8 679 propriétés à vendre à Boulevard Romain Rolland Marseille

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 22436 LA PAULINE. Totalement renové, T3 de 54 m² au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien sécurisé datant de 1960. Traversant et exposé plein sud, il bénéficie d'une vue dégagée sur un espace vert, offrant un cadre calme et agréable. L'entrée mène à une pièce de vie lumineuse de 16 m², prolongée par une cuisine américaine équipée de 7 m². L'agencement optimisé et la belle exposition rendent cet espace convivial et chaleureux. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables, idéales pour un couple ou une petite famille. Une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes séparées complètent cet espace. Pour profiter de l'extérieur, un balcon bien orienté permet de se détendre tout en admirant la vue. Une cave privative vient également s'ajouter aux prestations, offrant un espace de rangement supplémentaire. En bon état général, ce bie

À Marseille 13009, dans le quartier recherché de Sainte-Marguerite, découvrez cet appartement T3 traversant de 53,91 m² situé au 3ᵉ étage d'une résidence bien entretenue. Loué jusqu'en 2029 avec des locataires sérieux, il offre une rentabilité attractive de 7,3 %, idéale pour un investissement sécurisé. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée avec loggia, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Proche du métro Dromel et des commodités, avec faibles charges, ce bien allie emplacement stratégique et gestion sereine. Contactez l'agence IMREP Sainte Marguerite pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Marseille 10e – La Sauvagère. Dans un secteur résidentiel du 10e arrondissement, à la limite du 9e, nous vous proposons à la vente cet appartement T3 de 51 m², situé au 3e étage sans ascenseur, au sein d'une résidence avec stationnement libre. L'appartement se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres de 11 m² et 10 m², d'une salle de bains et de WC séparés. Il bénéficie également d'une loggia et d'un bacon, offrant un espace extérieur avec vue dégagée. Une cave complète le bien. Le logement est vendu avec son locataire en place et bénéficie d'un bail récemment renouvelé pour une durée de 3 ans. Une configuration particulièrement adaptée à un investisseur souhaitant acquérir un bien avec un locataire déjà installé et des revenus locatifs immédiats. L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour, à prévoir par le futur acquéreur. Ces travaux permettront de moderniser progressivement le logement et d'en révéler tout le potentiel. Le

APPARTEMENTS D’EXCEPTION AUX VUES IMPRENABLES SUR LA MER ! GRANDS LOGEMENTS ENCORE DISPONIBLES ! Une situation rare et recherchée dans le très prisé 8ᵉ arrondissement de Marseille, offrant des panoramas uniques sur la Méditerranée et le massif des Calanques !Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite ! Boulevard Joseph Vernet, à 700 m des plages du Prado, L’Orée Borély s’affirme comme une adresse de prestige. Nichée au calme d’une impasse et au cœur d’un écrin de verdure, la résidence offre des vues privilégiées sur la Grande Bleue, les Calanques ou le parc arboré. Ici, tout est réuni pour faire de votre lieu de vie un véritable privilège… Pensés pour un confort absolu, les appartements, aux dimensions remarquables, se prolongent par de vastes espaces extérieurs, idéals pour profiter pleinement du soleil et de l’art de vivre marseillais. Du 2 au 5 p

Le cabinet Cerille vous propose de découvrir ce bel appartement de 3 pièces sur l'avenue du Prado. Un emplacement exceptionnel ! Le logement se compose d'une pièce de vie de plus de 35 m² donnant sur une terrasse exposée Est, et une seconde, plus petite, côté Sud. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale de 13 m² avec salle d'ea et une seconde chambre de plus de 10 m². Une salle d'eau avec baignoire et WC vient compléter ce bien. Un parking en sous-sol est attribué au logement. Résidence livrée, venez visiter ce bien ! Frais de notaire réduits. Disponibilité immédiate. Contactez vite Cerille au Rdv possibles sur place ou en visio Consulter tous nos bien disponibles sur notre site

L'agence Coti Immobilier à le plaisir de vous proposer un écrin d'exception sur l'avenue du Prado. Livraison 1er trimestre 2026. Découvrez La Marsa, une résidence prestigieuse située sur la plus belle avenue de Marseille, le Prado. Avec son architecture élégante et contemporaine, ce programme unique propose des appartements neufs spacieux, du 2 au 5 pièces, pour certains traversants, et tous prolongés par de magnifiques espaces extérieurs: terrasse, loggia ou rooftop. Un emplacement idéal: Bénéficiez d'une adresse rare, alliant calme et praticité. À proximité immédiate des commerces, du parc Borély, des plages, de la ligne 2 du métro, et du Tunnel Prado Sud permettant un accès rapide aux autoroutes. Des prestations haut de gamme: - Pompes à chaleur réversibles pour un confort thermique optimal. - Menuiseries et volets roulants en aluminium thermolaqué, alliant esthétisme et efficacité. - Grandes baies vitrées coulissantes pour une luminosité naturelle exceptionnelle. - Large choix de r

Achat / Vente appartement t4 4 pièces Type 4 Borély Prado Dans résidence Très recherchée, à proximité de la mer, du parc Borély et des commerces. Superbe Appartement familiale de 140 m² env. avec une terrasse de 40 m² env. exposée Est et Sud. Beaucoup de rangement, une cave, et stationnement facile dans la résidence. Appartement entièrement rénové avec des matériaux de très belles qualités. A voir rapidement. Marseille 8ème (13008)

Venez découvrir ce 4 PIÈCES NEUF AVEC TERRASSE au dernier étage ! Livraison immédiate ! Cet appartement de 122,7 m² habitables est idéalement exposé OUEST. La pièce de vie de 55,68 m² est très lumineuse et s'ouvre sur une magnifique terrasse de 31,83 m² offrant une vue dégagée. Le logement se compose de: Une entrée avec placard aménagé Une suite parentale avec dressing aménagé, salle d'eau avec double vasque et WC suspendu, ouvrant sur la terrasse Deux autres chambres, chacune avec un placard aménagé Une salle de bain avec double vasque Un WC suspendu indépendant Un emplacement privilégié ! Vivre sur l’avenue du Prado, c'est bénéficier de la proximité immédiate des écoles prestigieuses (Provence et Cluny), des commerces de qualité et d'un accès facilité aux transports. Vous êtes directement connecté au Tunnel du Prado et au réseau autoroutier, avec un accès rapide à l’aéroport et aux mobilités collectives (gares, bus, métro et bientôt tramway). À découvrir sans tarder ! Livraison imméd

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 2 chambres L'agence ERA VL Immobilier vous propose d'acquérir cet appartement de type 3 pièces de 64,50 m² au parc St Giniez 13008. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages au sein d'une copropriété fermée, sécurisée avec stationnement. Le bien ancien type 4 comprend 2 chambres, une cuisine américaine aménagée et équipée, un séjour / salle à manger lumineux de 24,27 m² exposé sud-est, une salle d'eau, ainsi qu'un balcon. L'appartement climatisé est en très bon état général avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques. Il dispose également d'une cave, d'un stationnement extérieur et d'un gardien dans la copropriété. La localisation est idéale, à seulement 0,30 km des commerces et proche de nombreux points d'intérêt: écoles maternelles et primaires (Cité Azoulay, Etienne Milan), supermarchés, pharmacies, restaurants, boulangeries, boucheries, médecins, bureaux de poste. Ce bien est parfait pour une famille rechercha

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 3 chambres Vue mer dernier étage avec toit-terrasse Marseille 8e Superbe appartement au dernier étage d'une résidence de prestige sécurisée avec vue mer panoramique et grand toit-terrasse. Situé à proximité des plages et de la Corniche, proche des commerces du carré d'or du 8e, ce bien peu commun est parmi les habitations les plus exceptionnelles à Marseille par son emplacement, sa vue, et l'environnement au coeur d'une magnifique végétation méditerranéenne avec tennis, piscine et restaurant-poolhouse. Composé de deux plateaux, entièrement traversant, sa superficie habitable est de 215 m². L'étage principal se compose de deux suites avec leur salle de bain et d'une réception donnant sur une grande terrasse plein sud, une belle cuisine et son office. La partie supérieure comprend un salon de 50m² qui se prolonge sur un toit terrasse de 66m² avec un panorama spectaculaire, ainsi qu'une belle chambre et sa salle de bain et une cuisine d'été, le tout b

Skyline vous propose ce magnifique appartement T4 de 121 m² situé au coeur du prestigieux Carré d'Or à Marseille, l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux hall qui dessert un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une loggia, idéale pour être aménagée en garde-manger ou en espace de rangement. L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec double vasque et de prestations pensées pour le confort du quotidien. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont une belle suite parentale, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Son emplacement est un véritable atout. Situé dans le Carré d'Or, vous profiterez d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du centre-ville et des plages. Un cadre de vie recherché qui allie dynamisme urbain et qualité de vie. Ce bien est complété par une place d

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre 13008 - MARSEILLE - PARC BORELY/ PLAGE DU PRADO - APPARTEMENT DUPLEX T2 - DERNIER ETAGE Situé à 10mn à pied des plages du prado et des restaurants de l'Escale Borely ainsi que du Parc Borely, Traverse de Pomègues, 13008 Marseille, dans une ancienne bastide de 1920 entièrement rénovée, au premier et dernier étage, cet appartement T2 en duplex de 45m2 se compose au premier niveau d'un espace cuisine de 12m2, l'étage distribue un salon de 17m2, une chambre de 12m2 et une salle d'eau avec wc. Les nombreuses fenêtres offrent une belle luminosité et une vue dégagée sans vis à vis direct. Idéalement situé, au calme et proche des commerces. Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien. Charges copropriété: 100€/mois. Taxe foncière: 878€/an Loué non meublé depuis le 20/03/2026 pour une durée de 3 ans. Loyer actuel 715€/mois + 80€ de charges/mois Idéal investisseur Pour plus de précisions merci de Les informations sur les risques au

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres MARSEILLE 8? – LE GRAND PAVOIS – APPARTEMENT D'EXCEPTION AU SOMMET DE MARSEILLE Dominant majestueusement toute la rade de Marseille depuis la mythique tour du Grand Pavois, ce bien rare situé au 30? et dernier étage offre une expérience de vie absolument unique, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer, la ville et les collines. À quelques pas du rond-point du Prado, dans l'une des résidences les plus emblématiques et recherchées de Marseille, découvrez ce sublime appartement de 109 m² entièrement tourné vers la Méditerranée. Dès l'entrée, le regard est immédiatement capté par un panorama spectaculaire à 180° embrassant la mer, la rade de Marseille, Basilique Notre-Dame-de-la-Garde et les majestueuses calanques. Suspendu entre ciel et mer, cet appartement baigné de lumière bénéficie de volumes élégants et d'une atmosphère résolument contemporaine. Il se compose: d'une vaste entrée raffinée, d'un somptueux double séjour tourné ve

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Studio Parc BORELY Avenir Immo vous présente, par l'intermédiaire de Chantal, une belle opportunité d'investissement à coté du Parc BORELY: Un charmant studio de 25 m², idéalement agencé et bénéficiant d'un balcon. Le logement est déjà loué, ce qui vous permet de reprendre le bail en cours en toute simplicité. A ce jour le loyer HC est de: 593,15 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour en savoir plus sur notre agence ou découvrir nos biens à la vente et à la location, n'hésitez pas à consulter notre site: Marseille 8ème (13008)

Achat / Vente appartement t7 7 pièces 5 chambres Carré d'or - En situation calme et dominante, duplex en dernier étage avec terrasses plein sud profitant de vues panoramiques imprenables sur la ville et la mer. A deux pas des commerces, écoles et commodités, situé au 10ème et 11ème étages d'une copropriété de standing, ce plan traversant T7 de 215 m2 habitables (204 m2 loi carrez) offre un cadre de vie idéal pour des familles nombreuses. Au niveau principal sur 140m2 vous disposez d'un vaste séjour lumineux et ensoleillé de 50 m2 donnant sur une terrasse au calme de 23m2 déroulant une vue panoramique sur la ville, les collines et la mer, une cuisine indépendante, 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC. Depuis la pièce principale, un large escalier vous conduira au niveau supérieur qui vous offre un véritable penthouse de 68m2 profitant d'un second séjour s'ouvrant sur une exceptionnelle terrasse de 41m2 aux vues spectaculaires, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Magnifique appartement Thalassa 13008 TERTIO Immobilier vous propose à la vente ce très bel appartement vue Mer et Parc dans une Résidence de grand standing très demandée. Une terrasse spacieuse dans le prolongement du séjour fait face à la rade sud de Marseille. A l'opposé, la chambre s'ouvre sur une terrasse qui a vue sur les grands Pins du Parc. Une jolie salle d'eau avec une grande douche italienne et WC, de nombreux placards et une cuisine indépendante et équipée complètent l'ensemble. une grande cave au sous sol accessible par ascenseur de service. Le stationnement est très facile dans cette résidence particulièrement gardée et sécurisée. La piscine, le restaurant, les terrains de tennis, les grands espaces verts font de cette adresse une des plus recherchées. Marseille 8ème (13008)

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres GROUPE CABANON vous présente en exclusivité la résidence des Jardins de Paul: Une Villa T5 de 104 m2 habitables avec 65 m2 terrasses, jardin en pleine propriété d'environ 100 m2 deux parkings nominatives et vue incroyable sur le Mont Marseillveyre Dans lun des quartiers les plus prisés, à quelques pas des plages et des espaces verts, cette villa duplex incarne un art de vivre rare, alliant élégance contemporaine et sérénité. Entièrement repensée avec des prestations de grande qualité, cette propriété traversante Nord-Est / Sud-Ouest bénéficie dune luminosité remarquable tout au long de la journée. Chaque détail a été soigneusement étudié pour offrir un cadre de vie raffiné, fonctionnel et chaleureux. Le rez-de-chaussée dévoile une entrée avec rangements, des WC indépendants, avant de s'ouvrir sur une pièce de vie généreuse. Dans son prolongement une 1er chambre pouvant etre transformée en salon ou encore bureau composée de sa propre de salle

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Marseille 13008 – Le Rouet | Appartement T3 à Fort Potentiel À la recherche d'un investissement pérenne ou d'un premier achat au cœur du 8ème arrondissement ? Découvrez en exclusivité ce T3 de caractère situé dans le quartier très recherché du Rouet. Emplacement premium à proximité immédiate des commerces de bouche, des écoles et des transports (Métro Périer/Castellane et Tramway). Un agencement modulable selon vos envies Niché au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 6 lots parfaitement entretenue, cet appartement séduit par son calme et ses volumes: • Espace de vie: Un séjour lumineux exposé plein sud/ouest, attenant à une cuisine indépendante. Le plus ? La cloison peut être abattue pour créer une pièce de vie moderne et spacieuse. • Coin nuit: Deux chambres confortables offrant un cadre de vie paisible. • Modularité: Une pièce supplémentaire idéale pour un télétravail (bureau), un grand dressing ou pour agrandir davantage le

Skyline Real Estate vous présente dans une copropriété de standing sécurisée. sur le très prisé boulevard docteur Rodocanachi. venez découvrir ce magnifique appartement T3 traversant de 115 m². Appartement vendu libre. Caractéristiques du bien: 115 m² habitables. beaux volumes et agencement fonctionnel Traversant. très lumineux 2 grandes chambres avec rangements Séjour spacieux avec grandes ouvertures Cuisine moderne entièrement refaite Salle de bain rénovée récemment Nombreux espaces de rangement Possibilite Box privatif en sus Emplacement recherché – Marseille 13008: À deux pas du Parc Borély. des plages. commerces. écoles et transports. Quartier résidentiel calme. verdoyant et très demandé. Informations complémentaires: Charges mensuelles: 330 €. incluant le chauffage Taxe foncière: 3 615 € / an Prix: 500000€ DPE: C Idéal pour résidence principale. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres SUPERBE T3 TRAVERSANT DE 61M2 AVEC BALCON ET GARAGE - RÉSIDENCE COTÉ 8ÈME Au sein de la résidence récente et parfaitement entretenue Résidence Côté 8ÈME, construite en 2015, venez découvrir ce très bel appartement T3 traversant de 61m2, situé au 1er étage avec ascenseur, bénéficiant d’un emplacement privilégié entre le Métro Pèrier et la Place Castellane, à deux pas de l’Avenue du Prado. Dès l’entrée, vous serez séduit par un appartement très bien agencé et soigneusement entretenu. Une vaste entrée avec dégagement distribue harmonieusement les espaces: Côté jour: un agréable séjour avec cuisine ouverte d’environ 24m2, offrant un bel espace de vie convivial et donnant accès à un balcon de plus de 5m2, idéal pour profiter d’un extérieur. Côté nuit: deux chambres confortables d’environ 9m2 et 11,5m2, ainsi qu’une salle de bains élégante et un wc indépendant avec lave-mains. Les prestations de la résidence assurent un excellent confort de vi

EXCLUSIVITÉ – 13008 - T4/5 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ TRAVERSANT LUMINEUX AVEC TERRASSE SUD- EST DANS RÉSIDENCE DE STANDING-CARRÉ D'OR - MERMOZ effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un T4/5 au 3eme étage sur 10 avec 2 ascenseurs dans une résidence de standing des années 1962 bien entretenue. Ce T4/5 mesure 139.87 m² en LC, soit 166.69 m² au sol. Il est lumineux traversant avec une terrasse orientée SE de 20.8 m², une cave de 2.8 m² au RDC et un parking aisé dans la résidence. Vous trouverez un hall d'entrée donnant sur un salon / salle à manger de 57.39 m² rénové tout en marbre au sol donnant sur la terrasse SE. Puis coté NO, vous trouverez une cuisine séparée entièrement rénovée équipée faite sur mesure avec sa buanderie et divers rangements. L'électricité et la plomberie ont été entièrement rénovées tout comme la cuisine, le salon et la salle à manger. Possibilité de faire une 4eme chambre coté terrasse. Coté nuit ! vous trouverez une suite parentale de 21.02 m² ave

Achat / Vente appartement t1 1 pièce A vendre studio Marseille 8ème carré d'or Cadenelle terrasse piscine tennis C'est à la Cadenelle, située dans le carré d'or, 8ème arrondissement de Marseille que se trouve ce charmant studio avec coin nuit séparé en 3ème étage. Résidence standing, paisible et arborée de 77 000m² avec piscine, tennis, service de gardiennage à 900mètres de la mer, elle reste aussi à proximité des transports et commerces.Orienté Ouest, l'espace de vie est lumineux ouvrant sur une belle terrasse, idéale pour vos moments de détente avec vue sur le jardin et la piscine. L’appartement dispose de double vitrage pour un confort optimal, ainsi que d’une cuisine bien agencée et d’une salle d’eau moderne. Les charges sont de 200€ par mois, foncier est de 1484€ Avec le concours d'un agent commercial Marseille 8ème (13008)

Achat / Vente appartement t6 6 pièces 5 chambres PERIER APPARTEMENT BOURGEOIS Coeur Carré d'Or, volumes incroyables pour cet appartement de 184,77 m². Six pièces, cuisine, 2 salles de bains. Possibilité résidentiel ou professions libérales. Des travaux sont à prévoir, mais le bien présente un potentiel d'exception pour qui souhaite conjuguer cachet de l'ancien et projet de rénovation personnalisé. - LES PHOTOS SONT GENEREES PAR L'INTELLIGENCE ARTIFICIELLE POUR DU HOME STAGING VIRTUEL Marseille 8ème (13008)

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 3 chambres Iad France - Gaetan Roudet vous propose: Au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, découvrez cet appartement de 104 m² offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie recherché. Dès l’entrée, vous accédez à un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger ainsi qu’une cuisine équipée. Cet espace, spacieux et convivial, s’ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur Marseille… un véritable prolongement du séjour pour profiter pleinement de l’extérieur. Un panorama qui rappelle certains des plus beaux points de vue de Marseille, avec un privilège rare: en profiter directement depuis chez vous. L’espace nuit se compose de trois chambres, idéales pour une vie de famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Une salle de bain, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter ce bien. L’appartement est en bon état général et permet une installation rapide sans t

Le Cabinet Cerille vous propose ce superbe T5 au calme, à quelques pas des plages du Prado, la Corniche, le parc Borély. Unique sur le palier, il vous garantit une véritable quiétude. Cet appartement de 144 m² bénéfice de très beaux volumes et belles ouvertures triplement orientées au sud-est et au nord-ouest. L'appartement s'ouvre sur une belle entrée avec placard et WC suspendu. Cette entrée donne accès d'un côté à deux chambres avec placard et leur salle de bain, et de l'autre côté une très grand pièce de vie de presque 61m². Vous serez séduit par les deux immenses ouvertures d'environ 5 m linéaire chacune offrant une lumière exceptionnelle et une communication avec une grande loggia de 30 m² comprenant en plus 3 celliers, ce qui est idéal pour votre rangement. La suite parentale possède une belle surface d'environ 23 m² avec un espace dressing et une salle de bain avec baignoire et double vasque. Enfin la 4e chambre est adjacente à la suite. Une autre salle de bain et un toilette c