1 953 appartements à vendre à Avenue Max Juvénal

L'Agence Natis Provence immobilier vous propose à l'achat, au coeur d'Aix en Provence, un studio de 16 m2 au 1er étage sur trois d'une petite copropriété de 10 appartements. Idéal 1er achat ou investisseur. l'appartement se compose d'une entrée, avec placard, un séjour avec très belle hauteur sous plafond, une kitechenette, une salle d'eau. L'entrée de l'immeuble vient d'être rénovée. Double vitrage. volets. Tous commerces à pied, parking voiture proche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

A cinq minutes à pieds du cours Mirabeau, au sein d'une résidence sécurisée très beau T2 lumineux situé au 4ème (sans ascenseur) et dernier étage avec vue à 180 degré. Cet appartement se compose d'une belle entrée avec WC séparé et buanderie, d'une cuisine fermée entièrement équipée. Entrée ouverte sur un beau séjour traversant et une chambre avec rangements avec salle de douche attenante. Charges: 1090 euros Chauffage individuel et eau chaude gaz de ville. Année de construction de l'immeuble 1960. Interphone. Co propriété de 42 lots. Aucune procédure en cours. A visiter sans tarder, Delphine BROTHIER Guy Hoquet du Pays d'Aix. Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1091.00 euros

En exclusivité ? Spacieux T4 avec terrasse, cave et parking privatif À seulement 20 minutes à pied du centre-ville, au coeur du quartier recherché du bas de Saint?Jérôme, découvrez ce T4 de 97,49 m² Loi Carrez, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée en pierre des années 70 appréciée pour ses espaces verts soignés et son environnement résidentiel privilégié. Un cadre idéal, à proximité des axes routiers, des écoles et des commerces. Un cadre de vie lumineux et confortable L'appartement offre une configuration parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes: Séjour double (salon + salle à manger) ouvrant sur une terrasse de 9,05 m², exposée Est Cuisine indépendante, aménagée et équipée Trois chambres confortables Salle de bain Nombreux rangements Vous bénéficierez également d'un parking privatif et d'une cave, très pratique pour le stockage. Une localisation pratique et recherchée À proximité immédiate: Commerces (Intermarché, pharmacie? Écoles Transports Ac

L'agence immobilière Korine Olivier et Thierry PAUL ont le plaisir de vous présenter en exclusivité dans le centre ville d'Aix-en-Provence dans une rue calme proche du parking Bellegarde et de toutes les commodités, un appartement d'environ 75 m2 traversant situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble composé de 5 lots. L'appartement est actuellement divisé en 4 studios meublés, tous équipé d'une kitchenette, et d'une douche avec WC idéal pour un investissement. Studio 1: environ 20 m2 ( Expo NORD sur Jardin ) actuellement loué en meublé d'un an à 482EUR + 50EUR charges par mois. Studio 2: environ 18 m2 ( Expo NORD sur Jardin ) libre d'occupation. Studio 3: environ 17 m2 ( Expo SUD sur Rue ) actuellement loué en meublé d'un an à 483EUR + 50EUR charges par mois. Studio 4: environ 20 m2 ( Expo SUD sur Rue ) actuellement loué en meublé d'un an à 505EUR + 50EUR charges par mois Cet appartement avec de belles hauteurs sous plafond, doté d'une cheminée, peut également être transformé en un s

Venez découvrir cet appartement lumineux en rez-de-chaussée de 53.85m2 loi Carrez dans le recherché quartier des Hauts d'Aix, proche de toutes les commodités (bus devant la résidence, commerces et axes routiers). Votre visite débute par le vaste séjour de 22 m2, vous poursuivez par la cuisine indépendante, l'espace nuit, quant à lui, se compose d'une belle chambres de 12m2. Les +: Appartement à remettre à votre goût, le chauffage individuel pour un confort de chauffe à votre convenance et vous profitez en plus d'une cave d'env 4m2 en sous-sol pour un stockage aisé. Copropriété de 314 Lots d'habitation Charges annuelles 978€ Pas de procédure en cours DPE D GES C Prix 184 000 FAI *Prix hors honoraires 172 000 € Honoraires 6,98% TTC à la charge de l'acquéreur Etat des risques consultable sur georisques.gouv.fr (6.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 727 lots - dont 314 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 978.00 euros

Baisse de prix ! Idéal investisseurs: découvrez ce T1 BIS en Duplex propre et fonctionnel de plus de 26 m². Situé au 1e étage d'un petit immeuble du centre-ville historique, il est à deux pas de la Mairie d'Aix en Provence et de la place des Cardeurs, à 3 min à pied de la Rotonde et des arrêts de bus, à 10 min de la gare routière. L'appartement est vendu libre d'occupation. Il est composé d'une cuisine semi équipée avec de nombreux rangements, d'un espace bureau/salon, d'une large mezzanine permettant l'aménagement d'une véritable chambre avec lit et rangements, salle d'eau/WC. Idéal étudiants et très bon rapport locatif, à saisir ! LES PLUS: - Quartier recherché et très demandé à la location; - Appartement propre et fonctionnel, pas de gros travaux à prévoir (double vitrage, climatisation déjà installée); - Communs propres et agréables, l'escalier est très large et permet une facilité d'accès et d'aménagement (rare dans les petits immeubles du centre historique); - Très bonne rentabil

Opportunité à saisir: emplacement recherché, à moins de 15 minutes en vélo de la Rotonde et du centre historique d’Aix-en-Provence, au sein d’une magnifique résidence offrant des prestations de qualité: Nous vous proposons ce sublime appartement de type 4 situé en avant dernier étage avec une exposition principale Sud et une secondaire Ouest. D’une superficie habitable de plus de 93 mètres carrés, il est prolongé par une terrasse plein Sud de 16 mètres carrés. Avec un agencement optimisé, il offre des volumes confortables: - Séjour avec cuisine ouverte prolongé par l’extérieur (double exposition Sud/Ouest) - Trois belles chambres (entre 13 et 14 mètres carrés) dont une suite parentale avec dalle d’eau privative attenante - Salle de bain indépendante avec meuble double vasque et baignoire - WC séparés *Prestations et équipements modernes: carrelage 60x60, pompe à chaleur triple service (eau chaude, chauffage, rafraîchissement d’air), menuiseries en aluminium, WC suspendus…etc. *Normes d

AIX EN PROVENCE CENTRE VILLE T3 dans Résidence de prestige avec jardin intérieur et accessible aussi à la location saisonnière. Un emplacement idéal par sa situation, à quelques mètres du Cours Mirabeau,de toutes commodités, à deux minutes seulement du parc Jourdan,et au sein d un très bel immeuble bourgeois d architecture classique typiquement Aixoise, en excellent état, et parfaitement entretenu. Ce bel appartement entièrement exposé au sud, confortable, chaleureux, lumineux, en très bon état, tout en véritable parquet bois, entièrement climatisé, disposant d'une terrasse couverte, un ascenseur, un accès à un superbe parc paysagé, celui ci vous offrira et vous garantira une sécurité optimale de jour comme de nuit 365 jours par an. Sa composition se décline comme suit: Un véritable hall d entrée avec deux placards de rangement, un vaste salon séjour donnant sur une terrasse couverte protégée du mistral par une grande baie vitrée, une belle chambre lumineuse avec rangements, disposant

Aixoise Immobilière est fière de vous proposer, à Aix-en-Provence, au coeur du très recherché quartier Mazarin, ce grand appartement T1/T2 de 47 m² situé au 3? et dernier étage d'un bel immeuble. Lumineux et plein de charme, ce bien séduit immédiatement par sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et son authenticité. Le bien se compose d'une entrée, d'un grand salon, d'une cuisine indépendante pouvant être facilement ouverte sur le séjour, d'un renfoncement pouvant faire office d'espace nuit, d'un cellier, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un appartement idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aix-en-Provence. (4.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Quartier gare routière, excellent emplacement, studio de 18 m2 en étage avec ascenseur, balcon, parking collectif dans résidence fermée, vue dégagée Idéal étudiant, investissement locatif vendu loué

UNIQUE SUR LE MARCHE AIXOIS SANS AUCUN VIS A VIS dans un cadre de vie paisible,raffiné et chaleureux, très bel Appartement de Type 3 au sein d’une petite résidence récente, discrète, de bon standing, sécurisée, aux prestations de qualité, au calme, disposant d’une terrasse de 20 M2 avec vue panoramique, un ascenseur, un accès direct au garage et en complément un parking ! Ce bien se situe à deux pas du centre historique et de toutes commodités, dans quartier calme et résidentiel, dans un petit immeuble cossu et bien entretenu. Sa composition se décline comme suit, un vaste salon séjour donnant sur la terrasse par de grandes baies vitrées, une grande et fonctionnelle cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau, un hall d’entrée, un WC, et nombreux rangements. LES ATOUTS MAJEURS qui vous offriront une incontestable qualité de vie et qui en font un bien rare à la vente sont, sa situation idéale dans un cadre de vie verdoyant tout en étant en ville, sa luminosité, une distribution fonc

Au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, cet appartement traversant de 56 m², installé au premier étage d'un immeuble ancien, offre un cadre de vie où se mêlent harmonie, calme et caractère. Rénové intégralement avec des matériaux soigneusement sélectionnés, il dévoile une ambiance chaleureuse typique des vieux bâtiments aixois. La pièce de vie profite d'une belle luminosité avec une cuisine, pensée dans un esprit moderne et épuré, s'intègre parfaitement à l'ensemble. La chambre de plus de 19m2 est climatisé et dispose d'un grand dressing intégré. Un bien parfait pour un pied à terre aixois ou pour un investissent locatif

Aixoise Immobilière est fière de vous proposer, à Aix-en-Provence, dans le très recherché quartier Mazarin et à quelques minutes à pied du centre-ville, ce superbe appartement 2 pièces climatisé de 45 m², situé au calme, avec balcon et vue sur parc, au sein d'une résidence senior de très grand standing. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement lumineux orienté Ouest offre un cadre de vie confortable et sécurisé, idéalement situé dans l'un des plus beaux quartiers d'Aix-en-Provence. Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour d'environ 20 m² ouvrant sur un balcon de 2 m², d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d'une chambre de 13 m² avec de nombreux rangements, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé. L'appartement est en très bon état général et bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Prestations haut de gamme de la résidence: Gardiennage 24h/24 Accès sécurisé & vidéo-protection Parc arboré et jardin privatif Salle de lecture Salle de spor

En Haut du Cours Mirabeau dans un immeuble bourgeois un appartement de 90 m2 traversant avec Mezzanine Situé au 2ième Etage. Entrée, cuisine, séjour cheminée,1 salon avec mezzanine, 1 chambre,salle de bains, WC. Cave de 23 M2.prévoir rafraîchissement Contact Christian Massard

Réalisez un placement immobilier sécurisé en résidence étudiante sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 3 950 € • Rentabilité: 4,84 % • Gestionnaire: Nemea Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Nemea), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T1 situé au 2ème étage offre un agencement fonctionnel et optimisé: une chambre, une kitchenette et une salle de bains avec WC. À propos de la résidence: La résidence Aix Sainte Victoire est une résidence étudiante, idéalement située à Aix-en-Provence, à proximité immédiate de plusieurs établissements d'enseignement supérieur et des commodités local

L'agence des Cardeurs vous propose à la vente, quartier Mairie, dans un très bel hôtel particulier bien tenu. Au 4ème et dernier étage de l'immeuble, appartement de type 3/4, comprenant une entrée avec cuisine ouverte, grand séjour cheminée, 3 chambres dont une en mezzanine, 2 salles d'eau, salle de bains, 2 wc, petit grenier. Logement clair et lumineux, prévoir travaux

Studio de 21.22 m2 carrez annexe 8.95 m2 situé dan un Hôtel bourgeois au 3 ième étage calme,entrée,placard pièce à vivre kitchenette,salle de bains WC mezzanine de 8.95 m2. Départ locataire en place le 15 Juin 2026. Contact Christian Massard

Découvrez ce charmant studio situé dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aix-en-Provence. Au 1er étage d'un immeuble récemment réhabilité, mêlant charme de l'ancien et confort du neuf. Composé d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d'un espace penderie comprenant un emplacement prévu pour un lave-linge. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC suspendus. Possibilité d'en faire un bureau. Un bien rare sur le marché, idéal pour un investissement locatif de qualité ou pour un pied-à-terre en plein centre-ville. ou au

Quartier saint mitre, appartement de 4 pièces au 1 er étage avec ascenseur, hall, grand séjour salon de 30m2 donnant sur une terrasse de 24m2 sans vis a vis, cuisine séparée de 17m2, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et des wc. Un garage et une cave. DPE: C. Charges annuel: 2980 euros

Au Nord d’Aix-en-Provence, au coeur d’un environnement verdoyant, dans un secteur résidentiel préservé et calme, à quelques minutes seulement en voiture du centre ville. Nous vous proposons au sein d’une sublime résidence moderne, ce magnifique appartement type 4 situé en dernier étage. D’une superficie de 95 mètres carrés avec un espace de vie bien distinct des pièces de nuit, il s’ouvre sur une belle terrasse principale de 22 mètres carrés, accessible depuis le séjour. Il comprend au global un séjour avec cuisine ouverte à l’américaine, trois belles chambres avec placards intégrés dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une salle de bain avec meuble double vasque, et des WC séparés. L'une des chambres bénéficie d'une terrasse privative de 21 mètres carrés. *Prestations et équipements modernes et raffinés: baies vitrées coulissantes, menuiseries en aluminium, volets roulants électriques dans toutes les pièces, système de pompe à chaleur (eau chaude, chauffage), WC suspend

À vendre – Idéal investisseur Superbe studio en très bon état avec mezzanine, situé en plein cœur du centre historique. Actuellement libre de toute occupation, il offre une excellente rentabilité locative. À proximité immédiate de la place de la mairie, des commerces, des écoles et de la vie étudiante. L'appartement donne sur puits de lumière. À visiter sans tarder ! LAVAL MARTIN

À seulement quelques pas de la rue d'Italie, en plein coeur du centre-ville d'Aix-en-Provence, découvrez ce bel appartement de type 2 de 33 m², situé au sein d'une résidence de tourisme parfaitement entretenue. Entièrement rénové avec soin, il offre un agencement optimisé et fonctionnel, garantissant confort et pérennité de l'investissement. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un dégagement, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bains, de WC indépendants et d'un dressing. Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien rare sur le secteur. L'appartement est actuellement exploité dans le cadre d'un bail commercial, offrant à l'investisseur une rentabilité sécurisée et sans gestion directe. Le fonctionnement est le suivant: la société exploitante verse au propriétaire un loyer annuel fixe de 10 170 € net, auquel s'ajoute un loyer variable équivalant à 30 % du résultat net d'exploitation, permettant ainsi de bénéficier d'

L'Immobilière du Palais vous propose à l'achat un superbe 2 pièces de 30 m² (22 m² Carrez), niché au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, dans un secteur recherché. Entièrement rénové avec goût, l'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée haut de gamme, d'une mezzanine accueillant une chambre et sa salle d'eau attenante. Au coeur du centre ville d'Aix en Provence, découvrez cet appartement de charme, 2 pièces entièrement rénové, offrant un cadre de vie rare et recherché. il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 16m2 avec avec cuisine ouverte entièrement équipée, aux finitions haut de gamme et agencements sur mesure. un escalier en ferronnerie d'art et bois exotique mène a une mezzanine de prés de 14m2, accueillant une chambre avec salle d'eau attenante. Atout rare en centre ville: une terrasse de 25 m, exposé sur - ouest, avec pergola en fer forgé, à l'abri des regards, offrant une vue dégagée sur les toits d'Aix en Provence. Prestations: rénovation

Résidence LA PARADE, idéal investisseur (rentabilité 6%) T2 de 28 m2 avec balcon expo plein sud au 4ème et dernier étage. Belle vue dégagée dans un environnement verdoyant. Cet appartement est entièrement meublé (meubles achetés en septembre 2025) et équipé. Entrée avec séjour avec baie vitrée donnant sur le balcon, cuisine équipée fermée, salle d'eau avec WC, chambre. Climatisation réversible avec split, porte blindée, huisserie récente, parking collectif. Co propriété sans aucune procédure en cours. TF: 674 euros Charges annuelles: 1440 euros comprenant eau froide, entretien des parties communes, gardien, barrière parking, espaces verts. Loué actuellement 700 euros CC jusqu'au 31/05/2026 Pour visiter ce bien, merci de contacter Delphine BROTHIER au

PREMi'HOME vous propose à Aix en Provence quartier Solari, cet appartement T2 d'environ 32 m2, entièrement rénové en 2024, avec chambre indépendante d'environ 8m2, vendu meublé et loué, en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, calme et très bien entretenue. Exposition plein sud offrant une belle luminosité, le bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre séparée, d'une salle d'eau avec WC ainsi que de rangements. Aucun travaux à prévoir. Cave et place de parking privative. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Double vitrage PV. Actuellement loué en bail meublé 850EUR par mois (fin du bail 31.07.2026). Idéal investissement locatif ou premier achat Charges env 85EUR/mois incluant eau froide et entretien des communs. Centre-ville d'Aix en Provence accessible en environ 15 minutes à pied. Visite virtuelle avec Matterport disponible sur l'annonce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

RARE, Emplacement Unique, L'Immobilière des Cardeurs vous propose tout le charme de l'ancien dans ce bel appartement atypique en plein coeur du centre ville, Place de la Mairie, de 63 m2 carrez et 80m2 habitable, au dernier étage. Séjour de 20m2 env ouvrant sur 2 chambres, cuisine séparée + mezzanine fermée pour 3e couchage. Nombreux rangements, climatisation réversible, Emplacement parking disponible 120EUR/mois. Copro de 11 lots bien entretenue. Mandat 3869. Charges 960EUR/an Prix de vente 420000EUR (Honoraires agence 20000EUR charge acquereur soit 5% prix de vente)

Idéal INVESTISSEUR Studio Meublé Carrez 16,98 m² avec locataire situé dans un immeuble au 1 ier étage centre ville proximité place des Prêcheurs Entrée, pièce principale kitchenette,salle d'eau,WC. Prévoir rafraichissement LOYER ACTUEL 580 EUROS BAIL MEUBLE Contact Christian Massard

Llinares Immobilier vous propose: BIBEMUS GARDEN. Un appartement T3 en rez-de-jardin de 72m² avec un extérieur de 52m², situé dans une résidence haut de gamme et intimiste de seulement 7 lots, au cœur d’un quartier prisé, à dix minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence. Traversant avec un plan très fonctionnel, l'appartement offre de beaux et lumineux volumes avec de larges ouvertures sur l'extérieur. Une entrée avec placards de rangement donne accès à une généreuse pièce de vie avec cuisine ouverte. Les grandes baies vitrées avec brise soleil orientables s’ouvrent sur une terrasse couverte et un jardin au calme avec vue sur la verdure et les collines. L’espace nuit propose deux agréable chambres avec placards intégrés, une salle de douche et des toilettes séparés. Ce bien bénéficie de prestations haut de gamme (baies coulissantes en aluminium, portes intérieures en bois massif, carrelage en grès cérame de premier choix, chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur…). Un parking d

L'Immobilière du Palais vous propose à l'achat un charmant appartement T2 de 44 m², idéalement situé sur le prestigieux Cours Mirabeau, une adresse rare et très recherchée au coeur d'Aix-en-Provence. Cet appartement T2 se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux, d'une chambre, ainsi que d'un WC séparé. Vous apprécierez également son petit extérieur, un véritable atout en centre-ville, ainsi que sa cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Un emplacement exceptionnel et un bien doté d'un fort potentiel, parfait pour acheter un pied à terre, réaliser un investissement ou profiter d'une vie citadine privilégiée. Produit rare à la vente, à découvrir sans attendre

L'Agence Sixième Avenue, l'immobilier par M6 et Ismaël Boucetta vous proposent: Idéalement situé à deux pas du centre historique d'Aix-en-Provence, sur le boulevard François et Émile Zola, cet appartement offre un cadre de vie recherché alliant proximité immédiate des commodités et confort du quotidien. Niché au sein d'une résidence des années 90 reconnue pour son bon entretien, ce 3 pièces d'environ 66m² se situe au 2ème et dernier étage sans ascenseur, garantissant tranquillité et luminosité. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie agréable avec cuisine ouverte, prolongé par une belle terrasse exposée plein sud, véritable prolongement de l'appartement pour profiter pleinement des beaux jours. L'agencement, à la fois fonctionnel et atypique, propose une première chambre au rez-de-chaussée accompagnée de sa salle de bains, tandis qu'à l'étage, une spacieuse seconde chambre permet d'imaginer différents usages: suite parentale, espace bureau ou coin nuit supplémentaire, avec une sa