5 822 propriétés à vendre à Bastide Mauriac

Nous vous proposons à la vente ce charmant appartement T3 vendu loué (700 euros de loyer mensuel). Il se situe dans le quartier de Saint-Loup 13010 Marseille. Au 6ème étage, cet appartement en duplex se compose comme suit: Au premier plan: Un salon-séjour, une cuisine, et un balcon A l'étage: Deux chambres, une salle d'eau avec douche et vasque, et des WC séparés. Le stationnement est libre et aisé dans la résidence

iad France - Christine Gasc vous propose: EXCLUSIVITÉ – Marseille 8e, quartier Le Rouet T3 lumineux avec vue dégagée sur la Bonne Mère et le stade Vélodrome, stationnement libre et sécurisé Coup de cOEur assuré pour ce T3 de 52 m² situé au 7e étage sur 12, dans une résidence calme et fermée avec ascenseur. Dès l'entrée, la cuisine ouverte et équipée (plaque induction, four) se prolonge par une loggia lumineuse, puis un séjour baigné de soleil (exposition sud) ouvrant sur un balcon offrant une vue imprenable sur la Bonne Mère et le stade Vélodrome — un cadre rare pour ce secteur. Le bien compte 2 chambres (11 et 12 m²), une salle d'eau avec douche, un WC séparé, et une cave en sous-sol. Confort optimal grâce à la climatisation réversible et la fibre optique déjà installée. Un emplacement idéal: à 10 minutes de l'autoroute, commerces et transports (bus/métro) accessibles à pied. À prévoir: quelques finitions (parquet flottant dans une chambre, rafraîchissement de la cuisine). Un rapport

Dans les hauteurs recherchées de Saint-Loup, découvrez cet appartement T2 de 38 m² situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots. Traversant et particulièrement lumineux, il bénéficie d'un environnement calme ainsi que d'une agréable vue dégagée sur Marseille d'un côté et sur les collines de Saint-Loup de l'autre, offrant un cadre de vie privilégié. L'appartement se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Vous profiterez également d'un toit-terrasse d'environ 30 m², partagé avec les deux autres copropriétaires de l'immeuble, idéal pour apprécier les beaux jours et la vue dominante. Les atouts de ce bien: - Dernier étage - Appartement traversant et lumineux - Vue dégagée sur Marseille et les collines - Environnement calme - Toit-terrasse partagé - Aucune charge de copropriété - Faible taxe foncière: 640 € Une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un inv

La Bastide Immobilière vous propose en exclusivité ce spacieux appartement de 89,85m2 loi carrez, qui sera idéal pour la vie quotidienne d'une famille. On pousse la porte au troisième étage d'une résidence fermée et arborée des années soixante. À gauche, la lumière du séjour, qui s'ouvre sur un balcon et sur les arbres de la copropriété. À droite, la cuisine équipée, indépendante, celle où l'on ferme la porte quand on veut cuisiner tranquillement, et qu'on rouvre quand tout est prêt. Plus loin, trois chambres, toutes avec placards, dont une de plus de 15 m2 qui accepte sans discuter un lit double, un bureau et une armoire. Une salle de bains, des WC séparés, un dressing. Et une buanderie: le luxe discret, celui qui fait disparaître la machine à laver de la cuisine et le linge du salon. Parce que l'appartement est traversant, la lumière suit la journée d'une façade à l'autre, et l'air circule les soirs d'été sans qu'on ait besoin de forcer la climatisation. Les propriétaires ont entrete

OIKO vous propose en exclusivité ce spacieux appartement T3 situé au cœur d'une résidence prisée et sécurisée du 10e arrondissement. Les atouts du bien: - Superficie 61 m² carrez à moderniser selon vos envies - Séjour lumineux ouvrant sur une vaste terrasse ensoleillée offrant une belle vue dégagée sur les espaces verts et les collines - Cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour - Deux chambres confortables avec vue dégagée - Rangements intégrés dans le hall et les dégagements - Salle de bain et WC séparés - Ascenseur récent, parties communes entretenues - Résidence sécurisée avec espaces verts et gardien Extérieur: - Superbe terrasse filante d'environ 10,43 m², idéale pour profiter des beaux jours - Vue agréable sur la verdure environnante - Stationnement libre au pied de l'immeuble Commodités et environnement: - Proche des commerces, écoles et transports - Accès rapide aux grands axes et autoroutes - Environnement résidentiel calme et verdoyant Cet appartement r

Llinares Immobilier vous présente: L’OPPORTUNITÉ. Un appartement de 83m², idéalement situé au cœur du très recherché 8ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Ses larges ouvertures permettent à la lumière naturelle de baigner généreusement l’ensemble. Le côté nuit dispose de trois chambres aux volumes confortables, de nombreux placards de rangement ainsi que d’un dressing, offrant une belle fonctionnalité au quotidien. Une salle d’eau et des WC indépendants complètent l’ensemble. Rénové, lumineux et parfaitement agencé, il bénéficie d’un emplacement privilégié dans le 8ᵉ arrondissement et réunit tous les atouts pour profiter pleinement d’une vie citadine agréable. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contact Romane Serfati: Attestation co

Le cabinet Abecassis Finances vous propose à la vente ce produit d’investissement situé dans le 8ème arrondissement de Marseille, à proximité du Prado dans le secteur du Rouet. ! Appartement vendu avec locataire en place de 83 ans ! L’appartement se situe au 3ème étage sans ascenseur d’une copropriété des années 70 bien entretenue. ❖ Caractéristiques du bien: - Type 4 avec trois chambres - Superficie de plus de 70 mètres carrés (loi Carrez) - Caractère traversant Nord / Sud avec exposition principale Sud - Loggia côté Nord - Balcon côté Sud - Pompe à chaleur - WC séparés ❖ Informations immeuble: - Façades et cage d’escalier ravalées récemment - Pas d’ascenseur ❖ Informations financières: - Loyer actuel: 802€ / mois - Taxe foncière: Calcul en cours - Charges de copropriété: A venir - Locataire de +70 ans ❖ Les atouts de cet investissement: - Locataire très bon payeur - Bon DPE - Beau potentiel de revalorisation à terme - Transformable en spacieux type 3 en annexant une chambre au séjour

13010 LA CAPELETTE - Magnifique type 2 de 36 m² style loft au premier étage d'un immeuble ancien en excellent état avec chambre en mezzanine- cet appartement bénéficie d'une ambiance californienne- il fait partie d'un lot 8 appartements avec chacun leur ambiance individuelle - il était mis en rb and b, climatisation, aujourd4hui on peut continuer l activité qui fonctionne très bien ou mettre un locataire étudiant sachant que nous somme proche de le fac et de l hôpital de la TIMONE - Ideal investisseur ou étudiant 76Ce bien vous est présenté par Cyril Maton - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 479127235

Appartement T3 Emplacement recherché Marseille 13008 (Bd Latil). Idéalement situé à proximité immédiate du Rond-Point du Prado et des plages, dans un secteur très prisé proche de toutes commodités (commerces, écoles, bus, métro, tramway), ce T3 de 55 m2 loi Carrez saura vous séduire. Au sein d'une résidence fermée et sécurisée, dans un immeuble des années 1990 avec ascenseur, l'appartement se situe au 2ème étage sur 4. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Double vitrage. Appartement vendu loué, fin de bail au 10 juin 2028. Loyer hors charges: 735 EUR.. DPE: D. mandat de vente no5512. Prix de vente honoraires inclus: 197000 EUR Bien en copropriété de 25 lots Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes: 1 140 EUR/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 660EUR et 930 EURTTC/an.

iad France - Manon Aubert vous propose: Magnifique appartement rénové de 3 pièces à Pont de Vivaux. Cet appartement de 66m² offre un espace de vie moderne et fonctionnel. Avec 2 chambres, une salle d'eau, un séjour, une salle à manger et une cuisine équipée, cet appartement saura vous séduire par ses prestations de qualité. La pièce principale de plus de 20m² est lumineuse et spacieuse, offrant un espace de détente idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La salle à manger peut également être utilisé en chambre, tandis que la cuisine séparée est entièrement équipée et aménagée. Les 2 chambres offrent des espaces de nuit confortables et intimes. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, avec une douche à l'italienne. L'appartement bénéficie également d'une belle terrasse de plus de 33m², parfaite pour profiter des beaux jours et de moments de détente en extérieur. Proche de toutes les commodités, commerces et transports, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les f

L'agence eXp Global propose à la vente dans le secteur du 10ème un bel appartement de type 3 en duplex, qui offre un véritable esprit maison grâce à son agencement et ses espaces extérieurs. Construit en 2021, ce bien est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse à l'avant, idéale pour les repas en extérieur avec un coin barbecue. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec accès à une seconde terrasse, parfaite pour profiter d'un extérieur au calme ainsi qu'une seconde salle d'eau moderne. Les plus: -Duplex avec esprit maison -Construction récente 2021 -Terrasse au rez-de-chaussée -Terrasse à l'étage pour les chambres -2 garages fermés -Aucun travaux à prévoir Proche des commodités, ce bien est idéal pour une résidence confortable. Pour plus de renseignement ou organiser une visite je reste disponible 7jours sur 7. Honoraires à

Llinares Immobilier vous propose: LE FONCTIONNEL. Un superbe appartement traversant T3 de 61m2, en étage élevé, niché au sein d’un immeuble entretenu, dans le bas du boulevard Mireille Lauze, à proximité des commerces et de toutes les commodités. Il se compose d’un spacieux séjour lumineux, ouvert sur un balcon offrant une vue dégagée sur les toits, la ville et Notre-Dame-de-la-Garde et d’une cuisine indépendante prolongée par un second balcon. L’espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une confortable salle d’eau et un wc séparé. Un box en sous-sol est proposé en supplément. Localisé dans un secteur dynamique, il présente de nombreux atouts. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. Contact Patrick Scotto Tél: Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299 RC professionnel: 7953190/FA11F - Copropriété: 14 lots - Procédure en cours: NC - Charges annuelles: 1836 € (153 €/mois: Eau froide, entretien courant, portail électrique) - Taxe foncière: 1556 €/a

iad France - Victor Goiran vous propose: MARSEILLE - APPARTEMENT - T2 42M² - TERRASSE - PARKING Dans un cadre de vie agréable à Marseille, cet appartement neuf de 2023 offre une belle qualité de vie au 3e étage d'une jolie résidence sécurisée de 7 niveaux avec ascenseur, une exposition plein sud qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. D'une surface habitable de 42 m², ce T2 bien agencé s'articule autour d'un séjour vaste de 22 m², ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, créant un espace de vie fluide et convivial. La chambre, bien proportionnée avec ses 11 m², offre un espace reposant et fonctionnel. L'entrée, la salle d'eau soignée et un rangement intégré complètent la distribution de l'appartement. Le balcon plein sud prolonge agréablement le séjour et bénéficie d'un bel ensoleillement. La résidence, entièrement fermée et sécurisée, est équipée d'un digicode, d'un interphone et d'un ascenseur, avec un accès adapté aux personnes à mobilité réduite

Située dans un quartier résidentiel de Saint-Loup, cette maison de 63m2, dans une impasse et au calme se compose au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie comprenant une cuisine ouverte et entièrement équipée, une salle à manger et un salon, une buanderie, un WC ainsi qu'un accès direct à une terrasse sans aucuns vis-à-vis. Au premier étage, la maison dispose de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC. Maison rénovée avec des matériaux de qualité, ensoleillée et au calme. Emplacement idéal dans environnement calme et recherché du 10ème, proche des lycées, écoles, des commerces et de toutes commodités. Maison entièrement rénovée en 2022 avec décennale. Place de parking à la location dans le quartier. Maison Noire Immobilier - Agences MNI: Sanary sur mer - Marseille - Bandol - Six Fours les plages - La Seyne sur mer - Toulon - La Cadière d'azur - Le Castellet - Le Beausset - Ollioules

iad France - Daniel Ferrante vous propose: Très bel appartement côté rue, idéalement situé au coeur du secteur de la TIMONE, au premier étage sur 2 dans une copropriété à échelle humaine. L'appartement se compose d'un hall d'entrée ouvert sur le séjour et la cuisine américaine aménagée/équipée, une salle d'eau avec w.c et une grande chambre avec dressing complètent ce bien. L'appartement offre de belles prestations portes à galandage, climatisation réversible, parquet, double vitrages PVC, en autres. Proche de toutes les commodités, proximité immédiate hôpital de LA TIMONE et métro. Il possède dans une cours intérieur commune un espace de rangement de type cave. Ce bien est actuellement en bail meublé avec non reconduction en octobre de cette année. Coup de coeur assurée pour ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l

iad France - Stéphanie Wilhelm vous propose: Nouveauté Marseille 8 ème Quartier le Rouet T2 DE 34 M2 - Dernier étage - balcon Sud-Ouest Le combot parfait: lumineux, dernier étage, résidence sécurisée et tout à pied ! Métro 200 mètres Vélodrome 10min à pied Plages 20 min à pied Gare à 2 stations Parfait pour y vivre ou investir ! N'hésitez pas à me contacter pour visiter Charges copro 90e / Mois Taxe fonciere 892e / An La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'o

Sabine WATHELET vous propose ce bien: 13010 MARSEILLE Idéal pour un investissement locatif Appt T3 L'appartement se compose d'un séjour, une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain, un wc séparé et bénéficie également d'une cave, un vrai atout pour le rangement et l'organisation du quotidien. Le 10e arrondissement de Marseille séduit par sa situation pratique, sa proximité avec les commerces, les services, les transports et les grands axes, offrant un cadre de vie apprécié au quotidien. Prix 135.000€ loué 800€ Hors charges\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

située dans le quartier de Menpenti, cette ravissante maison, de ville, entièrement rénovée, au calme, se compose d'un salon séjour avec cuisine américain équipée, de deux chambres, d'un bureau,d' une salle d'eau avec douche italienne et WC.une courette et une terrasse complètent ce joli bien. Proche transports en commun, commerces et voies d'accès.Double vitrage, climatisation rversible. Merci de me téléphoner Contact Christian Carasso Andros Immobilier rsac 540001591

Exclusivité, emplacement particulièrement recherché, idéal pour un investissement locatif grâce à la proximité immédiate de l'Hôpital de la Timone, des facultés et des écoles de médecine. Découvrez ce T1 de 32 m² situé au dernier étage d'une belle résidence de standing, en très bon état, calme, sécurisée et bien entretenue avec sa terrasse de près 7 m2 et son DPE classé C. Les faibles charges propriétaire en font un bien avec une bonne rentabilité. Les communs et la façade sont en très bon état. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie très lumineuse ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée, d'une cuisine séparée entièrement rénovée, d'une salle de bain avec WC ainsi que d'une entrée avec dressing. Les baies vitrées ont été remplacée récemment et le sol en parquet apporte une ambiance chaleureuse à la pièce de vie. L'appartement est vendu meublé, et équipé ( Frigo, mini four, micro-onde, plaque, machine a laver. ) libre de toute occupation et prêt à être loué immédiatement

Marseille 13010 – Appartement T3 lumineux avec terrasse, ascenseur et prestations récentes – DPE B Dans une résidence récente de standing, découvrez ce bel appartement T3 offrant un cadre de vie moderne, confortable et particulièrement économe en énergie. Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité naturelle qui baigne les espaces de vie. Le séjour de plus de 33 m² constitue un véritable lieu de convivialité, idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente en famille. Les volumes sont parfaitement optimisés pour offrir une sensation d'espace particulièrement agréable au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains fonctionnelle et d'un WC indépendant. Les prestations répondent aux attentes actuelles: climatisation, double vitrage avec isolation thermique et acoustique, ascenseur, interphone, digicode, volets, détecteur incendie, résidence entretenue et sécurisée. L'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximi

MARSEILLE 8- secteur Chanot / Palais des congrès / Rond point du Prado - Votre agence l' Adresse Marseille 8 - vous propose: à 2 pas du stade Vélodrome et du palais des congrès; Au sein d'une résidence sécurisée, avec ascenseur; à proximité immédiate des commerces, du métro et du bus et proche des axes autoroutiers. Un spacieux appartement à raffraichir, traversant, lumineux, de cinq pièces, de 102 m2 de surface au sol incluant une loggia, ( possibilité d'acquérir un garage double fermé en supplément ): L'appartement est doté d'un séjour double, une cuisine indépendante équipée s'ouvrant sur loggia; l'espace nuit propose trois chambres ( dont 2 avec placards intégrés ), un dressing, d'une salle d'eau ( à rénover ), un wc séparé. Nombreux rangements. Possibilité de garage double en supplément de 45 000 €. Vous apprécierez l'ascenseur, la luminosité de l'appartement; la proximité immédiate des établissements scolaires, du vélodrome, des commerces et des transports en commun ! Contact vis

EXCLUSIVITE - Appartement T4 de 85,82 m2 au 2e étage d'une résidence sécurisée avec terrasse de 14,05 m2 exposée sud-ouest, vue dégagée sur les pins sans vis-à-vis, balcon et garage fermé en sous-sol, situé 140 Chemin de la Colline Saint-Joseph à Marseille (13009). Construit en 2012, le Domaine du Belvédère offre un cadre résidentiel agréable, entouré de végétation. Traversant, l'appartement profite d'une belle luminosité et d'une séparation naturelle entre les espaces de vie et les chambres. L'entrée avec placard mène à une pièce de vie de 36 m2. Le séjour lumineux et la cuisine ouverte, équipée d'un îlot central, se prolongent naturellement vers la terrasse. Protégée par un store banne, elle invite à profiter du calme et de la vue sur les pins. Un second balcon de 2,32 m2 complète les extérieurs. L'espace nuit comprend trois chambres de 10,26 m2 à 10,91 m2, chacune dotée de rangements. Une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes répondent aux besoins d'une vie

Appartement 1 pièce MARSEILLE 5ème – Studio de 19,40 m² en résidence étudiante de standing avec services – Investissement de qualité Situé dans le quartier très recherché de La Timone, ce studio de 19,40 m² représente une excellente opportunité d'investissement au cœur du principal pôle universitaire de santé de Marseille. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied de la Faculté de Médecine, de Pharmacie et d'Odontologie d'Aix-Marseille Université ainsi que du Campus Santé de La Timone, et face à l'hôpital de La Timone. La station de métro est à quelques mètres seulement, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, le Vieux-Port et la gare Saint-Charles. Situé au 5ème étage sur 8 d'un immeuble construit en 2006, avec ascenseur, ce studio parfaitement agencé comprend: une entrée, une pièce principale lumineuse avec placard, une kitchenette aménagée, une salle d'eau avec WC. Timone Park est une résidence étudiante particulièrement réputée, ap

Situé dans le quartier de Saint Loup, au coeur du 11ème arrondissement de Marseille, découvrez ce bel appartement T3 de 56m2 en excellent état, au sein d'une résidence récente et parfaitement entretenue. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse de 10m2, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en exterieur. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bain moderne et des wc indépendants. Une place de parking privative complète ce bien. Climatisation réversible. Aucun travaux à prévoir. Vous apprécierez la qualité de la résidence, son environnement calme, ainsi que la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers. Contact: Pauline NAVAS

13009 Jolie Villa de 200m2 habitable Dans un Nid de Verdure au Calme Sur un Grand et Beau Terrain plat de + 1660M2 avec Piscine et garage, Beaux Volumes Vaste Réception Séjour, 5 Chambres, 3 salles de Bains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Votre agence Nestenn vous propose à la vente cet Appartement de 80 m² environ, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur entre les quartiers de La Capelette et La Timone. En étage élevé, traversant, lumineux, cet appartement vous offre une vue dégagée sur les calanques, notamment côté Sud, grâce à son balcon accessible par le séjour. Des rangements, un séjour double, cuisine, salle d'eau avec wc séparés. Initialement doté de 3 chambres, il vous sera très facile de le transformer de nouveau en T4. Des travaux de mise aux gout du jour sont à prévoir, des possibilités de redistribution des pièces seront faciles afin de maximiser la partie de vie et de cuisine. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1340€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Délégation Mandat n° 3978 Prix: 195000€ TTC Charges annuelles 2400€ (chauffage collectif, espaces verts, communs ascenseur

L'agence Alex'Immo vous propose à la vente un appartement traversant de type 4 au potentiel rare, parfait pour une famille ou un investissemement locatif.Idéalement situé sur le Bd Jeanne d'Arc, un secteur recherché pour sa douceur de vivre et stratégique pour la proximité immédiate des transports en commun, des commerces et du pôle universitaire de la Timone.Il offre une superficie généreuse de 98,79 m2 et est situé au 5ème étage d'une résidence de satnding sécurisée avec ascenseur et allie confort, art de vivre (terrasse et balcon), fonctionnalité ( nombreux rangements) Dès l'entrée, un hall d'accueil structure parfaitement l'espace et sépare idéalement la partie jour de la partie nuit. Son grand atout:un beau et lumineux séjour et une cuisine séparée s'ouvrent directement sur une agréable terrasse idéale pour vos moments de détente en extérieur oiffrant un calme absolu avec vue dégagée sur les jardins de la copropriété. L'espace nuit se compose d'une véritable suite parentale équipé

À VENDRE: Situé rue Marguerite Desnuelle (Marseille 10e Arrondissement), ce studio est idéal pour un investissement locatif. Situé au troisième étage d'une résidence récente de dix étages, cet appartement de 33 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le bien se compose d'un séjour spacieux de 23,82 m², agrémenté d'une cuisine américaine aménagée, parfaite pour les repas conviviaux. Vous apprécierez également la salle d'eau de 4,53 m², équipée de WC, ainsi qu'une entrée de 4,77 m². L'appartement bénéficie d'une exposition sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse de 11,94 m², idéale pour se détendre en extérieur. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, assurant un confort thermique adapté à vos besoins. L'immeuble est doté d'un ascenseur, facilitant l'accès aux étages supérieurs. Un emplacement de parking en sous-sol est également inclus, un atout considérable dans cette z

INVESTISSEMENT LOCATIF / T2 LMNP / HÔTEL ADAGIO TIMONE / BAIL COMMERCIAL BNP Au sein de l'Aparthotel Adagio Marseille Timone, véritable établissement hôtelier proposant des chambres classiques et des appartements de type suite, découvrez ce T2 meublé de 33,71 m² avec balcon de 4,19 m², situé au 4e étage. En excellent état de présentation, cet appartement climatisé offre des prestations soignées et le confort d'une suite hôtelière. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette équipée et espace repas, d'une chambre indépendante avec rangements, d'une salle de bains avec WC et d'un balcon. UN INVESTISSEMENT HÔTELIER SOUS BAIL COMMERCIAL L'appartement est intégré à l'exploitation de l'hôtel et vendu dans le cadre d'un bail commercial en cours avec BNP Paribas Immobilier Résidences Services. Il génère actuellement un loyer de 10 588,88 € HT par an, soit environ 882 € HT par mois, versé dans le cadre du bail commercial, indépendamment de l'occupation effective du logement. La gestion lo

La Panouse - Maison T3 - Jardin Votre Agence IMKIZ vous propose cette jolie maison coup de cœur, quartier La Panouse, de type 3 de 62m2, bien entretenue, avec jardin, au calme absolu. Située dans un secteur tres calme, ce très joli bien exposé plein Sud est réparti sur deux niveaux. Il se compose comme suit, Au premier niveau: - Une terrasse, acces entrée et acces jardin en restanques, - Un hall d'entrée avec de nombreux placards, - Une jolie cuisine aménagée et équipée, - Un beau séjour lumineux avec poele a bois, - Une premiere chambre sans vis-à-vis avec placard, Au niveai inferieur: - Une seconde chambre avec placards aménagés, - Acces salle d'eau, wc, - Un petit dressing. Cette charmante maison dispose d'un grand jardin en restanques avec espace détente, cuisine d'été, buanderie avec second wc. Menuiseries PVC double vitrage, toiture et façade rénovée, isolation des combles effectuée. Parcelle arborée sans vis à vis. Proche commerces: Intermarché 740m Les Comptoirs de la Bio 980m