1 953 appartements à vendre à Avenue Max Juvénal

Nestenn Gardanne vous propose à la vente ce bel appartement T2 d'environ 45 m² avec terrasse et place de stationnement, dans une résidence récente, calme et sécurisée. Idéalement situé, à proximité du centre ville et de ses commodités, vous pourrez profiter de la terrasse exposé Sud et sans vis-à-vis, offrant également une belle luminosité à l'intérieur de l'appartement. L'agencement offre un coin cuisine, un coin repas et un coin salon dans la pièce de vie. Côté nuit, vous trouverez une salle de bains, une chambre, un wc séparé ainsi que des espaces de rangements. Idéal premier achat ou investissement locatif. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Photos améliorées par IA A visiter sans tarder. Mandat n° 4239 Prix: 239 500€ TTC benjamin GOUBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Situés en plein coeur du centre historique, rue Bédarrides, découvrez ces deux beaux appartements T2 entièrement rénovés avec goût. La modernisation a été réalisée dans le respect du charme de l'ancien (tommettes, belle hauteur sous plafond, etc.). D'une superficie de 38 m² et 34 m², ces biens représente un seul lot et ne peuvent être vendu séparément. Possibilité de réunir les deux appartements pour faire un grand T3 L'un des appartements est actuellement loué 700 € par mois en bail meublé, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200.00 euros

Century 21 Les Allées vous présente à la vente ce bel appartement de type 2 de 58m² situé au 1er étage d'un ancien hôtel particulier à quelques mètres du Cours Mirabeau. Venez découvrir le charme de ce bien avec sa belle hauteur sous plafond, ses tomettes et ses anciennes cheminées d'époque. L'appartement est spacieux avec une grande entrée, un large séjour avec cuisine américaine et une suite parentale. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910.0 € et 1260.0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris)

Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de près de 30 m², exposée plein Sud, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. La cuisine, séparée et aménagée, s'ouvre sur une terrasse exposée Nord, idéale pour profiter des journées d'été à l'abri du soleil. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, chacune équipée d'un placard intégré. Vous apprécierez également une entrée avec placard et une salle d'eau moderne, aménagée avec goût. Cet appartement est en excellent état: aucun travaux n'est à prévoir. Vous pourrez vous y installer immédiatement et profiter pleinement de ses prestations. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'un parking collectif au sein de la résidence. Les atouts: Appartement de 80 m² Séjour lumineux de près de 30 m² exposé Sud Cuisine séparée aménagée avec terrasse exposée Nord Deux chambres avec placards Entrée avec rangement Salle d'eau moderne Aucun travaux à prévoir Cave Parking collectif Résidence très calme, verdoyant

Au calme, à deux pas de la place de la Mairie, découvrez ce charmant appartement T2 situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC. Idéal pour un investissement locatif, ou 1er acquisition

L'Agence Sixième Avenue, l'immobilier par M6 et Ismaël Boucetta vous proposent: Au coeur d'Aix-en-Provence, dans le quartier recherché du Faubourg et des Thermes, en pleine transformation et bénéficiant d'un fort potentiel de valorisation à moyen terme, découvrez ce charmant appartement niché au 4ème et dernier étage d'un petit immeuble de caractère. Sous les toits, ce bien offre tout le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et sa belle luminosité. Il développe 18,20 m² Loi Carrez et 31,81 m² de surface au sol, permettant de profiter pleinement de ses volumes. Une agréable terrasse d'environ 3 m² complète l'ensemble et constitue un véritable atout en plein centre-ville. L'appartement est en bon état général. Les velux sont neufs et la toiture vient d'être entièrement refaite, offrant une réelle tranquillité pour les années à venir. L'appartement nécessitera simplement un rafraîchissement avec un coup de peinture pour révéler tout son potentiel. Idéal pour un premier achat, un

LLINARES Immobilier vous propose: CARDINALE. Un appartement T3 de 70m², situé au cœur du centre aixois, au sein d’une résidence de standing sécurisée avec piscine, courts de tennis et belles terrasses. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse s’ouvrant sur de belles terrasses, idéales pour profiter des beaux jours, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d’une salle de bains et de rangements optimisés. Les volumes généreux et l’agencement harmonieux créent un cadre de vie agréable et convivial. La résidence, prisée et parfaitement entretenue, bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du centre-ville. DL/Contact Margaux THOME - Copropriété: 28 lots - Procédures en cours: nc - Charges annuelles: 4800€ (400€/mois: ascenseur, eau froide,chauffage, entretien des parties communes. ) - Taxe foncière: 1729€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - M

L'agence des Cardeurs vous propose en Exclusivité la vente d'un appartement de type 2 avec terrasse privative dans un petit immeuble bien tenu de la vieille ville, proche Rotonde et Cours Mirabeau. Au 3ème et dernier étage, logement comprenant une entrée, séjour avec cuisine équipée et aménagée attenante à un salon et une très belle terrasse tropézienne de 8m2, chambre avec vue dégagée, salle d'eau avec wc. Appartement entièrement rénové (climatisation, double vitrage, electricité, plomberie ect. ). Beaucoup de charme pour cette petite maisonnette nichée sur les toits de la ville. Produit Rare

A visiter sans tarder cet appartement Type 2 de 50 m² situé dans une résidence arborée, fermée et sécurisée. Petite copropriété intimiste situé au nord d'AIX-EN-PROVENCE proche de toutes les commodités, vous serez séduit par le cadre et les volumes de ce bien, qui se compose d'une grande pièce à vivre, donnant sur une terasse de 16 m², d'une cuisine ouverte aménagée avec un celier attenant, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un wc et 2 places de parking privative complète ce bien. Pour plus de renseignement vous pouvez nous contacter

Au sein de la résidence récente et recherchée Royal Garden (2013), située au 120 route des Milles, quartier Pont de l’Arc, découvrez ce superbe duplex situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Offrant 71 m² habitables et 97 m² utiles, il séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa grande terrasse d’environ 12 m². La résidence, à taille humaine, est particulièrement agréable à vivre. Très bien entretenue, elle se compose de seulement deux petits bâtiments de deux étages entourés de beaux espaces verts, dans un environnement calme et résidentiel. À proximité des commerces du Pont de l’Arc, des écoles et avec un accès rapide en ville et à l’autoroute. Baigné de lumière grâce à son exposition Est et sa vue dégagée, l’appartement bénéficie d’une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le séjour, doté d’une belle hauteur sous plafond, s’ouvre sur une agréable terrasse plein ciel, idéale pour profiter des beaux jours. L’espace de vie de près de 28 m² comprend une cuisine ouverte sur

iad France - Cédric Berceron vous propose: À VENDRE: Spacieux T4/T5 de 100 m² en Rez-de-Chaussée – Aix-en-Provence Une opportunité rare alliant volume et accessibilité. Je vous propose à la vente ce superbe appartement de 100 m² environ, situé en rez-de-jardin d'un bâtiment de seulement 3 étages. Ce bien se trouve au cOEur d'une copropriété sécurisée, à taille humaine, entourée d'espaces verts, et donne directement sur le jardin de la résidence, sans aucun vis-à-vis sur la chaussée ni sur un trottoir. ​ Un intérieur tout confort et climatisé -​ Espace de vie: Profitez d'une belle pièce de vie, équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Elle se compose de deux espaces bien distincts: - un coin salon, - un coin salle à manger. offrant une séparation naturelle et agréable des volumes. - ​Entrée fonctionnelle: Un espace d'accueil soigné avec de nombreux placards de rangement. - Chambres & rangements​: L’appartement dispose actuellement de 3 chambres, to

La Torse - Au calme - Spacieux appartement de type 3, situé dans un quartier résidentiel très recherché d'Aix-en-Provence. Ce bien de 91 m², situé au 2ème étage d'un immeuble édifié en 1980 avec ascenseur et parfaitement entretenu, bénéficie d'une double exposition Est-Ouest. Il se compose d'un généreux séjour de 30 m², de deux chambres confortables, d'une salle de bain, d'une salle de douche et d'un wc. La cuisine indépendante est entièrement équipée. Vous apprécierez sa terrasse de 10 m² offrant une vue dégagée et sa cave. Pas de procédure en cours dans la copropriété. La présente fiche est extraite du fichier AMANDA dont l'agence est membre. L'agence est ainsi autorisée à exercer son activité en relation avec l'agence titulaire du mandat, sans surcoût pour l'acquéreur

Situé au fond d’une impasse paisible, au sein de la résidence recherchée « Les Terrasses du Parc », dans le quartier prisé de Saint-Mitre à Aix-en-Provence, découvrez ce superbe appartement T4 de 112 m² aux volumes exceptionnels, situé au 1er étage sur 2 avec ascenseur. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité omniprésente et les généreux espaces de vie. Le vaste séjour s’ouvre sur deux magnifiques terrasses ensoleillées, véritables extensions de l’appartement, idéales pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, avec vue directe sur le Parc St Mitre. La cuisine indépendante de plus de 10 m² offre de belles possibilités d’aménagement. Une simple cloison la sépare du séjour, permettant ainsi de créer, selon vos envies, un spectaculaire espace de vie de plus de 52 m². L’espace nuit, parfaitement distinct de la pièce de vie, garantit confort et intimité. Il se compose de deux chambres avec placards (10,20 m² et 12,27 m²), d’une salle de bains, d’un grand dressing indépend

À seulement 300 mètres de la Rotonde, au coeur du centre- ville d'Aix-en-Provence, découvrez ce charmant T2 de 39,38 m² situé au 2? étage sur 4 d'un immeuble d'une petite copropriété soigneusement entretenue. Bénéficiant d'une bonne distribution intérieure, cet appartement se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un WC indépendant avec lave-mains, d'un séjour exposé Ouest, d'une cuisine lumineuse semi- équipée fonctionnelle, d'une chambre exposée Ouest et d'une salle d'eau avec vasque et douche dotée d'une fenêtre. Son emplacement privilégié permet un accès immédiat aux commerces, restaurants, transports et à toute l'animation du centre historique. Ce bien constitue une opportunité rare, parfaite pour un pied-à-terre de charme, un premier achat ou un investissement locatif sécurisé dans un secteur à forte demande. Climatisation présente dans l'appartement. Bail locatif en cours jusqu'en Avril 2027. Loyer 913€ CC - 826€ hors charges Honoraires à la charge de l'acquéreur: 4.48% TTC Prix

À deux pas de la Rotonde et du Cours Mirabeau, ce cocon rénové joue la carte du charme et du calme absolu. Salon chaleureux, cuisine équipée, chambre en duplex avec dressing et coin bureau…Climatisé et vendu meublé, il réserve surtout une surprise rare: une terrasse plein ciel cachée au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence. Un refuge confidentiel à découvrir sans tarder

Haut de villa T3 - Lumineux - Avec Terrasse et Stationnements privatifs Calme absolu - Transports et commodités Au sein d'une petite copropriété de seulement deux lots, découvrez ce charmant haut de villa de type 3 de 59,50 m², offrant le confort d'une maison avec les avantages d'une copropriété à taille humaine. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de près de 32 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Son toit cathédrale avec poutres apparentes apporte volume et caractère, tandis que la climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année. Dans son prolongement, une agréable terrasse de 21 m², à l'abri des regards, offre une vue sur un environnement arboré et constitue un véritable espace de vie extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres de 11,5 m² et 11,3 m², dont l'une bénéficie d'une double exposition et l'autre d'un placard intégré. Une salle d'eau avec fenêtre complète l'ensemble. La copropriété, entièrement clôtu

AIX EN PROVENCE - SUD. Dans le très recherché secteur du Pigonnet, au sein d'une résidence neuve de 2024, calme et sécurisée, découvrez ce bel appartement de type 2 d'une superficie de 44 m2, situé au 2eme étage sur 4 avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse d'environ 10 m2 et offrant une vue dégagée sur la verdure, idéale pour profiter d'un environnement paisible. La chambre d'environ 11 m2, dotée de placards intégrés, dispose de sa salle d'eau ainsi que d'un WC. Les prestations sont modernes et de qualité, dans un cadre résidentiel recherché à proximité du centre-ville. Un box fermé en sous-sol complète ce bien. Les +: Résidence neuve (2024) Secteur calme et prisé du Pigonnet Terrasse avec vue verdure Ascenseur Possibilité d'acquérir un box fermé en sous-sol en supplément. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement. N'hésitez pas à nous contacter pour

Emplacement d’exception - Aix - Sud, Cours Gambetta, dans un secteur calme et prisé, à dix minutes à pied du centre ville (moins d’un kilomètre) et du parc de la Torse, proche de toutes les commodités, écoles, transports en commun, et axes routiers (A8 à 1 kilomètre). Nous vous proposons au sein d’une résidence contemporaine et intimiste de haut standing, ce superbe appartement type 4 lumineux. D'une superficie habitable de plus de 83 mètres carrés, il est prolongé par une terrasse de plus de 13 mètres carrés plein Sud. - Séjour avec cuisine ouverte et accès à la terrasse - Suite parentale avec salle d'eau privative attenante - Deux autres chambres - Salle de bain avec baignoire et meuble double vasque - Deux WC dont un séparé Prestations haut de gamme et équipements modernes: belle hauteur sous plafond, volets roulants électriques, WC suspendus, système de chauffage et rafraichissement d’air intégré, domotique permettant la gestion du chauffage, fibre optique….etc. Conformité aux dern

AIX-EN-PROVENCE - À vendre en EXCLUSIVITÉ en plein centre-ville, à seulement 5 minutes à pied des Allées Provençales, découvrez ce bel appartement T3/T4 d'environ 92m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une petite copropriété fermée. Apprécié pour son emplacement privilégié, il offre à la fois le calme et la proximité immédiate à pied des commerces à transports. Traversant Sud/Nord et en très bon état général, il se compose d'une entrée, d'un séjour climatisé ouvrant sur un petit balcon orienté Nord, d'une salle à manger pouvant facilement être transformée en 3ème chambre, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec une loggia fermée, de 2 grandes chambres dont 1 climatisée, d'un dressing, d'une salle d'eau avec double vasque et de WC séparés. Rare en centre-ville: vous bénéficierez également d'un garage privatif fermé avec possibilité de stationner un second véhicule devant, et d'une cave. Charges de copropriété: env. 290€/mois (incluant chauffage, eau froide, ascenseur). Mo

Nestenn Gardanne vous propose à la vente sur la commune de Gardanne (13120), ce superbe appartement T2 de 45 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence de standing construite en 2021, bénéficiant encore de la garantie décennale. Idéalement exposé plein Sud, cet appartement profite d'une agréable vue dégagée, sans vis-à-vis, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre-ville de Gardanne, de la gare SNCF, des commerces, des écoles et des principaux axes reliant Aix-en-Provence, Marseille et le pôle d'activités de Rousset. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant ainsi que d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Les prestations sont modernes et de qualité: climatisation réversible, chauffage individuel par air pulsé, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, as

INVESTISSEMENT LOCATIF – T1 Loué – LMNP – Rentabilité 5,20% Appartement T1 d'environ 31,63 m² situé dans une résidence séniors de standing sur la commune de Bouc-Bel-Air (13320). Loué actuellement en LMNP – Bail commercial sécurisé jusqu'à 09/2028 Rentabilité brute: 5,20% Composition: • Séjour / chambre • Coin cuisine • Salle d'eau avec WC • Terrasse • 1 place de parking Informations financières: • Loyer annuel HT: 6 485,77€ / an soit 540,48€ / mois • Charges: 0€ / an (à la charge de l'exploitant) • Taxe foncière: 894€ / an (dont 224€ de TEOM récupérable) • DPE: B • Honoraires charge vendeur Points forts: • Bail commercial LMNP sécurisé / revenus immédiats et garantis • Résidence gérée / aucun souci de gestion locative • Loyers garantis même en cas de vacance locative Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 106 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 340.00

Votre agence ERA AIX AEQUO IMMOBILIER vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE sur Aix-en-Provence, un coup de coeur ! En centre ville, au sein d'une résidence de standing, en 3ème étage avec ascenseur, un vaste appartement lumineux T3/4 d'environ 118m² entièrement rénové, traversant, exposé plein Sud, avec une magnifique vue sur la cathédrale et sa terrasse indépendante sur les toits. Il se compose d'une entrée, une belle pièce de vie avec une cuisine indépendante, un espace nuit avec 2 chambres avec dressing, donnant sur une terrasse dont une suite parentale avec sa salle d'eau; une salle de bain, un wc avec buanderie, des rangements. Une cave complète le lot et la possibilité de louer une place de parking en sous-sol. RARE EN CENTRE VILLE: à 1mn à pied de l'école et à 2 mn à pied de la Cathédrale. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles: 3 180 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Montant estimé

Appartement de type 1 rénové en 2018 lumineux et calme dans le centre ville d Aix en Provence. Exposition SUD Composé d'un séjour avec un canapé lit avec une porte fenêtre qui donne accès a un balcon, Une cuisine équipée de réfrigérateur, plaques, hotte, lave vaisselle, machine à laver et meuble hauts et bas, Une salle d'eau avec bac à douche et meuble vasque. Double Vitrage PVC DPE: E GES: C Taxe Foncière: 447.00 €

Charmant T2 meublé en haut du Cours Mirabeau Idéalement situé en haut du Cours Mirabeau, en plein cœur du centre-ville, ce charmant T2 entièrement meublé vous séduira par son emplacement privilégié et ses prestations de qualité. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, entièrement équipée avec tout l'électroménager nécessaire, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. Entièrement meublé et parfaitement équipé, ce logement est prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun aménagement supplémentaire. À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités, il constitue un cadre de vie idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un couple. Disponible immédiatement

Votre agence Nestenn Gardanne vous présente cette appartement traversant T4 localisé à Gardanne. Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, cet agréable appartement T4 entièrement rénové saura vous séduire par sa luminosité, ses volumes et sa vue dégagée. Idéalement situé à Gardanne, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), il se compose d'une belle pièce de vie traversante offrant un espace chaleureux et convivial, avec une cuisine moderne entièrement équipée. L'espace nuit comprend trois chambres confortables dont deux avec leur placard et la plus grande avec son dressing, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d'une loggia avec une superbe vue dégagée sur le clocher, la vieille ville et les collines environnantes, ainsi que d'un balcon de l'autre côté de l'appartement, apportant luminosité et ventilation naturelle tout au long de la journée. La résidence est sé