21 194 propriétés à vendre à Beaufort Hérault

Située sur la charmante commune d'Aigues-Vives (34210), cette charmante maison de village en pierres et poutres apparentes offre un cadre pittoresque et authentique. Bénéficiant d'un emplacement pratique, elle est entourée de commerces et d'écoles, offrant ainsi une vie quotidienne pratique. Les habitants pourront également profiter d'un environnement verdoyant et d'une atmosphère conviviale, faisant de ce lieu un choix idéal pour ceux en quête d'authenticité et de proximité.D'une surface habitable de 81 m² répartie sur deux niveaux, cette maison comprend une petite véranda, un salon/cuisine avec cheminée ouverte et un WC au rez-de-chaussée, un séjour avec espace nuit en mezzanine à l'étage, une salle d'eau et 1 second WC. Une cave en sous-sol de 70 m² avec une cuisine d'été et WC ajoute un espace supplémentaire polyvalent pouvant être aménagé en surface habitable. À l'extérieur, une cour d'environ 34m² avec barbecue en dur vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Offrant

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Dans une commune avec toutes les commodités à 20 kms de Narbonne, dans un lotissement tranquille. belle villa neuve de 115 M2 avec un garage, sur un terrain de 230 M2 avec piscine. Elle se compose au RDC: d'une entrée, d'un WC, d'une belle pièce à vivre avec sa cuisine aménagée, ses baies vitrées donnant sur le jardin, sa piscine et sa terrasse et sa Pergola, A l'étage un palier avec placard donnant sur quatre belles chambres avec placard dont une suite parentale avec sa salle d'eau avec douche à l'italienne, wc et dressing, ainsi qu'une terrasse, une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Terrain entièrement clos et arboré, double vitrage, climatisation gainable, volets roulants électriques, vous avez juste à poser vos valises. garantie décennale. Le Lac de Jouarres à 1 kms, proche du musée Archéologique et du village de Minerve. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Située dans le village dynamique d’Olonzac, à proximité immédiate du lac de Jouarres et du Canal du Midi ainsi que toutes les commodités et commerce, cette agréable maison libre sur trois faces offre un cadre de vie calme et pratique, Édifiée sur une parcelle de 354 m2 entièrement close et piscinable, la maison développe 90 m2 habitables, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. En rez-de-chaussée - Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée. - Un cellier avec point d’eau. - Un garage fermé ainsi que 2 places de stationnement. A l’étage: - Un palier desservant 3 chambres. - Une salle de bains. - Un WC séparé. Les prestations: - Maison récemment repeinte intérieurement, ainsi que les volets - Fibre optique - Compteur d’eau de la ville - Jardin clos et piscinable Un bien clé en main, lumineux et bien situé, à seulement quelques minutes des espaces naturels et des axes touristiques du Minervois.

Authentique maison de caractère d'environ 190 m2, offrant un cadre de vie privilégié, au calme absolu, avec une superbe vue sur les vignes et la campagne. Édifiée sur une parcelle de 1 135 m2, cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon, une salle d'eau, un cellier, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. Deux pièces supplémentaires, actuellement aménagées avec une cuisine et une chambre, peuvent être utilisées comme espace indépendant grâce à leur accès extérieur, ou simplement intégrées à la maison pour créer des chambres de plain-pied selon vos besoins. À l'étage, un magnifique salon lumineux avec accès direct au jardin supérieur offre une vue dégagée sur les vignes. Vous y découvrirez également 4 chambres, une salle de bains et une buanderie. À l'extérieur, profitez d'une terrasse avec piscine couverte et chauffée (4 x 8 m), d'un jardin sur deux niveaux et

Fort potentiel ! Au cœur d’un village agréable, découvrez cette maison de caractère offrant de grands espaces et un cachet préservé Élevée sur 2 étages, les pièces de vie principales sont généreuses et lumineuses, elle dispose de 6 chambres, plusieurs greniers à aménager et quelques pièces annexes. Vaste garage pour stationner plusieurs véhicules et bricoler. Vous profiterez de l'extérieur verdoyant: différents coins végétalisés, potager avec puits, terrasse offrant la vue sur la Montagne Noire. Des travaux sont à prévoir pour optimiser son confort. Vous serez séduits par ses volumes, sa modularité et les multiples projets qu’elle permet d’imaginer. Une belle opportunité à saisir !

Achat / Vente maison t6 6 pièces 5 chambres Située sur les hauteurs d'Aigues-vives, superbe Villa avec vue panoramique, gîte Indépendant et piscine Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette magnifique villa de 200 m² construite en 2000 vous séduira par ses volumes généreux, sa vue imprenable et ses prestations de qualité. Une véritable opportunité pour les familles, les amoureux de la nature ou les porteurs de projets touristiques grâce à son gîte indépendant. La Villa Principale – 200 m² habitables Sous-sol: •2 grands garages •1 chambre avec salle d'eau et WC privatifs Rez-de-chaussée (160 m²): •Spacieuse entrée •2 chambres lumineuses •Salle d'eau avec WC + WC séparé •Grand salon/salle à manger ouvert sur la cuisine équipée •Deux terrasses: l'une côté cuisine, l'autre côté entrée, parfaites pour profiter du soleil à toute heure Confort & équipements: •Chauffage avec climatisation réversible + cheminée •Ballon thermodynamique pour l'eau chaude Le Gîte Indépendant – 47,3

A46422LHS34 - Récemment rénovée dans un souci d'efficacité énergétique et d'économie, cette impressionnante propriété de quatre chambres est située dans un charmant village aux portes du Parc Naturel du Haut-Languedoc et proche du Grand Site de Minerve, où la beauté naturelle de la campagne et la valeur historique des bâtiments sont préservées. Avec son espace de vie principal et sa cuisine, ainsi qu’une suite parentale et une chambre/bureau au rez-de-chaussée et des combles prêts à être aménagés au dernier étage, sans oublier un espace salon/cuisine, deux chambres et une salle de bains au premier étage, cette maison peut être aménagée en intergénérationnel pour accueillir des parents âgés, inclure un gîte à louer ou offrir suffisamment d’espace pour une famille nombreuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Au cœur d'un village authentique du Minervois, cette maison en pierre pleine de caractère séduit par son jardin arboré sans vis-à-vis et son atmosphère paisible. Un lieu de vie chaleureux, lumineux et rare sur le secteur, idéal pour conjuguer qualité de vie et projets personnels. Élevée sur trois niveaux, cette maison ancienne développe environ 105 m² habitables et offre des volumes bien répartis. Le rez-de-chaussée accueille une entrée donnant sur un séjour lumineux d'environ 30 m², exposé sud-ouest, équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée d'environ 15 m². Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, une première chambre et une salle de bain avec baignoire et WC séparés composent un espace nuit confortable. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires, dont une idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant, dans une ambiance calme et chaleureuse. À l'extérieur, le jardin arboré d'e

Yohan LEDROLE vous propose en EXCLUSIVITE cette maison: Pas parfaite. Pas finie. Pas comme les autres. Mais. 187 m² à transformer 70 m² à créer Une lumière omniprésente Une terrasse de 20 m² Toiture refaite Fenêtres remplacées en double vitrage. Isolation faite. Le reste ? À inventer. Pour ceux qui veulent autre chose qu'une maison standard. Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Située dans un environnement privilégié à Homps, charmant village du Minervois en bordure du Canal du Midi, cette agréable villa T4 en R+1 offre un cadre de vie idéal entre nature, détente et commodités. Implantée au sein d’une résidence sécurisée de 89 lots principaux, la propriété se compose de trois lots: la villa, un garage et une place de stationnement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux équipé d’un poêle à bois, ouvrant sur une agréable terrasse couverte, une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un hall dessert deux chambres, dont une avec balcon, ainsi qu’une salle de bains et un WC. Le bien est vendu entièrement meublé, prêt à vivre, à l'année ou pour les vacances. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos d’environ 310 m², à usage exclusif, comprenant: •une piscine (7,5 x 3,5 m), •un local technique, •une terrasse, •une belle vue dégagée et panoramique. Idéalement située à proximité immédiate du L

Fütterer Property vous présente à MAILHAC - EN EXCLUSIVITÉ: *SOUS OFFRE D'ACHAT: l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée OU cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Merci pour votre compréhension* Découvrez cette maison de plain-pied de 85m² (parcelle de 551m²). Ce bien bénéficie d'un garage et d'un agréable espace extérieur avec terrasse et jardin. L'agencement intérieur se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Un couloir dessert 2 chambres, dont une équipée d'un placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Prestations: Poêle à bois - Cuisine aménagée et équipée - Plain-pied, garage. Plus d'informations: Contactez Rasmus JUNKER Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1046

SAINTE-VALIÈRE Villa 4 faces T4 -95 m2 de plain-pied Au cœur d'un environnement paisible, cette villa T4 rénovée séduira par sa belle pièce de vie ouverte, ses 3 chambres et son terrain de 2 160 m2 propice à tous les projets. Garage avec mezzanine, terrasses, piscine hors-sol, poêle à bois et climatisation complètent l'ensemble. Les panneaux photovoltaïques offrent un revenu annuel d'environ 2 400 €. Un cadre de vie privilégié, entre confort, espace et économies d'énergie. Pour tout renseignement, conseil ou visite, contactez votre négociatrice Laborie Immobilier, Isabelle SOUCAILLE

Au cœur du village très recherché de Homps, à deux pas du Canal du Midi, cette élégante Maison de Maître exploitées avec succès en chambres d’hôtes offre plus de 540 m² habitables et une opportunité rare d’allier projet de vie et activité touristique clé en main. Derrière sa façade imposante, la propriété révèle de superbes volumes baignés de lumière. Dès l’entrée, un vaste hall met en valeur un escalier en chêne d’époque sublimé par un puits de jour vitré, véritable signature architecturale de la maison. Le rez-de-chaussée s’organise autour de plusieurs espaces de réception: deux salons, une salle à manger ouverte sur la terrasse et le jardin, une cuisine équipée avec buanderie et cellier, un bureau ainsi que deux WC. L’ensemble invite à une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir. Les étages accueillent 10 chambres spacieuses, toutes dotées de leur salle d’eau privative avec WC, offrant confort et intimité aux hôtes et permettant la poursuite immédiate de l’activit

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres Nichée au cœur du charmant village de Cesseras, cette maison de caractère d'environ 70 m² dévoile une atmosphère authentique, entre pierre ancienne et volumes à réinventer. Une adresse discrète, au calme d'une impasse, où le temps semble suspendu, idéale pour qui cherche un refuge paisible ou un projet à valoriser. Dès l'entrée, le bien propose une organisation atypique et modulable, offrant deux espaces de vie distincts pouvant accueillir cuisine et séjour selon vos envies. Les volumes, baignés d'une lumière douce, laissent entrevoir un potentiel certain après rafraîchissement. La maison dispose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que de deux terrasses extérieures, véritables prolongements de vie pour profiter des belles journées du Minervois. Ces espaces extérieurs, rares pour une maison de village, apportent une dimension conviviale et recherchée. Côté prestations, le bien bénéficie d'un chauffage électriqu

No 4489: Belle remise viticole en pierre de 83m2 au sol avec étage aménageable, libre sur 3 faces avec jardin attenant de 100m2. Située dans un village calme et agréable à 10 minutes de St Marcel sur Aude et 30 minutes de Narbonne, cette batisse offre un beau potentiel de transformation en habitation avec un grand espace de stockage. Le plancher et la charpente sont en bon état. Possibilité d'acquérir une autre remise attenante. Le prix est exprimé frais d'agence inclus(FAI) Pour toutes informations ou pour organiser une visite contacter Thierry O6.61.02.27.57

Maison de village - Boutenac BelMaison vous présente cette charmante maison de village du XIXe siècle située à Boutenac, dans un environnement calme et authentique au cur des Corbières. Répartie sur trois niveaux, la maison offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres lumineuses, une salle de bains ainsi qu'un vaste espace sous plafond cathédrale pouvant servir de salon, atelier ou chambre supplémentaire. Une terrasse semi-couverte de 22 m2 vient compléter l'ensemble avec une vue exceptionnelle sur les collines environnantes. La propriété bénéficie de plusieurs améliorations récentes avec une toiture rénovée en 2013, du double vitrage, une isolation renforcée, la fibre optique et un raccordement au tout-à-l'égout. Boutenac est un village viticole réputé des Corbières, apprécié pour son authenticité, son climat méditerranéen et ses paysages vallonnés. À seulement 10 minutes de Lézignan-Corbières et 25 minutes de Narbonne et des plages, le secteur offre de nombreu

Olonzac (34210) - Achat maisons à vendre t2 logement neuf Olonzac. Nous construisons votre villa sur cette parcelle de 420m² située en lotissement, proche de tous les services du village. Olonzac est une commune très dynamique du Minervois offrant tous les commerces, un superbe marché hebdomadaire, crèche, école, collège, pharmacie, médecins etc. Sa situation est idéale entre Narbonne (30kms), Carcassonne, et son aéroport à 40kms; et Lézignan-Corbières, son hôpital et son accès autoroute à seulement 12kms. Vous pourrez également profiter de la baignade à 5 minutes, sur la base nautique du lac de Jouarres. pour discuter de votre projet. Référence: XD2601748_2 Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 59 900 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 169 091 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans p

Roubia (11200) - Achat maisons à vendre t3 logement neuf Roubia. Nous construisons votre villa sur ce terrain de 613m² viabilisé et prêt à la construction située dans un petit lotissement. Le permis de construire est déjà obtenu pour une maison de 90m² + garage. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité du canal du midi, au sein d'un village typique offrant restaurants, épicerie, école maternelle, une crèche toute neuve et un gymnase, le tout à seulement 8 kms de Lézignan-Corbières, ses collèges, lycées, son hôpital et son accès autoroute. Narbonne à20 minutes. pour discuter de votre projet. Référence: CDD2487734_1 Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 69 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 235 900 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie: A. Différ

Dans le joli village de POUZOLS-MINERVOIS, à 25 minutes de NARBONNE, venez découvrir cette maison en pierre libre sur 3 faces de presque 110m² habitalbe, avec terrasse et garage. La maison est à rénover afin d'organiser votre chez-vous comme vous le souhaitez, le toit et planchers sont en bon état. Elle compte un séjour, un salon, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, 2 WC et une grande pièce au niveau de la terrasse. Il est possible d'agrandir la maison vers les deux étages du garage. La terrasse possède une belle vue. UNE VISITE S'IMPOSE ! - Mentions légales: Proposé à la vente à 99000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le: 24/11/2025 - Classe-Energie F: 360 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2370 et 3250 Euros - 11-34 IMMOBILIER Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) -

Casarèse vous propose cette charmante maison de village d’environ 60 m² avec cour sans vis-à-vis. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’un salon, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez une chambre et un bureau ou dressing, puis au dernier niveau une grande chambre offrant de belles possibilités. Des travaux ont déjà été réalisés: menuiseries avec volets roulants remplacées, une partie de l’électricité et de la plomberie rénovée, ainsi qu’une isolation partielle de la maison. Il ne vous reste plus qu’à laisser parler vos envies pour créer un véritable cocon chaleureux. Côté extérieur, profitez d’une agréable cour d’environ 20 m², à l’abri des regards. N’hésitez pas à me contacter pour en discuter, obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Anaïs RIVAL - - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: NARBONNE. RSAC N° 823 747 084 - Réseau Casarèse. Mandat N°

Cette villa entièrement meublée est équipée de double vitrage, de radiateurs électriques, d'un faible entretien et de faibles charges dans ce cadre paisible. Le rez-de-chaussée comprend 1 chambre double et une salle de bains équipée d'une baignoire, vasque et il y a une WC separé. L'espace de vie est ouvert et s'ouvre sur la terrasse avec glycine et le jardin par deux portes en verre. L'espace de vie ouvert comprend un salon, une salle à manger et une cuisine équipée d'un lave-vaisselle, d'une plaque de cuisson, d'un four à micro-ondes et d'un réfrigérateur. À l'étage se trouvent une deuxième chambre double et une salle d'eau avec vasque. Le petit jardin très intime donne sur la campagne et offre une vue imprenable sur le petit lac situé dans le parc. La résidence dispose de deux piscines et d'un jacuzzi, d'une salle de sport, d'un restaurant/réception et d'une épicerie, ouverts pendant les mois d'été

A vendre ? Maison de 150 m² avec garage ? Azillanet (34210) 99 990 euros Honoraires à la charge du vendeur Au coeur du village d'Azillanet, découvrez cette maison ancienne de 150 m² offrant de beaux volumes et un véritable potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de près de 22 m² et d'une cuisine aménagée de + de 17m² A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau spacieuse et un WC séparé. Le deuxième niveau propose un grand palier de 24 m² pouvant servir d'espace bureau ou de salle de jeux, ainsi que deux chambres supplémentaires. La maison dispose également d'une vaste cave de plus de 60 m² et d'un garage de 19 m², complété par deux niveaux aménageables au-dessus. Vous serez séduits également par sa taxe foncière modérée qui s'élève à 785 euros. Un bien idéal pour une famille ou un projet de rénovation offrant de nombreuses possibilités. Bien non soumis au DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'

Iad France - Cédric Coste vous propose: Maison d'architecte avec dépendances, piscine couverte et vue exceptionnelle À Pouzols-Minervois, découvrez une propriété qui incarne la douceur de vivre, dans un environnement paisible et préservé. Édifiée sur un terrain de 4560 m², cette maison d'architecte offre des volumes agréables et une atmosphère lumineuse, idéale pour profiter pleinement du cadre naturel du Minervois. La maison principale se compose de 5 pièces. Deux dépendances complètent l'ensemble, offrant de belles possibilités selon vos besoins. Côté confort, le bien est équipé de: Poêles à bois, Climatisations réversibles, pour un chauffage efficace en toute saison. À l'extérieur, la propriété propose: Une piscine couverte par un dôme, utilisable sur une longue période de l'année. Un champ d'oliviers, qui renforce l'identité méditerranéenne du lieu. Un puits, pratique pour l'usage extérieur. Une vue magnifique sur les vignes, un véritable panorama naturel qui évolue au fil des sais

Située sur la commune de Tourouzelle, cette agréable villa de plain-pied offre un cadre de vie calme et fonctionnel.Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec espace salon et cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle de douche, d'une buanderie ainsi que d'un abri voiture.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace de détente à votre image.Cette maison est idéale pour une famille, un premier achat ou une résidence secondaire, alliant confort, praticité et tranquillité.À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Barème sur notre site. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE B indice 108 Kwh/m2/an et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Fabienne VILLELLAS

A39713CYV11 - À Homps, village animé au bord du Canal du Midi, cette ancienne maison de négociant en vin, devenue par la suite hôtel puis chambres d’hôtes, offre 665 m² habitables, un jardin avec piscine 7 x 14 m, terrasses, terrain de pétanque et garage. Au rez-de-chaussée: salle à manger 47 m², salon d’invités 36 m², salon privé 40 m², cuisine 26 m², buanderie, bureau et vaste hall d’entrée. Aux étages: 10 chambres spacieuses avec salles d’eau privatives, idéales pour activité de chambres d’hôtes. La grande terrasse mène à la piscine, avec dépendance comprenant WC, douche et rangement. Atouts techniques: chauffage central au gaz (chaudière 497 L), insert bois, fibre optique, panneaux solaires 9 kWc (2023, env. 12 500 kWh/an). Raccordement au tout-à-l’égout. En face, un garage de 62 m². Homps séduit par ses restaurants, domaines viticoles et le Lac de Jouarres, avec Narbonne, Carcassonne et les plages méditerranéennes à proximité. Une belle opportunité clé en main. Les informations su