1 993 appartements à vendre à Avenue de Bourgogne Dijon

Venez découvrir ce charmant appartement atypique situé en plein cœur de Dijon, sur le très prisé Boulevard de Brosses, à quelques pas seulement des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités du centre-ville. Dès votre arrivée, vous serez séduits par le caractère unique de ce bien offrant 48 m² au sol (34 m² Loi Carrez), parfaitement pensé pour les amateurs de lieux de vie chaleureux et pleins de charme. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, idéale pour profiter de moments conviviaux au quotidien. Une chambre en mezzanine surplombe l'espace principal et apporte une véritable touche de cachet à l'ensemble. La salle de bain, aménagée en sous-plexe, renforce encore davantage l'originalité et le caractère de ce bien rare. Mais le véritable atout de cet appartement se découvre à l'extérieur: un magnifique jardin privatif de 100 m², véritable écrin de verdure en plein centre-ville. Un espace exceptionnel permettant de profiter des beaux jours, d'o

Dijon Drapeau: entre centre ville et toison d'or Appartement type 2 comprenant entrée, salon, cuisine, chambre et salle d'eau avec wc. Appartement traversant est / ouest Parquet Stationnement dans la cour avec bip Cave et grenier Proximité commerces et arrêt de tram T2, Ludivine BOSSU (EI) Agent Commercial RSAC 534.727.276 Dijon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002126035). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 18. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 831 €. Pas de procédure en cours

Votre agence ERA Immobilier de Dijon vous propose: Quartier 30 Octobre / CHU à DIJON ( 21000) Découvrez ce bel appartement 4 pièces en excellent état en 1er étage d'un bâtiment de copropriété de1990. Il se compose comme suit: Entrée avec cuisine entièrement aménagée et équipée indépendante. Pièce de vie très lumineuse avec parquets et accès à une terrasse couverte. 3 chambres de belle taille. Salle de bains avec WC indépendants. Caractéristiques et atouts: Chauffage récent au Gaz, Doubles vitrages PVC. Pas de travaux à prévoir. Stationnement aérien; Possibilité d'acquérir un garage fermé dans la copropriété. Une cave complète ce bien. A proximité: Bus à 2 min de la copropriété à pied. Proximité Lycée Hippolite fontaine. Accès Rocade et CHU 5 minutes. Ne manquez pas cette opportunité rare ! ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la Côte d'Or. Mandat n°5884 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

DIJON - VICTOR HUGO: Situé au premier étage d'un bel immeuble ancien à l'adresse prestigieuse, à cinq minutes à pied de la place Darcy, de son jardin et de ses stations de tram, ce très beau T3 baigné de lumière offre de spacieux espaces. Son entrée dessert une pièce de vie dotée de grandes portes-fenêtres qui donnent sur des balcons à la vue dégagée, une vaste cuisine équipée, deux belles chambres de 14 et 16 m² avec placards et une salle de douches. Ses prestations de qualité (double-vitrage bois ou PVC, chaudière gaz basse température, absence d'anomalies électriques, d'amiante et de plomb) s'accompagnent de nombreuses annexes: deux caves, un grenier et la possibilité d'acquérir une place de parking sécurisée à quelques pas (en supplément). DPE 2026: D. Bien soumis au statut de la copropriété (8 lots principaux), charges annuelles payées par le vendeur 1 161 €, pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget

Iad France - Catarina Martins vous propose: DIJON - APPARTEMENT - T2 51 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Idéal pour une première acquisition ou un investissement ! Situé dans un quartier attractif de Dijon, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié: ligne de bus au pied de la résidence desservant rapidement la place Darcy, véritable cOEur des transports dijonnais, avec accès à toutes les lignes de tram (facultés, CHU, centre-ville. ). La gare est accessible en seulement 5 à 7 minutes à pied. Au sein d'une résidence fermée, propre et bien entretenue, avec espaces communs agréables et places de stationnement, découvrez cet appartement composé d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un vaste salon-séjour baigné de lumière avec cuisine moderne entièrement équipée ouverte. Anciennement configuré en véritable T3, il offre la possibilité de recréer facilement une seconde chambre selon vos besoins. L'appartement dispose également d'une cave Un véritable atou

Situé en étage élevé d'une copropriété récente avec ascenseur, cet appartement de type 2 vous séduira par ses volumes généreux. Le séjour avec cuisine ouverte donne sur une agréable terrasse en retrait de la rue et la chambre, spacieuse, dispose d'un dressing. Une place de parking privative en sous-sol complète l'ensemble. L'emplacement est idéal, à mi-chemin entre les facultés et le centre-ville, et garanti un atout supplémentaire. À découvrir. Nb lots: 55 Ch/an: 2 411 EUR CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT: C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété présenté par Antoine BAUP. Agent commercial inscrit au RSAC sous le No 527 820 468

Dijon - Appartement 3 pièces de 78.91 m² - Livraison: Livré Primo-accédant ? Le Prêt à Taux Zéro peut financer une partie de votre acquisition. Parlons-en ! * À découvrir sans attendre ! * Situé dans un environnement privilégié, au cœur de Dijon, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, BLG Immobilier vous propose ce superbe logement de type 3 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique. Caractéristiques attrayantes: Type: 3 pièces Surface: 78.91m² de pur bonheur 2 chambres 2e étage. ni trop haut, ni trop bas, juste parfait ! une terrasse de 15,95m² … de quoi profiter pleinement des beaux jours ! Deux parkings inclus: fini les galères de stationnement ! Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative

STUDIO meublé de 19 m² à vendre à DIJON ville à taille humaine, ville étudiante à proximité des autoroutes et bien desservie par les trains vers les grands axes. REVENTE en résidence étudiante 1887 Campus pour investisseur LMNP/LMP Vous percevez des revenus réguliers avec les avantages de la gestion déléguée, vous ne vous occupez de rien ! Reprise du bail commercial de 9 ans avec l'exploitant CARDINAL Campus, à échéance au 01/12/2031. Idéal investisseur en meublé (statut LMNP/LMP) pour optimisation fiscale - BIC au réel avec amortissement. Placement idéal pour un complément de revenu peu ou pas fiscalisé. Rentabilité locative brute de 3.6 % et nette de charges et de taxes de 3 %. Le loyer reversé au propriétaire bailleur, est de 3 240 euros HT par an. Faibles charges de copropriété de 30.46 € par mois. Classe énergétique B. Le très bon taux de remplissage de la résidence est lié à sa situation à proximité du centre ville, des transports: Tram, bus donnant accès aux écoles supérieures d

L'agence ORPI Rousseau Immobilier vous propose ce bel appartement à la vente ! Adresse privilégiée au fond d'une impasse au cœur du quartier Montchapet, magnifique appartement familial de 105m² au 1er étage sur 2 sans ascenseur d'une petite copropriété parfaitement tenue. Il se compose d'une entrée desservant un salon-séjour baigné de lumière (expositions SUD et EST) de 38m², cuisine semi ouverte aménagée et équipée, 3 grandes chambres, salle d'eau, WC indépendants et buanderie. Vous disposerez également de deux balcons (un exposé SUD et le second exposé EST) pour une surface totale de 15m². Appartement en excellent état, présentant de belles prestations. Huisseries double vitrage, volets et store Bahn électriques. En sous-sol, deux grandes caves d'environ 15m² chacune. Enfin, vous profiterez d'un garage fermé d'environ 16m². Parking collectif au sein de la copropriété. A visiter sans tarder ! Référence agence: 348

Je vous propose dans un secteur recherché du Quartier Victor Hugo avec un emplacement privilégié disposant d'un parc arboré réservé exclusivement aux habitants de la résidence, un appartement au calme de type 4 de 87.16 m² très lumineux, traversant, sans aucun travaux à prévoir. Au 1er étage d'une résidence sécurisée de standing avec ascenseur, ce lieu de vie est composé d'un hall d'entrée, d'un cellier, d'un grand salon séjour avec une grande terrasse de 11m² orientée sud ouest, côté parc sans vis-à-vis, d'une cuisine équipée avec un petit balcon de 2.65 m², d'une salle d'eau, d'un wc séparé et de deux chambres avec placards. En plus de ces prestations intérieures, cet appartement offre un garage fermé et sécurisé dans la résidence. Les fenêtres, porte fenêtres et baie vitrée sont en PVC et double vitrage. Chauffage électrique individuel avec thermostat, eau froide (compteur individuel d'eau). L'entretien des parties communes et des espaces verts sont dans les charges. Pas de travaux

Appartement de près de 45m2, vendu/loué, au premier étage d'un bel immeuble ancien dont la façade, la cour intérieure et les communs seront prochainement entièrement rénovés. (voté et payé à charge du propriétaire actuel) Il se compose d'une entrée sur salon avec cuisine semi-séparée, d'un espace séjour avec accès salle d'eau et WC et d'une chambre, le tout en enfilade. Chauffage individuel au gaz. Double vitrage PVC. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément au sein de la copropriété. (10 000EUR TTC) Pour toutes demandes de renseignements ou de visites, veuillez conatcter Clément PATOUILLET, agent commercial au O 6 / 23 / 63 / 72 / 96. Les risques auxquels ce bien est exposé: www.georisques.fr

Sur les allées du parc, bel appartement de plein pied avec terrasse ouest sur les allées. Dans résidence seniors, situé à côté de l'accueil, vue sur Parc, avec conciergerie, possibilité restauration, Possibilité profession libérale. Nb lots: 80 Ch/an: 6 000 EUR CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT: B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété présenté par Christophe SANTI. Agent commercial inscrit au RSAC sous le No 752 962 241

Studio situé au coeur de Dijon, 1er étage donnant sur cour (calme), entièrement rénové. Loué 525 € (dont 30€ de charges) - Taxe foncière 709 € avec OM Charges semestrielles 477€ Honoraires de 4.21 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (95 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Caroline BENETON inscrite au RSAC de NEVERS n° 402 816 631 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

En hyper-centre, dans une élégante copropriété sécurisée, venez découvrir ce bel appartement de plus de 57 m2 aux prestation soignées bénéficiant d'une rénovation compléte alliant charme de l'ancien (cheminée, moulure, hauteur sous plafond) et design contemporain. Cave en annexe. Nb lots: 11 Ch/an: 800 EUR CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété présenté par Carine VIENNOIS. Agent commercial inscrit au RSAC sous le No 511 103 343

Plateau viabilisé au sein d'une copropiété ancienne à quelques mètres de la place Darcy. La façade, la cour intérieure et les communs seront prochainement entièrement rénovés. (voté et payé à charge du propriétaire actuel) Plateau vendu viabilisé (compteur d'eau individuel, diamètre de 100, compteur Linky) Installation de deux velux (78x98) et changement de la porte palière qui sera neuve à livraison, à charge du vendeur. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément. (10 000EUR TTC) Pour toutes demandes de renseignements ou de visites, veuillez conatcter Clément PATOUILLET, agent commercial au O 6 / 23 / 63 / 72 / 96. Les risques auxquels ce bien est exposé: www.georisques.fr

En rez-de-chaussée surélevé, découvrez cet appartement bien agencé, prêt à accueillir votre futur projet. L’entrée dessert un espace de vie lumineux avec un accès direct au balcon. À l’abri des regards, celui-ci profite d’un agréable écrin de verdure, offrant un cadre calme et agréable.La cuisine indépendante est à aménager selon vos envies. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec un accès au balcon, d’une salle de bains, d’un WC séparé ainsi que d’une pièce dédiée au rangement, idéale pour optimiser le stockage au quotidien.Bien agencé et agréable à vivre, cet appartement saura s’adapter à vos envies. Une grande cave et un séchoir complètent le bien. Vous bénéficierez également d’un stationnement libre et sécurisé au sein de la copropriété.Son emplacement, à proximité des commerces, des transports et des écoles, en fait un bien pratique au quotidien. Une visite vous permettra d’en apprécier tous les atouts. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété

Appartement situé au 1er étage d'une belle copropriété ancienne à quelques pas de la place darcy et de la gare. La façade, la cour intérieure et les communs seront prochainement entièrement rénovés. (voté et payé à charge du propriétaire actuel) L'appartement se compose d'une entrée sur espace séjour et cuisine semi-séparée, et d'une vaste chambre avec salle d'eau privative et WC. Chauffage individuel électrique. Double vitrage PVC. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément. (10 000EUR TTC) Pour toutes demandes de renseignements ou de visites, veuillez conatcter Clément PATOUILLET, agent commercial au O 6 / 23 / 63 / 72 / 96. Les risques auxquels ce bien est exposé: www.georisques.fr

Fontaine-lès-Dijon: 4 pièces, jardin Situé 11 RUE DE LA GRANDE FIN, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 82 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: un jardin 296.37 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces,

Fontaine-lès-Dijon: 3 pièces, jardin Situé 11 RUE DE LA GRANDE FIN, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 60 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: un jardin 70.21 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces,

DIJON APPARTEMENT 100m² avec JARDIN PRIVATIF, GARAGE ! Rare sur le secteur ! Au sein d'une belle maison divisée en seulement 3 lots, découvrez cet appartement de 100m² niché au 1er étage, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures. L'appartement se compose: - deux grandes chambres - un salon pouvant aisément être aménagée en 3ème chambres (juste cloison à poser) - une salle à manger - une cuisine indépendante - une salle d'eau - wc séparés Les annexes offrent un confort de vie: - un garage privatif et fermé - une cave - une buanderie A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif d'environ 160m², un véritable atout en ville, compromis idéal entre maison et appartement. On aime: - petite copropriété avec syndic bénévole et faibles charges - très lumineux - possibilité 3ème chambre - jardin privatif - garage et nombreux espaces de rangement - bus devant la maison - écoles, commerces et services accessibles à pied Situé dans un quartier vivant et fonct

Dijon: 4 pièces, balcon, deux parkings Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 84 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: un balcon 0.69 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, trans

Dans une adresse des plus recherchées, ce bien de 158 m2 offre un cadre exceptionnel et un fort potentiel d'adaptation. Actuellement à usage professionnel, il séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et la qualité de son emplacement. Idéal pour une activité libérale, un cabinet ou des bureaux de prestige, il peut également être transformé aisément en logement d'habitation grâce aux raccordements déjà existants. Un lieu rare, au charme indéniable, qui allie élégance, fonctionnalité et multiples possibilités d'aménagement. Nb lots: 28 Ch/an: 1800 EUR CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT: A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques.gouv.fr Bien en copropriété présenté par Vincent BROCHOT Agent commercial inscrit au RSAC sous le No 884 360 736

DIJON - VICTOR HUGO: IDEAL INVESTISSEUR Dans la résidence seniors sécurisée de grande qualité 'VILLA MEDECIS', avec services et espaces verts, très beau T3 d'environ 61 m² entièrement rénové récemment et vendu loué. Entrée avec placards, vaste séjour donnant sur un joli petit jardin, agréable salle à manger comme une verrière, cuisine équipée séparée, chambre avec placards, salle de douches et toilettes indépendantes. Garage et cave. Double-vitrage, volets motorisés, radiateurs à inertie… Nombreux services: personnel 24H/24, vidéosurveillance et accès sécurisés, système d'appels d'urgence, conciergerie, restaurant, bibliothèque, salle d'activités avec billard, club cinéma… Idéal pour un investissement, très belle rentabilité nette de plus de 8%. DPE 2025: D. Bien soumis au statut de la copropriété (78 lots principaux), charges annuelles payées par le vendeur 12 000 €, pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 78 lots. Quote-part moyenne du bu

4 pièces - Dijon Situé BILOBA, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 84.75 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: une loggia 15.2 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, é

TALANT - LIMITE DIJON: Appartement lumineux offrant de belles vues dégagées, situé au deuxième étage d'une copropriété calme et bien entretenue. Il se compose comme suit: double salon-séjour spacieux avec cuisine ouverte et balcon filant, deux chambres, salle de bains et cellier. Aucun travaux à prévoir: les fenêtres sont en PVC équipées de double vitrage et de volets roulants motorisés, le tableau électrique est aux normes (pas d'anomalies), la cuisine est équipée. Une cave complète l'ensemble et un garage dans la copropriété est à vendre en supplément (10 000 €). Bien soumis au statut de la copropriété (144 lots principaux pour 3 bâtiments), charges annuelles payées par le vendeur 2800 €, pas de procédure en cours. DPE 2026: E. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 144 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'ann