7 577 appartements à vendre à Bellecombe Lyon

CARRIER IMMOBILIER vous propose ce magnifique appartement T2 de 46 m2 (25,61 en Carrez), entièrement rénové avec goût et bénéficiant de prestations de qualité. Situé au troisième étage, ce bien lumineux et sans vis-à-vis offre un cadre de vie à la fois intimiste et particulièrement agréable.L'appartement s'organise autour d'une belle pièce de vie baignée de lumière, intégrant un espace cuisine ouvert sur le salon. Cet espace a été conçu pour accueillir une future cuisine selon vos envies et vos besoins, laissant ainsi la liberté d'aménagement aux futurs occupants.L'ensemble se prolonge par une agréable véranda d'environ 20 m2, véritable pièce de vie supplémentaire, offrant un volume lumineux utilisable toute l'année. Cette véranda donne accès à une belle terrasse d'environ 20 m2, rare en milieu urbain, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et préservé.Côté nuit, l'appartement propose une chambre confortable disposant de sa salle d'eau attenante avec WC, offra

Rare à la vente - Studio parking - Libre de toute occupation en plein coeur de la Part-Dieu (2ème centre d'affaire de France), emplacement N°1, location très facile et idéal pour loger vos enfants étudiants sur Lyon. Situé au 16 rue de la Rize entre les métros Part-Dieu (ligne B) et Garibaldi (Ligne D) et proche du grande centre commercial la Part-Dieu, la gare TGV, etc. vous pourrez profiter facilement de la vie lyonnaise. La résidence est très bien entretenue, elle possède de nombreux services: sauna, salle de sport, salle de réunion, laverie, local vélo et aussi très nombreuses places de parking accessibles gratuitement en sous sol de la résidence. Studio au calme, lumineux en bon état, bien disposé et agréable à vivre. Charges faibles de seulement 50 Euros par mois. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Contactez l'agence SALENGRO IMMO (13 Place Wilson 69100 Villeurbanne) au. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un us

LYON 3e PRÉFECTURE Au coeur du très recherché quartier Préfecture, découvrez cette véritable pépite nichée au 5e et dernier étage avec ascenseur d'un élégant immeuble du XIXe siècle. Développant 177 m2 Carrez (210 m2 au sol) en duplex, cet appartement familial séduit par son atmosphère de maison sur les toits, son balcon et sa vue dégagée sur les toits lyonnais ainsi que sur la Basilique de Fourvière.Le premier niveau s'ouvre sur une entrée aménagée avec dressing et toilettes invités. La cuisine entièrement équipée bénéficie d'un accès direct au balcon, idéal pour profiter d'un café en extérieur. Une buanderie aménagée et une salle à manger attenante complètent cet espace de vie.Le salon de réception de 34 m2, agrémenté d'une cheminée, est baigné de lumière grâce à ses trois portes-fenêtres ouvrant sur le balcon.L'espace nuit du premier niveau comprend également un bureau ainsi qu'une superbe suite parentale composée d'une chambre avec vaste dressing sur mesure, d'un dressing complémen

LYON 3 proximité métro Garibaldi Bel appartement dans immeuble ancien 1900, au 1er étage, composé de hall, séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé. Orienté Sud-Nord, double vitrage et chauffage individuel. Faibles charges. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1400.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller B.I.C. Immobilier: Philippe BRACCO Agent commercial (Entreprise individuelle)

LYON 3, Nouvelle exclusivité Victoire Immobilier. Au cœur du très recherché quartier de Montchat, à quelques pas des commerces du cours Docteur Long, de la Place Ronde et à seulement 5 minutes du tramway T3 (Part-Dieu en 3 stations), découvrez ce bel appartement T3 de 63,70 m² situé au 4ᵉ étage d'une résidence de standing à taille humaine. Dès les premiers instants, la luminosité et la sensation d'espace séduisent. Grâce à son exposition plein Sud et à sa position en étage élevé, l'appartement profite d'une vue dégagée sur les toits lyonnais et d'une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. Le séjour, ouvert sur la cuisine, développe près de 25 m² et se prolonge harmonieusement vers une loggia de 6 m² orientée côté jardin. Un véritable espace de respiration, idéal pour profiter d'un déjeuner au soleil, lire en toute tranquillité ou simplement apprécier le calme et la vue dégagée qui s'offrent à vous. L'espace nuit a été conçu pour conjuguer confort et fonctionnalité. La

VMA IMMO vous propose ce charmant T2 de 38,86 m2 situé en rez-de-jardin d'une résidence récente de 2014, à deux pas du Parc Florian et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement fonctionnel et parfaitement entretenu, composé d'une agréable pièce de vie avec cuisine américaine équipée ouvrant directement sur un bel extérieur privatif. Vous profiterez d'une terrasse de 10 m2 prolongée par un jardin de 24 m2 exposé Est, véritable atout pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. L'espace nuit comprend une chambre confortable de près de 14 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La résidence, aux normes PMR et équipée d'un ascenseur, offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Possibilité d'acquérir un box de 15 m2 en sous-sol en sus. Son emplacement privilégié vous permettra de rejoindre facilement commerces, écoles et transports en commun (T6, T12, C9, C11 et bus 69). Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, a

iad France - Juliette Darras vous propose: Appartement 93,52 m²- Quartier Brotteaux - Lyon 6e Situé dans le très recherché 6ᵉ arrondissement de Lyon, cet appartement de 93,52 m² se trouve au rez-de-chaussée surélevé au sein d’une résidence de bon standing des années 1960. Il se compose actuellement d’une entrée, d’un salon, de deux chambres, d’une cuisine séparée, d’une salle de bain, ainsi que d’un WC indépendant avec lave-mains. Occupé ces dernières années en bureaux, l’appartement offre aujourd’hui un beau potentiel de réaménagement pour retrouver une configuration d’habitation confortable. Il est notamment possible de conserver une cuisine indépendante, ou d’aménager une cuisine ouverte dans le séjour, permettant ainsi de créer une troisième chambre dans l’espace actuellement dédié à la cuisine. Un grenier complète ce bien. Une place de parking est disponible en option, au prix de 35 000 €. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et d’a

ENTRE MONPLAISIR ET LACASSAGNE LYON 3e - Florian MUNSCH 06.63.92.02.84vous présente cet appartement T3 situé dans une résidence sécurisée et arborée, construite en 2013.Au 1er étage avec ascenseur, ce logement de 63 m2 offre une entrée, un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte et équipée, donnant sur un agréable balcon exposé Sud-Ouest. L’espace nuit comprend deux chambres avec parquet, une salle de bains, et un WC indépendant. Un parking à vélos est à disposition dans la copropriété. Possibilité d’acquérir un garage fermé en supplément.Proximité immédiate des transports, commerces et écoles

CD IMMOBILIER SAS vous présente en exclusivité, au cœur de Lyon 3em, cette opportunité d'un superbe T1 Bis de 33.5 m2 avec balcon. Situé au 3em étage, il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce de vie de 20 m2 ouvrant sur agréable balcon à l'est, une salle de bain et une cuisine séparée. L'environnement est calme et la vue dégagée depuis le balcon situé face au square Rebatel. Le balcon de 2.6 m2 permet l'installation d'un tête à tête pour profiter des beaux jours. La cuisine est aménagée judicieusement et offre les possibilités d'y prendre ses repas à deux. L' appartement bénéficie d'une cave et d'un garage. Le chauffage est électrique. Aucun travaux n'est à prévoir. La résidence édifiée en 1990, est en très bon état d'entretien et les charges limitée à 42 € par mois. Elle se situe à quelques minutes à pied de l'université, des commerces et des transports tels que la ligne C16 et le Métro Monplaisir. N'hésitez pas à pour vous renseigner et programmer ensemble une visit

Lyon 3. Nouvelle exclusivité Victoire Immobilier. Au cœur du très recherché quartier de Montchat, à quelques pas des commerces du cours Docteur Long, de la Place Ronde et à seulement 5 minutes du tramway T3 (Part-Dieu en 3 stations), découvrez ce bel appartement familial de 83,10 m² situé au 2ᵉ étage d'une résidence de standing à taille humaine. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. Exposé plein Sud, l'appartement profite d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Le séjour, ouvert sur la cuisine, développe près de 30 m² et se prolonge harmonieusement vers un vaste balcon de 10,80 m² entièrement tourné vers le jardin de la copropriété. À l'abri de l'agitation urbaine, cet extérieur devient un véritable prolongement du logement: un espace privilégié pour partager des repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter d'un environnement verdoyant et apaisant. L'espace nuit a été pensé pour répondre aux besoins d'une vie de famille confortable. La sui

Nouvelle exclusivité Victoire Immobilier. Au cœur du très recherché quartier de Montchat, à quelques pas des commerces du cours Docteur Long, de la Place Ronde et à seulement 5 minutes du tramway T3 (Part-Dieu en 3 stations), découvrez un appartement rare, niché au dernier étage d'une résidence de standing à taille humaine. Dès l'entrée, la lumière s'invite naturellement dans les espaces. Le séjour de près de 25 m², ouvert sur la cuisine, bénéficie de trois larges ouvertures qui prolongent le regard vers l'extérieur. La terrasse de 12,25 m², exposée plein Sud, devient alors une véritable pièce de vie supplémentaire: un lieu privilégié pour savourer un café au soleil, partager un dîner entre amis ou simplement profiter du calme environnant. Situé au 5ᵉ et dernier étage, cet appartement T4 de 82 m² offre une vue dégagée sur les toits de Montchat et une atmosphère paisible particulièrement appréciable en ville. L'espace nuit a été pensé pour le confort de chacun. La suite parentale de plu

Sous compromis: LYON 3, à deux pas du Cours de la Liberté Bel appartement de 149M2 au 4ème et dernier étage d'un immeuble ancien. Beaucoup de cachet et de lumière; Composé de séjour - salle à manger de 51M2, cuisine équipée ouverte, 4 chambres, 2 bains, cellier, nbx rangements. Possibilité bureau fermé. DPE C, chauffage ind gaz, climatisation, double vitrage. Pas de procédures en cours. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1250.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller B.I.C. Immobilier: Philippe BRACCO Agent commercial (Entreprise individuelle)

Un T3 de 62m² en très bon état général, dans une copropriété de standing située rue du Lac. Belle opportunité d'investissement, ce bien comprend une cuisine ouverte sur un séjour donnant un balcon exposé Est, deux chambres, une salle de bain, une buanderie et un WC séparé. Un box fermé en sous-sol est disponible en sus du prix. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 4.72%. Prix hors honoraires: 310000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Conseil en vente Laetitia Harhour o6 2I 93 I6 8I - INVESTISSEMENT LOCATIF EN LOCATION MEUBLÉE – LYON PART-DIEU – GÉRÉ PAR BAIL COMMERCIAL - Investisseur en LMNP/LMP – Bail commercial en cours Résidence Les Estudines Saint Nicolas Adresse: 90 Boulevard Vivier Merle, 69003 Lyon – Résidence Saint Nicolas LE BIEN + PARKING AU SOUS-SOL Type: Studio meublé de 18,12 m² Étage: 3e étage Disposition: entrée avec kitchenette, séjour meublé, salle d'eau avec WC Statut: vendu meublé Inclus dans le prix de vente un parking simple au sous-sol Les photos présentés correspondent au bien vendu REVENUS LOCATIFS Type de bail: bail commercial en cours avec Réside Études Loyer versé: 342,50 € Hors Taxes et Hors Charges / mois, soit 4 110€ HT et HC/ an Versement du loyer: mensuel à terme échur, que le bien soit occupé ou non Indexation: annuelle selon l'indice INSEE IRL Loyers versés que le logement soit occupé ou non. SITUATION GÉOGRAPHIQUE – LYON 3ÈME (PART-DIEU) - Emplacement central, au cœur du 1er quart

LYON 3 - EXCLUSIVITÉ 'MATHIEU FAURE IMMO' SECTEUR PART-DIEU SUD / GARIBALDI Découvrez cet appartement T3 de 65 m², entièrement au calme sur jardin d'une copropriété de 1990 très bien entretenue, dont le ravalement de façade a été réalisé il y a 2 ans ! Il se compose comme suit: - Une entrée avec placard aménagé - Un séjour lumineux - Une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour) - Un dégagement avec rangements - Coin nuit séparé avec les 2 chambres - Une salle de bains et WC séparés Appartement sain qui nécessitera des rafraichissements pour révéler tout son potentiel ! Transports & cadre de vie: - Métro D arrêt 'Garibaldi' à 5 minutes - Nouveau TB12 et lignes de bus à 2 minutes à pied - Tramway T1 à 10 minutes - Accès rapide à la gare Part-Dieu et au Rhônexpress - Nombreux commerces de l'avenue Félix Faure à proximité immédiate - Secteur résidentiel et familial Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous ! Copropriété de 138 lots - dont

Bel appartement T3 de 64 m², vendu en excellent état, idéalement situé, quartier Montchat et à 10 min de Monplaisir. Cet appartement lumineux, offre 2 chambres, un séjour chaleureux, cuisine équipée et une salle de bain. L'immeuble dispose d'un ascenseur pour votre confort. Vous pourrez ranger vos affaires dans la cave en sous sol. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Possibilité d'acquérir un garage en sous sol en supplément de 17000€. Transport en commun aux alentours: T3, C16 Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Référence agence: 4157

Avant Première PREFECTURE: Haussmannien Rénové entièrement CLIMATISE Au coeur du quartier Préfecture, dans un immeuble de standing, venez visiter cet appartement de caractère entièrement rénové par architecte. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie avec moulures, sa belle hauteur sous plafond et ses cheminées. La cuisine, ouverte sur la pièce de vie est, à la fois, convivial et moderne. Coté nuit, vous disposerez d'une suite parentale avec balcon, salle de douche et un dressing. Deux autres chambres, au calme sur cour, et une salle de bain avec buanderie complète ce bien, idéal pour une famille. Quartier recherché, charme de l'ancien et rénovation soignée font de cet appartement un bien rare sur le marché. Points forts: - Rénovation complète et de qualité par architecte - Pompe à Chaleur, climatisation réversible dans tout l'appartement - DPE: B - A - Double vitrage bois récent et performant - 3 chambres - 2 salles de bain, un espace buanderie - Cave à vin - Coeur Préfecture - Sur

À vendreVenez découvrir cet appartement T2 traversant de 42 m2 à rénover, à proximité immédiate de Grange Blanche.Le bien se compose d’un séjour avec cuisine ouverte spacieux de 23 m2, d’une chambre de 12 m2, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant.Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à sa proximité avec les transports en commun et les commodités.À visiter sans tarder !

Emménagez l'année prochaine au cœur du quartier Part-Dieu. Découvrez KI, une résidence d?exception signée par l?architecte Sou Fujimoto. Cette création urbaine audacieuse se distingue par son architecture en gradins, ses jardins suspendus de 300 m² et ses vues imprenables sur Lyon. Du 9e au 15e étage, les dernières opportunités en 4 et 5 pièces bénéficient de surfaces généreuses, de prestations haut de gamme et de terrasses jusqu?à 40 m². Sa conception bioclimatique et son emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports, commerces et services, font de Ki une adresse rare pour répondre aux exigences les plus hautes. Les prix affichés sont indiqués parking inclus

Exclusivité à ne pas manquer: A deux pas de la faculté de médecine, appartement 3 pièces avec balcon et garage, Lyon 3 Age: Femme de 78 ans / Homme de 80 ans Bouquet: 199841 EUR Rente: 0 EUR/mois Prix d'achat: 199841 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien: LYON 3ème - Cours Albert Thomas Métro Montplaisir Lumière - Tramway Grange Blanche Emplacement idéal, à deux pas du métro, pour cet appartement au 6ème étage de 76 m², très bien distribué avec une grande entrée, cuisine séparée avec loggia, séjour salle à manger, 2 cham

Venez à la découverte de ce bel appartement T3 clé en main, transformable en T4, rénové avec élégance, alliant charme de l'ancien et modernité. Traversant, il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour double, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie. Un grenier complète ce bien. Honoraires à charge acquéreur: 5%. Prix hors honoraires: 457000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

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Découvrez en exclusivité avec Mathias Meister (06x71x61x52x82) ce charmant studio à Montchat au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2012, calme et bien entretenue. Il offre une entrée, kitchenette fonctionnelle, pièce à vivre agréable sans vis-à-vis et salle de bains avec WC. Aucun travaux à prévoir. En sus, possibilité d'acheter un box fermé en sous-sol. Proche commodités, volumes optimisés, emplacement idéal. pour infos ou visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 290.00 et 430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Matera: Mathias Meister Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920

Votre cabinet CITYA BARIOZ a le plaisir de vous proposer un loft d'exception, issu de la réhabilitation d'une ancienne usine, situé à proximité immédiate de la Place Guichard et de la Gare Part-Dieu, au cœur d'un secteur dynamique et très recherché du 3e arrondissement de Lyon. Ce bien rare développe une surface de 218 m² au sol et séduit par son charme industriel préservé, sublimé par des prestations de grande qualité. Les volumes impressionnent dès l'entrée avec une hauteur sous plafond de plus de 5,50 mètres, offrant une atmosphère unique, à la fois contemporaine et authentique. L'entrée dispose d'un placard intégré et s'ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 128 m², immédiatement remarquable par ses volumes et sa luminosité, grâce à une double exposition sud-ouest. Le sol en pierre apporte élégance et caractère, tandis que le plafond en dalle isolante assure un confort thermique et acoustique optimal, tout en respectant l'esprit du lieu. La cuisine américaine, ouverte sur le sé

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