29 823 propriétés à vendre à Azillanet

Achat / Vente maison t7 7 pièces 5 chambres À vendre maison de village de 150m² située à Azillanet, à seulement 10 minutes de Minerve. Elle offre 5 chambres, un séjour lumineux, une cuisine séparée et un garage. La maison est bien exposée, dans un environnement très calme. Nous bénéficions également de stationnement à proximité. La toiture a été révisée. Quelques travaux sont par contre à prévoir, mais le bien offre un beau potentiel. Possibilité également d'utiliser la hauteur du garage pour s'offrir des pièces supplémentaires. Idéal pour un premier achat, une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur www.georisques.gouv.fr Azillanet (34210)

A vendre ? Maison de 150 m² avec garage ? Azillanet (34210) 99 990 euros Honoraires à la charge du vendeur Au coeur du village d'Azillanet, découvrez cette maison ancienne de 150 m² offrant de beaux volumes et un véritable potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de près de 22 m² et d'une cuisine aménagée de + de 17m² A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau spacieuse et un WC séparé. Le deuxième niveau propose un grand palier de 24 m² pouvant servir d'espace bureau ou de salle de jeux, ainsi que deux chambres supplémentaires. La maison dispose également d'une vaste cave de plus de 60 m² et d'un garage de 19 m², complété par deux niveaux aménageables au-dessus. Vous serez séduits également par sa taxe foncière modérée qui s'élève à 785 euros. Un bien idéal pour une famille ou un projet de rénovation offrant de nombreuses possibilités. Bien non soumis au DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'

iad France - Aurore Collette vous propose: *En EXCLUSIVITE* MAISON DE VILLAGE de 189m² - 1 COUR aménagée - 2 TERRASSES - 4 CHAMBRES- 2 SALLES D'EAU - 2 WC - LUMINEUSE- TRAVERSANTE- EXPOSITION NORD/OUEST - ENVIRONNEMENT CALME- SANS-VIS-A-VIS - PLACE de STATIONNEMENT Située à Azillanet, charmant village du Minervois où il fait bon vivre, cette maison de caractère bénéficie d'un environnement calme et authentique. Vous y trouverez quelques commerces de proximité ainsi qu'une école primaire, tandis qu'Olonzac, à seulement 5 minutes, met à votre disposition l'ensemble des commerces, services médicaux et commodités du quotidien. Lézignan-Corbières est accessible en 20 minutes et Narbonne en 35 minutes environ. Véritable invitation à la douceur de vivre, cette maison de caractère se conjugue avec élégance authenticité et charme de l'ancien. Traversante, chaleureuse et baignée d'une atmosphère unique, elle séduit par ses volumes généreux, ses matériaux anciens, son esprit maison de famille et

Achat / Vente maison 5 chambres Nichée dans le paisible village d'Azillanet, cette charmante maison de village offre une généreuse surface habitable de 150,49 m². Avec cinq chambres spacieuses, cette propriété offre suffisamment d'espace pour une grande famille ou un couple de professionnels travaillant à domicile. Le garage au rez-de-chaussée peut être transformé en une magnifique cour-terrasse et les deux étages supérieurs peuvent fournir un logement supplémentaire ou des salles de bains supplémentaires, sous réserve d'autorisations. Les grandes caves peuvent être utilisées comme salle de cinéma, cave à vin, salle de jeux, laissez libre cours à votre imagination. Située dans le cadre pittoresque d'Azillanet, cette propriété allie le charme traditionnel aux équipements modernes. Cette propriété est une opportunité unique d'avoir une résidence secondaire avec peu d'entretien ou une merveilleuse maison familiale dans un village charmant. Prix honoraires inclus: 119 900 € Prix honoraires

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Achat / Vente maison t8 8 pièces 4 chambres Belle occasion à saisir ! Idéalement située à Azillanet, cette charmante maison de village, datant de 1700, n'attend que vous pour lui redonner ses lettres de noblesse. Avec ses 150 m2 répartis sur 3 niveaux, elle comprend une cuisine à aménager selon vos envies, un séjour de 19 m2 et 4 chambres. De plus, une salle de douche, des toilettes séparées et une cave sont à disposition. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et à fuel. Notons également la présence d'une cheminée et de fenêtres en double et simple vitrage. Cette maison de type mitoyenne promet tranquillité et confort. Son assainissement est au tout-à-l'égout. Attention, des travaux de rénovation sont à prévoir. Honoraires charge vendeur. PLUS DE RENSEIGNEMENTS AU 0611561384 OU 0468270303. A TRES VITE Azillanet (34210)

Magnifique maison de vigneron Exclusivité Magnifique maison de vigneron restaurée avec soin, située dans le charmant village d'Azillanet. De vastes intérieurs lumineux, aux hauts plafonds, s'ouvrent sur de grandes terrasses et un jardin paysager avec piscine. Cette maison offre un agencement flexible avec trois chambres au premier étage et un appartement indépendant de deux chambres au dernier étage, formant un ensemble harmonieux avec deux cuisines. Les pièces à vivre sont spacieuses et offrent une vue imprenable sur le jardin et la campagne environnante grâce aux grandes baies vitrées, un atout majeur de cette propriété. Un garage avec accès direct à la maison complète le bien. Un parfait mélange de tradition et de modernité. Une opportunité rare ! Performances énergétiques et diagnostic complet en cours. Frais d'agence pris en charge par le vendeur. Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.

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Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 22463 Villa de plain-pied 5 pièces avec piscine sur un terrain arboré de 1 037 m² À proximité d'Olonzac, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle villa de plain-pied construite en 2003, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et confort. Située à seulement 34 km de Narbonne, 40 km de Carcassonne et 47 km de Béziers, cette maison séduira aussi bien les familles que les personnes en quête d'une résidence secondaire au calme. Une maison lumineuse et fonctionnelle D'une superficie habitable de 117,62 m² (134,20 m² avec le garage), elle se compose de: Une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière. Quatre belles chambres. Une salle de bains. Un WC indépendant. Une buanderie. Un garage de 16,58 m². Un extérieur pensé pour profiter pleinement Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 0

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Cette charmante propriété est conçue pour faciliter la vie quotidienne, car elle est de plain-pied et adaptée aux fauteuils roulants. La porte d'entrée se trouve sur le côté du bâtiment, accessible par l'allée commune. L'appartement est également accessible par les portes-fenêtres situées à l'avant, face au canal. Le grand salon et la cuisine ouverts disposent de deux doubles portes vitrées donnant sur la terrasse couverte. Les deux petites chambres se trouvent à gauche du couloir. La grande chambre principale est située à l'arrière de la propriété et dispose de grandes armoires encastrées le long d'un mur. La salle d'eau est équipée pour être accessible en fauteuil roulant et il y a une toilette séparée à côté. Le garage de cet appartement est situé juste derrière le bâtiment et est équipé de portes roulantes. La copropriété se compose de seulement 3 appartements, un à chaque étage, ce qui la rend très privée et calme. Chaque appartement dispose de son propre garage. Le jardin commun,

REf 4529 - 249 000 EUR Laissez-vous séduire par cette magnifique villa 4 faces de 93 m2, nichée au calme dans un quartier résidentiel privilégié. Espace Vie: Un séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine équipée fonctionnelle et une véranda lumineuse pour profiter de chaque saison. Côté Nuit: 3 chambres confortables et une salle d'eau XL de 10 m2. Extérieurs: Un jardin paysager et fleuri qui entoure un espace piscine intime, idéal pour vos moments de convivialité à l'abri des regards. Le +: Un garage modulable (actuellement atelier/buanderie) selon vos besoins. C'est une exclusivité, c'est un coup de coeur. une visite s'impose ! pour toute visite, contactez LISA au, Le spécialiste immobilier de votre région depuis 2005 Le prix de vente est exprimé en frais d'agence inclus (FAI) Vous avez trouvé votre futur bien mais devez d'abord vendre le vôtre ? Ne laissez pas le hasard décider de votre calendrier. Pour sécuriser votre projet, je mets à votre service 21 ans d'expertise locale.

Grande propriété flexible au centre d'un village, proche des commerces, parfaite pour une maison ou une entreprise. Pres du Carcassonne et Narbonne. A l'origine, un ancien relais de poste qui a été adaptée au fil des ans. Maison, annexe, jardin, garage, remise, piscine et terrasses en font une grande option. La maison principale offre une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre en suite. Le 1er étage comprend 2 chambres spacieuses avec salle de bain, 2 autres chambres et une salle de douche. Au 2ème étage, 2 autres chambres spacieuses avec chacune leur propre salle de bain. Annexe indépendante avec une cuisine au rez-de-chaussée, une chambre, une salle de douche et un salon au premier étage. Un beau jardin facile à entretenir, une piscine et des terrasses couvertes ainsi qu'un garage offrant beaucoup d'espace de rangement font que cette maison est parfaite comme chambre d'hôtes ou comme grande maison familiale proche des écoles, etc. Au premier étage au-dessus du

Découvrez l'harmonie de la campagne et le confort moderne dans cette maison authentique située à Pouzols-Minervois entre Narbonne, Béziers et Carcassonne. Bénéficiez d'un cadre paisible sans vis-à-vis, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Cette maison en pierre de 185 m² s'étend sur 2 niveaux et sous-sol de 200 m². Elle propose 9 pièces dont 6 chambres, 1 salle de bain, et 1 salle d'eau, 2 WC. L'intérieur dévoile un séjour lumineux avec une cheminée pour des soirées chaleureuses, une cuisine conviviale et une grand veranda avec vue panoramique sur la vigne, les Corbières et le Canigou. À l'extérieur, un vaste terrain de 1245 m² avec grande véranda, orienté Sud et Ouest pour profiter du soleil toute la journée. Stationnez aisément avec 2 garages et un hangar/atelier de 100 m². À proximité, trouvez la ligne de bus reliant Narbonne à Ventenac-en-Minervois, parfaite pour vos déplacements vers les commodités et services environnants. Pour une visite, contactez Gella Dybman. Taxe fonci

EN EXCLUSIVITÉ! Tout dans cet ancien presbytère respire le luxe! Dès que vous franchissez les portes anciennes, vous entrez dans un vaste hall central qui souligne immédiatement le caractère grandiose de la maison. Chaque étage est agencé de la même manière. Les hauts plafonds confèrent aux pièces de vie, déjà spacieuses, une élégance digne d’une propriété de ce standing. La décoration a été soigneusement pensée pour s’harmoniser avec les volumes, avec des matériaux nobles et des textures riches — un subtil équilibre entre héritage et modernité. Dans la cuisine, une cuisinière Lacanche est encadrée de plans de travail en marbre italien, ornés de poignées distinctives en fer forgé. Un espace repas de style quaker invite à la convivialité, transformant la cuisine en un lieu chaleureux de type maison de campagne plutôt qu’un simple espace de préparation. Passez par une large ouverture d’un mètre pour accéder à la salle à manger plus formelle, idéale pour recevoir de nombreux convives, ave

Située dans un environnement privilégié à Homps, charmant village du Minervois en bordure du Canal du Midi, cette agréable villa T4 en R+1 offre un cadre de vie idéal entre nature, détente et commodités. Implantée au sein d’une résidence sécurisée de 89 lots principaux, la propriété se compose de trois lots: la villa, un garage et une place de stationnement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux équipé d’un poêle à bois, ouvrant sur une agréable terrasse couverte, une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un hall dessert deux chambres, dont une avec balcon, ainsi qu’une salle de bains et un WC. Le bien est vendu entièrement meublé, prêt à vivre, à l'année ou pour les vacances. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos d’environ 310 m², à usage exclusif, comprenant: •une piscine (7,5 x 3,5 m), •un local technique, •une terrasse, •une belle vue dégagée et panoramique. Idéalement située à proximité immédiate du L

Dans le joli village de POUZOLS-MINERVOIS, à 25 minutes de NARBONNE, venez découvrir cette maison en pierre libre sur 3 faces de presque 110m² habitalbe, avec terrasse et garage. La maison est à rénover afin d'organiser votre chez-vous comme vous le souhaitez, le toit et planchers sont en bon état. Elle compte un séjour, un salon, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, 2 WC et une grande pièce au niveau de la terrasse. Il est possible d'agrandir la maison vers les deux étages du garage. La terrasse possède une belle vue. UNE VISITE S'IMPOSE ! - Mentions légales: Proposé à la vente à 99000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le: 24/11/2025 - Classe-Energie F: 360 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2370 et 3250 Euros - 11-34 IMMOBILIER Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) -

Cette villa entièrement meublée est équipée de double vitrage, de radiateurs électriques, d'un faible entretien et de faibles charges dans ce cadre paisible. Le rez-de-chaussée comprend 1 chambre double et une salle de bains équipée d'une baignoire, vasque et il y a une WC separé. L'espace de vie est ouvert et s'ouvre sur la terrasse avec glycine et le jardin par deux portes en verre. L'espace de vie ouvert comprend un salon, une salle à manger et une cuisine équipée d'un lave-vaisselle, d'une plaque de cuisson, d'un four à micro-ondes et d'un réfrigérateur. À l'étage se trouvent une deuxième chambre double et une salle d'eau avec vasque. Le petit jardin très intime donne sur la campagne et offre une vue imprenable sur le petit lac situé dans le parc. La résidence dispose de deux piscines et d'un jacuzzi, d'une salle de sport, d'un restaurant/réception et d'une épicerie, ouverts pendant les mois d'été

A découvrir dans un environnement verdoyant, à même pas 10 minutes de OLONZAC et ses commodités, villa de plain-pied libre sur 4 faces, sur un terrain de plus de 1500m². Maison de type 3 à rénover, avec garage et véranda. La maison compte deux chambres, un séjour/cuisine ouvert, salle d'eau avec WC. Le terrain est clôturé et arboré, le garage est assez grand (48m²). Maison avec fort potentiel, rare sur le marché ! - Mentions légales: Proposé à la vente à 135000 Euros (Dont 6.3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 127000 Euros) - DPE réalisé le: 01/04/2026 - 11-34 IMMOBILIER Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dans village proche d'OLONZAC, avec commodités, Villa de 2011 d'envrion 145m2 habitable sur plus de 2700m2 de terrain. Elle se compose au rdc d'un salon - salle à manger avec poêle à bois, une grande cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains, wc, buanderie. Au premier une chambre avec sa propre salle d'eau et ses wc. Le chauffage de la maison se fait par un poêle à bois, des climatisations reversible et radiateurs électriques. La maison nécessite un bon rafraichissement, et le terrain reste à aménager selon vos souhaits. Venez la visiter. - Mentions légales: Proposé à la vente à 259000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le: 15/10/2025 - Classe-Energie B: 107 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1180 et 1680 Euros - 11-34 IMMOBILIER Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Située dans un village calme à seulement 30 km de Narbonne, cette maison de plain-pied d'environ 100 m2 a été entièrement rénovée (isolation, menuiseries double vitrage, etc.) pour offrir confort, luminosité et modernité. Elle se compose: D'un espace de vie spacieux et convivial. Un salon en deux parties, avec une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, avec un accès direct à la terrasse en bois. Un poêle à bois agréable apporte chaleur et ambiance. Idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Espace nuit bien pensé o 3 chambres lumineuses, dont une chambre parentale avec placard de rangement o Les deux autres chambres bénéficient d'une vue dégagée sur le jardin o Salle d'eau spacieuse avec double vasque et rangements o Toilette séparée Extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées o Jardin arboré avec arbres fruitiers o Piscine hors-sol pour les belles journées d'été o Grande terrasse en bois idéale pour se détendre ou recevoir Stationnement pratique

villa de plain pied sur grand jardin arboré, cuisine ouverte sur salon, salle d'eau, wc, salle d'eau, 3 chambres, une dépendance T2 sur 1900 m2 de terrain. Alicia CORTIJOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Grande Maison à Vendre à HOMPS, un charmant petit village de l'Aude bordé par le canal du midi, avec Terrasse et 7 Chambres, Opportunité d'Investissement* Nous vous proposons cette magnifique maison en pierre de 348m2. Ce bien à étage se caractérise par ses volumes généreux et ses nombreux atouts. Elle comporte 7 chambres spacieuses et lumineuses qui sauront assurément répondre à vos besoins. Vous y trouverez également 2 salles de bains/d'eau et un WC séparé, offrant ainsi un confort supplémentaire pour les familles nombreuses. La maison propose une grande terrasse pour vos moments de détente en extérieur. Vous profiterez également d'un système de chauffage individuel électrique, idéal pour les journées plus fraîches. En outre, un appartement T3 est actuellement loué au rez-de-chaussée de la maison. Il bénéficie d'une cour privative et est loué pour 450€ par mois. Cela peut représenter une source intéressante. Située à 5 minutes en voiture d'un collège et près de nombreux commerces. -

La propriété offre environ 263 m² habitables. Agencement intérieur Rez-de-chaussée: • Hall d’entrée: 26 m² • Salon: 25 m² • Séjour: 22 m² • Salle à manger: 30 m² (ouverte sur la cuisine) • Cuisine: 28 m² • Arrière-cuisine / buanderie: 26 m² (avec accès au garage / atelier) • WC: 2 m² Premier étage: • Palier: 13 m² • Chambre 1 (suite parentale): 28 m² • Dressing: 5 m² • Salle de bain avec baignoire spa encastrée: 10 m² • Chambre 2: 20 m² • Chambre 3: 15 m² • Chambre 4 • Salle de bain familiale Deuxième étage: • Chambre 5: 25 m² • Chambre 6: 25 m² • Chambre 7: 12 m² • Salle de bain • Grande terrasse: 65 m² avec vue dégagée sur la campagne Extérieurs: • Jardin arboré, intime et bien entretenu, avec arbustes et serre • Piscine: 8 m x 4 m • Abri de jardin Pouzols-Minervois est un village charmant et authentique, niché au cœur du vignoble du Minervois, entouré de paysages vallonnés et de vignes à perte de vue. Paisible et préservé, il offre un cadre de vie typiquement méditerranéen, tout en