7 192 appartements à vendre à Avant Première

BORDEAUX - CHARTRONS - L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente ce bel appartement, situé au 1er et dernier étage d'un bel immeuble en pierre, dans un quartier prisé, avec une grande terrasse bien exposée. L'ensemble sur l'arrière de l'immeuble, au calme. L'entrée ouvre sur la terrasse puis sur une belle grande pièce de vie climatisée pleine de charme, baignée de lumière avec cuisine ouverte donnant sur une magnifique terrasse de plus de 60m² bien exposée. Buanderie. Un couloir dessert la partie nuit composée de 2 chambres, 1 salle d'eau et wc. Un stationnement complète ce bien situé dans une petite copropriété, à quelques pas du quai des Chartrons, proche des commerces de la rue Notre Dame, de la place du Marché, et des transports, tram B arrêt Chartrons. Prix: 661.000 EUR (4.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un secteur très recherché, SERGIC vous propose un local professionnel de 89 m², situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 5 lots. Ce local traversant se compose: d'un espace d'accueil divisé en deux parties sur l'avant, d'une salle de réunion à l'arrière, d'un petit bureau, d'une cuisine équipée, de sanitaires. Anciennement occupé par un cabinet d'architecte, ce bien est idéal pour toute profession libérale (architecte, avocat, thérapeute, etc.), mais peut également convenir à une activité de commerce classique. Possibilité d'acquérir un garage individuel en supplément. Copropriété de 5 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1450 euros

Pascal LAVERY de Propriétés Privées est ravi de vous présenter cet appartement dans une résidence de 2023 avec ascenseur, à proximité immédiate de Bordeaux centre. Ce bel appartement de 65,38m2, de plain pied, situé en rez-de-chaussée surélevé se compose d'une entrée avec placard, d'une salle à manger avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Coté nuit vous trouvez 2 chambres dont une avec accès direct à la loggia. En complément vous disposez d' une salle d'eau, de toilettes séparées avec lave-main. Une grande terrasse de plus de 36m2 vous permet de bénéficier d'une vue dégagée sur le parc. L'appartement jouit d'une très belle luminosité renforcée par une belle exposition sud est. Une emplacement de parking en sous-sol complète ce bien. Un Local à vélo et à poubelles sont à votre disposition au sein de l'immeuble. Cet appartement est vendu avec la locataire en place jusqu'en juillet 2027 (loyer 890 euros avec charges). DPE: A et GES: A Montant estimé des dépenses annuelles d'éner

Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée des années 2000, découvrez ce grand 2 pièces en très bon état, offrant des volumes agréables et une belle luminosité. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée directement par une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre avec rangements intégrés, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Un cellier et une place de parking complètent ce bien

Rue Denise - Century 21 Talent Immobilier vous propose à la vente cet appartement T1 bis situé au 1er étage d' un très bel immeuble en pierre composé de 6 appartements. Il met à votre disposition un séjour très lumineux avec cuisine, un coin nuit, une salle d'eau et un wc. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. D'autres appartements similaires sont également en vente dans cet immeuble en cours de copropriété (dont certains avec des combles à exploiter) L'encadrement de loyer vous permet d'obtenir un revenu locatif jusqu'à 830€. Son emplacement est privilégié à 2 pas des quais, du Tram et des Hangars. Idéal pour un investissement ou un pied à terre à Bordeaux. Bien proposé par Frédérique MAHÉ EI, agent commercial (RSAC 005283104)

Situé au coeur du prestigieux Triangle d'Or à Bordeaux, cet appartement de 34 m² prend place au 2ème étage d'un immeuble en pierre avec de magnifique partie commune. Ce bien de caractère séduit par son charme de l'ancien préservé, sa luminosité et son potentiel d'usage, aussi bien en habitation qu'en bureaux. L'entrée dessert une belle pièce de vie de 30m² sublimée par un parquet d'époque et d'une belle hauteur sous plafond de 3,45 avec la possibilité de créer une mezzanine pour un espace nuit. Une salle de douche moderne et wc complètent ce lieu. Les larges ouvertures laissent entrer une lumière naturelle abondante, donnant sur une cour intérieur sans vis à vis. Cet appartement bénéficie pleinement de son adresse d'exception. Implanté dans le Triangle d'Or, il profite d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des lieux emblématiques du centre-ville. Ce bien rare conjugue emplacement premium et belles prestations. Son pote

Au 1er étage d'un bel immeuble en pierre. Appartement de 3 pièces en parfait état comprenant: Une vaste réception avec une cuisine ouverte aménagée équipée. Deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau attenante et rangements sur mesure. Des toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Appartement baignée de lumière,prestations de qualités, calme, vue dégagée, beaucoup d'ouvertures au coeur d'un quartier vivant et très prisé. Exclusivité PARSY Fine Properties. Honoraire à la charge de l'acquéreur 4% du prix de vente. (4.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au cœur d'un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate du Jardin Public, des commerces du cours Portal, de l'animation de la rue Notre-Dame et des Chartrons, ainsi que des transports (bus et tram Paul Doumer), découvrez ce vaste appartement bourgeois d'environ 135 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété. Éléments remarquables: - Spacieux double séjour de réception bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'un parquet d'origine, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle - Balcon filant orienté plein Ouest, lumineux - Un bureau et deux chambres et une salle d'eau rénovée - Au rez-de-chaussée: vaste espace de stockage clos et privatif, rare et pratique en centre-ville - Bon état général; un léger rafraîchissement permettra de personnaliser l'espace et révéler tout son potentiel. Ce bien conjugue le charme de l'ancien (parquet, hauteur sous plafond, cheminée) et le confort d'une adresse centrale et recherchée, Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, cont

Situé rue Notre-Dame, l'une des adresses les plus recherchées de Bordeaux, ce T2 en duplex de 44.09m² (carrez) vous offre un cadre de vie unique, entre charme de l'ancien et dynamisme urbain. Derrière une façade typiquement Bordelaise, découvrez ce bel appartement chaleureux et calme offrant une pièce de vie lumineuse et une chambre avec rangement à l'étage. Vivre ici c'est profiter du meilleur des Chartrons: commerces, cafés, restaurants au pied de l'immeuble. Ambiance conviviale et branchée. A deux pas des quais de la Garonne pour vos balades, accès rapide aux tramways B et C. Un quartier prisé pour sa qualité de vie et son attractivité constante. Possibilité d'acquérir une place de stationnement 20 000€. Charge de copropriété: 53€/MOIS Taxe foncière 1066€ (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé au 3ième niveau d'un immeuble historique remarquable du quai des Chartrons qui est intégralement restauré, cet appartement T3 traversant bénéficie d'une terrasse sans vis à vis exposée OUEST et d'une seconde terrasse avec vue Garonne de 8m2 dans un environnement exceptionnel. L'appartement situé au dernier niveau se compose d'un bel et vaste espace de vie avec cuisine intégrée et équipée qui est baigné par la lumière d'une terrasse de 17m2 à la vue dégagée et sans vis à vis orientée à l'ouest pour profiter des couchers de soleil. Les 2 belles chambres avec salles d'eaux privatives bénéficient d'un accès à une seconde terrasse avec vue Garonne. L'ensemble est restauré avec des prestations de grande qualité qui garantissent un grand confort au quotidien et une optimisation des coûts d'utilisation avec une étiquette énergétique C. La copropriété qui est équipée d'un ascenseur est intégralement restaurée avec des prestations de qualité et un aménagement fonctionnel permettant un conf

Face à l'église Saint-Louis des Chartrons, au cœur de la très recherchée rue Notre-Dame, découvrez cet appartement T2 situé au dernier étage d'un bel immeuble en pierre. Développant environ 40 m² au sol pour 30 m² Carrez, cet appartement mansardé bénéficie d'un agencement optimisé et d'une belle luminosité grâce à ses ouvertures et à sa partie sous Velux. Entièrement rénové, il propose des prestations soignées avec notamment une cuisine aménagée et équipée ainsi que des rangements intégrés. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau. Son charme sous les toits, la qualité de sa rénovation et son emplacement exceptionnel en font un bien rare sur le secteur. Situé dans une petite copropriété avec peu de charges, il convient parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Bien proposé en pré-commercialisation

Au coeur du très recherché quartier des Chartrons, ce duplex entièrement climatisé situé au deuxième et dernier étage d'un bel immeuble en pierre séduit immédiatement par son cachet et la qualité de sa rénovation. La copropriété, parfaitement entretenue, offre des parties communes rénovées avec soin, reflet d'un lieu de vie aussi élégant que rassurant. L'entrée s'ouvre directement sur une cuisine dinatoire entièrement équipée, pensée comme un véritable espace de convivialité. Dans le prolongement, le salon aux volumes généreux dégage une atmosphère chaleureuse et contemporaine, idéale pour recevoir ou se ressourcer. Un escalier mène à l'étage, où se nichent deux chambres sous combles, pleines de charme, offrant un cadre intime et apaisant. Une salle d'eau élégante ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation de qualité, ne nécessitant aucun travaux: tout est prêt pour une installation immédiate. Lumineux, impeccablement entretenu et situé da

Belle Rive vous propose à la vente, dans le secteur recherché Tivoli / Parc Rivière, à proximité de Fondaudège, un lumineux appartement T3 situé dans une copropriété très bien entretenue, avec gardienne. Il se compose d’une entrée, d’un dégagement avec placards, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’un séjour ouvrant sur un balcon bénéficiant d’une vue dégagée sur un environnement calme et arboré. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Un cellier ainsi qu’une place de parking sécurisée complètent ce bien. la taxe foncière s'élève à 1500 euros, les charges de copropriéte sont de 165 euros par mois. Vendu loué. BELLE RIVE - - Plus d'informations sur (réf. 33062206) Honoraires à la charge du vendeur

BORDEAUX BARRIERE DU MEDOC. Proche de la Barrière du Médoc, dans Bordeaux, cet appartement de type T2 avec terrasse se situe dans une résidence de standing récente avec ascenseur et parking. Orienté à l'ouest, ce joli bien donne sur les jardins de la copropriété et vous garantit un calme absolu et un environnement de qualité. La terrasse abritée vous permettra de profiter d'un extérieur convivial. Contactez-nous au ou au. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 400 et 590 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété, Charges annuelles 698. 92 Euros, Surface Carrez 43m²

Opportunité pour investisseur: investissement dans la résidence hotelière « APPART'CITY CONFORT BORDEAUX CHARTRONS » Avec une rentabilité brute de 5.50% Investissez dans une Résidence Apparthotel Bail de location avec l'exploitant APPARTCITY Avantages fiscaux du LMNP La Résidence: Résidence APPART'CITY CONFORT BORDEAUX CHARTRONS 59 Rue du Dr Finlay, 33300 Bordeaux L'Appartement: Studio meublé de 24.31 m2 au 4e etage Prix: 93 654EUR Loyer annuel perçu: 5 142EUR Charges annuelles: 155EUR Taxe Foncière: 242EUR Votre locataire: Groupe APPART'CITY Bail renouvelable en cours 04/2028 L'Appart'City Confort Bordeaux Chartrons est situé à Bordeaux, à 4 minutes de marche de la station de tramway Ravezies et à 19 minutes de marche du musée du Vin et du Négoce de Bordeaux. La place de la Bourse est à 20 minutes de route, et vous pourrez rejoindre la gare Saint-Jean en 19 minutes en voiture. Il se trouve à 8 minutes de route du parc des expositions de Bordeaux et à 3,2 km de la place des Quinconces.

Au coeur d'une résidence (Résidence Ramonet au 100 rue notre Dame) découvrez ce bel appartement d'environ 59m² type 2 situé en seconde ligne 1er et dernier étage, offrant une exposition sud-ouest. Ce bien rare se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son environnement calme, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports et du centre-ville de Bordeaux. L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse et ensoleillée, d'une cuisine, d'une chambre confortables avec placard, d'une salle de bain et d'une terrasse. Possibilité d'avoir en plus une place de parking pour 20000euros. Une adresse prisée, un cadre paisible, un investissement sûr: une opportunité rare à Bordeaux. Charges corpo: 950 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges

Idéalement situé à Bordeaux, à proximité immédiate du Parc Rivière et à seulement quelques minutes à vélo du centre-ville et de la célèbre Place de la Comédie, ce grand T3 rénové saura vous séduire par ses prestations de qualité et son cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace chaleureux et convivial. La cuisine séparée, entièrement équipée, allie fonctionnalité et confort au quotidien. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, idéales pour accueillir une famille, un couple ou aménager un bureau confortable. L'appartement dispose également de deux vastes terrasses, véritables atouts pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un double garage, un confort rare en ville. Situé dans un immeuble aux jolies prestations, ce bien bénéficie d'un environnement agréable, à moins de 10 minutes à pied du tramway, facilitant tous vos déplacements. Un bien rare qui combine volumes généreux, luminosité, espaces extérie

BORDEAUX - CENTRE TOURNY. L'agence GRANGE-DELMAS Immobilier vous propose cet appartement à vendre situé dans le quartier Fondaudège, à quelques minutes à pied du Jardin Public et du centre de Bordeaux. Installé au 4ème et dernier étage d'un élégant immeuble en pierre avec ascenseur, ce bien rénové bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue dégagée et de prestations de qualité. La rénovation met en valeur des matériaux soigneusement sélectionnés, avec un parquet en chêne, des poutres apparentes, une cuisine équipée et de nombreux rangements intégrés. L'ensemble offre une atmosphère contemporaine tout en conservant le caractère de l'immeuble ancien. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 50 m², largement éclairée grâce à sa double exposition. Cet espace comprend un séjour convivial, une cuisine semi-ouverte et un agréable espace bureau. La partie nuit se compose d'une chambre au calme et d'une salle d'eau. Un grand grenier, accessible par un escalier escamotable, complète

Au coeur du très recherché quartier des Chartrons, dans la paisible rue du Couvent, découvrez ce séduisant appartement T2 de 39,82 m², situé au 1er étage d'un élégant immeuble en pierre. À l'abri des regards et donnant sur cour, ce bien offre un cadre de vie calme tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, des quais, du tramway et de l'ambiance unique des Chartrons. L'appartement se compose d'une entrée avec WC indépendant, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'une jolie salle d'eau avec douche à l'italienne. Un véritable atout vient compléter ce bien: une mezzanine, facilement aménageable en espace nuit supplémentaire ou coin lecture selon vos besoins, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire appréciable. Le logement est raccordé à la fibre optique et est vendu entièrement meublé, permettant une installation rapide ou une mise en location immédiate. Son emplacement privilégié, l

iad France - Marie Bourgoin vous propose: Bordeaux Jardin Public – Chartrons | Appartement avec jardin, grand balcon et garage. Dans l'un des secteurs les plus prisés de Bordeaux, à proximité du Jardin Public et la place du Marché des Chartrons, découvrez ce superbe appartement rénové, offrant un cadre de vie particulièrement privilégié avec balcon, jardin privatif d'environ 200 m² et garage fermé. Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de seulement deux lots principaux, cet appartement traversant séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes généreux, son calme et le charme préservé de l'ancien. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, accueille une cuisine ouverte parfaitement intégrée. Elle s'ouvre directement sur une agréable terrasse dinatoire bénéficiant d'une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains indépendante ainsi

BORDEAUX - COEUR CHARTRONS APPARTEMENTS T2- CALME - LUMINEUX COUR EXTERIEURE - TRAVAUX A PREVOIR Au sein d'une petite copropriété en pierre de 6 lots, votre agence Century 21 Cabinet Rollin vous propose en exclusivité deux appartements T2 d'environ 36m² et 51.5m², idéalement situés au cœur du très recherché quartier des Chartrons. Un emplacement privilégié, à deux pas de la Halle des Chartrons, des commerces, des écoles, des quais et de la vie de quartier si appréciée. Accès rapide aux transports, commerces, cafés et autres commodités. Ces appartements offrent un fort potentiel de valorisation après rénovation complète. Leur configuration permet d'imaginer un aménagement confortable et lumineux et ils disposent chacun d'une cour extérieure. Un atout majeur: l'immeuble est en cours de rénovation et bénéficiera d'améliorations importantes avec un ravalement de façade ainsi que la rénovation des parties communes, offrant un cadre de vie valorisé et rassurant pour les années à venir. Parki

Situé au deuxième étage d’un bel immeuble en pierre, cet appartement traversant de type T3 développe une surface d’environ 121 m², avec une belle distribution et un fort potentiel. L’appartement s’ouvre sur une entrée menant à une chambre spacieuse avec salle de bains et WC privatifs. Il dispose également d’un séjour de 30 m², d’un vaste salon de 37 m² aux volumes remarquables, d’une cuisine indépendante. Le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant une belle opportunité de personnalisation. Un local à vélos est à disposition au sein de la copropriété. Des devis ont été réalisés pour l’aménagement d’une seconde chambre, permettant d’adapter l’espace à différents projets de vie. Certaines photos de l’annonce ne sont pas contractuelles. Une adresse rare au cœur des Chartrons, à proximité immédiate des quais et des commerces

EXCLUSIF -BORDEAUX CHARTONS - Idéalement situé à proximité immédiate de l'arrêt 'Emile Counord ' des lignes de tram C, E et de toutes commodités - A 10 mn à pied des commerces du cours Portal - Agréable appartement T3, au deuxième étage d'une résidence de 2012 sécurisée avec ascenseur - Entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte, coin nuit composé de 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé - Une terrasse loggia d'environ 5 m² - une place de parking en sous-sol complète le bien - Chauffage individuel gaz - Vous pouvez contacter Christophe SIGRAT au l'agence au. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 123 lots - dont 56 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles: 1100.00 euros. Christophe SIGRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

33300 - BORDEAUX - COURS SAINT-LOUIS - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 54 m² CARREZ - 90 m² AU SOL. UN TRÉS BEL APPARTEMENT DE CHARME SOUS LES TOITS Niché au dernier étage d'une petite copropriété en pierre de 4 lots, cet appartement saura vous séduire par son charme: un véritable cocoon baigné de lumière profitant d'un calme absolu! Le couloir avec son mur en pierre bordelaise dessert les différents espaces de la maison. La pièce de vie d'environ 30 m² au sol présente une cuisine récente s'ouvrant sur un salon très lumineux et bien exploité. Côté nuit, une belle chambre d'environ 10 m² bénéficie d'une exposition ouest, ensuite, une vaste pièce sous combles d'environ 18 m² carrez peut accueillir vos projets: une deuxième chambre, un espace de travail, une chambre d'enfant avec une salle de jeux etc. Enfin, une salle de bains avec WC complète ce bien. Dans un quartier vivant, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement atypique est idéal pour un premier ac

BORDEAUX COEUR CHARTRONS - L'Agence Sixième Avenue Bordeaux a le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement de 85m², situé au dernier étage dans un immeuble en pierre. Idéalement situé au coeur des Chartrons, à proximité immédiate du tram (C et E), cet appartement a conservé le charme de l'ancien. Il se compose d'une entrée, d'un magnifique séjour traversant, de 2 chambres, d'un bureau/chambre d'ami, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous serez séduit pour sa vue dégagée sur les toits de Bordeaux, sa luminosité et son calme. Petite copropriété. Vous pouvez contacter Julien BONICHON au ou l'agence au. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1724.00 euros

Idéalement situé en plein coeur de l'hyper centre de Bordeaux, à deux pas de la Place Tourny et au pied du tramway, ce studio bénéficie d'un emplacement recherché, au plus près de toutes les commodités. Au sein d'une copropriété à taille humaine composée de seulement 7 lots, cet appartement offre un cadre de vie calme et privilégié. Le bien se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, d'une kitchenette équipée, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et WC. Très lumineux, le studio profite d'une vue dégagée sans vis-à-vis, un atout rare en centre-ville. Une cave vient compléter ce bien. Commerces, transports et services sont accessibles immédiatement au pied de l'immeuble, offrant un quotidien pratique et dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Achat/Vente - Gestion Locative - Syndic

Découvrez cet appartement lumineux de 69 m2 situé rue des Retaillons, en plein centre-ville de Bordeaux. Il se compose d'un salon-séjour spacieux, de deux chambres confortables, d'une salle de bain fonctionnelle et d'une cuisine indépendante. Idéalement placé, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, transports et animations du centre-ville. Une belle opportunité pour habiter ou investir à Bordeaux ! DPE: C GES: A PRIX DE VENTE: 249 000 EUR NET VENDEUR: 240 000 EUR HONORAIRES AGENCE: 9 000 EUR Date de réalisation du diagnostic énergétique: 03/02/2026. Montant estimé des dépenses annuelles; énergie pour un usage standard: entre 910 EUR et 1 280 EUR par an. Consommation énergie finale: 71 kWh /m2/ an. Les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Bordeaux Grand Parc, à proximité immédiate des commerces et des transports. Situé au 17e étage de la résidence Mozart, cet appartement se compose d'une belle entrée avec buanderie, ainsi que d'un dressing/cellier et de WC indépendants. Le bien se distingue par deux espaces bien séparés: - Un espace de vie offrant de beaux volumes, avec une cuisine équipée ouverte sur le salon, exposé plein sud, apportant une belle luminosité et une vue imprenable sur Bordeaux. - Un espace nuit, comprenant trois belles chambres, un dégagement avec rangements et une salle d'eau. Un local vélo ainsi qu'une place de parking privative sécurisée complètent ce bien. Idéal pour une famille ou un projet de colocation. (6.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 314 lots - dont 104 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3776.00 euros

L’Agence Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux vous présente ce bel appartement situé au dernier étage d’une résidence de standing avec ascenseur, à quelques pas du Jardin Public et de la place Marie Brizard. Dans un environnement recherché, à la fois vivant et élégant, le bien profite d’une proximité immédiate avec le tramway permettant de rejoindre directement la gare Saint-Jean, ainsi qu’avec de nombreux commerces de bouche: poissonnerie, fromagerie, traiteurs et bonnes adresses de quartier. De plain-pied, l’appartement s’ouvre sur une agréable terrasse privative de 17 m², véritable prolongement des espaces de vie et invitation à profiter de la lumière. Les volumes sont généreux et parfaitement pensés: un vaste salon baigné de clarté avec cuisine entièrement équipée et électroménager de qualité, un second salon façon jardin d’hiver, deux grandes chambres, une élégante salle d’eau ainsi qu’un cellier, toujours précieux au quotidien. Une place de parking en pleine propriété, située a

URGENT! A VENDRE T3 AVEC TERRASSE ET PLACE DE PARKING AU SEIN D'UNE RÉSIDENCE RÉCENTE Dans une résidence récente construite en 2016, découvrez ce charmant T3 situé au 2? et dernier étage du bâtiment, à proximité de toutes les commodités L'appartement bénéficie d'un véritable atout: une terrasse donnant sur les jardins de la copropriété, à l'abri de l'agitation, idéale pour profiter d'un extérieur dans un environnement verdoyant et paisible. Il se compose d'une belle entrée avec placard, une cuisine entièrement équipée ouvrant sur une agréable pièce de vie, deux chambres avec placard et dressing, une salle de bains et un WC séparé. Une place de parking en sous sol complète ce bien. Les grands plus: Faibles charges, terrasse, grand cellier, emplacement parfait. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aziza BOUBTANE, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité v