3 062 appartements à vendre à Aulnat Puy-de-Dôme

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + jusqu'à 6 000euros de remise Découvrez la maquette du projet dans notre espace de vente, au 56 avenue de la République à Clermont-Ferrand.Profitez d'un cadre de vie privilégié à Aulnat, à seulement 15 minutes de Clermont Ferrand. Grâce au projet d'aménagement INSPIRE et à la future ligne B reliant Aulnat à la place de Jaude en 30 minutes, le secteur gagne en dynamisme. Au coeur d'un quartier pavillonnaire calme et familial, notre résidence 'Domaine des Lumières' s'insère dans un environnement ouvert avec vue sur la chaîne des Puys.Découvrez des maisons lumineuses en duplex, de 3 à 5 pièces, conçues pour répondre à tous les besoins du quotidien. Chaque maison dispose d'un jardin privatif ainsi que d'une place de stationnement ou d'un box fermé.Une adresse idéale à 10 minutes à pied du centre-ville d'Aulnat, où vous profiterez de tous les commerces essentiels et des services de proximité.Pour toutes informations complémenta

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Au 2ème étage d'un immeuble de standing équipé de digicode et interphone vidéo, superbe appartement rue Bonnabaud, rare sur le marché. D'une superficie de 108 m2 (108.53 loi Carrez), vous serez charmé par le volume qu'offre le salon/séjour avec sa cuisine équipée ouverte sur un espace de vie de 43 m2, le tout orienté plein Ouest avec une petite terrasse. Une vaste entrée avec placards et rangements dessert d'un côté une partie jour et de l'autre la partie nuit qui est composée d'une grande chambre parentale de 19,63 m2 + dressing de 3.41 m2 avec accès à un petit balcon, une grande salle d'eau de 6.82 m2 avec douche italienne, une seconde chambre de 14.31 m2 et une buanderie de 4.29 m2. Un cellier et un WC complètent cet agréable appartement. Le chauffage est électrique. La performance énergétique classée en C garantit un confort absolu sans dépenses excessives. On aime: - la situation centrale (tout se fait à pieds), Jaude à 2 mn, transports en commun à proximité - l'alliance du charme

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Aux portes de Clermont et au calme ! La Régie Mialon vous propose de découvrir ce type 3 en retrait de l'avenue Anatole France. Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, commerces à 5 mn à pieds, bus et école dans la rue. 54 m² habitables composés d'un salon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de wc séparés. Cave et stationnement privatif. Appartement à rénover, idéal pour un premier achat ou locatif avec déficit foncier. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 002 €. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 972 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1540.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxqu

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + jusqu'à 6 000euros de remise Découvrez PREMIERES LOGES, la nouvelle résidence signée Nexity, en plein coeur de Cournon d'Auvergne.Soyez aux Premières Loges de la nouvelle place de la République, un projet qui apporte à la commune un véritable renouveau ! Grâce à la localisation de cette nouvelle résidence, profitez d'une proximité directe avec des établissements scolaires, des entreprises et des commerces de proximité. Rejoignez le centre-ville de Clermont-Ferrand en 15 minutes en voiture ou en bus grâce à la ligne directe INSPIRE située au pied de la résidence. Nexity vous propose des appartements du 2 au 5 pièces tous prolongés par de vastes extérieurs: balcons, loggias ou terrasses généreuses. Chaque logement pourra bénéficier d'une place de stationnement en sus. La résidence se démarque avec son architecture semblable à des maisons de ville et son esprit 'village'.Pour toutes informations complémentaires, prenez conta

Découvrez ce T3 de 60m2 situé au 4e étage d’une future résidence moderne et sécurisée. Il se compose de: Un séjour lumineux avec cuisine ouverte 2 chambres 1 salle de bain avec WC Un balcon de 10m2 exposé SO 1 place de parkings privée (en supplément) Atouts du bien: - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon Patrimoine ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés l'intégralité des lots disponibles partout en France, disponibles, off-market, retours de lots (+60 000 biens) une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, aide

Achat appartement 48.64 m² situé à Clermont-Ferrand (63000) t2 composé de 2 pièces avec 1 chambre pour un prix de 103450.0 Puy-de-Dôme (63) Idéalement situé en plein cœur de Clermont-Ferrand, à deux pas du Jardin Lecoq et des facultés, découvrez ce charmant T2 lumineux de 48.64 m², au 2? étage d’une copropriété bien entretenue.Ce bien offre un bel espace de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu’une chambre confortable et une salle de bains avec WC. Son agencement fonctionnel et sa luminosité en font un appartement agréable au quotidien.Vous bénéficierez d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et établissements universitaires.Chauffage individuel électrique.Copropriété composée de 10 lots.Charges annuelles: 659.49€Un bien idéal pour un investisseur (excellent potentiel locatif) ou un primo-accédant souhaitant s’installer en centre-ville.À visiter sans tarder !

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 2 chambres OFFRE ACCEPTÉE! Situé dans une résidence fermée et sécurisée avec portail électrique, ce T3 à rénover offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, des facultés et des transports. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, il combine confort et fonctionnalité. L'appartement se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, offrant un agencement optimal pour le quotidien. Parmi ses atouts supplémentaires: Garage privatif pour un stationnement sécurisé Cave et grenier pour un rangement maximal Quartier calme et recherché, proche de toutes les commodités. Ce bien rare bénéficie également d'une excellente luminosité tout au long de la journée et d'un fort potentiel d'aménagement selon vos envies, idéal pour créer un espace de vie personnalisé Nombre de lots de la copropriété: 53, Montant moyen de la quote-part annuelle de c

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Votre agence ERA Clermont Lafayette Immobilier, spécialiste de l'immobilier du centre-ville et sud de Clermont-Ferrand, vous propose en exclusivité ce bel appartement 4 pièces de 93,85 m2 situé au coeur du centre-ville, dans le secteur recherché des Salins. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, cet appartement traversant Est/Ouest bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et commodités. L'appartement se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie, idéale pour recevoir, d'une cuisine indépendante fonctionnelle, de trois chambres confortables ainsi que d'une salle de bain. Un grand balcon prolonge les espaces de vie et dessert le séjour ainsi que deux des chambres, offrant un agréable espace extérieur en plein centre-ville. Pensé pour un confort optimal en toute saison, le bien dispose également d'une climatisation particulièrement appré

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L'agence 1465 Immo vous propose dans une petite résidence sécurisée, au premier étage cet agréable appartement de plus de 75 m2, avec un balcon, une cave et un garage.Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante meublée et équipée, d'une buanderie, d'une vaste pièce à vivre lumineuse de 26m2 donnant accès sur un petit balcon, de 2 chambres (possibilité 3), d'une salle d'eau et de toilettes séparées avec lave-mains.En sus une cave et un grand garage double viennent compléter ce bien. Plus d'informations sur votre futur bien:Chauffage individuel au gazCharges mensuelles de copropriété: 47EUR par moisCopropriété sécurisée, syndic bénévoleDouble vitrageTaxe foncière: 1083 EUR par anNombre de lots: 4 lots principauxPas de procédure en coursPrix de vente du bien TTC: 159 000 EUR honoraires d'agence inclus dont 9 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Consommation conventionnelle: 277 kWh ep/m2.an (Classe E) Estimation des émissions: 61 kg eqCO2/m2.an (Classe E) Estimation

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Situé en hyper centre, à 2 pas de la place de Jaude, sur la ligne du tram, au quatrième étage d'une résidence de 2007, nous vous proposons ce bel appartement de 82 m² composé d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur salon avec balcon, de trois chambres dont une avec balcon, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Une cave et un stationnement privatif en sous-sol complètent ce bien. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 802 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 930.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller REGIE MIALON: Charle

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Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres L'agence du Parc vous présente ce bien situé en limite de Chamalières et de Clermont-Fd, niché au 4ème étage d'une résidence de standing, avec une surface habitable généreuse de 92,50 m². Cet appartement T4 est conçu et © 2023 AGENCE DU PARC. Tous droits réservés. Visitez notre site web pour découvrir d'autres biens et bénéficiez de nos conseils personnalisés. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1298.00 et 1757.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE DU PARC: Juliette Cottet Agent commercial (Entreprise individuelle) Clermont-Ferrand (63000)

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres La Régie Mialon vous invite à visiter cet agréable et impeccable T4 composé d'une belle pièce de vie de 30 m² avec cuisine aménagée ouverte, d'une grande terrasse de 57 m² avec espace ombragé, de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un hall d'entrée avec rangements et d'un garage. Cet appartement situé dans une résidence de 2022, en retrait de rue et au calme avec espaces verts offre tous les éléments modernes, une faible consommation de chauffage, des volets roulants électriques avec fermeture centralisée et un routeur connecté. Il est proche de toutes commodités, des transports et du centre-ville. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 242 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 202

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Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres PREMIÈRES LOGES – Cournon-d'Auvergne Présenté par ADRIA IMMOBILIER Découvrez PREMIÈRES LOGES, la nouvelle résidence signée Nexity, idéalement située en plein coeur de Cournon-d'Auvergne, au pied de la nouvelle Place de la République, un projet urbain majeur qui redynamise la commune. Grâce à sa localisation privilégiée, vous profitez d'un accès immédiat aux écoles, commerces, services du quotidien et bassins d'emploi. Pour vos déplacements, rejoignez le centre-ville de Clermont-Ferrand en 15 minutes, en voiture ou grâce à la ligne directe INSPI'R, située au pied de la résidence. Pensée comme un véritable esprit village, la résidence séduit par son architecture évoquant des maisons de ville et par ses prestations de qualité. Chaque appartement, du T2 au T5, est prolongé par un vaste extérieur: balcon, loggia ou terrasse généreuse, et dispose d'une place de stationnement privative. Lots disponibles: 3 appartements T2: de 175 000 € à 180 00

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Le réseau. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Contact Immo 63 Riom: Cédric HERZOG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937 957 603 Clermont-Ferrand (63100)

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre PREMIÈRES LOGES – Cournon-d'Auvergne Présenté par ADRIA IMMOBILIER Découvrez PREMIÈRES LOGES, la nouvelle résidence signée Nexity, idéalement située en plein coeur de Cournon-d'Auvergne, au pied de la nouvelle Place de la République, un projet urbain majeur qui redynamise la commune. Grâce à sa localisation privilégiée, vous profitez d'un accès immédiat aux écoles, commerces, services du quotidien et bassins d'emploi. Pour vos déplacements, rejoignez le centre-ville de Clermont-Ferrand en 15 minutes, en voiture ou grâce à la ligne directe INSPI'R, située au pied de la résidence. Pensée comme un véritable esprit village, la résidence séduit par son architecture évoquant des maisons de ville et par ses prestations de qualité. Chaque appartement, du T2 au T5, est prolongé par un vaste extérieur: balcon, loggia ou terrasse généreuse, et dispose d'une place de stationnement privative. Lots disponibles: 3 appartements T2: de 175 000 € à 180 000

Votre agence ERA Montferrand République, spécialiste de l'immobilier sur le secteur, vous propose en exclusivité à Clermont-Ferrand cet agréable appartement de type 4 offrant 70,67 m2 habitables. Idéalement situé à proximité de la place du 1er Mai, du quartier des Carmes et de l'ensemble des commodités (transports, commerces, écoles), il bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien. Installé au deuxième étage d'une copropriété soigneusement entretenue, dont la façade vient d'être entièrement rénovée avec isolation par l'extérieur, l'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave ainsi qu'un garage privatif complètent ce bien. Vous apprécierez son agencement fonctionnel, sa luminosité et son environnement confortable. Un bien idéal pour un investissement locatif. Actuellement loué 890 euros/ mois charges comprises. A visiter sans tarder ! Contactez votre agenc

Iad France - Sulyvan Pereira () vous propose: Et si tu pouvais enfin devenir propriétaire. sans exploser ton budget ? Dans un quartier calme et pratique de Clermont-Ferrand, cet appartement aux lignes modernes offre tout le confort d'un vrai chez-soi: une belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur, des chambres lumineuses, une salle d'eau contemporaine et des finitions soignées. Mais ce qui fait vraiment la différence, c'est le mode d'acquisition. Ce logement est proposé dans le cadre d'un dispositif encadré par l'État, réservé aux foyers répondant à certains plafonds de revenus. Tu peux y habiter dès maintenant en versant une mensualité maîtrisée, et devenir pleinement propriétaire plus tard, au prix déjà garanti aujourd'hui. Une opportunité rare pour accéder à un logement confortable, durable et économe, sans prise de risque. Les avantages concrets: Prix calculé avec TVA réduite à 5,5 %, Frais de notaire allégés, Exonération partielle de taxe foncière pendant plusieurs années, Parcou

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Clermont-Ferrand ( Av du Puy-de-Dôme) - Au sein d'une résidence récente et confortable avec beaux espaces verts, agréable T3 de 61m2 ( 2 ch ) avec balcon, cave et 2 stationnements. Au calme et sans vis à vis, cet appartement en rez de jardin ( surélevé de 2 niveaux ) est lumineux avec ses 5 portes vitrées, son exposition plein sud et offre une vue agréable sur le parc de la résidence. Il comprend une entrée avec 2 placards, une cuisine aménagée ( possibilité d'ouvrir sur le séjour ), un séjour-salle à manger (21,1m2), 2 chambres dont 1 avec placard ( 9,6 - 11,4m2 ), salle de bains et wc séparés. Balcon traversant (16m2 ) accessible depuis chaque pièce. Annexes: garage en sous-sol ( 16 m2 ), parking extérieur, une cave + local vélos dans les communs. Copropriété sans procédures, ni travaux. Menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants. Chauffage individuel. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'habitat ou investissem

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Jusqu'au 31 décembre, bénéficiez des frais de notaire OFFERTS Découvrez PREMIERES LOGES, la nouvelle résidence signée Nexity, en plein coeur de Cournon d'Auvergne. Soyez aux Premières Loges de la nouvelle place de la République, un projet qui apporte à la commune un véritable renouveau ! Grâce à la localisation de cette nouvelle résidence, profitez d'une proximité directe avec des établissements scolaires, des entreprises et des commerces de proximité. Rejoignez le centre-ville de Clermont-Ferrand en 15 minutes en voiture ou en bus grâce à la ligne directe INSPI'R située au pied de la résidence. Nexity vous propose des appartements du 2 au 5 pièces tous prolongés par de vastes extérieurs: balcons, loggias ou terrasses généreuses. Une place de stationnement est disponible pour chaque logement. La résidence se démarque avec son architecture semblable à des maisons de ville et son esprit 'village'. Honoraires à la cha