27 171 propriétés à vendre à Beaufort Hérault

Idéalement située en plein centre d'Olonzac, à deux pas des commerces, écoles et services accessibles à pied, découvrez cette maison de village pleine de potentiel ! Elle se compose: d'un salon convivial, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres avec la possibilité d'en créer une 3ème selon vos besoins, d'une salle d'eau, de 2 WC, le tout réparti sur deux niveaux. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un pied-à-terre dans le Minervois ou d'un investissement locatif, cette maison saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Centre d'Olonzac Toutes commodités accessibles à pied Une opportunité à découvrir rapidement ! Sophie HAUTEFEUILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 434793527 - Narbonne

A Aigues-Vives (34210), proche Bize-Minervois, découvrez cette maison d'architecte rénovée de 140 m2 habitables, alliant qualité des matériaux, confort et volumes généreux. Libre sur trois faces, elle bénéficie d'un environnement calme et d'une parcelle piscinable de 450 m2. Son atout majeur: une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein Sud. Elle offre une vaste pièce de vie de plus de 55 m2 avec cuisine ouverte, salon avec cheminée, ainsi qu'un cellier, un WC séparé et une salle de bain complète (douche + baignoire). Un garage carrelé et isolé, facilement transformable en 4e chambre, complète le rez-de-chaussée. À l'étage: 3 chambres, une grande terrasse, et un second WC avec point d'eau (possibilité d'y ajouter une douche). Prestations: double vitrage performant, VMC, bonne isolation, confort thermique et acoustique. Maison rénovée, lumineuse, au calme absolu, avec fort potentiel d'évolution. Contact: Terra Mare Immobilier

Jolie maison individuelle récente située au calme, à proximité du centre de Olonzac À quelques minutes à pied du centre charmant et animé d’Olonzac, au cœur d’un magnifique paysage méditerranéen entouré de vignobles, cette maison individuelle récemment construite bénéficie d’un emplacement privilégié. Vous profiterez ici d’un cadre de vie alliant tranquillité et convivialité, avec restaurants, terrasses et commerces accessibles à pied. La maison de conception moderne et confortable, comprend trois chambres, une salle de bains ainsi qu’une salle d’eau, ce qui la rend idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Elle dispose également d’un garage intégré, une terrasse avec pergola ainsi que d’un carport. Située au cœur de la région Occitanie, la propriété offre un accès rapide à plusieurs villes historiques telles que Béziers et Narbonne, ainsi qu’aux plages de la Méditerranée, toutes accessibles en environ 30 à 45 minutes. Les environs offrent multiples chemin

Dans un hameau à 8km de BIZE-MINERVOIS venez découvrir cette très belle maison en pierres avec poutres apparentes, dans un environnement agréable et calme. Au coeur de la campagne, à deux pas des balades, ancienne grange transformée en habitation de 146m² avec en sous-sol un garage de même surface. Cette belle bâtisse en pierre s'accompagne d'environ 9 000m² de terrain. Elle compte deux grandes chambres, une grande salle d'eau, un grand séjour/cuisine et de grand WC. BELLE VUE ! Coup de coeur assuré pour cette grange, son environnement et son potentiel. - Mentions légales: Proposé à la vente à 238000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - 11-34 IMMOBILIER Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Appartement de caractère dans un château historique avec jardin partagé — à pied des cafés et du marché - Au cœur d’Olonzac, dans une maison de maître de 1891 construit pour un vigneron, découvrez ce spacieux appartement au dernier étage, réunissant deux anciens lots en un seul logement traversant. Situé côté nord (agréablement frais l’été), il offre 3 grandes chambres avec salle d’eau/bain privative, un salon lumineux avec plafond haut (29 m²), une grande cuisine (30 m²) et une vue dégagée. Copropriété active de 10 logements, jardin commun avec barbecue, hall d’entrée avec espace vélos, escalier majestueux en marbre de Caunes. Avec trois chambres et trois salles d’eau, l’appartement est idéal comme résidence secondaire dans le sud de la France, parfaite pour recevoir famille et amis. Contactez-nous pour plus d’infos et une visite

Dans la charmante commune d’Aigues-Vives (34210), découvrez cette maison de 100 m2 offrant un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur un environnement naturel privilégié. Elle propose un séjour traversant ouvert sur la cuisine, une arrière-cuisine pratique, 3 chambres, une salle de bains et un Wc indépendant. Un agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille confortable ou un projet de résidence secondaire. Implantée sur un vaste terrain clos et arboré de 1 700 m2, piscinable, la propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’extension selon vos envies. Les plus qui font la différence: - Deux garages, dont un aménageable en dépendance avec mezzanine - Deux terrasses, dont une couverte et une avec pergola - Grand espace de stationnement (camping-car possible) - Pré-installation climatisation et conduit existant pour poêle à bois - Fort potentiel de valorisation Quelques finitions esthétiques permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et

Au cœur d’un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied, édifiée sur 3 faces, offrant 74 m2 habitables sur une parcelle arborée de 439 m2. Elle se compose d’un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, idéal pour profiter d’un espace convivial au quotidien. La partie nuit propose deux chambres lumineuses, dont une suite avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain supplémentaire. Vous bénéficierez également d’une buanderie pratique et d’un garage attenant. - Climatisation gainable - Jardin arboré & terrasse pour vos moments de détente - Maison lumineuse et fonctionnelle À visiter sans tarder ! Taxe foncière: 924€ Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller Vaïk Tourrette

Cette magnifique maison bourgeoise du XIXe siècle allie confort moderne et superbes prestations d’origine, avec des plafonds moulurés impressionnants, des cheminées d’époque, des sols en ciment hidráulique et une cour privée plantée, au cœur d’un village prisé du Minervois ! Le rez-de-chaussée, avec ses sublimes plafonds moulurés, offre un hall d’entrée majestueux avec un bar, un bureau, une salle à manger, une cuisine avec une cheminée fonctionnelle et un débarras. Le premier étage est occupé par l’appartement privé, qui comprend une cuisine entièrement équipée, une suite principale avec salle d’eau et dressing, deux chambres, des toilettes séparées et une buanderie. Le deuxième étage accueille quatre suites avec salles d’eau privées et une suite familiale avec deux chambres et une salle d’eau privée. À l’extérieur, une cour aménagée avec des bambous et des rosiers, et à l’arrière, une grande salle de réception avec une hauteur de voute offre un espace exceptionnel pour des dîners, at

Située dans le charmant village d'Azillanet, cette maison ancienne en pierre de 180 m² offre un cadre de vie calme et agréable. Avec ses 7 pièces dont 4 chambres, elle est idéale pour une famille ou un primo-accédant. La maison dispose d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux exposé plein sud de 31 m² avec cheminée à foyer ouvert, ainsi que d'une salle d'eau et de 2 Wc. Le chauffage est assuré par un système d'air pulsé avec climatisation réversible, et l'eau chaude par un ballon électrique. Construite en 1900, la maison est en bon état général avec des fenêtres en double vitrage et des volets en bois. Le tout-à-l'égout est raccordé. Le bien est situé à seulement 2 minutes des écoles élémentaires, à 5 km des commerces, à 15 km de la gare, 20 km de l'autoroute et 40 km de l'aéroport et de la mer. Un stationnement extérieur est disponible. La connexion internet est possible avec Adsl et fibre optique. Ce bien, référencé V516cp, est proposé au prix de 95 000 par l'agence Guy Hoquet Ol

Villa indépendante (135 m²) avec vue dégagée, 3 chambres, 3 salles d'eau, climatisation, piscine, garage, abri voiture et jardin (1611 m²) à Aigne (34210 - Hérault) Cette villa (anno 1993) avec jardin ensoleillé et plusieurs terrasses offre une belle vue dégagée. Située à la périphérie du village d'Aigne. Le grand terrain, à l'arrière du jardin avec des oliviers, offre encore diverses possibilités d'extension et de construction supplémentaire. La maison est en bon état. Rez-de-chaussée: L'entrée donne directement sur la salle à manger et la cuisine ouverte (24 m²). La cuisine est équipée d'une cuisinière à gaz indépendante à cinq feux en acier inoxydable avec four et hotte aspirante, d'un réfrigérateur, d'un réfrigérateur à vin, d'un lave-vaisselle et d'un four à micro-ondes combiné. Vient ensuite le salon (34 m²) avec son haut plafond à poutres apparentes et son poêle à bois chaleureux. Un escalier en bois mène à la mezzanine et deux doubles portes-fenêtres donnent sur la véranda (20

Belle propriété à 5 min du Canal du Midi, comprenant une maison de maître avec piscine intérieure, une maison de village indépendante avec mezzanine, une seconde petite maison à renover, et une vaste dépendance à aménager. Idéale pour un projet familial ou pour développer un potentiel locatif et touristique. Dès l’entrée, le charme opère: la maison de maître principale dévoile un vaste hall d’accueil desservant, sur la droite, un élégant salon de 28 m2 baigné de lumière. Sur la gauche, une grande pièce de vie de 54 m2 mêle cuisine, salle à manger et coin séjour avec un accès direct au jardin via une porte-fenêtre. Ce niveau comprend également une buanderie, un second hall d’entrée ouvrant sur une cour intérieure intimiste, ainsi qu’une pièce à aménager selon vos envies. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres (entre 12 et 19 m2) et d’une somptueuse suite parentale de 30 m2 avec salle de bain et Wc privatifs. Deux autres salles de bains avec Wc viennent compléter ce

UNIQUE, MINERVE centre - Spacieuse propriété polyvalente, (210 m²), avec galerie, résidence et studio - Une opportunité rare dans l’un des Plus Beaux Villages de France: 210 m² habitables offrant une combinaison unique entre art de vivre, créativité et potentiel. Le bien comprend actuellement une résidence principale T2 avec belle terrasse et vues, une spacieuse galerie d’art en rez-de-chaussée et un studio indépendant/espace d'invités au dernier étage

Sur le secteur recherché de MINERVE, morceau de domaine isolé au calme (il y a 1 seul voisin qui poassède l autrre partie du domaine - mitoyen sur un coté) en pleine nature, loin des routes passantes et entouré de nature et d'air pur ! Très rare ! Sur presque 180 m2 habitables en tout, le gros oeuvre est en bon état, vous trouverez 3 logements mitoyens utilisés comme gites, mais il est possible de les rassembler en 1 habitation si souhaité. Actuellement, 1 des 3 gites qui est de 48 m2 est loué meublé pour 350 EUR par mois, avec une entrée indépendante, vendu avec le locataire et un bail meublé en place. Le terrain possède une partie assez plane pour des animaux par exemple (presque 1.5 hectare), le reste est surtout de la garrigue avec des dénivellés. A PREVOIR: la fosse septique n'est plus aux normes et sera à replacer ailleur que l'emplacement existant (la fosse est sur un terrain qui est au voisin de ce bien), il vous faut prévoir un budget de 12 000 à 20 000 EUR pour la fosse, plus

Au cœur d'un environnement naturel préservé, entre Narbonne, Carcassonne et Béziers, découvrez une propriété viticole de prestige offrant un cadre de vie exceptionnel et un potentiel de développement rare. Édifié dans un écrin de verdure, ce magnifique mas en pierre développe près de 442 m² habitables et s'étend sur plus de 47 hectares, dont près de 26 hectares de vignes en production classées Aoc Minervois et Aoc La Livinière, l'une des appellations les plus prestigieuses du Languedoc. Cette propriété de caractère se compose de: • Deux habitations principales pleines de charme, • Deux gîtes indépendants déjà aménagés, • Un appartement de gardien, • Environ 250 m² de dépendances, • Garages, ateliers et remises, • Une piscine, • Un parc arboré offrant calme, intimité et vues dégagées sur le vignoble. Les matériaux anciens, les voûtes en pierre, les poutres apparentes, les cheminées et les beaux volumes confèrent à cette propriété une atmosphère authentique et chaleureuse. Une exploitati

Au cœur du charmant village de Cesseras, dans un environnement calme et authentique du Minervois, découvrez cette maison de village pleine de caractère, vendue entièrement meublée, développant environ 180 m² habitables et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Derrière sa façade typiquement languedocienne, la maison dévoile de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous accédez à une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec cuisine ouverte fonctionnelle. Un salon indépendant complète cet espace de vie convivial. La maison dispose de 4 chambres ainsi que de 3 salles d'eau, offrant confort et praticité pour une vie de famille ou un projet d'accueil. La distribution sur plusieurs niveaux permet une organisation fluide et agréable. À l'extérieur, un jardin intimiste de 182 m² constitue un véritable atout rare en cœur de village. Une véranda lumineuse avec espace bien-être (spa et hammam) complète cet ensemble propice à la détente. Un garage spacieux

Situé sur les rives du Canal du Midi, ce manoir allie raffinement classique et confort contemporain. L'entrée majestueuse s'ouvre sur un grand escalier en bois sculpté sous un magnifique lucarne. Les moulures au plafond et les cheminées en marbre ont été préservées. Trois élégantes pièces de réception, une cuisine entièrement équipée et dix chambres avec salles de bains privatives composent cette magnifique résidence. À l'arrière de la propriété se trouve un jardin paysager avec des arbres matures, comprenant une piscine sécurisée entourée de transats, des terrasses de repas ombragées, un court de pétanque, et une dépendance avec un WC, une douche et un local de rangement. Un garage complète l'ensemble. Le rez-de-chaussée comprend deux salons, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, un bureau, une buanderie et deux toilettes. Les premier et deuxième étages offrent dix chambres avec salles de bains privatives et un salon supplémentaire. Le sous-sol contient plusieurs caves.

Située dans une résidence sécurisée composée de 89 lots principaux, cette propriété se compose de 3 lots (villa, garage et place de parking).Cette charmante villa T4 en R+1 développe 95 m² habitables, complétés par un garage de 18,8 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux équipé d’un poêle à bois, ouvrant sur une agréable terrasse couverte, une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un Wc indépendant. À l’étage, un hall dessert deux chambres, dont une avec balcon, ainsi qu’une salle de bains et un Wc. Le bien est vendu entièrement meublé, prêt à vivre, à l’année ou pour les vacances. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos d’environ 310 m², à usage exclusif, comprenant: • une piscine (7,5 x 3,5 m), • un local technique, • une terrasse, • une belle vue dégagée et panoramique. Idéalement située à proximité immédiate du Lac de Jouarres, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié à Homps, charmant village du Minervois en bordur

Dans un environnement calme et naturel, découvrez cette agréable villa 4 faces de plain-pied, rénovée et parfaitement entretenue, ne nécessitant aucun travaux. Implantée sur une parcelle de 1 220 m2 sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible à proximité de Narbonne et à environ 40 minutes des plages. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m2 avec cuisine ouverte, de trois chambres dont une avec salle d'eau privative, ainsi que d'une seconde salle d'eau et d'un Wc indépendant. L'une des chambres peut être aménagé en studio indépendant afin de recevoir famille et amis ou pour envisager un projet locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 1 220 m2, d'une piscine, d'une terrasse exposée sud ainsi que d'un atelier offrant un espace de rangement supplémentaire. La parcelle permet également de stationner plusieurs véhicules et de garer un camping-car. Située dans un environnement paisible, cette maison indépendante séduira les personn

Proche Olonzac, Maison de plus de 100 m2 offrant surtout un fort potentiel avec de multiples possibilités d'aménagement: résidence principale, projet mixte ou investissement. Au rez-de-chaussée, une première pièce et une cuisine séparée. Une partie peut être aménagée en local professionnel ou indépendant, l'une des pièces disposant d'une entrée privative, idéale pour une activité libérale, des clients ou patients. Au 1er étage: une salle d'eau avec WC et deux pièces en enfilade dont une avec balcon. Au 2e étage: un grenier aménagé composé de deux pièces offrant encore de nombreuses possibilités selon vos besoins. Petit extérieur pratique pour vélos ou moto. Un bien rare pour ceux qui recherchent de la flexibilité et du potentiel d'évolution. Pour visiter, contactez Kévin au

Entre Bize-Minervois et Aigues-Vives, dans un joli village au sein du parc naturel, ensemble immobilier et foncier comprenant 2 maisons rénovées de 85 et 120m². La maison dite 'du haut' propose sur 85m² en plain pied: 3 chambres, 1 séjour, 1 cuisine, 1 Sdb, 1 Wc séparé et 1 pièce de rangement. Elle possède 2 terrasses dont une clôturée pour garder un animal en sécurité. En contrebas, un abri de jardin accolé à la maison, bénéficiant d'une déclaration préalable pour faire une extension de 20m² de la maison. La maison dite 'du bas' propose: en Rdc, 1 chambre, 1 grand séjour, 1 cuisine et 1 Wc, à l'étage, 2 chambres, 1 Sdb, 1 Wc et 1 beau dégagement pouvant servir de bureau A l'entrée une cour de 60m² offre un espace muré idéal pour un jacuzzi et une terrasse donnant sur la cuisine. Excellente rénovation, notamment concernant le volet énergétique (double vitrage, électricité neuve, clim réversible, poêle granulé, ballon thermostatique, laine soufflée, isolation intérieure des murs. ). La

Maison de village à vendre au coeur d'Olonzac Située en plein centre d'Olonzac, charmante maison de caractère de 135 m² offrant un fort potentiel. Idéale pour une famille ou un projet de rénovation, elle propose des volumes généreux et des dépendances utiles. Caractéristiques: - Surface: 135 m² - 4 chambres lumineuses à l'étage - 1 salle de bains à l'étage - Rez-de-chaussée: salon, salle à manger, cuisine séparée - Véranda donnant sur la cour - Cour intime, parfaite pour repas en extérieur - Double remise et atelier - Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir Points forts: - Emplacement central, à pied des commerces, écoles et services - Architecture de village avec belles possibilités d'aménagement - Nombreuses dépendances pour rangement et projets annexes. Prix: 129 000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet Olonzac pour obtenir de plus amples renseignements sur cette mai

Découvrez cette superbe maison neuve construite en 2025, idéalement située à Olonzac, dans un environnement calme et résidentiel. Édifiée sur une parcelle de 230 m², cette villa 3 faces offre 115 m² habitables répartis sur deux niveaux, alliant confort moderne et prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un WC indépendant et d'un accès direct au garage. L'étage se compose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une seconde salle d'eau et de un WC supplémentaire. Côté confort: climatisation gainable, menuiseries double vitrage, isolation performante, et aménagements récents. À l'extérieur, vous apprécierez la piscine, la pelouse synthétique sans entretien, et un espace détente idéal pour les beaux jours. Une maison moderne, clé en main, parfaitement adaptée à une vie de famille ou à une résidence secondaire dans un cadre agréable proche du centre du village et de toutes les commod

Découvrez cette magnifique maison neuve de 138 m² située à Roubia, exposée plein sud, offrant un cadre de vie calme et agréable. Elle comprend 7 pièces dont 4 chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour toute la famille. La cuisine ouverte, aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour lumineux de 26,69 m². Vous profiterez de deux salles d'eau, de deux Wc, ainsi que d'un système de chauffage par climatisation réversible au plafond et d'une eau chaude thermodynamique. Le bien est en très bon état, avec des fenêtres en Pvc double vitrage et des volets roulants électriques. Sur un terrain de 1400 m², cette maison dispose également d'une terrasse, d'un garage fermé, d'un stationnement extérieur, ainsi que d'une piscine pour vos moments de détente. La maison est équipée d'une alarme et de la fibre optique. Située dans le quartier paisible de Roubia, à proximité des commodités telles que la poste et des restaurants, cette propriété est idéale pour une vie confortable en France. Ré

Dans un secteur calme, entourée de garrigue, maison vigneronne de 146 m2 entièrement rénovée avec remise de 146 m2 sur parcelle de 9000 m2. A l'intérieur, grand séjour de 86 m2, 2 chambres de 20 m2, salle d'eau et wc. La maison est équipée du double vitrage et présente un cachet rare (poutres et pierres apparentes). Une rénovation complète a été faite récemment: toiture, menuiseries, gros oeuvre, isolation. Il y a cependant quelques finitions à prévoir mais le bien offre de belles perspectives. Si vous aimez la nature et le calme, ce bien est fait pour vous. Pour visiter, contactez Kévin au

Construite d'origine vers 1850 et rénovée récemment, cette propriété est située au bord d'un hameau dans la grande région du Minervois Corbières, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France. Une maison de caractère superbement rénovée avec beaucoup de goût offre des pièces spacieuses, prêtes à emménager. Les rénovations ont été faites avec des matériaux de très bon qualité et avec des belles finitions. Vous ressentirez une sensation de chaleur et bien être dès que vous y entrerez. Le jardin méditerranéen avec des parterres fleuris partout et plusieurs terrasses invite à se ressourcer dans le calme. Une belle piscine avec sa grande terrasse ainsi qu'un coin à manger semi couvert avec Bbq donne envie de passer des belles journées chez soi en contemplant la vue sur les vignobles. Idéal pas seulement en résidence principale mais aussi en résidence secondaire avec une location saisonnière pour payer les frais ou plus. Un coin de paradis pour les amateurs de calme, de vin et si on est