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KBAKR 4 PIECES BORDEAUX (33000) 3 TVA REDUITE LIVRAISON OCTOBRE 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. LA COMMISSION DE L'AGENCE IMMOBILIERE EST PAYEE PAR LE MANDANT. LE PRIX DE VENTE AFFICHE EST HORS FRAIS D'AGENCE. CPI92012021000000226 Appartement D310 4 pièces DUPLEX AVEC UNE CHAMBRE AU NIVEAU BAS 76,69m2 3ème étage NIVEAU BAS ENTREE 2.91 m2 SEJOUR/CUISINE 28.11 m2 CHAMBRE 1 11.14 m2 WC 1.58 m2 RGT 0.61 m2 Sous total du niveau bas 44.35 m2 NIVEAU HAUT DGT 0.99 m2 CHAMBRE 2 11.68 m2 CHAMBRE 3 12.81 m2 SDB 4.87 m2 DRESSING 1.99 m2 Sous total du niveau haut 32.34 m2 SURFACE TOTALE HABITABLE 76.69 m2 BALCON 1 7.37 m2 BALCON 2 2.89 m2 SURFACE TOTALE EXTERIEURE 10.26 m2 PARKING INCLUS 238 254 EUR (TVA 5.5%) Votre dossier, pour profiter de la TVA REDUITE, sera accepté si vos revenus sont dans la limite des plafonds prévus par l'Administration Fiscale.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur l

KBAKR 4 PIECES BORDEAUX (33000) 5 TVA REDUITE LIVRAISON OCTOBRE 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. LA COMMISSION DE L'AGENCE IMMOBILIERE EST PAYEE PAR LE MANDANT. LE PRIX DE VENTE AFFICHE EST HORS FRAIS D'AGENCE. CPI92012021000000226 Appartement C602 4 pièces 79,62m2 ETAGE 6 ENTREE 10.05 m2 SEJOUR/CUISINE 25.09 m2 CHAMBRE 1 13.89 m2 CHAMBRE 2 11.06 m2 CHAMBRE 3 9.63 m2 SDB 5.43 m2 SDE 2.90 m2 WC 1.57 m2 SURFACE TOTALE HABITABLE 79.62 m2 BALCON 1 5.01 m2 BALCON 2 5.01 m2 SURFACE TOTALE EXTERIEURE 10.02 m2 PARKING INCLUS 254 958 EUR (TVA 5.5%) Votre dossier, pour profiter de la TVA REDUITE, sera accepté si vos revenus sont dans la limite des plafonds prévus par l'Administration Fiscale.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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KBAKR 3 PIECES BORDEAUX (33000) 3 LIVRAISON OCTOBRE 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. LA COMMISSION DE L'AGENCE IMMOBILIERE EST PAYEE PAR LE MANDANT. LE PRIX DE VENTE AFFICHE EST HORS FRAIS D'AGENCE. CPI92012021000000226 Appartement D308 3 pièces 84,25m2 3ème étage NIVEAU BAS SEJOUR/CUISINE 30.69 m2 SDE 5.28 m2 RGT 1.32 m2 Sous total du niveau bas 37.29 m2 NIVEAU HAUT CHAMBRE 1 17.66 m2 CHAMBRE 2 9.10 m2 SDB 4.77 m2 WC 3.11 m2 DRESSING 3.54 m2 PALIER 8.07 m2 Sous total du niveau haut 46.25 m2 SURFACE TOTALE HABITABLE 83.54 m2 BALCON 1 4.38 m2 BALCON 2 7.45 m2 SURFACE TOTALE EXTERIEURE 11.83 m2 PARKING INCLUS 239 000 euros au lieu de 264 000 EUR (TVA 20%) Remise de 25 000 euros sur les Appartements 3 pièces OFFRE VALABLE JUSQU'AU 31 10 2025Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

KBAKR 4 PIECES BORDEAUX (33000) 2 LIVRAISON OCTOBRE 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. LA COMMISSION DE L'AGENCE IMMOBILIERE EST PAYEE PAR LE MANDANT. LE PRIX DE VENTE AFFICHE EST HORS FRAIS D'AGENCE. CPI92012021000000226 Appartement C402 4 pièces 79,62m2 ETAGE 4 ENTREE 10.05 m2 SEJOUR/CUISINE 25.09 m2 CHAMBRE 1 13.89 m2 CHAMBRE 2 11.06 m2 CHAMBRE 3 9.63 m2 SDB 5.43 m2 SDE 2.90 m2 WC 1.57 m2 SURFACE TOTALE HABITABLE 79.62 m2 BALCON 1 4.63 m2 BALCON 2 4.49 m2 SURFACE TOTALE EXTERIEURE 9.12 m2 PARKING INCLUS 240000 euros au lieu de 270 000 EUR (TVA 20%) Remise de 30 000 euros sur les Appartements 4 pièces OFFRE VALABLE JUSQU'AU 31 10 2025Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

KBAKR 4 PIECES BORDEAUX (33000) 3 LIVRAISON OCTOBRE 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. LA COMMISSION DE L'AGENCE IMMOBILIERE EST PAYEE PAR LE MANDANT. LE PRIX DE VENTE AFFICHE EST HORS FRAIS D'AGENCE. CPI92012021000000226 Appartement D310 4 pièces DUPLEX AVEC UNE CHAMBRE AU NIVEAU BAS 76,69m2 3ème étage NIVEAU BAS ENTREE 2.91 m2 SEJOUR/CUISINE 28.11 m2 CHAMBRE 1 11.14 m2 WC 1.58 m2 RGT 0.61 m2 Sous total du niveau bas 44.35 m2 NIVEAU HAUT DGT 0.99 m2 CHAMBRE 2 11.68 m2 CHAMBRE 3 12.81 m2 SDB 4.87 m2 DRESSING 1.99 m2 Sous total du niveau haut 32.34 m2 SURFACE TOTALE HABITABLE 76.69 m2 BALCON 1 7.37 m2 BALCON 2 2.89 m2 SURFACE TOTALE EXTERIEURE 10.26 m2 PARKING INCLUS 241 000 euros au lieu de 271 000 EUR (TVA 20%) Remise de 30 000 euros sur les Appartements 4 pièces OFFRE VALABLE JUSQU'AU 31 10 2025Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

KBAKR 4 PIECES BORDEAUX (33000) 5 LIVRAISON OCTOBRE 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. LA COMMISSION DE L'AGENCE IMMOBILIERE EST PAYEE PAR LE MANDANT. LE PRIX DE VENTE AFFICHE EST HORS FRAIS D'AGENCE. CPI92012021000000226 Appartement C602 4 pièces (APPARTEMENT D'ANGLE COTE RUE) 79,62m2 ETAGE 6 ENTREE 10.05 m2 SEJOUR/CUISINE 25.09 m2 CHAMBRE 1 13.89 m2 CHAMBRE 2 11.06 m2 CHAMBRE 3 9.63 m2 SDB 5.43 m2 SDE 2.90 m2 WC 1.57 m2 SURFACE TOTALE HABITABLE 79.62 m2 BALCON 1 5.01 m2 BALCON 2 5.01 m2 SURFACE TOTALE EXTERIEURE 10.02 m2 PARKING INCLUS 260 000 euros au lieu 290 000 EUR (TVA 20%) Remise de 30 000 euros sur les Appartements 4 pièces OFFRE VALABLE JUSQU'AU 31 10 2025Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

KBAKR 3 PIECES BORDEAUX (33000) 1 LIVRAISON OCTOBRE 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. LA COMMISSION DE L'AGENCE IMMOBILIERE EST PAYEE PAR LE MANDANT. LE PRIX DE VENTE AFFICHE EST HORS FRAIS D'AGENCE. CPI92012021000000226 Appartement B502 3 pièces 78,85m2 5ème étage NIVEAU BAS SEJOUR/CUISINE 27.35 m2 WC 5.99 m2 RGT 1.34 m2 NIVEAU HAUT CHAMBRE 1 16.12 m2 CHAMBRE 2 11.31 m2 SDB 5.37 m2 PALIER 11.37 m2 SURFACE TOTALE HABITABLE 78.85 m2 BALCON 0.64 m2 SURFACE TOTALE EXTERIEURE 0.64 m2 PARKING INCLUS 222 000 euros au lieu de 247 000 EUR (TVA 20%) Remise de 25 000 euros sur les Appartements 3 pièces OFFRE VALABLE JUSQU'AU 31 10 2025Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

KBAKR 4 PIECES BORDEAUX (33000) 6 LIVRAISON OCTOBRE 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. LA COMMISSION DE L'AGENCE IMMOBILIERE EST PAYEE PAR LE MANDANT. LE PRIX DE VENTE AFFICHE EST HORS FRAIS D'AGENCE. CPI92012021000000226 Appartement D109 4 pièces DUPLEX AVEC UNE CHAMBRE AU NIVEAU BAS 79,55m2 1er étage NIVEAU BAS ENTREE 4.39 m2 SEJOUR/CUISINE 25.48 m2 CHAMBRE 1 10.07 m2 SDB 4.60 m2 RGT 0.61 m2 Sous total du niveau bas 45.15 m2 NIVEAU HAUT CHAMBRE 2 10.50 m2 CHAMBRE 3 11.70 m2 DRESSING 3.51 m2 MEZZANINE 8.69 m2 Sous total du niveau haut 34.40 m2 SURFACE TOTALE HABITABLE 79.55 m2 BALCON 3.94 m2 LOGGIA 7.01 m2 SURFACE TOTALE EXTERIEURE 10.95 m2 PARKING INCLUS 277 000 euros au lieu de 307 000 EUR (TVA 20%) Remise de 30 000 euros sur les Appartements 4 pièces OFFRE VALABLE JUSQU'AU 31 10 2025Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

KBAKR 4 PIECES BORDEAUX (33000) 7 LIVRAISON OCTOBRE 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. LA COMMISSION DE L'AGENCE IMMOBILIERE EST PAYEE PAR LE MANDANT. LE PRIX DE VENTE AFFICHE EST HORS FRAIS D'AGENCE. CPI92012021000000226 Appartement D509 4 pièces DUPLEX AVEC UNE CHAMBRE AU NIVEAU BAS 89,05m2 5ème étage NIVEAU BAS ENTREE 4.39 m2 SEJOUR/CUISINE 25.48 m2 CHAMBRE 1 10.07 m2 SDB 4.62 m2 RGT 0.61 m2 Sous total du niveau bas 45.17 m2 NIVEAU HAUT DGT 8.41 m2 CHAMBRE 2 11.71 m2 CHAMBRE 3 10.50 m2 MEZZANINE 9.76 m2 DRESSING 3.50 m2 Sous total du niveau haut 43.88 m2 SURFACE TOTALE HABITABLE 89.05 m2 BALCON 4.09 m2 LOGGIA 7.01 m2 SURFACE TOTALE EXTERIEURE 11.10 m2 PARKING INCLUS 287 000 euros au lieu de 317 000 EUR (TVA 20%) Remise de 30 000 euros sur les Appartements 4 pièces OFFRE VALABLE JUSQU'AU 31 10 2025Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

KBAKR 3 PIECES BORDEAUX (33000) 1 TVA REDUITE LIVRAISON OCTOBRE 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. LA COMMISSION DE L'AGENCE IMMOBILIERE EST PAYEE PAR LE MANDANT. LE PRIX DE VENTE AFFICHE EST HORS FRAIS D'AGENCE. CPI92012021000000226 Appartement B502 3 pièces DUPLEX (TOUTES LES CHAMBRES SONT AU NIVEAU HAUT) 78,85m2 5ème étage NIVEAU BAS SEJOUR/CUISINE 27.35 m2 WC 5.99 m2 RGT 1.34 m2 NIVEAU HAUT CHAMBRE 1 16.12 m2 CHAMBRE 2 11.31 m2 SDB 5.37 m2 PALIER 11.37 m2 SURFACE TOTALE HABITABLE 78.85 m2 BALCON 0.64 m2 SURFACE TOTALE EXTERIEURE 0.64 m2 PARKING INCLUS 217 154 EUR (TVA 5.5%) Votre dossier, pour profiter de la TVA REDUITE, sera accepté si vos revenus sont dans la limite des plafonds prévus par l'Administration Fiscale.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

KBAKR 3 PIECES BORDEAUX (33000) 4 TVA REDUITE LIVRAISON OCTOBRE 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. LA COMMISSION DE L'AGENCE IMMOBILIERE EST PAYEE PAR LE MANDANT. LE PRIX DE VENTE AFFICHE EST HORS FRAIS D'AGENCE. CPI92012021000000226 Appartement D307 3 pièces DUPLEX (TOUTES LES CHAMBRES SONT AU NIVEAU HAUT) 82,03m2 3ème étage NIVEAU BAS SEJOUR/CUISINE 32.67 m2 SDE 5.27 m2 RGT 1.64 m2 Sous total du niveau bas 39.58 m2 NIVEAU HAUT CHAMBRE 1 14.25 m2 CHAMBRE 2 10.79 m2 PALIER 17.41 m2 Sous total du niveau haut 42.45 m2 SURFACE TOTALE HABITABLE 82.03 m2 BALCON 4.40 m2 LOGGIA 7.43 m2 SURFACE TOTALE EXTERIEURE 11.83 m2 PARKING INCLUS 234 738 EUR (TVA 5.5%) Votre dossier, pour profiter de la TVA REDUITE, sera accepté si vos revenus sont dans la limite des plafonds prévus par l'Administration Fiscale.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

KBAKR 3 PIECES BORDEAUX (33000) 6 TVA REDUITE LIVRAISON OCTOBRE 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. LA COMMISSION DE L'AGENCE IMMOBILIERE EST PAYEE PAR LE MANDANT. LE PRIX DE VENTE AFFICHE EST HORS FRAIS D'AGENCE. CPI92012021000000226 Appartement D501 3 pièces DUPLEX (TOUTES LES CHAMBRES SONT AU NIVEAU HAUT) 79,19m2 5ème étage NIVEAU BAS ENTREE 4.36 m2 SEJOUR/CUISINE 26.72 m2 WC 1.87 m2 RGT 0.72 m2 Sous total du niveau bas 33.67 m2 NIVEAU HAUT CHAMBRE 1 18.52 m2 CHAMBRE 2 12.64 m2 SDB 6.10 m2 SDE 5.31 m2 PALIER 2.95 m2 Sous total du niveau haut 45.52 m2 SURFACE TOTALE HABITABLE 79.19 m2 BALCON 1 7.37 m2 BALCON 2 2.98 m2 SURFACE TOTALE EXTERIEURE 10.35 m2 PARKING INCLUS 240 892 EUR (TVA 5.5%) Votre dossier, pour profiter de la TVA REDUITE, sera accepté si vos revenus sont dans la limite des plafonds prévus par l'Administration Fiscale.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo

KBAKR 3 PIECES BORDEAUX (33000) 7 TVA REDUITE LIVRAISON OCTOBRE 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. LA COMMISSION DE L'AGENCE IMMOBILIERE EST PAYEE PAR LE MANDANT. LE PRIX DE VENTE AFFICHE EST HORS FRAIS D'AGENCE. CPI92012021000000226 Appartement D105 3 pièces 80,79m2 1er étage NIVEAU BAS SEJOUR/CUISINE 32.25 m2 WC 5.34 m2 RGT 0.65 m2 Sous total du niveau bas 38.24 m2 NIVEAU HAUT CHAMBRE 1 13.39 m2 CHAMBRE 2 13.13 m2 DRESSING 4.80 m2 MEZZANINE 11.23 m2 Sous total du niveau haut 42.55 m2 SURFACE TOTALE HABITABLE 80.79 m2 NIVEAU BAS NIVEAU HAUT BALCON 4.24 m2 LOGGIA 7.41 m2 SURFACE TOTALE EXTERIEURE 11.65 m PARKING INCLUS 242 650 EUR (TVA 5.5%) Votre dossier, pour profiter de la TVA REDUITE, sera accepté si vos revenus sont dans la limite des plafonds prévus par l'Administration Fiscale.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

KBAKR 5 PIECES BORDEAUX (33000) PRIX INVESTISSEUR LIVRAISON OCTOBRE 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. LA COMMISSION DE L'AGENCE IMMOBILIERE EST PAYEE PAR LE MANDANT. LE PRIX DE VENTE AFFICHE EST HORS FRAIS D'AGENCE. CPI92012021000000226 Appartement noD304 - 5 pièces DUPLEX AVEC UNE CHAMBRE AU NIVEAU BAS 3ème étage Habitable: 97,14m2 NIVEAU BAS ENTREE 4.75 m2 SEJOUR/CUISINE 40.16 m2 CHAMBRE 1 10.94 m2 SDE 2.61 m2 WC 1.54 m2 RGT 0.55 m2 Sous total du niveau bas 60.55 m2 NIVEAU HAUT CHAMBRE 2 10.18 m2 CHAMBRE 3 9.73 m2 CHAMBRE 4 11.82 m2 SDB 4.86 m2 Sous total du niveau haut 36.59 m2 SURFACE TOTALE HABITABLE 97.14 m2 BALCON 1 6.34 m2 BALCON 2 2.89 m2 SURFACE TOTALE EXTERIEURE 9.23 m2 288?750 EUR (LLI - TVA 10%) PRIX INVESTISSEUR Parking: Nb.: 2Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À Bordeaux, dans le quartier recherché des Chartrons, découvrez une résidence neuve pensée comme un véritable lieu de vie. Entre esprit village, commerces de proximité, restaurants, services, écoles, crèches, Halles des Chartrons, Jardin Public et quais de Garonne, l’adresse profite d’un environnement vivant, pratique et convivial. La mobilité est un vrai point fort: tramway ligne C et bus à quelques minutes, accès rapide aux Quinconces, au Grand Théâtre et à la gare Saint-Jean. À vélo, rejoignez facilement le marché des Quais, la Cité du Vin, les Halles de Bacalan ou les Bassins des Lumières.Le programme propose des appartements du studio au 4 pièces, traversants ou orientés sud selon les lots. Chaque logement bénéficie d’une loggia, pensée comme une pièce extérieure modulable: coin détente, cuisine d’été, banquette ou cellier fermé.Le projet s’inscrit dans une démarche responsable, avec une allée piétonne végétalisée, des mobilités douces, des espaces verts pour limiter les îlots de

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