organise autour d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un lieu de vie convivial et agréable au quotidien. Le coin nuit, intelligemment agencé et semi-séparé, peut facilement être rendu plus indépendant selon les besoins. Une grande salle d'eau avec WC, ainsi que de nombreux rangements intégrés complètent l'ensemble. Une cave vient compléter ce bien. L'emplacement constitue un véritable atout: dans une rue calme, à seulement 15 minutes à pied du parc de la Tête d'Or, du

Lyon 6, place Jules Ferry, Sophie Demay et Angèle Immobilier vous proposent ce T3 de 58,43m2 carrez au 4ème étage avec une très vue dégagée sans vis à vis. Il se compose d'un pièce de vie avec un balcon, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et des toilettes séparés. L'appartement est traverant et très lumieux, avec tous les commodités aux pieds de l'immeuble. Une cave complète ce bien. Contact Sophie DEMAY agent EI: Cette annonce vous est proposée par DEMAY Sophie - - NoRSAC: 827925876, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

LYON 6ᵉ – Rue d'Hanoï L'agence LUCIEN vous présente en exclusivité ce T4 atypique et rare, d'une superficie totale de 101,98 m², dont 87,03 m² Carrez. Situé au sein d'une petite copropriété de seulement quatre lots, avec de faibles charges d'environ 40 € par mois, ce bien offre un cadre de vie intimiste et chaleureux, sublimé par une belle charpente apparente. Son emplacement est particulièrement recherché, à proximité immédiate des transports en commun (bus, tramway, métro) et de l'ensemble des commodités. L'appartement se compose: d'une entrée, d'un séjour lumineux de 42 m² avec cuisine ouverte, ouvrant sur un balcon de 8,83 m² exposé plein sud, de trois chambres, d'une salle de bains, ainsi que d'une mezzanine, offrant un espace supplémentaire polyvalent. Une cave complète ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant

Magnifique appartement idéalement situé dans le 6e arrondissement de Lyon, au cœur du quartier très recherché des Brotteaux, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports en commun. Situé dans un immeuble Art Déco de standing, ce spacieux appartement de 145 m² séduit par son élégance et son caractère. Il offre de beaux volumes sublimés par de hauts plafonds, des parquets en chevron d'origine, des moulures et des cheminées décoratives d'époque. Dès l'entrée, un beau hall d'accueil donne le ton, il dessert un spacieux séjour agrémenté d'une magnifique fenêtre bow-window, une salle à manger offrant un espace de réception idéal, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparés. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien. Cet appartement constitue une opportunité unique pour les amateurs de biens avec cachet comme pour les familles souhaitant s'installer dans l'un des plus beaux quartiers de Lyon. Bien présenté dans nos de

EXCLUSIVITE, Lyon 6ème, rue Waldeck Rousseau, à proximité de Brotteaux et avec un accès rapide à Part-Dieu, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter dans un immeuble Art Déco de standing cet appartement de 167,2 m2 carrez. Vous serez immédiatement séduits par le cachet de l'ancien (parquet, moulures, bow-windows), le volume des pièces (hauteur sous plafond de 3,1 m), la proximité des commerces et des transports et le standing de l'immeuble. Situé au 2ème étage (unique appartement de l'étage), l'appartement dispose actuellement d'une magnifique entrée, d'une triple réception (55 m2), une cuisine séparée avec espace buanderie (19 m2), 3 chambres (12,15 et 22 m2), espace dressing, salle de bains et 2 WC séparés. Appartement traversant, le bien bénéficie de 2 portes palières. Rénovation à prévoir, potentiel très intéressant, possibilité de créer 4 ou 5 chambres. Annexes: cave et grenier. Un garage fermé (15,5 m2, grande hauteur, porte de garage électrifiée) situé d

VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE LES CLÉS D'ALEXIA a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ ce T1 bis de 29,66 m² Carrez idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du 6e arrondissement. À proximité immédiate du métro Masséna et de la gare des Brotteaux, vous profiterez d'un environnement privilégié, à quelques minutes du parc de la Tête d'Or, des commerces, restaurants et de toutes les commodités qui font la qualité de vie du quartier. Situé au 2e étage d'une copropriété bien entretenue, entièrement sécurisée et à taille humaine, cet appartement a bénéficié d'une rénovation récente et soignée. Dès l'entrée, la hauteur sous plafond de 3,20 m apporte une agréable sensation d'espace tandis que la double exposition Est/Ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre un véritable espace repas. Elle communique avec le séjour grâce à une verrière intérieure qui permet de conserver deux espaces distincts tout en la

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 21299 À vendre – Appartement T3 – Quartier Bellecombe Situé dans le quartier prisé de Bellecombe, à proximité immédiate des Brotteaux et de la Part-Dieu, cet appartement T3 bénéficie d'un emplacement central, avec un accès rapide aux transports, commerces, écoles et collège. Au sein d'une résidence sécurisée et de standing ayant fait l'objet d'une rénovation énergétique globale, l'appartement se situe en rez-de-chaussée surélevé. Il donne exclusivement sur l'intérieur de la copropriété et sur un jardin, offrant un environnement calme et agréable. Le bien se compose de: Une pièce de vie exposée plein sud Deux chambres Une cuisine séparée Un espace sanitaire comprenant salle de bain, WC et buanderie Appartement à rénover, offrant un fort potentiel de personnalisation selon vos envies. À noter que l'ensemble des charges comprend l'entretien de la copropriété, les ch

Appartement en vente, 3 chambres, 81 m² de surface

Appartement à vendre, 1 chambre, 55 m² de surface

Emménagez l'année prochaine au cœur du quartier Part-Dieu. Découvrez KI, une résidence d?exception signée par l?architecte Sou Fujimoto. Cette création urbaine audacieuse se distingue par son architecture en gradins, ses jardins suspendus de 300 m² et ses vues imprenables sur Lyon. Du 9e au 15e étage, les dernières opportunités en 4 et 5 pièces bénéficient de surfaces généreuses, de prestations haut de gamme et de terrasses jusqu?à 40 m². Sa conception bioclimatique et son emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports, commerces et services, font de Ki une adresse rare pour répondre aux exigences les plus hautes. Les prix affichés sont indiqués parking inclus

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