30 024 propriétés à vendre à Sérame

À vendre: Villa Planquefer - villa économe en énergie de 4 pièces avec atelier, vue panoramique au nord depuis la chambre, sauna, cuisine extérieure et vidéothèque privée Construit en 2006. Prix: 395 000 € Lieu: Escales (11200), Minervois – Aude, Sud de la France Dans le village viticole calme d’Escales, au cœur du Minervois, se situe cette villa individuelle Planquefer en excellent état à vendre. La maison est située sur une voie privée sans passage, offre une intimité totale et une impressionnante vue à 180° sur la vallée vers le Pic du Nore et les Montagnes Noires. Avec 98 m² de surface habitable, 4 pièces, une terrasse couverte exceptionnelle de 54 m² avec cuisine extérieure et sauna, une piscine de 21 m² et un grand atelier de 96 m², cette villa offre une combinaison unique de confort, luxe et nature. La maison dispose par ailleurs d’un label écoénergétique A/B, est entièrement meublée, certifiée et bénéficie d’une classification officielle 2 étoiles pour la location. Prix d’achat

Maison de village de 220 m2 sur 3 niveaux à rénover avec garage, située au cœur de Paraza à deux pas du Canal du Midi, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Rez-de-chaussée: plusieurs pièces à redistribuer selon votre projet et garage. 1er étage: espace habitation avec séjour, cuisine, chambre à rénover et une salle de bains en très bon état, équipé de menuiseries PVC double vitrage. 2ème étage: ensemble de pièces supplémentaires à aménager. Prestations: toiture entièrement refaite en 2026 sous garantie décennale, deux compteurs d’eau et d’électricité, PVC double vitrage au 1er étage. Bien à rénover permettant la création d’un ensemble d’environ 10 pièces après réaménagement, permettant différents projets: grande maison, division en plusieurs logements, création de gîte ou investissement locatif. Prix de vente: 98 000 € frais d’agence inclus. Renseignements & visites: cliquez sur « Appeler », vous serez directement redirigé vers mon mobile. Laetitia VANDERCRUYSSEN LABORIE I

Propriété exceptionnelle à vendre dans le sud de la France – Corbières Située dans le village de Canet, au cœur de la région viticole des Corbières, cette propriété d’exception à vendre dans l’Aude offre environ 757 m² de superficie habitable. Entièrement rénovée en 2015, le domaine présente des volumes remarquables, rarement disponibles sur le marché immobilier de luxe en Occitanie et dans le Sud de la France. Outre la maison principale de maître avec ses 9 chambres, le domaine comprend également une maison de vigneron entièrement indépendante offrant 4 chambres supplémentaires. Cette seconde habitation a sa propre entrée et ses services, ce qui la rend idéale comme maison d’amis, hébergement privé pour amis et famille, ou comme un bien locatif séparé générant des revenus toute l’année. Cette propriété de prestige dans les Corbières est répartie sur trois niveaux et comprend 17 pièces au total. L’aménagement est bien structuré, avec une circulation fluide, des superficies généreuses e

Dans le Minervois, entre Homps et Azille, Terra Mare Immobilier vous propose cette authentique maison de caractère d’environ 190 m2 habitables sur une parcelle de 1 135 m2. Au calme et sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d’une superbe vue dégagée sur les vignes et la campagne. Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine, un salon, une salle d’eau, un cellier, un WC indépendant et de nombreux rangements. Deux pièces supplémentaires, actuellement aménagées avec une cuisine et une chambre, disposent d’un accès extérieur. Elles peuvent être utilisées comme espace indépendant ou intégrées à la maison afin de créer des chambres supplémentaires de plain-pied. À l’étage, un magnifique salon lumineux avec accès direct au jardin supérieur offre une belle vue sur les vignes. Ce niveau comprend également 4 chambres, une salle de bains et une buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse avec piscine couverte et chauffée de 4 x 8 m ainsi que d’un jardin sur deux niveaux. La maison d

Vous rêvez d'une vie paisible dans le sud de la France ? Découvrez cette propriété complète, polyvalente et sécurisée, située à Olonzac. Elle se compose d'une demeure vigneronne historique (datant d'environ 1850) et d'une annexe ultra-moderne offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. C'est le bien idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ 1. La maison principale – Le charme historique sur 3 niveaux Cette ancienne demeure de négociant en vin s'étend sur deux étages, complétés par des combles aménagés. Elle conserve de nombreux éléments d'époque et bénéficie d'un chauffage central performant avec radiateurs en aluminium ainsi que d'une chaudière au gaz naturel installée récemment, garantissant un confort optimal et efficace. 2. L'annexe – Un espace ultra-moderne et indépendant Un superbe appartement contemporain, situé au-dessus du garage dans une impasse très calme (avec adresse distincte). Il offre une vue p

Au cœur du village très recherché de Homps, à deux pas du Canal du Midi, cette élégante Maison de Maître exploitées avec succès en chambres d’hôtes offre plus de 540 m² habitables et une opportunité rare d’allier projet de vie et activité touristique clé en main. Derrière sa façade imposante, la propriété révèle de superbes volumes baignés de lumière. Dès l’entrée, un vaste hall met en valeur un escalier en chêne d’époque sublimé par un puits de jour vitré, véritable signature architecturale de la maison. Le rez-de-chaussée s’organise autour de plusieurs espaces de réception: deux salons, une salle à manger ouverte sur la terrasse et le jardin, une cuisine équipée avec buanderie et cellier, un bureau ainsi que deux WC. L’ensemble invite à une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir. Les étages accueillent 10 chambres spacieuses, toutes dotées de leur salle d’eau privative avec WC, offrant confort et intimité aux hôtes et permettant la poursuite immédiate de l’activit

Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité cette superbe maison, idéalement située dans le charmant village de Beaufort, offrant un cadre de vie paisible et agréable. D'une surface généreuse de 168 m², cette propriété se distingue par ses beaux volumes et sa distribution harmonieuse sur trois niveaux. Elle se compose de 8 pièces, dont 6 chambres, offrant un espace idéal pour accueillir une grande famille, recevoir des proches ou envisager un projet de résidence secondaire. Le séjour spacieux de 41,78 m², véritable coeur de la maison, invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée, à la fois fonctionnelle et chaleureuse, complète agréablement l'espace de vie. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au poêle à granulés, alliant performance énergétique et bien-être. Vous disposerez également de deux salles d'eau et trois WC, assurant un quotidien pratique et agréable pour tous les occupants. L'ensemble est baigné d'une atmosphère

REF 'VIGNOBLE4- Minervois - Proximité du canal du Midi à 10min de Lézignan-Corbières (entre Narbonne et Carcassonne) votre agence immobilière Voilà vous propose une bâtisse à usage mixte composé de - un bureau - un espace de vente - une surface de 100m2 à aménager en appartement avec terrasse - trois espaces de stockage dont deux avec mezzanine: tous trois équipés de portes sectionnelles Le tout se trouve à la sortie d'un petit village, vous bénéficiez d'une agréable situation sur les hauteurs et d'une jolie vue paysagère. La configuration des lieux vous permettra d'y exercer plusieurs activités tel que commerce, restaurant, salles de réception, habitation mais aussi une activité agricole. à vous d'écrire la suite de l'histoire Possibilité de construire une habitation sur une partie du terrain Possibilité d'acheter en sus des vignes, un hangar agricole ainsi que de profiter d'une parcelle d'environ 3,5 ha de terrain boisé (sentier botanique pédagogique) mis à disposition par la mairie

Une adresse confidentielle pour les amateurs de biens de caractère. Au cœur de Canet d’Aude, laissez-vous séduire par ce bien véritablement atypique: une ancienne remise entièrement réinventée en loft, offrant environ 200 m² habitables, de généreux volumes et une conception résolument contemporaine. Dès l’entrée, le charme opère avec une pièce de vie spectaculaire en open space, réunissant cuisine et salon dans un esprit chaleureux et convivial. Les volumes généreux offrent de nombreuses possibilités d’aménagement et donnent à l’ensemble une véritable sensation d’espace. Le rez-de-chaussée bénéficie également d’une buanderie avec WC, parfaitement intégrée à l’organisation du logement. Un étage pensé pour la vie familiale L’espace nuit propose quatre chambres, permettant d’accueillir confortablement famille et invités. La suite parentale constitue un véritable espace privé avec son dressing, sa baignoire sabot et sa douche à l’italienne. Une salle d’eau et un WC indépendant viennent com

Etat exceptionnel pour cette superbe bâtisse entièrement remise au goût du jour. Respect des matériaux anciens, mosaïques de marbre, cheminées, plafonds moulurés: tous les critères d'un bâtiment luxueux, agrémenté du confort moderne et haut de gamme: 4 suites, dont une en rdc, avec salles de bains/d'eau individuelles, pièces de réception, patio et cour intérieure. Possibilité de créer un logement séparé, ainsi que d'aménager deux suites supplémentaires. Maison de famille idéale ou pour une activité de chambres d'hôtes, elle n'attend que vous ! Au cœur d'un village dynamique, à 30min des plages, entre Corbières et Minervois, point de départ rêvé pour des escapades touristiques dans l'arrière pays occitan. Réf.: LC976, honoraires charge vendeur. Orphéa LC Immobilier choix 3

Une perle rare au cœur de l’Aude, qui associe le charme authentique d’un ancien domaine viticole au confort d’une maison contemporaine. Niché dans un environnement préservé, entre les Corbières et le Minervois, cet ancien domaine viticole a été restauré avec soin. Implantée sur près d’un hectare, la propriété offre environ 460 m² habitables, répartis entre une élégante maison principale, quatre gîtes indépendants, de vastes dépendances et un superbe espace piscine. Bien plus qu’une propriété, ce domaine est un véritable lieu de vie et d’accueil, conçu pour recevoir, partager et donner vie à plusieurs projets. UNE ARCHITECTURE DE CARACTÈRE La maison principale, d’environ 150 m², occupe le cœur de cet ensemble historique, aux côtés de quatre gîtes actuellement en activité. Au total, le domaine compte 15 chambres, offrant un bel espace pour développer une activité d’accueil ou profiter d’une propriété familiale où recevoir confortablement amis et famille. Les intérieurs ont conservé leur

Découvrez cette maison puissante de 5 pièces, 104 m², située au 1er étage d'un bâtiment de 2 étages, en plein coeur de Beaufort, France. Avec 3 chambres, une cuisine aménagée, 2 salles d'eau, 2 WC, et une climatisation réversible, ce bien allie confort et modernité. Profitez d'un garage fermé, d'une terrasse de 20 m², et d'un environnement calme sans vis-à-vis. Construite en pierre, en très bon état général, cette maison bénéficie d'un assainissement tout à l'égout. Rare sur le marché, cette opportunité est à saisir rapidement au prix de 140000 €. Contactez Guy Hoquet OLONZAC pour plus d'informations. Coralie Parisi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 982388530 -

Située au bord du Canal du Midi, cette demeure de maître allie raffinement classique et confort contemporain. Le majestueux hall d’entrée s’ouvre sur un grand escalier en bois sculpté, surmonté d’une belle verrière. Les moulures au plafond et les cheminées en marbre ont été préservées. Trois élégantes pièces de réception, une cuisine entièrement équipée et dix chambres avec salle de bains privative composent cette magnifique demeure. À l’arrière de la propriété se trouve un jardin paysager planté d’arbres adultes. Il comprend une piscine sécurisée entourée de chaises longues, des terrasses ombragées pour les repas, un terrain de pétanque et une dépendance avec WC, douche et espace de rangement. Un garage complète l’ensemble. Le rez-de-chaussée comprend deux salons, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, un bureau, une buanderie et deux WC. Le premier et le deuxième étage proposent dix chambres avec salle de bains privative ainsi qu’un salon supplémentaire. Le sous-sol com

Située dans le quartier très prisé de La Pinède à Lézignan-Corbières, au sein d’un lotissement privé et sécurisé, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 141 m2 habitables, offrant des prestations de qualité dans un environnement calme et verdoyant. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité des espaces. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste séjour convivial, prolongé par une élégante cuisine américaine ouverte, parfaitement aménagée pour les moments en famille ou entre amis. À ce niveau, la maison dispose également d’une suite parentale avec sa salle d’eau privative, garantissant confort et intimité. À l’étage, l’espace nuit comprend trois belles chambres ainsi qu’une seconde salle d’eau, parfaitement adaptée à une vie de famille. Côté confort, la villa est équipée d’un système de climatisation réversible, assurant un bien-être optimal en toute saison. À l’extérieur, les prestations sont tout aussi remarquables: Une grande terrasse de 115 m2

Dans un village à moins de 20 min. de Narbonne et à 10 min. de Lézignan-Corbières, découvrez cette belle maison de plain-pied de 115 m2, nichée sur un magnifique terrain arboré de 1 600 m2. Dès l’entrée, vous serez séduit par le jardin, véritable écrin de verdure soigneusement aménagé, qui confère à la propriété une atmosphère paisible et préservée. La maison s’articule autour d’une agréable pièce de vie de 53 m2 réunissant séjour et cuisine ouverte. Baigné de lumière, cet espace se prolonge naturellement vers une jolie terrasse offrant une vue dégagée sur la piscine et le jardin, créant un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, elle dispose de 3 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une seconde salle d’eau indépendante et un WC séparé. A l’extérieur, tout est pensé pour profiter de moments de détente et de convivialité: une piscine, une cuisine d’été ainsi qu’un jardin généreusement arboré qui invite au calme et à la

Découvrez cette superbe de plain-pied de 165 m2, implantée sur un terrain de 864 m2. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse de 70 m2 avec cheminée à insert, climatisation gainable, idéale pour recevoir famille et amis. La maison offre trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bain indépendante avec douche et baignoire, et un WC séparé. Un bureau spacieux de 24 m2 avec buanderie attenante peut aisément devenir une quatrième chambre selon vos besoins. Un double garage de 50 m2 complète cet ensemble. Le terrain piscinable alimenté par l'eau de la source laisse libre cours à vos projets d’aménagement extérieur. Un bien rare, aux volumes généreux, parfait pour une famille en quête d’espace et de confort. Cette demeure se situe à 15min de NARBONNE et 5min de LEZIGNAN. Cette annonce vous est proposée par CHENINE Féthi - SAS - NoRSAC: 851024984, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NARBONNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandata

Proche mer (35 km) - Proche des écoles au 3e et dernier étage d'un immeuble sécurisé: grand appartement de 84 m² en vente dans le village d'OLONZAC (34210), exposé au sud. Son intérieur dispose de deux chambres de 12 m² et 17 m², d'une cuisine aménagée, d'un bureau, d'une salle d'eau, de toilettes et de beaux combles de 83 m². En annexe, il bénéficie d'un jardin. Différentes prestations sont proposées, comme la fibre optique et des fenêtres en bois double vitrage. Bon état général. Quartier calme. Proche gare (Lézignan-Corbières), établissements scolaires, crèche, restaurants, tennis, boulangeries, commerces, supermarché, épicerie et supérette. Marché Allée de Gaulle le mardi matin. Autoroute A61 à 13 km. Mer Méditerranée à 46 km. Narbonne à 28 km. Ce château de 4 pièces est proposé à l'achat pour 92 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Mandat exclusif. La copropriété constituée de 9 lots n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 2 484 €

Villa contemporaine récente T7 de plain-pied, quatre faces, de 148 m2 habitables sur terrain arboré de 2 300 m2, située dans un environnement calme avec vue dégagée, à proximité du Canal du Midi. La villa offre une pièce de vie lumineuse de plus de 61 m2 avec vue sur la piscine, équipée d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine, une buanderie, une salle de jeux conviviale avec baby-foot, fléchettes et ping-pong, ainsi qu’une salle de sport. L’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC, une chambre d’amis avec salle d’eau et WC, deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains principale avec douche, baignoire d’angle et WC, ainsi qu’un WC indépendant. Les extérieurs sont particulièrement complets avec une grande terrasse, une piscine traditionnelle 10 x 5 m chauffée avec traitement au sel et plongeoir, un espace pool house avec bar et barbecue, ainsi qu’un terrain multisports permettant n

Située dans un environnement privilégié, dans une région recherchée entre vignobles et collines, cette charmante villa avec piscine et vue dégagée offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Cette demeure, construite dans les années 70 et entièrement rénovée en 2014 et 2025, est sans vis-à-vis et se distingue par sa luminosité, son calme et ses finitions de haute qualité.\n\nUne villa fonctionnelle et confortable:\n- Salon lumineux avec cuisine ouverte et entièrement équipée\n- Accès direct à la terrasse par de grandes baies coulissantes\n- Véranda qui offre un espace de vie supplémentaire, toute l'année\n- Climatisation dans le salon et les chambres\n\nEspace nuit:\n- 3 chambres, dont une avec salle de bains attenante (douche à l’italienne et lavabo)\n- Grande salle de bains avec douche à l’italienne, lavabo et WC\n- Wc séparé à l’entrée\n\nCadre extérieur de qualité:\n- Terrasse couverte avec coin repas\n- Piscine privée chauffée (4 x 8 m)\n-

La vue grandiose, la villa élégamment meublée, la piscine chauffée et bien sûr les environs fantastiques de la région du Minervois font de cette villa l’endroit idéal pour vivre. Cette région bénéficie d’un climat agréable avec de nombreuses heures d’ensoleillement. Partout, vous pouvez voir les vignobles en pente. De la villa et des terrasses vous avez une vue sur la région viticole du Minervois à la Montagne Noir. La villa est située à la lisière d’un petit village français typique et est située à la périphérie, sur un cul-de-sac entouré de vignes et de forêt. En entrant dans le hall spacieux (24 m2), vous trouverez les 3 chambres et 2 salles de bains sur la gauche et la salle à manger et le salon sur la droite. En 2023, une nouvelle cuisine complète et confortable (12 m2) a été installée avec accès aux deux terrasses spacieuses. La buanderie est accessible depuis le hall avec, entre autres. Espace pour la machine à laver, le sèche-linge et la chaudière. Le salon/salle à manger est t

Gala immobilier vous présente 'MELISSA', un véritable domaine privé composé de deux habitations indépendantes totalisant près de 500 m2 habitables. Un lieu unique où l’espace, le confort et la convivialité se conjuguent harmonieusement, offrant de multiples possibilités: résidence familiale d'exception, projet multigénérationnel, activité d'accueil haut de gamme ou investissement patrimonial. La première habitation développe environ 191 m2 habitables. Dès l'entrée, les volumes impressionnent avec une spectaculaire pièce de vie de plus de 80 m2 réunissant salon, salle à manger et cuisine dans une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Deux chambres confortables, une salle d'eau spacieuse, une vaste salle de loisirs de près de 48 m2 ainsi qu'un espace balnéo dédié au bien-être viennent compléter cet ensemble pensé pour profiter pleinement de chaque instant. La seconde habitation, d'une surface d'environ 302 m2, offre un potentiel remarquable. Ses généreux volumes permettent d'imaginer une

Secteur Minervois Maison de Caractère de 1850 entièrement rénovée, 5 chambres, cuisine équipée, belle piscine et terrasses, terrain 1835m2 joliment paysagé, très calme et paisible, vue sur la campagne et vignobles, proches toutes commodités Construite d'origine vers 1850 et rénovée récemment, cette propriété est située au bord d'un hameau dans la grande région du Minervois Corbières, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France. Une maison de caractère superbement rénovée avec beaucoup de goût offre des pièces spacieuses, prêtes à emménager. Les rénovations ont été faites avec des matériaux de très bon qualité et avec des belles finitions. Vous ressentirez une sensation de chaleur et bien être dès que vous y entrerez. Le jardin méditerranéen avec des parterres fleuris partout et plusieurs terrasses invite à se ressourcer dans le calme. Une belle piscine avec sa grande terrasse ainsi qu'un coin à manger semi couvert avec BBQ donne envie de passer des belles journées chez soi en con

Secteur Corbières Ancien Domaine viticole XVIIème, sans voisinage, avec Maison principale, 3 maisons rénovées, maison à rénover, spa, piscine, caves viticoles dont 400m2 convertible en salle de réception, 36ha dont 10ha de terres agricoles BIO, ruisseau avec l'eau toute l'année, garrigue et bois, idéale pour activité commerciale avec des grandes réceptions, mariages, retraits, bref l'événementiel Cette propriété est située dans la région Corbières Minervois, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France. Par la taille des bâtiments elle est destinée à l'accueil avec Gîtes, Chambres d'Hôtes, Salles de séminaires et yoga, bar, spa et en plus il y a un potentiel de développement énorme avec la possibilité de convertir une cave de 400m2 en salle pour l'événementiel, sous condition de permis avec présentation du projet. Avec les terres en Bio s'ouvre differente possibilité de compléter l'accueil et rendre le séjour au domaine encore plus attractive. Les différentes habitations, y compri

Agence Immobilière Bellissimmo Narbonne vous présente: Proche Lézignan Corbières Maison T4 indépendante sur 4 faces avec terrain de 627 m² à vendre. Située à proximité de Lézignan-Corbières et à environ 25 km de Narbonne, découvrez cette ravissante maison T4, libre sur quatre faces, implantée sur une parcelle de 627 m². Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un agréable séjour, d'une cuisine équipée, un bureau / buanderie salle d'eau et WC à l'étage deux chambres, et une salle d'eau À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain entourant la maison, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une maison indépendante avec jardin à petit prix, idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement. À découvrir rapidement !

Maison de village située au cœur de Paraza, à proximité immédiate du Canal du Midi, développée sur trois niveaux et disposant d’un garage attenant accessible par une seconde rue. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace de vie d’environ 23,5 m2 avec salon-séjour et cuisine ouverte, fonctionnel et habitable immédiatement. Au premier étage, la maison propose une chambre d’environ 9 m2, un bureau d’environ 7 m2, une salle de bains d’environ 3,65 m2 ainsi qu’un WC. La salle de bains et le WC restent à raccorder au tout-à-l’égout. Au second niveau, deux espaces complémentaires offrent un beau potentiel d’agrandissement: une pièce d’environ 11,7 m2 ainsi qu’un grenier mansardé d’environ 42 m2 au sol, pouvant permettre la création d’un espace supplémentaire selon les besoins. Un garage d’environ 18 m2, accessible depuis la rue arrière, complète l’ensemble. Il peut également être agrandi d’environ 6,8 m2 par la suppression d’anciennes cuves béton. La maison est partiellement rénovée et bénéfi

Gala Immobilier vous présente « BALTHAZAR », un ensemble immobilier d’environ 438 m2, idéalement situé au cœur de Lagrasse l'un des plus beaux Village de France à 10 min de Lézignan Corbières. Rare sur le secteur, cette propriété offre une configuration particulièrement intéressante et de nombreuses possibilités d’exploitation, avec un fort potentiel locatif et commercial. L’ensemble se compose d’un appartement T4, de deux appartements T2, ainsi que d’une pièce indépendante d’environ 12 m2, idéale pour aménager une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace dédié à une activité professionnelle. Le bien comprend également des murs commerciaux actuellement exploités dans le cadre d’une activité de restauration, apportant une dimension supplémentaire à cet ensemble immobilier aux multiples possibilités. Un spacieux T4 aux beaux volumes Vous découvrirez un superbe salon de 57 m2, véritable pièce maîtresse de l'appartement. Ses beaux volumes offrent de nombreuses possibilités d'aménagem

Maison rénovée de 96 m2, située à proximité des commerces, écoles et services à Lézignan-Corbières. Au rez-de-chaussée, la maison offre un salon-séjour lumineux équipé d’une climatisation réversible, une cuisine indépendante entièrement refaite avec rangements, une salle de bains moderne avec baignoire, meuble vasque et sèche-serviettes, ainsi qu’un cellier-buanderie pratique au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d’appoint. Prestations récentes: menuiseries PVC double vitrage, volets bois, électricité refaite, cumulus électrique, radiateurs électriques et climatisation dans le séjour. Toiture revue en 2025 et combles isolés en cellulose projetée. Un bien rénové et sain, actuellement loué. Taxe foncière: 1 222 € Prix de vente: 165 000 € frais d’agence inclus Renseignements & visites: contactez votre agent immobilier Laetitia VANDERCRUYSSEN au O6

Charmant village avec commerces (epicerie, cafe, restaurant:) situe a 5 minutes d'Olonzac (village dynamique tous commerces avec marche hebdomadaire), a 15 minutes du Lac de Jouarres et a 50 minutes des plages ! Charmante maison en pierres, pleine de caractere, offrant une surface habitable de 145 m2, elle se compose d'un agreable salon, d'une cuisine ouverte avec salle a manger, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une piece offrant libre court a votre imagination, d'un atelier, d'un grand garage, d'un patio exterieur, d'une ancienne grange ainsi qu'un d'une grande terrasse de 30 m2 exposee plein sud ! Dans un endroit calme et charmant ! Rez = Grande piece d'entree de 21.78 m2 avec cheminee ancienne + grand garage de 60 m2 + atelier de 25 m2 + patio d'environ 10 m2 + ancienne grange de 20 m2 (potentiel). 1er = Hall de 4.13 m2 + chambre de 10.32 m2 + salon de 25 m2 + cuisine ouverte avec salle a manger de 23 m2 (meubles hauts et bas, double evier, cuisiniere a gaz, lave-vaisselle, micro

Maison aux beaux volumes de 110m2, située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports de Lézignan-Corbières, offrant un fort potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine spacieuse à repenser, une chambre ainsi qu’un dégagement assurant une circulation fluide. L’installation d’un WC est possible à ce niveau. À l’étage, la maison dispose de deux grandes chambres, d’un bureau pouvant servir de chambre d’appoint, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Menuiseries PVC double vitrage, à l’exception de la fenêtre du salon. Une climatisation et deux Velux neufs sont fournis avec la vente. Un bien offrant de belles possibilités d’aménagement, adapté à un projet de rénovation, un premier achat ou un investissement locatif. Taxe foncière: 1 492 €. Prix de vente: 165 000 € frais d’agence inclus Renseignements & visites: cliquez sur « Appeler », vous serez directement redirigé vers mon mobile.Laetitia VANDERCRUYSSEN LABORIE Immobili

À quelques minutes à pied du centre de Lézignan-Corbières, cette maison propose un cadre de vie agréable avec un terrain d’environ 430 m2 où plusieurs espaces extérieurs ont été aménagés pour profiter pleinement de l’extérieur. Le jardin, planté notamment de rosiers et d’un citronnier, accueille différents coins de vie: un espace couvert pour les repas, une cuisine d’été indépendante, ainsi qu’un atelier pratique. La propriété dispose également de deux grands portails, permettant de faire entrer facilement des véhicules. À l’intérieur, la maison développe 7 pièces avec des volumes confortables. Le cœur de la maison est constitué d’un salon et d’une salle à manger d’environ 40 m2, offrant un espace convivial pour la vie quotidienne. La cuisine s’organise sur trois pièces pour une surface totale de 24,64 m2, laissant plusieurs possibilités d’aménagement. Côté chambres, la maison propose: trois chambres comprises entre 13,79 m2 et 17 m2, une grande pièce de 19 m2, pouvant être utilisée co