22 454 propriétés à vendre à Homps Aude

Cette charmante propriété est conçue pour faciliter la vie quotidienne, car elle est de plain-pied et adaptée aux fauteuils roulants. La porte d'entrée se trouve sur le côté du bâtiment, accessible par l'allée commune. L'appartement est également accessible par les portes-fenêtres situées à l'avant, face au canal. Le grand salon et la cuisine ouverts disposent de deux doubles portes vitrées donnant sur la terrasse couverte. Les deux petites chambres se trouvent à gauche du couloir. La grande chambre principale est située à l'arrière de la propriété et dispose de grandes armoires encastrées le long d'un mur. La salle d'eau est équipée pour être accessible en fauteuil roulant et il y a une toilette séparée à côté. Le garage de cet appartement est situé juste derrière le bâtiment et est équipé de portes roulantes. La copropriété se compose de seulement 3 appartements, un à chaque étage, ce qui la rend très privée et calme. Chaque appartement dispose de son propre garage. Le jardin commun,

Située à moins de 200 mètres du Canal du Midi, dans ce joli village du Minervois avec des antécédents gallo-romain, et offrant de nombreuses commodités accessibles à pied, cette maison de caractère vous offre un cadre de vie confortable, que ce soit comme résidence principale pour une famille, comme maison de vacances ou comme gîte à louer. La porte d’entrée donne sur un hall qui mène à l’espace de vie principal de 30 m², comprenant une élégante cuisine Maxima blanche équipée d’appareils intégrés: four, réfrigérateur, congélateur, hotte aspirante, lave-vaisselle et plaque à induction. La fenêtre de la cuisine est dotée d’un volet roulant à énergie solaire. Un grand poêle à bois constitue le point central du coin salon, tandis qu’un ventilateur de plafond confère une ambiance tropicale à la pièce. De là, l’escalier mène à un palier donnant accès à la magnifique salle de bains moderne, avec sa baignoire élégante, son lavabo encastré dans un superbe meuble incurvé, un WC assorti et sa dou

Villa T2 au sein de la résidence sécurisée Port Minervois. Vendue meublée, bail commercial (10 semaines d'occupation par an)

À seulement 10 km de Lézignan-Corbières et moins de 30 km de Narbonne, au cœur du Minervois et à proximité du Canal du Midi, découvrez cette superbe villa contemporaine de 181 m² habitables, implantée sur un terrain aménagé de 695 m². Dès l’entrée, les volumes impressionnent avec une magnifique pièce de vie de 72 m², lumineuse et conviviale, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée. Sa large baie vitrée à galandage prolonge naturellement l’espace vers les terrasses et la piscine, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Un généreux cellier de 13 m² complète cet espace. Côté nuit, la villa offre une configuration particulièrement recherchée avec 3 véritables suites, disposant chacune de leur salle d’eau privative, complétées selon les suites par WC et/ou dressing. Chacun profite ainsi de son propre espace et de son intimité. Un bureau vient compléter l’intérieur. À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours: piscine, gran

A Homps, au coeur du Minervois, découvrez cette remarquable demeure datant de 1850, développant près de 317 m² et bénéficiant d'un emplacement exceptionnel. La propriété dispose d'un jardin d'environ 800 m² dont l'ouverture donne directement sur le Canal du Midi et le port de plaisance. L'entrée de la propriété bénéficie elle aussi de cette situation privilégiée, offrant dès l'arrivée un environnement particulièrement agréable et recherché. La maison propose 12 pièces, dont 7 chambres, réparties sur deux niveaux. La maison est actuellement organisée en deux parties distinctes, permettant d'envisager une organisation particulièrement intéressante pour une activité de maison d'hôtes: -Une partie dédiée à l'accueil des clients? -Une partie réservée aux propriétaires, permettant de conserver son intimité et son espace de vie privé? Avec 7 chambres bénéficiant chacune de leur propre salle d'eau privative, la propriété présente une configuration idéale pour accueillir des voyageurs dans de b

Au coeur du charmant village de Homps, traversé par le Canal du Midi, découvrez cette ancienne maison de Maître qui a conservé tout le charme et l'authenticité des demeures d'autrefois. Dès l'entrée vous serez séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et ses carreaux ciment. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un bureau, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante. A l'étage, vous trouverez quatre belles chambres et une salle d'eau / wc. Au dessus un grand grenier aménageable de plus de 80 m². A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable véranda avec un wc et un coin cuisine, ainsi que d'une belle terrasse arborée, idéale pour profiter des beaux jours. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et à quelques pas du Canal du Midi, pour profiter pleinement de la vie du village et de son environnement. Une maison de caractère, aux volumes généreux et au charme authentique, qui ne demande qu'à retrou

Fiche N°Id-EXP145550: Bien rare, à proximité du CANAL DU MIDI, dans la jolie commune de HOMPS, venez découvrir cette Grande bâtisse en pierres traversante. Cette spacieuse maison saura vous séduire par sa luminosité, sa terrasse et sa belle vue. Composée de 5 chambres, une salle de bains, un grand séjour, cuisine, salon. Maison très bien entretenue, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Pour finir, elle offre un revenu locatif supplémentaire, un appartement au rez-de-chaussée, de type 3 avec accès à une cour privative, loué 450€ / mois. - Mentions légales: Proposé à la vente à 204000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le: 14/03/2023 - Classe-Energie C: 127 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2750 et 3800 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles

Fiche N°Id-EXP184389: Belle maison de maitre avec son agréable cour à Homps. Située au cœur de ce village dynamique et prisé longé par le canal du midi, cette imposante demeure lumineuse se compose comme suit: Au rdc, un salon donnant accès à la véranda et à la cour, une salle à manger, une cuisine indépendante et un bureau. Au 1er étage, 4 chambres spacieuses et une salle d'eau avec wc. Enfin, au dernier étage, un grand grenier aménageable. Venez la découvrir sans tarder! - Mentions légales: Proposé à la vente à 179000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le: 26/03/2025 - Classe-Energie C: 147 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2040 et 2860 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

L'agence L'ADRESSE de Lézignan Corbières vous propose cette maison en R+1 de type 4 de 126 m2 habitables avec garage de 32 m2. Ce bien en coeur de village bordé par le Canal du midi est idéal pour y résider à l'année ou pour résidence secondaire. Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une cuisine équipée, d'un séjour spacieux et lumineux de 30 m2 et d'une salle de bain avec WC. A l'étage se trouvent 3 chambres avec dressings, une salle d'eau, un WC ainsi qu' un bureau. En terme de chauffage vous disposez de radiateurs électriques et d'un poêle à bois. L'ensemble du bien possède du double vitrage et les peintures ont été récemment refaites. Côté extérieur vous pourrez profiter des rayons de soleil dans une jolie cour de 20 m2 ou à l'étage sur la terrasse de 16 m2 sans vis à vis. L'Agence L'Adresse reste à votre écoute. The L'ADRESSE agency in Lézignan-Corbières offers this two-story, three-bedroom house (126 sq m of living space) with a 32 sq m garage. Located in the heart of the village,

Fiche N°Id-EXP184073: Belle opportunité dans le Minervois, entre Canal du Midi et Lac de Jouarres: villa d'architecte de 2021 offrant 3 chambres avec chacune sa salle d'eau, un bureau et un superbe espace de vie de plus de 70m2 ouvert sur une vaste terrasse et sa piscine 8 x 4 m. Les grandes baies vitrées s'effacent entièrement pour créer une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Un cellier et un spacieux garage de 55 m2 complètent ce bien. Atout supplémentaire: une chambre avec kitchenette et entrée indépendante génère actuellement des revenus intéressants en location saisonnière, grâce à la proximité du Canal du Midi. Côté prestations: cuisine d'été, climatisation gainable, poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseurs d'eau, volets roulants électriques et aspirations centralisée. On apprécie les volumes généreux, la luminosité et l'agencement bien pensé. Un bien qui conjugue le confort du moderne et la maîtrise des coûts. - Mentions légales: Proposé à la v

Iad France - Mathieu Parry vous propose: Maison de 155 m² avec 4 chambres, plateau aménageable de plus de 70 m² et extérieur - Homps (11200) Située sur la commune de Homps (11200), découvrez cette maison de 155 m² habitables, offrant de beaux volumes, quatre chambres et un important potentiel d'aménagement. Cette maison, libre sur trois faces et bénéficiant d'un accès depuis deux rues différentes, constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien spacieux à réaménager selon leurs envies. Répartie sur plusieurs niveaux, elle dispose de quatre chambres et de généreux espaces intérieurs. Son principal atout: un plateau de plus de 70 m² situé au deuxième étage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cet espace supplémentaire pourrait notamment accueillir des chambres, une suite parentale, un bureau ou encore une salle de loisirs, sous réserve des autorisations et vérifications techniques nécessaires. Côté confort, la maison est équipée de la climatisat

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 3 558 € • Rentabilité: 4,62 % • Gestionnaire: Vacancéole • Occupation propriétaire: 4 semaines par an Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Vacancéole), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cette villa 3 pièces située au rez-de-chaussée offre un agencement fonctionnel et agréable: une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une terrasse et un jardin privatif. Le propriétaire bénéficie de 4 semaines d'occupation par an. À propos de la résidence: La ré

A Homps, charmant village traversé par le Canal du Midi, je vous propose cette maison de village d'une surface habitable de 126 m2 avec un garage communiquant de 25 m² une cour et une terrasse. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine séparée, d'un salon/séjour lumineux, d'une salle de bain / wc. A l'étage de 3 grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. La terrasse est accessible d'une des chambres. A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martine KRASTANOV inscrite au RSAC de BEZIERS n° 802 919 472 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À seulement 10 km de Lézignan-Corbières et moins de 30 km de Narbonne, au cœur du Minervois et à proximité du Canal du Midi, découvrez cette superbe villa contemporaine de 181 m² habitables, implantée sur un terrain aménagé de 695 m².Dès l’entrée, les volumes impressionnent avec une magnifique pièce de vie de 72 m², lumineuse et conviviale, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée. Sa large baie vitrée à galandage prolonge naturellement l’espace vers les terrasses et la piscine, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Un généreux cellier de 13 m² complète cet espace.Côté nuit, la villa offre une configuration particulièrement recherchée avec 3 véritables suites, disposant chacune de leur salle d’eau privative, complétées selon les suites par WC et/ou dressing. Chacun profite ainsi de son propre espace et de son intimité.Un bureau vient compléter l’intérieur.À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours: piscine, grandes

Vivez le rêve d'une belle maison de campagne dans le pittoresque village de Homps avec cette offre exceptionnelle! Notre offre se présente sous la forme d'une séduisante maison mitoyenne de 2 pièces, nichée au cœur d'un jardin paysager de 200 m². La maison proprement dite, d'une surface de 39 m², offre suffisamment d'espace pour un couple ou une petite famille. Elle comprend une chambre douillette assurant votre repos optimal. La pièce à vivre allie à merveille le séjour avec un espace de cuisine. Accueillante et conviviale, c'est une maison qui vous fera vous sentir chez vous dès le premier instant. L'extérieur de la propriété est tout aussi charmant que l'intérieur. Elle dispose d'une belle terrasse, parfaite pour un petit-déjeuner en plein air ou pour profiter des chaudes soirées d'été. Le magnifique jardin paysager est soigneusement entretenu et offre un cadre idéal pour la détente. Pour couronner le tout, une piscine vous invite à vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. L

L'agence L'ADRESSE de Lézignan Corbières vous propose cette villa de 2020 de type 4 et de 93.75 m² habitables sur 360 m² de terrain. Elle se positionne à 3 minutes à pieds du Canal du midi, qui est depuis 1996, inscrit sur la liste du patrimoine mondial de l'UNESCO et des commerces. Une magnifique cuisine aménagée et équipée, un joli séjour, 3 chambres, une belle salle d'eau, un WC et un spacieux garage. La climatisation et une superbe exposition sud lui donnant une belle luminosité sont encore des points forts de cette agréable villa. Possibilité de garer un camping-car. Une visite s'impose ! The L'ADRESSE agency in Lézignan-Corbières presents this 2020 villa with 3 bedrooms and 93.75 sqm of living space on a 360 sqm plot. It is located a 3-minute walk from the Canal du Midi, a UNESCO World Heritage Site since 1996, and close to shops. The villa features a beautiful fitted and equipped kitchen, a lovely living room, 3 bedrooms, a beautiful shower room, a WC, and a spacious garage. Air

Maison 4 faces de 131 m² sur 814 m² de terrain ? possibilité de deux logements De belles surfaces et de nombreuses possibilités pour cette maison libre sur quatre faces, développant 131 m² sur deux niveaux, sur un terrain de 814 m². Traversante et lumineuse, elle dispose d'une pièce de vie climatisée. Sa configuration permet d'envisager une grande maison familiale ou un projet de deux logements, selon vos besoins et les aménagements à prévoir. Un garage, un atelier et des espaces annexes complètent l'ensemble, offrant de la place pour le rangement, le bricolage ou vos loisirs. A l'extérieur, le terrain bénéficie d'un puits et le stationnement est facile. Cette maison à rafraîchir offre un beau potentiel pour créer un lieu de vie à votre image. Contactez-moi pour découvrir ses volumes et ses possibilités lors d'une visite. Son prix ? 295 000 euros Honoraires à la charge du vendeur DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1666 euros et 2254

Fiche N°Id-EXP177529: A découvrir dans le joli village de HOMPS, bordé par le canal du midi, entre NARBONNE, BEZIERS et CARCASSONNE, belle maison de village en pierre avec cour, dépendance et grand garage. Maison nécessitant des travaux de remises aux normes et goûts. Plusieurs projets peuvent s'allier à ce bel ensemble. Les plus de ce bien sont son cachet ancien (tomettes, carreaux de ciments. ), double vitrage en place, cour (+ de 40m²), une dépendance de 13m² sur deux niveaux, un grand garage attenant d'environ 38m² X 2. Rare sur le marché ! - Mentions légales: Proposé à la vente à 99000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le: 23/09/2025 - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Iad France - Mathieu Parry vous propose: HOMPS - MAISON FAMILIALE 135 m² - TERRAIN 814 m² - GARAGE 39 m² Située sur la commune de Homps (11200), découvrez cette maison familiale offrant environ 135 m² habitables, implantée sur une parcelle de 814 m². La propriété dispose d'un grand garage de 39 m², particulièrement intéressant grâce à son portail d'une hauteur de 2,50 m, ainsi que d'un cellier de 16 m². La configuration de la maison offre de nombreuses possibilités. Elle conviendra parfaitement à un projet de résidence principale familiale, mais peut également permettre d'envisager une habitation à l'étage et l'utilisation du rez-de-chaussée pour le garage ou une activité indépendante ou libérale, sous réserve des autorisations nécessaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain piscinable de 814 m², disposant également d'un puits. La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage et d'un système de climatisation dans le salon. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir,

Iad France - Donyphan Brule vous propose: Charmante Maison Traditionnelle à Rénover avec Jardin à Homps Découvrez cette charmante maison traditionnelle à Homps, datant de 2008, offrant un potentiel très interrèssant pour une rénovation sur mesure. Avec une surface habitable de 114 m² et un terrain de 200 m² comprenant 3 chambres et un garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Donyphan Brule mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 538226697, titulaire

Iad France - Aurore Collette vous propose: * En EXCLUSIVITE * MAISON DE VILLAGE traversante de 189 m² - 1 COUR aménagée - 2 TERRASSES - 4 CHAMBRES- 2 SALLES D'EAU - 2 WC - LUMINEUSE- TRAVERSANTE- EXPOSITION NORD / OUEST - ENVIRONNEMENT CALME- SANS-VIS-A-VIS - PLACE de STATIONNEMENT Située à Azillanet, charmant village du Minervois où il fait bon vivre, cette maison de caractère bénéficie d'un environnement calme et authentique. Vous y trouverez quelques commerces de proximité ainsi qu'une école primaire, tandis qu'Olonzac, à seulement 5 minutes, met à votre disposition l'ensemble des commerces, services médicaux et commodités du quotidien. Lézignan-Corbières est accessible en 20 minutes et Narbonne en 35 minutes environ. Dès l'entrée, vous serez séduits par un sas indépendant, offrant une transition agréable entre l'extérieur et les espaces de vie. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour chaleureux, une pièce de vie généreuse avec sa cuisine ouverte équipée / aménagée, un poêle à bo

A Homps, au coeur du Minervois, découvrez cette remarquable demeure datant de 1850, développant près de 317 m² et bénéficiant d'un emplacement exceptionnel. La propriété dispose d'un jardin d'environ 800 m² dont l'ouverture donne directement sur le Canal du Midi et le port de plaisance. L'entrée de la propriété bénéficie elle aussi de cette situation privilégiée, offrant dès l'arrivée un environnement particulièrement agréable et recherché. La maison propose 12 pièces, dont 7 chambres, réparties sur deux niveaux. La maison est actuellement organisée en deux parties distinctes, permettant d'envisager une organisation particulièrement intéressante pour une activité de maison d'hôtes: -Une partie dédiée à l'accueil des clients? -Une partie réservée aux propriétaires, permettant de conserver son intimité et son espace de vie privé? Avec 7 chambres bénéficiant chacune de leur propre salle d'eau privative, la propriété présente une configuration idéale pour accueillir des voyageurs dans de b

À Azille, au cœur du Minervois, découvrez cet appartement meublé de 36,35 m² Loi Carrez, situé entièrement en rez-de-chaussée au sein de la Résidence du Château de Jouarres, dans un environnement verdoyant à proximité du Canal du Midi et du lac de Jouarres. Dès l'entrée, l'appartement offre une organisation simple et fonctionnelle. La pièce de vie de 21,42 m² réunit le séjour et la cuisine ouverte, créant un espace convivial pour les repas et les moments de détente. Une alcôve de 6,82 m², aménagée en espace nuit, permet de préserver un véritable coin couchage tout en conservant une belle pièce de vie. Une salle d'eau et un dégagement complètent l'ensemble. Situé en rez-de-chaussée, l'appartement bénéficie surtout d'une agréable terrasse de 10,60 m² exposée Ouest avec vue sur le parc. Un véritable prolongement du séjour pour prendre son petit-déjeuner dehors, déjeuner à l'ombre ou profiter des fins de journée dans le calme de la résidence. La Résidence du Château de Jouarres s'inscrit d

Iad France - Sandrine Roucou vous propose: Au cOEur du village, découvrez cette ancienne remise déjà engagée dans sa transformation en habitation. Une grande partie du gros OEuvre a été réalisée: placo, isolation, menuiseries, électricité et plomberie ont été commencés. Il reste les finitions à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour concevoir un intérieur totalement à votre goût. Le bien dispose également de beaux atouts rares: Garage d'environ 54 m² Cour extérieure d'environ 28 m² Volumes exploitables permettant différents aménagements (résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif) Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant maîtriser leur budget travaux tout en valorisant un bien à fort potentiel. Stationnement facile - Environnement village - Projet personnalisable Bien non soumis au DPE (absence de système de chauffage) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera d

Dans le Minervois, entre Homps et Azille, Terra Mare Immobilier vous propose cette authentique maison de caractère d’environ 190 m2 habitables sur une parcelle de 1 135 m2. Au calme et sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d’une superbe vue dégagée sur les vignes et la campagne. Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine, un salon, une salle d’eau, un cellier, un WC indépendant et de nombreux rangements. Deux pièces supplémentaires, actuellement aménagées avec une cuisine et une chambre, disposent d’un accès extérieur. Elles peuvent être utilisées comme espace indépendant ou intégrées à la maison afin de créer des chambres supplémentaires de plain-pied. À l’étage, un magnifique salon lumineux avec accès direct au jardin supérieur offre une belle vue sur les vignes. Ce niveau comprend également 4 chambres, une salle de bains et une buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse avec piscine couverte et chauffée de 4 x 8 m ainsi que d’un jardin sur deux niveaux. La maison d

Au cœur du village très recherché de Homps, à deux pas du Canal du Midi, cette élégante Maison de Maître exploitées avec succès en chambres d’hôtes offre plus de 540 m² habitables et une opportunité rare d’allier projet de vie et activité touristique clé en main. Derrière sa façade imposante, la propriété révèle de superbes volumes baignés de lumière. Dès l’entrée, un vaste hall met en valeur un escalier en chêne d’époque sublimé par un puits de jour vitré, véritable signature architecturale de la maison. Le rez-de-chaussée s’organise autour de plusieurs espaces de réception: deux salons, une salle à manger ouverte sur la terrasse et le jardin, une cuisine équipée avec buanderie et cellier, un bureau ainsi que deux WC. L’ensemble invite à une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir. Les étages accueillent 10 chambres spacieuses, toutes dotées de leur salle d’eau privative avec WC, offrant confort et intimité aux hôtes et permettant la poursuite immédiate de l’activit

A proximité du le lac de Jouarres et du Canal du Midi, cette charmante villa T3 avec mezzanine en très bon état vous accueille dans un environnement calme et recherché. Jardin privatif, terrasse et parking viennent compléter les prestations de ce bien libre de bail, prêt à accueillir votre projet de vie ou d'investissement

Au cœur du village très recherché de Homps, à deux pas du Canal du Midi, cette élégante Maison de Maître exploitées avec succès en chambres d’hôtes offre plus de 540 m² habitables et une opportunité rare d’allier projet de vie et activité touristique clé en main. Derrière sa façade imposante, la propriété révèle de superbes volumes baignés de lumière. Dès l’entrée, un vaste hall met en valeur un escalier en chêne d’époque sublimé par un puits de jour vitré, véritable signature architecturale de la maison. Le rez-de-chaussée s’organise autour de plusieurs espaces de réception: deux salons, une salle à manger ouverte sur la terrasse et le jardin, une cuisine équipée avec buanderie et cellier, un bureau ainsi que deux WC. L’ensemble invite à une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir. Les étages accueillent 10 chambres spacieuses, toutes dotées de leur salle d’eau privative avec WC, offrant confort et intimité aux hôtes et permettant la poursuite immédiate de l’activit

Fiche Id-UBW184389: Homps, Maison avec v?randa - cour - grenier d'environ 155 m2 comprenant 7 piece(s) dont 4 chambre(s) + Cour de 58 m2 - - Equipements annexes: cour - double vitrage - combles - veranda - et Climatisation r?versible - chauffage: Gaz Chaudiere - Classe-Energie C: 147 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande. - Mentions légales: Proposé à la vente à 179000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le: 26/03/2025 - Classe-Energie C: 147 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2040 et 2860 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A46656GA11 - La maison comprend 2 grandes chambres et une salle de bains avec 1 toilette séparée. L'espace de vie ouvert comprend une cuisine en angle, un coin repas et un coin salon avec des portes vitrées donnant sur la terrasse et le petit jardin privé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr