9 293 propriétés à vendre à Aulnat Puy-de-Dôme

iad France - Sulyvan Pereira () vous propose: Vous cherchez le compromis parfait entre la sérénité d'une vie de village et l'hyper-connectivité à la métropole clermontoise ? Situé au cOEur d'Aulnat, dans un quartier pavillonnaire calme et familial, le 'Domaine des Lumières' vous offre un cadre de vie d'exception. Un emplacement stratégique et d'avenir L'adresse est idéale: à seulement 10 minutes à pied de l'hypercentre d'Aulnat, vous profitez des commerces, écoles et services de proximité. Surtout, votre quotidien s'apprête à changer grâce au grand projet métropolitain INSPIRE. La future ligne B de Bus à Haut Niveau de Service vous permettra de relier directement la Place de Jaude en 30 minutes. Une aubaine pour la valorisation de votre patrimoine. Votre futur espace de vie coup de cOEur Conçues comme de véritables havres de paix, ces superbes maisons en duplex (de 3 à 5 pièces) offrent une distribution optimisée. Baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, le rez-de-c

Découvrez votre future maison neuve à Aulnat (63510) Située au rez-de-chaussée d'une résidence moderne, cette maison T3 de 61,5 m² allie confort et fonctionnalité. Offrant deux chambres lumineuses, une salle de bain bien agencée, ainsi qu'une exposition Nord/Ouest, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable et paisible. Vous apprécierez particulièrement les espaces extérieurs privatifs: un jardin de 15,5 m² et une terrasse de 7 m², idéals pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un parking extérieur sécurisé accompagne ce bien, facilitant votre quotidien. Prix attractif de 209 000 € TTC (TVA 20%). Livraison prévue pour le 3e trimestre 2028. Implantée dans un secteur dynamique d'Aulnat, cette maison neuve vous offre la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts, dans un cadre respectant les dernières normes thermiques et phoniques. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite person

5 pièces - Aulnat Situé Domaine des Lumières 1, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 5 pièces développe une surface de 103.81 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: un jardin 103 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établisseme

Maison neuve T3 à Aulnat – Confort et luminosité au rez-de-chaussée Découvrez cette charmante maison neuve idéalement située à Aulnat (63510), d'une surface habitable de 61,5 m². Bénéficiez d'un cadre de vie paisible avec une exposition plein sud, assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Cette maison de plain-pied, en dernier étage, se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain moderne, ainsi que d'un espace de vie fonctionnel et lumineux. Vous profiterez également d'un jardin privatif de 23,5 m² et d'une terrasse de 7 m², parfaits pour vos moments de détente en extérieur. Un parking extérieur est inclus, vous garantissant un stationnement sécurisé et pratique. La livraison est prévue pour le 3ème trimestre 2028, avec un prix attractif de 219 000 € TTC (TVA à 20%). Ce bien neuf répond aux dernières normes thermiques et phoniques, avec une qualité BBC assurant des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, et aucun frais d'agence ne vous

Maison neuve T5 à Aulnat – 103,88 m² – Rez-de-chaussée – Exposition Sud Découvrez cette élégante maison neuve située à Aulnat (63510), offrant un cadre de vie idéal avec ses 103,88 m² habitables en rez-de-chaussée. Conçue pour allier confort et fonctionnalité, cette demeure de type T5 comprend 4 chambres spacieuses et une salle de bain moderne, parfaitement adaptée aux besoins d'une famille. Vous profiterez d'un bel espace extérieur avec un jardin privatif de 103 m², ainsi qu'une terrasse de 11,6 m² exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente et vos repas en plein air. Un parking intérieur sécurisé complète ce bien d'exception. Située au dernier étage, cette maison bénéficie d'une luminosité optimale et d'une exposition sud qui optimise les apports solaires naturels. La livraison est prévue pour le troisième trimestre 2028, permettant de personnaliser votre futur logement selon vos goûts et besoins. Le prix attractif de 309 000 € inclut une TVA à 20 %, avec des charges maîtri

AULNAT - Située dans un lotissement calme à Aulnat, cette maison individuelle des années 70 a été soigneusement entretenue au fil des années et offre aujourd'hui un cadre de vie confortable, sur un terrain de 464 m². L'entrée se fait par une véranda, puis quelques marches vous mènent au niveau principal de la maison. Vous y découvrez un séjour lumineux de près de 25 m², idéal pour les moments en famille, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée de 10 m² avec accès à un balcon. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, entre 12 et 14 m², parfaites pour accueillir une famille.Vous bénéficiez également d'une salle d'eau et d'une salle de bain, un vrai confort au quotidien. Au sous-sol, un grand garage de 45 m² permet de stationner, bricoler ou stocker facilement, complété par une petite cave.À l'extérieur, un abri de jardin de 8 m² vient ajouter un espace de rangement pratique. Côté prestations, la maison est équipée d'une alarme, chauffée au gaz de ville, avec combles isolés, e

iad France - Noah Courtial-Goutte vous propose: *Superbe Maison Traditionnelle Rénovée avec Jardin*Nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette magnifique maison traditionnelle de 147m² a été entièrement rénovée avec goût et offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête d'espace et de confort.*Description des Pièces*Cette demeure se compose de 6 pièces réparties sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine, une chambre, une salle d'eau et un bureau parfait pour le télétravail. À l'étage, 3 belles chambres, un séjour spacieux, une salle de bain et une cuisine équipée offrent un espace de vie parfaitement agencé pour le bien-être de chacun.*Avantages* Rénovation récente garantissant un intérieur moderne et fonctionnel- Jardin de 492m², parfait pour profiter des beaux jours en famille- Quartier résidentiel calme et proche des commodités- Proximité immédiate du centre-ville d'Aulnat, de l'aéroport et de la gare SNCF- Expositions Est et Ouest off

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres AULNAT - Située dans un lotissement calme à Aulnat, cette maison individuelle des années 70 a été soigneusement entretenue au fil des années et offre aujourd'hui un cadre de vie confortable, sur un terrain de 464 m². L'entrée se fait par une véranda, puis quelques marches vous mènent au niveau principal de la maison. Vous y découvrez un séjour lumineux de près de 25 m², idéal pour les moments en famille, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée de 10 m² avec accès à un balcon. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, entre 12 et 14 m², parfaites pour accueillir une famille.Vous bénéficiez également d'une salle d'eau et d'une salle de bain, un vrai confort au quotidien. Au sous-sol, un grand garage de 45 m² permet de stationner, bricoler ou stocker facilement, complété par une petite cave.À l'extérieur, un abri de jardin de 8 m² vient ajouter un espace de rangement pratique. Côté prestations, la maison est équipée d'une alarme, chau

Alliez budget maîtrisé et confort avec Maisons MAG ! Construisez votre maison de 85 m² (3 chambres) sur une belle parcelle prête à bâtir. LE TERRAIN 100 % plat: Implantation libre, sans surcoût de terrassement. Vue dégagée: Parcelle apaisante directement bordée par les champs. Emplacement idéal: Le calme de la campagne aux portes de Clermont-Ferrand. VOTRE MAISON (Optimisée et Personnalisable) Le projet en exemple: 85 m², 3 chambres, espaces de vie lumineux et bien pensés. 100 % Modulable: Envie de sur-mesure ? Plans, volumes et finitions restent totalement adaptables à vos besoins (plain-pied ou étage). Économe: Haute performance énergétique (RE2020). BUDGET MAÎTRISÉ & SANS SURPRISE Pour un projet serein, le prix convenu intègre déjà les fondations spécifiques adaptées au terrain ainsi que l'isolation phonique renforcée exigée sur ce secteur. SÉCURITÉ CCMI Bâtissez l'esprit léger: prix ferme et définitif, livraison garantie par votre constructeur historique (plus de 20 ans d'expérienc

iad France - Sarah Rozière () vous propose: Maison avec jardin à Aulnat. BIEN LIRE L’ANNONCE !MAISON DISPONIBLE 2028 !Au cOEur de la résidence Domaine des Lumières, située avenue Jean-Jacques Rousseau à Aulnat, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie.Une maison raffinée:Construite sur deux niveaux, cette maison T3 de 68 m² environ se prolonge par un jardin de 68 m² environ.- Séjour avec cuisine ouverte de 24 m² environ.- Deux chambres confortables situées à l’étage.- Salle de bain et salle d'eau modernes et équipées.- Garage inclus.La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par un chauffage individuel au gaz de ville.Résidence et localisation:- Volet paysager pensé pour préserver un cadre végétal fort et durable (au total, 61 arbres structurent le site).- Commerces, restaurants et services accessibles à pied.- Établis

iad France - Sarah Rozière () vous propose: Maison avec jardin à Aulnat. BIEN LIRE L’ANNONCE !MAISON DISPONIBLE 2028 !Au cOEur de la résidence Domaine des Lumières, située avenue Jean-Jacques Rousseau à Aulnat, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie.Une maison raffinée:Construite sur deux niveaux, cette maison T4 de 87 m² environ se prolonge par un jardin de 220 m² environ.- Séjour avec cuisine ouverte de 29 m² environ.- Trois chambres confortables situées à l’étage.- Salle de bain et salle d'eau moderne et équipée.- Garage inclus.La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par un chauffage individuel au gaz de ville.Résidence et localisation:- Volet paysager pensé pour préserver un cadre végétal fort et durable (au total, 61 arbres structurent le site).- Commerces, restaurants et services accessibles à pied.- Établis

iad France - Sarah Rozière () vous propose: Maison avec jardin à Aulnat. BIEN LIRE L’ANNONCE !MAISON DISPONIBLE 2028 !Au cOEur de la résidence Domaine des Lumières, située avenue Jean-Jacques Rousseau à Aulnat, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie.Une maison raffinée:Construite sur deux niveaux, cette maison T5 de 104 m² environ se prolonge par un jardin de 104 m² environ.- Séjour avec cuisine ouverte de 35 m² environ.- Quatre chambres confortables situées à l’étage.- Salle de bain et salle d'eau modernes et équipées.- Garage inclus.Exposée sud, cette maison bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée.La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par un chauffage individuel au gaz de ville.Résidence et localisation:- Volet paysager pensé pour préserver un c

iad France - Sarah Rozière () vous propose: Maison avec jardin à Aulnat. BIEN LIRE L’ANNONCE !MAISON DISPONIBLE 2028 !Au cOEur de la résidence Domaine des Lumières, située avenue Jean-Jacques Rousseau à Aulnat, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie.Une maison raffinée:Construite sur deux niveaux, cette maison T3 de 62 m² environ se prolonge par un jardin de 16 m² environ.- Séjour avec cuisine ouverte de 23 m² environ.- Deux chambres confortables situées à l’étage.- Salle de bain et salle d'eau modernes et équipées.- Annexe incluse: une place de parking devant la maison.La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par un chauffage individuel au gaz de ville.Résidence et localisation:- Volet paysager pensé pour préserver un cadre végétal fort et durable (au total, 61 arbres structurent le site).- Commerces, restaurants

iad France - Sulyvan Pereira () vous propose: Vous cherchez le compromis parfait entre la sérénité d'une vie de village et l'hyper-connectivité à la métropole clermontoise ? Situé au cOEur d'Aulnat, dans un quartier pavillonnaire calme et familial, le 'Domaine des Lumières' vous offre un cadre de vie d'exception.Un emplacement stratégique et d'avenirL'adresse est idéale: à seulement 10 minutes à pied de l'hypercentre d'Aulnat, vous profitez des commerces, écoles et services de proximité. Surtout, votre quotidien s'apprête à changer grâce au grand projet métropolitain INSPIRE. La future ligne B de Bus à Haut Niveau de Service vous permettra de relier directement la Place de Jaude en 30 minutes. Une aubaine pour la valorisation de votre patrimoine.Votre futur espace de vie coup de cOEurConçues comme de véritables havres de paix, ces superbes maisons en duplex (de 3 à 5 pièces) offrent une distribution optimisée. Baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, le rez-de-chaus

iad France - Sulyvan Pereira () vous propose: Vous cherchez le compromis parfait entre la sérénité d'une vie de village et l'hyper-connectivité à la métropole clermontoise ? Situé au cOEur d'Aulnat, dans un quartier pavillonnaire calme et familial, le 'Domaine des Lumières' vous offre un cadre de vie d'exception.Un emplacement stratégique et d'avenirL'adresse est idéale: à seulement 10 minutes à pied de l'hypercentre d'Aulnat, vous profitez des commerces, écoles et services de proximité. Surtout, votre quotidien s'apprête à changer grâce au grand projet métropolitain INSPIRE. La future ligne B de Bus à Haut Niveau de Service vous permettra de relier directement la Place de Jaude en 30 minutes. Une aubaine pour la valorisation de votre patrimoine.Votre futur espace de vie coup de cOEurConçues comme de véritables havres de paix, ces superbes maisons en duplex (de 3 à 5 pièces) offrent une distribution optimisée. Baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, le rez-de-chaus

Sur la commune d'Aulnat, dans une zone résidentielle avec toutes les commodités à proximité immédiate (commerces, transports, médecins etc.), venez découvrir cette maison très bien entretenue de presque 100m². AU rez-de-chaussée vous trouverez une salle d'eau avec wc ainsi qu'une chambre. A l'étage, vous disposerez d'une belle pièce à vivre traversante avec un balcon équipé d'un store, d'une salle de bains, d'un wc et de deux autres grandes chambres. En complément, la maison offre une cave qui permettra du stockage et un grand garage de presque 40m² qui donnera des possibilités supplémentaires d'aménagement pour créer éventuellement une quatrième chambre. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos de presque 500m². Ce bien a bénéficié d'un entretien constant (toiture refaite en 2024, porte de garage motorisée de 2025, isolation des combles en 2025 etc.) et offre de nombreuses possibilités notamment la division en deux appartements indépendants pour un projet d'investissement l

iad France - Sarah Rozière () vous propose: Maison avec jardin à Aulnat. BIEN LIRE L’ANNONCE ! MAISON DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Domaine des Lumières, située avenue Jean-Jacques Rousseau à Aulnat, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Une maison raffinée: Construite sur deux niveaux, cette maison T4 de 87 m² environ se prolonge par un jardin de 220 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 29 m² environ. - Trois chambres confortables situées à l’étage. - Salle de bain et salle d'eau moderne et équipée. - Garage inclus. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par un chauffage individuel au gaz de ville. Résidence et localisation: - Volet paysager pensé pour préserver un cadre végétal fort et durable (au total, 61 arbres structurent le site). - Commerces, restaurants et services accessibles à pi

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + jusqu'à 6 000euros de remise Découvrez PREMIERES LOGES, la nouvelle résidence signée Nexity, en plein coeur de Cournon d'Auvergne.Soyez aux Premières Loges de la nouvelle place de la République, un projet qui apporte à la commune un véritable renouveau ! Grâce à la localisation de cette nouvelle résidence, profitez d'une proximité directe avec des établissements scolaires, des entreprises et des commerces de proximité. Rejoignez le centre-ville de Clermont-Ferrand en 15 minutes en voiture ou en bus grâce à la ligne directe INSPIRE située au pied de la résidence. Nexity vous propose des appartements du 2 au 5 pièces tous prolongés par de vastes extérieurs: balcons, loggias ou terrasses généreuses. Chaque logement pourra bénéficier d'une place de stationnement en sus. La résidence se démarque avec son architecture semblable à des maisons de ville et son esprit 'village'.Pour toutes informations complémentaires, prenez conta

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + jusqu'à 6 000euros de remise Découvrez PREMIERES LOGES, la nouvelle résidence signée Nexity, en plein coeur de Cournon d'Auvergne.Soyez aux Premières Loges de la nouvelle place de la République, un projet qui apporte à la commune un véritable renouveau ! Grâce à la localisation de cette nouvelle résidence, profitez d'une proximité directe avec des établissements scolaires, des entreprises et des commerces de proximité. Rejoignez le centre-ville de Clermont-Ferrand en 15 minutes en voiture ou en bus grâce à la ligne directe INSPIRE située au pied de la résidence. Nexity vous propose des appartements du 2 au 5 pièces tous prolongés par de vastes extérieurs: balcons, loggias ou terrasses généreuses. Chaque logement pourra bénéficier d'une place de stationnement en sus. La résidence se démarque avec son architecture semblable à des maisons de ville et son esprit 'village'.Pour toutes informations complémentaires, prenez conta

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + jusqu'à 6 000euros de remise Découvrez PREMIERES LOGES, la nouvelle résidence signée Nexity, en plein coeur de Cournon d'Auvergne.Soyez aux Premières Loges de la nouvelle place de la République, un projet qui apporte à la commune un véritable renouveau ! Grâce à la localisation de cette nouvelle résidence, profitez d'une proximité directe avec des établissements scolaires, des entreprises et des commerces de proximité. Rejoignez le centre-ville de Clermont-Ferrand en 15 minutes en voiture ou en bus grâce à la ligne directe INSPIRE située au pied de la résidence. Nexity vous propose des appartements du 2 au 5 pièces tous prolongés par de vastes extérieurs: balcons, loggias ou terrasses généreuses. Chaque logement pourra bénéficier d'une place de stationnement en sus. La résidence se démarque avec son architecture semblable à des maisons de ville et son esprit 'village'.Pour toutes informations complémentaires, prenez conta

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + jusqu'à 6 000euros de remise Découvrez PREMIERES LOGES, la nouvelle résidence signée Nexity, en plein coeur de Cournon d'Auvergne.Soyez aux Premières Loges de la nouvelle place de la République, un projet qui apporte à la commune un véritable renouveau ! Grâce à la localisation de cette nouvelle résidence, profitez d'une proximité directe avec des établissements scolaires, des entreprises et des commerces de proximité. Rejoignez le centre-ville de Clermont-Ferrand en 15 minutes en voiture ou en bus grâce à la ligne directe INSPIRE située au pied de la résidence. Nexity vous propose des appartements du 2 au 5 pièces tous prolongés par de vastes extérieurs: balcons, loggias ou terrasses généreuses. Chaque logement pourra bénéficier d'une place de stationnement en sus. La résidence se démarque avec son architecture semblable à des maisons de ville et son esprit 'village'.Pour toutes informations complémentaires, prenez conta

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + jusqu'à 6 000euros de remise Découvrez PREMIERES LOGES, la nouvelle résidence signée Nexity, en plein coeur de Cournon d'Auvergne.Soyez aux Premières Loges de la nouvelle place de la République, un projet qui apporte à la commune un véritable renouveau ! Grâce à la localisation de cette nouvelle résidence, profitez d'une proximité directe avec des établissements scolaires, des entreprises et des commerces de proximité. Rejoignez le centre-ville de Clermont-Ferrand en 15 minutes en voiture ou en bus grâce à la ligne directe INSPIRE située au pied de la résidence. Nexity vous propose des appartements du 2 au 5 pièces tous prolongés par de vastes extérieurs: balcons, loggias ou terrasses généreuses. Chaque logement pourra bénéficier d'une place de stationnement en sus. La résidence se démarque avec son architecture semblable à des maisons de ville et son esprit 'village'.Pour toutes informations complémentaires, prenez conta

Au cœur du quartier République en plein développement, découvrez notre réalisation composée de 4 bâtiments à l'architecture bien pensée pour que chaque appartement, du studio au 4 pièces, bénéficie de son intimité. Balcon, terrasse ou jardin privatif ouvrent sur un parc paysagé, véritable havre de paix vous permettant de profiter pleinement de la nature. La ligne de tramway à proximité immédiate vous permet de vous rendre au centre-ville en 5 min pour accéder à tous les commerces et infrastructures de Clermont-Ferrand.N’hésitez plus, contactez-nous dès aujourd’hui pour être informés !

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*)Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements.Emménagez dans un an dans votre résidence senior à Clermont-Ferrand ! Dispositif LMNP: préparez votre retraite et défiscalisez vos revenus locatifs - Résidence senior avec nombreux services (restauration, salle multimédia, salon de coiffure et salle de fitness) dans le bâtiment historique de la Polyclinique de l’Hôtel-Dieu - Gestion clé en main par Les Jardins d'Arcadie - Logements meublés du 2 au 3 pièces, prêt-à-vivre pour le locataire - Emplacement idéal: dans un écrin de verdure au cœur de l’hypercentre de Clermont-Ferrand.(*) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 5.000 € de remise (*) par pièceDu 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 5.000 € de REMISE (*) sur ce logementLe Clos du Parc, au 122F avenue de la République à Clermont-Ferrand, propose 50 appartements neufs du studio au 5 pièces avec balcon, loggia ou terrasse et stationnement en sous-sol*. Située à 5 min à pied du tramway et des écoles, face à un futur parc de 1 400 m², la résidence s’inscrit dans un environnement piéton et végétalisé. Vivez dans un cadre de vie pratique et connecté. *Stationnement disponible à partir du 3 pièces(*) et (*) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes