6 105 appartements à vendre à Avenue du Castellas

Appartement T3 Duplex – 66 m² – Haussmannien – Rue de la République Aperçu Notre-Dame de la Garde | Dernier étage | Idéal primo-accédant Marseille 13002 ORPI vous propose à la vente ce charmant appartement en duplex, idéalement situé rue de la République, au cœur d'un secteur prisé et dynamique, à proximité immédiate de toutes les commodités: commerces, services médicaux, Vieux-Port, axes autoroutiers et transports en commun (tramway, métro, bus). Au sein d'un immeuble haussmannien de caractère, cet appartement développe 66 m² de surface au sol (55,26 m² loi Carrez). Il séduit par sa très belle hauteur sous plafond, sa luminosité naturelle et son exposition Sud/Ouest. Situé au dernier étage et au calme côté cour il bénéficie d'un aperçu sur Notre-Dame de la Garde, apportant un charme marseillais authentique, sans être une vue totalement dégagée. L'appartement est agencé comme suit: Au niveau principal: • Un couloir desservant des WC indépendants • Un bureau (idéal télétravail ou chambr

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 2 chambres Découvrez cet appartement de 4 pièces, situé au 8ème étage d'un immeuble de 9 étages, dans le quartier prisé de Saint-Just à Marseille ( La Mongrane ). D'une surface d'environ 72 m², cet appartement lumineux comprend: - 2 chambres - une salle de bain - un WC - couloir - 2 balcons - une loggia - La cuisine est indépendante et aménagée (chauffage au gaz, compris dans les charges ) - Ascenseur Il bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une vue agréable sur Marseille. Il est en bon état général. (quelque finitions à prévoir) Il dispose également d'une place de parking extérieur, un box collectif et d'une cave. La résidence sécurisée est géré par un gardien. Situé à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École Primaire Privée Lacordaire, le Lycée Général Privé Lacordaire, et le Collège Privé Lacordaire, ainsi que l'école maternelle et primaire st juste centre 1. Le métro St just est à quelques minutes de la résidence.

Marseille 13ème – T3 avec terrasse, garage et parking au cœur d'une résidence verdoyante Et si votre prochain chez-vous était un véritable havre de paix, tout en restant à deux pas de toutes les commodités ? Au sein d'une belle résidence sécurisée de 2003, soigneusement entretenue et agrémentée d'un agréable parc arboré avec bancs, découvrez ce charmant appartement T3 de 56 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Vous apprécierez immédiatement son environnement calme, sans vis-à-vis, propice à une qualité de vie rare en ville. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 8 m² exposée ouest, idéale pour profiter des fins de journée en toute tranquillité. Il dispose également de deux belles chambres, d'une cuisine indépendante de 7 m², d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'un dégagement de 5,20 m². Côté stationnement, vous bénéficierez d'un garage fermé en sous-sol ainsi que d'une place de parking privative. La résidence est entièrement sécurisée par un

Marseille 13e – T2 avec grande terrasse de 17 m² et parking – Résidence Harmonie Dans la résidence récente et sécurisée Harmonie, construite en 2015, ce T2 de 42,01 m² Carrez offre une configuration agréable et fonctionnelle, avec un véritable espace extérieur. Situé en rez-de-chaussée, l'appartement se compose d'une pièce de vie d'environ 22 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse privative de 17,38 m². Un extérieur suffisamment spacieux pour installer une table, quelques plantes et profiter pleinement des beaux jours. Vous disposez d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Un stationnement privatif et sécurisé au 2ᵉ sous-sol complète l'appartement. La résidence propose également des espaces verts, une piscine, un ascenseur ainsi qu'un accès sécurisé par interphone et digicode. L'appartement vient d'être remis au propre et bénéficie d'un DPE A/A, particulièrement appréciable dans le cadre d'un achat ou d'un investissement. Secteur Chutes-Lavie – Marseille 13e, avec comme

Charles Legeay-Victor du Club immobilier Français vous propose: Au cœur de la Belle-de-Mai, quartier vibrant mêlant tiers-lieux, ateliers d'artistes et espaces culturels emblématiques comme la Friche, ce T3 de 63 m² offre un véritable terrain de jeu pour un projet personnel et professionnel. Ses deux niveaux permettent d'imaginer une habitation chaleureuse à l'étage avec une terrasse de 40 m² et un atelier, bureau ou espace créatif au rez-de-chaussée, avec parking privatif. Idéal pour les indépendants, artistes, designers ou esprits bohèmes en quête d'un lieu hybride. Copropriété intimiste (2 Copropriétaires) et potentiel d'aménagement rare dans le secteur. Une opportunité unique de s'inscrire dans l'énergie alternative et innovante de la Belle-de-Mai. Un appartement de 63m² situé à Marseille (13003). Appartement situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages. Immeuble avec ascenseur Nombre de chambres: 2 Nombre de salle d'eau: 1 Nombre de WC: 2 Cuisine équipée Annexe: - Parking: 1 Bien

Au cœur du Panier, découvrez un appartement lumineux au fort potentiel, idéal pour un investissement locatif. Situé dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Marseille, cet appartement de type 2 se trouve au 1er étage d'un immeuble typique du centre historique. D'une surface d'environ 49 m², le bien se compose d'une entrée desservant un séjour confortable, une cuisine indépendante, une chambre au calme ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'ensemble est en bon état général et offre un cadre de vie agréable, avec des volumes équilibrés et une circulation fluide. Le bien est vendu avec un locataire en place permettant un investissement locatif avec rentabilité immédiate. Loué actuellement 640€ de loyer + 30€ de charges. Possibilité de signer un nouveau bail. Situé dans le quartier prisé du Panier, vous profiterez d'un environnement vivant et authentique, à proximité immédiate des commerces, des transports, du Vieux-Port et de toutes les commodités. Possibilité d'acquérir un autre lo

Situé dans le village de Marseille 13e, secteur Saint-Jérôme, découvrez ce charmant appartement T3 au dernier étage d'un immeuble de trois niveaux. Idéalement placé, vous profiterez d'un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, transports, écoles, université et accès rapide à la L2, facilitant tous vos déplacements au quotidien. L'appartement, en bon état général, se compose de: Un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur Deux chambres avec placards Une climatisation pour un confort optimal en toute saison Son véritable atout: une terrasse d'environ 11 m², accessible depuis toutes les pièces, offrant une jolie vue dégagée et un bel espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cave en sous-sol complète ce bien, idéale pour le stockage. Situé au dernier étage, il offre calme, luminosité et une agréable sensation d'espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.geor

iad France - Carla Arcini vous propose: COUP DE COEUR ! Venez découvrir ce superbe type 3 de 69m2 en RDC surrélevé avec sa place de parking privative ET box fermé de 20m2 et sa superbe terrasse de 50m2 Situé dans la résidence 'Opéra Verde' à l'entrée du village de Chateau-Gombert, résidence très calme, très bien entretenue avec piscine, Vous serez séduits par ses beaux volumes, pièce de vie de 33m2 climatisée, deux belles chambres avec placards de 13 et 11m2, une belle salle d'eau avec coin buanderie Appartement très fonctionnel rénové avec goût récemment Climatisation réversible dans la pièce de vie et dans le coin nuit N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 191.67€ par mois (soit 2300 € annuel). H

Marseille 13e – T2 avec grande terrasse de 17 m² et parking – Résidence Harmonie Dans la résidence récente et sécurisée Harmonie, construite en 2015, ce T2 de 42,01 m² Carrez offre une configuration agréable et fonctionnelle, avec un véritable espace extérieur. Situé en rez-de-chaussée, l'appartement se compose d'une pièce de vie d'environ 22 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse privative de 17,38 m². Un extérieur suffisamment spacieux pour installer une table, quelques plantes et profiter pleinement des beaux jours. Vous disposez d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Un stationnement privatif et sécurisé au 2ᵉ sous-sol complète l'appartement. La résidence propose également des espaces verts, une piscine, un ascenseur ainsi qu'un accès sécurisé par interphone et digicode. L'appartement vient d'être remis au propre et bénéficie d'un DPE A/A, particulièrement appréciable dans le cadre d'un achat ou d'un investissement. Secteur Chutes-Lavie – Marseille 13e, avec comme

Local commercial de 32 m² offrant une possibilité d’occupation en studio d’environ 22 m² (loi Carrez), Marseille 15ème. Situé au rez-de-chaussée, ce bien traversant bénéficie d’un agencement fonctionnel comprenant: Une pièce principale séjour avec cuisine Une chambre séparée et coin bureau Accès à une cour commune Bonne luminosité grâce à la configuration traversante Idéal pour activité professionnelle, investissement locatif, ou aménagement en studio selon vos besoins. Situé à 10 mn à pied du futur CAMPUS NUMERIQUE (3000 étudiants) qui ouvrira fin 2026. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de

Au 8e et dernier étage avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T3 de 55 m2 Carrez, entièrement refait à neuf. Traversant et lumineux, il offre un agréable séjour ouvrant sur un balcon filant d'environ 7 m2, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Vous apprécierez également ses nombreux rangements, avec placards, dressing et cellier, ainsi que la climatisation, les volets roulants électriques et la fibre. Une cave d'environ 4 m2 et une place de parking sécurisée en sous-sol complètent ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate du métro Désirée Clary, des écoles, commerces et transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et parfaitement connecté. À découvrir rapidement ! Informations complémentaires: Taxe foncière: 1 543 EUR Charges de copropriété: 200 EUR/mois Chauffage collectif au gaz DPE: E (simple vitrage) GES: E (Facilement modifiable en installant du double vitrage)

iad France - Melinda Siari vous propose: Marseille 13013 Appartement T3 - Terrasse avec vue imprenable. Au sein d'une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce bel appartement T3 traversant situé au 5ᵉ étage sur 6 d'une copropriété bien entretenue construite en 2011. Dès l’entrée, vous serez séduit par un agréable espace de vie baigné de lumière, composé d’un séjour convivial avec cuisine ouverte entièrement rénovée avec goût et parfaitement équipée. Cet ensemble bénéficie de larges ouvertures, d’une exposition sud-est et d’un accès direct à la terrasse, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. L’espace nuit se compose de deux belles chambres aux volumes confortables et fonctionnels. Chacune bénéficie d’un accès direct à son espace extérieur, permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle et d’un cadre de vie agréable. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à la pièce de vie et participe à la convivialité de l’ensemble. Véritable atout du bien, u

Situé dans le secteur Saint-Mitre, vous serez séduit par les points forts de cet appartement: - Une performance énergétique optimale avec un DPE A - Un confort maximum avec climatisation, pompe à chaleur, double vitrage phonique à isolation renforcée - Une magnifique terrasse de 25 m² sans vis-à-vis, avec vue sur la verdure et les pins - Entièrement repeint en janvier 2026, aucun travaux à prévoir - Une belle résidence récente, sécurisée et très arborée - Un box double fermé et sécurisé (estimé à 25 000 €) Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un environnement arboré. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle, grâce à de larges ouvertures. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et accès à une vaste terrasse de 25m2. L'appartement dispose d'une belle chambre parentale ainsi que d'un coin nuit indépendant co

Rare à la vente ! Les agences ORPI ont le plaisir de vous proposer ce magnifique T5 situé au 5e et dernier étage d'une résidence dénommée 'Terrasses Océanes' sur le secteur de Saint-Jérôme, Marseille 13 ème. Cet appartement de 112 m² offre un cadre de vie exceptionnel grâce à ses 90 m² de terrasses, ses beaux volumes et sa luminosité. UN VÉRITABLE ROOFTOP L'appartement bénéficie de deux grandes terrasses: • 60 m² directement accessibles depuis la pièce de vie et la cuisine, avec une vue dégagée qui constitue l'un des principaux atouts du bien. Un espace idéal pour déjeuner, recevoir, aménager différents espaces ou simplement profiter d'une belle ouverture sur l'extérieur. • 30 m² accessibles depuis deux des chambres, permettant de profiter également d'un espace extérieur privatif côté nuit. Les grandes baies vitrées et l'exposition particulièrement favorable offrent une très belle luminosité dans l'ensemble de l'appartement traversant. UN APPARTEMENT FAMILIAL ET FONCTIONNEL L'apparteme

L'agence HomeShop est ravie de vous proposer à la vente ce bel appartement de type 2/3 d'une résidence récente fermée et sécurisée, composée de seulement cinq appartements au coeur du secteur recherché du Vallon de la Rougière, Construit en 2020, ce bien offre des prestations modernes et de qualité. Situé en rez de chaussée, vous accèderez directement par la terrasse où s'y trouve une spacieuse véranda d'environ 15 m², véritable pièce de vie supplémentaire, équipée de volets roulants électriques. A l'intérieur, on y découvre un agréable salon/salle à manger avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. L'espace nuit se compose d'un couloir desservant une salle d'eau avec WC, une chambre d'environ 13 m² ainsi qu'un vaste dressing, pouvant également être aménagé en bureau. Côté confort, l'appartement est entièrement climatisé Vous disposerez également d'un garage avec ouverture motorisée attenant au logement ainsi que 2 places de stationnement Aucun travaux à prévoir ! N'hésitez

Réalisez un investissement locatif sécurisé, en résidence d'affaires sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. - Loyer annuel HT: 5 410 € - Rentabilité: 7.12% - Gestionnaire: Appart'City Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel Appart'City, engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Ce T1 situé au rez-de-chaussée offre un agencement fonctionnel et optimisé: une entrée, un séjour avec kitchenette équipée et placard, une salle d'eau avec wc. À propos de la résidence: La résidence Appart'City Marseille Euromed est une résidence d'affaires, idéalement située à Marseille, dans le quartier Euroméditerranée, à proximité du port maritime,

13014 - PLOMBIERES - Dans un immeuble ancien hyper bien entretenu avec un bon syndic et bon voisin - vends un grand T3/4 de 81 m² en duplex au troisième et dernier étage - a l entrée on a une première salle d'eau avec WC donnant sur un couloir allant sur un grand salon avec cuisine US - a l ' étage on a deux belles chambres lumineuses avec une parties fenêtre et velux - et une deuxième salle d'eau avec WC - toutes les pièces sont climatisées - appartement moderne - en cours de repeinture - il sera remis comme neuf - électricité impeccable - nombreux rangements - cave saine - un des meilleurs immeuble de plombières - la passerelle devrait disparaitre rapidement - A SAISIR - 76Ce bien vous est présenté par Cyril Maton - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 479127235

Marseille 13013/13004, Quartier Saint Just / Chutes Lavie, le cabinet DALLAPORTA vous présente à la vente un bel appartement T3 d'une superficie de 59 m2, situé au 4e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente (construction 2009) verdurée et bien entretenue.Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et terrasse attenante (8m2), vue dégagée plein Ouest sur Notre Dame de la Garde, deux chambres avec placard, une salle de bains, WC séparés ainsi que des placards de rangements. Le bien est équipé d'une climatisation réversible dans toutes les pièces de l'appartement. Enfin, un garage double en enfilade (23,5m2) avec prise de recharge électrique en sous sol du batiment est proposé en supplément du prix. Pour plus d'infos et visites contactez le service transaction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr DALLAPORTA - PINATEL - Agences du Groupe AMREC Notre mission: Savoir estime

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Iad France - Dimitri Lambert vous propose: T3 AVEC JARDIN PRIVATIF – RÉSIDENCE RÉCENTE – PARKING À la recherche d'un appartement clé en main avec extérieur privatif dans un environnement agréable et moderne ? Découvrez ce superbe appartement T3 de 57 m² situé au sein d'une résidence sécurisée et récente de 2019, offrant tout le confort attendu pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et climatisée avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains moderne. Le véritable atout de ce bien: son agréable extérieur privatif comprenant une terrasse prolongée par un jardin, un espace rare sur le secteur permettant de profiter pleinement des beaux jours marseillais, de recevoir ou simplement de se détendre au calme. Vous bénéficierez égaleme

Idéalement situé dans le quartier de Saint-Jérôme à Marseille 13013, à proximité immédiate des commerces, des écoles (Sévigné et Charlotte Grawitz), des transports et des accès autoroutiers via la L2, découvrez ce bel appartement de type 4 aux nombreux atouts. Traversant et bénéficiant d'une triple exposition, il profite d'une agréable luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée sur un environnement verdoyant. L'appartement se compose d'un séjour climatisé ouvrant sur un balcon, d'une cuisine prolongée par une loggia, de trois chambres confortables, d'un dressing, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau avec fenestron. En bon état général, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Une cave vient compléter ce bien. Copropriété de 423 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1557.00 euros. Caroline VASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: - Marseille

Marseille 13016 en exclusivité Ingrid vous propose cet appartement de type 4, situé en centre du village de Saint Henri, tout proche de l'Estaque. Cet appartement ancien se situe à deux pas de toutes les commodités (poste, écoles, commerces, axes autoroutiers) Ce bien, avec un très beau potentiel, nécessite des travaux de rénovation. Seules les menuiseries et volets ont été changés. Actuellement en type 4, il dispose de deux chambres, mais offre la possibilité d'en créer une troisième. Une belle hauteur sous plafond ainsi que les beaux volumes rappellent le charme de l'ancien. Vous profiterez d'un stationnement libre au pied de l'entrée et surtout, aucune charge de copropriété. Un lieu rare à personnaliser, idéal pour transformer cet espace à votre image. IDEAL INVESTISSEUR ou PRIMO ACCEDANT Contactez-moi pour plus d'infos et organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid G

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Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 3 010 € • Rentabilité: 7,53 % • Gestionnaire: GSA Résidences Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (GSA Résidences), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T1 situé au 5ème étage offre un agencement fonctionnel et optimisé comprenant un séjour avec kitchenette, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un balcon. À propos de la résidence: La résidence GSA Résid Marseille - Phocéenne est une résidence étudiante, idéalement située à Marseille (3e arrondissement), à proximité de nombreux comme

A découvrir rapidement ! Bel appartement 3 pièces de 63m2 avec terrasse au 4èm étage d'une résidence bien entretenue et récente, située rue Nicolas Appert. Le séjour lumineux et de bonne taille, donne sur la terrasse exposée sud-ouest, la cuisine est semi-équipée et séparée du séjour. Deux chambres avec placard, un WC séparé et une salle d'eau complètent se bien. Ses atouts: - Résidence calme, sécurisée et agréable - Place de parking privative - Sans vis-à-vis - Aperçu mer - Ascenceur - Climatisation réversible

Secteur Bon Secours IBM vous propose en exclusivité un appartement de type 3 situé en premier étage. Dans un immeuble marseillais ancien. Cet appartement traversant est agencé de la manière suivante: un hall d'entrée, une salle de bain, une première grande chambre, une deuxième chambre, un toilette séparé, un grand séjour climatisé avec une cuisine semi ouverte. Double vitrage, climatisation, convecteurs. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable, le rendement brut étant actuellement à 9%. DPE D GES A Prix: 92 000€ (les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur) Charges: 80€ par mois Taxe foncière: 740€ Mandat n°224 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: georisques.gouv.fr copropriété de 20 lots d'habitation IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE Gestion / Transaction / Syndic 178 Cours Lieutaud 13006 Marseille SUIVEZ NOUS SUR INSTAGRAM POUR RETROUVER NOS ANNONCES EN AVANT PREMIERE